Location Locaux commerciaux - Alfortville

Local commercial en Alfortville disponible à louer

Découvrez les derniers locaux commerciaux à louer à Alfortville

Espaces industriels/logistiques Terrains Espaces de bureaux Espaces de coworking

128 Rue Paul Vaillant Couturier

94140 Alfortville

Local commercial à louer
517,00 € m²/an
58 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Alfortville Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

Dans la rue principale mais aussi la rue commerçante d'Alfortville, au 128 rue Paul Vaillant Couturier, dans une immeuble récent en pierre de taille, au RDC (accès PMR), local commercial de 58 m2, composé d'un espace principal donnant sur vitrine, un bureau séparé (donnant sur petite terrasse fermée) et un WC (PMR). Vitrine d'environ 8 m linéaires. Accès depuis la rue par vitrine ou accès par les parties communes de l'immeuble. Possibilité de diviser en plusieurs bureaux. Possibilité location cave stockage en plus. Pas de "droit d'entrée ou pas de porte" à prévoir. Pas de possibilité commerce de bouche ou restauration. Local commercial situé dans la rue principale. Local commercial situé dans la rue du marché (2 fois par semaine). Nombreux commerces alentours.

Contact:

Fonciere Vendome

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

Cacher

Rue De Rome

94140 Alfortville

Local commercial à louer
2 410 m²

Entrée avec clé électronique

Alfortville Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

Situé dans un quartier en plein développement d'Alfortville, cet emplacement offre un cadre dynamique à proximité immédiate de Paris. Il bénéficie d'une excellente desserte en transports, avec la gare de Maisons-Alfort – Alfortville à quelques minutes, reliant rapidement le centre de la capitale. L’environnement mêle à la fois une atmosphère résidentielle paisible et une activité commerciale en expansion, avec de nombreux commerces et services de proximité. Idéal pour une entreprise cherchant à s’implanter dans une zone en croissance, ce secteur combine accessibilité, attractivité locale et proximité de pôles économiques majeurs. De plus, sa situation stratégique permet de profiter des infrastructures modernes et de la vitalité économique du Val-de-Marne, tout en restant connecté à l'effervescence parisienne.

Contact:

R.H. Conseils

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

25/03/2025

Cacher

Plus de détails pour Local commercial à louer

94700 Maisons-Alfort

Local commercial à louer
535,71 € m²/an
112 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Maisons-Alfort Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

BELLETOILE IMMOBILIER vous présente une opportunité idéale pour votre activité professionnelle : un spacieux local commercial à louer de 112,5 m², situé au 3 rue du Capitaine Rolland Deplanque à Maisons-Alfort. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 1 minutes à pied de la gare RER D Maisons-Alfort – Alfortville, il se situe sur la rue principale menant à la gare. Cette proximité immédiate des transports garantit une accessibilité optimale pour vos collaborateurs, clients et partenaires. En plein cœur d'un environnement animé, dynamique et bien desservi, ce local offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. Ce local commercial ne convient pas à une activité de restauration, ce qui garantit un environnement calme et une gestion facilitée des nuisances. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace d'accueil, idéal pour recevoir vos visiteurs dans les meilleures conditions. Un long couloir dessert ensuite quatre bureaux indépendants, permettant d'organiser sereinement votre activité et d'offrir à chacun un espace dédié, propice à la concentration et à la productivité. Ce local comprend également une cuisine et des toilettes, essentiels au confort de travail au quotidien, ainsi que quatre pièces supplémentaires et deux caves. Ces espaces annexes peuvent être aménagés selon vos besoins : stockage, archives, ateliers techniques ou salles de réunion supplémentaires. Pour faciliter le stationnement de vos collaborateurs la location inclus 3 places de stationnement. L'ensemble est en bon état général, modulable et fonctionnel, offrant ainsi la possibilité d'adapter les lieux à différentes activités professionnelles. Bureau d'études, cabinet médical ou paramédical, agence de services, atelier de création ou société de conseil : tout type d'activité y trouvera sa place; Sauf à une activité de restauration. configuration claire et la séparation des espaces permettent un travail structuré tout en favorisant la confidentialité et le confort acoustique. Maisons-Alfort, commune appréciée pour sa proximité avec Paris et sa qualité de vie, offre à ce local un environnement professionnel attractif. Commerces de proximité, restaurants et services publics se trouvent à quelques pas, contribuant à un quotidien pratique et dynamique. Cet espace de travail réunit tous les atouts recherchés : de la surface, une localisation stratégique, une bonne accessibilité et la flexibilité nécessaire à vos besoins d'aménagement. C'est une adresse qui répondra parfaitement aux attentes de toute structure souhaitant s'implanter durablement dans le Val-de-Marne, avec un lien direct vers la capitale. Ne manquez pas cette occasion rare de louer un local professionnel spacieux et bien configuré, à deux pas des transports et au cœur d'une zone en plein essor. Contactez dès maintenant BELLETOILE IMMOBILIER pour en savoir plus. #MaisonsAlfort #Alfortville #RERD #ImmobilierPro #LocalCommercial #LocationPro #BELLETOILEImmobilier #BureauÀLouer #LocalProfessionnel #ImmobilierEntreprise #LocalÀLouer #EspaceDeTravail #LocationBureau #BureauxIDF #ProfessionLibérale #LocauxCommerciaux #BusinessLocation #CommercesMaisonsAlfort #EntreprendreEnIDF #LocationValDeMarne #OpportunitéImmobilière #ImmobilierParis #BELLETOILE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Contact:

Belletoile Immobilier

Date de mise sur le marché :

16/12/2025

Cacher

94140 Alfortville

Local commercial à louer
425,00 € m²/an
48 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Alfortville Local commercial à louer - Paris Surrounding

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial lumineux de 48 m², idéalement situé au 229 rue Paul Vaillant-Couturier à Alfortville, sur un axe passant au cœur d'un quartier commerçant et dynamique. Ce local bénéficie d'une belle vitrine sur rue, offrant une visibilité optimale pour développer votre activité. Son espace principal, clair et facilement adaptable, conviendra parfaitement pour une boutique, un cabinet professionnel, un showroom, ou une activité de services. Le bien comprend également une cave de 15 m², située au sous-sol de l'immeuble (non accessible directement depuis le local), idéale pour le stockage ou l'archivage. En très bon état général, cet espace est prêt à accueillir votre activité sans travaux majeurs. La rue Paul Vaillant-Couturier, très fréquentée et bien desservie (bus, RER D à 8 minutes à pied), garantit un fort flux de clientèle et un environnement commercial porteur. Conditions locatives : Loyer mensuel : 1700 € Charges mensuelles : 65 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Caution bancaire : 6 mois Activités de restauration non autorisées Les atouts : Belle vitrine sur rue passante Quartier vivant et recherché Proche transports et commerces Cave pour stockage complémentaire Contactez dès maintenant BELLETOILE IMMOBILIER pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponible immédiatement – une belle opportunité à saisir pour développer votre activité à Alfortville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Contact:

Belletoile Immobilier

Date de mise sur le marché :

25/11/2025

Cacher

94140 Alfortville

Local commercial à louer
241,30 € m²/an
92 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Alfortville Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

À louer à Alfortville, au 183 rue Paul Vaillant Couturier, découvrez un local commercial de 57 m² offrant un emplacement de tout premier ordre, au cœur d'un secteur vivant et commerçant. Situé sur un axe très fréquenté, ce bien bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à une large vitrine en rez-de-chaussée ouvrant directement sur la rue principale. Idéal pour développer une activité dynamique et capter une clientèle de proximité, ce local est complété par une remise et une cave totalisant une surface supplémentaire de 35 m². Cet espace additionnel offre de réelles possibilités de stockage ou d'aménagement personnalisé selon vos besoins professionnels. Le local se compose d'une vaste salle principale claire et lumineuse, parfaitement adaptée à la réception du public, d'un coin cuisine aménagé, de sanitaires et d'une réserve pratique. En bon état général, il ne nécessite pas de travaux majeurs et peut accueillir immédiatement une nouvelle activité commerciale. Cet emplacement conviendra parfaitement à une enseigne de restauration rapide, à un traiteur, à un commerce de bouche, à une boutique spécialisée, ou à toute activité de service nécessitant passage, visibilité et accessibilité. Le quartier, en pleine évolution, rassemble commerces, habitations, écoles et services municipaux, garantissant un flux régulier de piétons tout au long de la journée. L'adresse, centrale et recherchée, contribue à l'attractivité commerciale d'Alfortville. Avec un pas-de-porte de 25 000 €, ce local offre un excellent rapport entre visibilité, surface exploitable et potentiel commercial. Que vous soyez artisan, commerçant indépendant ou entrepreneur en quête d'une implantation stratégique dans le Val-de-Marne, ce bien répondra à vos attentes. Atouts principaux : Emplacement central, sur axe commerçant majeur d'Alfortville Excellente visibilité grâce à la vitrine de plain-pied Superficie totale de 92 m² incluant remise et cave Local clair, fonctionnel, prêt à exploiter Adaptable à de nombreuses activités commerciales Proximité immédiate des transports, services et stationnements BELLETOILE IMMOBILIER, spécialiste du conseil en implantation commerciale, vous accompagne dans toutes vos démarches : visite, montage du dossier de location, négociation et formalités administratives. Contactez dès aujourd'hui notre équipe pour obtenir des renseignements complémentaires ou planifier une visite. BELLETOILE IMMOBILIER – Votre partenaire local à Alfortville pour la location et la gestion de biens professionnels. #LocationCommerciale #Alfortville #LocalALouer #CommerceDeProximité #PasDePorte #BelletoileImmobilier #ValDeMarne #EmplacementNuméro1 #LocauxCommerciaux #Entrepreneurs #DéveloppementCommerce Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Contact:

Belletoile Immobilier

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

94220 Charenton-le-Pont

Local commercial à louer
838 m²

Charenton-le-Pont Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

Rue de Paris, Consult'im vous propose à la location PURE, une belle surface commerciale de 29 m² complêtée d'une cave en sus. CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Beau linéaire de vitrine Surface de plain-pied Présence d'une cave en sus Toutes activités sauf nuisances CONDITIONS FINANCIERES Bail : 3/6/9/10 ans Loyer : 1 500 €/mois HT HC Disponibilité : Immédiate

Contact:

Consult'Im

Date de mise sur le marché :

05/05/2025

Cacher

94200 Ivry-sur-Seine

Local commercial à louer
3 878 m²

Ivry-sur-Seine Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

Immeuble à usage commercial situé à Ivry-sur-Seine. Bien implanté, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier en développement, d’une bonne accessibilité et d’une surface d’environ 2 239 m² répartie sur plusieurs niveaux, édifié sur une parcelle de 1 040 m².

Contact:

Deloustal

Date de mise sur le marché :

27/05/2025

Cacher

94200 Ivry-sur-Seine

Local commercial à louer
3 490 m²

Bord de l’eau

Ivry-sur-Seine Local commercial à louer - Seine-Amont Nord

Cet immeuble neuf s’inscrit au cœur du quartier en plein essor d’Ivry-Confluence, bénéficiant d’une dynamique résidentielle avec l’arrivée de 1 300 logements. Il est idéalement situé à proximité immédiate de nombreux commerces du quotidien (boulangerie, supermarchés, pharmacie, restauration rapide, etc.) et bien desservi par plusieurs lignes de bus, assurant une excellente accessibilité. Ce cadre urbain en développement constitue un environnement propice pour les activités commerciales ou de services.

Contact:

Investisseur-Immo.Fr

Type de propriété:

Spécialisé

Date de mise sur le marché :

20/06/2025

Cacher

94140 Alfortville

Local commercial à louer
187,63 € m²/an
446 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Alfortville Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial situé à Alfortville, d'une surface totale d'environ 446m², de plain-pied, livré brut de béton avec fluides en attentes, sans vitrines. Situé dans un quartier résidentiel, avec des commerces de proximité à 100m , proche à 200 m, de la future ligne 15 du Grand Paris Express. le local est livré avec avec 3 places de parking en sous-sol. Activité recherchée par la Mairie: Centre médical. Livraison immédiate. Réf ALB 839164 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Alcopro

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

Cacher

94140 Alfortville

Local commercial à louer
300,00 € m²/an
88 m²

Alfortville Local commercial à louer

L’ENSEIGNE LIBRE vous propose à la location pure une boutique idéalement située en plein cœur d’Alfortville, face aux halles. D’une superficie totale de 88 m² répartie entre rez-de-chaussée et sous-sol, ce local dispose d’une EXTRACTION. Bail commercial 3/6/9 ans. Disponibilité rapide après accord. Des frais d'actes sont à prévoir.

Contact:

L'Enseigne Libre

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

Cacher

Plus de détails pour Différents types d’espaces à louer

94140 Alfortville

Local commercial à louer
200,01 € m²/an
10 – 1 947 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Alfortville Différents types d’espaces à louer

Situé à Alfortville, en bord de Seine , à proximité des axes autoroutiers A86 et N6, et accessible via le bus au RER C et D, IMMPROVE vous propose à la location une occasion unique d'installer votre activité au sein d'un site indépendant de 2 258m² mixte avec 63 emplacements de véhicules. Le site est composé de 2 bâtiments, l'un administratif en R+2 de 1252m² proposant des plateaux entièrement rénovés, traversant offrant à vos collaborateurs un cadre de travail baigné de lumière. Un second bâtiment d'activité de 1000m² d'une hauteur de stockage de 7,50m accessible par deux portes sectionnelles de 4x4,5m. Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de chargement . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Interphone . Site clos . Aerotherme gaz pour la partie activité . Ventilo convecteur pour la partie bureaux . Fibre optique = fourreaux disponibles en attente . Cour privative . Neuf/Restructuré . Faux plafonds . Dallage pierre naturelle . Moquette . Dallage quartz anti poussière industriel . Résistance au sol : 3T/m² . Menuiseries extérieures aluminium . 2 portes de plain pied par lot : 4 m x 4,5 m . Toiture isolante multicouche . Hauteur libre : 7,5 m . Rampe de plain-pied . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Charge au sol : 2 tonnes / m² Immeuble indépendant Surface RDC : 1281 m² Surface terrain : 0 Inclut des archives d’une surface totale de 316 m²

