Local commercial en Bourgogne-Franche-Comté disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Bourgogne-Franche-Comté

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Espaces industriels/logistiques Terrains Espaces de bureaux
Plus de détails pour 39 Avenue Du Drapeau, Dijon - Local commercial à louer

39 Avenue Du Drapeau

21000 Dijon

  • Local commercial à louer
  • 297 m²

Dijon Local commercial à louer

Ce local bénéficie d'une façade linéaire sur un axe passant, offrant une bonne visibilité et un accès direct depuis la rue. La surface est fonctionnelle, facilement aménageable, et adaptée à de nombreuses activités : services, assurances, professions libérales, bureaux recevant du public, showroom, etc. Caractéristiques principales : Surface locative : 165 m² environ (RDC) Climatisation : Oui Stationnement : 1 garage double en sous-sol 3 places de parking extérieures Frais d'état des lieux répartis par moitié entre le Preneur et le Bailleur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

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Max-Im

Date de mise sur le marché :

13/12/2025
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Plus de détails pour 69 Rue Jean Jacques Rousseau, Dijon - Local commercial à louer

69 Rue Jean Jacques Rousseau

21000 Dijon

  • Local commercial à louer
  • 320 m²

Dijon Local commercial à louer - Côte-d'Or

Rue Jean Jacques Rousseau à Dijon : Local commercial de 46 m² environ, idéalement situé au coeur du centre historique de Dijon, dans une rue historiquement très commerçante. Le bien bénéficie d'une bonne visibilité grâce à sa façade vitrée sur rue et d'un accès depuis la rue et la cour intérieure. Une caveau d'environ 30 m² complète cette offre. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

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Max-Im

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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Plus de détails pour 514 Rue De La Piece Cornue, Marsannay-la-Côte - Local commercial à louer

514 Rue De La Piece Cornue

21160 Marsannay-la-Côte

  • Local commercial à louer
  • 1 316 m²

Marsannay-la-Côte Local commercial à louer - Côte-d'Or

À louer, cellule commerciale de 262,5 m² environ idéalement située au sein d'un petit ensemble commercial regroupant 4 commerces. Les locaux sont rénovés (huisseries et vitrines neuves) et bénéficient d'un stationnement commun. Emplacement stratégique à Dijon Sud, à proximité immédiate de l'autoroute A311 et des grands axes. Atouts : Local rénové et lumineux Belle vitrine commerciale Parking mutualisé Zone dynamique au sud de Dijon Accès facile depuis les grands axes Activités interdites : carrosserie, pneus, produits dangereux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

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Max-Im

Date de mise sur le marché :

07/11/2025
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Plus de détails pour 7 Rue Jeannin, Dijon - Local commercial à louer

7 Rue Jeannin

21000 Dijon

  • Local commercial à louer
  • 799 m²

Dijon Local commercial à louer - Côte-d'Or

Restaurant situé au sein d'un bel immeuble hyper-centre, bénéficiant d'une configuration idéale pour l'accueil de la clientèle. Le bien comprend une salle de restaurant, des locaux annexes fonctionnels ainsi qu'une cave privative en sous-sol offrant une grande capacité de stockage. Un W.C. avec lavabo, situé dans la cour commune, complète ce bien. Loyer annuel H.T. : 50.000 Euros Charges annuelles H.T. : 1.578 Euros Taxe Foncière : 2.800 Euros (dernier exercice connu) Droit d'entrée 100.000 Euros - Type de bail : Commercial - Durée : 9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

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Max-Im

Date de mise sur le marché :

04/11/2025
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Plus de détails pour 3 Esplanade Des Provins, Charolles - Local commercial à louer

3 Esplanade Des Provins

71120 Charolles

  • Local commercial à louer
  • 108,20 € m²/an
  • 61 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Charolles Local commercial à louer - Saône-et-Loire

À LOUER – Local d'activité à Charolles (71120) Opportunité commerciale en plein cœur de ville. CARRE PRO Immobilier vous propose à la location un local professionnel de 61,08 m², idéalement situé à Charolles, donnant directement sur la charmante et arborée Esplanade des Provins. Ce local se compose de : Une belle surface de vente lumineuse Un espace de stockage Un coin repas Des sanitaires aux normes PMR Disponibilité immédiate – emplacement idéal pour lancer ou développer votre activité dans un cadre agréable. -Loyer mensuel : 500 € HT soit 600 € TTC + Charges mensuelles : 85,30 € (comprenant électricité des communs, ordures ménagères, chauffage, entretien, eau chaude) -Taxe foncière : 520 €/an -Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC. -Frais d'état des lieux : 144 € Contactez-nous dès maintenant au 04 82 29 81 35 pour en savoir plus ou organiser une visite.

