Locaux industriels/logistiques à vendre - Herault

34750 Villeneuve-lès-Maguelone

• Local d’activités à vendre
• 83 999 € – 322 999 €

Villeneuve-lès-Maguelone Local d’activités à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises à Villeneuve les Maguelone avec Immprove. À vendre, un ensemble de bureaux et d'activités totalisant 7 600 m², divisibles à partir de 51 m², offrant flexibilité et potentiel de développement. Bureaux et surfaces d'activités proche de Montpellier, à Villeneuve les Maguelone avec un accès direct à l'autoroute A9, proche d'un axe passant. Immprove immobilier d'entreprise vous propose un programme neuf de 7891m² comprenant 21 lots d'activités et 16 lots de bureaux neufs à partir de 179 000 euros HT Profitez d'un concept nouveau de locaux d'activité en étage. . Des services mutualisés avec un élévateur livré à la copropriété, un quai de déchargement commun, un monte-charge ou encore une aire de bennes pour la gestion des déchets . Un terrain paysager avec de larges espaces végétalisés . 2 niveaux de bureaux réalisés en bois avec un rooftop dédié . Immeuble mixte . Immeuble neuf . Immeuble de standing . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Double accès . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Ascenseur . Ascenseur PMR . Monte-charge . Site clos . Accès sécurisé par badge . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente Immeuble indépendant Surface RDC : 5246,41 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A9 Bus Maison d'Arrêt (BUS-32) Route Périphérique D612 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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34400 Lunel

• Industriel/Logistique à vendre
• 174 901 €
• 116 m²

Lunel Industriel/Logistique à vendre

IMMPROVE propose à la vente un local commercial idéalement situé à Lunel, d'une superficie de 116 m² non divisibles, parfait pour toute activité professionnelle. Profitez de cet emplacement stratégique pour développer votre entreprise. La gare de Lunel de la SNCF se trouve à seulement 5 km, tandis que l'accès à la Route de Nîmes (RN 113) et à l'Autoroute A9 (Sortie Lunel n°28) est également à proximité. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Espace ouvert . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Porte sectionnelle de plain-pied : Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF Gare de Lunel à 5 km Route RN 113 Route de Nîmes Autoroute A9 Sortie Lunel n°28 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

22/10/2025

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34000 Montpellier

• Local d’activités à vendre
• 117 900 €

Montpellier Local d’activités à vendre

Christophe HERRERO à le plaisir de vous présenter les murs de ce local commercial de 53 m² de plain pied disposant d'une grande surface vitrée et divisible en 3 lots avec des entrées distinctes par l'extérieur. Il se situe dans un ensemble immobilier résidentiel et de divers commerces de proximité. Les locaux sont actuellement loués et rapportent un revenus locatif de + ou - 7% brut (idéal pour investisseur). Les locaux ont une belle hauteur sous plafond qui a permis d'installer des mezzanines permettant d'augmenter la superficie de stockage et sont également équipés de sanitaires. Ils sont situés non loin de l'axe hôpitaux facultés, un accès rapide aux moyens urbains de transports, des cliniques Clément Ville et Beau Soleil et d'une poste. Le revenu annuel est de : 8.340 Euros. Il se décompose comme suit : - Loyer : 620 euros / Mois + Charges mensuelle de 75 euros soit un total de 695 euros / mois - Bail en place de : 9 ans jusqu'au 31/08/2029 - Révision annuelle : ILC Indice des Loyers Commerciaux Le bien objet de notre communication, conviendrait idéalement au terme du bail pour des entreprises de : services, conseils, Médical et autres .... Situé au Rez-de-chaussée pour une superficie d'environ 53 m² + 2 mezzanines. Pour toutes demandes de renseignements ; merci de contacter Christophe HERRERO au 06.29.46.13.85 ou par mail c.herrero@propriétés-privées.com, votre spécialiste en cession de murs commerciaux et professionnels. Agissant sous le statut d'agent commercial E.I. Inscrit au RSAC sous le n° 790 629 000 Assurance RCP n° 127100479 MMA Entreprise - Annonce Cf. réf : 425778CHH pour le compte de la SAS Propriétés Privées - zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 Vertou. Le prix de vente est de 117.900 euros dont honoraires agence à la charge du vendeur. La présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de M. HERRERO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 120 lots (). Charges annuelles : 1250 euros. Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/10/2025

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34680 SAINT-GEORGES-D'ORQUES

• Local d’activités à vendre
• 374 900 € – 388 500 €

SAINT-GEORGES-D'ORQUES Local d’activités à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec IMMPROVE : Locaux d'Activités neufs à vendre à SAINT GEORGES D'ORQUES, offrant 757 m² divisibles à partir de 246 m². Profitez de cette offre unique avec des lots neufs aux frais de notaire réduits. Une occasion à ne pas manquer pour investir dans l'immobilier d'entreprises. L'autoroute A750 est accessible à proximité, ainsi que l'arrêt de bus Zone Artisanale (BUS-40) pour se déplacer en transports en commun. La route de Juvignac est également facilement accessible depuis cette adresse. . Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Cour . Neuf/Restructuré . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 4,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 3.5 X 3.5 . Puissance électrique : 60 kVA . Tarif jaune . Tarif bleu Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A750 Bus Zone Artisanale (BUS-40) Route Route de Juvignac Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/10/2025

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34400 Lunel

• Local d’activités à vendre
• 37 500 € – 433 500 €

Lunel Local d’activités à vendre

Immprove propose à la vente des locaux neufs en VEFA, situés à Lunel, entre Montpellier et Nîmes. Ce programme de 1825 m², sur un terrain de plus de 3000 m², bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des grands axes et de l'A9. Les locaux, à partir de 95 m², sont modulables et livrés neufs ou restructurés, avec une porte sectionnelle de plain-pied et une charge au sol de 2 tonnes/m². Idéaux pour diverses activités professionnelles, ces locaux modernes offrent un accès facile aux grandes zones économiques. Dossier disponible sur demande, présentation sur rendez-vous. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Neuf/Restructuré . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Porte sectionnelle de plain-pied Immeuble indépendant Surface RDC : 1187 m² Surface terrain : 3352 Situation/Transports : Route RN 113 SNCF Gare de LUNEL à 10 min Autoroute A9, sortie LUNEL Bus Lunel - Oliviers (Ligne 4, Ligne 5) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

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Immprove Montpellier

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/10/2025

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34970 Lattes

• Local d’activités à vendre
• 367 200 €

Lattes Local d’activités à vendre

Sur la Commune de LATTES coté Montpellier la Zone d'Activité du Puech Radier ce situe entre deux accés Autoroutier (Le prés d'Arènes et Croix d'Argent). Plateau de 250 M2 situé dans une résidence sécurisé, dans laquelle la toiture et la façade  viennent d'être isolé par l'extérieur et ravalé donc plus de gros travaux à prévoir. L'ensemble ce compose d'un local de 30M2 en rdc équipée d'un monte charge privé qui desser au 1er étage d'une zone de stockage de 80 M2 environ, un open space  90 M2 env, deux bureaux et d'une zone de sanitaire. Le 1er étage est aussi accessible depuis les ecaliers et l'ascenseur de la copropriété. Hauteur zone de stockage 4m. Vendu avec 3 places de parkings  Cette annonce vous est proposée par Philippe ARAKELIAN - EI - NoRSAC: 412 419 202 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Comptoir Immobilier De France

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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34400 Lunel

• Local d’activités à vendre
• 592 750 €
• 353 m²

Lunel Local d’activités à vendre

Situé au coeur de la Zone d'Activités Économiques (ZAE) La Liquine, ce nouveau village d'entreprises bénéficie d'un environnement économique dynamique et attractif. ADVENIS vous propose à la vente un local d'activité de 353 m² (253 m² en RDC et 100 m² en R+1) La zone profite d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de l'autoroute A9, permettant de relier aisément les grandes métropoles régionales telles que Montpellier et Nîmes. Le projet prévoit la création d'un village d'entreprises composé de deux bâtiments indépendants et contemporains, conçus pour offrir confort, flexibilité et performance énergétique. L'ensemble immobilier comprend : Un immeuble de bureaux réparti sur 2 niveaux (Rez-de-chaussée et Mezzanine) 11 lots modulables, pour une surface totale d'environ 1 825 m² Surfaces divisibles à partir de 90 m², permettant d'adapter les espaces aux besoins de chaque entreprise Atouts du programme : Emplacement stratégique, à proximité directe de l'A9 Zone d'activités en plein développement Bâtiments indépendants pour plus de flexibilité Possibilité d'acquisition ou de location à la carte Environnement professionnel de qualité Ce secteur bénéficie d'un tissu économique diversifié, propice au développement d'activités tertiaires, artisanales et de services.

