Locaux commerciaux à louer - Bouches-du-Rhône

13009 Marseille

• Local commercial à louer
• 164,00 € m²/an
• 95 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

L'agence CPN vous propose, en cession de droit au bail, ce local d'une surface commerciale totale de 94m2. Celui-ci est situé au coeur du noyau villageois du Cabot, proche des commerces de proximité, ce qui lui confère un environnement commercial qualitatif. Prix de cession du DAB : 50.000€ net vendeur Loyer annuel HT HC : 15.576€ Charges annuelles : 1.500€ Impôt foncier : 1.560€ à charge preneur Honoraires à charge acquéreur en sus : 10.000€ HT (soit 12.000€ TTC). La Compagnie Phocéenne de Négociations (CPN) est spécialisée en immobilier commercial (droit au bail, location, vente de murs, conseil...) sur Marseille et sa région depuis 1986. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations. Cession de droit au bail - Quartier du Cabot

Contact:

Compagnie Phocéenne de Négociations

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

Voir plus

13270 Fos-sur-Mer

• Local commercial à louer
• 248,18 € m²/an
• 275 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fos-sur-Mer Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Fos-sur-Mer s'appuie sur une activité économique dense, mêlant industrie, services et commerces répartis autour des principaux axes routiers. Cette dynamique assure un flux constant vers les zones commerciales structurantes de la ville. Le local présenté bénéficie d'un emplacement stratégique le long de la N568, axe majeur reliant Fos aux communes voisines. Le site a récemment été rénové et accueille une locomotive alimentaire, ainsi que plusieurs commerces de proximité qui génèrent un passage régulier tout au long de la journée. Le local développe environ 273 m² et dispose d'un accès indépendant, permettant d'accueillir de multiples concepts : équipement, services, distribution spécialisée ou activité de destination. Sa visibilité et son positionnement au sein d'un environnement attractif renforcent son potentiel commercial. Une visite peut être organisée pour découvrir l'emplacement et les volumes disponibles. - Autoroute : via N568 - Immeuble béton - Immeuble ERP catégorie : 5 - Parkings extérieurs : 300

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

Voir plus

13300 Salon-de-Provence

• Local commercial à louer
• 160,00 € m²/an
• 354 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accessible fauteuils roulants

Salon-de-Provence Local commercial à louer - Pays d'Aix Nord

Le bâtiment se trouve dans une zone commerciale stratégique de Salon-de-Provence, facilement accessible depuis les principaux axes routiers. L’environnement immédiat est composé de commerces alimentaires, supermarchés, restaurants et services de santé, ce qui garantit un flux régulier de visiteurs. Le site dispose d’un parking pour faciliter l’accueil des clients et collaborateurs. L’immeuble est en très bon état et conçu pour répondre aux besoins des activités commerciales.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Cacher

Voir plus

13400 Aubagne

• Local commercial à louer
• 302,69 € m²/an
• 197 – 1 119 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Restaurant
• Terrasse sur le toit
• Accessible fauteuils roulants

Aubagne Bureau, Local commercial à louer - Vallée de l'Huveaune

Le local s’inscrit dans un programme immobilier récent et éco-conçu, développé comme un projet pilote de régénération urbaine à impact positif. L’immeuble répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 et intègre des matériaux biosourcés, notamment du béton de chanvre à faible empreinte carbone. Le programme comprend une production photovoltaïque estimée à 260 MWh par an, contribuant à une approche énergétique durable à l’échelle du site. La conception globale du bâtiment intègre une gestion écologique des eaux pluviales avec une infiltration totale sur site, ainsi qu’un parc arboré comprenant plus de dix arbres plantés et environ 2 590 m² d’espaces verts. Le projet bénéficie de la labellisation BiodiverCity, traduisant une attention particulière portée à la biodiversité, au confort d’usage et à la qualité des espaces extérieurs. Les circulations verticales sont assurées par un ascenseur et l’ensemble du site est conçu pour garantir l’accessibilité des personnes à mobilité réduite. L’immeuble accueille des usages mixtes associant commerce, tertiaire, activités médicales et restauration, favorisant une dynamique fonctionnelle et une mutualisation des stationnements et des espaces extérieurs. Les terrasses, les zones de détente et les aménagements paysagers participent à la qualité d’ensemble du programme et à son attractivité pour des utilisateurs recherchant un cadre durable et évolutif.

