Locaux industriels/logistiques à vendre - Bouches-du-Rhône

13700 Marignane

• Industriel/Logistique à vendre
• Prix ​​sur demande
• 231 – 1 341 m²
• 2 Lots

Marignane Industriel/Logistique à vendre - Marseille

Idéalement placé au sein d'un parc d'activité neuf à Marignane à proximité de l'Aéroport Marseille Provence et des axes autoroutiers, Avinim Brokers vous propose des locaux d'activités neufs de 1 572 m² à vendre divisible à partir de 460 m². Localisation : Marignane Aéroport Marseille Provence à 15 min Gare TGV d'Aix à 20 min Autoroute A55 à 4 min Autoroute A7 à 10 min Caractéristiques techniques : Hauteur libre sous poutre : 7.5 mètres Ossature métallique Murs périmétriques en double bardage Toiture isolée Résistance au sol 3T/m² Dalle béton lissée, finition quartz 1 Porte sectionnelle 3,50 m x 4 m de haut Accessible à tout porteur Éclairage : zénithal + LED (200 lux) Triphasé / Tarif jaune 48 kW Équipements : trappe de désenfumage, aérotherme électrique, issues de secour Le bien peut être livré avec aménagement complet des bureaux en R+1 à 1 800 € HT/m². Conditions financières : Prix de vente : à partir de 782 000 € HT Charges de copropriété : 2 300 € HT/an Honoraires d'agence : 3 % HT du prix de vente Disponibilité : 8 mois après accord Ce bien vous est présenté par Maxime PLOU, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?. Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 25 58 11 72. AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maxime PLOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

Cacher

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13700 Marignane

• Local d’activités à vendre
• 2 672 500 €
• 1 856 m²

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24

Marignane Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Il s’agit d’un entrepôt neuf de 1?572 m² au sein du Parc Spirit des Rives de Marignane, un parc d’activités premium conçu par SPIRIT ENTREPRISES. Le bâtiment combine surface d’activités et bureaux en R+1 lumineux, avec une hauteur sous plafond de 7,5 m et un accès plain-pied. Les cellules sont divisibles à partir de 463 m², permettant une adaptation aux besoins spécifiques des entreprises. Le site est sécurisé, clos avec voirie adaptée aux poids lourds, et offre 5 parkings privatifs par cellule. Il est également équipé de panneaux photovoltaïques, favorisant l’autoconsommation énergétique et une exploitation durable.

Contact:

Avinim Réseau Brokers

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

28/10/2025

Cacher

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13110 Port-de-Bouc

• Local d’activités à vendre
• 555 750 € – 3 900 000 €
• 285 – 2 000 m²
• 16 Lots

• Accès 24 h/24
• Accessible fauteuils roulants

Port-de-Bouc Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Le cabinet Stenen vous propose à la vente un local d'activité neuf totalisant 2 000 m² idéalement situé à seulement 1 minute de la N568 et accès autoroute A55. Ce positionnement stratégique au coeur de la zone logistique assure une excellente accessibilité aux grands axes régionaux et aux bassins d'activité majeurs. Le programme VEFA se compose de 7 cellules modulables à partir de 285 m², permettant d'acquérir une ou plusieurs unités selon les besoins. Chaque cellule bénéficie d'un accès de plain-pied, d'une porte sectionnelle, d'une mezzanine aménageable en bureaux, d'une hauteur libre d'environ 7,8 m et d'un compteur triphasé, offrant une grande flexibilité d'aménagement pour des activités de stockage, de production ou artisanales. l'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 4 000 m², avec 20 places parking extérieures et 50 places en sous-sol. Le site est entièrement sécurisé et bénéficie d'un bardage double peau, d'une dalle béton lissée, ainsi que d'une résistance de mezzanine de 500 kg/m² Un atout majeur, la présence de panneaux photovoltaïques assurant une production d'énergie dédiée aux propriétaires, garantissant des charges maîtrisées et une exploitation plus durable. Ces cellules sont proposées à la vente unitaire ou groupée, offrant une réelle souplesse pour investisseurs ou utilisateurs. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Stenen. - Accès gros porteur - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 7,5 m - Mezzanine - Porte sectionnelle motorisée - Site clos