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

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34400 Lunel

• Local d’activités à vendre
• 350 250 €

Lunel Local d’activités à vendre

Situé au coeur de la Zone d'Activités Économiques (ZAE) La Liquine, ce nouveau village d'entreprises bénéficie d'un environnement économique dynamique et attractif. ADVENIS vous propose à la vente un local d'activité de 208 m² (153 m² en RDC et 55 m² en R+1) La zone profite d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de l'autoroute A9, permettant de relier aisément les grandes métropoles régionales telles que Montpellier et Nîmes. Le projet prévoit la création d'un village d'entreprises composé de deux bâtiments indépendants et contemporains, conçus pour offrir confort, flexibilité et performance énergétique. L'ensemble immobilier comprend : Un immeuble de bureaux réparti sur 2 niveaux (Rez-de-chaussée et Mezzanine) 11 lots modulables, pour une surface totale d'environ 1 825 m² Surfaces divisibles à partir de 90 m², permettant d'adapter les espaces aux besoins de chaque entreprise Atouts du programme : Emplacement stratégique, à proximité directe de l'A9 Zone d'activités en plein développement Bâtiments indépendants pour plus de flexibilité Possibilité d'acquisition ou de location à la carte Environnement professionnel de qualité Ce secteur bénéficie d'un tissu économique diversifié, propice au développement d'activités tertiaires, artisanales et de services.

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

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34400 Lunel

• Local d’activités à vendre
• 154 500 €

Lunel Local d’activités à vendre

Situé au coeur de la Zone d'Activités Économiques (ZAE) La Liquine, ce nouveau village d'entreprises bénéficie d'un environnement économique dynamique et attractif. ADVENIS vous propose à la vente un local d'activité de 90 m² (65 m² en RDC et 25 m² en R+1) La zone profite d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de l'autoroute A9, permettant de relier aisément les grandes métropoles régionales telles que Montpellier et Nîmes. Le projet prévoit la création d'un village d'entreprises composé de deux bâtiments indépendants et contemporains, conçus pour offrir confort, flexibilité et performance énergétique. L'ensemble immobilier comprend : Un immeuble de bureaux réparti sur 2 niveaux (Rez-de-chaussée et Mezzanine) 11 lots modulables, pour une surface totale d'environ 1 825 m² Surfaces divisibles à partir de 90 m², permettant d'adapter les espaces aux besoins de chaque entreprise Atouts du programme : Emplacement stratégique, à proximité directe de l'A9 Zone d'activités en plein développement Bâtiments indépendants pour plus de flexibilité Possibilité d'acquisition ou de location à la carte Environnement professionnel de qualité Ce secteur bénéficie d'un tissu économique diversifié, propice au développement d'activités tertiaires, artisanales et de services.

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

15/10/2025

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34400 Lunel

• Local d’activités à vendre
• 162 950 €

Lunel Local d’activités à vendre

À VENDRE - Local d'activités neuf à Lunel (Z.A Les Fournels) ADVENIS vous propose à la vente un local d'activités neuf de 189 m², situé dans un emplacement privilégié au sein de la Zone d'Activité Les Fournels à Lunel. Ce bien fait partie du programme PESCADOR, un ensemble moderne et durable comprenant 7 locaux d'activités disponibles à la vente. Chaque cellule est modulable afin de s'adapter à votre projet : la surface peut être ajustée en fonction de vos besoins. Caractéristiques principales : Surface disponible : 108,40 m² (autres surfaces possibles selon vos besoins) 66,13 m² en rez-de-chaussée et 42,27 m² en mezzanine Espaces modulables et personnalisables Intégration paysagère avec végétalisation des bâtiments Panneaux solaires en toiture pour une meilleure performance énergétique Emplacement stratégique dans la Z.A Les Fournels à Lunel Atouts du programme : Construction moderne et éco-responsable Adapté à différents types d'activités (artisanales, industrielles, logistiques, tertiaires...) Idéal pour les PME, artisans ou investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel et durable À saisir ! Une opportunité rare d'acquérir un local neuf dans un secteur dynamique et recherché.

