Industriel/Logistique en Cordemais disponible à vendre
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Locaux industriels/logistiques à vendre près de Cordemais

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44360 Cordemais

  • Local d’activités à vendre
  • 400 000 €
  • 380 m²
  • Climatisation
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants

Cordemais Local d’activités à vendre - Nord Loire

TCB vous propose à la vente un bâtiment indépendant de 380 m2 environ sur une parcelle de 1.280 m2 environ, situé à Cordemais au sein de la Z.A des Petites Landes, articulé comme suit : - Bureaux / locaux sociaux de 80 m2 environ - Atelier de 220 m2 environ - Stockage en mezzanine de 80 m2 environ Prestations : Bâtiment indépendant de 2023 Structure métallique Dalle béton Toiture bac acier Bardage double peau Porte sectionnelle motorisée 4m H x 4m L Hauteur libre 6 m à 7 m Triphasé Prises RJ45 Baie de brassage Climatisation réversible Zone desservie par la fibre Monte-charge PMR Vestiaire et douche Cuisine Accès PL Site sécurisé Disponibilité : immédiate

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

25/07/2025
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44360 Vigneux-de-Bretagne

  • Local d’activités à vendre
  • 189 – 206 m²
  • 7 Lots

Vigneux-de-Bretagne Local d’activités à vendre - Nord Loire

EXCLUSIVITE ADVENIS Immobilier. Idéalement placé au bord de la RN65 (axe Saint Nazaire-Nantes), au coeur du parc d'activité BILIAIS-DENIAUD à Vigneux de Bretagne, nous vous proposons 7 cellules d'activités disponibles à la vente à partir de 192m².Les cellules sont livrées Brut de béton, fluides en attente. Une mezzanine sera déjà construite d'environ 50m² permettant de stocker ou d'y installer des bureaux. Très belles prestations sur un foncier cloturé,sécurisé et arboré. Idéal pour Artisans ou PME....

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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Local d'activités - 1 445 m2 - Cordemais -

44360 Cordemais

  • Local d’activités à vendre
  • 825 000 €
  • 1 445 m²
  • Système de sécurité

Cordemais Local d’activités à vendre - Nord Loire

Vente Local d'Activités 1 445 m² à Cordemais Situé à Cordemais, à 20 minutes de Nantes, ce bâtiment indépendant de 1 445 m² offre un espace fonctionnel et adaptable à différentes activités professionnelles. Construit avec une ossature métallique et une couverture en bac acier avec étanchéité multicouche sur isolation, il comprend un hall d’accueil et sept bureaux pour une surface globale de 291 m², ainsi qu’une salle de réunion. Trois ateliers chauffés de 367 m², 311 m² et 375 m² permettent une exploitation optimale de l’espace. Un espace de restauration de 32 m², cinq sanitaires, deux chaufferies et un bungalow de 61 m² situé à l’arrière du bâtiment complètent les installations. Le bâtiment est implanté sur une parcelle de 3 737 m², comprenant un parking non couvert de quarante emplacements et un terrain attenant. L’électricité a été refaite à neuf, et le site est équipé d’un système d’alarme et d’un réseau d’air comprimé. Prix de vente : 825 000 € HT. Honoraires acquéreur : 33 000 € HT (soit 4 % du prix de vente). Taxe foncière : 4 043 € par an.

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

27/02/2025
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44360 Vigneux-de-Bretagne

  • Local d’activités à vendre
  • 324 000 €
  • 280 m²
  • 1 Lot

Vigneux-de-Bretagne Local d’activités à vendre - Nord Loire

Ce local d'activités de 280 m², situé à Vigneux-de-Bretagne, est proposé à la vente au prix de 324 000 €, avec des honoraires acquéreur de 16 200 € HT. Les charges de copropriété s’élèvent à 635 € HT par an et la taxe foncière à 1 065 € par an.

Contact:

Tcb - Immobilier D'Entreprise

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

27/02/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Cordemais

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44360 VIGNEUX-DE-BRETAGNE

  • Local d’activités à vendre
  • 486 160 €
  • 412 m²

VIGNEUX-DE-BRETAGNE Local d’activités à vendre

Nous vous proposons une cellule d'activité neuve à vendre: Surface totale de 412m², dont 332m² de plain-pied. Nombre de places de parking: 5 L'ensemble est livré brut de béton avec mezzanine de 80m² (350 kg/m²) équipée de gardes-corps métalliques et d'un escalier (en positionnement libre). L'atelier est entièrement isolé (couverture panneau sandwich) et équipé de luminaires. Local très fonctionnel et lumineux avec un espace extérieur privatif agréable ainsi qu'une excellente accessibilité routière.

Contact:

Arrow Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/10/2024
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44360 Vigneux-de-Bretagne

  • Local d’activités à vendre

Vigneux-de-Bretagne Local d’activités à vendre

Tourny Meyer vous propose à la vente 7 cellules neuves d'activités à vendre à partir de 189 m². Etage déjà construit d'environ 50 m² incluse pour bureau ou stockage Parc sécurisé et paysagé, idéal pour artisans ou PME. Pour plus de renseignements, contactez-nous... !

Contact:

Tourny Meyer Nantes

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

01/08/2025
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LoopNet Loire-Atlantique Locaux industriels/logistiques à vendre à Cordemais, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Cordemais

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Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Cordemais ?
Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Cordemais, vous pouvez choisir parmi 11 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Cordemais ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Cordemais est de 667 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 236 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 1 012 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Cordemais

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    Tendance du marché : le prix moyen des Locaux industriels/logistiques à vendre à Cordemais est de 667 €.

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