Local commercial en Chalezeule disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer près de Chalezeule

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25220 Chalezeule

  • Local commercial à louer
  • 542 501 € m²/an
  • 420 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation

Chalezeule Local commercial à louer - Doubs

Secteur Besançon Ouest - Zone commerciale Chalezeule - Local commercial Un local commercial de 420 m² dans un état brut. À l'étage, profitez d'une partie bureau de 80 m² avec accès à une terrasse et d'une surface de 340 m² en RDC d'un seul tenant.Des places de parking privatives sont comprises dans le lotUne structure en bardage métallique en poteau, poutre. L'électricité est en triphasé. Des baies vitrées des deux côtés du local commercialTaxe foncière : 2126 par an

Contact:

CBRE Cova Pro

Date de mise sur le marché :

16/04/2026
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25220 Chalezeule

  • Local commercial à louer
  • 426 251 € m²/an
  • 148 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Chalezeule Local commercial à louer - Bourgogne-Franche-Comté Regional

Secteur Besançon- Chalezeule - Retail zone commercialeCellule de 148 m² dans le Retail de la zone commerciale de Carrefour Chalezeule, composée d'une surface commerciale, deux bureaux indépendants, d'un Wc homme/femme, d'un vestiaire, et d'une kitchenette.Chauffage / climatisation réversible, spot led et fibreEntrée indépendante de l'extérieur.Charges : 5400 HT/HC par anTaxe Foncière : 1600 par an

Contact:

CBRE Cova Pro

Date de mise sur le marché :

16/04/2026
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Locaux commerciaux à louer à moins de 5 kilomètres de Chalezeule

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25000 Besançon

  • Local commercial à louer
  • 663 057 € m²/an
  • 880 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer - Doubs

BESANCON - SECTEUR NORD OUESTA louer (à vendre également) : dans un ensemble en copropriété, locaux commerciaux de 879 m² environ décomposés comme suit :- Surface de vente : 681 m²- Réserve : 140 m²- Chaufferie : 12 m²- Vestiaires femmes et hommes : 7,28 m²- Bureau : 7,55 m²- Salle de pause : 12,67 m²- WC hommes et femmes : 6,69 m²- Salle des coffres : 5,06 m²1 quai de déchargement de 9,80 m²26 emplacements de parking privatifsLocaux climatisésProche centre-ville et stade Léo Lagrange, réseau bus à proximité, jouxte l'écoquartier Vauban.

Contact:

CBRE Cova Pro

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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25000 Besançon

  • Local commercial à louer
  • 280,00 € m²/an
  • 83 – 1 124 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer - Doubs

LES PASSAGES PASTEUR - de 83 m² à 270 m² - ERP première catégorie Venez vous installer au centre ville de Besançon au sein du magnifique ensemble LES PASSAGES PASTEUR Cet emplacement historique a été rénové avec qualité, mélangeant le moderne et préservant le charme des pierres gorges d'histoire. La galerie se situe en plein centre ville et abrite déjà de nombreuses enseignes attractives: Bershka, Miss cookies, Basic Fit, New yorker. Le site est gérée par une société privée familiale permettant la maitrise des couts et le maintien haut de gamme du centre. Il y a plusieurs cellules vacantes, qui n'attendent que de nouvelles enseignes attractives. ( voir tableau en annexe) Une visite? Appelez Carine PROVOST au 07.77.25.96.45 Loyer annuel : 280 Euros /m²/an Charges annuelles : 83 Euros /m²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Arthur Loyd Dijon

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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25000 Besançon

  • Local commercial à louer
  • 110,40 € m²/an
  • 250 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

L'Agence Square Habitat vous propose en exclusivité, la location d'un local commercial de 250m² avec vitrines, aménagé comme suit : -Un vaste espace de vente / accueil client avec point d'eau -Un espace réserve avec point d'eau -Un bureau -Un sanitaire -Un local technique/poubelles -Un sas Les locaux profitent également de 104m² de réserve en sous-sol directement accessible depuis les locaux en RDC. Aménagements spécifiques : système de climatisation réversible avec blocs moteurs sur cour (en sous-sol), porte d'entrée automatique, espace extérieur. Le bâtiment est raccordé à la fibre optique. Volets roulants manuels. Conditions de la location : - Bail : tous commerces sauf nuisances sonores et olfactives. - Loyer mensuel HT et HC : 2 300 euros. - Dépot de garantie : trois mois de loyers HT soit 6 900 euros HT. - Provisions pour charges mensuelles : 295 euros (comprend : l'entretien et l'électricité des parties communes, l'eau, la quote-part de la taxe foncière). - Honoraires d'agence charge preneur : 15%HT du loyer annuel HT soit 4 140 euros HT. DISPONIBILITE IMMEDIATE Nous contacter pour plus d'informations.

