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Bureaux à vendre - Les Sorinières

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Locaux industriels/logistiques Terrains
Plus de détails pour 18 Rue Du Bignon, LES SORINIÈRES - Bureau à vendre

18 Rue Du Bignon

44840 LES SORINIÈRES

  • Bureau à vendre
  • 1 500 000 €
  • 652 m²
  • Réception
  • Accessible fauteuils roulants

LES SORINIÈRES Bureau à vendre - Nantes Sud-Ouest

EXCLUSIVITÉ ! Les Sorinières À seulement 400 mètres du chronobus C4 et à 5 minutes de l'axe Nantes-Bordeaux, découvrez ce bâtiment indépendant de 652 m² réparti sur deux niveaux :   - Au rez-de-chaussée : une entrée, 5 bureaux, une salle de réunion, un open space et une petite zone atelier.   - À l'étage : deux grands open spaces, 3 bureaux et une cuisine avec terrasse. Ravalement à la charge du vendeur et renouvellement de l'étanchéité à la charge du vendeur. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Type de fenêtres : double vitrage Climatisation Mode de chauffage partie bureaux : via la clim réversible Terrasse - Loggia Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Bâtiment ERT (code du travail) Interphone Type d'éclairage : led Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : faux plafond Etat : Locaux de seconde main

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Date de mise sur le marché :

21/02/2026
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Plus de détails pour 18 Rue Du Bignon, LES SORINIÈRES - Bureau à vendre

18 Rue Du Bignon

44840 LES SORINIÈRES

  • Bureau à vendre
  • 1 500 000 €
  • 650 m²
  • Réception
  • Accessible fauteuils roulants

LES SORINIÈRES Bureau à vendre - Nantes Sud-Ouest

EXCLUSIVITÉ ! Les Sorinières À seulement 400 mètres du chronobus C4 et à 5 minutes de l'axe Nantes-Bordeaux, découvrez ce bâtiment indépendant de 652 m² réparti sur deux niveaux :   - Au rez-de-chaussée : une entrée, 5 bureaux, une salle de réunion, un open space et une petite zone atelier.   - À l'étage : deux grands open spaces, 3 bureaux et une cuisine avec terrasse. Ravalement à la charge du vendeur et renouvellement de l'étanchéité à la charge du vendeur. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Type de fenêtres : double vitrage Climatisation Mode de chauffage partie bureaux : via la clim réversible Terrasse - Loggia Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Bâtiment ERT (code du travail) Interphone Type d'éclairage : led Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : faux plafond Etat : Locaux de seconde main

Contact:

Blot Entreprise

Date de mise sur le marché :

20/05/2026
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Plus de détails pour 32 Rue De La Communauté, Le Bignon - Local d’activités à vendre

32 Rue De La Communauté

44140 Le Bignon

  • Bureau à vendre
  • 306 600 € – 501 900 €
  • 240 m²
  • 2 Lots
  • Système de sécurité

Le Bignon Local d’activités à vendre - Sud Loire

Au Sud de Nantes, dans un village d'entreprises situé au Bignon, programme mixte neuf de bureaux et cellules d'activité. Nous vous proposons une surface d'environ 240 m² en rez-de-chaussée : livré aménagé et non cloisonné avec les prestations suivantes (moquette, faux plafonds, luminaires Led, climatisation réversible). Terrasse privative. Le programme répond à la réglementation thermique 2020. Accès PMR, local vélo et espace détente en extérieur. 6 places de stationnement comprises dans le prix. Au Sud de Nantes, le BIGNON, dans la zone d'activité La Forêt, à proximité de l'autoroute A83, à 15 min de l'aéroport Nantes Atlantique. Entreprises implantées à proximité : Ideal Tiny, Kiloutou, Prophil santé, Arantel, GL Events... Ensemble sportif LE SET à proximité. Prix de vente HAI HT : 501 900 € - Honoraires compris : 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.

Contact:

NOMIS IMMOBILIER PRO

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

26/02/2026
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Plus de détails pour 8 Rue James Joule, Rezé - Local d’activités à vendre

8 Rue James Joule

44400 Rezé

  • Bureau à vendre
  • 434 655 €
  • 185 – 998 m²
  • 3 Lots
  • Détecteur de fumée

