Location Locaux commerciaux - Avignon

Local commercial en Avignon disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Avignon

7 Rue Thiers

84000 Avignon

Local commercial à louer
295,56 € m²/an
27 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local commercial à louer - Vaucluse

A deux pas des Halles, local commercial avec vitrine comprenant une surface de vente d'environ 28m², 1 pièce (cave) et un wc. Grille métallique. Absence de pas de porte. Libre immédiatement.

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BONFILS IMMOBILIER AVIGNON

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Cacher

54 Avenue Pasteur

30400 Villeneuve-lès-Avignon

Local commercial à louer
135,95 € m²/an
158 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-lès-Avignon Local commercial à louer

A venir découvrir local commercial idéalement situé sur un axe passant. Le local est composé d'un hall d'entrée , d'une grande pièce ouverte , d'une grande pièce fermé, un WC séparé , les combles sont aménagés faisant deux coins , un extérieur vient compléter le bien ainsi que des places de parking. Le local est équipé de climatisation réversible. Contact LELORRAIN Margaux 0663972839/ margaux@gestionducentre.com

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BONFILS IMMOBILIER AVIGNON

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

84000 Avignon

Local commercial à louer
159,45 € m²/an
80 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local commercial à louer

Cession de Bail - Local Commercial à Avignon Nous proposons la cession du bail d'un magnifique local commercial avec beaucoup de cachet, idéal pour une boutique de vêtements, chaussures, et accessoires de mode. Voici les détails : - Surface : Environ 80 m² - Caractéristiques : - Grande vitrine : Parfait pour l'exposition de vos collections et attirer les passants. - Parquet élégant: Ajoute une touche de classe à votre boutique. - Mezzanine environ 15 m²: Espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de stockage. - Cave environ 60m² : Spacieuse, idéale pour le stockage des stocks saisonniers ou surplus. Idéal pour : - Vente de vêtements prêt-à-porter. - Chaussures. - Accessoires de mode. Le local est situé dans une zone à fort passage à Avignon, ce qui garantit une excellente visibilité et une clientèle diversifiée. C'est une belle opportunité pour quiconque souhaite se lancer ou développer son activité dans le domaine de la mode.

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

Cacher

84000 Avignon

Local commercial à louer
115,00 € m²/an
1 100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local commercial à louer

Cellule commerciale de 1 100 m? ? louer dans un b?timent ind?pendant situ? dans la ZAC de la Cristole ? Avignon Sud. Excellente visibilit? en premier rideau et acc?s direct depuis les axes principaux. Le site dispose de stationnements privatifs et b?n?ficie d?un environnement commercial dynamique. Une localisation id?ale pour d?velopper votre activit? dans l?une des zones les plus attractives d?Avignon.

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Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Cacher

84130 Le Pontet

Local commercial à louer
140,00 € m²/an
600 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Pontet Local commercial à louer - Vaucluse

Nous vous proposons ? la location un local commercial de 600 m? situ? au Pontet, offrant un fort potentiel d?am?nagement pour les professionnels ? la recherche d?un espace modulable. Ce b?timent ? r?nover b?n?ficie d?un emplacement strat?gique, ? proximit? imm?diate de l?autoroute et de la gare TGV, facilitant l?acc?s pour vos collaborateurs et clients. Construit en b?ton brut avec une dalle robuste, le local comprend une douche et est ?quip? d?une chaudi?re ? gaz. Bien que l?eau courante ne soit pas encore reli?e, un forage est disponible sur site, offrant une solution temporaire. L?installation ?lectrique en triphas? constitue un v?ritable atout pour les activit?s n?cessitant une puissance renforc?e. Le site est enti?rement clos et s?curis?, avec un portail ? l?entr?e. Un parking int?rieur peut ?tre am?nag?, compl?t? par dix places de stationnement ext?rieures, assurant un confort d?accueil optimal. Ce bien repr?sente une opportunit? rare pour implanter ou d?velopper une activit? dans un secteur bien desservi, avec un espace adaptable selon vos besoins. Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez-nous d?s maintenant.

