Location Espaces de bureaux - Bourgogne-Franche-Comté

Q: Combien despaces de bureaux sont actuellement à louer à Bourgogne-Franche-Comté ?

Si vous êtes à la recherche despaces de bureaux à la location à Bourgogne-Franche-Comté, vous pouvez choisir parmi 319 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Bureau en Bourgogne-Franche-Comté disponible à louer

Découvrez les derniers espaces de bureaux à louer à Bourgogne-Franche-Comté

Espaces industriels/logistiques Terrains Locaux commerciaux Espaces de coworking

215 Avenue D'Alembert

71210 Torcy

Bureau à louer
118,18 € m²/an
330 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Torcy Bureau à louer - Bourgogne-Franche-Comté Regional

ORPI PRO vous propose à la vente ou à la location un immeuble de bureaux indépendant sur terrain de 2 500 m² face à la gare TGC de TORCY LE CREUSOT. Les bureaux offrent 250 m² au RDC et 80 m² à l'étage plus une belle terrasse de 70 m². Placard dans chaque bureaux. Possible de division avec terrain constructible de 1 250 m² Construction année 2000, ensemble des DOE disponibles Acquisition de l'ensemble : 470 000 Euros / Bâtiment seul 395 000 Euros / Terrain seul 80 000 Euros Location : 39 000 Euros annuel - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bâtiment grand terrain - Carrelages - Climatisation réversible - Faux plafond - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nombre de bureaux : 6 - Plinthes périphériques - Salle de réunion - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Accès sécurisé - Terrasse - Local technique Inclut des terrains d’une surface totale de 2500 m²

Contact:

ORPI PRO Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Cacher

2 Rue Jean-Baptiste Perrin

71380 Saint-Marcel

Bureau à louer
120,00 € m²/an
300 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation

Saint-Marcel Bureau à louer - Saône-et-Loire

ORPI PRO vous propose à la location 300 m² de bureaux au sein d'un bâtiment industriel au coeur de la zone Chalon Sud avec un accès direct à l'autoroute et aux différentes communes de l'agglomération. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Faux plafond - Fibre optique - Individuel au gaz - Nbre Parkings extérieurs : 6 / 7 - Plinthes périphériques - Télésurveillance

Contact:

ORPI PRO Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Cacher

572 Avenue De L'Europe

71200 Le Creusot

Bureau à louer
105,00 € m²/an
500 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Creusot Bureau à louer - Saône-et-Loire

ORPI PRO vous propose à la location 500 m² de bureaux Avenue de l'Europe, composés de plusieurs bureaux fermés et open spaces. Ce plateau en RDC dispose de la climatisation réversible et d'une kitchenette. Prêts à l'emploi, idéalement placés proche de l'université de Bourgogne, d'un centre commercial et de plusieurs entités industrielles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Douche(s) - Faux plafond - Individuel au gaz - Kitchenette - Nombre de bureaux : 11 - Open Space - Plinthes périphériques - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Stores - Salle informatique / technique

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ORPI PRO Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

05/06/2026

Cacher

23 Avenue Gambetta

89000 Auxerre

Bureau à louer
180,90 € m²/an
199 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Auxerre Bureau à louer - Yonne

Plongez dans l'univers raffiné de ces locaux d'exception, métamorphosés en 2026 pour offrir une expérience inégalée à votre entreprise. Que vous soyez une start-up ambitieuse, une PME en pleine expansion ou un cabinet indépendant exigeant, cet espace allie modernité, fonctionnalité et élégance pour créer un cadre de travail inspirant et productif. Dès les premiers pas dans ces locaux, vous serez saisi par l'harmonie parfaite entre design contemporain et ergonomie. Les espaces ont été repensés pour maximiser votre confort tout en reflétant votre image professionnelle. Une lumière naturelle généreuse inonde les lieux, créant une atmosphère chaleureuse et propice à la concentration et à la créativité. Ces locaux ne se contentent pas d'offrir un espace de travail : ils incarnent une philosophie de qualité et d'efficacité. Voici ce qui les rend uniques : Une rénovation complète en 2026, Un état impeccable : Que ce soit l'intérieur ou les parties communes, tout est en excellent état, garantissant un investissement durable et sans souci, Conformité ERP : Vos locaux sont conformes aux normes d'accessibilité et de sécurité, vous permettant de travailler en toute sérénité, Sanitaires intégrés : Un confort pratique et discret, pensé pour le bien-être de vos collaborateurs et visiteurs, Parking commun et stationnement intérieur : Avec 10 places disponibles, vos équipes et clients bénéficient d'un accès facile et sécurisé. Situés dans un quartier dynamique et bien desservi, ces bureaux bénéficient d'une accessibilité optimale. Que vous veniez en voiture, en transports en commun ou à vélo, vous serez toujours à proximité des commodités essentielles. Les espaces verts à proximité offrent une bouffée d'air frais lors des pauses, tandis que les restaurants et cafés du quartier raviront vos papilles lors de vos déjeuners d'affaires. Ces locaux d'exception sont bien plus qu'un simple espace de travail : ils sont le reflet de votre ambition et le lieu où vos projets prendront vie. Ne tardez pas à les découvrir et à les faire vôtres. AKOR IMMO vous accompagne dans cette aventure avec professionnalisme et expertise. Contactez-nous dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier professionnel.

Contact:

AKOR IMMO PRO

Date de mise sur le marché :

14/05/2026

Cacher

13 Rue De L'Horloge

89000 Auxerre

Bureau à louer
84,51 € m²/an
142 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Auxerre Bureau à louer - Yonne

Venez découvrir ce local de 141,61 m2 situé sur un emplacement N°1 du centre-ville d'Auxerre, dans le quartier de l'horloge, à proximité de grandes enseignes (BOUCHARA, DEVRED, IZAC, MONOPRIX, N13, BOULANGERIE, PÂTISSERIE) et d'une multitude de parkings. Ce local de 141,61 m2 situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur est composé actuellement d'une acceuil, 6 bureaux, de deux wc &amp ; de locaux techniques. Aucun travaux à prévoir. Location : 1 000 HT / mois + 280 TTC de charges + TF A noter que le chauffage est compris dans les charges de copropriété.

