Locaux commerciaux à louer - Bouches-du-Rhône

13300 Salon-de-Provence

• Local commercial à louer
• 235,20 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Salon-de-Provence Local commercial à louer - Pays d'Aix Nord

À louer - Local commercial climatisé d'environ 50 m² - Salon-de-Provence Situé sur un axe passant de Salon-de-Provence, offrant une belle visibilité automobile, ce local commercial d'environ 50 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité du centre-ville, sur une rue en sens unique. Il se compose de : 4 bureaux cloisonnés (cloisons amovibles permettant une modularité des espaces), un espace sanitaire avec point d'eau, une petite réserve, une belle vitrine en façade, et une place de parking privative. Chaque bureau est climatisé, offrant un confort optimal pour les occupants. Ce bien conviendra parfaitement à une activité de services, profession libérale ou petit commerce souhaitant bénéficier d'un local fonctionnel, visible et facile d'accès. Localisation : axe entrant de Salon-de-Provence Stationnement privatif inclus Climatisation dans chaque bureau Sanitaires + point d'eau - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels - Bureaux cloisonnés - Carrelages - Cloisons amovibles - Nbre Parkings extérieurs : 1 - Nombre de bureaux : 4 - Peinture - Climatisation réversible - Porte plain pied - Réserve - Sanitaires - Vitrine

Contact:

Baux Locaux

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

31/12/2025

Cacher

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13800 Istres

• Local commercial à louer
• 162,60 € m²/an
• 462 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Istres Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Un emplacement commercial stratégique à Istres Située au coeur d'un bassin économique dynamique, la commune d'Istres bénéficie d'un environnement favorable au développement des activités commerciales, porté par une population stable, un tissu économique diversifié et une attractivité croissante à l'échelle du territoire. La ville s'inscrit dans un axe de circulation structurant reliant plusieurs pôles commerciaux majeurs. Le local proposé s'implante au sein d'une zone commerciale reconnue, le long d'un axe départemental à fort passage, offrant une excellente visibilité depuis la voirie. Le site profite d'un flux automobile soutenu, d'un retail park bien entretenu et d'un environnement commercial qualitatif, renforcé par la présence immédiate d'une locomotive alimentaire. Le stationnement est aisé grâce à de nombreuses places de parking à proximité directe. Le local développe une surface généreuse, en bon état général, permettant une exploitation rapide. Les volumes sont confortables et adaptables à différents concepts commerciaux ou de services. Une opportunité rare pour une enseigne souhaitant s'implanter sur un secteur porteur. Visite possible sur demande. - Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur - Eclairage : Rails / Spots - Faux plafond - Immeuble ERP catégorie : 5 - Immeuble PMR - Parkings extérieurs : 40 places - VMC simple flux

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

Cacher

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13800 Istres

• Local commercial à louer
• 216,95 € m²/an
• 177 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Istres Local commercial à louer - Rives de l'Etang de Berre

ISTRES - LOCAL COMMERCIAL À LOUER - Idéalement situé en zone commerciale dynamique, au coeur d'un rond-point très fréquenté, ce local commercial bénéficie d'une bonne visibilité. D'une surface d'environ 177 m², le local se compose d'un vaste espace de vente entièrement climatisé, doté d'une belle vitrine linéaire d'environ 9 mètres, offrant une luminosité naturelle optimale et un fort impact commercial. Prestations : Surface totale : env. 177 m² Vitrine 9 ml Climatisation Parquet au sol Rideau métallique électrique Sanitaires privatifs Parking clientèle directement devant le local Ce bien conviendra parfaitement à une enseigne commerciale, un showroom, une activité de services, ou toute activité recherchant visibilité, accessibilité et flux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels - Accès personnes à mobilité réduite - Climatisation réversible - Parking - Porte plain pied - Sanitaires - Vitrine - Rideau métallique - Parquet

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Baux Locaux

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

18/12/2025

Cacher

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13680 Lançon-Provence

• Local commercial à louer
• 197,00 € m²/an
• 67 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lançon-Provence Local commercial à louer - Rives de l'Etang de Berre

