Local commercial en Besançon disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Besançon

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Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux
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6 Grande-Rue

25000 Besançon

  • Local commercial à louer
  • 280,00 € m²/an
  • 83 – 1 124 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer - Doubs

LES PASSAGES PASTEUR - de 83 m² à 270 m² - ERP première catégorie Venez vous installer au centre ville de Besançon au sein du magnifique ensemble LES PASSAGES PASTEUR Cet emplacement historique a été rénové avec qualité, mélangeant le moderne et préservant le charme des pierres gorges d'histoire. La galerie se situe en plein centre ville et abrite déjà de nombreuses enseignes attractives: Bershka, Miss cookies, Basic Fit, New yorker. Le site est gérée par une société privée familiale permettant la maitrise des couts et le maintien haut de gamme du centre. Il y a plusieurs cellules vacantes, qui n'attendent que de nouvelles enseignes attractives. ( voir tableau en annexe) Une visite? Appelez Carine PROVOST au 07.77.25.96.45 Loyer annuel : 280 Euros /m²/an Charges annuelles : 83 Euros /m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Arthur Loyd Dijon

Date de mise sur le marché :

05/06/2026
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Plus de détails pour 6 B Rue Pasteur, Besançon - Local commercial à louer

Les Passages Pasteur - 6 B Rue Pasteur

25000 Besançon

  • Local commercial à louer
  • 200,69 € – 280,00 € m²/an
  • 623 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Station de recharge de voitures
  • Trains de banlieue

Besançon Local commercial à louer - Doubs

LOCALISATION ET ACCESSIBILITÉ Centre Commercial Les Passages Pasteur -- galerie marchande prime de l'hyper-centre de Besançon, inaugurée en 2015, sur 15 000 m² couverts répartis sur deux niveaux. Locomotive alimentaire Monoprix (˜ 4 600 m²) et 25 enseignes nationales. Adresse : Les Passages Pasteur -- Grande Rue / Rue Pasteur -- 25000 BESANÇON. - Coeur de l'hyper-centre piéton de Besançon -- Grande Rue / Rue Pasteur. - Accès direct depuis la Place du 8 Septembre et la place Pasteur. - Au pied du parking Pasteur (650 places) et du parking Mairie. - Tramway ligne 1 (arrêt Révolution / Mairie) -- desserte directe gare TGV Besançon Viotte (10 min). - Zone de chalandise dense et solvable : centre historique classé UNESCO, flux touristique et étudiant (˜ 25 000 étudiants). ZONE DE CHALANDISE - Besançon (commune) : ˜ 120 000 habitants -- préfecture du Doubs et capitale de Bourgogne-Franche-Comté. - Aire d'attraction de Besançon (INSEE 2020) : 312 communes sur 32 514 km² -- Doubs, Haute-Saône, Jura. - Grand Besançon Métropole : ˜ 200 000 habitants. - Revenu médian d'un ménage à Besançon : ˜ 22 860 Euros / an (INSEE). - Pôle universitaire de Franche-Comté : ˜ 25 000 étudiants -- flux complémentaire en hyper-centre. LE CENTRE COMMERCIAL Locomotive alimentaire : Monoprix. Ancrages mode et lifestyle : New Yorker, Mango, Bershka, Cover, Kiko, Krys, Basic-Fit. Restauration et services : Starbucks Coffee, Miss Cookies Coffee, Poulaillon, Doubs Direct, Photomaton. Emplacement double façade au niveau 0, proche du flux Monoprix. Format adapté à une enseigne de mode, équipement de la personne ou lifestyle recherchant une vitrine d'angle stratégique avec forte visibilité depuis l'axe principal du mail. - Surface GLA : 180 m² -- plateau régulier et facile à découper. - Façade : double front de vitrine en angle -- exposition maximale. - Réserve : à organiser en fond de cellule selon projet preneur. - Conformité ERP : local destiné à un usage commercial -- ERP catégorie 5.

