Industriel/Logistique en Avrillé disponible à vendre
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Local industriel/logistique à vendre près de Avrillé

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Plus de détails pour 180 avenue des hauts de Saint Aubin, Angers - Local d’activités à vendre

180 avenue des hauts de Saint Aubin

49100 Angers

  • Local d'activités à vendre
  • 86 000 €
  • 45 m²
  • 1 Lot

Angers Local d’activités à vendre - Maine-et-Loire

Les surfaces sont proposées à la vente à partir de 86 100 € HT pour un lot de 45 m² incluant une place de stationnement. D’autres configurations sont possibles en combinant plusieurs unités jusqu’à 178 m². Ce bien est également disponible à la location, laissant ainsi aux professionnels la liberté d’évolution selon leurs projets. Livraison prévue le 1er février 2025.

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Ville Active

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

08/04/2025
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Locaux industriels/logistiques à vendre à moins de 5 kilomètres de Avrillé

Plus de détails pour 183 Avenue Des Hauts De Saint-Aubin, Angers - Local d’activités à vendre

183 Avenue Des Hauts De Saint-Aubin

49100 Angers

  • Local d’activités à vendre
  • 86 000 €
  • 132 m²

Angers Local d’activités à vendre - Angers Loire Metropole

LIVRE LE 1ER FEVRIER 2025 DISPONIBLE A LA LOCATION EGALEMENT LOTS EN ETAGE LE CONCEPT Modules de 50 m² en étage combinables jusqu'à 132 m², 1 place stationnement/module. 45 m² + 1 place = 86 100 € HT Si petite activité, possibilité d'achat et de location d'une partie du local à autre activité compatible. VOTRE ACTIVITÉ Idéal pour métiers d'art/créateurs avec grandes fenêtres et grandes baies (3,5 m de large, 2,5 m de haut) pour une excellente luminosité, plus sheds plein nord au R+2, avec grande hauteur sous poutre (3.4 m au R+1, 3,45 à 5 m au R+2 avec shed). Peut aussi être utilisé pour bureau à aménager avec espace de stockage ou prototypage, pour des professions libérales non ERP... Les locaux ne sont pour l'instant pas équipés d'extraction pour restaurant, seulement d'une gaine de ventilation standard, et ne peuvent servir à des activités de restauration type "dark kitchen". Dans le domaine alimentaire, des petites activités de traiteur, fabrication de biscuits, confitures... peuvent être envisagées. Les fenêtres s'ouvrent et une grille de ventilation destinée à l'installation d'une PAC peut aussi servir à évacuer des fumées, par exemple pour un céramiste. L'EMPLACEMENT Angers Ouest, croisement bd Boselli et avenue des Hauts de Saint-Aubin A 3 min à pied d'une station tram et bus (Terra Botanica), 1 min en voiture de l'A11 et moins de 10 minutes du centre-ville. A 5 min des commerces et d'un parking gratuit. 11 places visiteurs dans la rue. LES CONDITIONS Ascenseur-monte-charge 630 kg extérieur (dimensions intérieures de la cabine 1400 x 1100 mm ok pour europalette). Livré brut clos couvert fluides en attente et isolé (bardage double peau). Gaines de ventilation. Lumière naturelle. Triphasé. Possibilité d'installation d'une pompe à chaleur. Charge d'exploitation 350 kg/m2 Code du Travail, possibilité de donner des cours si activité annexe. PAS ERP (commerce avec public non supervisé). PAS logement d'artiste. RT 2012. Également disponible à la location. Honoraires 4% HT du prix de vente TTC à la charge du vendeur.

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Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

13/05/2024
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Plus de détails pour Local d’activités à vendre

49000 Angers

  • Local d’activités à vendre
  • 1 942 500 €
  • 2 300 m²

Angers Local d’activités à vendre

A VENDRE BATIMENT INDEPENDANT DE 2 300m2 Nous vous proposons à la location un superbe local d' activité, idéalement situé à Beaucouzé, offrant divers atouts pour une entreprise. Localisation : Ce bâtiment bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers et des transports en commun, garantissant une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour les employés et les clients. Avantages d'être à Beaucouzé : Infrastructures et Services : Une variété de points de restauration et de commerces à proximité immédiate améliore la qualité de vie des employés et simplifie leur quotidien. Cadre de Travail Agréable : Un environnement moderne et bien aménagé, propice à la productivité et au bien-être des collaborateurs. Écosystème d'entreprises : Une communauté dynamique de PME et de grandes entreprises offrant des opportunités de networking et de collaboration. Stationnement :Le bâtiment dispose d'une parcelle entièrement enrobée, offrant 10 places de stationnement, assurant ainsi une commodité optimale pour le personnel et les clients. Composition : Stockage : 1 723m2 se composant de 2 vastes ateliers de tres belles hauteurs. 6 portes sectionnelles. Ponts roulants. Bureaux : env 350 m2 comprenant des bureaux spacieux, une salle de réunion, acceuil clientele, archives ainsi qu'un vaste hall d exposition d' env 50m2. Locaux sociaux : 120m2 cuisine pour des moments de détente, vestaiaires hommmes et femmes, sanitaires. 2024AB Honoraires HT : 92 500 EUR HT soit 5% du prix Net Vendeur DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2025
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49100 Angers

