Locaux industriels/logistiques à vendre - Bouches-du-Rhône

Rousset Industriel/Logistique à vendre

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Châteaurenard Industriel/Logistique à vendre

Châteaurenard – À vendre Local d'activités récent de 300 m² avec bureaux sur environ 2000 m2 de terrain. Secteur autorisant jusqu'à 70% d'emprise au sol Découvrez ce local d'activités récent d'environ 300 m², idéalement conçu pour accueillir votre entreprise. Il dispose d'un espace bureau d'environ 15 m2 en mezzanine - Emplacement stratégique : situé sur un axe pénétrant, offrant une bonne visibilité et un accès rapide vers toutes les directions principales. - Praticité : un espace extérieur permet le stationnement de plusieurs véhicules, atout rare et recherché pour vos équipes et vos clients. Une opportunité pour développer vos activités dans un secteur dynamique. Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot RESEAU BROKERS® ? www.reseau-brokers.comm Honoraires inclus de 4.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512.576.505 RCP AACI/15412/19032

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Marignane Industriel/Logistique à vendre

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

27/07/2026

Saint Mitre Les Remparts Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/07/2026

Salon De Provence Local d’activités à vendre

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER à Salon de Provence : un bâtiment neuf de locaux d'activités avec bureaux, à vendre ou à louer, alliant fonctionnalité et performance énergétique. Profitez de 500m² de stockage et hall d'accueil, complétés par 266m² de bureaux en mezzanine, lumineux et aménagés. Ce bâtiment moderne offre un confort optimal avec un portail automatique, 10 places de parking dont une avec borne de recharge, et des panneaux photovoltaïques en toiture. Les grandes baies vitrées avec rideaux métalliques électriques et la fibre optique garantissent un environnement de travail idéal. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Fibre optique dans l'immeuble - environ 500m² au sol de stockage et hall d'accueil + 266m² de mezzanine de bureaux aménagées - portail automatique - 10 places de parking environ dont 1 place avec borne de recharge - bâtiment neuf à performance énergétique élevée (très bonne isolation, panneau photovoltaïques en toiture) - 2 grandes baies vitrées avec rideaux métalliques électriques au RDC - bureaux très lumineux - accès escalier uniquement pour la mezzanine - possibilité de créer une porte sectionnelle - porte de livraison de 1,54m de large actuellement - tarif bleu (possibilité de changer en tarif jaune) Immeuble indépendant Surface RDC : 500 m² Surface terrain : 1218 Haut. libre min. ss poutre : 4,1 m Haut. libre max. ss poutre : 6,55 m Accès bâtiment : Tous porteurs Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier isolé

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Grans Local d’activités à vendre

Arthur Loyd Figuière Immobilier vous présente une opportunité exceptionnelle d'acquisition à Grans : des locaux d'activité de 330 m² au sol, comprenant un bureau d'accueil, des pièces de stockage, un atelier, ainsi qu'une mezzanine de 50 m² avec vestiaires, douche et salle de pause. La parcelle de 1 630 m², entièrement clôturée avec portail électrique, offre la possibilité d'extension grâce à la zone UEa du PLU, autorisant jusqu'à 50 % d'emprise au sol. Bénéficiant d'une visibilité optimale grâce à un accès direct à la D19, ce bien dispose d'une installation électrique 380V, d'une porte sectionnelle électrique et d'une hauteur sous plafond variant de 4 à 4,86 mètres. - 330m² au sol comprenant un bureau accueil, un WC, deux pièces de stockage et l'atelier - Une mezzanine de 50m² comprenant des vestiaires avec douche et WC et une salle de pause - Possibilité d'agrandissement du local (zone UEa du PLU permettant 50% d'emprise au sol) - Parcelle de 1630 m² clôturé avec portail électrique et grillage - Accès directement à la D19, très bonne visibilité - Toiture amiante, faux plafond présent - 380V - 1 porte sectionnelle électrique (3,5x3m) - hauteur de 4,86m max et 4m mini Immeuble indépendant Surface RDC : 330 m² Surface terrain : 1630 Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 4,86 m Accès bâtiment : Tous porteurs Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Couverture : Fibrociment