AGENCE ETOILE vous propose en exclusivité à la location, dans la ZI Des Sardénas de Lançon de Provence, dans un site clos et sécurisé, un local commercial de 67 m² dans un programme neuf. Ce local se trouve dans un ensemble immobilier d'activité composé de bureaux, de commerces, et de meublés de tourisme, développant au total environ 1330 m² de surface de plancher. Environnement calme et arboré en bordure de la D15 rejoignant Saint-Chamas. Zone en plein essor. le local est composé d'une grande pièce principale/accueil,, 1 réserve, 1 WC PMR avec point d'eau. Très bon état, clim réversible, éclairage LED. L'accès principal se fait par le parking et un deuxième accès par l'arrière. Le local est actuellement équipé d'un comptoir en bois démontable avec point d'eau, ce qui peut convenir à certaines activités. Il bénéficie de places de stationnement public (30 au total pour l'ensemble des bâtiments + parkings pour les 2 roues). Peut être exploité en bureau ou commerce - Les charges comprennent l'eau, l'entretien des parties communes, portail automatique, éclairage extérieur, espaces verts.... Local commercial à louer dans ZI des Sardénas à Lançon-Provence. A louer dans un programme neuf deux locaux de 67 m².

Contact:

Agence Etoile - Salon De Provence

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Cacher

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13127 Vitrolles

• Local commercial à louer
• 275,00 € m²/an
• 420 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local commercial à louer - Marseille

A louer belle cellule commerciale d'une superficie d'environ 420 m2 située sur la zone commerciale Le Griffon à Vitrolles. Enseignes à proximité : ikea, Castorama, Socoo'c, Mc Donald, Smyths, Boulanger Loyer annuel HT/HC : 115 500 euros Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT

Contact:

QUORNER

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

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13006 Marseille

• Local commercial à louer
• 210,81 € m²/an
• 140 – 370 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Marseille Local commercial, Industriel/Logistique à louer

Marseille 6e bénéficie d'une dynamique économique soutenue, portée par la densité de population, la vitalité commerçante et la présence d'axes majeurs comme l'avenue du Prado. Ce secteur réunit une clientèle variée et un environnement urbain en constante activité. À proximité immédiate de Castellane, le local profite d'une desserte complète : métro, tramway, bus et accès rapides vers l'A50. Situé dans le périmètre Prado-Rouet, il bénéficie également d'une visibilité depuis l'avenue du Prado, un atout déterminant pour capter le flux permanent de passants et d'automobilistes. L'ensemble développe 370 m², dont 290 m² de plain-pied accompagnés d'une grande façade vitrée de plus de 20 mètres, ainsi qu'un sous-sol de 80 m² exploitable. L'état général est excellent et les volumes permettent une mise en valeur immédiate d'une activité. Division possible à partir de 140m2. Nous vous invitons à programmer une visite. - Autoroute : A50 à 5 minutes - Bus : - Chauffage / Climatisation cassette - Faux plafond - Hauteur sous plafond : 2,52 m - Immeuble ERP catégorie : 5 - Immeuble PMR - Métro : M1 & M2 à 5 minutes - Monte-Charges - Tram : T3 à 5 minutes - VMC simple flux - Trés Bon Etat Général

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Stenen

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cacher

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13004 Marseille

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 114 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

L'agence IPM vous propose en cession de droit au bail un local commercial de 114 m2 RENOVE sis sur un axe très passant, sur la voie de SAKAKINI 13004 MARSEILLE. Le local comprend un magasin de 86 m2, une réserve de 14m2 et un wc PMR. Prestations : ERP, non PMR, 3 ml de vitrine, 9 ml de panneaux de publicité possible, climatisation réversible, hsp 2,83 m, sol carrelage, électricité refaite, grille métallique motorisée, comptoir, travaux faits récemment. . Bail commercial 3/6/9 signé le 15.04.2025 (fini le 14.04.2034) Destination : tout commerce Loyer 1140 € exonéré de TVA/mois Charges 32 €/mois Foncier 140 €/mois Dépôt de garantie de 1 mois de loyer soit 1140 € Règlement mensuel Cession de Droit Au Bail 95 000 € Frais d'agence Inclus HT (soit 97 000 € FAI TTC), honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

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Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Cacher

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13800 Istres

• Local commercial à louer
• 125,00 € m²/an
• 1 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Istres Local commercial à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le bâtiment est implanté dans un secteur reconnu pour son attractivité commerciale, renforcée par la présence d’enseignes nationales et un écosystème complet favorisant le passage. L’immeuble en structure béton répond aux normes ERP catégorie 5 et PMR, garantissant accessibilité et sécurité. Sa localisation à Istres, dans l’Ouest de l’Étang de Berre, bénéficie d’une excellente desserte routière et d’un environnement commercial mature, offrant un cadre idéal pour développer une activité.

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

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13160 Châteaurenard

• Local commercial à louer
• 220,00 € – 220,02 € m²/an
• 200 – 600 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Châteaurenard Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Situés sur un emplacement premium, rond-point, ces locaux d'environ 600 m², divisibles selon les besoins, offrent une hauteur sous plafond importante et un volume entièrement dégagé, sans contraintes structurelles. Le bâtiment est livré hors d'eau / hors d'air, après réhabilitation complète. Prestations : Toiture neuve en panneaux sandwich Réseaux électriques en limite de propriété Parking enrobé neuf Enduit de façade refait Possibilité d'une très grande vitrine Possibilité d'aménagement d'une terrasse En complément, 200 m² supplémentaires en rez-de-chaussée ainsi que 200 m² de plancher peuvent être ajoutés pour accompagner des projets nécessitant une surface plus importante. Aucun droit d'entrée. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Triennale - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Brut de décoffrage - Murs agglo - Parking Visiteur - Rez-de-chaussée - Toiture isolée - Vitrine

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Cacher

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13127 Vitrolles

• Local commercial à louer
• 217,41 € m²/an
• 460 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vitrolles Local commercial à louer - Marseille

Visibilité commerciale exceptionnelle. Idéalement situé sur l'axe principal de la zone commerciale de Vitrolles, nous vous proposons un local commercial à louer. Livraison brute pour permettre un aménagement sur mesure.

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EOL SUD

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

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13510 Éguilles

• Local commercial à louer
• 158,00 € m²/an
• 380 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Éguilles Local commercial à louer - Pays d'Aix Nord

L’immeuble indépendant offre un cadre professionnel fonctionnel et rénové, adapté aux activités commerciales comme aux showrooms nécessitant visibilité et confort d’accueil. Le site bénéficie d’un vaste espace extérieur et de plus de 60 places de parking, permettant de recevoir une clientèle importante ou de faciliter le stationnement des collaborateurs. L’accès poids lourd ainsi que l’organisation du site en font un environnement performant pour des activités nécessitant logistique légère et visibilité. Le site profite d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur dynamique, bénéficiant d’une bonne desserte routière et d’un environnement commerçant attractif. Sa localisation offre une visibilité appréciable et une accessibilité facilitée pour les clients comme pour les professionnels. Ce positionnement constitue un atout majeur pour toute activité nécessitant fluidité d’accès et présence commerciale affirmée.

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Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

Cacher

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13005 Marseille

• Local commercial à louer
• 110,00 € m²/an
• 875 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Faux plafond
• Toilettes privées
• Accessible fauteuils roulants

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

L'agence IPM, spécialisée en immobilier d'entreprise depuis 18 ans, vous propose à la location un local mixte magasin/bureaux/entrepôt m2 situé quartier St Pierre 13005. Ce bien comprend un magasin de 240 m2 avec belles vitrines sur rue, sanitaire PMR et petite réserve, accès PMR, ERP, grille motorisée ; 113 m2 de bureaux soit 1 grand hall de 64 m2 et 3 bureaux ; deux réserves de stockage de 110 m2 ; un entrepôt métallique motorisé (4 m large X 3,50 m de hauteur). Prestations : magasin : 13 ml de vitrines, accès PMR, ERP, climatisation réversible, sol PVC, dalles de faux plafond ; entrepôt sectionnelle motorisée de 5 m de large x 4, 50 m de hauteur, issues de secours ; dans les bureaux : sol PVC, dalles de faux plafond, RJ45, climatisation, baie de brassage. Nombreux parkings possibles dans l'entrepôt. Proche de la voie rapide et des autoroutes. Loyer 8020 € HT/mois ; Charges et foncier 26250 €/an, honoraires Preneur 15 % HT du loyer annuel HT