Contact:

AKOR IMMO PRO

Date de mise sur le marché :

12/05/2026

Cacher

Plus de détails pour 4 Rue Marguerite Yourcenar, Dijon - Bureau à louer

Hadrien's offices - 4 Rue Marguerite Yourcenar

21000 Dijon

Bureau à louer
200,13 € m²/an
180 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Bureau à louer - Côte-d'Or

Découvrez une opportunité rare de bureaux en rez-de-chaussée au sein d'un ensemble immobilier tertiaire. Ces locaux développent environ 180 m² dont 157 m² privatifs, offrant un cadre de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel. Leur configuration en rez-de-chaussée garantit accessibilité et visibilité, idéales pour une activité tertiaire. Le bien bénéficie de 6 places de stationnement (2 extérieures + 4 en sous-sol), un véritable atout pour vos collaborateurs et visiteurs. Une solution clé en main pour installer rapidement votre activité dans un environnement professionnel de qualité.

Contact:

Max-Im

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

67 Rue Des Godrans

21000 Dijon

Bureau à louer
200,81 € m²/an
124 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Bureau à louer - Côte-d'Or

Coeur centre-ville de Dijon, découvrez ce plateau de bureaux d'environ 124 m², situé au 2ème étage d'un immeuble en copropriété avec ascenseur (non PMR). Ces locaux à fort cachet offrent une configuration fonctionnelle, toute adaptée pour une activité tertiaire : plusieurs bureaux / cabinets salle d'attente espace détente sanitairesUne cave en sous-sol complète le bien. Atouts emplacement hyper centre secteur piéton excellente visibilité environnement professionnel et commerçant locaux adaptés aux professions libérales, médicales, conseil ou tertiaire - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : D'avance

Contact:

Max-Im

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Cacher

2 Rue Geneviève Antonioz De Gaulle

71230 Saint-Vallier

Bureau/médical à louer
180,67 € m²/an
18 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Vallier Bureau/Médical à louer - Bourgogne-Franche-Comté Regional

À LOUER – Local professionnel de 18,65 m² au sein de la Maison de Santé de Saint-Vallier Carré Pro Immobilier vous propose à la location un local professionnel de 18,65 m² de surface privative, situé au sein de l'Espace de Santé de Saint-Vallier. Le local se compose d'une pièce principale fonctionnelle, parfaitement adaptée à l'exercice d'une activité médicale ou paramédicale. Vous bénéficierez également de l'accès aux espaces communs partagés : Salle d'attente ; Sanitaires ; Salle de repas. Parking à disposition Disponible à compter du 20 mai 2026 Possibilité d'une libération anticipée dès février 2026. Local exclusivement réservé à un professionnel de santé. Située à seulement 5 km de Montceau-les-Mines et 30 km du Creusot, la commune de Saint-Vallier compte environ 9 500 habitants et bénéficie d'un bassin de vie dynamique. Conditions locatives : Loyer mensuel : 271,36 € Provision sur charges : 65,75 € / mois, comprenant le chauffage, l'électricité du local et des parties communes, la climatisation réversible, la maintenance des équipements communs, l'entretien des espaces extérieurs ainsi qu'une provision pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Participation au ménage des parties communes : 50 € / mois (contrat mutualisé entre les professionnels occupants) Abonnements eau et internet/téléphonie à souscrire directement par le preneur. Garanties et frais annexes : Dépôt de garantie : 542 € (soit 2 mois de loyer hors charges) Frais d'état des lieux : 150 € Frais de rédaction d'acte : 250 € Ce local constitue une belle opportunité pour intégrer un pôle de santé dynamique et bénéficier d'un cadre de travail adapté au développement de votre activité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 82 29 81 35.

Contact:

Carré Pro Immobilier

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Cacher

2 Rue Geneviève Antonioz De Gaulle

71000 Saint-Vallier

Bureau/médical à louer
177,18 € m²/an
17 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Saint-Vallier Bureau/Médical à louer - Bourgogne-Franche-Comté Regional

À LOUER – Local professionnel au sein de la Maison de Santé de Saint-Vallier Carré Pro Immobilier vous propose à la location un local professionnel de 17,07 m² de surface privative, situé au sein de l'Espace de Santé de Saint-Vallier. Le local se compose d'une pièce principale fonctionnelle, idéale pour l'exercice d'une activité médicale ou paramédicale. Vous bénéficierez également de l'accès aux espaces communs partagés : Salle d'attente ; Sanitaires ; Salle de repas. Parking à disposition Disponible à compter du 20 juillet 2026 Local exclusivement réservé à un professionnel de santé. Située à seulement 5 km de Montceau-les-Mines et 30 km du Creusot, la commune de Saint-Vallier compte environ 9 500 habitants et bénéficie d'un bassin de vie dynamique. Conditions locatives : Loyer mensuel : 251,96 € Provision sur charges : 60,18 € / mois, comprenant le chauffage, l'électricité du local et des parties communes, la climatisation réversible, la maintenance des équipements communs, l'entretien des espaces extérieurs ainsi qu'une provision pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Participation au ménage des parties communes : 50 € / mois (contrat mutualisé entre les professionnels occupants) Abonnements eau et internet/téléphonie à souscrire directement par le preneur. Garanties et frais annexes : Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges Frais d'état des lieux : 150 € Frais de rédaction d'acte : 250 € Ce local constitue une excellente opportunité pour un professionnel de santé souhaitant intégrer un environnement pluridisciplinaire et bénéficier d'une implantation au sein d'une structure reconnue. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 82 29 81 35.