Contact:

Immprove Île-de-France Est

Date de mise sur le marché :

19/10/2025

Cacher

94140 Alfortville

Local commercial à louer
384,00 € – 396,00 € m²/an
10 – 60 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Alfortville Local commercial à louer

Le cabinet GHT IMMO vous propose : En plein centre-ville d'Alfortville, à proximité immédiate des commerces et du RER D (à quelques pas), un local commercial d'environ 50 m² avec une cave en sous-sol, ce bien se compose : d'une surface de vente avec vitrine sur rue (environ 5 mètres linéaires) et rideau métallique automatique, d'une arrière-boutique comprenant une pièce, un dégagement, une cuisine et des WC séparés, d'un accès arrière donnant sur les parties communes de la copropriété. Loyer HC-HT / MOIS : 1650 € Charge : 50 € nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940049481)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

94140 Alfortville

Local commercial à louer
264,76 € m²/an
15 – 78 m²
2 Espaces | Disponible maintenant

Alfortville Local commercial à louer

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE: PROCHE DU CENTRE-VILLE ET DES SES COMMERCES, Á DEUX PAS DU RER D "MAISONS-ALFORT/ALFORTVILLE" ET BUS, UN LOCAL EN REZ DE CHAUSSEE D'UNE SURFACE D'ENVIRON 63 M², ENTREE, OPEN-SPACE, SANITAIRE, KITCHENNETTE, UN GRAND BUREAU FERME DONNANT SUR UNE TERRASSE PRIVATIVE DE 15 M², SORTIE AU FOND DU LOCAL ACCES PARKING. 2 EMPLACEMENTS DE PARKING. IDEAL BUREAUTIQUE,LIBERAL,MEDICAL. LOYER: 1390 € / HT / HC / MOIS nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940047163)

Contact:

GHT Immo

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

94140 Alfortville

Local commercial à louer
296,61 € m²/an
118 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Alfortville Local commercial à louer

Location pure d'un local commercial d'une surface approximative de 118 m², de plain pied. Situé dans la ville d'Alfortville, dans un quartier en plein renouveau , proche de la gare de Vert Maison du Grand Paris Express. Le local sera idéalement situé à proximité de commerces et de services . Le local est livré brut de béton avec fluides en attente. IL sera livré au 4ème T 2025. Toutes activités possibles sauf nuisances. Les activités de BOULANGERIE, SUPERMARCHE ne sont pas autorisées, ces 2 activités étant déjà implantées proche du local . Réf AAL 839999 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

Alcopro

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

94140 Alfortville

Local commercial à louer
184,00 € m²/an
444 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Alfortville Local commercial à louer

Face au Marché rue de Rome. A 300 mètres du RER D "Le Vert de Maisons". A 10 minutes à pieds de la Future Maison Médicale. Au pied d'un Immeuble Neuf. RH CONSEILS vous propose un SUPERBE LOCAL en RDC de 444.21 m² avec ACCES INDEPENDANT.. LIVRE BRUT DE BETON. FENETRES POSEES. Loyer : 82 062.06 €/An HT-HC-HF. Payable par Trimestre et d'Avance. Charges : 6 882.84/An Dépôt de Garantie : 20 921.27 € Honoraires : 30 125.55 € TTC Caution Bancaire : 6 mois. Taxe Foncière à la charge du Locataire. 3 EMPLACEMENTS DE PARKING : 1 620 €/An HT-HF + 109.80 € Charges/An Richard HOUANT : 06 80 18 17 56 r.hconseil@yahoo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr D'autres biens : www.rhconseils.fr FACE MARCHE - 10 MINUTES FUTURE MAISON MEDICALE.

Contact:

R.H. Conseils

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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1–15 sur 15

Guide immobilier : Local commercial à louer

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Locaux commerciaux à louer - Alfortville

Voir tout locaux commerciaux à louer

Combien de locaux commerciaux sont actuellement à louer à Alfortville ?

Si vous êtes à la recherche de locaux commerciaux la location à Alfortville, vous pouvez choisir parmi 26 locaux commerciaux disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux commerciaux à louer à Alfortville ?

Le prix moyen des locaux commerciaux à Alfortville est de 269 €/m2/an.

Les locaux commerciaux les moins chers sont proposés à 153 €/m2/an.

Les locaux commerciaux le plus chers atteignent 446 €/m2/an.

Locaux commerciaux à louer à Alfortville

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Avec l’inventaire le plus complet du marché, LoopNet vous aide à trouver l’espace idéal pour vos besoins professionnels – que vous développiez votre activité, déménagiez ou lanciez un nouveau projet.

Tendance du marché : le loyer moyen pour des Locaux commerciaux à Alfortville est de 269 €/m2/a.

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