Industriel/Logistique en Saint-jean-de-védas disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Saint-jean-de-védas

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34430 Saint-Jean-de-Védas

  • Local d’activités à vendre
  • 2 632 000 €
  • 990 m²

Saint-Jean-de-Védas Local d’activités à vendre

Banlieue Montpellier, dans l'Hérault, voici les murs et le fonds de commerce de cet hôtel-bureau* sur une parcelle de plus de 2600 m2, comprenant 60 chambres. Très bien située et facile d'accès avec sa sortie d'autoroute à proximité, cette enseigne nationale est ouverte toute l'année. De gros travaux de rénovation ont été effectué depuis 2018 : façade, parking goudronné, bornes de recharges électrique, menuiseries, terrasse ... Extension possible sur l'arrière du bâtiment. Personnel en place. Bilans sur demande. Prix : 2 632 000 euros honoraires agence inclus. Pour plus de renseignements, contactez votre Conseiller en Immobilier Professionnel - Centre-ville - Montpellier - Commerce - Occitanie - Entreprise - Enseigne nationale - Entreprise - Bureaux - Camping - Hôtel - Béziers - Chambre d'hôtes

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CALVET IMMOBILIER

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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34430 Saint-Jean-de-Védas

  • Local d’activités à vendre

Saint-Jean-de-Védas Local d’activités à vendre

A vendre Projet Clefs en Main à l'ouest de la Métropole de Montpellier. A Saint Jean de Védas CBRE vous propose un projet de bâtiment clefs en main pouvant aller jusqu'à 3 000 m². Intégralement adaptable en fonction des besoins du futur propriétaire . Actuellement le programme présenté se compose d'un bâtiment d'activités, offrant une répartition équilibrée entre le rez-dechaussée et en mezzanine. Il est également possible d'aménager des quais de déchargement en fonction des besoins. Possibilité de diviser en plusieurs projets indépendants. Mezzanine Quais de déchargement Surface RDC : 1500 m² Surface terrain : 8366 Situation/Transports : Autoroute A709/A9 à 2.8km (6 minutes) Tramway Ligne 2 arrêt Victoire 2 à 850 m (12 minutes à pieds) Nous consulter

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CBRE Montpellier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Saint-jean-de-védas

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34000 Montpellier

  • Local d’activités à vendre
  • 585 000 €
  • 314 m²

Montpellier Local d’activités à vendre

Montpellier Est - locaux d'activité à vendre - 314 m² dont 86 m² de bureaux neuf en mezzanine. Bâtiment en béton armé HSP 8m environ 3,5 m sous mezzanine Dalle béton supportant au sol environ 2 T /m² Portes sectionnelles 3,5m H x 3m L, et portes de service 2 places de parkings privatives, sécurisées

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Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/11/2025
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34070 Montpellier

  • Local commercial à vendre
  • 324 750 €
  • 130 m²

Montpellier Local commercial à vendre

MONTPELLIER SUD Dans un écoquartier en pleine mutation, à proximité du tramway et des autoroutes A9/A709, je vous propose des murs commerciaux de 130 m². L'IMMEUBLE Cet immeuble neuf de cinq étages propose un programme mixte avec des commerces, des bureaux et des appartements. ACCESSIBILITÉ A709 : 1,5 km Gare Saint-Roch : 2,2 km Gare Sud de France : 6,6 km Aéroport : 6,6 km Tramway : Arrêt à proximité immédiate Bus : Deux lignes à proximité immédiate CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Local vendu brut de béton Fluides en attente Vitrines installées Une place de stationnement en sous-sol Réservation pour les groupes de climatisation en toiture CONDITIONS FINANCIÈRES PRIX (1 place de parking incluse) HONORAIRES INCLUS : 343 995,00 € HT soit 412 794,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus Honoraires : 2,40 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 337 250,00 € HT** soit 404 700,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur ** Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix du local commercial : 324 750,00 HT HD + Prix unitaire place de parking ss-sol : 12 500,00 € HT HD). Livraison : Immédiate Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite ! Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agentmandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous len° RSAC N° 808 229 413.RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Dans une copropriété de 158 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Research In Progress

Date de mise sur le marché :

05/08/2025
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34070 Montpellier

  • Local d’activités à vendre
  • 263 500 € – 323 850 €

Montpellier Local d’activités à vendre

NOUVEAUTE ! Locaux d'activités neufs - 8 lots - Castries - 1326 m² Description : locaux d'activités neufs, idéal pour artisans, PME, stockage ou petite production. Surface totale : 1326 m², divisée en 8 lots à partir de 150 m² (possibilité de regroupement selon besoins). Chaque lot est livré brut de béton, fluides en attente - Aménagement libre selon votre activité. - Portes sectionnelles - Parkings privatifs pour chaque lot. - Zone de déchargement commune Livraison 2026 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir les plans !

