biens d'immobilier d'entreprise à louer - Pessac

33600 Pessac

• Local commercial à louer
• 70,01 € m²/an
• 746 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Local commercial à louer

Situé au sein d’un ensemble commercial dynamique, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle depuis l’A63 et d’un accès direct aux principaux axes routiers. L’environnement est marqué par la présence d’enseignes attractives telles qu’Urban Soccer et Youpi Parc, favorisant un flux régulier de visiteurs. Cette localisation stratégique constitue un atout majeur pour développer une activité dans un secteur à fort potentiel.

Contact:

ATP Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 49 – 2 433 m²
• 11 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location des bureaux à partir de 46 M² sur la commune de Pessac. Au sein d'un cadre végétalisé d'exception et un environnement de travail calme, ces bureaux sont équipés d'un système de rafraichissement d'air, éclairage sous LED, alarme incendie de type IV, parties communes équipées de fibre optique, double ascenseur. Nombreuses places de parking en extérieur, local deux roues. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Contrôle d'accès (digicode) - Site sécurisé (entièrement clos) - Climatisation réversible dans les bureaux - Plinthes techniques périphériques - Cloisonnement dans certains lots - Décoration : faux plafond et moquette - Sanitaires en parties communes - Places de parking privatives extérieures - Ascenseurs - Parties communes équipées de fibre optique

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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33600 Pessac

• Local d'activités à louer
• 95,82 € m²/an
• 407 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Local d'activités à louer

A louer local d'activités de 407 m2 à Pessac Situé dans la zone de Pessac Bersol, le local se compose de 293 m2 d'entrepôt, de 75 m2 de bureaux et 39 m2 de réserve. Actuellement nous avons 2 bureaux en RDC. A l'étage 1 bureau, 1 grande salle de réunion avec cuisine. la réserve est transformable en bureau. Le tout est climatisé. Nombreuses places de Parking et stockage extérieur léger possible. www.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Nature du sol : béton quartz - Toiture isolée avec : panneau sandwich - Type de charpente : métallique

Contact:

Locoimmo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33600 Pessac

• Local d'activités à louer
• 78,00 € m²/an
• 460 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Local d'activités à louer

Au coeur de la ZI PESSAC BERSOL, ALCES REAL ESTATE vous propose a` la location un local d'activite´s de 460 m2 en bon état avec bureaux climatisés. Les + : proximité rocade, Acce`s PL, Site clos...

Contact:

Alces Real Estate

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33600 Pessac

• Local d’activités à louer
• 49,10 € m²/an
• 126 – 1 406 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau, Local d'activités à louer

Situé au coeur de la zone de Pessac Bersol, au Sud Ouest de Bordeaux, accessible via la Rocade sortie 14 et l'autoroute A63 sortie 26, FAIR-RE vous propose à la location dans un ensemble immobilier à usage bureaux/activités, un bâtiment indépendant de 1400 m2 avec de nombreuse places de parking et une possibilité de stockage extérieur. Elle constitue l'un des zones de références sur le secteur. Système de télésurveillance Climatisation Locaux en bon état Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Moquette Surface RDC : 1400 m² Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m Haut. libre max. ss poutre : 5,7 m Accès bâtiment : Moyens Porteurs Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : Rocade Sortie n°14 - Pessac Saige / ZI Pessac Autoroute A63 - Sortie 26 Pessac Bersol Dépot de garantie : A déterminer

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33600 Pessac

• Local d'activités à louer
• 91,00 € m²/an
• 114 – 407 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Local d'activités à louer

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité entièrement rénové d'environ 407 m² composé d'une partie bureaux et une partie entrepôt. Le site est situé à proximité des sorties rocade 14 et 15. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bâtiment rénové entièrement en 2022 - Structure métallique - Toiture couverture bac acier isolé - Dalle béton lissé - 1 porte sectionnelle motorisée avec porte piétonne intégrée - Dimension porte : 4,20 (H) x 4,20 (L) m - Hauteur libre dans l'entrepôt : 4,00 à 6,20 mètres - Triphasé - Climatisation réversible dans les bureaux - Sol carrelage - Pavés LED - Locaux sociaux : douche, salle de pause - 8 places de parking privatives

