Locaux commerciaux à louer - Alpes-Maritimes

06800 Cagnes-sur-Mer

• Local commercial à louer
• 320,00 € m²/an
• 116 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cagnes-sur-Mer Local commercial à louer

EXCLUSIVITE LOCAUX CENTRE VILLE - EMPLACEMENT N°1 à ne pas louper ! PROLONGEMENTS DU COURS DU 11 NOVEMBRE ! A RESERVER MAINTENANT ! LIVRAISON ETE 2027 BLEU IMMO, agence immobilière spécialisée en immobilier d’entreprise, vous propose : Un local commercial à louer d'environ 116m² tout en RDC. Emplacement rue piétonne, Docteur Feraud et boulevard Maréchal Juin. Ce local sera disponible courant 2027. Caractéristiques principales : Surface totale : Environ 116m² (soit 100m2 en utile) Loyer annuel : 37 120€/an HT HC Estimation des charges + taxe foncière : Environ 30€/m²/an HT HC Frais d’entrée : Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel Le programme comprendra environ 29 locaux commerciaux destinés à accueillir des commerces de proximité, des activités de restauration et de loisirs. Un parking de 510 places stationnement publiques, offrant un réel atout en termes d’accessibilité. Le projet prévoit également un immeuble de bureaux générant à terme environ 300 emplois. État de livraison : Local livré brut, hors d’eau / hors d’air Fluides en attente LIEN POUR VISITE INTERACTIVE DU SITE : https://views-3d.immo/projet/794-bouygues-bouygues-cagnes/visite-virtuelle/bouyges-cagnes-hotspot-3 ?? Contactez BLEU IMMO pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Bleu Immo

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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06800 Cagnes-sur-Mer

• Local commercial à louer
• 250,00 € m²/an
• 377 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cagnes-sur-Mer Local commercial à louer

EXCLUSIVITE LOCAUX CENTRE VILLE _ EMPLACEMENT N°1 BD MARECHAL JUIN BLEU IMMO, agence immobilière spécialisée en immobilier d’entreprise, vous propose : Un local commercial à louer d'environ 377m² tout en RDC (339m2 en utile). Emplacement rue piétonne, Docteur Feraud et boulevard Maréchal Juin. Ce local sera disponible courant 2027. Caractéristiques principales : Surface totale : Environ 377m² Loyer annuel : 94 250€/an HT HC Estimation des charges + taxe foncière : Environ 30€/m²/an HT HC Frais d’entrée : Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel Le programme comprendra environ 29 locaux commerciaux destinés à accueillir des commerces de proximité, des activités de restauration et de loisirs. Un parking de 510 places stationnement publiques, offrant un réel atout en termes d’accessibilité. Le projet prévoit également un immeuble de bureaux générant à terme environ 300 emplois. État de livraison : Local livré brut, hors d’eau / hors d’air Fluides en attente LIEN POUR VISITE INTERACTIVE DU SITE : https://views-3d.immo/projet/794-bouygues-bouygues-cagnes/visite-virtuelle/bouyges-cagnes-hotspot-3 ?? Contactez BLEU IMMO pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Bleu Immo

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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06200 Nice

• Local commercial à louer
• 290,00 € m²/an
• 110 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

BLEU IMMO, spécialiste en immobilier d’entreprise, vous propose un local commercial à louer au sein du plus grand projet du département : JOIA, situé à Nice Ouest. Idéal pour une activité liée au bien être ou à l'esthétique. • Surface : environ 110 m² au sol. • Grande vitrine d'environ 10m de linéaire • Belle hauteur sous plafond de plus de 4m • Voie piétonne • A deux pas du parking souterrain de plus de 500 places pour le public et de la place centrale du quartier Disponibilité : avant l'été 2026 Une opportunité rare au cœur d’un projet emblématique, pensé pour accueillir des activités dynamiques et attractives. Loyer : 290€/m2/an HC HT Charges et foncier : environ 30€/m2/an HT Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez avec BLEU IMMO. A deux pas de la station de tram MERIDIA

Contact:

Bleu Immo

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 139,12 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

