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33600 Pessac Local d’activités | 1 406 m² | À louer

Immobilier d'entreprise Nouvelle-Aquitaine Gironde Pessac 33600 Pessac - Local d'activités à Louer - 1 406 m²

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  • Disponible
  • RDC
  • 1 406 m²
  • 3/6/9
  • 49,10 € HT-HC/m²/an 4,09 € HT-HC/m²/mois 69 034 € HT-HC/an 5 753 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • -
  • À déterminer
  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Plafonds finis: 3 mètres
  • Charges locatives :
    7,34 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 10 320 € /an 860,00 € /mois
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Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
RDC 1 406 m² 3/6/9 49,10 € HT-HC/m²/an 4,09 € HT-HC/m²/mois 69 034 € HT-HC/an 5 753 € HT-HC/mois Local d’activités - À déterminer

RDC

Surface
1 406 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
49,10 € HT-HC/m²/an 4,09 € HT-HC/m²/mois 69 034 € HT-HC/an 5 753 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Surface 1 406 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
TTC-HC: Taxes comprises
49,10 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
  • Charges locatives :
    7,34 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 10 320 € /an 860,00 € /mois
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe foncière :
    7,34 € /m²/an 0,61 € /m²/mois 10 320 € /an 860,00 € /mois
  • Plafonds finis: 3 mètres

Aperçu du bien

Situé au coeur de la zone de Pessac Bersol, au Sud Ouest de Bordeaux, accessible via la Rocade sortie 14 et l'autoroute A63 sortie 26, FAIR-RE vous propose à la location dans un ensemble immobilier à usage bureaux/activités, un bâtiment indépendant de 1400 m2 avec de nombreuse places de parking et une possibilité de stockage extérieur. Elle constitue l'un des zones de références sur le secteur. Système de télésurveillance Climatisation Locaux en bon état Faux-plafonds Pré-câblage informatique et téléphonique Moquette Surface RDC : 1400 m² Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m Haut. libre max. ss poutre : 5,7 m Accès bâtiment : Moyens Porteurs Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : Rocade Sortie n°14 - Pessac Saige / ZI Pessac Autoroute A63 - Sortie 26 Pessac Bersol Dépot de garantie : A déterminer

Informations sur l’immeuble

Surface de l’immeuble
1 406 m²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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Contacts

  • Hicham TITI
    Hicham TITI

  • ID de l’annonce: 37453073

  • Date de mise sur le marché: 26/05/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33600 Pessac

Ce Local d’activités situé à 33600 Pessac est actuellement disponible à la louer. Contactez Fair-Re Bordeaux pour plus d’informations.

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RDC Activités 1 280 Nous consulter 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 126 Nous consulter 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 1 406 Nous consulter 10 320 /an HT 20 % HT du loyer annuel HT, à la charge du Preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 406 m²
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