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Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

Cacher

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13006 Marseille

• Local commercial à louer
• 214,00 € m²/an
• 117 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

L'agence CPN vous propose en location pure ce local d'une surface commerciale de 62m2 au RDC et une réserve de 55m2 en sous-sol. Le local, situé rue Grignan, lui confère une excellente visibilité et un environnement commercial qualitatif (Histoire d'Or, Hero Seven, Frojo, Mont Blanc...). Loyer annuel hors taxes, hors charges : 25.000€ Charges annuelles : 2.400€ Honoraires à charge acquéreur en sus : 7.500€ HT (soit 9.000€ TTC) La Compagnie Phocéenne de Négociations (CPN), est spécialisée en immobilier commercial depuis 1986 sur Marseille et sa région (droit au bail, location, vente de murs/immeubles, conseil…). N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations ! Location local commercial - Rue Grignan

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Compagnie Phocéenne de Négociations

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

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13006 Marseille

• Local commercial à louer
• 220,00 € m²/an
• 121 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Entrée avec clé électronique

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

=Le local est situé dans un immeuble classique en angle de rue, au sein d’un quartier commerçant et animé de Marseille 13006. L’emplacement bénéficie d’un flux piéton et d’une accessibilité aisée, favorisant l’activité commerciale. Le bâtiment offre un cadre sécurisé et fonctionnel pour accueillir des commerces, avec une façade adaptée à l’affichage et à la signalétique. Le secteur est bien desservi et proche d’autres commerces et services de proximité, renforçant l’attractivité du local pour les clients. L’immeuble s’inscrit dans un tissu urbain dynamique, propice à des activités commerciales pérennes et visibles.

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Compagnie Phocéenne de Négociations

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

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13009 Marseille

• Local commercial à louer
• 164,00 € m²/an
• 95 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer - Marseille Sud

L'agence CPN vous propose, en cession de droit au bail, ce local d'une surface commerciale totale de 94m2. Celui-ci est situé au coeur du noyau villageois du Cabot, proche des commerces de proximité, ce qui lui confère un environnement commercial qualitatif. Prix de cession du DAB : 50.000€ net vendeur Loyer annuel HT HC : 15.576€ Charges annuelles : 1.500€ Impôt foncier : 1.560€ à charge preneur Honoraires à charge acquéreur en sus : 10.000€ HT (soit 12.000€ TTC). La Compagnie Phocéenne de Négociations (CPN) est spécialisée en immobilier commercial (droit au bail, location, vente de murs, conseil...) sur Marseille et sa région depuis 1986. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'informations. Cession de droit au bail - Quartier du Cabot

Contact:

Compagnie Phocéenne de Négociations

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

18/11/2025

Cacher

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13300 Salon-de-Provence

• Local commercial à louer
• 160,00 € m²/an
• 354 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24
• Accessible fauteuils roulants

Salon-de-Provence Local commercial à louer - Pays d'Aix Nord

Le bâtiment se trouve dans une zone commerciale stratégique de Salon-de-Provence, facilement accessible depuis les principaux axes routiers. L’environnement immédiat est composé de commerces alimentaires, supermarchés, restaurants et services de santé, ce qui garantit un flux régulier de visiteurs. Le site dispose d’un parking pour faciliter l’accueil des clients et collaborateurs. L’immeuble est en très bon état et conçu pour répondre aux besoins des activités commerciales.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

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13100 Aix-en-Provence

• Local commercial à louer
• 246,00 € m²/an
• 342 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité
• Centre de fitness
• Piscine
• Restaurant