Contact:

Carré Pro Immobilier

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Cacher

2C Chemin De Palente

25000 Besançon

Bureau à louer
92,00 € m²/an
49 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Besançon Bureau à louer - Bourgogne-Franche-Comté Regional

Lancez votre activité dans un cadre idéal à Besançon ! La pépinière d’entreprises de Palente, dédiée aux jeunes entreprises, vous propose des locaux à loyers préférentiels pour démarrer dans les meilleures conditions. À louer : bureau de 49m², vide ou meublé, sans surcoût supplémentaire. Bâtiment sécurisé (nuits et week-ends), internet haut débit, grand parking, à proximité du tram, bus et autoroute. Un écosystème dynamique avec plus d’une vingtaine d’entreprises déjà installées : artisans, bureaux d’études, ingénierie, services… Pourquoi choisir la pépinière ? Des locaux adaptés à votre jeune entreprise, avec des loyers attractifs et progressifs Un accompagnement personnalisé : rendez-vous réguliers avec une conseillère dédiée Un réseau actif : BGE Club, petits déjeuners, ateliers, formations… Des services mutualisés : accueil, matériel partagé, réception de colis, permanence téléphonique, appui administratif, salles de réunion Une convention souple : hébergement de 2 ans, renouvelable une fois, avec préavis d’un mois La pépinière d'entreprises de Palente est un dispositif intégré de soutien à la création d'entreprises proposé et financé par Grand Besançon Métropole. Elle constitue un tremplin pour le démarrage de nouvelles entreprises.

Contact:

BGE FRANCHE-COMTE

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Cacher

14 Rue Marc Seguin

71530 Crissey

Industriel/Logistique à louer
101,89 € m²/an
212 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Crissey Bureau, Local d'activités à louer - Saône-et-Loire

ORPI PRO vous propose à la location, dans la zone d'activité de CRISSEY, un local d'activité de 212 m² composé d'un atelier de 112 m², de bureaux de 100 m² ainsi que d'une cour fermée de 90 m² permettant de stocker. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Brut de béton - Carrelages - Climatisation - Convecteurs électriques - Couverture fibrociment - Douche(s) - Façade en béton - Faux plafond - Hauteur sous plafond : 3.40 m² - 5.30 m² - Nombre de bureaux : 4 - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Porte Sectionelle : 3 m (L) x 3 m (H) - Sanitaires privés - Cours fermée : 90 m²

Contact:

ORPI PRO Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

1035 Avenue De L'Europe

71200 Le Creusot

Bureau à louer
110,02 € m²/an
493 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Terrasse sur le toit

Le Creusot Bureau à louer - Saône-et-Loire

Idéalement situé Avenue de l'Europe dans la commune dynamique du Creusot, cet immeuble de bureaux indépendant en R+1 développe une surface de 493 m² offrant des prestations de qualité et une grande modularité des espaces. En RDC, vaste accueil très lumineux, 5 bureaux, 1 salle de réunion, sanitaire PMR, 1 local technique, 2 garage de 93 m² avec portes sectionnelles motorisées et point d'eau. A l'étage, desservi par un bel escalier, vous trouverez 6 bureaux, 1 salle de réunion, 1 grand espace détente avec cuisine aménagée, 1 salle de douche avec WC, 1 WC indépendant et une grande terrasse de 96 m² offrant une possibilité d'extension ou d'aménagement complémentaire. Stationnement possible au pied de l'immeuble. Ce bien convient parfaitement à toute activité tertiaire souhaitant bénéficier d'un cadre de travail confortable et évolutif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - Accès PMR - Banque d'accueil - Carrelages - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Parking Extérieur - Parquet - Plinthes périphériques - Stores - Ventilation double flux - Terrasse - Béton cellulaire - Stores brise vue domotisés - Structure peut supporter un R2

Contact:

ORPI PRO Myriad Conseil

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

Cacher

38 Route Nationale

21560 Arc-sur-Tille

Bureau à louer
112,75 € m²/an
182 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Arc-sur-Tille Bureau à louer - Bourgogne-Franche-Comté Regional

Au sein d'une belle maison bourgeoise complètement restructurée et bénéficiant d'une visibilité directe sur axe passant et d'un environnement professionnel en développement, une surface totale d'environ 182 m², répartis sur 2 niveaux de 91 m² (RDC + étage), les locaux sont livrés brut de fluide, vous permettant un aménagement entièrement adapté à votre activité. Le site offre des stationnements au droit de la surface, un vrai plus pour votre clientèle et vos collaborateurs. L'ensemble du site sera accessible PMR.

Contact:

Max-Im

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

Cacher

Rue De L'Orme

39410 Saint-Aubin

Local d’activités à louer
140,00 € m²/an
450 – 2 945 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-Aubin Bureau, Local d'activités à louer - Bourgogne-Franche-Comté Regional

LE DISCOVERY - Espace Technologique Situé au coeur du Plateau de Saclay, AGILYS vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux et activités à partir de 408 m². - RIE : A CONFIRMER - Parkings : 350 € HT/U/an - Taxe parkings : 6.35 € HT/M²/an - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble récent de très bon standing - Locaux entièrement climatisés - Bureaux cloisonnés et câblés en excellent état - Faux plancher technique - RDC aménageables en activité légère type Laboratoire - Sanitaires privatifs - Belles prestations - RIE sur le Parc - Contrôle d'accès/vidéosurveillance - Parkings extérieurs (300 unités)

Contact:

AGILYS - COMPTE FILLE

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

Plus de détails pour 67 Avenue Jean Jaures, Dijon - Bureau à louer

Tour Elithis ARSENAL - 67 Avenue Jean Jaures

21000 Dijon

Bureau à louer
180,00 € m²/an
76 – 654 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Bureau à louer - Dijon Area

DIJON AVENUE JEAN JAURES Au sein de l'écoquartier ARSENAL, dans un immeuble neuf à usage de bureaux et d'habitation, 654m² environ de bureaux à louer, divisibles à partir de 76 m² env. Possibilité de louer des places de parking extérieurES en sus. IMMEUBLE NEUF DANS L'ECOQUARTIER ARSENAL Location de bureaux. L'Ecoquartier de l'Arsenal, quartier en pleine évolution, s'inscrit dans le projet Grand Sud visant à métamorphoser l'entrée sud de Dijon. Il a été conçu afin de permettre une mixité générationnelle et fonctionnelle (logements, bureaux, services, commerce, etc.). Différents équipements publics, dont la Minoterie et le Jardin de l'Arsenal déjà existants, contribuent à la vie et à l'animation du secteur. Une crèche privée, la Calypso, a d'or et déjà pris place au sein du site. Situés au coeur d'un environnement moderne et durable, l'immeuble neuf, à usage mixte (bureaux et habitation), offre de nombreux services et répond aux meilleurs standards en terme de labels environnementaux. L'ensemble immobilier est orienté à la lumière du jour et offre de grands plateaux permettant une grande flexibilité d'aménagement, pour accueillir des espaces de travail modernes et performants. Il vous est proposé une surface totale de 654 m² environ sur les rez-de-chaussée / R+1 et R+2, divisée en plusieurs lots à partir de 76 m². Possibilité de louer en sus des places de parking extérieures. Accessibilité : Proximité des axes routiers majeurs et facilité d'accès au centre-ville Ligne de tramway T2 Bâtiment de dernière génération Nombreuses places de parking disponibles en sous-sol et en extérieur en sus Nombreux restaurants et commerces aux alentours Services et prestations à proximité : Crèche Fitness Restauration Tous commerces et services au centre-ville à 10 minutes en tramway Tramway : T2 station Jaurès à 35 m Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Autre élément : Production d'eau glacée par groupe froid Air/Eau Autre élément : Commerce chauffage/ventilation : coque brute Fenêtres : ouvrant à la française oscillo-battant ou fixe double vitrage Revêtement mural : peinture dans bureaux / livré brut dans commerce Eclairage Bureaux : commandé par détecteur de présence gradable Sol bureaux : Moquette

Contact:

BNP Paribas Real Estate DIJON

Date de mise sur le marché :

16/02/2026

Cacher

9 Avenue Des Montboucons

25000 Besançon

Bureau à louer
155,00 € m²/an
332 – 664 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Besançon Bureau à louer - Doubs

BESANCON - TEMIS CENTER 2 Situés au R+3 et R+4 de l'immeuble TEMIS CENTER 2, ces bureaux offrent une surface totale de 664 m² environ, divisibles à partir de 332 m², idéale pour accueillir une ou plusieurs entreprises à la recherche d'un environnement de travail performant, proche des grands axes. Caractéristiques principales : Surface disponible : 664 m² environ, divisibles dès 332 m² Étage : 3ème et 4ème étages (R+3 / R+4) Type de bureaux : cloisonnés, avec une bonne luminosité naturelle Accessibilité PMR Stationnement : 14 places de parking couvertes 12 places de parking extérieures (en supplément) Accessibilité & Transports : Bus GINKO : arrêt à proximité immédiate Accès rapide à la N57, facilitant les déplacements vers les grands pôles régionaux À quelques minutes du centre-ville de Besançon et de la gare Environnement professionnel : Situé au sein du secteur technologique TEMIS, ce centre d'affaires rassemble des entreprises innovantes dans un cadre agréable et dynamique. TEMIS CENTER 2 bénéficie de services de proximité, restaurants, espaces verts, et d'un cadre de travail qualitatif. Bus : Arrêt GINKO à proximité Desserte routière : N57 1 km Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Type chauffage : Collectif Aménagement des bureaux : Cloisonnés Revêtement mural : peinture Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes

Contact:

BNP Paribas Real Estate DIJON

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

Cacher

60 Rue Du Champ Des Cannes

21200 Beaune

Bureau à louer
120,00 € m²/an
194 – 500 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Beaune Bureau à louer - Bourgogne-Franche-Comté Regional

BEAUNE ZI DU CHAMP DES CANNES Au sein d'un plus vaste ensemble de bureaux, 501 m² environ de bureaux à louer en rez-de-chaussée et R+1, divisibles dès 194 m². Bureaux à louer 501 m² divisibles Beaune Disponibilité immédiate Au sein d'un ensemble immobilier plus vaste, bureaux à la location une surface totale d'environ 501 m², avec une possibilité de division à partir de 194 m². Le site est disponible immédiatement et s'adapte à différents formats d'implantation, qu'il s'agisse d'une occupation globale ou partielle. Les bureaux sont répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage (R+1). Composition des surfaces L'ensemble est divisé en deux lots distincts : Lot A - Environ 169 m² en rez-de-chaussée, - Environ 137,50 m² en R+1. Ce lot offre une double accessibilité et peut convenir à des activités nécessitant un accueil en rez-de-chaussée tout en conservant des espaces tertiaires à l'étage. Lot B - Environ 194 m² situés en R+1. Idéal pour une implantation exclusivement tertiaire ou pour compléter une surface existante. Stationnement Le site bénéficie d'un parking en foisonnement, permettant un stationnement mutualisé et fluide pour les occupants et leurs visiteurs, un avantage appréciable pour ce type d'implantation. Un emplacement stratégique à Beaune Implanté dans la zone industrielle du Champ des Cannes, un secteur accessible de Beaune, ce bien profite d'une situation permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, les zones d'activités environnantes et les principaux axes routiers. Des bureaux adaptés à de multiples usages Grâce à leur configuration et à leur divisibilité, ces bureaux conviennent à une large palette d'activités : services, tertiaire, professions libérales, cabinets de conseil ou structures administratives, recherchant des surfaces flexibles et immédiatement exploitables. Etat de l'immeuble : Seconde main Source chauffage : Gaz - circulation eau chaude Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Revêtement mural : - peinture Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Plastique / Carrelage / Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : Oui Autre élément bureau : Oui Autre élément bureau : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate DIJON

