Locaux industriels/logistiques à Vendre - Pérols

Industriel/Logistique en Pérols disponible à vendre

Découvrez les derniers locaux industriels/logistiques à vendre à Pérols

34130 Mauguio

Bureau à vendre
404 991 €
168 m²

Mauguio Bureau à vendre - Hérault

Situé à FREJORGUES OUEST, COMMUNE DE MAUGUIO Au coeur d'une zone d'activité dynamique et idéalement positionné entre l'autoroute, l'aéroport Montpellier-Méditerranée et la Gare TGV Sud de France, cet immeuble de bureaux s'étend sur 4 niveaux. Bureaux a vendre de 168M2 dont 130M2 de surface utile ACCESSIBILITÉ : - À 3 km de l'A709 et de l'A9 - À 2 km de la ligne 3 du tramway (20 minutes à pied) - À 1,5 km de la Gare Sud de France - À 1,5 km de l'Aéroport Montpellier Méditerranée L'IMMEUBLE Immeuble tertiaire en R+3, présentant une architecture remarquable, entièrement clos et entouré d'espaces verts. Les équipements de l'immeuble : - Un portail coulissant à deux panneaux avec uninterphone à signal visuel et sonore - Un escalier permettant d'accéder au parvis avec un cheminement éclairé (balisage et lampadaires) - Une rampe pour les personnes à mobilité réduite. - Tous les lots sont desservis par des coursives et un patio intérieur agrémenté d'un jardin. - Chaque niveau est équipé de deux blocs sanitaires. - Des locaux pourles vélos sont prévus CONDITIONS TECHNIQUES : Les bureaux seront livrés avec les équipements suivants : - Sols souples et plinthes en bois - Peinture - Double goulotte plinthe périphérique - Climatisation réversible - Plafond de type industriel avec luminaires suspendus à basse consommation - Compteur Linky - VMC double flux - Système d'alarme incendie - Arrivée et évacuation d'eau dans chaque lot. CONDITIONS FINANCIÈRES : Prix de vente des bureaux 404 991 € HT Trois places de parking en sus au prix de 36 000 € HT Prix de vente des bureaux (y compris parkings) 440 991 € HT Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 17 640 € HT PRIX DE VENTE (parking et honoraires inclus) de 458 630 € HT soit 550 356 € TTC Ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi au plus vite ! Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agentmandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous len° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

15/08/2025

Cacher

34130 Mauguio

Bureau à vendre
1 329 900 €
403 m²

Mauguio Bureau à vendre - Hérault

En plein coeur de la nouvelle zone d'activité PIOM (Parc Industries Or Méditerranée), au premier étage, bureaux offrant de très belles prestations. Environ 403 m²(incluant la quote part de parties communes) composés d'open-space, de bureaux et d'espaces partiellement cloisonnés. Bureaux entièrement aménagés, câblés et climatisés. Ces locaux climatisés sont lumineux et offrent un environnement de travail très agréable avec un patio privatif. Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'aéroport, de la gare Sud de France, de l'A9, des zones commerciales dynamiques du sud de la ville. Sanitaires privatifs. 10 emplacements de parking Petite copropriété. Offre de restauration en RDC. Disponibilité des locaux : Début 2025 Prix de vente : 1 329 900 Euros parkings inclus (Honoraires de commercialisation en sus : 6% HT du prix de vente net vendeur) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Thélène Group Immobilier

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

Cacher

Plus de détails pour Local d’activités à vendre

34130 Mauguio

Bureau et industriel/logistique à vendre
180 – 1 440 m²
2 Lots

Mauguio Local d’activités à vendre - Hérault

Thélène Entreprises vous propose à la vente : Un bâtiment indépendant d'une surface d'environ 1 620 m² sur une parcelle clôturée et goudronnée d'environ 2 920m². Entrepôt RDC de 1 440 m² équipé de 5 portes sectionnelles de 3m*4m de hauteur et 1 porte sectionnelle de 4m*5m de hauteur. Grande Hauteur sous Plafond ( de 10m à 8m80 et de 5m20 sous la mezzanine des bureaux). Dalle béton au sol, charpente métallique, bardage double peau et toiture isolée. Bureaux en 1er étage d'environ 180 m² - lumineux, cloisonnés. Environ 30 emplacements de parking. Proche sortie A9, Aéroport et Gare TGV. Prix de vente net vendeur : 2.500.000 Euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Thélène Group Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Pérols