Aix-en-Provence Local commercial à louer

Hôtel Saint-Christophe est un établissement hôtelier situé au cœur d’Aix-en-Provence, dans un environnement urbain central et recherché, à proximité immédiate du centre historique, du cours Mirabeau et des principaux pôles culturels et administratifs de la ville. Son implantation lui confère une forte attractivité, tant pour une clientèle touristique que professionnelle. L’hôtel s’intègre harmonieusement dans le tissu architectural aixois, avec une identité élégante et une architecture en cohérence avec le caractère patrimonial du quartier. Les parties communes offrent une atmosphère soignée et accueillante, contribuant à une expérience qualitative pour les occupants et visiteurs. La localisation constitue un atout majeur, avec un accès aisé aux transports, aux commerces, aux restaurants et aux lieux emblématiques d’Aix-en-Provence. L’Hôtel Saint-Christophe bénéficie ainsi d’un positionnement stratégique au sein d’une ville dynamique, réputée pour son attractivité économique, culturelle et touristique.

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Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Hôtellerie

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

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13007 Marseille

• Local commercial à louer
• 461,00 € m²/an
• 65 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Avinim Réseau Brokers vous propose à la location un local commercial situés dans le secteur très prisé d'endoume. Ce local présente une surface totale de 65m². Caractéristiques principales : - Emplacement dans une rue commerçante, secteur dynamique. - Sanitaire / point d'eau. - Bail commercial neuf en 3/6/9 - Restauration possible - Pas de terrasse - Charges copro faibles, aucune procédure en cours. Conditions financières : - Loyer annuel : 30 000 € HC (non soumis à TVA). - Pas de porte : 80 000 €. - Taxe foncière charge locataire: 1100 € payée par les locataires. - Honoraires de commercialisation : 15% du loyer annuel à la charge du vendeur et 15% charge preneur. Dossier complet disponible sous engagement de confidentialité. ? Contactez moi pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas SERRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790825442 RCP 7953190/S17634685

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

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13800 Istres

• Local commercial à louer
• 218,00 € m²/an
• 176 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Accessible fauteuils roulants

Istres Local commercial à louer - Rives de l'Etang de Berre

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la zone commerciale d'Istres, au sein d'un bâtiment professionnel, un local commercial en très bon état d'une superficie totale de 176 m². + Parking à disposition sur site. Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Charges locatives : 1?200 € HT/an Taxe foncière : 2?700 €/an

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Immobiliere Provence Mediterranee

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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13270 Fos-sur-Mer

• Local commercial à louer
• 249,98 € m²/an
• 273 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Fos-sur-Mer Local commercial à louer - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL IDÉAL ACTIVITÉS MÉDICALES / PARAMÉDICALES / RESTAURATION- FOS-SUR-MER Baux Locaux vous propose un dernier local commercial neuf, parfaitement adapté à l'implantation d'un centre médical, laboratoire d'analyses, centre de radiologie ou activité de restauration. Un local parfaitement adapté au médical Livraison hors d'eau hors d'air Surface modulable idéale pour création de pôles médicaux Normes ERP possibles (accessibilité PMR, flux patients optimisés) Fibre et connexion internet Structure moderne avec dalle béton adaptée aux équipements techniques (imagerie, matériel médical...)Accessibilité & confort pour la patientèle Nombreuses places de stationnement à proximité immédiate Accès rapide depuis Marseille, Martigues, Salon-de-Provence (A55 / A7) Zone à fort passage, parfaite pour développer une patientèle rapidementUn environnement idéal pour un pôle santé Implanté au coeur d'un secteur en plein développement, le site bénéficie déjà d'un écosystème dynamique avec : Supermarché Pharmacie Opticien Services (intérim, bien-être...) Alimentation Matériel médicalPrésence et développement d'activités complémentaires favorisant la création d'un véritable pôle médical et de santé Idéal pour : Centre de radiologie / imagerie médicale Laboratoire d'analyses médicales Cabinet médical pluridisciplinaire Matériel médical / orthopédie Centre paramédical ou bien-être RestaurationContact Cathy Sanchez - Baux Locaux Immobilier 07.63.46.12.10 c.sanchez@baux-locaux.com - Brut de béton - Murs agglo - Nbre Parkings visiteurs :

Contact:

Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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13005 Marseille

• Local commercial à louer
• 60,00 € m²/an
• 80 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer - Marseille Centre