  • Local d’activités à vendre
  • 577 500 €
  • 326 m²

Angers Local d’activités à vendre

L'Agence Alain Rousseau vous propose à la vente, une cellule commerciale et/ou d'activité neuve de 326 m2. Emplacement stratégique sur un axe très fréquenté d'Angers, offrant une excellente visibilité pour votre activité. Proche des transports en communs et à proximité immédiate des axes routiers majeurs. Surface : 326 m2 Livrée brut de béton fluides en attente Hauteur sous poutre : 4,5 m | Hauteur sous faitage : 6,5 mToiture : bac acier double peauVitrine de 4 m pour une visibilité optimalePorte sectionnelle (3 m x 3 m) pour un accès facilitéStationnement : 4 places privatives + parking à proximité Accessibilité PMR Une opportunité rare pour implanter votre commerce ou activité dans un secteur dynamique ! PRIX DE VENTE : 550 000 EUR HT Honoraires HT : 27 500 EUR HT (soit 5% HT du prix NV) DPE en cours. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

24/04/2025
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49000 Angers

  • Local d’activités à vendre
  • 892 500 €
  • 490 m²

Angers Local d’activités à vendre

A VENDRE BATIMENT D' ENV 490M2 Sur un terrain d' environ 700m2 Execellente visibilité Proche de tous grands axes et transprots en communs Prix du bien hors honoraires : 850 000 EUR HT Honoraires HT : 42 500 EUR (soit 5% du prix net vendeur HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/10/2024
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49000 Angers

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 4 765 600 €
  • 3 800 m²

Angers Industriel/Logistique à vendre

A VENDRE Ensemble immobilier d'activité/industriel/commerce de gros situé au coeur de la zone d'activité à l'est d'Angers. Proximité des axes routiers A87 et A11 et transports en commun Cet ensemble immobilier à usage d'activité est situé sur un terrain d'environ 25000 m2 et comprend un bâtiment d'activité d'environ 3 800 m2 dont 430 m2 de bureaux. Terrain aménagé en voiries lourdes, quais de déchargement Portes sectionnelle de plain-pied Prix net vendeur :  4 600 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% HT du prix net vendeur (+ TVA 20%) 138 000 EUR HT (+ TVA 20%) soit 165 600 EUR Ref : AC1435 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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49000 Angers

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 3 108 000 €
  • 3 800 m²

Angers Industriel/Logistique à vendre

A VENDRE Situé à l'est d'Angers, en plein coeur de la zone d'activité, un ensemble immobilier comprenant un bâtiment de 3800 m2 environ dont environ 400 m2 de bureaux/locaux sociaux, le tout sur un terrain d'environ 12 000 m2, en chaussée lourde. Prix net vendeur : 3 000 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% HT du prix net vendeur (+ TVA 20%) soit 90 000 EUR HT (108 000 EUR TTC) Ref : AC1433 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

10/07/2025
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49000 Angers

  • Industriel/Logistique à vendre
  • 5 698 000 €
  • 4 900 m²

Angers Industriel/Logistique à vendre

A VENDRE Situé sur angers périphérie, très bien desservi par les transports en commun Ensemble industriel comprenant un immeuble de 900 m2 de bureaux et un ensemble d'activité de 4000m2 sur un terrain de 23000 m2. Prix net vendeur :  5 500 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 165 000 EUR HT (198 000 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

08/05/2025
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LoopNet Pays de la Loire Maine-et-Loire Locaux industriels/logistiques à vendre à Avrillé, France

Guide immobilier : Locaux industriels/logistiques à vendre

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Bail commercial : ce qu’il faut savoir
Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
Les coûts liés à la location de bureaux
Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

FAQ sur l’investissement dans des biens industriels à Avrillé

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Combien de locaux industriels/logistiques sont actuellement à vendre à Avrillé ?
Si vous êtes à la recherche de locaux industriels/logistiques à acheter à Avrillé, vous pouvez choisir parmi 1 locaux industriels/logistiques disponibles sur LoopNet.
Quel est le prix moyen des locaux industriels/logistiques à vendre à Avrillé ?
  • Le prix moyen des locaux industriels/logistiques à Avrillé est de 1 639 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le moins cher est proposé à 1 639 €/m2.
  • Le Local industriel/logistique le plus cher atteint 1 639 €/m2.

    • Locaux industriels/logistiques à vendre à Avrillé

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    Tendance du marché : le prix moyen au m2 des Locaux industriels/logistiques à vendre à Avrillé est de 1 639 €.

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