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

LA ROQUE-D'ANTHERON Local d’activités à vendre

HVS REAL ESTATE vous propose l'acquisition de cellules d'activité neuves. Situé au sein d'un parc d'activité en plein développement ces cellules offrent des surfaces idéale pour une activité local. Disponible 10 à 12 mois après signature PROGRAMME NEUF ACTIVITES Descriptif : - Bureaux en mezzanine ; - Charge au sol 2 tonnes / m² - Nouvelles façades ADPark - Aire de détente extérieure - Places de parkings privatives - Une copropriété par bâtiment - Charpente métallique, hauteur libre 6 m minimum sous poutre - Mezzanine livrée brut (350 Kg/m²), sans escalier ni garde-corps ; - Façades constituées de bardage double peau horizontal, vertical ou plan - Couverture sur bac acier - Réserve pour installation de la climatisation - Isolant conforme RT2012 pour activités et RE2020 pour les bureaux. - Châssis filants fixes ou châssis isolés fixes et vitrage isolant conforme à la RE 2020 ; - Ouvrants à la française. - Installation d'un comptage basse tension de type tarif bleu (36 KVA) Enedis ; - Fourreaux prévus pour tarif jaune (soumis à PCM) - Installation d'un TGBT avec réserve de 30% - Installation de 1 prises de courant 2P+T 16A et d'un coup de poing d'arrêt d'urgence à proximité (1 par cellule) ; - Installation d'un éclairage LED extérieur sur détecteur de présence au-dessus de la porte d'entrée. Surface RDC : 3518 m² Situation/Transports : Borne de recharge AMP | Rue Gutenberg (Bornes de recharge) Route RD 561 immédiat Route RN7 5 min Autoroute A7 20 min Autoroute A51 25 min

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/07/2026

Roquevaire Local d’activités à vendre

CW - Immobilier d'Entreprise vous propose à Roquevaire un bien rare sur le secteur : un ensemble bureaux et locaux d'activités de 688 m² non divisibles, disponible à la vente ou à la location, implanté sur une parcelle indépendante de 2 305 m². Idéalement situé à proximité immédiate des axes A52 (Aix-en-Provence / Toulon) et A50 (Marseille), ce site bénéficie d'une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos livraisons. Les bureaux en rdc et 1er étage sont climatisés et chauffés, garantissant un environnement de travail confortable. Une terrasse accessible vient compléter cet actif. Le bien dispose d'équipements fonctionnels recherchés : quai VL, stockage extérieur possible, deux compteurs 36 kVA, ainsi que 24 places de stationnement. Entièrement clôturé et sécurisé par un contrôle d'accès, le site offre également une réserve foncière permettant d'envisager une extension future. Implanté dans un environnement arboré, ce site combine fonctionnalité, sécurité et qualité de cadre de travail, constituant une opportunité stratégique pour accompagner le développement de votre entreprise. Contactez CW dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Locaux mixtes Bureaux/activités sur une parcelle indépendante de 2305 m². Situé sur la commune de Roquevaire, ce bien bénéficie d'une réserve foncière permettant une possibilité d'extension. La propriété est clôturée et dispose de son propre contrôle d'accès. Site arboré. Construction béton Bureaux en R+1 Chauffage et climatisation Livraison par quai VL Possibilité de stockage en extérieur 2 compteurs de 36KVA 24 parkings Surface RDC : 0 m²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Marignane Industriel/Logistique à vendre

Immprove vous propose une opportunité foncière rare au sein de la ZAC des Florides à Marignane, un pôle industriel stratégique à proximité immédiate de l'aéroport Marseille Provence et des grands bassins économiques de l'étang de Berre. Plusieurs fonciers dédiés aux activités industrielles sont disponibles, offrant des surfaces aménageables de 12 834 m² à 58 177 m², avec un accès rapide à l'A55 et aux principaux axes routiers, dans un environnement dynamique et attractif. . Terrains viabilisés ou viabilisables (selon lots) . Surfaces modulables permettant une implantation sur mesure . Zonage adapté aux activités industrielles . Raccordements réseaux à proximité (eau, électricité, télécom, assainissement) . Parcelles divisibles selon les besoins du projet . Hauteurs et emprises constructibles optimisées . Environnement économique structuré et attractif . Proximité immédiate de l'aéroport Marseille Provence . Accès rapide à l'A55 et aux axes majeurs de l'ouest métropolitain Immeuble indépendant Surface RDC : 94238 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A55 Aéroport Marseille Provence