34970 Lattes

Local d’activités à vendre
367 200 €

Lattes Local d’activités à vendre

Sur la Commune de LATTES coté Montpellier la Zone d'Activité du Puech Radier ce situe entre deux accés Autoroutier (Le prés d'Arènes et Croix d'Argent). Plateau de 250 M2 situé dans une résidence sécurisé, dans laquelle la toiture et la façade viennent d'être isolé par l'extérieur et ravalé donc plus de gros travaux à prévoir. L'ensemble ce compose d'un local de 30M2 en rdc équipée d'un monte charge privé qui desser au 1er étage d'une zone de stockage de 80 M2 environ, un open space 90 M2 env, deux bureaux et d'une zone de sanitaire. Le 1er étage est aussi accessible depuis les ecaliers et l'ascenseur de la copropriété. Hauteur zone de stockage 4m. Vendu avec 3 places de parkings Cette annonce vous est proposée par Philippe ARAKELIAN - EI - NoRSAC: 412 419 202 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Comptoir Immobilier De France

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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34970 Lattes

Industriel/Logistique à vendre
263 404 €

Lattes Industriel/Logistique à vendre

Montpellier / Lattes Garosud Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente en VEFA un local d'activité de 147,98 m² dans un bâtiment en R+4 mixte locaux d'activités/bureaux. LOCALISATION : En voiture : - Sortie A709 N° 31 à 2 mn - Gare LGV et aéroport à 13 mn - Zone commerciale à 4 mn. - Arrêt de bus ligne n° 53 à proximité à pied. - Situé dans une zone d'activité en plein développement. DESCRIPTIF BATIMENT : Un bâtiment en copropriété regroupant des entrepôts en RDC en pleine hauteur (11 lots), des locaux d'activités équipés d'une mezzanine (11 lots) et des bureaux (8 lots) sur deux niveaux (R+3 et R+4) sur une surface totale utile de 6 500 m² environ. DESCRIPTIF DU LOCAL : L'entrepôt à la vente est composé : - d'une superficie de 147,98 m². - situé au RDC. - 1 place de parking en extérieur rattachée au local. - Accès Semi-remorque. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - L'entrepôt/atelier est livré brut : - Réseaux en attente électricité, eau, EU - Hauteur sous plafond de 4,50 m. - Porte sectionnelle motorisée (L: 4 m x H: 4 m) Les aménagements intérieurs seront à la charge du futur Acquéreur. CONDITIONS FINANCIÈRES : PRIX HONORAIRES INCLUS (1 place de parking incluse) : 281 220,58 € HT soit 337464,69 € TTC (TVA 20 %) - Frais de notaire réduit en sus. Honoraires : 4,80 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 270 404,40,00 € HT** soit 324 485,28 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur. **Le prix est décomposé de la façon suivante : Prix Local activité : 263 404,40 + Prix unitaire place de parking extérieur : 7 000,00 € HT HD. - Disponibilité : Décembre 2026. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

Cacher

34970 Lattes

Industriel/Logistique à vendre
380 827 €

Lattes Industriel/Logistique à vendre

MONTPELLIER SUD - Commune de LATTES Idéalement situé à proximité immédiate de l'A709/A9, nous vous proposons un local d'activité et entrepôt neuf à vendre, d'une surface de 243,62 m² utiles (surface pondérée de 251,62 m²). LOCALISATION A709/A9 à 1,5 km Tram à 2 km Gare Saint-Roch à 4 km Gare Sud de France à 5 km Aéroport de Montpellier à 8 km CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Local d'activité et entrepôt de 243,62 composé de : Rez-de-chaussée : 145,45 m² Mezzanine : 98,17 m² Équipements : Parcelle clôturée, terrain bitumé Murs en bardage isolé et parpaing Toiture en bac acier isolé Livraison hors d'eau, hors d'air, dalle béton lissée, fluides en attente Résistance de la dalle au RDC : 2 T/m² Puissance électrique déservie 36kwa tarif bleu Porte sectionnelle : 3,50 m x 3,50 m Porte piéton Hauteur libre sous plafond : 7 m Hauter libre sous mezzanine 4 m 3 places de stationnement privatives 1 Quai de déchargement mutualisé CONDITIONS FINANCIÈRES PRIX (3 places de parking incluses) HONORAIRES INCLUS : 392 251,81 € HT soit 470 702,17 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus Honoraires : 3,60 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 380 827,00 € HT soit 456 992,40 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur Disponibilité : Livraison prévue 3ème trimestre 2026 Ce bien vous intéresse, vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !!!!!! Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Bruno GRAL Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Avinim Réseau Brokers

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Industriel

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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34970 Lattes

Industriel/Logistique à vendre
392 605 € – 396 531 €

Lattes Industriel/Logistique à vendre

Transac tertiaire vous présente ce nouveau programme avec des entrepôts neuf (Vente en l'état futur d'achèvement) à vendre à Lattes : WAVY Découvrez cette ville, un véritable joyau de la région montpelliéraine, où l'innovation urbaine se marie harmonieusement avec la beauté naturelle. Lattes bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité immédiate de Montpellier, une métropole dynamique et en pleine expansion. Son emplacement facilite ainsi la logistique et la distribution. Une quinzaine de lots, allant d'environ 199 m² à 300 m², sont proposés à la vente, tous situés en rez-de-chaussée. Investir dans les entrepôts de WAVY combine les avantages d'un emplacement stratégique, d'une construction moderne et personnalisable et d'une opportunité d'investissement durable et potentiellement lucratif. Ne manquez pas cette opportunité unique ! FRAIS DE NOTAIRE REDUIT ! CONTACTEZ NOUS !