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Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

Cacher

84140 Avignon

Local commercial à louer
146,10 € m²/an
196 – 616 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Avignon Local commercial à louer - Vaucluse

Expert en immobilier d?entreprise, nous vous proposons ? la location un local commercial de 616 m? situ? au sein du Retail Park ? La Castelette ?, implant? au c?ur de la zone commerciale Route de Marseille, premier p?le commercial au sud d?Avignon. Le site b?n?ficie d?une excellente visibilit? depuis la RN7 et d?un acc?s direct ? l?autoroute A7, sortie n?24 ? seulement six minutes. Il est id?alement positionn? entre deux ronds-points, facilitant les flux de circulation et l?acc?s client. Le bien est ?galement desservi par la ligne de bus n?3, permettant de rejoindre le centre-ville d?Avignon en vingt minutes. L?environnement commercial est particuli?rement dynamique, avec plus de 315 commerces implant?s, dont 70 % d?enseignes nationales telles qu?Auchan, G?ant Casino, Castorama, Decathlon ou encore Darty. Le local se situe ?galement ? proximit? imm?diate des ZAC Agroparc et Bel Air, repr?sentant plusieurs centaines d?entreprises et de logements. Ce bien constitue une opportunit? id?ale pour une activit? commerciale, de services ou de bureaux souhaitant s?implanter dans un secteur ? fort trafic, b?n?ficiant d?un excellent rayonnement et d?un fort potentiel de d?veloppement. Contactez-nous d?s ? pr?sent pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

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Locopro Entreprises Aix-Marseille

Date de mise sur le marché :

01/10/2025

Cacher

84000 Avignon

Local commercial à louer
104,55 € m²/an
1 100 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local commercial à louer

Nous vous proposons à la location un spacieux local commercial de 1 100 m², situé sur un secteur stratégique bénéficiant d'une très belle visibilité depuis un axe passant (Zone Commerciale AUCHAN SUD LA CRISTOLE). Ce bâtiment en excellent état offre une présentation moderne et valorisante, idéale pour l'implantation d'une enseigne souhaitant mettre en avant son image. La surface intérieure, vaste et modulable, permet de multiples configurations : surface de vente, showroom, espace de stockage ou bureaux. Le bien comprend également des locaux sociaux parfaitement aménagés, comprenant des vestiaires, un bureau dédié à la gestion administrative et des sanitaires, garantissant confort et fonctionnalité pour le personnel. À l'extérieur, le site dispose d'un important parking, assurant un accueil optimal de la clientèle et facilitant l'accès aux collaborateurs comme aux fournisseurs. Sa situation géographique constitue un véritable atout : sur un emplacement à fort passage, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité et s'intègre dans un environnement commercial attractif. Ce bien rare sur le marché allie surface, modernité et visibilité, et représente une opportunité idéale pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans des conditions optimales - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

84000 Avignon

Local commercial à louer
188,00 € m²/an
237 – 584 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Restaurant
Accessible fauteuils roulants

Avignon Local commercial à louer - Vaucluse

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745527881 PRÉSENTE À LOUER LOCAL DE RESTAURATION EMPLACEMENT PRÉMIUM UNE ACTIVITÉ DE LOISIR PEUT ÊTRE ENVISAGÉE EN LIEU ET PLACE DE LA RESTAURATION. Sur Avignon, en zone commerciale de Cap Sud, mitoyen du cinéma Pathé un local vide EN ANGLE de restauration. La ZAC de Cap sud est desservie par les transports en commun (tramway, bus). En bordure de la double voie (route de Marseille), les entrées sorties d'autoroute Avignon Nord et Sud sont à 6 à 7mn. La Galerie commerciale a 80 cellules dont les Galeries Lafayette et l'hyper Casino, 1 seule vide. Superficie de 584M2 répartis en RDC de 271M2, terrasse privative de 76M2 et R+1 de 237M2 accessible par 2 escaliers et un ascenseur. RDC : 271M2 SALLE 124M2 61 PLACES ASSISES BAR 14M2 CUISINE 90M2 DONT LAVERIE 18,5M2 ET CIRCULATION 26M2 2 RÉSERVES 15M2 3 CHAMBRES FROIDES 25M3 LOCAL POUBELLES 5M2 R+1 : 237M2 SALLE 143M2 86 PLACES ASSISES BUREAUX 17M2 VESTIAIRES F ET H 17M2 8 ET 9M2 RÉSERVES 7,5M2 CIRCULATION 15M2 SANITAIRES PMR 37M2 F ET H DEUX FOIS 18,5M2 TERRASSE PRIVATIVE 76M2 53 PLACES ASSISES La salle en RDC comporte tout le matériel de grill, plancha, friteuse, les tours réfrigérés, la partie bar, les 3 chambres froides. La partie cuisine comporte une extraction de 400mm, elle est à équiper. Très belle luminosité avec 12M de linéaire vitrine en RDC et R+1. Ce dernier est accessible par 2escaliers et un ascenseur ce qui rend le local entièrement PMR. La terrasse privée est un plus permettant de profiter du beau temps. UNE ACTIVITÉ DE LOISIR PEUT ÊTRE ENVISAGÉE EN LIEU ET PLACE DE LA RESTAURATION. Conditions Financières : Loyer mensuel HT HC 9 167€ par mois soit 110 000€ HT HC par an A rajouter un loyer variable de 8% HT HC du chiffre d'affaires annuel Dépôt de garantie 3 mois soit 25 701€ HT HC. Échéance trimestrielle à échoir, indice ILC révision annuelle Charges 900€ par an avec régularisation en fin d'année. Taxe foncière 11 512€ par an charge locataire Frais d'agence 20% HT HC du loyer annuel fixe HT HC soit 22 000€ avec un montant forfaitaire minimum HT HC de 20 000€ HT HC charge preneur (locataire) RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 22 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 27 501 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894.471.515 RCP 7953190/S17234193

