Locaux commerciaux à louer - Avignon

Avignon Local commercial à louer - Vaucluse

Date de mise sur le marché :

28/07/2025

Avignon Local commercial à louer - Vaucluse

Situé au coeur de la zone commerciale d'Avignon Mistral 7, ce local commercial développe une surface totale d'environ 472 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'une surface de vente d'environ 348 m², offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une activité commerciale, showroom ou services. Un accès livraison indépendant est prévu à l'arrière, équipé d'un rideau métallique, facilitant les opérations logistiques. À l'étage (R+1), une surface d'environ 124 m² est aménagée en bureaux, local social avec cuisine, sanitaires, ainsi qu'une grande salle de réunion, parfaitement adaptée aux besoins administratifs et à l'organisation interne de l'activité. Le local bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone dynamique et facilement accessible. Activités interdites : restauration, ainsi que toute activité bruyante ou générant des nuisances olfactives. Idéal pour une enseigne, un commerce spécialisé ou une activité de services recherchant visibilité et fonctionnalité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Alarme incendie - Archives - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Etablissement recevant du public - Local social - Parking Extérieur - Porte sectionnelle - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Vitrine

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

Avignon Local commercial à louer

Au coeur de l'une des rues les plus élégantes d'Avignon intra-muros, découvrez ce local commercial bénéficiant d'un environnement hautement qualitatif et d'une adresse recherchée. Situé au rez-de-chaussée d'un somptueux hôtel particulier classé, ce bien développe une surface d'environ 120 m² répartie en trois espaces communicants, chacun disposant de sa vitrine sur rue. Cette configuration assure une visibilité optimale et permet une organisation fluide des volumes (accueil, showroom, bureaux ou espaces de vente distincts). Le charme de l'ancien est parfaitement préservé : plafonds à la française, parquet, éléments architecturaux remarquables confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et prestigieuse, idéale pour une activité haut de gamme, galerie, cabinet ou enseigne souhaitant valoriser son image. Un emplacement rare, alliant cachet patrimonial et attractivité commerciale, au coeur d'un secteur à forte notoriété. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC / ILAT - Dépôt de garantie : 2 mois - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Banque d'accueil - Chauffage réversible - Climatisation - Hôtel particulier - Immeuble en pierre de taille - Parquet - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Vitrine - Plafonds à la Française

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

Avignon Local commercial à louer

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location un local commercial indépendant en plein coeur de la zone de la Cristole, avec visibilité depuis la nationale 7. Nombreux parkings autour du bâti. Plusieurs possibilités d'exploitation. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Portes automatiques doubles - Linéaires vitrés - Parquet au sol - Hauteur : 3m - Structure métallique - Bardage double peau - Bac acier double peau - Trappes de désenfumage Etage : RDC

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

Avignon Local commercial à louer - Vaucluse

Rare opportunité au coeur des rues piétonnes d'Avignon?: cession de bail d'un local commercial d'environ 45 m², idéalement situé à l'angle d'une rue très fréquentée, sur l'un des axes les plus recherchés du centre-ville. Ce local bénéficie d'une visibilité maximale grâce à ses deux grandes vitrines et séduit par son charme authentique (pierres apparentes, ambiance chaleureuse). Une surface en sous-sol complète l'espace, parfaite pour le stockage ou un usage complémentaire. Bail en cours jusqu'en 2029 Très fort passage piéton Hors activités de restauration Cession : 35?000 Euros Emplacement stratégique, fort potentiel commercial?: une opportunité rare pour installer votre activité dans l'un des quartiers les plus dynamiques d'Avignon.