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

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34680 SAINT-GEORGES-D'ORQUES

• Local d’activités à vendre
• 364 900 €

SAINT-GEORGES-D'ORQUES Local d’activités à vendre

À VENDRE - Cellule d'activité au sein de la zone du Mijoulan, Saint-Georges-d'Orques ADVENIS vous propose à la vente une cellule d'activité de 246,24 m², idéalement située dans la zone d'activité du Mijoulan à Saint-Georges-d'Orques. Ce bien fait partie du programme SYMPHONY, entièrement modulable, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques. Les aménagements ont été conçus pour répondre aux exigences de différents secteurs d'activités, offrant flexibilité et fonctionnalité. Caractéristiques principales : Surface : 246,24 m² Rez-de-chaussée + Mezzanine Agencement modulable selon votre activité (atelier, bureaux, showroom...) Conception adaptée à divers secteurs d'activités Localisation stratégique dans une zone dynamique Points forts : Idéal pour entreprises souhaitant s'implanter ou se développer Possibilité de personnaliser l'espace selon vos besoins Opportunité intéressante pour investisseurs ou professionnels à la recherche d'un bien moderne et fonctionnel Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

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Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

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34750 Villeneuve-lès-Maguelone

• Industriel/Logistique à vendre
• 550 000 €
• 336 m²

Villeneuve-lès-Maguelone Industriel/Logistique à vendre

Entrepôt en VEFA d'une surface de 336,92m² (256m² au sol + mezzanine de 80,92m²) au coeur d'un programme neuf très bien situé en périphérie de Villeneuve-lès-Maguelone sur une route nationale de très grand passage. porte sectionnelle. 4 places de stationnement incluses et privées. Accès poids lourd. Quai de déchargement. Panneaux photovoltaïques. Livraison prévue en Septembre 2026. Contactez nous pour tout renseignement complémentaire.

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ORPI - Bruno Hermabessière Immobilier

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

14/10/2025

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34800 CLERMONT-L'HERAULT

• Industriel/Logistique à vendre
• 309 000 €
• 203 m²

CLERMONT-L'HERAULT Industriel/Logistique à vendre

Clermont L'Hérault Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente un local d'activité/entrepôt de 203,40 m² environ situé dans un ensemble de 18 locaux d'activités en copropriété de 4 082 m² (dont 3 789 m² de locaux d'activité et 293 m² de bureaux). LOCALISATION : - Situé à proximité de la sortie A75. - A 13 mn de lodève, 15 mn de Gignac, moins de 30 mn de Béziers et 25 mn de Montpellier. - A l'entrée d'une zone d'activité en fort développement. DESCRIPTIF DU LOCAL : - Local neuf en VEFA. - Local d'activité entrepôt de 203,40 m² comprenant une surface utile de 140,26 m² au sol et 63,14 m² en mezzanine. - Livré brut hors d'eau, hors d'air. - 3 places de parking en extérieur. - Copropriété de 18 lots répartis sur 3 bâtiments indépendants. - Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur. Un espace partagé de 28,12 m² pour l'ensemble des utilisateurs. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Une porte sectionnelle motorisée de 3,00 m (L)x 3,00 m (H). - Une porte piétonne. - Surcharge statique de la dalle au sol 2 500 kg/m². - Plancher sur mezzanine livré brut - Surcharge d'utilisation de 350 kg/m² - Puissance tarif bleu 18 KVA maximum. - Bardage métallique type panneaux sandwichs ou doubles peaux. - Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m. - Hauteur sous faîtage 6,07 m dont 2,54 m sous mezzanine. CONDITIONS FINANCIERES : PRIX HONORAIRES INCLUS : 318 270,00 € HT soit 381 924,00 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit en sus Honoraires : 3,60 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 309 000,00 € HT soit 370 800,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur - Disponibilité : 2ième trim 2027. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

06/10/2025

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34130 Lansargues

• Industriel/Logistique à vendre
• 372 300 €

Lansargues Industriel/Logistique à vendre

EXCLUSIVITE LANSARGUES Voici cet entrepôt de300 m², avec un terrain de 900 m² dans une zone artisanale sur la commune de Lansargues. Des travaux de remise a niveau du bardage et toiture sont a prévoir. Il bénéficie d'une grande hauteur de toiture (+de 10m), eau et électricité en bordure du bâtiment. possibilité de créer des bureaux en R+1 et/ou un logement de fonction de 70 m². Prix : 372 300 euros Net Honoraires Agence Inclus. Pour plus de renseignements, contactez Mikael votre Conseiller en Immobilier Professionnel au 0767520058. - 15 minutes de Montpellier - Entre Montpellier et Nîmes - Zone artisanale - Bureau - Local d'activité - Investissement - Rentabilité - Bureaux -Tertiaire Copropriété de 2 lots ().

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CALVET IMMOBILIER

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

04/10/2025

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34340 MARSEILLAN PLAGE

• Local d’activités à vendre
• 215 200 €

MARSEILLAN PLAGE Local d’activités à vendre

A deux pas des plages de Marseillan et des campings, Jean-Marc ALOUANE vous propose les murs de ce bar restaurant qui dispose d'une terrasse ombragé de 180 m² , très bien entretenu, d'une cuisine et toilette aux normes. Cet établissement convoité pendant la saison d' été possède une licence IV et propose des plats à emporter , sur place . Vous serez charmé par cet endroit magique et intimiste. Le prix des murs 215.200 euros honoraires vendeur. Non dissociable du fonds de commerce: prix 138.300 euros honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc ALOUANE, au 0672312262 ou par courriel à jm.alouane@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc ALOUANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 904 457 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 388771. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 3500 euros. Jean-Marc ALOUANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 904 457 645 - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

03/10/2025

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34000 Montpellier

• Local d’activités à vendre
• 392 605 € – 466 656 €

Montpellier Local d’activités à vendre

Programme neuf d'activités - "WAVY" - Sud de Montpellier À la vente - Dernières opportunités à saisir Situé au sud de Montpellier, le programme neuf "WAVY" développe un ensemble de 5 080 m² de locaux d'activités, divisibles à partir de 200 m². Faciles d'accès, ces locaux bénéficient de stationnements privatifs et d'un accès poids lourds, idéal pour les artisans, PME ou entreprises industrielles à la recherche d'un environnement fonctionnel et stratégique. Il reste actuellement 1 200 m² disponibles, soit 11 lots à la vente.

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Tertia Conseils Entreprises

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/10/2025

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34300 Agde

• Local d’activités à vendre
• 251 000 €
• 70 m²

Agde Local d’activités à vendre

Opportunité à saisir dans une station balnéaire prisée de l'Hérault ! Vente des murs et du fonds de commerce d'un établissement avec activité en place. Ce bien est idéalement situé dans une zone dynamique, très fréquentée par les touristes et les résidents locaux, assurant ainsi une rentabilité immédiate. L'activité est en cours et peut être reprise sans interruption, offrant un excellent potentiel de développement. Les points forts de ce bien : ? Vente des Murs et Fonds de Commerce : L'ensemble de l'investissement est à saisir, vous permettant de devenir propriétaire des murs tout en conservant l'activité en place. ? Activité en Place : L'établissement est en fonctionnement et génère un revenu régulier. Vous bénéficiez d'une clientèle fidèle et du flux touristique saisonnier. ? Emplacement Privilégié en Station Balnéaire : Situé dans une station balnéaire populaire de l'Hérault, avec un fort potentiel touristique tout au long de l'année, particulièrement durant la saison estivale. ? Pas de Travaux à Prévoir : L'établissement est en bon état, opérationnel immédiatement, et prêt à accueillir vos clients sans délais. ? Fort Potentiel de Croissance : Avec la dynamique touristique de la région, il existe des possibilités d'agrandissement ou de diversification de l'activité. ? Zone Très Fréquentée : Idéalement situé, à proximité des plages et des commerces, garantissant une forte visibilité et un passage constant. Un bien rare à saisir dans un secteur en plein essor, avec un potentiel d'exploitation conséquent et une situation géographique privilégiée. Parfait pour un investisseur ou un entrepreneur souhaitant se lancer dans une activité lucrative en bord de mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 389 213MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais d'agence charge acquéreur. (6.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (). nr Charges annuelles : 1 euros. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

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Proprietes-privees

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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34350 Vendres

• Local d’activités à vendre
• 299 000 €
• 123 m²

Vendres Local d’activités à vendre

Emplacement stratégique près de Béziers, à deux pas des plages, au coeur d'un secteur très recherché. A saisir : murs et fonds de commerce d'un restaurant entièrement rénové. Ce bien répond-il à vos critères d'investissement ? Découvrons ses atouts. Ce restaurant, inactif depuis deux ans, a fait l'objet d'une rénovation complète. Il dispose d'une cuisine professionnelle neuve, parfaitement équipée pour une reprise immédiate de l'activité. La salle intérieure, élégamment aménagée, offre une capacité de 40 couverts dans un cadre soigné. A l'extérieur, une spacieuse terrasse permet d'accueillir jusqu'à 70 clients, idéale pour maximiser l'activité en haute saison. Un bien clé en main, prêt à relancer son potentiel dans un secteur très recherché, à proximité de Béziers et des plages méditerranéennes. L'établissement dispose également d'un parking privé pour la clientèle, un véritable atout dans cette zone touristique. Éléments comptables et présentation après signature d'un accord de confidentialité et premier entretien. Activité à fort potentiel : historiquement saisonnière, l'affaire peut être développée à l'année grâce à sa localisation et ses équipements modernes. Idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant relancer une activité sans travaux à prévoir. Points forts : Aucun travaux à prévoir Cuisine neuve et aux normes Fort potentiel de développement annuel Proximité immédiate de la mer Terrasse et parking Vente murs et fonds de commerce Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 407790 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais d'agence charge acquéreur. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/09/2025

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34000 Montpellier

• Local d’activités à vendre
• 389 000 €

Montpellier Local d’activités à vendre

Christophe HERRERO vous propose les Murs commerciaux d'un cabinet Dentaire de 2 fauteuils en exploitation. Un Excellent emplacement avec facilités de stationnement et proximité immédiate de l'ensemble des services et commerces. Une affaire intéressante à plus d'un titre car elle vous offre une rentabilité brute de 7% et une sécurité ultime du fait de l'exploitation par des professionnels de santé avec une longue expérience. Pour de plus amples renseignements, nous vous invitons à contacter Christophe HERRERO au 06.29.46.13.85 et ou Mail : c.herrero@proprietes-privees.com - Agissant en qualité de Chargé d'Affaires "Entreprise et Commerce" E.I. - RCP n° 127100479 - Assurance MMA Entreprise. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC n°790629000 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 422481 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente est de 389.000 euros et les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Information Coronavirus : . Toutes nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole de sécurité "visite" notamment avec un masque, en respectant les gestes barrières, ceci afin d'assurer la sécurité de tous. Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

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30/09/2025

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34160 Sussargues

• Local d’activités à vendre
• 1 605 100 €
• 1 068 m²

Sussargues Local d’activités à vendre

À vendre - Locaux d'activités de 1.068 m² - PAE Jules Rimet, Sussargues Au sein du programme "Le Village des Carrières"à Sussargues, ADVENIS vous propose 5 lots de 126 m² à 276 m² à la vente (en bloc). Ces espaces représentent une opportunité d'investissement idéale, avec un fort potentiel de valorisation. Description du site : Site clos et sécurisé pour une activité en toute sérénité Quai mutualisé pour faciliter les livraisons et les opérations logistiques Stationnement : 4 places avec bornes de recharge pour véhicules électriques et un grand parking libre de 40 places à l'entrée du site Espaces communs partagés : salle de pause, salle de réunion et bureaux Points forts : Locaux modulables et adaptés aux besoins professionnels Environnement sécurisé et pratique pour les collaborateurs et visiteurs Possibilité d'aménagement sur-mesure selon vos exigences Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant ADVENIS et découvrez le potentiel de ces locaux pour votre activité professionnelle.