Date de mise sur le marché :

09/02/2026

Cacher

9 Rue Rene Char

21000 Dijon

Bureau à louer
165,00 € m²/an
157 – 707 m²
3 Espaces | Disponible maintenant

Dijon Bureau à louer - Côte-d'Or

DIJON NORD - PARC DE L'EUROPE BUREAUX - A LOUER Au coeur du Parc de l'Europe et à proximité immédiate du Centre Commercial de la Toison d'Or et du Zénith de Dijon, LA CANOPÉE. Déjà au seuil 2031, bien au-delà de la RE2020 - Une référence inédite à Dijon. Contribuez activement à vos objectifs RSE : réduction des charges d'exploitation : 60 % d'économies sur vos factures énergétiques - La Canopée, un bâtiment qui fait la différence : Une nouvelle façon de construire, plus rapide, plus précise, plus performante LA CANOPÉE - Un choix stratégique pour renforcer votre image et votre attractivité Dans un immeuble en cours de construction, nous vous proposons 3 lots de bureaux à la location : en R+1 : 156,84 m² environ en R+2 : 304,04 m² et 246,45 m²environ. A ces lots, sont rattachées des places de parking extérieures et en sous-sol en sus du loyer. Découvrez LA CANOPEE, le bâtiment innovant, certifié bas carbone, référence européenne soutenue par le FEDER, la Région et la Métropole, qui dépasse déjà les standards RE 2031 ! Et concrètement ? LA CANOPEE : Une vitrine d'innovation et de performance Avec une consommation totale (électricité et eau) de 5,42 /m²/an, La Canopée n'est pas seulement un bâtiment durable, c'est un argument économique imparable. C'est un outil pour les entreprises qui veulent optimiser leurs coûts de fonctionnement tout en améliorant leur image. Une fois l'autoconsommation et la revente issue de la production solaire, le total des charges estimatives d'électricité des parties communes et privatives est estimé à 1,72 HT/m²/An. (Ces informations sont basées sur des estimations et ne constituent pas un engagement contractuel. Les données réelles peuvent varier en fonction de divers facteurs tels que l'évolution des tarifs énergétiques, des usages spécifiques ou des réglementations applicables). Un système constructif qui change la donne 40 % de temps gagné sur la construction. Précision industrielle grâce à la préfabrication en usine. Matériaux innovants comme le bois et des technologies de pointe. 3. Un levier stratégique pour les entreprises visionnaires qui veulent : Réduire et maitriser leurs coûts : La Canopée, c'est plus qu'un simple bâtiment : c'est un bâtiment à énergie positive qui dépasse les standards de la RE2020 pour vous offrir des économies tangibles dès le premier jour. Améliorer leur image : Avec La Canopée, votre engagement en faveur de la RSE prend vie. Construit avec des matériaux écologiques et durables, ce bâtiment à faible empreinte carbone soutient vos initiatives environnementales tout en offrant à vos équipes un environnement de travail sain, inspirant et aligné sur vos valeurs. Faites de vos bureaux un véritable levier pour vos actions responsables. Ensemble composé de 2 868,84 m² de surface locative dont 435,64 m² de surface de communs, représentant seulement 15% de la surface globale tout en bénéficiant d'une magnifique terrasse partagée de 133m² avec les autres utilisateurs de l'immeuble. Aux portes de Dijon Nord, au coeur du parc tertiaire du Parc de l'Europe, bâtiment de bureaux biosourcé à énergie positive en R+4 + Attique, bénéficiant d'un classement ERP de 5ème catégorie type W. Un sous-sol comportant 31 places de stationnement pour véhicules légers et des locaux techniques. L'ensemble du niveau sera construit en prémurs béton armé. En superstructure, le bâtiment sera réalisé en structure bois. Les murs extérieurs seront constitués d'un cadre en ossature bois avec un remplissage en paille de 22cm d'épaisseur. Menuiseries mixtes bois/aluminium directement intégré en atelier dans les murs industrialisés et disposant d'un indice minimum d'affaiblissement acoustique Rw+C = 33dB. Chauffage et rafraîchissement des locaux par Pompe à chaleur. Ventilation hygiénique par centrale d'air double flux. Cuve de récupération des eaux de pluie 20m3. Hauteur entre planchers bois CLT de 2.96m ht du Rdc au R+3 et 2.90m ht au R+4. Hauteur variable sous toiture de l'Attique en fonction des pentes de la couverture. Surcharges d'exploitation des plateaux : 250kg/m². Plateaux livrés finis, non cloisonnés sur un principe d'Open Space mais divisibles en plusieurs cellules. Stockage du carbone : Le carbone fixé dans les grumes des arbres et dans les épis de blé se retrouve stocké pour une longue durée, a minima celle de la vie du bâtiment. Cette caractéristique spécifique aux matériaux biosourcés permet à la CANOPÉE d'atteindre les objectifs E3/C2 et de remplir aux conditions du Label BBCA. L'immeuble de LA CANOPÉE, une construction hors-site La construction hors-site est une méthode qui vise à déplacer une partie de cette construction hors du chantier. Elle permet d'améliorer les conditions de travail, de réduire les nuisances pour les riverains, de réaliser des constructions bas-carbone, d'optimiser les coûts et le temps des projets, et d'améliorer la qualité des constructions. Ce terme englobe la notion de préfabrication, mais en tenant compte des enjeux contemporains (carbone, filière locale, qualité de vie au travail, qualité architecturale et d'usage). En complément, le processus doit faciliter le recyclage des matériaux ainsi que le développement responsable des territoires. Accessibilité : - Tramway : ligne T2 station Toison d'Or à 6 minutes - Réseau de bus urbain DIVIA arrêt Churchill à 4 minutes - Rocade / LINO à proximité immédiate - Parking Zénith Dijon à 3 minutes Services : - Centre commercial de la Toison d'Or à proximité permettant l'accès à tous commerces, restauration variée et hôtellerie. Bus : L6 - Arrêt Churchill Tramway : T2 Arrêt Toison d'Or Desserte routière : Rocade / LINO à proximité Autre desserte : Parking Zenith Dijon Catégorie ERP : 5 type W Etat de l'immeuble : Neuf Distribution chauffage : Réversible par panneaux rayonnants Production climatisation : Autonome Pompe à chaleur Fibre optique : Oui Label : et BBCA Terrasses - jardins : Toiture végétalisée / jardin - terrasse Enseignes à proximité : C.C. Toison d'Or Autre élément : Ventilation double flux Autre élément : Panneaux photovoltaïques posés sur ombrière surplombant le roof-top et sur toiture du roof-top Fenêtres : Menuiseries mixtes bois/aluminium oscillo-battantes - compris brise-soleil orientables motorisés Salle informatique : par niveau Trame de façade : Murs ossatures bois extérieurs avec isolation en paille reconditionnée d’épaisseur 220mm Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Eclairage Bureaux : Eclairage par lampadaires LED intelligents type WALDMANN sur tous les postes de travail Sol bureaux : Revêtement de sol souple en linoleum de chez TARKETT ou similaire ou en moquette BALSAN réf. L480 ou Plinthes techniq.périphériques : Provision pour 1PC / ml. Charge au sol étage : 250,00 kg/m² Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : Oui Autre élément bureau : Oui Autre élément bureau : Oui