À quelques mètres de la rue de France : Droit au bail à céder avec l'ensemble des équipements présents sur place. Local de 160 m² entièrement rénové avec très faible loyer et extraction en cheminée aux normes. Outil complet pour une activité de restauration, traiteur ou laboratoire, comprenant notamment : chambres froides, réfrigérateurs professionnels, pianos de cuisson, plans de travail en inox, plonge etc. Matériel en très bon état, local immédiatement exploitable - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Climatisation - Frigo négatif - Frigo positif - Gaine d'extraction - Vitrine

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ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

01/03/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 228,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

A louer boutique en angle idéalement situé à proximité du boulevard Joseph Garnier et Gambetta à Nice. Surface: 50 m² en open space avec coin cuisine. Sanitaire. Climatisation. Prises RJ45. Refait à neuf récemment. Vitrine securit. Normes ERP. Accès PMR possible. Linéaire façade de 10 mètres en angle. Idéal profession libérale. Bail professionnel ou dérogatoire. Loyer CC: 1040 Euros/mois - Type de bail : Professionnel - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 4 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 868,80 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Nice Local commercial à louer

Belle opportunité en Location Pure! Boutique située dans l'hyper centre niçois, en angle de rue bénéficiant d'une excellente visibilité via 15 mètres de linéaire ! Surface: 50 m² dont réserve en 1er étage (5m²). Bon état général, Climatisation. 2 entrées et accès PMR. A proximité de la place Masséna et du tramway Ligne T1. Disponible fin Mai 2026. Loyer CC: 4 060 Euros / mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 306,67 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

A louer boutique idéalement située à deux pas du boulevard Gambetta et de l'avenue Thiers au centre-ville de Nice. Surface: 45 m². Grand espace de vente avec réserve et sanitaire. Climatisation. Accès PMR possible via une rampe amovible. Belle hauteur sous plafond de 3,30 mètres. Linéaire vitrine de 5 mètres. Proche de toute commodité ( transport, gare, voie Mathis, commerces ). Excellent état général. Idéal agence de services, commerce de proximité. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel Loyer CC: 1235 Euros/mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

27/02/2026

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06200 Nice

• Local commercial à louer
• 400,00 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

EXCLUSIVITÉ ! Local commercial en location pure de 45m², idéalement situé sur l'avenue de la Californie. Fonctionnel et lumineux, ce local se prête parfaitement à des activités de commerce, de services ou de bureaux. L'accès est facilité par la ligne 2 du tramway, reliant l'aéroport au centre-ville, ainsi que par de nombreuses lignes de bus. Pas de restauration, le local n'étant pas pourvu d'extraction en cheminée. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Climatisation réversible

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ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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06100 Nice

• Local commercial à louer
• 278,00 € m²/an
• 35 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Bergé Immobilier vous propose une cession de droit au bail pour ce charmant local commercial entièrement rénové de 35m2 m² idéalement situé sur l'avenue Alfred Borriglione, longé par la voie piétonne et la ligne de tramway. Le local dispose d'une jolie façade avec vitrine, d'une boutique accueillante disposant de 3 espaces en enfilade donnant à voir sur une cour arrière. Le tout est sécurisé car l'activité précédente était une bijouterie. Local idéal pour du dépôt vente, prêt-à-porter, bijoux, concept store, soins esthétiques, bureau de proximité,... Opportunité clé en main, sans travaux à prévoir. Cession de droit au bail : 40 000 €. Honoraires en sus à la charge du locataire. Contactez Bergé Immobilier pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires de 4 000 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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06700 Saint-Laurent-du-Var

• Local commercial à louer
• 404,00 € m²/an
• 319 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Saint-Laurent-du-Var Local commercial à louer

A LOUER, Local commercial de 319 m²+ mezzanine de 49 m², dans la nouvelle résidence Cœur Auriela, au sein du Square Benes réaménagé, Cadre nouveau et exceptionnel, dans le centre de St Laurent du Var, Extraction et Terrasse, Parking sous-sol Public, Possibilité de louer place de parking privé, Disponibilité : Avril 2026, Loyer : 10 750 € HT/ mois, assujetti à TVA, Estimation Charges : 405 €/ mois, Estimation Foncier : 495 €/ mois, Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC, Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 30960,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.942788