Contact:

Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

20/01/2026

Cacher

Voir plus

13100 Aix-en-Provence

• Local commercial à louer
• 246,00 € m²/an
• 342 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Centre de fitness
• Piscine
• Restaurant

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Hôtel Saint-Christophe est un établissement hôtelier situé au cœur d’Aix-en-Provence, dans un environnement urbain central et recherché, à proximité immédiate du centre historique, du cours Mirabeau et des principaux pôles culturels et administratifs de la ville. Son implantation lui confère une forte attractivité, tant pour une clientèle touristique que professionnelle. L’hôtel s’intègre harmonieusement dans le tissu architectural aixois, avec une identité élégante et une architecture en cohérence avec le caractère patrimonial du quartier. Les parties communes offrent une atmosphère soignée et accueillante, contribuant à une expérience qualitative pour les occupants et visiteurs. La localisation constitue un atout majeur, avec un accès aisé aux transports, aux commerces, aux restaurants et aux lieux emblématiques d’Aix-en-Provence. L’Hôtel Saint-Christophe bénéficie ainsi d’un positionnement stratégique au sein d’une ville dynamique, réputée pour son attractivité économique, culturelle et touristique.

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Cacher

Voir plus

13100 Aix-en-Provence

• Local commercial à louer
• 246,00 € m²/an
• 342 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Centre de fitness
• Piscine
• Restaurant

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Hôtel Saint-Christophe est un établissement hôtelier situé au cœur d’Aix-en-Provence, dans un environnement urbain central et recherché, à proximité immédiate du centre historique, du cours Mirabeau et des principaux pôles culturels et administratifs de la ville. Son implantation lui confère une forte attractivité, tant pour une clientèle touristique que professionnelle. L’hôtel s’intègre harmonieusement dans le tissu architectural aixois, avec une identité élégante et une architecture en cohérence avec le caractère patrimonial du quartier. Les parties communes offrent une atmosphère soignée et accueillante, contribuant à une expérience qualitative pour les occupants et visiteurs. La localisation constitue un atout majeur, avec un accès aisé aux transports, aux commerces, aux restaurants et aux lieux emblématiques d’Aix-en-Provence. L’Hôtel Saint-Christophe bénéficie ainsi d’un positionnement stratégique au sein d’une ville dynamique, réputée pour son attractivité économique, culturelle et touristique.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Cacher

Voir plus

13100 Aix-en-Provence

• Local commercial à louer
• 416,67 € m²/an
• 360 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Entrée avec clé électronique

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Aix-en-Provence figure parmi les villes commerçantes les plus attractives du Sud, portée par un centre historique vivant, fréquenté aussi bien par les habitants que par les nombreux visiteurs. L'activité s'y renforce d'année en année, notamment avec la requalification en cours du quartier Faubourg, qui participe à moderniser tout le secteur. Situé à proximité immédiate de la Rotonde, le local bénéficie d'une position stratégique au coeur des flux. À seulement 150 mètres du parking Rotonde, l'adresse assure une accessibilité optimale pour la clientèle comme pour les collaborateurs. Le tissu commerçant environnant, dense et varié, constitue un environnement idéal pour une implantation durable. En rez-de-chaussée, le bien propose environ 360 m² d'un seul tenant, agrémentés d'une façade de plus de 20 mètres linéaires, offrant une exposition rare en centre-ville. Les volumes, facilement adaptables, conviennent à de nombreuses activités recherchant un emplacement visible et central. Nous contacter pour organiser une visite. - Bus : - EDF Tarif bleu - Parkings extérieurs : Parking Rotonde

Contact:

Stenen

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

Voir plus

13007 Marseille

• Local commercial à louer
• 461,00 € m²/an
• 65 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Avinim Réseau Brokers vous propose à la location un local commercial situés dans le secteur très prisé d'endoume. Ce local présente une surface totale de 65m². Caractéristiques principales : - Emplacement dans une rue commerçante, secteur dynamique. - Sanitaire / point d'eau. - Bail commercial neuf en 3/6/9 - Restauration possible - Pas de terrasse - Charges copro faibles, aucune procédure en cours. Conditions financières : - Loyer annuel : 30 000 € HC (non soumis à TVA). - Pas de porte : 80 000 €. - Taxe foncière charge locataire: 2000 € payée par les locataires. - Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel à la charge du vendeur et 15% charge preneur. Dossier complet disponible sous engagement de confidentialité. ? Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas SERRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790825442 RCP 7953190/S17634685