Rezé Local d’activités à vendre - Nantes Sud-Ouest

Découvrez les dernières surfaces disponibles dans un programme neuf de bureaux totalisant 9000 m2 à Rezé, idéalement situé à la sortie du périphérique Porte de Rezé. Profitez d'une position stratégique au cœur d'un environnement dynamique, à proximité immédiate du pôle commercial Leclerc Océane, offrant de nombreux commerces accessibles à pied. L'accessibilité est optimale grâce à la présence de la station du Chronobus 4 Porte de Rezé au pied de l'immeuble, facilitant vos déplacements quotidiens en transports en commun. Les immeubles sont conçus pour répondre aux besoins professionnels modernes, avec des prestations de qualité et un confort optimal pour vos collaborateurs. Ce site constitue une opportunité rare pour installer votre entreprise dans un secteur en plein essor, alliant visibilité, services et connectivité. Proximité immédiate du pôle commercial Leclerc Océane Accès rapide à la sortie du périphérique Porte de Rezé Présence de nombreux commerces aux alentours Transports en commun au pied de l'immeuble Plateaux de bureaux livrés neufs Espaces aménagés non cloisonnés Faux plafonds hauteur sous plafond 2.70m Plinthes périphériques Stores aluminium intérieurs Dalles de moquette Platine de téléphonie Contrôle d'accès sécurisé Places de stationnement équipées de bornes électriques Un stationnement pour 51 m2 Terrasse A4.1 de 37,44 m2 Terrasse A4.2 de 33,09 m2 Terrasse A5.1 de 64,41 m2 Terrasse A5.2 de 60,28 m2 Terrasse B-1.1 de 24,32 m2 Terrasse B-1.2 de 52,44 m2 Terrasse B4.1 de 59,19 m2 Terrasse B4.2 de 97,87 m2 Programme neuf de bureaux d'une surface totale de 9000 m2 Situation en secteur sud Loire à Rezé Situation/Transports : Accès direct à la station Chronobus 4 Porte de Rezé Parkings : Couvert 11.000 eurosHT/pk Ext. 5.500 eurosHT/pk Conditions particulières à la vente : Parkings : Couvert 11.000 eurosHT/pk Ext. 5.500 eurosHT/pk Conditions particulières à la location : Parkings : Couvert 700 eurosHT/an/pk Ext. 350 eurosHT/an/pk

Contact:

Arthur Loyd Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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Plus de détails pour 32 Rue De La Communauté, Le Bignon - Local d’activités à vendre

32 Rue De La Communauté

44140 Le Bignon

  • Bureau et local d'activités à vendre
  • 292 000 € – 333 250 €
  • 146 – 1 028 m²
  • 9 Lots
  • Système de sécurité

Le Bignon Local d’activités à vendre - Sud Loire

Immprove vous propose un local neuf brut de béton SUD LOIRE, proche autoroute A83 et des Sorinières sortie D57 disponible immédiatement. Façade en bardage. Site clos, sécurisé par badge, digicode et interphone. Charge au sol de 2 tonnes / m², hauteur libre entre 7m et 7,5 m. Porte sectionnelle électrique de plain-pied, dimensions de la porte 3,2 (H) x3 (L) m. 1 TGBT +COMPTEUR Tarif bleu. Zone d'attente pour bennes en béton. Chemin de câble, luminaires, prises de courant, alimentation pour portes sectionnelles et alarme incendie. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Site clos . Accès sécurisé par badge . Fibre optique . Neuf . Brut de béton . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : entre 7 et 7,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : ELECTRIQUE . Dimensions porte : 3,2 (H) x3 (L) m . 1 TGBT +COMPTEUR Tarif bleu . Zone attente bennes en béton . Chemin de câble, luminaires, prises de courant, alimentation pour portes sectionnelles et alarme incendie. Immeuble indépendant Surface RDC : 783 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route Périphérique D57 proche Les Sorinères Autoroute A83 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Nantes

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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Plus de détails pour Bureau à vendre

44840 LES SORINIÈRES

  • Bureau à vendre
  • 1 605 000 €
  • 650 m²
  • Réception
  • Accessible fauteuils roulants

LES SORINIÈRES Bureau à vendre - Nantes Sud-Ouest

EXCLUSIVITÉ ! Les Sorinières À seulement 400 mètres du chronobus C4 et à 5 minutes de l'axe Nantes-Bordeaux, découvrez ce bâtiment indépendant de 652 m² réparti sur deux niveaux :   - Au rez-de-chaussée : une entrée, 5 bureaux, une salle de réunion, un open space et une petite zone atelier.   - À l'étage : deux grands open spaces, 3 bureaux et une cuisine avec terrasse. Ravalement à la charge du vendeur et renouvellement de l'étanchéité à la charge du vendeur. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Type de fenêtres : double vitrage Climatisation Mode de chauffage partie bureaux : via la clim réversible Terrasse - Loggia Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Belle visibilité C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC) Bâtiment ERT (code du travail) Interphone Type d'éclairage : led Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : faux plafond Etat : Locaux de seconde main

Contact:

Kermarrec Entreprise

Date de mise sur le marché :

30/03/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

44840 Les Sorinières

  • Bureau à vendre
  • 1 050 000 €
  • 810 m²
  • Local à vélos
  • Système de sécurité
  • Station de recharge de voitures
  • Accessible fauteuils roulants