Contact:

Stenen

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

03/12/2025

Cacher

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13790 Peynier

• Local d’activités à vendre
• 1 848 600 €
• 1 027 m²

• Climatisation
• Accessible fauteuils roulants
• Détecteur de fumée

Peynier Local d’activités à vendre - Pays d'Aix Est

Le cabinet Stenen vous propose à la vente un local d'activité à usage d'entrepôt, idéalement situé au sein de la zone d'activités de Peynier-Rousset, à proximité immédiate de l'autoroute A52, offrant une excellente accessibilité vers Aix-en-Provence, Marseille et la vallée de l'Arc. Ce secteur dynamique accueille de nombreuses entreprises industrielles, artisanales et logistiques, dans un environnement professionnel structuré. Le bâtiment développe une surface fonctionnelle et bien agencée, comprenant une partie bureaux, un atelier et un vaste espace entrepôt à fortes capacités de stockage. La hauteur sous plafond de 7 mètres permet une exploitation optimale des volumes. Le local est équipé d'une porte sectionnelle motorisée et d'un quai de déchargement, facilitant les opérations logistiques. La toiture isolée assure confort thermique et protection des marchandises. Une opportunité rare sur le secteur. L'ensemble bénéficie d'un parking privatif généreux avec 12 emplacement dédiés, facilitant la circulation des véhicules légers et utilitaires, ainsi que l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Cet actif représente une opportunité rare sur le secteur, alliant accessibilité, fonctionnalité et environnement professionnel de qualité. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, contactez dès à présent Stenen. - Accès gros porteur - Aire de manoeuvre - Autoroute : proximité - Bureaux cloisonnés - Bus : proximité - Câblage RJ45 - Douche(s) - Espace commun : - Façade bardage double peau - Fibre optique - Mezzanine - Nombre de quai : 1 - Parkings extérieurs : 12 places - Porte sectionnelle motorisée - Salle de repos / Kitchenette - Sanitaires communs - Sanitaires privés

Contact:

Stenen

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/10/2025

Cacher

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13700 Marignane

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 464 m²
• 3 Lots

Marignane Local d’activités à vendre - Marseille

Notre cabinet Stenen vous propose de découvrir ce local d'activité neuf à la vente, situé à Marignane, offrant une surface totale d'environ 10 082 m² répartie sur plusieurs bâtiments, et divisible à partir de 460 m² pour répondre aux besoins des entreprises de toute envergure. Ce programme moderne et de qualité sera disponible en novembre 2025 et bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité immédiate des accès routiers et autoroutiers, facilitant l'accessibilité pour les collaborateurs et les clients. Conçu pour offrir un cadre de travail fonctionnel et sécurisé, chaque cellule dispose de cinq places de parking, idéal pour un stationnement aisé des équipes et des visiteurs. Une partie bureaux cloisonnée est également prévue, permettant d'accueillir les équipes dans des espaces bien organisés et confortables, favorisant la productivité. Les bâtiments sont équipés de portes sectionnelles motorisées, facilitant les flux logistiques pour les activités nécessitant des accès réguliers. Le site est clos et sécurisé avec un portail, assurant une tranquillité d'esprit pour les occupants. Avec un permis RE 2020, ce programme répond aux normes récentes en matière de performance énergétique, un avantage notable pour les entreprises souhaitant conjuguer activité professionnelle et responsabilité environnementale. N'hésitez pas à nous contacter si celui-ci vous intéresse. - Accès gros porteur - Aéroport : - Autoroute : - Borne recharge VE - Bureaux cloisonnés - Chauffage / Climatisation gainable - Dalle béton - Dalle LED 60x60 - Eclairage extérieur - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble structure métallique - Mezzanine - Murs isolés - Parkings extérieurs : - Permis RE2020 - Portail : - Porte sectionnelle motorisée - Site clos - Skydome - Terrain bitumé - Toiture bac acier

Contact:

Stenen

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

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13700 Marignane

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 463 – 464 m²
• 4 Lots

Marignane Local d’activités à vendre - Marseille

Nous vous proposons ? la vente un local d?activit? neuf situ? ? Marignane, d?veloppant une surface totale d?environ 10 082 m?, r?partie sur plusieurs b?timents. Divisible ? partir de 464 m?, ce programme r?pond aux besoins des entreprises de toutes tailles, qu?elles soient artisanales, industrielles ou tertiaires. Ce projet moderne sera livr? en novembre 2025 et b?n?ficie d?un emplacement strat?gique, ? proximit? imm?diate des axes routiers et autoroutiers, garantissant une accessibilit? optimale pour vos collaborateurs, partenaires et clients. Chaque cellule est pens?e pour offrir un environnement de travail fonctionnel, s?curis? et confortable. Cinq places de stationnement sont attribu?es par lot, facilitant l?accueil du personnel et des visiteurs. Une partie bureaux est int?gr?e et cloisonn?e, offrant des espaces de travail bien structur?s, favorables ? la productivit?. Les b?timents sont ?quip?s de portes sectionnelles motoris?es, permettant des op?rations logistiques fluides. L?ensemble du site est clos et s?curis? par portail, assurant la tranquillit? d?exploitation. Le programme est conforme ? la r?glementation environnementale RE2020, garantissant des performances ?nerg?tiques ?lev?es, en phase avec les enjeux de durabilit?. Ce bien repr?sente une r?elle opportunit? pour les entreprises souhaitant investir dans un actif neuf, fonctionnel et durable au c?ur d?un secteur dynamique de la m?tropole d?Aix-Marseille-Provence. Pour toute information compl?mentaire ou pour organiser une visite, n?h?sitez pas ? nous contacter. Honoraires selon bar?me. - Accès gros porteur - Aéroport : - Autoroute : - Borne recharge VE - Bureaux cloisonnés - Chauffage / Climatisation gainable - Dalle béton - Dalle LED 60x60 - Eclairage extérieur - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble structure métallique - Mezzanine - Murs isolés - Parkings extérieurs : - Permis RE2020 - Portail : - Porte sectionnelle motorisée - Site clos - Skydome - Terrain bitumé - Toiture bac acier

Contact:

Stenen

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

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13700 Marignane

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 463 – 464 m²
• 4 Lots

Marignane Local d’activités à vendre - Marseille

Nous vous proposons ? la vente un programme neuf de locaux d?activit? situ? ? Marignane, d?veloppant une surface totale d?environ 10 082 m? r?partie sur plusieurs b?timents. Divisible ? partir de 464 m?, ce site s?adapte aux besoins des entreprises de toutes tailles, qu?elles soient artisanales, industrielles ou logistiques. B?n?ficiant d?un emplacement strat?gique ? proximit? imm?diate des principaux axes routiers et autoroutiers, ce programme offre une accessibilit? optimale pour les collaborateurs, les fournisseurs et la client?le. Chaque cellule est con?ue pour offrir un environnement de travail fonctionnel et s?curis?. Elle dispose de cinq places de stationnement d?di?es, d?une partie bureaux am?nageable et cloisonn?e, ainsi que d?une porte sectionnelle motoris?e facilitant les flux logistiques. Les espaces de travail sont pens?s pour allier confort, efficacit? et adaptabilit? aux besoins sp?cifiques de chaque activit?. Le site est enti?rement clos et s?curis? par un portail, assurant une exploitation en toute s?r?nit?. Construit dans le respect des exigences de la r?glementation RE2020, ce programme garantit un haut niveau de performance ?nerg?tique, un atout pour les entreprises soucieuses de leur impact environnemental. Disponible ? partir de novembre 2025, ce programme repr?sente une opportunit? rare d?acquisition dans un secteur dynamique de la m?tropole Aix-Marseille-Provence. Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Honoraires selon bar?me. - Accès gros porteur - Aéroport : - Autoroute : - Borne recharge VE - Bureaux cloisonnés - Chauffage / Climatisation gainable - Dalle béton - Dalle LED 60x60 - Eclairage extérieur - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble structure métallique - Mezzanine - Murs isolés - Parkings extérieurs : - Permis RE2020 - Portail : - Porte sectionnelle motorisée - Site clos - Skydome - Terrain bitumé - Toiture bac acier