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SEMCODA

Date de mise sur le marché :

04/08/2025
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Plus de détails pour 59 Avenue Roland Carraz, Chenôve - Local commercial à louer

59 Avenue Roland Carraz

21300 Chenôve

  • Local commercial à louer
  • 126,05 € m²/an
  • 238 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chenôve Local commercial à louer - Côte-d'Or

Bureaux - Showroom : Environ 234 m² de surface pour cet espace, avec espace sanitaires et placards de rangement. Double accès, dont un par les parties communes, et un second par les menuiseries pour l'accueil client. Un volume à exploiter sur un retrait d'axe important, avec possibilité de parkings. Dossier complet sur demande. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois

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Max-Im

Date de mise sur le marché :

29/04/2025
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Plus de détails pour 10 Rue De Velotte, Montbéliard - Local commercial à louer

10 Rue De Velotte

25200 Montbéliard

  • Local commercial à louer
  • 720 m²

Montbéliard Local commercial à louer - Doubs

Situé dans un environnement calme à proximité du centre-ville de Montbéliard, cet immeuble de plusieurs étages offre une structure fonctionnelle au sein d’un quartier mixte mêlant résidentiel et petites activités. Son architecture discrète et bien entretenue s’intègre harmonieusement à son environnement. L’emplacement bénéficie d’un bon niveau d’accessibilité, tout en offrant un cadre agréable et paisible. C’est un lieu adapté pour une implantation professionnelle à taille humaine ou un usage mixte.

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SODES

Date de mise sur le marché :

23/06/2025
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Plus de détails pour 42 Rue De La Libération, Talant - Local commercial à louer

42 Rue De La Libération

21240 Talant

  • Local commercial à louer
  • 65,01 € m²/an
  • 515 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Talant Local commercial à louer - Dijon Area

Au sein d'un centre commercial, belle cellule de 515 m² environ livrés bruts - Fluides en attente - disponible de suite Stationnement aisé avec places de parking aériennes et souterraines. Multiples possibilités d'agencement et d'activités pour répondre à vos besoins. Ne laissez pas passer cette opportunité ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Max-Im

Date de mise sur le marché :

07/10/2025
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Plus de détails pour 28 Allée De La Poudrière, Dijon - Local commercial à louer

28 Allée De La Poudrière

21000 Dijon

  • Local commercial à louer
  • 198,22 € m²/an
  • 108 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Local commercial à louer - Dijon Area

En pied d'immeuble R+8 à vocation résidentielle (100 logements), qui sera livré neuf au 3ème trimestre 2025 : cellule brute à aménager sur mesure destinée à l'accueil de public. L'ensemble est accessible via le Tram, Arrêt Jaurès de la ligne T2. Axe fréquenté et stationnements publics, quartier résidentiel dense et en pleine mutation. L'immeuble est bordé d'un jardin public et se trouve face à Intermarché et sa galerie marchande. Le règlement de copropriété n'autorise pas d'activités de restauration. Type de transaction : Vente en l'état futur d'achèvement Type de bien : Commerce en pied d'immeuble Détail : lot de 108 m² env. + une place de parking en sous-sol Disponibilité : 3ème trimestre 2025 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Max-Im

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour 4 Rue Pre Potet, Ahuy - Local commercial à louer

4 Rue Pre Potet

21121 Ahuy

  • Local commercial à louer
  • 220,02 € m²/an
  • 167 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ahuy Local commercial à louer - Dijon Area

Local à usage commercial d'environ 160 m², parfaitement adapté pour accueillir une activité de commerce ou de tertiaire. Les atouts : Visibilité importante dans une zone dynamique et sollicitée 5 places de parkings privatives pour votre clientèle ou votre équipe Chauffage / climatisation réversible et ventilation double flux pour un confort optimal toute l'année Abri à vélos à disposition Surface spacieuse pour beaucoup de type d'activités différentes - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

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Max-Im

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Grande-Rue, Besançon - Local commercial à louer

Grande-Rue

25000 Besançon

  • Local commercial à louer
  • 1 091 m²
  • Cuisine
  • Détecteur de fumée

Besançon Local commercial à louer - Doubs

Situé en plein centre de Besançon, cet immeuble s’inscrit dans un environnement urbain riche en services, commerces et transports. À seulement quelques mètres des lignes de tramway et de bus, il bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle, idéale pour tout type d’activité professionnelle. Son implantation dans la Grande-Rue, artère historique et commerçante de la ville, garantit une forte fréquentation et une visibilité optimale. L’immeuble s’intègre parfaitement dans ce tissu dynamique mêlant patrimoine, vie étudiante, commerce de proximité et services du quotidien.