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Kortis

Date de mise sur le marché :

30/04/2026
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25220 Chalezeule

  • Local commercial à louer
  • 542 501 € m²/an
  • 420 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation

Chalezeule Local commercial à louer - Doubs

Secteur Besançon Ouest - Zone commerciale Chalezeule - Local commercial Un local commercial de 420 m² dans un état brut. À l'étage, profitez d'une partie bureau de 80 m² avec accès à une terrasse et d'une surface de 340 m² en RDC d'un seul tenant.Des places de parking privatives sont comprises dans le lotUne structure en bardage métallique en poteau, poutre. L'électricité est en triphasé. Des baies vitrées des deux côtés du local commercialTaxe foncière : 2126 par an

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CBRE Cova Pro

Date de mise sur le marché :

16/04/2026
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25480 École-Valentin

  • Local commercial à louer
  • 920 314 € m²/an
  • 900 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

École-Valentin Local commercial à louer - Doubs

Secteur GBM - École Valentin - Local Commercial 900 m²Sur le secteur d'École Valentin, un local en emplacement N°1 avec un surface commerciale de 450 m².A l'étage inférieur un stockage de 450 m² avec deux portes sectionnelles. Profitez également d'un local social, un bureau et des sanitaires.Bâtiment accessible de plain-pied aux normes PMR.Coté confort, ce local commercial est isolé en double peau, un chauffage une climatisation réversible et pavés led.

Contact:

CBRE Cova Pro

Date de mise sur le marché :

16/04/2026
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25000 Besançon

  • Local commercial à louer
  • 663 057 € m²/an
  • 880 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer - Doubs

BESANCON - SECTEUR NORD OUESTA louer (à vendre également) : dans un ensemble en copropriété, locaux commerciaux de 879 m² environ décomposés comme suit :- Surface de vente : 681 m²- Réserve : 140 m²- Chaufferie : 12 m²- Vestiaires femmes et hommes : 7,28 m²- Bureau : 7,55 m²- Salle de pause : 12,67 m²- WC hommes et femmes : 6,69 m²- Salle des coffres : 5,06 m²1 quai de déchargement de 9,80 m²26 emplacements de parking privatifsLocaux climatisésProche centre-ville et stade Léo Lagrange, réseau bus à proximité, jouxte l'écoquartier Vauban.

Contact:

CBRE Cova Pro

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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25000 Besançon

  • Local commercial à louer
  • 75,00 € m²/an
  • 400 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

Square Habitat Immobilier d'entreprise vous propose à la location: Situé à l' ouest de Besançon, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilté. Il dispose d' une trés belle vitrine et d' une porte sectionnelle à l' arriére. Sa surface de 400 M² est idéale pour une activité commerciale. Le bien comprend 2 places de parking privé et plus de 70 places en commun pour la clientéle. Loyer de 2500 eurosHT/HC/mois Charges Néant Dépot de Garantie 1 mois de Loyer HC Taxe Fonciére env 1000 euros /an

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Square Habitat Belfort Montbeliard

Date de mise sur le marché :

29/06/2026
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25000 Besançon

  • Local commercial à louer
  • 72,00 € m²/an
  • 600 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

Square Habitat Immobilier d'entreprise vous propose proche centre ville de Besançon Trés bel emplacement pour ce local commercial de 600 M² idéalement situé à louer sur Besançon. Disponibilité immédiate, possibilité louer Nu ou travaux effectués , TF charge preneur. Prix 3600 eurosHT/HC/MOIS Charges 500 eurosHT/ MOIS incluant TF, eau, entretien des espaces verts

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Square Habitat Belfort Montbeliard

Date de mise sur le marché :

04/06/2026
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25000 Besançon

  • Local commercial à louer
  • 208,94 € m²/an
  • 85 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

Square Habitat Immobilier d'entreprise vous propose à la location: Situé début rue de Belfort, en pied d'imeuble, un local commercial avec grande vitrine ,commerce emblématique de Besançon, équipé pour de la restauration rapide ( Pizza ). Libre à la location Prix 1480 eurosHT/HC/MOIS TF charge preneur Dépot de garantie 2 mois de loyer HC TF charge preneur Droit d'entréé incluant tout le matériel pour pizza à emporter10000 eurosHT

