Local commercial en Avignon disponible à louer
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Locaux commerciaux à louer - Avignon

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Avignon - page 2

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84000 Avignon

  • Local commercial à louer
  • 148,18 € m²/an
  • 270 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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84140 Avignon

  • Local commercial à louer
  • 105,00 € m²/an
  • 1 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local commercial à louer

AVIGNON – Zone de la Cristole : Local commercial 1 100 m² sur axe à fort passage Situation exceptionnelle Situé sur l'un des axes pénétrants les plus fréquentés d'Avignon, au coeur de la Zone d'Activité de la Cristole, ce local commercial d'environ 1 100 m² bénéficie d'une visibilité maximale et d'un environnement commercial particulièrement dynamique. Description du bien : Surface totale : environ 1 100 m² de plain-pied Vitrine en façade sur axe très passant Grands volumes facilement modulables selon l'activité Hauteur sous plafond confortable Accès poids lourds / livraison Parkings privatifs en façade Environnement & atouts : Zone d'activité La Cristole – Avignon Sud Environnement commercial mixte : restauration, automobile, distribution, services, etc. Flux véhicules élevé assurant une forte visibilité de marque Proximité immédiate du centre-ville et des accès autoroutiers (A7 / A9) Idéal pour activités de négoce, showroom, distribution spécialisée ou enseigne nationale. À découvrir avec : Sylvain CROT – Broker en immobilier d'entreprise Réseau Brokers® – PACA / Occitanie AVINIM RESEAU BROKERS www.reseau-brokers.com Dépôt de garantie 31 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

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84000 Avignon

  • Local commercial à louer
  • 91,14 € m²/an
  • 158 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local commercial à louer

À LOUER - AVIGNON SUD- Local Commercial idéal profession libérale, boutique ou showroom Découvrez ce local commercial lumineux et fonctionnel de 158 m², offrant une belle visibilité et une sécurité optimale. Idéal pour un professionnel souhaitant aménager les espaces selon ses besoins, ce bien bénéficie d'une opportunité unique : des travaux en échange d'une exonération de loyer. Le local se compose de : - Un bel espace de vente / d'accueil : Très lumineux, il offre une surface généreuse pour présenter vos produits ou recevoir votre clientèle. - Un coin cuisine : Équipé et fonctionnel - Un bureau séparé : Parfait pour la gestion administrative ou les entretiens en toute confidentialité. - Ensemble entièrement amovible : L'agencement intérieur peut être facilement repensé selon vos besoins spécifiques (cloisons modulables). Les atouts techniques et de sécurité : - Sécurité renforcée : Système d'alarme et vidéosurveillance déjà installés pour une tranquillité d'esprit immédiate. - Accès sécurisé : Portail électrique fonctionnel pour un accès aisé et sécurisé. - Vitrage haute sécurité : Vitres en verre de sécurité pour une protection optimale. - Confort : Climatisation réversible pour un confort en toutes saisons. Stationnement et charges : - Stationnement gratuit à proximité immédiate pour vous et votre clientèle. - Taxe foncière : 180 Euros par mois - Loyer : 1200 Euros HT / mois. Conditions particulières : Une belle opportunité pour les artisans ou commerçants ! Des travaux sont à prévoir (rénovation, embellissement...), ce qui ouvre droit à une exonération de loyer (durée à discuter selon l'ampleur des travaux).

Contact:

Alteirac Invest

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

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84000 Avignon

  • Local commercial à louer
  • 800 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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84140 MONTFAVET

  • Local commercial à louer
  • 135,63 € m²/an
  • 109 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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84140 Avignon

  • Local commercial à louer
  • 213,33 € m²/an
  • 90 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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84000 Avignon

  • Local commercial à louer
  • 369,00 € m²/an
  • 130 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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84000 Avignon

  • Local commercial à louer
  • 250,10 € m²/an
  • 63 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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84000 Avignon

  • Local commercial à louer
  • 190,02 € m²/an
  • 230 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local commercial à louer

Prochainement disponible - Restaurant unique avec terrasse panoramique en R+6 dans un programme bioclimatique d'avant-garde à Avignon. Ce futur restaurant, situé au sommet de l'immeuble, offrira une vue imprenable et s'inscrira dans un projet innovant respectant les standards de durabilité et de confort. Ce programme à venir comprend : - Architecture bioclimatique : Conception axée sur le confort des usagers et la réduction de la consommation énergétique grâce à une architecture écoresponsable. - Mobilités douces encouragées : Accès direct à une voie verte et à des pistes cyclables, avec un local à vélo sécurisé pour promouvoir les déplacements durables. - Parkings souterrains : Stationnements dédiés pour les visiteurs et les usagers, et un accès facilité aux transports en commun.Détails du Restaurant : - Surface intérieure : 230 m² - Terrasse : 60 m² - Rooftop : 130 m² - Loyer annuel : 43 700 Euros HT/HC (190 Euros HT/HC/m²/an) - Description : Un espace culinaire élégant et unique, parfait pour créer une ambiance d'exception et accueillir une clientèle en quête d'une expérience gastronomique inoubliable.Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. - Type de bail : Commercial - Durée : 6/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Brut de décoffrage - Energie positive - Fluides en attente - Label Hautes Performances Energétiques - Parking Extérieur - Vitrine