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Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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34070 Montpellier

  • Local d’activités à vendre
  • 255 000 €
  • 193 m²

Montpellier Local d’activités à vendre

À VENDRE - Locaux d'activités! Emplacement idéal dans une zone en plein développement Nouvelle opportunité à saisir - dernier lot de 193 m² disponible : - 120 m² au sol - 73,5 m² de mezzanine déjà construite - 1 porte sectionnelle 3*3 - Un chassis vitré composé 3*3, avec porte centrale - 3 fenêtres à l'étage - 1 porte de serviceCaractéristiques des locaux : Hauteur sous plafond de 7 mètres Portes sectionnelles motorisées pour un accès facilité Dallage quartz lissé - capacité de charge : 1 tonne/m² Brut de béton - à aménager selon vos besoins Tous les fluides (eau, électricité, etc.) déjà en attente dans le local Parking privatif pour chaque lot (sécurisé et réservé) Parfait pour : Activités artisanales Stockage Petites unités de production / industrie légère Contactez-nous pour plus d'infos ou pour planifier une visite !

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Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/10/2025
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34070 Montpellier

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 397 000 €

Montpellier Industriel/Logistique à vendre

A 10 mn au sud de Montpellier Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 246.33 m² environ situé dans un ensemble de 20 locaux d'activités en copropriété. LOCALISATION : - Situé à 6 mn de la sortie 32 et 8 mn de la sortie 31 de l'A709. - A proximité des zones d'activités de la Lauze à Saint Jean de Védas, Garosud et Près d'Arènes à Montpellier. - Dans une zone d'activité en fort développement et à proximité d'un axe passant. DESCRIPTIF DU LOCAL : - Local en VEFA - Local d'activité entrepôt de 246.33 m² comprenant une surface utile de 172.48 m² au sol et 73.85 m² en mezzanine. - Livré brut hors d'eau, hors d'air. - 2 places de parking en extérieur. - Copropriété de 39 lots répartis sur 2 bâtiments indépendants. - Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Une porte sectionnelle motorisée de 3,50 m (L)x 3,00 m (H) - Une porte piétonne. - Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m². - Plancher sur mezzanine livré brut - Surcharge d'utilisation de 350 kg/m² - Puissance tarif bleu 12 KVA maximum. - Sandwich type Bardage ou double peau. - Structure mixte béton/charpente bois. - Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m. - Hauteur sous faîtage 6,60 dont 3,00 m sous mezzanine. CONDITIONS FINANCIERES : PRIX HONORAIRES INCLUS : 408 910,00 € HT soit 490 692,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus Honoraires : 3,60 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 397 000,00 € HT soit 476 400,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur - Disponibilité : 3ième TRIM 2026. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com. Honoraires inclus de 3.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 090 € HT. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

24/09/2025
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34070 Montpellier

  • Local d’activités à vendre
  • 390 000 €
  • 246 m²

Montpellier Local d’activités à vendre

À Vendre - Local d'activité de 246 m² Surface totale : 158,5 m² au rez-de-chaussée + 87,5 m² en mezzanine Local brut comprenant un escalier Hauteur sous plafond de 7m Atouts supplémentaires : 2 places de parking privatives 2 minutes des autoroutes A75/A750

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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34070 Montpellier

  • Local d’activités à vendre

Montpellier Local d’activités à vendre

IMMPROVE a le plaisir de vous présenter une opportunité rare d'acquisition de parts d'une Société Civile Immobilière (SCI) pour des locaux d'activités stratégiquement situés à Montpellier. Ces espaces vendus occupés, d'une superficie totale de 291 m², offrent une flexibilité d'aménagement répondant ainsi aux besoins variés des entreprises. L'attribution des parts de SCI permet une gestion optimisée et un investissement pérenne dans une région dynamique. Cette proposition représente une occasion unique de s'ancrer dans un environnement propice au développement entrepreneurial, piloté par l'expertise d'IMMPROVE. L'arrêt de bus Ettore Bugatti de la ligne 53 se trouve à proximité. Vous pouvez également accéder rapidement aux autoroutes A709 et A9, que ce soit pour entrer ou sortir de la ville. . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Interphone . Site clos . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Sanitaires privatifs . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 3 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Douche . Réfectoire / Cafétéria . Vestiaire . Sanitaires . 7 places de parkings privatives Surface RDC : 291 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 3 m Résistance sol : 1 T/m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Ossature : Béton Murs périmétriques : Panneaux en béton Situation/Transports : Bus Ettore Bugatti (Ligne 53) Autoroute A 709, A 9 (Entrée), A 709 (Sortie A 9), A 9 (Sortie) Cession de parts de SCI

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Immprove Montpellier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/11/2025
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LoopNet France Occitanie Herault Locaux industriels/logistiques à vendre à Saint-jean-de-védas, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Saint-jean-de-védas

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Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Saint-jean-de-védas, vous pouvez choisir parmi 3 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Saint-jean-de-védas ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Saint-jean-de-védas est de /m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à /m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint /m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Saint-jean-de-védas

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