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Square Habitat Belfort Montbeliard

Date de mise sur le marché :

28/05/2026
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25000 Besançon

  • Local commercial à louer
  • 384,67 € m²/an
  • 143 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

L'Agence square habitat vous propose à la location : Des locaux commerciaux avec plus de 6 mètres de vitrines linéaires sur une surface exploitable totale d'environ 143m² dont environ 98m² de surface de vente. Locaux situés sur l'une des artères principales de l'Hyper Centre. Conditions de la location : - Loyer annuel HT et HC : 55 000 euros. - Taxe foncière charge preneur : 3 500 euros en 2025. - Honoraires d'Agence Square Habitat charge preneur : 7 639 eurosHT soit 9 167 eurosTTC. Nous contacter pour visiter.

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FCCAI - SQUARE HABITAT BESANCON

Date de mise sur le marché :

20/07/2026
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25000 Besançon

  • Local commercial à louer
  • 79,07 € m²/an
  • 531 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

L'agence Square Habitat vous propose à la location : Un local commercial avec vitrines donnant sur rue d'une surface totale de 531.15m². Les locaux profitent d'une belle visibilité, et sont aménagés comme suit : - une surface commerciale de 131.30 m2 - 4 bureaux de 18.93/8.06/22.39/22.29 m2 - un entrepot de 328.18 m2 avec porte sectionnelle Le parking est extérieur et mutualisé à l'ensemble des commerces de la copropriété. Conditions locatives : - Loyer mensuel HT et HC : 3 500 euros - Provisions mensuelles HT pour Taxe foncière : 500 euros. - Honoraires de commercialisation charge preneur : 6 300 euros HT. soit 15%HT du loyer annuel HT. Nous contacter pour de plus amples informations.

Contact:

FCCAI - SQUARE HABITAT BESANCON

Date de mise sur le marché :

23/07/2026
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25000 Besançon

  • Local commercial à louer
  • 110,40 € m²/an
  • 250 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

L'Agence Square Habitat vous propose en exclusivité, la location d'un local commercial de 250m² avec vitrines, aménagé comme suit : -Un vaste espace de vente / accueil client avec point d'eau -Un espace réserve avec point d'eau -Un bureau -Un sanitaire -Un local technique/poubelles -Un sas Les locaux profitent également de 104m² de réserve en sous-sol directement accessible depuis les locaux en RDC. Aménagements spécifiques : système de climatisation réversible avec blocs moteurs sur cour (en sous-sol), porte d'entrée automatique, espace extérieur. Le bâtiment est raccordé à la fibre optique. Volets roulants manuels. Conditions de la location : - Bail : tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives. - Loyer mensuel HT et HC : 2 300 euros. - Dépot de garantie : trois mois de loyers HT soit 6 900 euros HT. - Provisions pour charges mensuelles : 295 euros (comprend : l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau, la quote-part de la taxe foncière). - Honoraires d'agence charge preneur : 15%HT du loyer annuel HT soit 4 140 euros HT. DISPONIBILITE IMMEDIATE Nous contacter pour plus d'informations.

Contact:

FCCAI - SQUARE HABITAT BESANCON

Date de mise sur le marché :

18/03/2026
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25000 Besançon

  • Local commercial à louer
  • 151,41 € m²/an
  • 285 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

L'agence square habitat vous propose à la location : Un local commercial d'une surface RDC d'environ 210m² (Surface utile) entièrement aménagé. Les locaux profitent d'une excellente visibilité, en angle de rue, avec un linéaire vitrine excellent et un cadre verdoyant et paisible. Flux piétons et véhicules important. Conditions de la location : - loyer annuel HT et HC :43 200 euros. - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. - Taxe foncière : charge preneur (env. 2500 euros). - Honoraires d'Agence charge preneur : 20% HT du loyer annuel HT.