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

Avignon Local commercial à louer - Vaucluse

Cabinet Stenen immobilier vous propose un local commercial de 250 m? situ? dans la ZA de Fontcouverte ? Avignon. Le local est modulable et permet la cr?ation d?ouvertures pour personnaliser votre espace : Zone dynamique avec La Croix-Rouge et Boulangerie Ange d?j? pr?sentes, Places de parking ext?rieures, Proximit? imm?diate d'Avignon centre, Acc?s facile A7 et rocade. Activit?s non autoris?es : salle de sport, boulangerie. Un emplacement id?al pour d?velopper votre activit? dans un environnement professionnel tr?s fr?quent?. - Autoroute : 15 min - Fibre optique - Gare TGV : 25 min - Parkings extérieurs :

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

Avignon Local commercial à louer

Située au coeur des rues piétonnes d'Avignon intra-muros, cette très jolie boutique bénéficie d'un emplacement recherché et d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine. Le local développe environ 40 m² et comprend : une chambre froide, un WC privé, une possibilité d'étal en façade (sous réserve d'autorisation). Bail commercial en cours jusqu'au 30/11/2029 Destination : tous commerces, à l'exception des activités générant des nuisances sonores ou olfactives. Petite restauration possible. Prix de cession : 35 000 Euros HT, honoraires d'agence inclus. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, je reste à votre disposition.

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Avignon Local commercial à louer

Cellule commerciale de 1 100 m? ? louer dans un b?timent ind?pendant situ? dans la ZAC de la Cristole ? Avignon Sud. Excellente visibilit? en premier rideau et acc?s direct depuis les axes principaux. Le site dispose de stationnements privatifs et b?n?ficie d?un environnement commercial dynamique. Une localisation id?ale pour d?velopper votre activit? dans l?une des zones les plus attractives d?Avignon. - Aéroport : Avignon 3min - Autoroute : 5min - Gare TGV : 10 min - Parkings extérieurs : - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

Avignon Local commercial à louer

Nous vous proposons à la location un spacieux local commercial de 1 200 m², situé sur un secteur stratégique bénéficiant d'une très belle visibilité depuis un axe passant (Zone Commerciale AUCHAN SUD LA CRISTOLE). Ce bâtiment en excellent état offre une présentation moderne et valorisante, idéale pour l'implantation d'une enseigne souhaitant mettre en avant son image. La surface intérieure, vaste et modulable, permet de multiples configurations : surface de vente, showroom, espace de stockage ou bureaux. Le bien comprend également des locaux sociaux parfaitement aménagés, comprenant des vestiaires, un bureau dédié à la gestion administrative et des sanitaires, garantissant confort et fonctionnalité pour le personnel. À l'extérieur, le site dispose d'un important parking, assurant un accueil optimal de la clientèle et facilitant l'accès aux collaborateurs comme aux fournisseurs. Sa situation géographique constitue un véritable atout : sur un emplacement à fort passage, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité et s'intègre dans un environnement commercial attractif. Ce bien rare sur le marché allie surface, modernité et visibilité, et représente une opportunité idéale pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans des conditions optimales ACTIVITES RESTAURATION PROSCRITES - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Alarme incendie - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation - Eclairage - Parking Extérieur - Parquet - Rideaux métalliques - Téléphone câblé - Trappe de désenfumage - Vitrine

Date de mise sur le marché :

12/12/2025

Le Pontet Local commercial à louer - Vaucluse

BAUXLOCAUX IMMOBILIER vous propose aujourd'hui un bien rare sur le marché : un entrepôt/local d'environ 1700m² entièrement aménagé. Ce bien se compose de : Deux grands terrains pouvant accueillir des matchs de footsalle, de basket ou de handball, Une salle de restauration conviviale pour les joueurs et visiteurs, Six pièces à usage de bureaux ou de stockage, modulables selon vos besoins. En plus un terrain de 1 600 m² à usage de parking avec accès privatif. Situé dans la zone commerciale du Pontet - Avignon Nord, le local bénéficie d'une excellente visibilité le long de la voie rapide, avec en bonus un arrêt de bus juste en face, garantissant un accès facile pour la clientèle. Un emplacement stratégique : La zone commerciale du Pontet est l'une des plus dynamiques de la région Sud. Avec ses nombreuses enseignes nationales (IKEA, Auchan, Decathlon, Leroy Merlin...) et ses pôles de loisirs (cinémas, restaurants, salle de sport), elle attire chaque année des millions de visiteurs. Très bien desservie par les axes routiers et les transports en commun, elle offre une forte attractivité commerciale et constitue un cadre idéal pour développer une activité sportive ou événementielle.