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureaux de 220 M² environ situé dans la zone tertiaire dynamique de Pessac à proximité immédiate de la rocade; ces bureaux en parfait état sont composés de bureaux cloisonnés, salle de réunion et cuisine aménagée. 9 emplacements de parking sur site clos et sécurisé complètent cette offre - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Faux plafond - Interphone - Luminaires faux plafond - Nbre de Garages : 9 - Nombre de bureaux : 10 - Open Space - Peinture - Plinthes périphériques - Pompe à chaleur - Salle de repos - Salle de réunion - Salle informatique - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum - Stores

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 220,00 € m²/an
• 327 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

Brother Real Estate vous propose des bureaux en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation de 327 m² à louer accompagné d'un jardin à usage exclusif, bordé d'espaces verts. L'avis de notre Consultant/Consultante Stationnement gratuit !

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 145,00 € m²/an
• 327 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

Au sein du parc tertiaire d'ENORA PARK à Pessac, Brother Real Estate vous présente deux opportunités de location de bureaux d'une surface de 167 m² et 327 m². Livré fin 2017, le bâtiment construit aux normes RT 2012 bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun et un accès rapide à la rocade. L'avis de notre Consultant/Consultante Avec ses belles prestations et sa position centrale dans le parc tertiaire de Bersol, ces locaux plairont à vos collaborateurs !

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 101 – 338 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

Au cœur du pôle d'enseignement et de recherche de Pessac, venez découvrir une surface de bureaux lumineuse, climatisé et déjà cloisonnée. Son excellente desserte par le Tram B ainsi que la proximité avec la gare de Pessac et la rocade sud offre une facilité d'accès certaine pour vos collaborateurs. Photos et plans sur demande. L'avis de notre Consultant/Consultante La proximité avec le campus de Bordeaux à Pessac, le tram et la gare de Pessac en font un choix idéal pour de jeunes entreprises cherchant de l'innovation et de la praticité au quotidien !

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 145,00 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

Au sein du parc tertiaire d'ENORA PARK à Pessac, Brother Real Estate vous présente en location 327 m² de bureaux composé d'un accueil, d'un openspace, de 4 bureaux et d'une grande salle de réunion. Un coin repas, un espace serveur climatisé et un bureaux pour la papeterie complète la prestation. Livré fin 2017, le bâtiment construit aux normes RT 2012 bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun et un accès rapide à la rocade. L'avis de notre Consultant/Consultante Venez profiter d'un cloisonnement rationnel et d'une surface lumineuse au cœur de Pessac Bersol !

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 327 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

ENORA PARK - Au sein d'un ensemble tertiaire composé de 5 immeubles de bureaux, BIE vous propose deux plateaux en R+1 aménagés et en bon état. Accès rapide rocade et excellente desserte transports en communs (Tram/Bus/Bus Express). Services de restauration sur le site. Immeuble RT 2012 Bureaux aménagés et cloisonnés en bon état Open space et bureaux privatifs Sol moquette Climatisation réversible en faux plafond Plinthes techniques périphériques Immeuble raccordé fibre optique Stores intérieurs Ascenseurs Sanitaires communs Accès sécurisé par badge Parkings aériens : 200 euros HT/u/an Parkings sous-sol : 640 euros HT/u/an 327 m² non divisibles Situation/Transports : Tramway Ligne B - Hôpital Haut Lévêque Bus Ligne 24 Bus Ligne 36 Bus Ligne 44 Sortie rocade Sortie 14 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

Au coeur du parc tertiaire de Pessac, BIE vous propose un plateau de bureaux de 220 m² à la location au sein d'un site clos et sécurisé. Ces bureaux, en bon état, s'organisent en open space et bureaux privatifs avec une cuisine aménagée. 9 places de parkings disponibles Surface lumineuse et en bon état Accès PMR Site clos, sécurisé et arboré Plateau en très bon état, aménagé et cloisonné Open space, salle de réunion et bureaux privatifs Cloisonnement modulable Cuisine équipée Sanitaires privatifs Fibre optique Local technique - baie de brassage - climatisé 9 places de parkings : 250 euros/u/an HT 220 m² non divisibles Situation/Transports : Sortie rocade Sortie 14 Autoroute A63 Bus Parc Industriel (Ligne 36) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33600 Pessac

