Local commercial en Cabestany disponible à louer
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Local commercial à louer près de Cabestany

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66330 Cabestany

  • Local commercial à louer
  • 104,01 € m²/an
  • 1 250 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Cabestany Local commercial à louer

Local commercial à louer à CABESTANY - MAS GUERIDO (66) d'une surface d'environ 1 250 m² avec excellente visibilité. Il se compose : - d'une surface au sol d'environ 1 000 m² (Sas d'entrée, 2 bureaux 90 m², sanitaires, surface de vente) - d'une surface de stockage de 250 m² avec volet roulant metallique - HSP: 5m - 380V - Dalle béton - 2 portes sectionnelles 3x3m - Parking en foisonnement - Accès PL - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Cabestany

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66000 Perpignan

  • Local commercial à louer
  • 688,07 € m²/an
  • 43 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Perpignan Local commercial à louer

Très bel emplacement pour ce local commercial à louer doté d'un arrêté de terrasse municipal de 85 places assises extérieures idéalement destiné à des activités de " restauration - limonade - licence III" . Ce local est situé sur la place de la République à PERPIGNAN ( Emplacement N° = 1 - pôle d'attraction de 10 restaurants - brasseries + 13 autres commerces + marché bio chaque samedi ). Les activités pouvant être accueillies sont: café , snack restauration - sandwicherie -limonade - glaces - crêpes ( hotte avec extracteur tubé jusqu'en toiture ) . Ventes sur place et à emporter : Possibilité de cumuler activités de restauration entre 12h00 et 14h00 et activités de limonade entre 09h00 - 12h00 et 14h30 - 20h00. Affaire exploitée depuis 2009.Matériel et mobilier de cuisine et mobilier de terrasse extérieure ( tables et chaises) à prévoir par le futur locataire entrant . Affaire à exploiter en couple toute l'année + 2/3 serveurs (serveuses) en haute saison (juillet/août/septembre)- Local commercial de surface de 40 m2 : comptoir bar de 20 M² en RDC + espace de 20M² pour la plonge + cuisine + toilettes public + 1 réserve de 9M² indépendante pour stockage dans les parties communes de l'immeuble - Loyer mensuel de 2 500 euros euros HT payable trimestriellement "terme à échoir" + provision trimestrielle de taxe foncière de 275 euros + provision trimestrielle de charges de copropriété de 175 euros - Bail commercial 3/6/9 - Caution de 3 mois de loyer - Pas de droit au bail à prévoir . Nous contacter pour présentation du dossier dans le cadre d'un premier contact en toute discrétion . Cet emplacement est idéal pour des Enseignes Nationales de premier plan !!!!! Copropriété de 6 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Francisco RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 483658381 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

31/07/2025
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66000 Perpignan

  • Local commercial à louer
  • 146,04 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Perpignan Local commercial à louer

Local commercial à louer à Perpignan d'une surface d'environ 200 m², qui offre : - Une surface commerciale d'environ 142 m² - Vitrine de 5 m linéaires avec rideau métallique - Réserve d'environ 30 m² (TGBT, cumulus, WC, et accès par porte sécurit) - WC PMR + Salle d'eau - Local climatisé. - Parking en foisonnement - Prévoir frais de rédaction de Bail : 1 800 Euros HT à la charge du PreneurImage non contractuelle - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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66000 Perpignan

  • Local commercial à louer
  • 133,33 € m²/an
  • 315 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Perpignan Local commercial à louer

A LOUER A PERPIGNAN Local commercial de 320m² environ, situé dans une zone commerciale n°1 - Possibilité d'enseigne visible de la rocade Sud - Nombreuses places de stationnementsDisponibilité immédiate Débit de boisson non autorisées - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

14/05/2024
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66000 Perpignan

  • Local commercial à louer
  • 270,60 € m²/an
  • 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Perpignan Local commercial à louer

A louer à Perpignan, local commercial d'environ 100 m² au sein d'un bâtiment multi-utilisateurs, sur un axe très fréquenté au nord de Perpignan. Prestations : - 6m linéaire vitrine - Forte visibilité - Semi aménagé / sol - cloisons, accessoire clim - isolation - 1 extracteur de fumée - Parking en foisonnement - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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29/04/2025
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66000 Perpignan

  • Local commercial à louer
  • 156,00 € m²/an
  • 400 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Perpignan Local commercial à louer

Proche du centre commercial d'Auchan à Perpignan, ADVENIS vous propose des cellules commerciales à partir de 200 m² jusqu'à 400 m² , le tout disponible à la location. Le programme est situé sur un emplacement à forte visibilité et au coeur d'un environnement dynamique, occupé par des enseignes nationales. Il dispose également de nombreuses places de parking facilitant l'accès. Idéal pour votre activité commerciale! - Type de bail : Commercial - Dépôt de garantie : 2 mois

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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66000 Perpignan

  • Local commercial à louer
  • 137,39 € m²/an
  • 69 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Perpignan Local commercial à louer

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble, en plein coeur du centre-ville de Perpignan, ADVENIS vous propose un local commercial de 69 m², récemment rénové, au sein d'une rue semi-piétonne, arborée et fréquentée, à proximité immédiate du Palais de Justice. Ce bien se compose : d'une vitrine de 2,3 m, sécurisée par une grille, d'un espace principal de 58 m², d'une réserve de 9 m², et d'un sanitaire indépendant. Un emplacement stratégique, idéal pour démarrer ou développer votre activité commerciale. Pour plus d'informations, contactez-nous sans attendre !

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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66100 Perpignan

  • Local commercial à louer
  • 156,00 € m²/an
  • 200 – 600 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Perpignan Local commercial à louer

Norman Taylor vous propose un emplacement en plein coeur de la zone Sud de Perpignan (Porte d'Espagne), en retour de courses de l'hypermarché AUCHAN, un bâtiment commercial de 600 m² environ divisibles en maximum 3 lots. 20 places de parking + foisonnement Bardages extérieurs entièrement refait à neuf

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Guide immobilier : Local commercial à louer

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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Cabestany

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