Date de mise sur le marché :

15/01/2026

Avignon Local commercial à louer - Vaucluse

Offrez à votre enseigne l'un des meilleurs emplacements commerciaux d'Avignon centre Situé sur l'artère principale d'Avignon intra-muros, ce local commercial bénéficie d'un emplacement n°1 avec un flux piéton exceptionnel et une visibilité de tout premier ordre. Surface de vente : env. 207 m² Réserve en sous-sol : env. 29 m² Grande vitrine offrant une visibilité optimale Le local est actuellement occupé par une enseigne nationale et sera disponible à compter du 1er janvier 2026. Atouts : Emplacement premium au coeur du centre-ville Très forte fréquentation piétonne Local attractif, sans charges Activité de restauration interdite Une opportunité rare pour implanter ou développer votre activité sur l'un des meilleurs emplacements commerciaux d'Avignon. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Carrelages - Chauffage réversible - Eclairage - Etablissement recevant du public - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Vitrine

Date de mise sur le marché :

14/11/2025

Avignon Local commercial à louer - Vaucluse

Expert en immobilier d?entreprise, nous vous proposons ? la location un local commercial de 616 m? situ? au sein du Retail Park ? La Castelette ?, implant? au c?ur de la zone commerciale Route de Marseille, premier p?le commercial au sud d?Avignon. Le site b?n?ficie d?une excellente visibilit? depuis la RN7 et d?un acc?s direct ? l?autoroute A7, sortie n?24 ? seulement six minutes. Il est id?alement positionn? entre deux ronds-points, facilitant les flux de circulation et l?acc?s client. Le bien est ?galement desservi par la ligne de bus n?3, permettant de rejoindre le centre-ville d?Avignon en vingt minutes. L?environnement commercial est particuli?rement dynamique, avec plus de 315 commerces implant?s, dont 70 % d?enseignes nationales telles qu?Auchan, G?ant Casino, Castorama, Decathlon ou encore Darty. Le local se situe ?galement ? proximit? imm?diate des ZAC Agroparc et Bel Air, repr?sentant plusieurs centaines d?entreprises et de logements. Ce bien constitue une opportunit? id?ale pour une activit? commerciale, de services ou de bureaux souhaitant s?implanter dans un secteur ? fort trafic, b?n?ficiant d?un excellent rayonnement et d?un fort potentiel de d?veloppement. Contactez-nous d?s ? pr?sent pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite. - Aéroport : - Autoroute : - Bus : - Dalle LED 60x60 - Faux plafond - Gare TGV : - Immeuble béton - Parkings extérieurs :

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Avignon Local commercial à louer

Nous vous proposons à la location un spacieux local commercial de 1 100 m², situé sur un secteur stratégique bénéficiant d'une très belle visibilité depuis un axe passant (Zone Commerciale AUCHAN SUD LA CRISTOLE). Ce bâtiment en excellent état offre une présentation moderne et valorisante, idéale pour l'implantation d'une enseigne souhaitant mettre en avant son image. La surface intérieure, vaste et modulable, permet de multiples configurations : surface de vente, showroom, espace de stockage ou bureaux. Le bien comprend également des locaux sociaux parfaitement aménagés, comprenant des vestiaires, un bureau dédié à la gestion administrative et des sanitaires, garantissant confort et fonctionnalité pour le personnel. À l'extérieur, le site dispose d'un important parking, assurant un accueil optimal de la clientèle et facilitant l'accès aux collaborateurs comme aux fournisseurs. Sa situation géographique constitue un véritable atout : sur un emplacement à fort passage, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité et s'intègre dans un environnement commercial attractif. Ce bien rare sur le marché allie surface, modernité et visibilité, et représente une opportunité idéale pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans des conditions optimales ACTIVITES RESTAURATION PROSCRITES - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels - Accès Handicapés - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation - Eclairage - Parking Extérieur - Parquet - Téléphone câblé