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

84000 Avignon

Local commercial à louer
287,41 € m²/an
41 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local commercial à louer

Emplacement exceptionnel au coeur d'Avignon intra-muros, dans une zone piétonnière très prisée. Ce local de 41 m² est idéal pour toute activité commerciale, offrant une visibilité optimale dans un quartier animé et touristique. Caractéristiques : - Superficie : 41 m² - Emplacement : Zone piétonnière intra-muros d'Avignon - Forte visibilité grâce à un passage piéton important - Proximité des principaux sites touristiques, commerces et transports - Accessibilité PMRAvantages : - Local en excellent état, prêt à accueillir votre activité - Opportunité rare dans une zone historique et fréquentée - Grande réserveConditions de location : - Loyer : 982 Euros/mois - Charges : 118 Euros/mois - Bail commercial 3/6/9 ans - Disponibilité : Immédiate - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET

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Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

84130 Le Pontet

Local commercial à louer
107,51 € m²/an
609 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Le Pontet Local commercial à louer - Vaucluse

Nous vous proposons un local commercial exceptionnellement bien situé à proximité de la zone AVIGNON NORD AUCHAN LE PONTET, offrant de nombreuses possibilités pour votre activité commerciale. Caractéristiques principales : - Surface Totale : 609 m² - Partie magasin - Partie atelier / stockage avec mezzanine - Bureaux : 2 bureaux individuels - Sanitaires : 3 sanitaires dont 1 accessible PMR - Vestiaire : Inclus - Pièce de stockageTerrain et Extérieur : - Surface de Terrain : 413 m² - Espace extérieur clôturé avec portail - Espace en longueur devant le magasinGrand parking proximité immédiate Avantages : Ce local commercial offre une flexibilité d'utilisation grâce à ses différents espaces et à son terrain attenant. Idéal pour un commerce nécessitant à la fois une surface de vente et un espace de stockage. Le parking non privatif de 10 places ajoute un atout majeur pour vos clients et employés. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

84140 Avignon

Local commercial à louer
190,00 € m²/an
124 – 472 m²
2 Espaces | Disponible bientôt

Avignon Local commercial à louer - Vaucluse

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE A LA LOCATION TRÈS BEAU LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT N°1 ZAC COMMERCIALE AUCHAN MISTRAL 7 QUI COMPREND 55 ENSEIGNES NATIONALES HORS GALERIE COMMERCIALE. Local commercial de 472m2 répartis en 348m2 de surface de vente en RDC et 127m2 en R+1. Le RDC comprend des sanitaires homme et femme, une vitrine de 8M linéaires et une entrée protégée par un rideau métallique. Le R+1 4 pièces dont une très grande pour réunion et pièce à vivre. Une autre accueille la baie de brassage, la 3ème peut être un bureau, la dernière fait office de WC. Situé dans une barre commerciale avec une excellente visibilité dans la ZAC de Auchan Mistral 7. Bâtiment de 2003, vitrine de 8ML, intérieur en très bon état, HSP 6m (actuellement faux plafond à 3M), chauffage, VMC double flux, fermeture PVC ALU double vitrage. Nombreux commerces environnants, grande facilité de parking, à 5mn de l'entrée sortie d'autoroute Avignon Sud. Excellente visibilité, grande capacité de parking. Loyer 89 680€ HT par an soit 7 473€ HT HC par mois droit d'entrée 0€ Charges 5112€ par soit 426€ HT par mois Taxe foncière 7 152€ charge locataire Frais d'agence 20 000€ forfaitaire HT HC charge preneur Suivant profil du locataire, une garantie à 1ère demande sera exigée à hauteur de 6 mois de loyer. DISPONIBILITÉ 01/01/2026 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 20 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 426 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 946 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894.471.515 RCP 7953190/S17234193