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 146,67 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Situé en plein cœur de Nice, proche avenue Jean Médecin, A LOUER magnifique local de 150m² environ - ancienne salle de sport entièrement aménagée de sanitaires. Bail neuf TOUS COMMERCES SAUF METIERS DE BOUCHE Loyer 2200€/mois = 165€/mois de charges - Loyer payable par trimestre à échoir - TF 24 : 2008€/an Disponible immédiatement Honoraires d'agence 30%HT du loyer annuel à charge preneur Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Fabrice MOSTACCI +33611222252 f.mostacci@orea-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Orea Immobilier

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

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06400 Cannes

• Local commercial à louer
• 568,42 € m²/an
• 76 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cannes Local commercial à louer

Le Cabinet LOCOPRO vous propose un local commercial idéal pour une activité de restauration, avec extraction et terrasse, à deux pas du Palais des Festivals, en plein coeur d'une rue piétonne très touristique ! Caractéristiques du local Surface : 75 m²Activité : Idéal pour la restauration - Extraction et terrasseVisibilité : Forte affluence toute l'année, clientèle locale et internationaleDroit d'entrée : 70 000 €Loyer annuel : 43 200 €Honoraires d'agence : 15 000€ HT à la charge du preneur (soit 18 000€ TTC)? Profitez de cet emplacement stratégique pour lancer ou développer votre activité de restauration !

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Locopro Entreprises

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

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06300 Nice

• Local commercial à louer
• 600,00 € m²/an
• 1 – 39 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Bergé Immobilier vous propose ce droit au bail situé sur un emplacement n°1 dans la vieille ville. Ce local commercial est au coeur de la zone touristique, idéal pour un commerce type glacier ou boutique de souvenir. Flux piétons important Très belle visibilité, facilement accessible Entièrement rénové, clé en main. /// Surface de 38 m2 avec une très belle hauteur sous plafond de 3.80m. Double entrée pour facilité le flux entrant et sortant du local. /// Activité de glacier est tolérée. Toutes activités possibles sauf (restauration/bar/snack/salon de thé). Local sans extraction - Type de bail : Commercial - Droit au Bail : 150 000€ - Durée : 3/6/9 ans (Bail restant à courir 5 ans - 31/10/2031) - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance /// Plans fournis sur demande. Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires de 10% du montant du droit au bail à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Contact:

Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 2 729 € m²/an
• 2 – 22 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Bergé Immobilier vous propose ce droit au bail situé sur un emplacement n°1. Ce local commercial est à proximité immédiate avec la place Masséna Flux piétons important Très belle visibilité, facilement accessible Lumineux et entièrement rénové, clé en main. /// Surface de 23 m2 avec belle hauteur sous plafond. Possibilité d'une terrasse /// Toutes activités possibles sauf restauration nécessitant une extraction. - Type de bail : Commercial - Droit au Bail : 120 000€ - Durée : 3/6/9 ans (Bail restant à courir 6 ans - 31/12/2032) - Dépôt de garantie : 4 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance /// Plans fournis sur demande. Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires de 10% du montant du droit au bail à la charge du preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

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06600 Antibes

• Local commercial à louer
• 534,74 € m²/an
• 187 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Antibes Local commercial à louer

REALPOINT IMMOBILIER propose à la location un local commercial bénéficiant d'un emplacement prime, situé en coeur de ville d'Antibes, sur la très recherchée Place Nationale. Le local est implanté en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble indépendant faisant l'objet d'une rénovation complète, offrant une visibilité remarquable ainsi qu'un flux piéton soutenu et constant, généré par la centralité et l'attractivité commerciale immédiate du secteur. Adresse : 21/23 rue Sade - 06600 Antibes. Descriptif Surface commerciale en rez-de-chaussée : 87,3 m² environ Réserve : environ 100 m² accessible par un escalier intérieur Belle façade assurant une excellente lisibilité commerciale Possibilité de terrasse et places assises Destination Le local est adapté à des activités commerciales de type : Commerce de détail Prêt-à-porter / accessoires Concept store Bijouterie, horlogerie Galerie, décoration, art de vivre Services premium ou showroom Pâtisserie État de livraison Le local sera livré début 2027, en brut de béton, avec fluides en attente, laissant au preneur une liberté d'aménagement selon son concept et son cahier des charges. Conditions financières Loyer annuel : 100 000 € HT / HC Charges et taxe foncière : modalités et montants à préciser ultérieurement Dépôt de garantie : trois (3) mois de loyer HT Garantie à première demande (GAPD) exigée, selon le profil du candidat Informations complémentaires Les plans, visuels et documents communiqués sont strictement indicatifs et non contractuels, et susceptibles d'évolutions techniques ou administratives. La signature d'un bail commercial sous conditions suspensives est envisageable. Pour tout renseignement complémentaire REALPOINT IMMOBILIER se tient à votre disposition. Honoraires de 30 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 25 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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REALPOINT IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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06130 Grasse