• Local d'activités à louer
• 72,38 € m²/an
• 630 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Local d'activités à louer

CÀ LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 620 M² - PESSAC BERSOL Loco Immo vous propose à la location un local d'activité situé au coeur de la zone de Pessac Bersol, à Pessac. Ce bâtiment développe une surface totale de 620 m², dont environ 20 m² de bureaux. Il comprend également une cuisine indépendante, des sanitaires avec lave-mains, ainsi que deux espaces vestiaires à l'étage. Le dépôt est isolé, avec des murs en brique doublés intérieurement et un plafond isolé. Le local dispose de deux portes sectionnelles motorisées (3,85 m x 3,85 m) ainsi que d'une porte latérale coulissante. La hauteur sous plafond est comprise entre 3,80 m et 5,90 m. Le site est accessible aux poids lourds www.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Site clos - Accès poids lourds - Hauteur libre : 3,80 m à 5,90 m - Dimensions porte : 3,85 (L) x 3,85 (H) m - Porte latérale coulissante - Résistance au sol : 2 tonnes / m² - Bureaux cloisonnés

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Locoimmo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 60,00 € – 125,00 € m²/an
• 33 – 1 335 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureaux de 458.61 M² M² au sein du parc tertiaire arboré Europarc à proximité de la rocade et des transports ( bus et tram ). Cet espace de bureaux est situé en R+2 sur un seul niveau et bénéficie de nombreux bureaux cloisonnés ainsi que de sanitaires privatifs ( WC et douche ) un espace de stockage de 60M² situé au RDC complète cette offre. Parking à foison sur site cloturé et sécurisé. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Contrôle d'accès - Climatisation réversible dans les bureaux - Equipement informatique : câblage dans certains lots - Espace paysagé - Décoration : faux plafond et moquette - Sanitaires privatifs dans certains lots - Cour intérieure - Aire de stationnement pour les deux roues - Places de parking privatives extérieures - Ascenseur

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 230,00 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la vente ou à la location un espace de bureaux de 250M² situé dans l'hypercentre de Pessac. Cet espace entièrement rénové est à proximité des transports (Gare de Pessac à 2moin, Tram B arrêt Pessac Centre à 2min, lignes de bus 4,35,44 et 87 à proximité). Cet espace est situé en RDC et bénéficie d'une excellente visibilité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Classification ERP - Locaux sécurisés - Accès direct sur rue - Accessibilité aux PMR - Climatisation double flux - Equipement bureaux : fibre optique - Faux plafond technique - Plinthes techniques périphériques - Locaux d'agrément : cuisine aménagée - Sanitaires privatifs - Terrasses privatives - Accès direct sur rue

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33600 Pessac

• Local d'activités à louer
• 132,00 € m²/an
• 100 – 824 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Local d'activités à louer

Au coeur de la ZA Magellan, à proximité de la sortie 15, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment indépendant de 824 m² environ sur une parcelle de 2000 m². - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos avec portail électrique - Parcelle : 2000 m² - Structure métallique - Dalle béton - Bardage double peau - Nombre de porte sectionnelle : 2 - Dimension de la porte en façade : 3,60 (L) x 3,90 (H) m - Hauteur libre : 4,70 mètres - Espace bureaux de 100 m² environ - Douche et sanitaires - Pavés LED dans les bureaux - Parking privatif - Climatisation dans les bureaux

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 190,00 € m²/an
• 376 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