Contact:

Stenen

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

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13127 Vitrolles

• Industriel/Logistique à vendre
• 2 200 000 €
• 1 200 m²

Vitrolles Industriel/Logistique à vendre - Marseille

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose à la vente un entrepôt idéalement situé à proximité des accès autoroutiers. Ce bâtiment indépendant bénéficie de 4 accès de plain-pied, d'un terrain privatif et de bureaux d'accompagnement. Terrain privatif de 1500 m² environ Structure bardage Toiture isolée Eclairage naturel et artificiel Dalle béton lissé Hauteur : 6 m Bureaux cloisonnés et climatisés Courant triphasé Accès livraisons : 4 rideaux électriques Parkings Site clos et sécurisé avec alarme Surface RDC : 1200 m² Surface terrain : 1500 Haut. libre max. ss poutre : 6 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Nbr de portes plain pied : 4 Situation/Transports : Aéroport Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 7 minutes Autoroute A7 à proximité Autoroute D9 à proximité Bus Ligne L088 arrêt Bastide Blanche

Contact:

WERIZ Immobilier d'entreprise

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

13/09/2025

Cacher

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13220 Châteauneuf-les-Martigues

• Local d’activités à vendre
• 2 493 000 € – 5 815 530 €
• 1 385 – 3 077 m²
• 4 Lots

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24

Châteauneuf-les-Martigues Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

SVRE vous propose à la vente un programme neuf de 10 882 m² repartis sur 5 bâtiments. Les surfaces seront divisibles à partir de 461 m². Livraison S2 2025. Charges d'ASL : 5 € HT/m² Honoraires : Nous consulter - Activités/Stockage - Dallage industriel quartzé 3T/m² - Toiture Bac acier, isolation, conforme à la réglementation RE 2020, étanchéité, sous face prélaquée intérieure blanche, skydomes et éclairage zénithal (2skydomes de 6m²/lot) - Eclairage par armature industrielles LED en sous face de bac 180 lux - Accès plain-pied par porte sectionnelle latérale de 3m50/4m00 (ht) - Porte de secours équipée d'une poignée anti-panique - Chauffage par aérotherme électrique - Destratificateur sous toiture - Bureaux/Locaux sociaux/ Accueil - 500 kg/m² au RDC (accueil) et 350 kg/m² au R+1 - Carrelage grès 30 cm/30cm au RDC (accueil) - Moquette en dalle ou PVC au R+1 - Doublage et isolation conformes à la RE 2020 Peinture murale - Faux-plafond en dalles minérales 60 cm/60 cm - Point lumineux en LED 60 cm/60cm encastrés dans faux-plafond 350 lux - Plinthe périphérique 2 compartiments dans les espaces bureaux - 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC (pose suspendue, carrelage au sol, faïence) par cellule - Détecteur de présence dans les sanitaires, vmc, lavabo - Climatisation au R+1 - 1 balcon par cellule - Option sur devis - Câblage courant fort et courant faible - Cloison amovibles

Contact:

SVRE - Saint Victor Real Estate

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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13760 Saint-Cannat