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

LA ROQUE-D'ANTHERON Local d’activités à vendre

Cushman & Wakefield vous propose à l'acquisition un local d'activité neuf de 279 m² à La Roque d'Anthéron, au sein du parc d'activités ADPark Pianissimo, un programme sécurisé et qualitatif bénéficiant d'un emplacement stratégique entre Aix-en-Provence, Salon-de-Provence et Pertuis. Idéalement situé entre Aix-en-Provence, Salon-de-Provence et Pertuis, ce programme bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A7 et A51 (20 min) et offre un cadre de travail privilégié avec vue sur le Luberon, espaces paysagers et zones de détente. D'autres lots sont également disponibles au sein de cet ensemble neuf de 2 194 m² divisible à partir de 279 m². Ce parc d'activités s'inscrit dans un ensemble immobilier conçu pour accueillir des PME/PMI dans un environnement fonctionnel et moderne. Les cellules sont modulables et offrent une configuration flexible adaptée à de nombreuses activités professionnelles. Caractéristiques techniques : - Surfaces disponibles : à partir de 279 m² - Programme neuf de 2 194 m² divisibles - Hauteur libre : 6 mètres minimum - Bureaux en mezzanine modulables - Charge au sol : 2 tonnes/m² - Charpente métallique - Bardage double peau - Portes sectionnelles de plain-pied - Locaux livrés bruts avec fluides en attente - Aménagements personnalisables selon les besoins de l'utilisateur - Vue dégagée sur le Luberon - Livraison T2 2027 Ne manquez pas cette opportunité d'implantation dans un environnement dynamique et qualitatif. Cushman & Wakefield se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-nous dès à présent pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. La Roque-d'Anthéron est située au nord du département des Bouches-du-Rhône. La commune se trouve à 32 km d'Aix-en-Provence, 23 km de Salon-de-Provence et 24 km de Pertuis. Elle est desservie par les axes RD 7N et RD 561, permettant de rejoindre les autoroutes A7 à l'ouest et A51 à l'est en environ 20 minutes. Situé à 20 minutes des sorties A51 de Sénas et Meyrargues. Cette localisation facilite l'accès pour les livraisons et les entreprises locales. Le site offre une vue dégagée sur le Lubéron. Il dispose aussi d'un aménagement paysagé soigné et de deux espaces de détente. Locaux livrés brut Hauteur libre de 6 m minimum (variable selon les cellules) Charge au sol 2 tonnes/m² Mezzanine livrée brut Portes sectionnelles de plain-pied manuelles (3,5 m) Site sécurisé 4 à 6 places de parkings par lot Surface RDC : 223 m²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