Advenis Bordeaux vous propose dans la zone de Bersol à Pessac, à proximité de la sortie '26' de la rocade et des transports (Bus et Tram B) plusieurs espaces de bureaux dans un immeuble neuf de standing livré en 07/2023, belles prestations: ascenseur accès PMR et terrasses spacieuses. Nombreux emplacements de parking sur le site sécurisé et cloturé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Contrôle d'accès (badges) - Contrôle d'accès (barrière/portail) - Locaux sécurisés - Accessibilité aux PMR - Parties communes de qualité - Climatisation réversible dans les bureaux - Equipement : local informatique dans certains lots - Equipement informatique : baie de brassage - Plinthes techniques périphériques - Décoration : faux plafond et moquette - Locaux d'agrément : cuisine dans certains lots - Locaux sociaux : douches dans certains lots - Sanitaires en parties communes - Sanitaires handicapés - Terrasses accessibles dans certains lots - Places de parking privatives extérieures - Ascenseur - RT2012 - DALLES LED

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33600 Pessac

• Local d'activités à louer
• 78,00 € m²/an
• 30 – 590 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Local d'activités à louer

A proximité immédiate de la rocade, au coeur de la zone artisanale dynamique de Pessac, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un entrepôt d'environ 590 m² disponible rapidement. Ces locaux bénéficient de 2 portes sectionnelles ce qui permet la possibilité d'un sens de circulation dans l'entrepôt. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Structure métallique - Murs périmétriques en bardage et parpaings - Isolation de la toiture en sous face - 1 espace bureaux - 1 coin détente - 2 portes sectionnelles motorisées : 4,00 m L x 3,80 m H - 1 porte coulissante - Compteur électrique indépendant - 3 postes de prises triphasé - Hauteur libre : de 3,40 à 5,60 mètres - Locaux sociaux : sanitaire, douche

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Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33600 Pessac

• Local d'activités à louer
• 105,94 € m²/an
• 192 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Local d'activités à louer

A louer local d'activités de 192 m2 à Pessac. Loco Immo vous propose un local d'activité de 2018 composé de 181 m2 d'entrepôt et de 11 m2 de bureaux. 3 places de parking. www.locoimmo.com - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 6,5 m - Nature du sol : béton quartz - Toiture isolée avec : panneau sandwich - Type de charpente : métallique

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Locoimmo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 44 – 3 636 m²

Pessac Bureau à louer

Advenis Bordeaux vous propose sur la commune de Pessac au coeur de la Zone Industrielle de 'Pessac Besrol' et à proximité de la rocade de Bordeaux et des transports en commun, au sein d'un parc tertiaire neuf de bureaux composé de 6 bâtiments. Bâtiment disponnible à partir de 600M² environ. Cette offre propose des prestations de qualité avec un sas de sécurité, de la climatisation réversible, le câblage informatique... Ce programme dispose de nombreux emplacements de parkings extérieurs. livraison 12 mois après accords. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Contrôle d'accès - Locaux sécurisés - Climatisation réversible dans les bureaux - Equipement bureaux : fibre optique - Equipement informatique : baie de brassage - Equipement informatique : câblage - Faux plafond technique - Plinthes techniques périphériques - Sanitaires en parties communes - Places de parking extérieures

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 100,00 € m²/an
• 120 – 545 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureaux, à proximité de la sortie '14' de la rocade (A630) et à 800 mètres du tram B. Au sein de la zone arborée d'EUROPARC à Pessac Bersol, au rdc et R+1 d'un immeuble tertiaire, plusieurs bureaux et salles de stockage bénéficiants de la climatisation reversersible. 15 emplacements de Parking - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restaurants à proximité - Entrée indépendante - Climatisation double flux - Equipement : local informatique - Equipement informatique : baie de brassage - Equipement informatique : câblage - Plinthes techniques périphériques - Décoration : faux plafond et moquette - Sanitaires en parties communes - Places de parking extérieures

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

08/01/2026

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 120,00 € – 125,00 € m²/an
• 85 – 485 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un espace de bureaux de 100 M² situéau coeur de parc tertiare dynamique et arboré EUROPARC, ces bureaux lumineux bénéficient d'une excellente visibilité .Parking sur le site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Restauration à proximité - Contrôle d'accès (interphone digicode) - Climatisation réversible dans les bureaux - Equipement informatique : câblage et prises RJ45 - Cloisonnement dans certains lots - Espace paysagé - Décoration : faux plafond et moquette - Espaces verts paysagers - Places de parking extérieures - Baie de brassage - Fibre optique

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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