biens d'immobilier d'entreprise à louer - Pessac

33600 Pessac

• Local d’activités à louer
• 49,10 € m²/an
• 126 – 1 406 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau, Local d'activités à louer

En plein coeur de Pessac Bersol, à proximité immédiate de la rocade et de l'A63, RCG vous propose à la location, un local d'activité de 1 406 m² environ composé de 1 280 m² d'entrepôt et 126 m² de bureaux, sur un site clos de 3 150 m². Isolation double peau, dalle béton, hauteur 3.5 à 5.7m, 3 portes coulissantes 3,3x3m, chauffage gaz, 380v triphasé. Bureaux cloisonnés -showroom. Chauffage électrique, câblage informatique, fibre optique. Accès PL, aire de manoeuvre, parking. Stockage extérieur (+/- 1 000 m²). Jouissance extérieure d'environ 800 m² supplémentaire. Accès rocade par la sortie n°14 - structure béton - charpente métallique type Eiffel en Shed - plaque isolante en toiture - site clos - hauteur entre 3.5 et 5.7m - accès PL - dalle béton - parking VL - terrain bitumé - aire de manoeuvre - stockage extérieur (+/- 1000m²) - 3 portes d'accès - 380v triphasé - aérotherme gaz dans dépôt - fibre optique - showroom - bureaux cloisonnés Surface RDC : 1406 m² Situation/Transports : Bus Langevin (Ligne 24, Ligne 39, Ligne 44), Coeur Bersol (Ligne 36) Tram Cap Métiers (Ligne B) Autoroute A proximité de la rocade sortie 14 et de l'A63 sortie 26 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC Conditions particulières à la location : pas de charges locatives

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

30/11/2025

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33600 Pessac

• Local d'activités à louer
• 67,00 € m²/an
• 193 – 550 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Local d'activités à louer

Au coeur de Pessac Bersol, ADVENIS BORDEAUX vous propose un bâtiment à la location d'environ 550 m² sur une parcelle clôturée d'environ 1200 m². Rare opportunité sur le marché. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos par un portail - Accès PL - Structure métallique - Bardage double peau - Coure intérieure - Parking privatif (environ 10) - Bureaux climatisés - Espace accueil / showroom - 1 porte sectionnelle 3,50 (H) x 4,87 (L) mètres - Toiture fibrociment - Hauteur libre : de 4,70 à 5,40 mètres - Plafond suspendu dans l'entrepôt

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

29/11/2025

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33600 Pessac

• Local d'activités à louer
• 49,10 € m²/an
• 1 406 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Local d'activités à louer

Au coeur de la Zone Industrielle Pessac Bersol et à proximité de la rocade de Bordeaux sortie n°14, un local d'activité à la location d'environ 1406 m² sur site clos comprenant un foncier d'environ 3 900 m². Ce site dispose de deux accès permettant de dissocier les flux VL et PL. Il dispose également d'une aire de manoeuvre et d'un espace de stockage extérieur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Surface foncier : 5 000 m² - Surface bâti : 1 406 m² - Site clos et sécurisé disposant de 2 entrées - Hall d'accueil - Bureaux cloisonnés - Chauffage par convecteurs électriques - Sanitaires dans l'entrepôt et les bureaux - Accès camions - Hauteur sous plafond : 3,5 m - Hauteur sous plafond : 5,7 m - