Industriel/Logistique en Nîmes disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Nîmes

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Plus de détails pour 44 Route De Rouquairol, Nîmes - Local d’activités à vendre

44 Route De Rouquairol

30900 Nîmes

  • Local d’activités à vendre
  • 165 000 €
  • 104 m²

Nîmes Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Bienvenue à Nîmes, une ville où l'histoire rencontre la modernité, et où les opportunités immobilières se dévoilent à chaque coin de rue. Nous sommes ravis de vous présenter cette occasion unique d'acquérir les murs d'un ancien restaurant le long de la route de Rouquairol. Situé dans une zone dynamique et facile d'accès, ce local en copropriété offre un potentiel remarquable. Son emplacement privilégié le long de cette artère fréquentée de Nîmes en fait un lieu stratégique pour tout type de projet. Le bien de 104,38 Loi Carez, se compose d'une spacieuse salle principale, idéale pour accueillir une variété d'activités commerciales ou être transformée en un charmant espace de vie. Un coin cuisine est également présent, offrant la possibilité de créer une cuisine sur mesure pour répondre aux besoins spécifiques de votre projet. Deux toilettes sont disponibles, assurant le confort et la praticité pour les futurs occupants ou clients. De plus, une partie terrasse couverte ajoute une dimension supplémentaire à cet espace, offrant la possibilité d'aménager un coin extérieur agréable et convivial. La présence de climatisations réversibles garantit un confort optimal tout au long de l'année, permettant de maintenir une température agréable quelle que soit la saison. Il est important de noter que la transformation de ce local en appartements est autorisée par le règlement de copropriété, offrant ainsi une flexibilité exceptionnelle pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Que vous soyez un investisseur cherchant à capitaliser sur le marché immobilier florissant de Nîmes ou un entrepreneur visionnaire désireux de créer un espace unique, cette opportunité ne peut être ignorée. Ne manquez pas l'occasion de transformer ce lieu emblématique en une nouvelle destination prisée à Nîmes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que ce bien exceptionnel a à offrir.

Contact:

Nemausa Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

28/08/2024
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30000 Nîmes

  • Local d’activités à vendre
  • 161 595 € – 690 161 €

Nîmes Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

MARGUERITTES - LOCAUX D'ACTIVITÉ À LOUER / À VENDRE - BEFA / VEFA 23 lots disponibles à partir de 116 m² - Livrés brut, fluides en attente - Possibilité d'ajout de mezzanine selon les besoins - Hauteur sous plafond de 6 mètres De 1 à 5 places de stationnement par local Idéal pour PME, artisans, ou professionnels recherchant un espace modulable et bien situé Charges de copropriété et taxe foncière à définir Frais de notaire réduits

Contact:

Norman Taylor Occitanie

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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30900 Nîmes

  • Local d’activités à vendre
  • 257 000 €

Nîmes Local d’activités à vendre

Exclusif Ensemble immobilier de Locaux d'Activité à la vente en VEFA Livraison T3 2025 d'une surface totate de 1.090 m², divisé en 7 cellules, dont 6 restantes de 138,35 m2 dont 42 m2 de mezzanine. Bâtiment en ossature metallique et bardage double peau isolant. Mezzanines en béton HSP de 7,5 m à 8 m environ - sous mezzanine 3,50 m Portes sectionnelles et portes de service Parkings VL - stationnements équipés de bornes électriques pour VL électrique Accès PL - Voiries lourde - Places visiteurs Possibilité de créer des bureaux sur la mezzanine. Permis de construire accepté et purgé A proximité de l’accès A9 Locaux livrés bruts fluides en attente. Prix de vente de chaque cellule de 257.000 € HT/HF/HD + 6 % HT d'honoraires agence en sus du prix de vente HT #locauxdactivités #pme #artisanal Cette annonce est proposée par l'agence THOULOUZE IMMOBILIER, SAS AGENCE OT Immatriculée au R.C.S de Montpellier sous le N°948 902 861, Titulaire de la carte professionnelle n°34022023000000011, délivrée par la CCI Hérault Référence annonce : 34753104 Non soumis au DPE

Contact:

Thoulouze Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 10 kilomètres de Nîmes

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30320 Marguerittes

  • Local d’activités à vendre
  • 1 826 m²

Marguerittes Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Situé sur la commune de Marguerittes à 5 min de Nîmes et de l'accès autoroutier, EOL vous propose à la vente en état futur d'achèvement (VEFA) un bâtiment indépendant neuf. Surfaces modulables Visibilité autoroutière (A9) Hauteur : 6 à 8 m Charge au sol : 1,5 t/m² Voierie lourde

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

06/11/2025
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30620 Bernis

  • Local d’activités à vendre
  • 829 120 €
  • 70 m²

Bernis Local d’activités à vendre

Sur la commune de Bernis à proximité de Nîmes, IMMPROVE vous propose un local d'activité avec bureaux à l'étage, le programme neuf est livrable au 1 er trimestre 2026. Dossier sur demande . Accès véhicules légers . Cour . Neuf . Brut de béton . Espace ouvert Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Ligne 11 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Montpellier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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30620 Bernis

  • Bureau à vendre
  • 103 639 €

Bernis Bureau à vendre

Sur la commune de Bernis à proximité de Nîmes, IMMPROVE vous propose un local d'activité avec bureaux à l'étage, le programme neuf est livrable au 1 er trimestre 2026. Dossier sur demande . Accès véhicules légers . Cour . Neuf . Brut de béton . Espace ouvert Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Ligne 11 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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30620 Bernis

  • Local d’activités à vendre
  • 103 639 €

Bernis Local d’activités à vendre

Sur la commune de Bernis à proximité de Nîmes, IMMPROVE vous propose un local d'activité avec bureaux à l'étage, le programme neuf est livrable au 1 er trimestre 2026. Dossier sur demande . Accès véhicules légers . Cour . Neuf . Brut de béton . Espace ouvert Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Ligne 11 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/10/2025
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30540 Milhaud

  • Local d’activités à vendre

Milhaud Local d’activités à vendre

Exclusivité Local d'activité de 220 m2 à vendre sur parcelle constructible de 2.130 m2 NIMES OUEST Local d'activité de 220 m2 composé de : - 70 m2 d'entrepôt - 75 m2 de logement - 75 m2 de logement Sur une parcelle constructible clôturée de 2.130 m2. Surface RDC : 220 m² Situation/Transports : Autoroute A9/A54 échangeur n°25 "Nîmes Ouest" à 9 mn

Contact:

Dgi

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/10/2025
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LoopNet France Occitanie Gard Locaux industriels/logistiques à vendre à Nîmes, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
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Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Nîmes

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Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Nîmes, vous pouvez choisir parmi 32 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Nîmes ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Nîmes est de /m2.
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    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Nîmes

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