Locaux commerciaux à louer - Bretagne

56000 Vannes

• Local commercial à louer
• 210 m²

Vannes Local commercial à louer - Morbihan

EXCELLENTE VISIBILITE VANNES CENTRE- A Louer local commercial d'environ 150 m² comprenant : - au rez-de-chaussée un espace d'accueil, deux bureaux dont un avec accès sur la cours, une réserve, une kitchenette, un sanitaire et un point d'eau. - à l'étage: un SAS, un bureau et un espace réunion. et deux places de parking // Loyer mensuel 2 350 € HT - Honoraires agence en sus : 6 788 € HT soit 8 121,60 € TTC. #Arradon, #Arzon, #Baden, #Brandivy, #Colpo, #Elven, #Grand-Champ, #Île-aux-Moines, #Île-d'Arz, #La Trinité-Surzur, #Larmor-Baden, #Le Hézo, #Le Tour-du-Parc, #Locmaria-Grand-champ, #Locqueltas, #Meucon, #Monterblanc, #Plaudren, #Plescop, #Ploeren, #Plougoumelen, #Saint-Armel, #Saint-Avé, #Saint-Gildas-de-Rhuys, #Saint-Nolff, #Sarzeau, #Séné, #Sulniac, #Surzur, #Theix-Noyalo, #Trédion, #Treffléan, #Vannes Honoraires de 6 768 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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BARBIER & ASSOCIES

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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56100 Lorient

• Local commercial à louer
• 1 161 m²

Lorient Local commercial à louer - Morbihan

Situé en plein coeur du centre-ville de Lorient, au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte, un local commercial d'environ 60 m² comprenant un espace de vente, deux réserves ainsi qu'un sanitaire. Emplacement bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un environnement commercial attractif. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Vitrine : Droite

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L'Immobiliere D'Entreprise - Lorient

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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29000 Quimper

• Local commercial à louer
• 406 m²

Quimper Local commercial à louer - Finistère

local commercial, emplacement de premier ordre, secteur dynamique, flux piétons, cave, sanitaire. Possibilité d'une réserve à l'étage. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET HC

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L'Immobiliere D'Entreprise - Quimper

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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56000 Vannes

• Local commercial à louer
• 1 727 m²

Vannes Local commercial à louer

ZONE DU PRAT - SUR AXE PASSANT - Un espace commercial de 310m² env, un sanitaire, un ensemble de bureau et un espace de stockage de 110m² env pour une surface d'environ 440 m2 au total. Loyer mensuel : 4400 euros HT + provisions sur charges incluant la taxe foncière. Honoraires d'agence en sus charge preneur 12 672 euros HT. Honoraires de 12 672 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 328,89 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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BARBIER & ASSOCIES

Date de mise sur le marché :

06/01/2026

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29000 Quimper

• Local commercial à louer
• 257 m²

Quimper Local commercial à louer - Finistère

Dans un immeuble à usage d'habitation et de commerce, un local de 54 m² environ avec une petite cour intérieure, ensemble très propre, deux bureaux et petite réserve ou local de pause, sanitaires. Secteur dynamique. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Non soumis à TVA - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels - Vitrine : Droite

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L'Immobiliere D'Entreprise - Quimper

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

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56100 Lorient

• Local commercial à louer
• 176 m²

Lorient Local commercial à louer - Morbihan

Situé en centre-ville de Lorient, sur un axe passant et dynamique, ce local commercial d'environ 75 m² se trouve au sein d'un immeuble à usage d'habitation et de commerces. Il se compose d'un bel espace magasin avec une belle vitrine offrant une excellente visibilité, d'un arrière-magasin ainsi que de sanitaires. Idéal pour une activité commerciale ou de services souhaitant bénéficier d'un emplacement attractif. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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L'Immobiliere D'Entreprise - Lorient

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

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35000 Rennes

• Local commercial à louer
• 722 m²

Rennes Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la LOCATION ce LOCAL COMMERCIAL d'environ 55 m² idéalement situé au coeur du centre-ville de RENNES sur la Place du Champ Jacquet récemment rénovée - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

17/12/2025

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35000 Rennes

• Local commercial à louer
• 1 525 m²

Rennes Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente ce DROIT AU BAIL - Local commercial d'environ 41 m² dont 23 m² de surface commerciale situé au coeur du centre-ville de Rennes - A proximité de la Place du Champ Jacquet et de la Place Rallier du Baty - Cave en sous-sol Prévoir NOUVEAU BAIL COMMERCIAL - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

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29200 Brest

• Local commercial à louer
• 2 522 m²

Brest Local commercial à louer - Finistère

À LOUER – Local commercial 56 m² – Centre-ville Idéalement situé entre la Place de la Liberté et le Centre Leclerc, ce local commercial de 56 m² offre une excellente visibilité en cœur de ville. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement. Le local dispose : d'une surface saine et fonctionnelle, d'un rideau métallique pour sécuriser l'accès, d'une disponibilité immédiate, Pas de TVA applicable sur le loyer. Une opportunité rare en centre-ville. À voir rapidement ! Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Catégorie de câblage : FIBRE Rideau de fer / rideau métallique Locaux fibrés Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Etat : Locaux rénovés Accès mobilité réduite