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

Cacher

Voir plus

13800 Istres

• Local commercial à louer
• 218,00 € m²/an
• 176 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Istres Local commercial à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le bâtiment est implanté dans une zone dynamique, entourée de commerces et facilement accessible par les principaux axes routiers. Il offre un environnement professionnel de qualité, idéal pour développer une activité commerciale. La zone bénéficie d’une forte fréquentation et d’une bonne desserte, ce qui en fait un emplacement attractif pour les entreprises souhaitant optimiser leur visibilité.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Cacher

Voir plus

13270 Fos-sur-Mer

• Local commercial à louer
• 180,00 € – 249,98 € m²/an
• 150 – 423 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Fos-sur-Mer Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

À LOUER - LOCAUX COMMERCIAUX NEUFS HORS D'EAU HORS D'AIR - FOS-SUR-MER Zone commerciale, 13720 Fos-sur-Mer Baux Locaux vous propose 3 locaux commerciaux neufs idéalement situés au coeur d'une zone en plein renouveau, bénéficiant d'un environnement commercial attractif et d'une accessibilité exceptionnelle. Surfaces disponibles : 150 m² sans terrasse- Loyer : 2 250Euros HT/HC/mois 191 m² avec terrasse - Loyer : 2865Euros HT/ HC/mois 273 m² avec terrasse - Loyer : 5 687 Euros HT/HC/mois Atouts du bien : Livraison hors d'eau hors d'air - Aménagement sur mesure possible Nombreux parkings à disposition Belle visibilité sur un axe stratégique Ossature moderne, issue de secours et sol béton robuste Connexion internet et fibre disponibles Sanitaires prévus Un secteur en pleine dynamique commerciale :Le site accueille déjà ou accueillera prochainement de nombreuses enseignes nationales et locales : supermarché (implanté), KFC, opticien, pharmacie, Intérim, salon de coiffure, tatouage, bien-être. Un plateau de bureaux avec accès PMR est également prévu à l'étage, renforçant l'attractivité du lieu. Accessibilité optimale :Située dans la zone commerciale de Fos-sur-Mer, cette implantation bénéficie : D'un accès rapide aux axes autoroutiers vers Marseille, Martigues, Salon-de-Provence et l'axe A7/A55 D'une visibilité immédiate dans un secteur à fort passage D'un emplacement idéal pour capter une clientèle locale et de passage Ces locaux sont parfaits pour accueillir des activités de restauration, commerce spécialisé, services, ou enseignes nationales souhaitant s'implanter sur un secteur en pleine croissance. Contact : Cathy Sanchez - Baux Locaux Immobilier 07.63.46.12.10 - c.sanchez@baux-locaux.com - Brut de béton - Murs agglo - Nbre Parkings visiteurs :

Contact:

Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

Cacher

Voir plus

13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 208 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

SVRE vous propose à la location un local commercial de 208 m² en RDC. Idéalement situé, ce local bénéficie d'une belle surface de 208 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir votre activité. Il dispose d'une grande vitrine, garantissant une excellente visibilité et valorisant efficacement votre enseigne auprès des passants. Ce bien constitue une opportunité idéale pour développer votre activité dans un emplacement de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! La taxe foncière est comprise dans les charges Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation - Rideau électrique - Rideaux métalliques - Sortie de secours - Vitrine

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

Cacher

Voir plus

13005 Marseille

• Local commercial à louer
• 60,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Emplacement stratégique entre La Plaine et les Réformés DROIT AU BAIL DE 25 000 Euros Idéalement situé rue Saint-Savournin, entre La Plaine et les Réformés, ce local commercial au charme indéniable bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un quartier en pleine transformation, très prisé des créateurs, artisans et commerçants indépendants. Un lieu avec cachet, lumière et potentiel Développé sur deux niveaux, ce local offre un cadre chaleureux et inspirant grâce à sa belle hauteur sous plafond, ses murs en pierre, ses poutres apparentes. L'ensemble a un véritable cachet, idéal pour tout projet recherchant une identité forte. Caractéristiques principales : Surface sur deux niveaux, facilement aménageable Murs en pierre, poutres apparentes, belle lumière naturelle Aucune nuisance sonore ou olfactive autorisée : idéal pour des activités calmes Pas de restauration ni d'activité générant des nuisances Activités compatibles : ? Friperie, boutique de vêtements ? Décoration, objets de créateurs ? Atelier d'artisanat, galerie, studio photo ? Atelier partagé, concept store, espace bien-être, association, profession libérale Loyer très faible : 400 Euros / mois, sans taxe foncière et sans TVA et BAIL TOUT RÉCENT Monopropriété : pas de copropriété, gestion simplifiée Un quartier en pleine dynamique Ce segment de la rue Saint-Savournin est un axe vivant, bénéficiant d'un trafic naturel entre deux pôles dynamiques de Marseille. La clientèle y est mixte : habitants, étudiants, créatifs, familles et jeunes actifs. Un environnement parfait pour installer un projet original et porteur de sens. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans

Contact:

Orpi

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Cacher

Voir plus

13005 Marseille

• Local commercial à louer
• 197,50 € m²/an
• 101 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Avinim Réseau Broker vous propose à la location un local commercial à usage de Bar-Tabac, idéalement situé dans le secteur animé de Saint-Pierre. Le local est libre de toute occupation, sans fonds de commerce à racheter, offrant la possibilité de reprendre l'activité précédente ou de développer un nouveau concept. Situé sur un axe à fort passage, le bien bénéficie d'une excellente visibilité commerciale et d'un environnement de quartier vivant. Le bien dispose d'une terrasse exploitée auparavant, parfaite pour l'activité de bar ou de restauration.Un appartement T3 au-dessus du commerce peut également être loué en complément. Caractéristiques principales : Surface commerciale : environ 101m² Local traversant en angle, bénéficiant d'une belle façade sur rue Travaux de rénovation complets à prévoir Informations financières: Loyer: 2000€ TTC et 2500€ TTC avec l'appartement Charges dont taxe foncière: 4670€ TTC environ Dépôt de garantie: 12000€ Honoraires charge preneur: 15% HT du loyer annuel HT Un pas de porte en cas de reprise de l'activité Tabac sera à prévoir. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 390 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

Cacher

Voir plus

13270 Fos-sur-Mer

• Local commercial à louer
• 195,65 € m²/an
• 138 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fos-sur-Mer Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Fos-sur-Mer s'appuie sur un tissu économique diversifié, mêlant activités industrielles, commerces et services du quotidien. La ville bénéficie d'une clientèle locale régulière, renforcée par la présence d'axes structurants très fréquentés. Le bien se situe sur la N568, un axe majeur reliant Fos aux communes voisines et donnant accès à l'une des principales zones commerciales du secteur. Le site, récemment rénové, réunit une locomotive alimentaire ainsi que plusieurs commerces de proximité, générant un flux constant de clients. Le local proposé développe environ 150 m² et bénéficie d'un accès indépendant, un atout apprécié pour les activités nécessitant autonomie et visibilité. L'espace se prête à de nombreuses implantations commerciales grâce à sa configuration et à son positionnement stratégique au coeur de la zone. Une visite peut être organisée sur simple demande afin de découvrir le potentiel du lieu. - Autoroute : via N568 - Immeuble béton - Immeuble ERP catégorie : 5 - Parkings extérieurs : 300

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

Voir plus

13510 Éguilles

• Bureau à louer
• 189,91 € – 210,94 € m²/an
• 64 – 1 231 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Réception
• Terrasse sur le toit

Éguilles Bureau, Local commercial à louer - Pays d'Aix Nord

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, 909 m² de bureaux divisibles à partir de 64 m² et 322 m² de commerce dans un programme neuf sécurisé aux belles prestations et proche des axes stratégiques. Belle visibilité! Le site bénéficie d'un emplacement privilégié en entrée de la ZAC des JALASSIERES, à proximité des axes autoroutiers (A8, A51) et d'une zone commerciale avec offres de restauration. L'immeuble, raccordé à la fibre, propose des plateaux de bureaux livrés en open space et un lot de commerce en angle avec grand linéaire vitré et emplacements de parkings. Toutes commodités accessibles à pied. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - LOT COMMERCE : - Puissance électrique : triphasé 36 kva - Possibilité d'aménager une terrasse extérieure - Extraction d'air possible - Menuiseries alu, vitrage anti-effraction - Porte d'issue de secours sur l'arrière - Dalle brute, finition pour sol collé - Fluides en attente : arrivée électrique, arrivée d'eau, évacuation EU - LOTS BUREAUX : - Ascenseur dans le hall B - Livrés en open space, peinture blanche - Menuiseries alu, double vitrage, ouvrant à la française - Faux-plafond dalles 60x60, HSFP : 2m60 - Sol souple imitation chêne classification U4 - Éclairage par pavés LED en faux plafond - Chauffage / climatisation réversible en faux plafond pour open space En option, possibilité d'installer un zoning - Parkings : identifiés au nom de la société En option, possibilité de pré-équipement pour véhicules électriques (hors borne). - Lot C11 : 2 portes d'entrée stratifiées (idéal sous location) 3 points / 1 bloc sanitaire - Lot C12 : Porte d'entrée stratifiée 3 points / 1 bloc sanitaire