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

84000 Avignon

Local commercial à louer
380,31 € m²/an
65 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local commercial à louer

Situé au coeur de la zone piétonne d'Avignon, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, au sein d'un environnement commerçant dynamique, à proximité immédiate des flux piétons et des sites touristiques. D'une surface d'environ 65 m², il offre un linéaire vitré de qualité, assurant une excellente visibilité. Le local est en bon état et disponible immédiatement. Caractéristiques principales : Surface : 65 m² Façade vitrée donnant sur rue passante Quartier commerçant attractif Conditions financières : Loyer mensuel : 2 060 Euros net de TVA Prix de cession du droit au bail : 55 000 Euros HT HAI Activités autorisées : local idéal pour une activité de prêt-à-porter, décoration, accessoires, concept-store, etc. (hors restauration avec extraction). Pour tout complément d'information ou organiser une visite, merci de contacter : Pascale PINET - Agence Baux Locaux

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

84000 Avignon

Local commercial à louer
70,01 € m²/an
1 240 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local commercial à louer - Vaucluse

AVIGNON MONTFAVET - LOCAL COMMERCIAL DE 1 240 m² À LOUER - EMPLACEMENT PREMIUM ! Nous sommes ravis de vous proposer à la location un local rare sur le marché, actuellement occupé par une grande enseigne de Boulangerie , situé sur un axe très passant au coeur de Montfavet, à Avignon. Ce bien d'une surface totale de 1 240 m² se compose de : Un espace commercial avec zone de vente boulangerie et coin petite restauration/snacking Un grand laboratoire/atelier pour la fabrication Un espace Bureaux / Locaux sociaux pour votre personnel Des zones de stockage Un parking privatif, idéal pour accueillir une large clientèle - Emplacement Premium avec flux véhicules important- Visibilité exceptionnelle- Loyer attractif : 70 Euros HT/HC/m²/an- Disponibilité rapide : fin d'année 2025 Un bien idéal pour une activité de boulangerie, restauration, traiteur, laboratoire alimentaire ou tout autre concept nécessitant un espace de production important et un point de vente attractif. Opportunité à saisir rapidement - dossier à constituer pour étude de candidature. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

84000 Avignon

Local commercial à louer
495,47 € m²/an
45 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local commercial à louer - Vaucluse

Au coeur des rues piétonnes d'Avignon intra-muros, cession de bail d'un local commercial d'environ 45 m², bénéficiant d'un emplacement d'angle très recherché, sur l'un des meilleurs axes du centre-ville. Le local offre une excellente visibilité grâce à ses deux grandes vitrines et séduit par son charme : pierres apparentes, ambiance chaleureuse. Une surface en sous-sol complète l'ensemble, idéale pour le stockage ou un usage complémentaire. Bail en cours jusqu'en 2029 Très fort passage piéton Hors activités de restauration Le montant de la cession sera communiqué sur demande. Une opportunité rare dans le coeur commerçant d'Avignon.

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

84000 Avignon

Local commercial à louer
68 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local commercial à louer

Idéalement situé sur un axe à fort passage en première ceinture d'Avignon, ce local commercial d'environ 68 m² bénéficie d'une excellente visibilité, en pied d'immeuble avec deux grandes vitrines protégées par grilles de sécurité et films occultants. Il dispose de deux accès indépendants, permettant une double entrée, et se compose de trois pièces, d'une kitchenette, et de WC indépendants. En bon état général, il est disponible immédiatement et se trouve à proximité directe d'une pharmacie. Plusieurs places de stationnement sont situées juste devant la résidence, facilitant l'accès pour la clientèle. Local attractif pour professions libérales, activités de services ou commerce de proximité. Prix de vente attractif. A visiter sans tarder. Egalement disponible à la location.

