Industriel/Logistique en Le Crès disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Le Crès

Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Le Crès

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34830 Jacou

  • Local d’activités à vendre
  • 800 000 €
  • 498 m²

Jacou Local d’activités à vendre

Découvrez cet ensemble immobilier situé sur un terrain de 1200 m² au sein d'une zone d'activités dynamique et prisée à Jacou, à proximité immédiate de Montpellier. Caractéristiques principales : Surface totale : 500 m² Trois locaux, parfaits pour accueillir de nouvelles activités professionnelles. Une maison d'habitation actuellement louée / Surface résiduelle pour faire une extension à l'avenir / Possibilité de transformer la maison en bureaux Points forts : Localisation stratégique : à proximité de Montpellier, dans un environnement économique attractif. Terrain spacieux de 1200 m², idéal pour optimiser vos activités ou pour tout projet d'aménagement futur. Ensemble libre d'occupations, offrant une grande flexibilité d'utilisation. Détails financiers : Prix de vente net vendeur : 800 000 Euros. Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5 % HT en sus. Cet ensemble est une opportunité rare pour les investisseurs ou les professionnels à la recherche d'un bien alliant espaces activités et habitation dans une zone à fort potentiel. Contactez dès maintenant Thélène Entreprises pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur site. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Thélène Group Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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34740 Vendargues

  • Local d’activités à vendre
  • 1 100 000 €
  • 1 460 m²

Vendargues Local d’activités à vendre

!!! EXCLUSIVITÉ !!! Local d'activité d'environ 1 460m² à vendre à Vendargues, ZI du Salaison. Local d'activité non mitoyen édifiés sur 2 niveaux, RDC et R+1, de type "laboratoire" équipé de salles grises avec aspiration, réseau d'air, évacuation des eaux usées au sol et du triphasé tarif jaune. Le RDC se compose de 4 bureaux aménagés, cloisonnés, câblés RJ45 et climatisés, de sanitaires puis de nombreuses salles grises et d'un logement de fonction de type 4 + mezzanine et véranda. Accès livraison via une porte sectionnelle motorisée. A l'étage, plancher béton d'une résistance allant de 500 à 750kg/m², offrant 4 grands espaces dont 3 dédiés au stockage via un monte charge d'une capacité de 750kg/m² taille palettes Europe 1,2mx1,2m. Possibilité de gerber également des palettes à l'étage via une écluse depuis le sas du RDC équipé de la porte sectionnelle. Le tout édifié sur un terrain clos d'environ 1 886 m², équipé de 2 portails (idéal sens de rotation, accessible en VL et en PL de type porteur. Pas d'accès semi-remorques sur site, mais déchargement réalisable devant le local. Possible jusqu'à 18 places de stationnement VL sur site A709 sortie 28 à moins de 10 min. Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Contact:

ABC Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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34740 Vendargues

  • Local d’activités à vendre
  • 1 350 000 €
  • 821 m²
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34170 Castelnau-le-Lez

  • Local d’activités à vendre
  • 169 000 € – 1 299 000 €
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34170 Castelnau-le-Lez

  • Local d’activités à vendre
  • 169 000 € – 1 299 000 €
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34170 Castelnau-le-Lez

  • Local d’activités à vendre
  • 169 000 € – 1 179 000 €
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34740 Vendargues

  • Local d’activités à vendre
  • 1 100 000 €
  • 1 460 m²
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Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Tout comprendre sur le bail professionnel
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Bail professionnel, les pièges à éviter
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Les coûts liés à la location de bureaux
Quelques conseils avant de déménager son entreprise

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Le Crès

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