• Local d’activités à vendre
• 717 000 €
• 408 m²

Saint-Cannat Local d’activités à vendre - Pays d'Aix Nord

Notre cabinet vous propose à la vente un local d'activité avec une partie logement situé dans la zone de la pile à Saint-Cannat proche des axes autoroutiers et d'Aix en Provence, ce bien rare sur le secteur se compose d'un local d'activité de 246,7 m² avec une hauteur de 5-6m , équipé d'une porte sectionnelle motorisée et d'un rideau métallique de 12m de long, Un showroom lumineux de 70 m² complète la partie professionnelle, parfait pour l'accueil de la clientèle ou l'exploitation de produits. À l'étage, un logement climatisé de 92m² offrant une qualité de vie agréable sur le lieu de travail, avec une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bain et un espace de vie lumineux avec une climatisation réversible. Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 192m², avec deux portails d'entrée permettant de faire le tour complet du bâtiment, stockage extérieur possible. Ce bien est idéal pour combiner stockage, activité, showroom, logement de fonction dans un environnement dynamique et facilement accessible. Contactez-nous pour organiser une visite. - Aéroport : - Autoroute : Proximité - Bus : - Fibre optique - Gare TGV : 20 min - Mezzanine - Pompe à chaleur / rafraîchissement d'air - Portail : - Porte sectionnelle motorisée - Site clos

Contact:

Stenen

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/09/2025

Cacher

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13110 Port-de-Bouc

• Industriel/Logistique à vendre
• 700 000 €
• 1 974 m²

Port-de-Bouc Industriel/Logistique à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Le cabinet I.P.M vous propose à la vente, un entrepôt au 1er étage d'une superficie totale de 1.974 m². Accessible par une montée des escalier à l'arrière du bâtiment + droit d'installer un monte-charge.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

03/09/2025

Cacher

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13700 Marignane

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 463 – 464 m²
• 4 Lots

Marignane Local d’activités à vendre - Marseille

Nous vous proposons ? la vente un local d?activit? neuf situ? ? Marignane, au sein d?un programme moderne d?veloppant une surface totale d?environ 10 082 m?, r?partie sur plusieurs b?timents. Divisible ? partir de 464 m?, ce projet s?adapte aux besoins des entreprises de toutes tailles, qu?elles soient artisanales, industrielles ou logistiques. La livraison est pr?vue pour novembre 2025. Implant? ? proximit? imm?diate des principaux axes routiers et autoroutiers, ce programme b?n?ficie d?une excellente accessibilit?, tant pour les collaborateurs que pour les clients ou fournisseurs. Chaque cellule dispose de cinq places de stationnement privatives, ainsi que d?un espace bureaux cloisonn? favorisant un cadre de travail confortable et structur?. Les locaux sont ?quip?s de portes sectionnelles motoris?es, assurant des flux logistiques optimis?s. Le site est enti?rement clos, s?curis? par un portail d?acc?s, et r?pond aux derni?res exigences environnementales gr?ce ? son permis RE 2020. Un v?ritable atout pour les entreprises soucieuses de leur performance ?nerg?tique. Pour tout compl?ment d?information ou pour l?envoi du dossier, n?h?sitez pas ? nous contacter. Honoraires selon bar?me, ? la charge de l?acqu?reur. - Accès gros porteur - Aéroport : - Autoroute : - Borne recharge VE - Bureaux cloisonnés - Chauffage / Climatisation gainable - Dalle béton - Dalle LED 60x60 - Eclairage extérieur - EDF Tarif jaune - Façade bardage double peau - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble structure métallique - Mezzanine - Murs isolés - Parkings extérieurs : - Permis RE2020 - Portail : - Porte sectionnelle motorisée - Site clos - Skydome - Terrain bitumé - Toiture bac acier

Contact:

Stenen

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

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13700 Marignane

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 464 m²
• 4 Lots

• Système de sécurité
• Accès 24 h/24

Marignane Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Cet ensemble d’entrepôts proposés à la vente constitue une opportunité rare au sein d’un parc d’activités neuf, structuré et pensé pour accueillir des entreprises industrielles, artisanales ou spécialisées dans le stockage technique. Répartis au sein de cinq bâtiments, les dix-sept lots disponibles offrent des surfaces allant de 464?m² à plus de 1?500?m², avec la possibilité d’assembler plusieurs cellules pour obtenir des volumes plus importants. Chaque lot est livré en état futur d’achèvement, permettant à l’acquéreur d’adapter l’aménagement intérieur à ses propres besoins. Les cellules disposent d’un accès de plain-pied, d’une couverture en bac acier de qualité, d’une aire de manœuvre et de cinq places de stationnement privatives par unité, assurant une exploitation simple et immédiatement fonctionnelle. Les espaces extérieurs bitumés renforcent la fluidité des circulations et contribuent à la performance globale du site. Cette opération représente une opportunité d’investissement à fort potentiel, que ce soit pour une occupation directe ou dans une logique patrimoniale. Sa localisation au sein d’un parc professionnel dynamique, associé à des bâtiments neufs, offre un cadre pérenne et valorisant. Les volumes proposés, la modularité des surfaces et la qualité des prestations en font un produit adapté à un large éventail d’activités, tout en offrant un excellent niveau de durabilité. Le site s’adresse à des acquéreurs recherchant un actif industriel de qualité, évolutif et capable de s’inscrire dans un développement à long terme.

