Bureau en Pérols disponible à vendre
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Bureaux à vendre près de Pérols

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34470 Pérols

  • Bureau à vendre
  • 315 000 €
  • 120 m²
  • 1 Lot

Pérols Bureau à vendre - Hérault

Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux à Pérols, dans un ensemble immobilier tertiaire, aménagé et cloisonné, d'environ 120 m² sur deux niveaux. Caractéristiques des locaux : Locaux aménagés et cloisonnés 1 grand open space avec entrée privative 3 bureaux 1 salle de réunion 1 espace détente avec cuisine Un coin reprographie avec baie de brassage, et des placards intégrés. Locaux fibrés et câblés pour une connectivité optimale. Climatisation réversible gainable pavés LED Sanitaires privatifs Bureaux lumineux et en excellent étatAvantages supplémentaires : Stationnement : 4 places de parking privatives incluses. Accessibilité PMR parc à vélos Tramway et commodités à proximité immédiateCes bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible. Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

14/04/2026
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34970 Lattes

  • Bureau à vendre
  • 980 000 €
  • 330 m²
  • 1 Lot

Lattes Bureau à vendre - Hérault

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition une surface de bureaux de 330 m² environ, incluant la quote-part des parties communes. Situés au R+2 d'un immeuble de standing, ces bureaux bénéficient d'une architecture moderne et de prestations haut de gamme. L'immeuble, signé par Rudy RICCIOTTI, offre une surface totale de 4 000 m² et a été livré en 2018. Les bureaux se composent de 13 bureaux cloisonnés, un local d'archives ainsi que d'une salle de réunion. 10 places de stationnement dont 8 en sous-sol. Emplacement stratégique, situés à proximité immédiate de la Gare Montpellier Sud de France et de l'aéroport, Piste cyclable aux pied de l'immeuble et ligne 3 du tramway, situés à seulement 500 mètres. Prix de vente : 980 000 Euros (honoraires de commercialisation en sus). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Nbre Parkings extérieurs : 2 - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2 - Nbre Parkings sous-sol : 8 - Nombre de bureaux : 13 - Parking Extérieur

Contact:

Thélène Immobilier

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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34470 Pérols

  • Bureau à vendre
  • 740 000 €
  • 167 m²
  • 1 Lot

Pérols Bureau à vendre

Bureaux commerciaux d'environ 167 m² à Vendre à Pérols centre. Idéal pour office notarial, cabinet médical ou paramédical, clinique vétérinaire, activité d'aquathérapie, cabinet d'avocats, d'architectes ou d'experts-comptables. Rare sur le secteur, cet ensemble immobilier indépendant à usage professionnel développe 167,46 m² sur un terrain clos de 615 m², sans vis-à-vis. Il dispose d'une terrasse extérieure, offrant des espaces de convivialité ou de détente pour les équipes, d'une piscine, ainsi que de la climatisation réversible. L'environnement est particulièrement calme, propice aussi bien à l'accueil de clientèle qu'au travail nécessitant du calme. Surface totale (loi Carrez) : 167,46 m² Bâtiment principal : 135 m² Annexe indépendante : 32 m² de plain-pied avec accès privatifPotentiel d'aménagement : En RDC ; - Plateau principal lumineux d'env. 53 m² (accueil, open-space ou salle de réunion) - Pièce de 22 m² avec point d'eau (bureau de direction / salle de consultation) - Cuisine semi-ouverte (peut être transformée en coin pause) avec accès terrasse - Climatisation réversibleEn R+1 ; - 3 pièces de plus de 11 m² chacune (bureaux individuels / salles de travail) - Salle d'eau avec douche + WC (transformable en 1 pièce pour bureau/salle de travail)Annexe indépendante (T2) ; - Plain-pied avec accès privatif extérieur - Salle d'eau + WC - Idéal pour espace professionnel autonome : bureau indépendant, salle de réunion, activité libérale, ou cellule séparée pour un second occupantDiagnostic technique : bâtiment principal en classe B, annexe en classe C. Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Contact:

ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

09/10/2025
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Bureaux à vendre à moins de 5 kilomètres de Pérols

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34130 Mauguio

  • Bureau à vendre
  • 1 000 000 €
  • 400 m²
  • 1 Lot
  • Climatisation

Mauguio Bureau à vendre - Hérault

Bureaux à vendre Fréjorgues d'une surface d'environ 400 m² sur deux niveaux, 100 m² en rez-de-chaussée et 300 m² au 1er étage. Aménagements des bureaux : Rez-de-chaussée : - 1 espace d'accueil - 1 cuisine - 3 bureaux cloisonnés1er étage : - 1 grand espace d'accueil - 6 bureaux cloisonnés équipés d'un point d'eau chacun - 1 cuisine - 2 douchesEquipements supplémentaires : - 5 places de parking extérieures - fibre optique - climatisationEmplacement : - Autoroute A9 : min en voiture - Centre commercial Odysseum: 9 min en voiture - Tramway ligne à min