• Local commercial à louer
• 249,47 € m²/an
• 38 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Grasse Local commercial à louer

A louer boutique idéalement située au centre-ville de Grasse, sur le boulevard de Jeu de Ballon. Surface: 38 m² dont surface de vente de 13 m² + arrière boutique de 10 m² + réserve de 15 m². Sanitaires. Climatisation. Fibre optique. Rideau de fer. Electricité aux normes. Accès PMR possible via une rampe amovible. vitrine automatique. Linéaire vitrine de 2 mètres. Possibilité restauration froide ou sans extraction. Environnement passant et commerçant. Bail commercial ou dérogatoire. Loyer CC: 850 Euros/mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : Exonéré - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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06300 Nice

• Local commercial à louer
• 378,95 € m²/an
• 19 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

A louer local commercial situé dans le quartier St Roch à Nice, face au tramway ligne T1. Immeuble neuf. Surface : 19 m². Loué à l'état brut. Arrivée et évacuation d'eau. Sanitaires à installer. Situé sur un axe passant piéton et commerçant. Disponible de suite. Bail commercial. Loyer CC: 660 Euros/mois. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/11FIRHA-TDkPlNh917_mNC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

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Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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06110 Le Cannet

• Local commercial à louer
• 214,74 € m²/an
• 95 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Le Cannet Local commercial à louer

Dans un ensemble immobilier situé sur la commune de Le Cannet (06110), avenue Sadi Carnot, dans un immeuble soumis au régime de la copropriété oUn local commercial d'une superficie approximative de 50 m2, situé en rez-de-chaussée de plain-pied, avec une vitrine. oUn sous-sol à usage de réserve avec WC, accessible par un escalier intérieur depuis le magasin, d'une superficie approximative de 45,25 m2, oUn emplacement de stationnement extérieur, - Loyer 5100 EUR par trimestre non assujetti à la TVA - Provision par trimestre de 1320 EUR charges + taxe fonciere - Dépôt de garantie 6 mois de loyer soit 10200 EUR - Honoraires agence 20 % HT du montant du loyer annuel HT soit 4080 HT (4896 TTC) - Contact pour visite philippe Miralles 07 52 33 12 85 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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M-Immopro

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 359,18 € m²/an
• 147 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

Bergé Immobilier vous propose à la location un local commercial de 147 m² de plain-pied, idéalement situé au coeur du Carré d'Or, dans le secteur recherché de Victor Hugo. Implanté en angle, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à plus de 16 mètres linéaires de vitrine, offrant une luminosité remarquable et un fort impact commercial. Entièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, le local présente un agencement optimisé, immédiatement exploitable pour une enseigne souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus premium de Nice. LES ESSENTIELS Secteur : Carré d'Or – Victor Hugo – emplacement premiumSurface et Niveau : 147 m² env., plain-piedConfiguration : local d'angleVisibilité : plus de 16 m de linéaire vitrinePoints forts : très lumineux, rénovation récente (2020), matériaux de qualitéUsage conseillé : commerce, showroom, agence, activité tertiaire recevant du publicAménagement : agencement optimisé, sanitaires, coin cuisineÉquipements : baie de brassage, câblage RJ45Accessibilité : accès PMRÉtat : prêt à exploiter ? On organise une visite ?04 93 99 52 52 — bonjour@berge.fr Honoraires de 5 280 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Berge Immobilier Cannes

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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06600 Antibes

• Local commercial à louer
• 548,78 € m²/an
• 82 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Antibes Local commercial à louer