Emplacement stratégique entre La Plaine et les Réformés DROIT AU BAIL DE 25 000 Euros Idéalement situé rue Saint-Savournin, entre La Plaine et les Réformés, ce local commercial au charme indéniable bénéficie d'un emplacement stratégique, dans un quartier en pleine transformation, très prisé des créateurs, artisans et commerçants indépendants. Un lieu avec cachet, lumière et potentiel Développé sur deux niveaux, ce local offre un cadre chaleureux et inspirant grâce à sa belle hauteur sous plafond, ses murs en pierre, ses poutres apparentes. L'ensemble a un véritable cachet, idéal pour tout projet recherchant une identité forte. Caractéristiques principales : Surface sur deux niveaux, facilement aménageable Murs en pierre, poutres apparentes, belle lumière naturelle Aucune nuisance sonore ou olfactive autorisée : idéal pour des activités calmes Pas de restauration ni d'activité générant des nuisances Activités compatibles : ? Friperie, boutique de vêtements ? Décoration, objets de créateurs ? Atelier d'artisanat, galerie, studio photo ? Atelier partagé, concept store, espace bien-être, association, profession libérale Loyer très faible : 400 Euros / mois, sans taxe foncière et sans TVA et BAIL TOUT RÉCENT Monopropriété : pas de copropriété, gestion simplifiée Un quartier en pleine dynamique Ce segment de la rue Saint-Savournin est un axe vivant, bénéficiant d'un trafic naturel entre deux pôles dynamiques de Marseille. La clientèle y est mixte : habitants, étudiants, créatifs, familles et jeunes actifs. Un environnement parfait pour installer un projet original et porteur de sens. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans

Contact:

Orpi Mougel Immobilier

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

05/11/2025

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13005 Marseille

• Local commercial à louer
• 148,50 € m²/an
• 101 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Marseille Local commercial à louer

Avinim Réseau Broker vous propose à la location un local commercial à usage de Bar-Tabac, idéalement situé dans le secteur animé de Saint-Pierre. Le local est libre de toute occupation, sans fonds de commerce à racheter, offrant la possibilité de reprendre l'activité précédente ou de développer un nouveau concept. Situé sur un axe à fort passage, le bien bénéficie d'une excellente visibilité commerciale et d'un environnement de quartier vivant. Le bien dispose d'une terrasse exploitée auparavant, parfaite pour l'activité de bar ou de restauration.Un appartement T3 au-dessus du commerce peut également être loué en complément. Caractéristiques principales : Surface commerciale : environ 101m² Local traversant en angle, bénéficiant d'une belle façade sur rue Travaux de rénovation complets à prévoir Informations financières: Loyer: 2000€ TTC et 2500€ TTC avec l'appartement Charges dont taxe foncière: 4670€ TTC environ Dépôt de garantie: 12000€ Honoraires charge preneur: 15% HT du loyer annuel HT Un pas de porte en cas de reprise de l'activité Tabac sera à prévoir. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 3 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 390 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Olivier LAUDRIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

26/03/2026

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13290 Aix-en-Provence

• Local commercial à louer
• 316,43 € m²/an
• 149 m²

Aix-en-Provence Local commercial à louer

La zone commerciale de La Pioline, à l'ouest d'Aix-en-Provence, s'impose comme l'un des pôles les plus fréquentés du Pays d'Aix. Elle rassemble un large éventail d'enseignes nationales, attirant chaque jour un public important venu pour le shopping, la restauration ou les services spécialisés. Sa notoriété et sa facilité d'accès renforcent son rôle central dans l'activité commerciale du territoire. Au coeur de cet environnement attractif, le local bénéficie d'un emplacement N°1, directement positionné sur un axe interne dynamique et entouré de nombreuses enseignes reconnues. L'accès rapide depuis l'A8 et la D9 facilite l'arrivée des clients comme des professionnels. Le bien développe 149 m² et se distingue par une belle façade, idéale pour mettre en valeur une activité commerciale. L'espace peut accueillir différents concepts d'enseignes. Une visite peut être organisée à votre convenance afin de découvrir pleinement le potentiel du local. - Autoroute : A51 / D9 - Bus : - Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur - Faux plafond - Immeuble ERP catégorie : 5 - Immeuble PMR - Parkings extérieurs :

Contact:

Stenen

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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