Industriel/Logistique en Vendargues disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Vendargues

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Plus de détails pour Bureau à vendre

34740 Vendargues

  • Bureau à vendre
  • 1 200 000 €
  • 438 m²

Vendargues Bureau à vendre - Hérault

Emplacement stratégique - Visibilité optimale - Accès direct A9 THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente un local professionnel de plain-pied de 438 m², implanté sur une parcelle de 2 000 m². Grands volumes modulables adaptés à divers usages (bureaux, showroom, activité commerciale ou artisanale) Très belle visibilité Accès direct et facile, idéal pour les livraisons ou les clients 6 places de stationnement privatives extérieures (avec possibilité d'en créer davantage) Ce local bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A9 (sortie Vendargues), facilitant les liaisons vers Montpellier, Nîmes et l'Espagne. Le site est également desservi par plusieurs lignes de bus (21, 22, 31, 46), assurant la connexion avec Montpellier et les communes voisines. Les gares de Baillargues et de Saint-Aunès se trouvent à quelques minutes, offrant une liaison rapide vers le centre de Montpellier. Prix de vente net vendeur : 1 200 000 Euros (Honoraires de commercialisation : 5 % HT du prix de vente net vendeur) Bien également disponible à la location. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Climatisation - Climatisation réversible - Double vitrage - Rez-de-chaussée

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Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

02/07/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

34740 Vendargues

  • Local d’activités à vendre
  • 5 500 000 €
  • 2 630 m²

Vendargues Local d’activités à vendre - Hérault

V9201 - EST DE MONTPELLIER - BAILLARGUES - VENDARGUES - A VENDRE - ENTREPÔT - LOCAL D'ACTIVITE - 2600 M² - TERRAIN 9 900 M² THELENE ENTREPRISES vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 2600 m² sur une parcelle d'environ 9 900 m² Montpellier Est. Entrepôt de messagerie 2600 m² Cet entrepôt est idéalement situé à proximité de Montpellier, dans une zone où les offres pour ce type d'infrastructure deviennent rares. Accessible en seulement 3 minutes depuis la sortie de l'autoroute A709 n°28 Baillargues, il bénéficie de nombreux atouts : Station-service opérationnelle avec des carburants adaptés : Diesel, Biodiesel et Ad Blue. Série de quais de chargement comprenant 36 portes, facilitant ainsi la logistique et la distribution. Possibilité de production froide, offrant une capacité de stockage réfrigéré si nécessaire. -Zone périurbaine de Montpellier Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Bâtiment grand terrain - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Hauteur sous plafond : - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée

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Thélène Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/04/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

34740 Vendargues

  • Local d’activités à vendre
  • 1 200 000 €
  • 1 045 m²

Vendargues Local d’activités à vendre

En plein coeur de la ZI du Salaison à Vendargues, sur un site clos et sécurisé ensemble immobilier de 1.045 m² env. sur une parcelle de 2.079 m² env. à vendre composé de : - Bâtiment de bureaux indépendant de 103 m² env. sur deux niveaux - Locaux d'activités (2 bâtiments) de 942 m² env. - 13 places de parking extérieurs - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Couverture fibrociment - EDF 380 - Façade bardage simple - Nature du sol : Dalle Béton - Parking Extérieur - Réseau air comprimé - Sanitaires privés - Type de charpente : Métallique - EDF: Tarif Bleu / Possibilité d'avoir 2 compteurs EDF

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Tertia Conseils Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/03/2026
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Vendargues

Plus de détails pour Rue De La Bandido, Castries - Local d’activités à vendre

Rue De La Bandido

34160 Castries

  • Local d’activités à vendre
  • 279 650 €
  • 164 m²
  • 1 Lot

Castries Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

A Castries, notre cabinet THOULOUZE IE vous propose , un Programme de LOCAUX d'ACTIVITE de 1326 m2 à la vente en VEFA, 8 lots seulement de 155 m2 à 1326 m2. Caractéristiques techniques : Accessible PL - 2 portails, une entrée, une sortie. Sens de circulation et voirie lourde adapté PL - Batiment en panneau béton - HSP 5,70m - 3,5 m sous mezzanine - Dalle béton supportant au sol environ 1T /m2 - Porte sectionnelle 3,5m H x 3m L, et porte de service - 1 place de parking privative par lot - Possibilité de fusionner plusieurs cellules - Mezzanines aménageables en bureaux avec grandes menuiseries A9 à 5 min TOUS LES LOTS ET DOSSIER COMPLET SUR DEMANDES _______ Démarrage travaux 3T 2025 Conditions financières : PRIX à partir de 155 m2 : 263.000 € HT/HD/HF + HONORAIRES AGENCE CHARGE ACQUEREUR à 4 % HT du HT FRAIS DE NOTAIRE REDUIT Provision pour charges à définir Taxe foncière : Non communiqué pour le moment Cette annonce est proposée par l'agence THOULOUZE Immobilier d'Entreprise, SARL AGENCE OT Immatriculée au R.C.S de Montpellier sous le N°948 902 861, Titulaire de la carte professionnelle n°34022023000000011, délivrée par la CCI Hérault Les informations, surfaces, caractéristiques techniques et visuels présentés dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif et ne revêtent aucun caractère contractuel. Le promoteur se réserve le droit d'apporter toute modification nécessaire au projet, notamment dans le cadre de l'obtention du permis de construire ou de son exécution. Ces modifications peuvent concerner notamment les surfaces, la hauteur sous plafond, la capacité de portance des dalles, les dimensions des ouvertures, les équipements techniques ou les aménagements extérieurs. Toute commercialisation est réalisée sous réserve de disponibilité et d'évolution du projet.

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Thoulouze Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026
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Plus de détails pour 26 Rue De La Bandido, Castries - Local d’activités à vendre

26 Rue De La Bandido

34160 Castries

  • Local d’activités à vendre
  • 278 800 €
  • 164 – 692 m²
  • 4 Lots

Castries Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

Dans un petit ensemble de 8 locaux avec mezzanines et fenêtres Locaux de 164,5m² à 190,5 m² livrés bruts de béton, fluides en attente RDC : 119.50 à 137 m² et Mezzanine 45m² à 53,5 m² Idéal pour artisans, PME, stockage ou petite production. Accessible poids lourds avec zone de déchargement commune 2 Parkings privatifs par local. Vente en VEFA - Frais de Notaires Réduit - Livraison début 2027 - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Charge au sol : 1 T - Hauteur sous plafond : 5.70 m - Porte sectionnelle : 3,5m H x 3m L - 2 portails, une entrée, une sortie - Sens de circulation et voirie lourde adapté PL - Bâtiment en panneau béton - Hauteur de 3,5 m sous mezzanine

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Tourny Meyer Montpellier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/05/2026
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

34160 Castries

  • Local d’activités à vendre
  • 279 650 €
  • 164 m²
  • 1 Lot

Castries Local d’activités à vendre - Occitanie Regional

V0032 - CASTRIES - MONTPELLIER EST - ENTREPÔT - LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF - DERNIER LOT DISPONIBLE - À VENDRE - 164 M² ENVIRON Dans la zone d'activité de Castries, Thelene Entreprise vous propose à la vente un local d'activité de 164,5 m² en rez-de-chaussée avec mezzanine. L'emplacement bénéficie de la proximité des grands axes routiers, tel que l'A709 à 5 minutes du site. Le local est livré brut de béton, avec fibre, et 2 parkings privatifs. Conditions financières : Prix de vente : 1 700 Euros HT/m² Honoraires de commercialisation en sus : 4% HT du prix de vente net vendeur Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Brut de béton - Eclairage - Fibre optique - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2

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Thélène Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/01/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à vendre

34170 Castelnau-le-Lez

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 1 900 000 €
  • 910 m²

Castelnau-le-Lez Industriel/Logistique à vendre - Hérault

Emplacement n°1, Situé dans une zone commerciale de premier plan, Thelene Entreprises vous propose à l'acquisition : Un bâtiment commercial d'environ 910 m² sur une parcelle de 2 985 m². Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité et disposent d'un grand parking privé soit une trentaine de places de parkings. Charpente autoporteuse, Accès semi. Prix de vente net vendeur : 1 900 000 Euros Honoraires de commercialisation en sus : 5% HT du prix de vente net vendeur Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Eclairage - Etablissement recevant du public - Hall accueillant

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Thélène Entreprises

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/10/2025
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LoopNet France Occitanie Herault Locaux industriels/logistiques à vendre à Vendargues, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Vous souhaitez en savoir plus sur les entrepôts et bâtiments industriels à vendre ?

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Combien d’entrepôts sont disponibles à Vendargues ?
Si vous recherchez des entrepôts à vendre à Vendargues, LoopNet vous permet de choisir parmi 3 locaux industriels/logistiques disponibles.
Quel est le prix d’achat d’un entrepôt à Vendargues ?
Le prix moyen pour acheter un entrepôt est de 1 853 €, mais il peut varier selon la localisation, la surface et les caractéristiques du bâtiment. Actuellement, les prix se situent entre 1005.6344749856 et 2723.19183104512.
Quelle est la surface moyenne des entrepôts disponibles ?
Les entrepôts à vendre à Vendargues présentent une surface moyenne de. L’offre comprend des surfaces allant de 1 999 m² jusqu’à 7 000 m².
Existe-t-il des entrepôts plus accessibles à l’achat ?
Le prix le plus bas relevé dans l’inventaire est de 1 006 €, ce qui peut représenter une option accessible pour des budgets plus limités ou un premier investissement. En général, ces entrepôts disposent d’une surface plus réduite, à partir de 1 999 m², et peuvent nécessiter des travaux de rénovation.
Quelle est la surface maximale des entrepôts disponibles ?
L’inventaire disponible comprend des entrepôts offrant jusqu’à 7 000 m².
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