Industriel/Logistique en Verrières-en-Anjou disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre près de Verrières-en-Anjou

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49480 Verrières-en-Anjou

  • Local d’activités à vendre
  • 966 000 €
  • 1 088 m²

Verrières-en-Anjou Local d’activités à vendre

Situé à Verrières-en-Anjou, à proximité immédiate des grands axes routiers, du parc des expositions et à quelques minutes de l'A11, ce bâtiment artisanal indépendant d'une surface totale de 1 088 m2 est idéalement situé pour tout projet professionnel. Le bien se compose de deux parties distinctes : Une partie atelier de 955 m2 avec une hauteur sous faîtage de 9 mètres, offrant un volume de travail conséquent, idéal pour les activités nécessitant de l'espace et de la hauteur. Une partie bureaux d'environ 133 m2, entièrement climatisés, incluant un espace de convivialité ainsi qu'une grande salle de réunion. Le bâtiment est implanté sur une parcelle entièrement clôturée, garantissant sécurité et confidentialité. Un enrobé poids lourd permet un accès facilité pour les véhicules de grande taille, tandis que de nombreuses places de stationnement sont disponibles pour le confort des employés et des visiteurs. Prix Net Vendeur : 920 000EUR HT  Honoraires HT : 46 000 EUR (soit 5% du prix net vendeur HT) DPE en cours. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/02/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Verrières-en-Anjou

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49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

  • Local d’activités à vendre
  • 475 860 €
  • 313 m²

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Local d’activités à vendre

Local d'activité en vente en état futur d'achèvement (VEFA) situé sur Angers Est, au coeur d'une zone d'activités artisanale et industrielle. Caractéristiques du local commercial :Superficie : 242m2 au rez-de-chaussée et 71m2 au R+1 / Surface totale : 313m2 Emplacement : Zone industrielle d'Angers Est Transports en commun : Excellente desserte Commodités à proximité : Restaurants, commerces, services Accès rapide : Proximité de la voie rapide A87 Stationnement : 5 places de stationnement incluses dans le prix de vente Livraison : Prévue pour le 2ème trimestre 2025 N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en avoir plus. Prix Net Vendeur : 453 200 EUR HT Honoraires HT : 22 660EUR HT soit 5% du prix net vendeur Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

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Alain Rousseau Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2025
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49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

  • Local d’activités à vendre
  • 3 404 520 €
  • 2 208 m²

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Local d’activités à vendre

Local d'activité en vente en état futur d'achèvement (VEFA) situé sur Angers Est, au coeur d'une zone d'activités artisanale et industrielle. Caractéristiques du local commercial :Superficie : 1656m2 au rez-de-chaussée et 552m2 au R+1 / Surface totale : 2208m2 Emplacement : Zone industrielle d'Angers Est Transports en commun : Excellente desserte Commodités à proximité : Restaurants, commerces, services Accès rapide : Proximité de la voie rapide A87 Stationnement : 32 places de stationnement incluses dans le prix de vente Livraison : Prévue pour le 2ème trimestre 2025 DIVISIBLE A PARTIR DE 156m2 - D'AUTRES SURFACES SONT DISPONIBLES N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en avoir plus. Honoraires HT : 162 120 EUR HT soit 5% du prix net vendeur Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

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Alain Rousseau Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2025
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49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

  • Local d’activités à vendre
  • 405 300 €

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Local d’activités à vendre

Zone industrielle de Saint Barthélémy d'Anjou ! Nous vous proposons à l'acquisition cette cellule d'activité neuve d'une surface totale de 276 m² comprenant 207 m² de surface au sol et 69 m² de mezzanine non aménagée. La cellule sera livrée brut de béton fluides en attente avec porte sectionnelle et porte de service posées. Les aménagements intérieurs seront à réaliser par l'acquéreur. 4 places de parking privatives. Livraison : 2ème trimestre 2025

Contact:

Arthur Loyd Angers

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/07/2025
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LoopNet Pays de la Loire Maine-et-Loire Locaux industriels/logistiques à vendre à Verrières-en-Anjou, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Verrières-en-Anjou

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  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint /m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Verrières-en-Anjou

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