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Huyghe Immobilier

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

25/04/2025
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21121 Ahuy

  • Local commercial à louer
  • 220,02 € m²/an
  • 167 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Ahuy Local commercial à louer - Dijon Area

Situé à AHUY, au coeur de la ZA regroupant de nombreuses enseignes, nous vous proposons ce local commercial de 167 m² environ. ses atouts: - 167 m² en une seule pièce en RDC permettant de nombreuses possibilités d'aménagement - 5 places de parking extérieures privatives, un abris vélo - chauffage climatisation réversible - accès livraison à l'arrière du local - un petit local de stockage avec WC et point d'eau séparésAccès aisé depuis la rocade

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CBRE impact Dijon

Date de mise sur le marché :

04/10/2025
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25400 Audincourt

  • Local commercial à louer
  • 1 582 m²

Audincourt Local commercial à louer

A louer cellule commerciale d'environ 476 m2, idéalement située au coeur de la zone commerciale de l'Intermarché de Audincourt (25), bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une forte attractivité grâce aux enseignes nationales déjà présente. Environnement commercial : INTERMARCHE, MAXI ZOO, MC DONALD, KING JOUET, SPORT 2000, GIFI, ACTION... Conditions financières et juridiques : - Surface : 476 m2 - Loyer : 130EUR/m2 HC/HT - Taxe foncière : 4 628EUR HT - Charges locatives : environ 1 000EUR/an - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC/HT, payable à la signature du bail - Durée du bail : 6/10 ans (6 ans ferme) - Indexation : à date d'anniversaire et suivant l'indice ILC - Honoraires de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payable à la signature du bail

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Quorner

Date de mise sur le marché :

10/12/2025
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21000 Dijon

  • Local commercial à louer
  • 203,68 € – 204,88 € m²/an
  • 41 – 152 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant

Dijon Local commercial à louer - Dijon Area

Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel neuf en cours d'achèvement, ce local commercial traversant de 111 m² environ offre un excellent potentiel pour implanter votre activité. Caractéristiques principales : -Belle vitrine assurant une visibilité optimale -Jardin privatif d'environ 97 m² -Terrasse d'environ 14 m² -Accès direct au tramway / centre ville à 7 min en tram Place de parking possible à la location: tarif: 70Euros HT/HC/mois

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CBRE impact Dijon

Date de mise sur le marché :

06/12/2025
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71000 Mâcon

  • Local commercial à louer
  • 293 m²

Mâcon Local commercial à louer - Saône-et-Loire

A LOUER - Local commercial en centre ville de 555 m2. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité sur l'axe traversant Nord Sud de Mâcon incluant des places de parking privatives devant la vitrine. Caractéristiques techniques : Superficie totale de 555 m2 Surface commerciale 455 m2 1 réserve de 60 m2 2 bureaux d'environ 36 m2 sanitaires de 4 m2 Climatisation réversible Alimentation électrique triphasée Hauteur partie commerciale 4.5 m Avancée couverte de 150 m2 comportant places parking privatives Parking du centre au dessus du local ( 30 minutes gratuites ) Environnement dynamique : Restaurants, Epicerie, salon de coiffure, .. Salle des ventes, CCI, notaire Esplanade LAMARTINE et son parking Quai de Saône Conditions financières : Loyer annuel : 54 000 € HT/HC/an Bail commercial ou bail dérogatoire Honoraires d'agence charge preneur : 30 % loyer annuel Taxe foncière refacturée au locataire Contactez moi dès maintenant pour visiter et découvrir le potentiel de ce local ! Romuald DEBOURG - 0787373030 - romuald.debourg@avinim-brokers.fr AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 425 849 RCP 7.953.190 / S17740891

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

29/11/2025
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71200 Le Creusot

  • Local commercial à louer
  • 90 m²

Le Creusot Local commercial à louer - Saône-et-Loire

ORPI PRO vous propose à la location un local commercial de 535m², très bien situé et bénéficiant d'une forte visibilité, en angle sur une des artères principales du Creusot. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Banque d'accueil - Carrelages - Climatisation réversible - Faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 4 - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Porte Sectionelle : 2 : 2.79 m (L) x 3.19 m ( - Sanitaires privés - Vestiaires - Surface de vente : +/400 m² - Espace bureaux / salle de réunion

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Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

28/11/2025
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25220 Chalezeule

  • Local commercial à louer
  • 93,60 € m²/an
  • 500 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chalezeule Local commercial à louer - Bourgogne-Franche-Comté Regional

À LOUER – Local commercial de 500 m²ZA Les Vallières – Besançon / Chalezeule Profitez d'une excellente visibilité sur le boulevard Léon Blum, au coeur d'un pôle commercial dynamique, à proximité immédiate de grandes enseignes telles que CEDEO, Brico Dépôt, Darty, Carrefour, Cuisinella, etc. Caractéristiques du local : Surface totale : 500 m², divisible en 200 m² / 300 m² selon vos besoins Grandes vitrines offrant une belle luminosité Sécurisation par rideau métallique Parking gratuit directement devant le local Visibilité optimale sur un axe passant très fréquenté Conditions locatives : Loyer : 4 100 € HT / mois Disponibilité : immédiate Dépôt de garantie : 3 mois Ce local est idéal pour toute activité nécessitant visibilité, accessibilité et flux de clientèle important. Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre ! Contact : Jean-Marc BOURGON Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr Téléphone : 06 75 21 46 23 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Marc BOURGON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 786 498 RCP S17855445

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

21/11/2025
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LoopNet France Locaux commerciaux à louer à Bourgogne-Franche-Comté, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Bourgogne-Franche-Comté

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Bourgogne-Franche-Comté ?
  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Bourgogne-Franche-Comté est de 142 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 40 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 460 €/m2/an.

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