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - EMPLACEMENT N°1 ANTIBES - PLACE NATIONALE REALPOINT IMMOBILIER propose à la location un local commercial bénéficiant d'un emplacement prime, situé en coeur de ville d'Antibes, sur la très recherchée Place Nationale. Le local est implanté au rez-de-chaussée d'un immeuble indépendant en cours de rénovation complète, offrant une visibilité remarquable ainsi qu'un flux piéton soutenu et continu, généré par la centralité et l'attractivité commerciale immédiate du secteur. Adresse : 21/23 rue Sade, 06600 Antibes. Descriptif Surface commerciale : 47 m² environ en rez-de-chaussée Réserve intérieure : 35 m² environ, accessible directement depuis l'intérieur du local Possibilité d'installation d'un conduit d'extraction d'un diamètre de 300 mm, sous réserve des autorisations nécessaires Destination Le local se prête idéalement à l'implantation d'activités à forte valeur ajoutée, notamment : restauration Glacier Coffee shop, Commerce de détail, Prêt-à-porter ou concept store. État de livraison Le local sera livré début 2027, en brut de béton, avec fluides en attente, laissant au preneur une liberté d'aménagement selon son concept et son cahier des charges. Conditions financières Loyer annuel : 45 000 € HT / HC Charges et taxe foncière : modalités et montants à préciser ultérieurement Dépôt de garantie : équivalent à trois (3) mois de loyer HT Garantie à première demande (GAPD) exigée, selon le profil du candidat Informations complémentaires Les plans, visuels et documents transmis le sont à titre strictement indicatif, non contractuel, et demeurent susceptibles d'évolutions techniques ou administratives. La signature d'un bail commercial sous conditions suspensives est possible. Pour tout renseignement complémentaire REALPOINT IMMOBILIER se tient à votre disposition. Honoraires de 13 500 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 11 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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REALPOINT IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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06100 Nice

• Local commercial à louer
• 197,73 € m²/an
• 44 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

CESSION DE DROIT AU BAIL Local commercial à céder, idéalement situé sur l'avenue Borriglione face à l'arrêt de tram et à 2 pas du marché de la Libération, offrant une belle visibilité grâce à son linéaire vitrine et bénéficiant d'un passage piéton régulier tout au long de la journée. Le local possède une superficie de 44,47m² sur 2 niveaux, comprenant un espace commercial lumineux et facilement aménageable. Un deuxième étages permettant un gain d'espace considérable, pouvant également servir de stockage. Un bureau à l'étage, idéal pour un espace administratif ou une salle de réunion. Ainsi que des W.C et un évier déjà existant. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Exonéré - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels

Contact:

ACE Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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06200 Nice

• Local commercial à louer
• 297,87 € m²/an
• 94 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Nice Local commercial à louer

À LOUER LOCAL COMMERCIAL 94m² NICE ARENAS L'ENTREPRISE IMMOBILIER Situé à Nice Ouest, en face de l'aéroport, ce local bénéficie d'une situation privilégiée en rez-de-chaussée avec beaucoup de passage. Ce bien de plain-pied développe une surface d'environ 94 m². Actuellement configuré comme suit : - 1 accueil - 1 local technique - 1 Open-space - 1 Salle de repos - 1 Parking - 1 WC LOCALISATION EST ACCESSIBILITÉ : - Secteur urbain dynamique à proximité immédiate du pôle d'affaires du Grand Arénas. - Desserte exceptionnelle : passage du tramway et proximité immédiate de l'aéroport Nice Côte d'Azur. - Accès routier stratégique : connexion directe à la Promenade des Anglais, à la Voie Mathis et accès rapide à l'autoroute A8. CONDITIONS FINANCIERES: - Loyer mensuel : 2 400€ - Provision charges : 100€ / mois - Provision taxe foncière : 1770€ /an - Dépôt de garantie : 8 400€ + caution - Honoraires : 10% du loyer triennal DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

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L'Entreprise Immobilier

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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06000 Nice

• Local commercial à louer
• 162,86 € m²/an
• 280 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Nice Local commercial à louer

A louer local, actuellement aménagé en bureau, idéalement située au centre-ville de Nice à proximité de la rue de France et du boulevard Gambetta. Surface: 280 m² dont rez-de-chaussée de 180 m² + 100 m² de stockage au sous-sol. Sanitaires. Coin cuisine. 2 entrées indépendantes. Belle visibilité via 15 mètres de linéaire vitrine. Locaux traversant avec plusieurs accès possibles. Idéal agence de services ou commerce de proximité. Disponible à partir du 1er Avril 2026. Loyer CC: 3916 Euros HT/mois - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

Azurea Commerces et Entreprise

Date de mise sur le marché :

19/02/2026

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