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Le Pontet Local commercial à louer - Vaucluse

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

Avignon Local commercial à louer - Vaucluse

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Avignon Local commercial à louer

Le cabinet STENEN vous propose local commercial situ? en plein centre-ville, au rez-de-chauss?e d?un immeuble de standing en copropri?t?. Le centre-ville b?n?ficie d?une forte attractivit? commerciale avec plusieurs centaines de commerces, restaurants et enseignes nationales, g?n?rant un flux pi?ton important et un environnement dynamique pour les activit?s commerciales. Le local d?veloppe une surface d?environ 596 m? en rez-de-chauss?e et b?n?ficie d?une double entr?e sur deux rues distinctes, offrant une belle visibilit? et la possibilit? de diviser le local en plusieurs cellules commerciales. Le bien dispose ?galement d?un sous-sol d?environ 254 m?, pouvant ?tre utilis? pour du stockage, des r?serves ou des am?nagements compl?mentaires. ? l?int?rieur, le local offre un cachet particulier avec murs en pierre apparente, apportant un caract?re authentique et valorisant pour une activit? commerciale. Ce local constitue une opportunit? rare pour une implantation au c?ur d?un secteur commer?ant dynamique et tr?s fr?quent?. - Bus : 1min - Chauffage / Climatisation gainable - Gare TGV : 5min - Immeuble ERP catégorie : 5 - Sanitaires privés

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

Avignon Local commercial à louer

AVIGNON – Zone de la Cristole : Local commercial 1 100 m² sur axe à fort passage Situation exceptionnelle Situé sur l'un des axes pénétrants les plus fréquentés d'Avignon, au coeur de la Zone d'Activité de la Cristole, ce local commercial d'environ 1 100 m² bénéficie d'une visibilité maximale et d'un environnement commercial particulièrement dynamique. Description du bien : Surface totale : environ 1 100 m² de plain-pied Vitrine en façade sur axe très passant Grands volumes facilement modulables selon l'activité Hauteur sous plafond confortable Accès poids lourds / livraison Parkings privatifs en façade Environnement & atouts : Zone d'activité La Cristole – Avignon Sud Environnement commercial mixte : restauration, automobile, distribution, services, etc. Flux véhicules élevé assurant une forte visibilité de marque Proximité immédiate du centre-ville et des accès autoroutiers (A7 / A9) Idéal pour activités de négoce, showroom, distribution spécialisée ou enseigne nationale. À découvrir avec : Sylvain CROT – Broker en immobilier d'entreprise Réseau Brokers® – PACA / Occitanie AVINIM RESEAU BROKERS www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 31 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Avignon Local commercial à louer

À LOUER - AVIGNON SUD- Local Commercial idéal profession libérale, boutique ou showroom Découvrez ce local commercial lumineux et fonctionnel de 158 m², offrant une belle visibilité et une sécurité optimale. Idéal pour un professionnel souhaitant aménager les espaces selon ses besoins, ce bien bénéficie d'une opportunité unique : des travaux en échange d'une exonération de loyer. Le local se compose de : - Un bel espace de vente / d'accueil : Très lumineux, il offre une surface généreuse pour présenter vos produits ou recevoir votre clientèle. - Un coin cuisine : Équipé et fonctionnel - Un bureau séparé : Parfait pour la gestion administrative ou les entretiens en toute confidentialité. - Ensemble entièrement amovible : L'agencement intérieur peut être facilement repensé selon vos besoins spécifiques (cloisons modulables). Les atouts techniques et de sécurité : - Sécurité renforcée : Système d'alarme et vidéosurveillance déjà installés pour une tranquillité d'esprit immédiate. - Accès sécurisé : Portail électrique fonctionnel pour un accès aisé et sécurisé. - Vitrage haute sécurité : Vitres en verre de sécurité pour une protection optimale. - Confort : Climatisation réversible pour un confort en toutes saisons. Stationnement et charges : - Stationnement gratuit à proximité immédiate pour vous et votre clientèle. - Taxe foncière : 180 Euros par mois - Loyer : 1200 Euros HT / mois. Conditions particulières : Une belle opportunité pour les artisans ou commerçants ! Des travaux sont à prévoir (rénovation, embellissement...), ce qui ouvre droit à une exonération de loyer (durée à discuter selon l'ampleur des travaux).