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BNP Paribas Real Estate DIJON

Date de mise sur le marché :

28/03/2026

Cacher

27 Rue Du Bailly

21000 Dijon

Industriel/Logistique à louer
90,09 € m²/an
1 110 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Dijon Bureau, Local d'activités à louer - Côte-d'Or

DIJON NORD Ensemble immobilier en rez-de-chaussée comprenant 1.063 m² de locaux d'activité et 47 m² de bureaux. LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER LOCAL D'ACTIVITE A LOUER DIJON NORD Dans un ensemble immobilier situé au nord de Dijon, au coeur de la zone d'activité Cap Nord, locaux d'activité une surface totale de 1.110 m² environ, comprenant 1.063 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée ainsi que 47 m² de bureaux déjà intégrés au bâtiment. Idéalement implantés dans l'une des zones économiques les plus dynamiques de l'agglomération dijonnaise, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, directement connecté aux grands axes routiers structurants du secteur. Cette situation géographique facilite les flux logistiques, optimise les déplacements professionnels et garantit une accessibilité rapide pour les livraisons, les équipes et les clients. Le site se prête parfaitement aux entreprises recherchant une surface fonctionnelle pour des activités industrielles légères, artisanales, de stockage, de distribution ou nécessitant un espace mixte activité/bureaux. La configuration en rez-de-chaussée offre une grande facilité d'exploitation pour les opérations quotidiennes, et l'ensemble peut être adapté selon les besoins spécifiques de l'utilisateur. Le secteur Cap Nord dispose également d'un environnement commercial et professionnel particulièrement attractif, regroupant de nombreuses enseignes telles que E.Leclerc, IKEA ainsi que des services de restauration, permettant d'offrir un cadre de travail pratique, vivant et accessible. Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans une zone reconnue, performante et parfaitement desservie au nord de Dijon. Accessibilité : arrêt de bus à proximité à environ 4 minutes de marche accès Rocade à proximité immédiate Services à proximité : restauration crèche fitness E. Leclerc, IKEA à 3 minutes en voiture

Contact:

BNP Paribas Real Estate DIJON

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

Cacher

64 B Rue Sully

21000 Dijon

Bureau à louer
156,34 € m²/an
177 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Climatisation
Faux plafond

Dijon Bureau à louer - Côte-d'Or

Au sein du NOVACENTER, un immeuble tertiaire emblématique édifié en 2021 à Dijon, notre agence propose des bureaux dune surface utile locative d'environ 178 m² situés au 3? étage. Les locaux offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une activité tertiaire, avec une capacité d'accueil jusqu'à 19 personnes. Le bien dispose : d'une surface privative de bureaux de 150 m² environ, cloisonnés, climatisés, équipés d'une cuisine privative, d'un emplacement de parking réservé dans le parking sécurisé aérien au sein d'un parking mutualisé permettant le foisonnement, d'un parking visiteurs en foisonnement, commun à plusieurs immeubles, d'un arrêt de Tramway (T1 "Mazen Sully")Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer sur au sein de la ZAC MAZEN SULLY, bénéficiant d'une adresse reconnue et d'un environnement de qualité, à l'Est de la métropole. - Type de bail : Commercial - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Max-Im

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Cacher

2 Bis Avenue De Marbotte

21000 Dijon

Bureau à louer
176,92 € m²/an
260 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Bureau à louer - Côte-d'Or