Contact:

Stenen

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

Cacher

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13800 Istres

• Local d’activités à vendre
• 1 100 000 €
• 540 m²

Istres Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

Prix de vente : 1 100 000 € Taux de rendement net : non renseigné NOI annuel : non renseigné Charges annuelles : non renseigné Taxe foncière : 5 800 €/an Autres éléments : Coût total acquéreur : 1 166 000 € TTC

Contact:

Orpi - Miramas Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

18/06/2024

Cacher

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13700 Marignane

• Local d’activités à vendre
• 1 052 300 € – 2 672 400 €
• 619 – 1 572 m²
• 4 Lots

Marignane Local d’activités à vendre - Marseille

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la VENTE, des cellules d'activité neuves situées au coeur de la ZI de Marignane. Ce site totalise environ 4 083 m² de surface, répartie entre plusieurs bâtiments, avec des cellules divisibles à partir de 619 m² et situées proches des grands axes. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité directe des grands axes routiers et autoroutiers (A7, D9, A51), garantissant une excellente desserte pour vos collaborateurs et clients/fournisseurs. Répondant aux cahier des charges des industriels, chaque unité dispose de cinq places de stationnement, d'une porte sectionnelle motorisée, de bornes de recharge EV, d'une hauteur pour racker sur trois niveaux... de très belles prestations sont proposées! Le site est entièrement sécurisé grâce à une clôture périphérique et un portail d'accès, offrant un environnement de travail serein. Réglementation environnementale RE 2020. - PRESTATIONS ENTREPOT : - Hauteur 7.50 m - Charpente métallique - Bac acier isolé - Bardage double peau - Tarif jaune 48 KVA - Hauteur sous mezzanine 4,20 m - Dalle 3T /m² - En mezzanine 350kg/m2 - Éclairage led 180 lux - Porte sectionnelle 3,50 m x 4 m de haut - 5 emplacements de parking privatifs - PRESTATIONS BUREAUX : - Aérotherme . - Climatisation - Moquette ou dalle pvc - Faux plafond dalle minérales - 2 sanitaires dont 1 PMR au rdc - Détecteur présence dans WC / accueil

Contact:

Valoris Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

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13700 Marignane

• Local d’activités à vendre
• 828 000 €
• 5 539 m²
• 1 Lot

Marignane Local d’activités à vendre - Marseille

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la VENTE, des cellules d'activité neuves situées au coeur de la ZI de Marignane. Ce site totalise environ 10 082 m² de surface, répartie entre plusieurs bâtiments, avec des cellules divisibles à partir de 460 m² et situées proches des grands axes. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité directe des grands axes routiers et autoroutiers (A7, D9, A51), garantissant une excellente desserte pour vos collaborateurs et clients/fournisseurs. Répondant aux cahier des charges des industriels, chaque unité dispose de cinq places de stationnement, d'une porte sectionnelle motorisée, de bornes de recharge EV, d'une hauteur pour racker sur trois niveaux... de très belles prestations sont proposées! Le site est entièrement sécurisé grâce à une clôture périphérique et un portail d'accès, offrant un environnement de travail serein. Réglementation environnementale RE 2020. - PRESTATIONS ENTREPOT : - Hauteur 7.50 m - Charpente mettalique - Bac acier isolé - Bardage double peau - Tarif jaune 48 KVA - Hauteur sous mezzanine 4,20 m - Dalle 3T /m² - En mezzanine 350kg/m2 - Éclairage led 180 lux - Porte sectionnelle motorisée 3,50 m x 4 m de haut - 5 emplacements de parking privatifs - PRESTATIONS BUREAUX : - Aérotherme . - Climatisation - Moquette ou dalle pvc - Faux plafond dalle minérales - 2 sanitaires dont 1 PMR au rdc - Détecteur présence dans wc / accueil