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Blot Immobilier

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

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35700 Rennes

• Local commercial à louer
• 104 m²

Rennes Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

À vendre à Rennes, ce local commercial neuf et indépendant offre environ 300 m² de bureaux avec une vitrine, garantissant une belle visibilité. Classé ERP, il est accessible aux personnes à mobilité réduite. Proche des commerces et desservi par le bus Chrono STAR, ce bien dispose d'un point d'eau dans la pièce principale. Le sol est en carrelage. - Proximité bus - Local commercial neuf - Belle visibilité - Accès PMR - Bureaux classés ERP Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : RDC Bien indépendant Bien en copropriété Exposition des bureaux : nord Alarme Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : 2025 Point d'eau dans pièce principale Type d'éclairage : led Revêtements des sols : carrelage Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : dalles de faux plafonds Etat : Locaux neufs ERP Accès mobilité réduite

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

09/12/2025

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35160 Montfort-sur-Meu

• Local commercial à louer
• 281 m²

• Climatisation
• Accessible fauteuils roulants

Montfort-sur-Meu Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la LOCATION ce LOCAL COMMERCIAL d'environ 160 m² situé près de la place centrale de Montfort sur Meu, commune située à l'Ouest de Rennes, desservie par les transports en commun - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

05/12/2025

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56890 Saint-Avé

• Local commercial à louer
• 2 870 m²

Saint-Avé Local commercial à louer - Morbihan

Local commercial à louer à Saint-Avé d'une surface d'environ 38 m², avec fort passage véhicules journalier. Emplacement stratégique, dynamique, proximité commerces et services. Idéal pour activités commerciales ou services, belle vitrine. Nombreux stationnements à proximité.   Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prévoir travaux de rénovation Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Point d'eau dans pièce principale Type d'éclairage : néons Revêtements des murs : peinture Etat : Locaux de seconde main ERP Accès mobilité réduite Vitrine : 4 mètres linéaires

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Blot Immobilier

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

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56000 Vannes

• Local commercial à louer
• 1 262 m²

Vannes Local commercial à louer

Kermarrec Entreprise Vannes, vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 25m2. Le bien dispose d'une belle vitrine sur rue. Sans droit d'entrée - Produit rare dans son secteur, emplacement n°1 ! Honoraires de 3 240 € HT à la charge du locataire (27% du loyer annuel). Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 200 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

27/11/2025

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29200 Brest

• Local commercial à louer
• 372 m²

Brest Local commercial à louer - Finistère

Local commercial d'environ 50 m2 à Brest . belle visibilté en angle de Rue dans quartier dynamique. Sanitaire PMR . DPE En cours - Type de bail : Dérogatoire - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels

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L'Immobiliere D'Entreprise - Brest

Date de mise sur le marché :

26/11/2025

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29000 Quimper

• Local commercial à louer
• 796 m²

Quimper Local commercial à louer - Finistère

Situé rue du Chapeau Rouge, en plein coeur du centre historique de Quimper, ce local commercial de 190 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un fort passage piéton. En rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété (deux copropriétaires), le bien dispose d'une grande terrasse idéale pour accueillir du public ou développer une activité de restauration. L'espace, modulable et lumineux, permet l'aménagement de diverses activités commerciales ou de services. Extraction possible et climatisation installée. Caractéristiques principales : - Surface : 190 m² + grande terrasse - Rez-de-chaussée - Copropriété à usage mixte (2 lots) - Climatisation - extraction possible - Chauffage réversible - Environnement commerçant et touristiqueUne belle opportunité pour toute enseigne souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique du centre-ville de Quimper. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels

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L'Immobiliere D'Entreprise - Quimper

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

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35000 Rennes

• Local commercial à louer
• 1 106 m²

• Climatisation

Rennes Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la LOCATION cet EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL pour votre activité sur les bords de la Vilaine dans le Centre-ville de RENNES - Superbe surface d'environ 553 m² avec prestations très qualitatives au pied d'une résidence de standing renommée à Rennes. 2 places de stationnement (un garage et un parking en sous-sol) Nombreuses activités possibles SAUF métiers de bouche et restauration Possibilité de division à partir de 270 m² - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

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56400 Auray

• Local commercial à louer
• 458 m²

Auray Local commercial à louer - Morbihan

Un immeuble indépendant comprenant : - en rez-de-chaussée : un local à usage commercial composé d'une grande pièce avec cheminée et bar, une cuisine et un sanitaire - aux 1er et 2ème étage, un duplex avec salon, cuisine, bureau et réserve ainsi que trois chambres, une salle de bains et un sanitaire - une terrasse privative devant les locaux DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Activités autorisées : Bar / Restauration - Pour toute autre activité, une demande sera nécessaire auprès de l'urbanisme et des autorités compétentes. - Possibilité de louer uniquement la partie RDC + le bureau et la réserve à l'étage pour une activité autre que bar/restaurant moyennant un loyer de 45 000 € HT annuel + droit d'entrée 20 000 € HT