DIJON - CITE DES AFFAIRES A LOUER - BUREAUX Dans l'immeuble le Marbotte Plaza, 260 m² environ de bureaux au 8ème étage, ainsi que 4 places de parking en sous-sol. Situés au 8 étage de l'immeuble Marbotte Plaza, ces bureaux d'environ 260 m² offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, idéal pour optimiser la productivité et le bien-être des collaborateurs. 4 places de parking en sous-sol complètent ce bien. Un emplacement stratégique Implanté dans le quartier Clémenceau, au coeur de la Cité des Affaires, cet immeuble bénéficie d'une situation recherchée et dynamique, à proximité de : la Cité Judiciaire la Chambre de Commerce et d'Industrie le Palais des Congrès De nombreux sièges d'entreprises et services. Le centre-ville est accessible en seulement 7 minutes par le tramway, offrant un accès rapide aux commodités urbaines. Accessibilité et transports Tram T1 Station Auditorium, à quelques minutes à pied Bus L6 Arrêt Reims à proximité, desservant efficacement le secteur Vélos partagés, avec plusieurs stations disponibles dans le quartier Parking Clémenceau, une solution de stationnement supplémentaire à proximité Une offre de services complète à proximité Restauration variée avec plusieurs restaurants à quelques minutes à pied Salle de sport à proximité Crèche Commerces et services accessibles dans le quartier et au centre-ville Ces bureaux offrent une excellente visibilité et un cadre de travail dynamique dans un secteur en pleine expansion. Plus d'informations sur demande. Bus : L6 arrêt Reims Tramway : T1 Station Auditorium Vélos partagés : Station DiviaVélodi n° 32 Auditorium à 180 mètres Voitures partagées : Station CITIZ Auditorium 3 Av. Marbotte à 50 mètres Autre desserte : Parking Clemenceau Catégorie ERP : 5 Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : (Clémenceau) Type chauffage : Collectif Auditorium : A proximité Restauration : A proximité Autre élément : Hôtel à proximité Autre élément : Commerces à proximité Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes Autre élément bureau : ADSL -->8M / SDSL -->4M

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BNP Paribas Real Estate DIJON

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

43 Avenue De Langres

21000 Dijon

Bureau à louer
203,35 € m²/an
111 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Dijon Bureau à louer - Dijon Area

DIJON AVENUE DE LANGRES Dans un ensemble immobilier neuf, locaux en rez-de-chaussée de 111,14 m² environ ainsi que 112,25 m² environ de terrasse. Possibilité de louer des places de parking en sous-sol en sus. BUREAUX NEUFS A LOUER AVEC TERRASSE PRIVATIVE 111 m² - Avenue de Langres DIJON Offrez à vos collaborateurs un cadre de travail alliant modernité et espace extérieur. Au sein d'un ensemble immobilier neuf sur l'Avenue de Langres à Dijon, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 111,14 m². Situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment mixte aux prestations contemporaines, ce bien se distingue par un avantage sur le marché dijonnais : une terrasse privative de 111,25 m². Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement de vos bureaux, idéal pour vos moments de détente ou vos réunions informelles. Pour faciliter le quotidien de vos équipes, des solutions de stationnement sécurisées sont disponibles avec la possibilité de louer des places de parking en sous-sol en sus. Accessibilité aux pôles de vie dijonnais Grâce à la ligne de Tramway T2 au pied de l'immeuble, le centre-ville et les quartiers d'affaires sont facilement accessibles. La proximité immédiate des axes routiers majeurs facilite également les trajets domicile-travail et l'accès pour vos visiteurs extérieurs. Le dynamisme du secteur Toison d'Or à votre porte En installant vos bureaux dans cet immeuble, vous bénéficiez de l'attractivité du pôle Toison d'Or, situé à seulement 5 minutes en voiture. Ce quartier offre un écosystème de services complet : une offre de restauration variée pour tous les goûts, 160 boutiques, des infrastructures sportives, des crèches et un établissement hôtelier 4 étoiles pour vos séminaires. Tramway : station Drapeau à 3 minutes Desserte routière : Rocade à 15 minutes Etat de l'immeuble : Neuf Restauration : à proximité Crèche : à proximité Fitness : à proximité Enseignes à proximité : CCommercial Toison d'Or à 5 minutes Autre élément bureau : Locaux brut de béton Autre élément bureau : Fluides en attente

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BNP Paribas Real Estate DIJON

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

Cacher

64 B Rue Sully

21000 Dijon

Bureau à louer
128,25 € m²/an
178 – 867 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Climatisation
Faux plafond

Dijon Bureau à louer - Côte-d'Or

DIJON - NOVAREA NOVACENTER - Dans un immeuble tertiaire en R+5 en bordure de rocade, 867 m² environ, divisibles à partir de 197,63 m² environ. Parking aérien en foisonnement. En bordure de la Rocade de Dijon, dans l'immeuble NOVACENTER, reste disponible 867,03 m² de bureaux, divisibles dès 197,63 m². Les bureaux sont disponibles du 2ème étage au 4ème étage. Des bureaux qui disposent d'un environnement agréable et d'une accessibilité exceptionnelle. Situés à l'Est de Dijon, les locaux sont facilement accessibles du centre-ville ou de l'extérieur de la Métropole à l'aide du réseau de transport en commun Divia et les différents boulevards qui traversent la ville. Arrêt de tramway au pied de l'immeuble (ligne T2 station Mazen Sully). Un accès rapide à la N274 (Rocade de Dijon) qui donne accès à l'A31/A6, A36, A39 et A38 par la LINO. Les bureaux sont accessibles aux Personnes à Mobilité Réduite, ils disposent de 2 ascenseurs. Les locaux sont aménagés en open space. Différents services vous sont proposés dans l'immeuble : restaurant au rez-de-chaussée, salle de fitness aux R+1/R+2. Un parking relais à proximité immédiate permet un stationnement aisé. Pour les amateurs, la piscine olympique se situe à 10 minutes à pied. La zone commerciale du Grand Marché à Quetigny permet d'accéder à tous types de commerces, restauration variée, hôtellerie, ... Proche de l'Université de Bourgogne et du CHU. Tramway : T1 Station Mazen Sully Desserte routière : Au bord de la Rocade Autre desserte : Parc Relais Piscine Olympique Etat de l'immeuble : Récent Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : possibilité de location Type chauffage : Collectif Cafétéria : Restaurant au rdc Conciergerie : Oui Crèche : A proximité Fitness : Au Rdc / R+1 Autre élément : ADSL -->3M / SDSL -->2M Autre élément : Hôtels à proximité Aménagement des bureaux : Open space Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes

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BNP Paribas Real Estate DIJON

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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Guide immobilier : Espace de bureau à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Espaces de bureaux à louer - Bourgogne-Franche-Comté

Voir tous les espaces de bureaux à louer

Combien d'espaces de bureaux sont actuellement à louer à Bourgogne-Franche-Comté ?

Si vous êtes à la recherche d'espaces de bureaux à la location à Bourgogne-Franche-Comté, vous pouvez choisir parmi 319 espaces de bureaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des espaces de bureaux à louer à Bourgogne-Franche-Comté ?

Le prix moyen des espaces de bureaux à Bourgogne-Franche-Comté est de 7 223 €/m2/an.

Les espaces de bureaux les moins chers sont proposés à 15 €/m2/an.

Les espaces de bureaux le plus chers atteignent 421 868 €/m2/an.

Quels types de bureaux sont disponibles à Bourgogne-Franche-Comté ?

Recherchez ici des espaces de coworking et bureaux équipés disponibles à Bourgogne-Franche-Comté.

Comment trouver le bureau idéal à louer à Bourgogne-Franche-Comté ou dans les environs ?

Le marché de Bourgogne-Franche-Comté offre un large éventail d’options adaptées à tous les budgets et besoins professionnels. Les loyers commencent à partir de 15 € €/m² et atteignent en moyenne 7 223 € €/m², permettant aux entreprises de trouver un espace correspondant à leur budget. Les loyers les plus élevés peuvent aller jusqu’à 421 868 € €/m² pour des bureaux premium en emplacement central. En termes de surface, la choix est vaste : les bureaux disponibles varient entre 0 m² et 12 548 m². En moyenne, les bureaux à louer ont une surface de 520 m², offrant un bon espace pour les équipes de toutes tailles.

Comment choisir un bureau à Bourgogne-Franche-Comté ?

Bureaux abordables : entre 10 et 20 €/m², adaptés aux start-ups comme aux entreprises établies. Bureaux haut de gamme : pour ceux recherchant un environnement premium, explorez les options allant jusqu’à 421 868 € €/m². Espaces bruts totalement aménageables : avec une surface moyenne de 520 m², ces bureaux allient espace et fonctionnalité.

Que faut-il considérer avant de louer un bureau ?

Pensez à l’emplacement, aux transports, à la surface, à la disposition, à la connectivité internet, aux services, à la durée du bail et au budget. Évaluez également la proximité avec vos clients, vos employés et d'autres entreprises.

Quels types de bureaux sont disponibles près de Bourgogne-Franche-Comté ?

Vous trouverez différents types de bureaux : bureaux équipés, postes en open space, bureaux privatifs, coworking, ur un étage ou dans l'immeuble en entier si vous êtes une grande entreprise.

Quelle est la différence entre un bureau équipé et un bail classique ?

Les bureaux équipés sont prêts à l’emploi avec des conditions flexibles, généralement meublés et incluant les services (internet, électricité, accueil, etc.). Le bail classique 3/6/9 offre plus de liberté d’aménagement, mais sur des durées plus longues.

Quelles sont les durées de bail typiques pour la location de bureaux ?

Les baux classiques durent généralement entre 3, 6 et 9 ans, avec parfois des clauses de sortie ou de révision de loyer. Les bureaux flexibles ou équipés peuvent être loués sur une base mensuelle renouvelable.

Les charges locatives incluent-elles la taxe foncière ?

La taxe foncière est souvent facturée séparément, sauf si le bureau est proposé en formule tout compris (comme pour les bureaux équipés). Vérifiez toujours ce qui est inclus dans le loyer avant de signer.

Quelles sont les charges que vous devez payer en plus du loyer ?

Les charges locatives regroupent l’ensemble des frais liés à l’entretien et au bon fonctionnement des parties communes d’un immeuble professionnel. Cela inclut notamment :

l’entretien et le nettoyage des parties communes (halls, ascenseurs, parkings…),

la sécurité et le gardiennage,

le chauffage ou la climatisation collective,

certaines taxes et assurances récupérables,

la gestion de l’immeuble (honoraires du gestionnaire),

ainsi que l’entretien des espaces verts et l’éclairage extérieur.

Ces charges sont généralement facturées en complément du loyer principal et doivent être clairement détaillées dans le bail.

Puis-je effectuer des travaux d’aménagement dans le bureau ?

Des travaux peuvent être envisagés, mais ils nécessitent souvent l’accord du propriétaire, surtout s’il s’agit de modifications structurelles ou importantes. Consultez bien le bail concernant les conditions d’aménagement et de remise en état.

Dois-je souscrire moi-même à un abonnement internet et aux autres services ?

Dans un bureau traditionnel, c’est généralement au locataire de gérer internet, électricité, etc. Dans un bureau équipé, ces services sont en principe inclus dans le loyer.

Comment trouver le bon bureau à Bourgogne-Franche-Comté ?

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Espaces de bureaux à louer à Bourgogne-Franche-Comté

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Espaces de bureaux à Bourgogne-Franche-Comté est de 7 223 €/m2/a.

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