Marignane Local d’activités à vendre

Situé à seulement 8 km de l'aéroport Marseille Provence , dans la commune de Marignane, HVS REAL ESTATE vous propose à l'acquisition un programme à construire de plus de 10 000 m² de locaux d'activités divisibles à partir de 247 m². Prestations de qualité. Implanté sur un axe passant, ce Parc d'Activité composé de 5 bâtiments saura vous séduire par son architecture moderne et élégante tout en répondant aux problématiques environnementales. Bâtiment conforme à la norme RE 2020, doté d'une façade moderne en panneaux sandwich et verre (verre retardateur d'effraction au rez-de-chaussée). Les bureaux sont aménagés en open-space et disposent de terrasses : Infrastructures extérieures : Voirie lourde pour accès aux livraisons et voirie légère pour les véhicules légers Éclairage extérieur et espaces verts paysagers Site clos et sécurisé Caractéristiques techniques : Surface du rez-de-chaussée : 7 969 m² Hauteur libre sous poutre : min. 4,2 m, max. 7,5 m Résistance au sol : 3 T/m² Accès : adapté à tout type de camion 1 porte de plain-pied Sol des entrepôts : dalle béton lissée, finition quartz Éclairage : zénithal + LED (200 lux) Équipements : trappe de désenfumage, tarif jaune 48 kW + triphasé, aérotherme électrique, 1 issue de secours Structure : Ossature métallique Murs périmétriques en double bardage Couverture en bac acier isolé OPTION : Les bureaux peuvent être aménagés en open-space et disposent de terrasses : Charges au sol : 500 kg/m² au rez-de-chaussée et 350 kg/m² à l'étage (R+1) Sol du rez-de-chaussée : carrelage en grès cérame 30x30 cm (zone d'accueil) Sol à l'étage : moquette en dalles ou revêtement PVC Faux plafond : dalles minérales 60x60 cm avec pavés LED (350 lux) Plinthes périphériques à double compartiment Une prise de service dans les halls d'entrée Climatisation réversible à l'étage (R+1) Sanitaires : un bloc PMR au rez-de-chaussée et un bloc sanitaire à l'étage Des aménagements supplémentaires sont possibles en option. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit pour la consommation énergétique. Chaque lot inclut 5 places de parking électrifiables Surface RDC : 7664 m² Situation/Transports : Aéroport Marseille Provence 10 min Autoroute A7 10 min Autoroute A55 5 min Autoroute A51 10 min Autoroute A8 25 min SNCF Aix TGV 15 min SNCF Marseille Saint Charles 25 min Bus n°5 Technoparc 15 min à pied Bus n° L033 Les aiguilles 22 min à pieds Route D9 immédiate Option sans l'aménagement de bureaux : 1700 euros/m² HT HH Option avec l'aménagement de bureaux : 1800 euros/m² HT HH Disponibilité : Bâtiment B : juin 2026 Bâtiment C : 8 mois après acte authentique + mois de permis de construire Autres bâtiments : 8 mois après acte authentique Conditions particulières à la vente : Option sans l'aménagement de bureaux : 1700 euros/m² HT HH Option avec l'aménagement de bureaux : 1800 euros/m² HT HH Disponibilité : Bâtiment B : juin 2026 Bâtiment C : 8 mois après acte authentique + mois de permis de construire Autres bâtiments : 8 mois après acte authentique

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

La Ciotat Local d’activités à vendre

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un immeuble neuf d'environ 655 m², idéalement situé à La Ciotat, à proximité immédiate du centre-ville, des plages et de la voie douce. Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de valorisation, avec une configuration mixte comprenant un rez-de-chaussée commercial, deux plateaux d'habitation en R+1 et R+2 ainsi qu'un sous-sol aménageable. L'immeuble s'organise comme suit : - Surface totale d'environ 655 m² - Rez-de-chaussée commercial - Deux plateaux d'habitation en R+1 et R+2 - Sous-sol exploitable - Linéaire de vitrine d'environ 21 mètres - 283 m² de terrasses - Nombreuses terrasses privatives - Toit-terrasse - Vue mer depuis le R+2 - Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux - 10 places de stationnement attribuées à l'immeuble Prestations : - Hauteur sous plafond du rez-de-chaussée : 3 mètres - Hauteur sous plafond du sous-sol : 2,50 mètres - Intérieurs et terrasses livrés carrelés - Possibilité d'aménager un hammam, des saunas et un bassin de nage en sous-sol - Permis de construire purgé - Possibilité d'acquérir le terrain avec le projet et les stationnements - Possibilité de ne pas réaliser le sous-sol afin de gagner 7 m² de terrasse supplémentaires - Potentiel d'évolution avec le futur PLUi permettant une rehausse jusqu'en R+4 Accessibilité : - Autoroute A50 à 3,3 km - D559 à 1,1 km - Voie douce au pied de l'immeuble - Arrêt de bus Camugli (lignes 21, 10 et 200) à 130 mètres - Arrêt de bus Villa des Tours (lignes 70, 40 et 200) à 260 mètres - Gare SNCF de La Ciotat à 3 km Conditions financières : - Prix de vente : 3 700 000 € HD HT - Honoraires : 4 % HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur - Régime fiscal : TVA - Taxe foncière : à définir Une opportunité rare pour un investisseur ou un promoteur souhaitant acquérir un immeuble neuf bénéficiant d'un emplacement privilégié sur l'un des secteurs les plus recherchés du littoral méditerranéen. Installez votre entreprise dans les Bouches-du-Rhône et le Var avec ImminoPro. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMINO PRO : Andrea ASSANTE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