Contact:

Valoris Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/11/2025

Cacher

Voir plus

13270 Fos-sur-Mer

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 138 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fos-sur-Mer Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Fos-sur-Mer bénéficie d'une activité économique soutenue, portée par son bassin industriel, son port et un important réseau de commerces de proximité. La ville attire chaque jour une clientèle locale comme régionale, renforçant l'attractivité de ses zones commerciales situées le long des grands axes. Le local se trouve le long de la N568, un axe structurant reliant les principales zones de vie du territoire. Le site, récemment rénové, accueille une locomotive alimentaire ainsi que plusieurs commerces, générant un flux continu et une bonne visibilité pour toute nouvelle activité. Le bien développe environ 138 m² et bénéficie d'une terrasse privative, ainsi que d'une gaine d'extraction, un atout pour une activité de restauration ou de services nécessitant visibilité et accessibilité. Son implantation au coeur de la zone en fait une opportunité rare. Une visite peut être organisée sur simple demande. - Autoroute : N568 - Gaine d'extraction - Immeuble ERP catégorie : 5 - Parkings extérieurs : 200

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

Voir plus

13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 184,00 € m²/an
• 90 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

Situé dans une rue passante et recherchée du quartier Périer, à proximité immédiate de la Rue Paradis et de la Place Castellane, ce local commercial de 90,84 m² bénéficie d’un emplacement premium et d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine de 4 mètres équipée d’un rideau électrique. Entièrement rénové et en bon état, le local est très lumineux et dispose de prestations de qualité comme la climation cassette réversible, sols et peintures récents, installation éléctrique conforme ... Actuellement exploité comme salon de coiffure et esthetique, il se compose d'une grande salle principale, de trois cabines de soins, d'un coin cuisine avec débarras et de toilettes avec lave-mains. Idéal pour toute activité commerciale hors restauration (beauté, bien-être, services, showroom, agence, boutique, etc.). Atouts : belle vitrine,emplacement, flux piéton, proximité transports et commerces, local clé en main. Cession droit au bail : 46 000€ FAI Loyer : 1 760€/ mois TTC charges comprises hors TEOM et TF. Pour plus de renseignements contactez nous au 07 60 17 25 39.

Contact:

Agence Etoile Marseille Pradimmo

Date de mise sur le marché :

31/10/2025

Cacher

Voir plus

13120 Gardanne

• Local commercial à louer
• 231,47 € m²/an
• 104 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Gardanne Local commercial à louer - Pays d'Aix Est

Gardanne connaît depuis plusieurs années un essor commercial solide, porté par sa position entre Aix-en-Provence et Marseille. Son bassin de population, en croissance continue, attire distributeurs, enseignes spécialisées et services de proximité, créant un environnement économique dynamique et stable. Le local se situe au sein d'un retail park structuré autour d'une locomotive alimentaire, garantissant un trafic constant tout au long de la journée. L'accès se fait facilement depuis les axes principaux reliant le centre-ville, les zones résidentielles et les communes environnantes. Le parking commun du site renforce l'attractivité pour les clients comme pour les professionnels. D'une surface d'environ 104 m², le local bénéficie d'une configuration permettant l'accueil de nombreuses activités commerciales. La cession de droit au bail est fixée à 20 000 €, offrant une opportunité d'implantation accessible dans un secteur très recherché. Une visite peut être organisée sur simple demande. - Autoroute : Voie Rapide D6 - Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur - Dalle LED 60x60 - Immeuble ERP catégorie : 5 - Parkings extérieurs : 100 places - Sanitaires privés

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

Voir plus

13010 Marseille

• Local commercial à louer
• 130,01 € m²/an
• 580 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Entrée avec clé électronique