Contact:

Valoris Real Estate

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Cacher

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13760 Saint-Cannat

• Local d’activités à vendre
• 3 345 000 €
• 1 192 m²

Saint-Cannat Local d’activités à vendre - Pays d'Aix Nord

Le Parc des Ateliers – Saint-Cannat. Situé dans la zone d'activités de la Pile, ce programme immobilier neuf a été pensé pour répondre aux besoins des entreprises ! Il se compose de trois bâtiments à l'architecture contemporaine, proposant 22 cellules modulables dès 149 m² à usage d'activités, avec mezzanines brutes ou aménagées en bureaux, le tout dans un environnement sécurisé et paysager. Dimensions porte sectionnelle électrique : Largeur 3.00m et Hauteur 3.50m Mezzanine : 350 kg/m² Hauteur : 6 m Accès de plain-pied : 8 Charge au sol : 1,5 t/m²

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

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13170 Les Pennes-Mirabeau

• Local d’activités à vendre
• 3 300 000 €
• 2 302 m²

• Climatisation
• Système de sécurité

Les Pennes-Mirabeau Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Le lot en rez-de-chaussée, à usage mixte activité et showroom, bénéficie d’un accès de plain-pied et d’un aménagement fonctionnel adapté aux activités légères. Il dispose d’un éclairage LED et d’un environnement sécurisé avec parking privatif. Le lot situé au premier étage est dédié à un usage tertiaire. Il offre des espaces lumineux et rénovés, adaptés à des bureaux modernes, avec des prestations de qualité et un accès facilité aux parties communes. Le parking privatif sécurisé complète l’ensemble.

Contact:

EOL

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

Cacher

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13350 Charleval

• Local d’activités à vendre
• 785 000 €
• 448 m²

Charleval Local d’activités à vendre - Provence-Alpes-Cote-D'Azur Regional

À vendre sur Charleval, dans une zone artisanale et industrielle calme, un local d'activité polyvalent construit en 2021 sur un terrain clos de 1 067 m² avec portail motorisé. Ce bien allie espaces professionnels et logement, offrant des prestations modernes et fonctionnelles. Le bâtiment comprend une partie bureaux de 156 m² parfaitement aménagée, composée de 5 bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, d'une pièce de stockage informatique avec baie de brassage, d'un coin cuisine et de sanitaires. Les bureaux sont équipés de la fibre optique, offrant une connectivité optimale. L'espace entrepôt de 176 m² dispose d'une hauteur utile de 6 mètres et intègre 22 m² de locaux sociaux avec vestiaires et sanitaires. La conception permet d'ajouter une mezzanine, grâce à deux fenêtres prévues à l'étage, offrant ainsi un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'étage, un appartement indépendant de 116 m² complète le bien. Entièrement équipé, il se compose d'un séjour/cuisine lumineux de 56 m², de 3 chambres, d'une salle de bain, de WC séparés, d'un cellier et d'une buanderie. L'appartement s'ouvre sur une belle terrasse couverte de 40 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable. Ce bien rare à la vente, construit en construction traditionnelle, offre une opportunité unique sur Charleval pour allier activité professionnelle et confort résidentiel. - Accès plain-pied - Alarme anti intrusions - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Carrelages - Chauffage réversible - Climatisation - Courant faible - Cuisine équipée - Fibre optique - Local social - Murs agglo - Murs isolés - Parking Extérieur - Rez-de-chaussée - Rideaux métalliques - Salle de réunion - Sanitaires privés - Terrain clos - Terrasse - Toiture isolée - Vestiaires

Contact:

Baux Locaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/04/2025

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13015 Marseille

• Local d’activités à vendre
• 1 125 000 €
• 1 551 m²

Marseille Local d’activités à vendre - Marseille Nord

Cet ensemble immobilier en pleine propriété se compose de deux lots d’activités mitoyens avec mezzanines, des bureaux et locaux sociaux ainsi qu’un logement de fonction. Il bénéficie d’une cour privative permettant le stationnement et offre plusieurs possibilités d’exploitation ou de reconversion, notamment en habitation. L’environnement immédiat est mixte, avec des commerces et des établissements scolaires à proximité.