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

21/03/2026
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34970 Lattes

  • Bureau à vendre
  • 379 000 €
  • 121 m²
  • 1 Lot

Lattes Bureau à vendre - Montpellier

Découvrez une opportunité rare avec IMMPROVE : bureaux à vendre ou à louer de 121 m² à Lattes. Situés dans un immeuble récent, ces espaces cloisonnés sont dotés d'un ascenseur, de la climatisation réversible et de la fibre optique, offrant un cadre de travail moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Situé sur la Route D21, à proximité de l'Avenue de la Mer, cet endroit bénéficie d'un accès facile aux transports en commun. La station de tramway "Boirargues" se trouve à seulement 500 mètres, tandis que les autoroutes A709 et A9 (entrée et sortie) permettent de rejoindre rapidement les villes voisines comme Arènes, Lattes et Palavas-les-Flots. . Immeuble récent . Immeuble de standing . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Contrôle d'accès . Interphone . Accès sécurisé par badge . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Tarif bleu Situation/Transports : Route D21, Avenue de la mer Tramway Station "Boirargues" à 500 m Autoroute A 709, A 9 (Entrée), A 709 (Sortie Près d'Arénes, Lattes, Palavas-les-Flots), A 9 (Sortie)

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

18/03/2026
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34970 Lattes

  • Bureau à vendre
  • 189 000 €
  • 117 m²
  • 1 Lot

Lattes Bureau à vendre

Lattes 34970 Zac du Puech Radier situé entre deux sorties d'autoroute ( Près d'arènes et Croix d'argent) coté Montpellier. Au 1er étage desservi par ascenseur et escalier, 121 M2 de Bureaux Open Space avec sanitaire privé, ainsi que deux places de parking intérieures. Travaux à prévoir . Résidence sécurisée, façade ravalée avec isolation par l'extèrieur réalisée il y a moins de 3 Ans Philippe Arakelian 06 14 56 18 66 Cette annonce vous est proposée par Philippe ARAKELIAN - EI - NoRSAC: 412 419 202 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Comptoir Immobilier De France

Date de mise sur le marché :

10/04/2026
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34970 Lattes

  • Bureau à vendre
  • 1 050 000 €
  • 300 m²
  • 1 Lot

Lattes Bureau à vendre

Bureaux d'environ 300 m² à vendre ou à louer à Lattes Immeuble indépendant en R+1 à usage de bureaux, idéalement situé sur la commune de Lattes, dans un environnement agréable et calme, tout en restant parfaitement desservi. Au RDC ; - Hall d'entrée avec espace d'accueil - Bloc sanitaire - Réfectoire - 1 grand Open-space d'environ 70 m² (vue sur jardin)Au R+1; - 4 grands bureaux cloisonnés et lumineux - 1 salle de réunion - WCPrestations : - climatisation réversible - baie de brassage - fibre optique - vidéo surveillance - parquet massif - cloisons vitrées double vitrage - 2 jardins privatifs paysagers, dont un à l'avant avec accès via portail sécurisé Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/01/2026
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34970 Lattes

  • Bureau à vendre
  • 1 800 000 €
  • 800 m²

Lattes Bureau à vendre

À Lattes, bureaux à louer ou à vendre d'une superficie d'environ 800 m². Découvrez cet immeuble indépendant à usage mixte bureaux + stockage, idéalement situé sur la commune de Lattes, dans un environnement agréable et calme, tout en restant parfaitement accessible. Prestations : - au RDC, environ 300m² pouvant accueillir une zone de stockage, desservie par un porte sectionnelle et volets. - Au premier étage, un espace de bureau à aménager ~250m² - Au deuxième étage 10 espaces bureaux cloisonnés ~250m² - 2 double WC sur chaque niveau - Climatisation réversible - Fibre optique - Parking privatif + stationnement libre et facile dans la rue - Arrêt de tramway accessible en seulement 10 minutes à pied Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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34970 Lattes

  • Bureau à vendre
  • 299 807 €
  • 2 953 m²
  • 10 Lots

Lattes Bureau à vendre

Cushman & Wakefield vous propose un ensemble de commerces et bureaux à l'achat en VEFA sur la commune de Lattes. Idéalement situé dans une zone commerciale très active aux portes de Montpellier, il bénéficie d'un emplacement premium proche de nombreuses enseignes nationales et à proximité immédiate de l'A709. - Parkings privatifs - Accès PMR - Commerces en rez-de-chaussée livrés brut - Bureaux en R+1 et R+2 livrés semi aménagés - Carrelage au sol - Isolation des murs périphériques - Climatisation gainable - Points lumineux - Terrasses (suivant lots)

Contact:

Cushman & Wakefield

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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LoopNet France Occitanie Herault Bureaux à vendre à Pérols, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Pérols

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Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Pérols ?
Si vous êtes à la recherche de bureaux à acheter à Pérols, vous pouvez choisir parmi 3 bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Pérols ?
  • Le prix moyen des bureaux à Pérols est de 2 860 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 2 246 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 3 791 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Pérols

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Pérols est de 2 860 €.

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