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

Avignon Local commercial à louer

EMPLACEMENT NUMERO 1 AVIGNON CENTRE VILLE RUE DE LA REPUBLIQUE : local commercial en location pure d'une surface 235 m2 environ avec un beau linéaire de vitrine. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

Avignon Local commercial à louer

CENTRE COMMERCIAL CAP SUD AVIGNON : RARE LOCAL COMMERCIAL D'UNE SURFACE D'ENVIRON 808 m2 avec 2 vitrines d'angle et 2 ouvertures, l'une directement sur l'extérieur indépendante, et 1 ouverture dans la galerie du centre commercial. Le centre de shopping d'Avignon est l'alliance unique d'une offre boutique, loisirs et hypermarché au coeur de notre ville, il ne manque plus que votre enseigne : - 80 boutiques (Hugo BOSS, IKKS, CARROLL, YVES ROCHER, MAISON DU MONDE, CALZEDONIA, 1 2 3, ETAM, maroquinerie, Cyrillus, Grand Optical, Adidas, Armand Thierry, Bonobo, Brice, etc...1 supermarché Carrefour - Les Galeries Lafayette - 6 restaurants - Parking gratuit de 2260 places + 1 Cinéma - Type de bail : Commercial - Durée : 6/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation - Etablissement recevant du public - Gardien régisseur - Hôtesse d'accueil - Issue de secours - Nbre Parkings visiteurs : PARKING DU CENTRE COMMERC - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Vitrine

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Avignon Local commercial à louer

CENTRE COMMERCIAL CAP SUD AVIGNON : RARE LOCAL COMMERCIAL D'UNE SURFACE D'ENVIRON 2167 M2 : 1422 m2 de surface de vente et 647 m2 de réserves. Le centre de shopping d'Avignon est l'alliance unique d'une offre boutique, loisirs et hypermarché au coeur de notre ville, il ne manque plus que votre enseigne : - 80 boutiques (Hugo BOSS, IKKS, CARROLL, YVES ROCHER, MAISON DU MONDE, CALZEDONIA, 1 2 3, ETAM, maroquinerie, Cyrillus, Grand Optical, Adidas, Armand Thierry, Bonobo, Brice, etc...MAXI BAZAR, NORMAL, - Les Galeries Lafayette, supermarché CARREFOUR - 6 restaurants - Parking gratuit de 2260 places + 1 Cinéma - Type de bail : Commercial - Durée : 6/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation - Etablissement recevant du public - Gardien régisseur - Hôtesse d'accueil - Issue de secours - Nbre Parkings visiteurs : PARKING DU CENTRE COMMERC - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Terrain bitumé - Vitrine

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

Avignon Local commercial à louer

À LOUER - Local commercial 110 m² - Extra-muros Avignon Situé extra-muros sur Avignon, ce local commercial de 110 m² entièrement refait à neuf offre des prestations idéales pour une activité professionnelle, libérale ou tertiaire. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un espace d'accueil Deux bureaux de 11,75 m2 et 8m95 Une grande salle d'archivage À l'étage : Un espace de co-working de 37m2 Un bureau de 7m2 Une place de parking attitrée avec le bien. Informations financières : Loyer : 2200 Euros HT / mensuel Taxe foncière : 1 366 Euros / an Charges corpro : 300 Euros / mensuel Idéal pour professions libérales, cabinets, bureaux d'entreprise ou toute activité nécessitant des espaces distincts et organisés. À visiter sans tarder, contactez nous au 04.65.78.10.00

Date de mise sur le marché :

13/02/2026

Avignon Local commercial à louer

Cession de droit au bail pour cette très espace commercial - Bonne situation géographique en centre ville d'Avignon. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Loyers et charges : Annuels

Date de mise sur le marché :

13/02/2026