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Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

84000 Avignon

Local commercial à louer
250,10 € m²/an
63 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local commercial à louer

En exclusivité, nous proposons à la location un local commercial d'environ 63 m², idéalement situé au coeur de la galerie marchande d'un centre commercial particulièrement dynamique, fréquenté par une clientèle CSP+. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, sur le secteur le plus fréquenté de la galerie, garantissant une excellente visibilité et un fort passage. Il s'inscrit dans un environnement commercial attractif, entouré d'enseignes nationales et de services de proximité. Le local est proposé en bon état, prêt à accueillir une activité commerciale ou de services haut de gamme. Surface : environ 63 m² Disponibilité : Immédiat Type de bail : commercial 3/6/9 ans Activités exclues : restauration avec extraction lourde, activités d'esthétique, de coiffure et d'optique Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : Contactez-nous !

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Date de mise sur le marché :

03/10/2025

Cacher

84000 Avignon

Local commercial à louer
190,02 € m²/an
230 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local commercial à louer

Prochainement disponible - Restaurant unique avec terrasse panoramique en R+6 dans un programme bioclimatique d'avant-garde à Avignon. Ce futur restaurant, situé au sommet de l'immeuble, offrira une vue imprenable et s'inscrira dans un projet innovant respectant les standards de durabilité et de confort. Ce programme à venir comprend : - Architecture bioclimatique : Conception axée sur le confort des usagers et la réduction de la consommation énergétique grâce à une architecture écoresponsable. - Mobilités douces encouragées : Accès direct à une voie verte et à des pistes cyclables, avec un local à vélo sécurisé pour promouvoir les déplacements durables. - Parkings souterrains : Stationnements dédiés pour les visiteurs et les usagers, et un accès facilité aux transports en commun.Détails du Restaurant : - Surface intérieure : 230 m² - Terrasse : 60 m² - Rooftop : 130 m² - Loyer annuel : 43 700 Euros HT/HC (190 Euros HT/HC/m²/an) - Description : Un espace culinaire élégant et unique, parfait pour créer une ambiance d'exception et accueillir une clientèle en quête d'une expérience gastronomique inoubliable.Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

Cacher

84000 Avignon

Local commercial à louer
185,04 € m²/an
138 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local commercial à louer

Lot 02 - Commerce à venir en pied d'immeuble Prochainement disponible - Espace commercial dans un programme neuf et bioclimatique, au coeur de la zone Courtine. Cet espace commercial au rez-de-chaussée fait partie d'un programme à venir au sein d'un bâtiment alliant innovation architecturale et respect de l'environnement. L'immeuble offrira : - Conception bioclimatique : Pensé pour le confort thermique et l'optimisation de la lumière naturelle, limitant ainsi l'empreinte énergétique. - Accessibilité aux mobilités douces : Proximité immédiate d'une voie verte et de pistes cyclables, pour un accès favorisant les déplacements durables. - Stationnements complets : Parkings souterrains et local à vélo sécurisé, pour un confort total des utilisateurs et des visiteurs.Détails du Lot 02 : - Surface : 138 m² - Loyer annuel : 25 530 Euros HT/HC (185 Euros HT/HC/m²/an) - Description : Ce local spacieux est idéal pour accueillir une activité commerciale dynamique dans un quartier en plein développement. - Befa Pour en savoir plus sur les modalités de location, n'hésitez pas à nous contacter. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

Cacher

84000 Avignon

Local commercial à louer
158,00 € m²/an
317 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local commercial à louer

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose : Un local commercial d'une surface totale de 317 m²: ACCES ROUTIER : - A7 vers Marseille - Lyon (6 minutes) - Accès immédiat RN7 ÉQUIPEMENTS: Site clos et sécurisé, Entrée indépendante, Parkings collectif 300 places. Hauteur sous plafond: 6 m sous poutre. Accès livraison: 2 portes de plain-pied. Environ 15 M de visiteurs par an dans la zone. CONDITIONS FINANCIÈRES: A la location: 158 € H.C.-H.T par m²/an. Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

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SCAMAC-IMMO

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

84000 Avignon

Local commercial à louer
212,00 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local commercial à louer

Avignon: Local Commercial d'environ 200 m2 situé dans la galerie commerciale Cap Sud avec possibilité de créer un axé extérieur ou créer une vitrine. Idéalement situé pour une activité de restauration. Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Honoraires de 6 900 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 2 000 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 666 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