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Transac Tertiaire

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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34970 Lattes

Local d’activités à vendre
1 142 481 €
754 m²

Lattes Local d’activités à vendre

A VENDRE - Locaux d'activités neufs - Montpellier-Lattes ADVENIS MONTPELLIER vous propose des locaux d'activités neufs, au design moderne et fonctionnel, alliant architecture contemporaine et performance logistique. Caractéristiques du programme Architecture moderne et épurée, façades aux lignes géométriques inspirées de l'architecture industrielle contemporaine Locaux neufs, modulables selon les besoins des entreprises Conçus pour la logistique du dernier kilomètre, avec un accès facile aux zones urbaines Atouts de l'emplacement Proximité immédiate de Montpellier et accès rapide à la sortie de l'autoroute A9 Emplacement stratégique facilitant la livraison de produits en centre-ville Adapté à la Zone à Faibles Émissions (ZFE) grâce à l'usage de véhicules électriques, vélos-cargos ou autres modes de transport doux Réduction des émissions polluantes et amélioration de la fluidité du trafic urbain Contact : 07 43 46 07 01 Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ces locaux d'activités neufs, parfaitement adaptés aux entreprises orientées logistique urbaine et développement durable

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/08/2025

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34970 Lattes

Local d’activités à vendre
452 656 €

Lattes Local d’activités à vendre

ADVENIS MONTPELLIER vous propose des locaux d'activités neufs à Montpellier-Lattes. Son architecture moderne et épurée avec ses façades aux lignes géométriques, rappelle l'architecture industrielle contemporaine. Le programme bénéficie d'une situation particulièrement avantageuse, à proximité immédiate de l'entrée de Montpellier et à la sortie de l'autoroute A9. Son emplacement stratégique facilite les opérations de logistique du dernier kilomètre. Les entreprises peuvent ainsi livrer leurs produits dans la ville ZFE (Zone à faibles émissions) en utilisant des modes de transport doux, comme les véhicules électriques ou les vélos-cargos. Cette approche non seulement réduit les émissions polluantes, mais améliore également la fluidité du trafic en centre-ville, en limitant la présence de véhicules lourds et polluants

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/08/2025

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34970 Lattes

Local d’activités à vendre
380 827 €

Lattes Local d’activités à vendre

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/08/2025

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34970 Lattes

Local d’activités à vendre
379 489 € – 452 656 €

Lattes Local d’activités à vendre

Bâtiment d'activité en VEFA, locaux d'activité à vendre d'une surface totale de 5 199 m² env situé à LATTES, 21 lots en totalité, en RDC + MEZZANINE : quelques lots sont encore disponibles ! Caractéristiques* : - Locaux d'activités en RDC + Mezzanine - Parkings situés en périphérie du bâtiment - Poteaux métallique posé sur massifs béton armé - Charpente avec protection en peinture d'apprêt antirouille - Mus de façade réalisé avec un bardage type double peau - Dallage du RDC sur existant en finition brute, surcharge statique de 2 000 kg/m² - Panneaux photovoltaïque : surcharge maximum 18kg/m² - Menuiserie extérieure en aluminium ou PVC, ouvrants à la françaises ou coulissant, double vitrage - Portes sectionnelles : dimension 3,50m x 3.50m sur les accès livraison hors motorisation électriques - Porte d'accès aux lots : dimension 0.93m x 2.04m - Puissance en tarif bleu 36KVA max - Climatisation et VMC - Mezzanine : Menuiserie extérieure en PVC, ouvrant à la française ou coulissant, double vitrage - Parking réalisé en enrobé routier pour voirie légère - Clôtures en maille rigides - Espaces vertsLivraison prévue : 4ème trimestre 2025 Les Charges annuelles seront à définir * Se réserve le droit de modifier certaines prestations/types d'appareils en fonction de la règlementation et des normes en vigueur au moment des travaux. Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir

Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial

Tout comprendre sur le bail professionnel

Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.

Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux

De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.

Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire

Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.

Bail professionnel, les pièges à éviter

Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.

Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir

Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.

Les coûts liés à la location de bureaux

Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.

Quelques conseils avant de déménager son entreprise

Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Pérols

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Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Pérols ?

Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Pérols, vous pouvez choisir parmi 4 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.

Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Pérols ?

Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Pérols est de 136 €/m2.

Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 97 €/m2.

Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 176 €/m2.

Locaux industriels/logistiques à vendre à Pérols

Vous recherchez des Locaux industriels/logistiques à vendre – vous êtes au bon endroit.

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Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, prix de vente, et autres caractéristiques clés. Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

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Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Pérols est de 136 €.

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