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Advenis Real Estate Solutions

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/09/2025

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34170 Castelnau-le-Lez

• Local d’activités à vendre
• 169 000 € – 1 199 000 €

Castelnau-le-Lez Local d’activités à vendre

Parc Eureka - Un espace d'activités et de bureaux sur mesure, au coeur d'un parc d'activités dynamique Découvrez Parc Eureka, un nouveau programme innovant de locaux d'activités et de bureaux, pensé pour offrir des espaces modulables et personnalisables, parfaitement adaptés aux besoins spécifiques de chaque entreprise. Implanté sur un terrain de 7 142 m², le site propose une surface totale de 7 500 m², répartie sur deux niveaux et conçu pour allier fonctionnalité, flexibilité et visibilité. RDC - Espaces d'activités avec hauteur utile de 7 mLe rez-de-chaussée accueille 9 lots d'activités d'une hauteur utile de 7 mètres, offrant de vastes volumes pour répondre à tous types de projets. Parmi eux, 2 lots en façade pourront être aménagés en showroom professionnel, bénéficiant d'une excellente visibilité avec un accès direct sur rue. Surface totale RDC : 4 086 m² Dont mezzanines : 1 355 m² R+1 - Espaces flexibles pour bureaux ou ateliersLe premier étage est composé de 22 lots d'activités de tailles variées, idéals pour des bureaux, ateliers ou espaces mixtes. La plupart des lots sont re groupables, grâce à des cloisons non porteuses, permettant une grande liberté d'aménagement. Surface totale R+1 : 3 518 m² Dont mezzanines : 1 067 m² C'est l'adresse idéale pour développer votre activité dans un environnement évolutif et adapté à vos ambitions.

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Norman Taylor Occitanie

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

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34090 Montpellier

• Local d’activités à vendre
• 374 621 € – 458 862 €

Montpellier Local d’activités à vendre

NOUVEAU ! À vendre : Locaux d'activités sur Lattes/Montpellier Sud Nous vous proposons des locaux d'activités à la vente dans un ensemble immobilier exceptionnel, idéalement situé à proximité de l'autoroute. Détails des lots : - Surface : À partir de 200 m², avec une surface totale disponible de 5 200 m². - Hauteur sous plafond (HSP) : 7 m (4 m sous mezzanine et 3 m au-dessus de la mezzanine). - Accès : Accès semi-remorque pour faciliter les opérations de chargement et déchargement. - Équipements : - Quai de déchargement mutualisé - Porte sectionnelle de 3,50 m x 3,50 m - 3 places de parking privatives par lotFlexibilité : Possibilité de division à partir de 200 m² avec option de fusion de plusieurs lots pour une superficie plus grande. Emplacement : Autoroute à seulement 3 minutes. Parking aérien devant les locaux Quelques lots encore disponibles ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. www.normantaylor.fr

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Norman Taylor Occitanie

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Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/09/2025

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34400 Lunel

• Industriel/Logistique à vendre
• 399 000 €

Lunel Industriel/Logistique à vendre

Lunel Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la vente en VEFA un local d'activité/entrepôt de 289,44 m² environ situé dans un ensemble de 18 locaux d'activités en copropriété. LOCALISATION : - Situé à 8 mn de la sortie n°27 (Lunel) de l'A9 et 18 mn de la sortie 28 (Baillargues) de l'A709. - A 25 mn de Montpellier et 30 mn de l'aéroport de Montpellier - Dans une zone d'activité mixte artisanale et commerciale. DESCRIPTIF DU LOCAL : - Local neuf en cours de construction. - Local d'activité entrepôt de 289,44 m² comprenant une surface utile de 220.93 m² au sol et 68.51 m² en mezzanine. - Livré brut hors d'eau, hors d'air. - 5 places de parking en extérieur. - Copropriété de 18 lots. - Toitures prêtes à recevoir une installation photovoltaïque. - Accessible pour les semi-remorques. - Aménagement intérieur à la charge du futur acquéreur. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Une porte sectionnelle motorisée de 3,50x3,50 m. - Une porte pietonne. - Surchage statique de la dalle au sol 2 000 kg/m². - Puissance tarif bleu 6 KVA. - Bardage double peau. - Murs de séparation entre les lots en agglos creux de 0,20 m. - Hauteur sous poutre sous mezzanine (le sol fini et sur la mezzanine) de 4,30 m et 2,63 m au dessus de la mezzanine. CONDITIONS FINANCIÈRES : PRIX HONORAIRES INCLUS : 414 960,00 € HT soit 379 267,20 € TTC (TVA 20 %) Frais de notaire réduit Honoraires : 4,80 % TTC* Prix hors honoraires d'agence : 399 000,00 € HT soit 478 800,00 € TTC (TVA 20 %) *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. - Disponibilité : 3ièm TRIM 2025. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

24/09/2025

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