02/07/2026

La Ciotat Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/06/2026

Arles Local d’activités à vendre

VENTE - ENSEMBLE IMMOBILIER LOUÉ - RENTABILITÉ 8.22 % - ARLES Situé à Arles, au sein d'un ensemble immobilier à usage professionnel regroupant plusieurs occupants, cet ensemble (RDC + R+1) constitue une opportunité d'investissement locatif sécurisée, avec deux locataires en place. Composition de l'ensemble. Local commercial - Rez-de-chaussée (loué) Surface : environ 140 m² Activité : salon de coiffure Local en très bon état général Accès direct - excellente fonctionnalité Loyer annuel : 23 544 Euros HT/HC 2. Bureau - 1er étage (loué) Surface : environ 80 m² Usage : activité tertiaire Environnement professionnel structuré Loyer annuel : 7 680 Euros HT/HC Données locatives globales Loyers annuels totaux : 31 224 Euros HT/HC Deux locataires en place Baux en cours Charges et taxe foncière à la charge des preneurs Revenus nets = revenus perçus Rentabilité Prix de vente : 360 000 Euros net vendeur Honoraires : 20 000 Euros HT (en sus) Prix acte en main (hors notaire) : 380 000 Euros Rentabilité nette : 8.22% Atouts investisseurs Double locataire/mutualisation du risque Bail type "triple net" (charges + foncier preneur) Revenus immédiats sécurisés Typologie mixte (commerce + tertiaire) Produit patrimonial avec rendement élevé Analyse & positionnement Cet ensemble s'adresse à un investisseur recherchant : un actif diversifié, un rendement, une gestion simplifiée sans charges, et un placement sécurisé avec cash-flow immédiat. Dossier complet sur demande (baux, diagnostics, éléments locatifs). - Aire de manoeuvre - Chauffage réversible - Climatisation - Courant faible - Couverture fibrociment - Parking Extérieur - Sanitaires privés - Terrain clos - Fosse sceptique

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Peypin Local d’activités à vendre

Dans la ZI de la Valdonne accessible par l'A52 qui relie Aix-en-Provence à Aubagne, EOL votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose un local d'activités neuf à vendre. Locaux livrés bruts, fluides en attente. 3 places de parking incluses Dalle finition quartz 18cm Porte sectionnelle : 4 x 4,5 m Hauteur : 6,48 à 7,93 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 1 t/m²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

Les Pennes-Mirabeau Local d’activités à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

26/06/2026

La Ciotat Local d’activités à vendre

-SOUS OPTION - EOL, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la vente un programme neuf de locaux d'activités idéalement situé au cœur de la zone très recherchée d'Athélia, à La Ciotat. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'accès autoroutier, ce programme se distingue par la qualité de sa conception architecturale. Une opportunité rare sur La Ciotat, ces locaux sont proposés exclusivement à la vente ! Charge au sol mezzanine : 500 kg/m² Dallage béton lissé Dimensions porte sectionnelle : 3,5 m x 3,5 m Hauteur : 3 à 7 m Charge au sol : 1 t/m²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

Gardanne Industriel/Logistique à vendre

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

25/06/2026

Salon-de-Provence Local d’activités à vendre

Arthur Loyd Figuière Immobilier vous propose à la vente une ancienne maison à rénover entièrement selon vos besoins en bord de départementale, sur une parcelle de 350m² issue d'une division. Elle comprend deux garages en RDC, un appartement à l'étage transformable en bureaux, et une terrasse. Possibilité de transformations en bureaux ou stockage + bureaux. Ancienne maison à rénover sur parcelle de 350m² issue d'une division Servitude avec parcelle voisine issue de la division pour accès tous porteur 2 espaces garages en RDC dont un avec WC et douche Ancien appartement à l'étage à rénover en bureaux composé d'une cuisine, de 2 chambres pouvait faire 2 bureaux fermés, d'un salon pour un open space ou salle de réunion et d'une salle de bain et WC séparé Terrasse au premier étage Très belle visibilité de la départementale Petit garage à détruire pour faire plus de parking ou à rénover Surface RDC : 66,91 m² Surface terrain : 350