Les Sorinières Bureau à vendre - Nantes Sud-Ouest

ARROW vous propose à la vente ou à la location un bâtiment indépendant, fonctionnel et parfaitement visible depuis l'axe très fréquenté Nantes - Machecoul. Le bien se compose de : 153 m² de showroom lumineux avec locaux sociaux, idéal pour accueillir vos clients dans les meilleures conditions 396 m² de stockage offrant une grande hauteur libre, parfait pour optimiser vos volumes et votre logistique 261 m² de mezzanine, un espace modulable selon vos besoins (bureaux, stockage complémentaire, atelier...) Implanté sur une parcelle privative de 856 m², ce local assure visibilité, accessibilité et image professionnelle. Un emplacement stratégique et un outil de travail rare sur le secteur. - Climatisation réversible - Hauteur sous ferme : 5,80m - Murs isolés - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 12 - Site clos et sécurisé - Toiture isolée - 2 portes sectionnelles - Eclairage LED - Visibilité avec trafic de 20 000 véhicules/jours

Contact:

Arrow Nantes

Date de mise sur le marché :

22/01/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

44840 Les Sorinières

  • Bureau à vendre
  • 1 547 100 €
  • 573 – 1 182 m²
  • 2 Lots

Les Sorinières Bureau à vendre

IMMPROVE vous propose un espace de bureaux, show room sur un axe passant. Une partie de l'espace de la salle d'exposition permet de recevoir du public (5ème catégorie). Le rez de chaussée permet aussi d'accueillir une zone de stockage avec un accès de la porte sectionnelle 3X3.Une trentaine de places est affectée. . Immeuble moderne . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Portail d'accès . Fibre optique . Neuf/Restructuré / Brut de béton . Locaux E.R.P. . Hauteur libre : 4 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 3(H) x3 (L) m Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute A 83 (Entrée D 57), A 83 (Sortie) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Contact:

Immprove Nantes

Date de mise sur le marché :

05/06/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

44840 Les Sorinières

  • Bureau à vendre
  • 1 039 500 €
  • 520 m²

Les Sorinières Bureau à vendre

Opportunité rare sur le marché ! TCB Immobilier vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant d'environ 520 m² réparti sur deux niveaux. Idéalement situé au coeur de la zone d'activités des Sorinières, à proximité immédiate des grands axes, les locaux sont prêts à l'emploi. Ce bâtiment, entièrement aménagé, offre les prestations suivantes : Un vaste espace accueil / réception De nombreux bureaux fermés et salles de réunion Un coin cuisine convivial / salle de pause Câblage informatique, fibre optique et climatisation réversible ? Confort de stationnement :Vous bénéficiez de 25 places de parking privatives, un atout majeur pour vos collaborateurs et visiteurs. Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes. ? Disponibilité : nous consulter - Opportunité à saisir rapidement ! Honoraires agence : 5 % HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 990 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TCB - IMMOBILIER D'ENTREPRISE : Camille MOREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00297 RCP AIG EUROPE SA contrat n° RD01627562D

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

07/04/2026
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Plus de détails pour Bureau à vendre

44840 Les Sorinières

  • Bureau à vendre
  • 1 039 500 €
  • 519 m²

Les Sorinières Bureau à vendre

Situé au Sud de Nantes, à proximité du centre-ville des Sorinières, un bâtiment indépendant d'environ 519 m² réparti sur 2 niveaux comprenant : un rez-de-chaussée d'environ 276 m² et un premier étage d'environ 243 m². Le site est tout équipé avec un aménagement de qualité : toiture plate en bac acier rénovée en 2025, cloisonnement amovible, chauffage par géothermie et rafraîchissement, accès PMR. 28 places de parking disponibles en extérieur, local vélo, espace extérieur avec tables. Situé au Sud de Nantes, à proximité du centre ville des Sorinières. Périphérique porte de Rezé/Accès à l'A83. Centre commercial Océane Rezé à 10 min. Aéroport de Nantes Atlantique à 5 min. Ligne de bus C4, arrêt Champ Fleuri. Prix de vente HAI HT de 1 039 500 € et régularisation de TVA à prévoir (environ 35 000 €). Dont honoraires 5% HT du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur .

Contact:

NOMIS IMMOBILIER PRO

Date de mise sur le marché :

26/02/2026
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1–10 sur 10
  2. 1
LoopNet Loire-Atlantique Bureaux à vendre à Les Sorinières, France

Guide immobilier : Bureaux à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur la vente d’immeubles de bureaux à Les Sorinières

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Combien de bureaux sont actuellement à vendre à Les Sorinières ?
Si vous êtes à la recherche de bureaux à acheter à Les Sorinières, vous pouvez choisir parmi 16 bureaux disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des bureaux à vendre à Les Sorinières ?
  • Le prix moyen des bureaux à Les Sorinières est de 1 111 €/m2.
  • Le Bureau le moins cher est proposé à 245 €/m2.
  • Le Bureau le plus cher atteint 2 133 €/m2.

    • Bureaux à vendre à Les Sorinières

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    Chaque annonce contient des informations détaillées : surface, usage autorisé, prix de vente, et autres caractéristiques clés. Vous pouvez consulter des photos haute résolution, des plans détaillés, et découvrir les équipements disponibles – tout ce qu’il vous faut pour prendre une décision éclairée.

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Bureaux à vendre à Les Sorinières est de 1 111 €.

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