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L'Immobiliere D'Entreprise - Vannes

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

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56400 Auray

• Local commercial à louer
• 1 369 m²

Auray Local commercial à louer - Morbihan

Situé au cœur d'une zone commerciale et tertiaire dynamique, ce local en parfait état offre une visibilité optimale grâce à sa vitrine en façade et à son emplacement stratégique en pied d'immeuble. D'une surface de 100 m² , il se compose de plusieurs pièces modulables pouvant accueillir tout type d'activité commerciale, de service ou de bureau. Emplacement premium en zone à fort passage Vitrine donnant sur rue – excellente visibilité Accès PMR, stationnements nombreux à proximité immédiate   Disponibilité : A convenir Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Chauffage - partie bureaux : électrique Alarme Locaux fibrés Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Point d'eau dans pièce principale Type d'éclairage : led Revêtements des sols : carrelage Revêtements des murs : peinture et tapisserie Type de plafonds : faux plafond Local / Espace 2 roues Etat : Locaux récents ERP Accès mobilité réduite

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Blot Immobilier

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

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29200 Brest

• Local commercial à louer
• 892 m²

Brest Local commercial à louer

Centre ville, emplacement n°1 Dans un immeuble sans copropriété, un local commercial d'environ 53 m². DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels

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L'Immobiliere D'Entreprise - Brest

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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29600 Morlaix

• Local commercial à louer
• 605 m²

Morlaix Local commercial à louer - Finistère

En plein centre-ville de Morlaix, ce local commercial de 108 m² bénéficie d'un emplacement de premier choix, avec une forte visibilité et un flux piéton important. Caractéristiques du bien : - Surface : 108 m² - Belle façade commercialeAtouts : - Excellente visibilité DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 (6 ans ferme si travaux) - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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L'Immobiliere D'Entreprise - Brest

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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35160 Montfort-sur-Meu

• Local commercial à louer
• 530 m²

Montfort-sur-Meu Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

A LOUER / A VENDRE - GIBOIRE Entreprise vous propose à MONTFORT SUR MEU, un LOCAL COMMERCIAL d'une surface totale de 63,75 m². Situé en plein centre-ville, en pleine visibilité du rond point, à 10 min de la voie expresse de RENNES. Local entièrement aménagé, isolé, équipé d'un système de climatisation réversible et d'une grande vitrine. 3 places de parking privatives + une cave. Possibilité de VENTE DES MURS: nous consulter Aucun droit d'entrée ni de droit au bail. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible - Murs isolés - Nbre Parkings extérieurs : 3 - Vitrine :

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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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35400 Saint-Malo

• Local commercial à louer
• 614 m²

Saint-Malo Local commercial à louer - Ille-et-Vilaine

Advenis Conseil & Transaction vous propose à la location une cellule commerciale de 63 m², idéalement située à Saint-Malo, en bordure d'un axe routier majeur. Installée en pied d'immeuble, au sein d'un programme neuf, cette cellule bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un linéaire de vitrine généreux. Livrée brute de béton, elle offre une grande flexibilité d'aménagement en fonction de votre activité. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des flux de circulation et à quelques minutes du centre historique, en fait une opportunité rare pour implanter votre enseigne dans un secteur dynamique. Disponible immédiatement. Toute activité possible hors restauration et débit de boisson. Pour toutes informations complémentaires ou visite du site, n'hésitez pas nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Rez-de-chaussée - Vitrine - Immeuble neuf - Brut de béton - Visibilité commerciale - Fluides en attente (eau, électricité, fibre optique) - Evacuation EU en attente - Une place de stationnement privative - Toutes activités soumises à nuisances olfactives ou sonores exclues

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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29800 Landerneau

• Local commercial à louer
• 1 311 m²

Landerneau Local commercial à louer - Finistère

À Landerneau, découvrez ce local commercial à la location d'environ 450 m², idéalement situé dans la zone de Ciné Land. Profitez d'une belle vitrine offrant une visibilité exceptionnelle. Les locaux rénovés sont classés ERP et offrent un accès PMR, parfait pour accueillir votre activité. Dans la nouvelle zone de commerces et d'activités de CINE LAND, au bord d'un axe majeur de circulation. Espace cuisine / Cafétéria. Revêtement des sols : lino. Caractéristiques supplémentaires : - Proximité Bus : Oui - Avec stationnement - Locaux fibrés - Baie de brassage - Bornes électriques installées - Terrain bitumé Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien en copropriété Exposition des bureaux : sud est Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Climatisation - partie stock : réversible Terrain bitumé Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus fenêtres : alu double vitrage Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : 2022 - 2023 Revêtements des sols : lino Type de plafonds : dalles Bornes électriques installées Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012 Etat : Locaux rénovés ERP Accès mobilité réduite

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Blot Immobilier

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

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