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  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 126 m²
  • 3/6/9
  • 49,10 € HT-HC/m²/an 4,09 € HT-HC/m²/mois 6 187 € HT-HC/an 515,55 € HT-HC/mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Charges locatives :
    7,34 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 924,84 € /an 77,07 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Taxe foncière :
    7,34 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 924,84 € /an 77,07 € /mois
  • RDC
  • 1 280 m²
  • 3/6/9
  • 49,10 € HT-HC/m²/an 4,09 € HT-HC/m²/mois 62 847 € HT-HC/an 5 237 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
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    7,34 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 9 395 € /an 782,93 € /mois
  • Taxe foncière :
    7,34 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 9 395 € /an 782,93 € /mois
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 126 m² 3/6/9 49,10 € HT-HC/m²/an 4,09 € HT-HC/m²/mois 6 187 € HT-HC/an 515,55 € HT-HC/mois Bureau Construction achevée Maintenant
RDC 1 280 m² 3/6/9 49,10 € HT-HC/m²/an 4,09 € HT-HC/m²/mois 62 847 € HT-HC/an 5 237 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
126 m²
Durée
3/6/9
Loyer
49,10 € HT-HC/m²/an 4,09 € HT-HC/m²/mois 6 187 € HT-HC/an 515,55 € HT-HC/mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
1 280 m²
Durée
3/6/9
Loyer
49,10 € HT-HC/m²/an 4,09 € HT-HC/m²/mois 62 847 € HT-HC/an 5 237 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 126 m²
Durée 3/6/9
Loyer 49,10 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    7,34 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 924,84 € /an 77,07 € /mois
  • Taxe foncière :
    7,34 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 924,84 € /an 77,07 € /mois
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard

RDC

Surface 1 280 m²
Durée 3/6/9
Loyer 49,10 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Charges locatives :
    7,34 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 9 395 € /an 782,93 € /mois
  • Taxe foncière :
    7,34 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 9 395 € /an 782,93 € /mois

Aperçu du bien

Situé au coeur de la zone de Pessac Bersol, au Sud Ouest de Bordeaux, accessible via la Rocade sortie 14 et l'autoroute A63 sortie 26, FAIR-RE vous propose à la location dans un ensemble immobilier à usage bureaux/activités, un bâtiment indépendant de 1400 m2 avec de nombreuse places de parking et une possibilité de stockage extérieur. Elle constitue l'un des zones de références sur le secteur. Système de télésurveillance Climatisation Locaux en bon état Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Moquette Surface RDC : 1400 m² Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m Haut. libre max. ss poutre : 5,7 m Accès bâtiment : Moyens Porteurs Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : Rocade Sortie n°14 - Pessac Saige / ZI Pessac Autoroute A63 - Sortie 26 Pessac Bersol Dépot de garantie : A déterminer

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 406 m²

Énergie

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 37453073

  • Date de mise sur le marché: 19/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33600 Pessac

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 1 280 Nous consulter 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 126 Nous consulter 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 406 Nous consulter 10 320 /an HT 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 406 m²
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