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FCCAI - SQUARE HABITAT BESANCON

Date de mise sur le marché :

21/02/2026
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25000 Besançon

  • Local commercial à louer
  • 147,49 € m²/an
  • 339 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

ZAC CHATEAUFARINE - BESANCON Local commercial de 339m² avec rideaux métalliques, climatisation réversible, pavé LED, compteur jaune. Les locaux sont prêt à être cloisonnés. Parking mutualisé à l'ensemble commercial. Conditions locatives : - Loyer annuel HT et HC : 50 000 euros. - Droit d'entrée : 30 000 euros. - Honoraires d'Agence Charge Preneur : 10 500 euros HT. Disponibilité immédiate. Nous contacter pour plus d'information.

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FCCAI - SQUARE HABITAT BESANCON

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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25000 Besançon

  • Local commercial à louer
  • 260,64 € m²/an
  • 79 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

L'agence Square Habitat vous propose à la location : Un local commercial avec vitrine donnant sur rue d'une surface totale de 79.65m². Les locaux profitent d'une belle visibilité, d'aménagements intérieurs de qualité. Local équipé d'une kitchnette et de sanitaires privatifs. Une place de parking peut également être louée, sur option. Actuellement, la surface est aménagée pour du bureau mais peut également convenir pour du commerce (hors restauration / bar). Conditions locatives : - Loyer mensuel HT et HC : 1 730 euros - Provisions mensuelles HT pour charges de copropriété : 148 euros - Provisions mensuelles HT pour Taxe foncière : 94 euros. - Honoraires de commercialisation charge preneur : 3 114 euros HT. Nous contacter pour de plus amples informations.

Contact:

FCCAI - SQUARE HABITAT BESANCON

Date de mise sur le marché :

11/12/2025
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25000 Besançon

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

À Louer à BESANCON, entre Saint Ferjeux et la Butte, local commercial livré hors d'eau, hors d'air, fluide en attente, vaste espace brut, vous permettant de l'aménager selon vos besoins. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun. Ce local commercial pourrait répondre à vos attentes si vous recherchez un espace à personnaliser dans un environnement dynamique. Très belle opportunité.

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NCBC Neyrat Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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25000 Besançon

  • Local commercial à louer
  • 163,64 € m²/an
  • 220 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

Le cabinet NCBC vous propose à la location : Local commercial/bureaux d'exception à Besançon Situé Place Leclerc, en angle de rue pour une visibilité optimale, ce local commercial d'une superficie généreuse de 220 m² est idéal pour donner vie à vos projets professionnels. Avec sa grande vitrine, cet espace lumineux bénéficie d'un emplacement stratégique qui vous assurera un flux constant de passants. Local bien équipé, comprenant des sanitaires, un coin cuisine, la climatisation ; Vous disposerez également de 6 places de parking privatives dont une PMR, un atout indéniable dans cette zone prisée. Disponibilité : À partir du 1er juillet 2025. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans un environnement dynamique et attractif !

Contact:

NCBC Neyrat Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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25000 Besançon

  • Local commercial à louer
  • 130,97 € m²/an
  • 339 m²

Besançon Local commercial à louer

L'agence square habitat vous propose la location, un local commercial situé sur la ZAC CHALEZEULE. Idéalement placé, en angle et à proximité des Enseignes Nationales locomotives telles que Action et Lidl. Les locaux profitent d'une belle visibilité et sont aménagés comme suit : - Au RDC : 322m² composé d'une vaste surface de vente baignée de lumière, de surfaces de stockages et de réserves. La totalité de la largeur du magasin est vitrée. - Au R+1 : un bureau de 17,10m². Les locaux bénéficient d'un parking privatif, arboré de 20 places. Conditions de la location : - Loyer mensuel HT : 3 700 euros. - Taxe foncière charge preneur:1591 euros (valeur 2024). - Honoraires d'agence charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT. -Disponibilité : 1er trimestre 2026. Nous contacter pour de plus amples informations.

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FCCAI - SQUARE HABITAT BESANCON

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Bourgogne-Franche-Comté Doubs Locaux commerciaux à louer à Besançon, France

Locaux commerciaux à louer - Besançon

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  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Besançon est de 84 021 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 63 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 808 441 €/m2/an.

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