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FCCAI - SQUARE HABITAT BESANCON

Date de mise sur le marché :

18/03/2026
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25000 Besançon

  • Local commercial à louer
  • 151,41 € m²/an
  • 285 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

L'agence square habitat vous propose à la location : Un local commercial d'une surface RDC d'environ 210m² (Surface utile) entièrement aménagé. Les locaux profitent d'une excellente visibilité, en angle de rue, avec un linéaire vitrine excellent et un cadre verdoyant et paisible. Flux piétons et véhicules important. Conditions de la location : - loyer annuel HT et HC :43 200 euros. - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT. - Taxe foncière : charge preneur (env. 2500 euros). - Honoraires d'Agence charge preneur : 20% HT du loyer annuel HT.

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FCCAI - SQUARE HABITAT BESANCON

Date de mise sur le marché :

21/02/2026
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25000 Besançon

  • Local commercial à louer
  • 168,29 € m²/an
  • 82 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

Local commercial d'une surface de 82m² entièrement aménagé à louer. Proximité du centre-ville et des transports en commun. Local de plein-pieds. Conditions locatives : 1 150 euros. Provisions pour charges mensuelles: 36 euros Taxe foncière charge preneur. Honoraires d'agence charge preneur : 20%HT du loyer annuel HT. Nous contacter pour plus d'informations.

Contact:

FCCAI - SQUARE HABITAT BESANCON

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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25000 Besançon

  • Local commercial à louer
  • 147,49 € m²/an
  • 339 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

ZAC CHATEAUFARINE - BESANCON Local commercial de 339m² avec rideaux métalliques, climatisation réversible, pavé LED, compteur jaune. Les locaux sont prêt à être cloisonnés. Parking mutualisé à l'ensemble commercial. Conditions locatives : - Loyer annuel HT et HC : 50 000 euros. - Droit d'entrée : 30 000 euros. - Honoraires d'Agence Charge Preneur : 10 500 euros HT. Disponibilité immédiate. Nous contacter pour plus d'information.

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FCCAI - SQUARE HABITAT BESANCON

Date de mise sur le marché :

16/12/2025
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25000 Besançon

  • Local commercial à louer
  • 260,64 € m²/an
  • 79 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

L'agence Square Habitat vous propose à la location : Un local commercial avec vitrine donnant sur rue d'une surface totale de 79.65m². Les locaux profitent d'une belle visibilité, d'aménagements intérieurs de qualité. Local équipé d'une kitchnette et de sanitaires privatifs. Une place de parking peut également être louée, sur option. Actuellement, la surface est aménagée pour du bureau mais peut également convenir pour du commerce (hors restauration / bar). Conditions locatives : - Loyer mensuel HT et HC : 1 730 euros - Provisions mensuelles HT pour charges de copropriété : 148 euros - Provisions mensuelles HT pour Taxe foncière : 94 euros. - Honoraires de commercialisation charge preneur : 3 114 euros HT. Nous contacter pour de plus amples informations.

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FCCAI - SQUARE HABITAT BESANCON

Date de mise sur le marché :

11/12/2025
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25000 Besançon

  • Local commercial à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Local commercial à louer

À Louer à BESANCON, entre Saint Ferjeux et la Butte, local commercial livré hors d'eau, hors d'air, fluide en attente, vaste espace brut, vous permettant de l'aménager selon vos besoins. L'emplacement est stratégique, à proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun. Ce local commercial pourrait répondre à vos attentes si vous recherchez un espace à personnaliser dans un environnement dynamique. Très belle opportunité.

Contact:

NCBC Neyrat Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Bourgogne-Franche-Comté Doubs Locaux commerciaux à louer à Chalezeule, France

Guide immobilier : Local commercial à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Chalezeule

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  • Le prix moyen des locaux commerciaux à Chalezeule est de 412 931 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 363 379 €/m2/an.
  • Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 462 482 €/m2/an.

    • Locaux commerciaux à louer à Chalezeule

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    Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Chalezeule est de 412 931 €/m2/a.

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