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

Les Pennes-Mirabeau Local d’activités à vendre

-SOUS OPTION - Programme neuf récemment livré dans la zone d'activités de la Billonne aux Pennes-Mirabeau. Local d'activités d'environ 205 m², dont 35 m² de mezzanine, idéal pour l'aménagement de bureaux. Un produit fonctionnel, prêt à l'emploi, immédiatement disponible, situé dans un secteur dynamique et recherché, avec des frais de notaire réduits. Voirie lourde Triphasé tarif bleu Porte sectionnelle à commande manuelle Mur fusible entre les cellules Pas d'accès semi : max 19 T Hauteur : 6,5 m Accès de plain-pied : 1 Charge au sol : 1,5 t/m² Informatique : Fibre optique raccordable

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

22/06/2026

Port-de-Bouc Local d’activités à vendre

Pascaline et Kevin Chevalier sont ravis de vous présenter ces murs commerciaux loués à Port de Bouc. Ce local commercial est idéal pour tout investisseur à la recherche d'un bien offrant à la fois rentabilité et stabilité. Les murs sont occupées par la même entreprise depuis de très nombreuses années. Actuellement loués, bail 3/6/9, loyer de 934 euros par mois. De plus, l'activité commerciale en place ne changera pas, garantissant un revenu locatif stable pour l'investisseur. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à développer leur portefeuille immobilier avec un actif déjà loué et rentable, tout en offrant un fort potentiel de valorisation à long terme. Ce local ne fait pas partie d'une copropriété ce qui fait que vous n'aurez pas de charges inhérentes à celle-ci. Prix de vente 135 000 euros , honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :427628 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/06/2026

Les Pennes-Mirabeau Local d’activités à vendre

VENDU !!!!!!! Il s'agit d'un ensemble immobilier indépendant regroupant deux bâtiments de locaux mixtes activités/bureaux + parkings sur une parcelle enrobée et close de 1 093 m². Bâtiment 1 : neuf, édifié en 2023 : -Lot 1 : RDC/R+1 : local mixte - activités/bureaux : 240 m². -Lot 2 : RDC/R+1 : local mixte - activités/bureaux : 240 m². Bâtiment 2 : -Lot 3 : RDC : bureaux 130 m² entièrement rénovés en février 2024. -Lot 4 : R+1 : habitation 100 m² avec terrasse. -Lot 5 : RDC/R+2 : local mixte : RDC : activités 75 m² et en R+2 : bureaux 100 m². Honoraires : 6 % HT + TVA du prix effectif de vente - Lot d'activités : - Hauteur sous plancher : 3,50 mètres - Eclairage par des réglettes de 1,20 mètre led - Portes sectionnelles industrielles épaisseur des panneaux : 42mm couleur Gris anthracite de L X H = 3,00m X 3,00m - Bureaux : - Climatisation - Goulotte périphérique a double compartiment installée avec courant fort prédisposition pour ligne informatique et téléphonique. - Faux plafond en dalle 60X60 avec éclairage en pavé led - Revêtement de sol PVC ou stratifié

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/06/2026

Saint-Rémy-de-Provence Local d’activités à vendre

Bouches Du Rhône - 13210 SAINT REMY DE PROVENCE - 389 000 Euros - Je vous propose les murs commerciaux de cette épicerie fine, traiteur, cave à vin disposant d'un beau local de 85 m² situé en hyper centre-ville, emplacement premium. Chiffre d'affaires régulier de + de 500.000 euros. Indissociables cession murs (389 000 Euros) et FDC (289 000 Euros) Amortissement des murs commerciaux rapide (Rentabilité 11%). Affaire tenue et réputée depuis de nombreuses années avec une cliente fidèle. Mobilier nouvellement changé pour une atmosphère chaleureuse et conviviale. Matériel et électricité aux normes, extraction, aucun travaux à prévoir. Idéal pour chef de cuisine, cuisinier, sans les contraintes de personnel et de service du soir Dossier et photos sur demande avec LDC. Cession des murs : 389 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Mandat 437336 Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ZERBIB, au 06..107..995..27 ou, par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 434 067 575 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/07/2026