Contact:

Baux Locaux

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

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84000 Avignon

  • Local commercial à louer
  • 172,00 € m²/an
  • 313 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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84000 Avignon

  • Local commercial à louer
  • 800 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
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84140 Avignon

  • Local commercial à louer
  • 146,10 € m²/an
  • 616 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Avignon Local commercial à louer

ISARE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 420 m² situé à Avignon (84000), au sein du Retail Park « La Castelette » achevé en 2008. La surface globale développe environ 616 m² GLA dont 420 m² au rez-de-chaussée et 196 m² au R+1. La surface de vente maximale est de 275 m². Le local dispose d'une terrasse et bénéficie d'un parking d'environ 300 places en foisonnement. Éléments techniques Surfaces : 616 m² GLA environ dont 420 m² au RDC et 196 m² au R+1Surface de vente maximale : 275 m²TerrasseParking : 300 places en foisonnement environ Environnement commercial : Zone commerciale « route de Marseille » comptant environ 315 commerces dont 70 % d'enseignes nationalesDeux pôles : Mistral 7 avec Auchan 10 800 m² - 100 M€ de CA et Cap Sud avec Géant Casino 10 200 m²Présence notamment de Castorama 12 200 m², Bricoman 5 600 m², Jardiland 3 400 m², Décathlon 3 700 m², Darty 1 600 m²Environ 15 millions de visiteurs par an dans la zone commerciale Accessibilité :Autoroute A7 sortie n°24 à 6 minutesAccès depuis la RN7Desservi par la ligne de bus n°3 Éléments financiers Typologie du bail :Bail commercial 3 / 6 / 9 ansLoyer : 90 000 € / an HT soit 7 500 € / mois HTDépôt de garantie : 3 moisGAPD : 6 moisPériodicité des paiements : trimestriel à échoirProvision de charges : 9 800 € HTAssurance estimée : 1 500 € HTHonoraires de gestion technique 5 % : 4 500 € HTTaxe foncière : 8 700 €Fiscalité : TVA en vigueur 20 % Demandez une visite et le dossier de présentation !Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur. Honoraires de 13 500 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 22 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Isare Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

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84000 Avignon

  • Local commercial à louer
  • 104,55 € m²/an
  • 1 100 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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84000 Avignon

  • Local commercial à louer
  • 126,11 € m²/an
  • 81 – 556 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Avignon Local commercial à louer

Arthur Loyd Avignon vous propose à la location un local de 556 m² situé à Sorgues, au sein d'un ensemble immobilier neuf à vocation artisanale, logistique ou commerciale. Ce lot bénéficie d'un emplacement exceptionnel en première ligne sur la RD 907, offrant une façade de 30 mètres linéaires directement exposée à un trafic important, idéale pour l'implantation d'une vitrine ou d'un showroom. Cette cellule fait partie d'un ensemble global de 1 063 m², développé dans une zone en pleine croissance, à proximité immédiate des grands axes. Données principales : Surface totale du lot : 556 m² Visibilité directe sur la RD 907, axe stratégique de Sorgues Façade linéaire de 30 m, exploitable pour la pose d'une vitrine (sous réserve d'autorisation) Livraison brut de béton, aménagement intérieur sur mesure selon le cahier des charges du preneur Accès plain-pied, avec porte sectionnelle motorisée et porte de service Voirie adaptée aux poids lourds, aire de retournement Stationnements mutualisés pour véhicules légers et utilitaires Opportunités d'exploitation :Ce local convient parfaitement aux activités suivantes : Commerce ou showroom avec besoin de visibilité Activité artisanale avec accueil client Logistique urbaine ou e-commerce avec stockage et distribution TPE/PME cherchant un local modulable avec façade valorisable Situation géographique : Implantation dans une zone dynamique de Sorgues À proximité des communes d'Entraigues, Avignon, Orange, Carpentras Accès immédiat à la rocade et à l'autoroute A7 - Avignon Nord Conditions : Loyer à partir de 10,50 Euros HT/m²/mois, selon configuration et visibilité Surface livrée brut, avec possibilité d'aménagement selon cahier des charges Autorisation préalable requise pour tout aménagement à usage commercial Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez votre interlocuteur Arthur Loyd Avignon, expert de l'immobilier professionnel dans le Vaucluse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Nbre Parkings extérieurs : 22 - Porte sectionnelle - Terrain bitumé - Terrain clos

Contact:

ARTHUR LOYD AVIGNON

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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84000 Avignon

  • Local commercial à louer
  • 105,19 € m²/an
  • 474 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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84000 Avignon

  • Local commercial à louer
  • 114,00 € m²/an
  • 176 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
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Guide immobilier : Local commercial à louer