Local commercial en Ploufragan disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Ploufragan

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22440 Ploufragan

  • Local commercial à louer
  • 125,36 € m²/an
  • 151 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ploufragan Local commercial à louer - Côtes-d'Armor

À louer à Ploufragan – Surface de bureaux d'environ 151 m² – Belle visibilité – Vitrine de 3 mètres. Découvrez ces bureaux indépendants entièrement de plain-pied, composés de : - Deux entrées indépendantes - Un grand accueil ou open-space - Trois bureaux - Espace cuisine / Cafétéria Accessibilité optimale avec proximité des transports en commun et accès PMR. Les bureaux bénéficient d'un excellent visuel grâce à leur emplacement stratégique. Points forts : 6 parkings aériens privatifs, climatisation, chauffage électrique, baie de brassage. Environnement idéal pour votre activité professionnelle. Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Mode de chauffage partie bureaux : électrique Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Année de construction : 2009 Type d'éclairage : led Revêtements des sols : moquette et lino Revêtements des murs : toile de verre Type de plafonds : dalles Etat : Locaux récents ERP : 5 ème catégorie Accès mobilité réduite Vitrine : 3 mètres linéaires

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

08/04/2026
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22440 Ploufragan

  • Local commercial à louer
  • 123,69 € m²/an
  • 153 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ploufragan Local commercial à louer

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un bâtiment indépendant de 153 m² à destination de commerce ou local professionnel et bénéficiant d'un parking privatif de 6 emplacements. Cet ensemble est composé d'un espace accueil avec vitrine et d'espaces de type bureaux ou zones de consultations. Les prestation soignées et l'emplacement commercial du bien permettent sont une réponse idéale pour l'installation d'une activité en recherche de visibilité. - Accès de plain-pied - Classement ERP 5 possible - Bâtiment indépendant - Revêtement de sol : Moquette et PVC - Faux plafond en dalles - Dalles LED encastrées - Câblage, RJ45 et baie de brassage - Fibre optique - Chauffage par convecteur électrique - Climatisation partielle - Vitrine partielle - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Stationnements extérieurs : 6

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Ploufragan

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22000 Saint-Brieuc

  • Local commercial à louer
  • 203,57 € m²/an
  • 56 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer - Côtes-d'Armor

À louer – Local commercial – en centre-ville de Saint-Brieuc (22).   Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, dans une rue commerçante passante, bénéficiant d'une clientèle de proximité, ce local développe une surface totale d'environ 56 m², répartie comme suit : - 24 m² en rez-de-chaussée, pour l'espace de vente, - 32 m² en sous-sol, pour le stockage ou une réserve.   Points forts : emplacement central à fréquentation piétonne, environnement commerçant , surface optimisée. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : RDC et sous-sol Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité Revêtements des sols : parquet Revêtements des murs : peinture Etat : Locaux de seconde main ERP

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

08/04/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Local commercial à louer
  • 138,95 € m²/an
  • 95 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer - Bretagne Regional

Au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, nous vous proposons à la location, un local commercial avec une belle vitrine.  D'une surface de 95 m² environ, ce bien est composé de :  - Un showroom,  - Un bureau,  - Des sanitaires,  - Une cave.  Ce bien est situé dans une rue passante proche des différents commerces du centre et des restaurants. Disponibilité : Nous consulter Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien (bâtiment) est indépendant (pas de copropriété) Câblage informatique Mode de chauffage : Électrique Rideau de fer / rideau métallique Proximité ligne(s) de bus Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Revêtements des sols : Parquet Revêtements des murs : Peinture Type de plafonds : Faux plafond Etat : Locaux de seconde main

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Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/03/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Local commercial à louer
  • 226,67 € m²/an
  • 90 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION BRETAGNE vous propose à la location ce local commercial de 90 m² idéalement situé dans le centre-ville de Saint-Brieuc. Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'un accueil et d'un bureau bénéficiant d'une belle vitrine et à l'étage de bureaux et d'une salle de réunion. Pour toutes informations complémentaires ou visites du site n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - RDC : Accueil, Bureau, Vitrine - Etage : Bureaux ou salle de réunion et sanitaires - Chauffage par convecteur électrique - Sol carrelage - Murs peints - Nombreux placard et rangements

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Local commercial à louer
  • 148,38 € m²/an
  • 337 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

ADVENIS CONSEIL ET TRANSACTION RENNES vous propose à la location un local commercial d'environ 337 m² idéalement situé en bordure de la RN12, sur la commune de Saint-Brieuc. Ce local dispose d'une excellente visibilité et d'un parking extérieur permettant un accès facilité. Il est équipé de vitrines en façade et d'une porte sectionnelle à l'arrière. Pour toutes informations complémentaires ou visites du site n'hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sont là pour vous répondre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Classification ERP 5 possible - Places de parking extérieures - Façade commerciale - Visibilité commerciale - Vitrine - Hauteur libre importante

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS RENNES

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Local commercial à louer
  • 60,00 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des rues commerçantes, Orpi Pro vous propose à la LOCATION : Un local commercial d'environ 160m² de surface commerciale ! - Grand linéaire de façade d'environ 11m - Accessibilité PMR - 3 entrées palières - 9 bureaux (possibilité décloisonnement pour avoir un grand plateau) - Peu de murs porteurs - Sanitaires + douche - Grande cave au sous-sol accessible depuis le local Loyer : 12 000Euros/an soit 1000Euros/mois HT HC Honoraires location = 3 600Euros HT à la charge du preneur (30% HT du loyer HT HC) Disponible également à la vente : 150 000Euros net vendeur Honoraires vente = 12 000Euros HT à la charge de l'acquéreur (8% du prix net vendeur) Votre agence Orpi PRO Saint Brieuc vous présente un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels - Accès PMR - Rez-de-chaussée - Téléphone câblé - Vitrine

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

04/03/2026
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22000 Saint-Brieuc

  • Local commercial à louer
  • 195,00 € m²/an
  • 80 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Brieuc Local commercial à louer

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Brieuc dans une rue commerçante et piétonne, Orpi PRO vous propose à la location : Un local commercial en bon état d'environ 80m² composé d'une surface commerciale d'environ 70m² - Local anciennement exploité par un coiffeur (équipement et matériel présent sur place) - Borne d'accueil - Environ 10m² de réserve/salle de pause - Placard de rangement - WCLoyer : 1 300Euros/mois HT HC soit 15 600Euros/an Charges : 240 Euros/mois HT soit 2 880 Euros/an Honoraires : 30% HT d'une année de loyer HT HC soit 4 680Euros HT charge preneur Pour plus d'informations, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com - Accès plain-pied - Accès PMR - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine

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Orpi - Triskell Habitat Et Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Bretagne Locaux commerciaux à louer à Ploufragan, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
Tout comprendre sur le bail professionnel
Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Ploufragan

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Ploufragan ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Ploufragan est de 106 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 105 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 107 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Ploufragan

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