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

PATRIMONYA vous propose différentes cellules à la location des locaux commerciaux dans le secteur de la CAPELETTE - 13010 MARSEILLE. Le bien se trouve proche des axes autoroutiers et des transports en commun. Il totalise une surface utile de 580 m² de plain pied divisible à partir de 250 m² environ. Il est nu, brut de béton et fluides en attentes. 7 Places de stationnements extérieures complètent le bien. Conditions financières: Loyer : 75 400 € HT/HC/AN, soit 130 € HT/HC/M²/AN pour l'ensemble. Provisions des charges : 5220 €/ HT/AN pour l'ensemble Impôt foncier : 5400€/AN pour l'ensemble Disponibilité : immédiate

Contact:

Patrimonya

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

Voir plus

13300 Salon-de-Provence

• Local commercial à louer
• 206,45 € m²/an
• 93 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Salon-de-Provence Local commercial à louer - Pays d'Aix Nord

À LOUER - Local commercial avec droit d'entrée négociable- Salon-de-Provence (Cours principal) Situé sur l'un des cours les plus prisés de Salon-de-Provence, côté « bon trottoir » bénéficiant d'un flux piéton et véhicules exceptionnel, ce local commercial de 93 m² en R+1 offre une vitrine qualitative pour toute enseigne souhaitant renforcer sa visibilité. Surface développée : 41 m² au rez-de-chaussée : espace de vente, idéal pour l'accueil clientèle 51 m² à l'étage : parfait pour stockage, bureaux, cabine d'essayage ou réserve Adresse premium sur l'un des axes les plus dynamiques du centre-ville Idéal pour concept store, prêt-à-porter, accessoires, beauté, services premium, showroom... Droit d'entrée demandés (valeur de l'emplacement) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels - Accès plain-pied - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation - Courant faible - Fibre optique - Installation électrique existante - Peinture - Sanitaires privés - Vitrine

Contact:

Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

Voir plus

13290 Aix-en-Provence

• Local commercial à louer
• 316,41 € m²/an
• 149 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Local commercial à louer

La zone commerciale de La Pioline, à l'ouest d'Aix-en-Provence, s'impose comme l'un des pôles les plus fréquentés du Pays d'Aix. Elle rassemble un large éventail d'enseignes nationales, attirant chaque jour un public important venu pour le shopping, la restauration ou les services spécialisés. Sa notoriété et sa facilité d'accès renforcent son rôle central dans l'activité commerciale du territoire. Au coeur de cet environnement attractif, le local bénéficie d'un emplacement N°1, directement positionné sur un axe interne dynamique et entouré de nombreuses enseignes reconnues. L'accès rapide depuis l'A8 et la D9 facilite l'arrivée des clients comme des professionnels. Le bien développe 149 m² et se distingue par une belle façade, idéale pour mettre en valeur une activité commerciale. L'espace peut accueillir différents concepts d'enseignes. Une visite peut être organisée à votre convenance afin de découvrir pleinement le potentiel du local. - Autoroute : A51 / D9 - Bus : - Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur - Faux plafond - Immeuble ERP catégorie : 5 - Immeuble PMR - Parkings extérieurs :

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

Voir plus

13008 Marseille

• Local commercial à louer
• 141,00 € m²/an
• 1 020 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Rare à la location ! À la limite entre le 6? et le 8? arrondissement de Marseille, ce local commercial de plain-pied offre une surface de 1 020 m² au pied d’un immeuble, avec une large vitrine sur un axe passant. Le bien dispose d’un grand volume facilement aménageable, idéal pour une activité commerciale, un showroom ou un espace professionnel. Bon emplacement, visibilité et surface rare sur le secteur : une opportunité à saisir pour implanter votre activité dans un environnement urbain dynamique. Contact: Romain YSETT 0601047574

Contact:

Haven Immobilier

Date de mise sur le marché :

10/10/2025

Cacher

Voir plus

13090 Aix-en-Provence

• Local commercial à louer
• 327,00 € m²/an
• 245 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Le cabinet IPM vous propose à la location, un local commercial situé sur au dernier étage d'un centre commerciale d'une superficie totale d'environ 245 m² + 100 m² de terrasse. Loyer annuel : 80 000 € HT HC Droit d'entrée : 80.000€ HT

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Cacher

Voir plus

Voir sur la carte