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EOL

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

09/04/2025

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13110 Port-de-Bouc

• Local d’activités à vendre
• Prix ​​sur demande
• 1 950 m²

• Accès 24 h/24
• Accessible fauteuils roulants

Port-de-Bouc Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Situé à Port-de-Bouc dans la zone d'activités de la Grand Colle, EOL vous propose ce nouveau programme à la vente qui est idéalement situé à 1 minute de la N568 en connexion à la A55, à moins de 10 minutes de Fos-sur-Mer et à 25 minutes de Vitrolles. Le bâtiment de 1 950 m² est divisible en 7 lots à partir de 265 m². Ce projet facilement modulable permet de réunir plusieurs cellules en fonction de vos besoins et de les aménager à la demande. Panneaux solaires photovoltaïques (Production d'énergie dédiée au propriétaire, vente séparée possible) Hauteur en R+1 : 3,80 m Résistance au sol mezzanine : 500 kg/m² Compteur électrique triphasé Hauteur : 7,8 m Accès de plain-pied : 7 Charge au sol : 1 t/m² Voierie lourde

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EOL

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

10/07/2025

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13680 Lançon-Provence

• Local d’activités à vendre
• 2 200 000 €
• 2 491 m²

• Accès contrôlé

Lançon-Provence Local d’activités à vendre - Rives de l'Etang de Berre

Ce bâtiment d’activités se situe à Lançon-Provence, au sein d’un environnement professionnel dynamique, et bénéficie d’une très bonne accessibilité pour les véhicules légers comme pour les poids lourds. L’ensemble développe plusieurs espaces destinés au stockage, au travail frigorifique et aux activités tertiaires, avec des volumes adaptés à différents usages. Le bien dispose de zones spécifiques pour le froid, d’une surface indépendante comprenant bureaux et showroom, ainsi que d’une dalle extérieure en béton. Les prestations incluent des aménagements fonctionnels, des hauteurs variées selon les besoins, et des solutions de sécurité intégrées. Des stationnements sont présents sur le site, permettant un accueil optimal des collaborateurs et visiteurs.

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Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

17/06/2025

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13540 Aix-en-Provence

• Industriel/Logistique à vendre
• 1 484 000 €
• 1 700 m²

• Accès 24 h/24
• Accessible fauteuils roulants

Aix-en-Provence Industriel/Logistique à vendre

Le Cabinet IPM propose à la vente un local d’activités de 1 512 m² situé à Puyricard (commune d’Aix-en-Provence), actuellement loué à une entreprise dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 en cours depuis le 1er novembre 2023. Cette acquisition représente une opportunité d’investissement sécurisé, avec un revenu locatif annuel de 108 864 € HT HC HI. En complément du loyer, l’investisseur bénéficie d’une rétrocession annuelle d’environ 17 000 € liée à l’exploitation de panneaux photovoltaïques, versée à partir du 12? mois, améliorant ainsi la rentabilité nette de l’opération. Le bâtiment est parfaitement adapté à des activités industrielles, équipé d’un pont roulant de 5 tonnes avec une portée de 27 mètres, et bénéficie de belles hauteurs sous plafond (jusqu’à 8,68 m au faitage). L’ensemble est vendu occupé, avec une disponibilité immédiate pour l’acquéreur. Ce bien combine stabilité locative, rendement attractif et valeur technique ajoutée, dans une localisation stratégique de la région aixoise.

Contact:

Immobiliere Provence Mediterranee

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise sur le marché :

17/06/2025

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