84000 Avignon

Local commercial à louer
90,00 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local commercial à louer

LOCAL D'ACTIVITÉ / BUREAUX À AVIGNON - 200 M² (EXTENSIBLE À 400 M²) Ancienne micro crèche, idéale pour bureaux ou activité commerciale (hors restauration). Surface : 200 m² (avec possibilité de réunir un espace adjacent pour former un lot de 400 m² au total).3 pièces modulables (cloisons amovibles) en bureaux ou espaces de travail.Sas d'entrée sécurisé avec contrôle d'accès + une seconde entrée donnant sur une cours sécurisée Grand parking + zone de retournement pour poids lourds (accès facile). Climatisation réversible, WC PMR, portail motorisé.Charges mensuelles : environ 250 Euros/ mensuel (incluant TF + entretien extérieur). Parties communes partagées (cuisine). Loyer : 1 500 Euros HT / HC Idéal pour TPE, ateliers ou showroom ! Secteur Avignon - Bonnes liaisons routières. Contactez-nous vite pour une visite au 04.65.78.10.00 !

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Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

84000 Avignon

Local commercial à louer
118,66 € m²/an
90 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local commercial à louer

84000 AVIGNON INTRA MUROS - RUE DES LICES. HICHAM DGHOUGHI vous propose ces murs commerciaux de 90 m² avec grande vitrine et parking à proximité libres de toute occupation. En vue de sa grande superficie , ce local serait idéal pour de la Restauration avec service à table . Précédemment exploité par restaurant Rapide Ce local commercial est idéalement situé au centre ville d'Avignon avec lycée Saint -JOSEPH à proximité bénéficiant d'un très bon potentiel , possibilité de créer 1 appartement supplémentaire. Taxe foncière à la charge du Preneur 920 EUROS annuel Bail Commercial 3/6/9, loyer 890 euros Mensuel Vente Droit Au Bail a discuter sur place mandat 404580 CONTACTEZ HICHAM DGHOUGHIAU 0754292354 OU PAR COURRIEL h.dghoughi@proprietes-privees.com AGISSANT SOUS LE STATUT D AGENT COMMERCIAL AUPRES.DE LA SAS PROPRIETES. PRIVEES RSAC 487 624 777 .LE PROFESSIONNEL VOUS CONSEIL ET SECURISE VOTRE PROJET D'INSTALLATION ...SAS PROPRIETES PRIVEES-.CARTEPROFESSIONNELLE CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES -SAINT NAZAIR Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .

Contact:

Proprietes-privees

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

84000 Avignon

Local commercial à louer
205,71 € m²/an
70 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local commercial à louer

Orpi Pro L'exclusive, votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose la vente d'un droit au bail d'un local commercial en zone piétonne à Avignon (84). Il dispose d'une superbe vitrine donnant sur rue, possède environ 60m2 d'espace commercial entiérement amenagé, sanitaires handicapés et une petite réserve d'environ 10m2. Ce local situé au rez-de-chaussée d'un jolie immeuble à été entiérement refait cette année et a profité de nombreux travaux dont une accessiilité PMR : Isolation, climatisation réversible, mise aux normes handicapés, systéme de videosurveillance et alarme, VMC, moquette au sol, étagères avec éclairage LED, grande vitrine avec verre sécurit, imperméabilisation des murs, electricité et plomberie pour une valeur largement supérieure au prix de vente. Loyer mensuel 1200 euros HC. Charges annuelles : 2000 euros avec la taxe fonciére. Bail 3/6/9 du 1er Aout 2024, toute activité possible sauf alimentaire et restauration. Cause de la vente : raisons personnelles. Ce local est disponible immédiatement au prix de 35000 euros frais agence inclus. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Orpi

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

84000 Avignon

Local commercial à louer
172,00 € m²/an
313 m²
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Avignon Local commercial à louer

Avignon: Local d'environ 313 m2 situé sur l'axe pénétrant à fort passage av Pierre Sémard. Proposé réseau en attente, aménagement à prévoir par le preneur. Axé facile et parking à proxilité. Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot RESEAU BROKERS® www.reseau-brokers.com Honoraires de 8 100 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Avignon

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Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Avignon ?

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Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Avignon ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Avignon est de 166 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 60 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 427 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Avignon

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Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Avignon est de 166 €/m2/a.

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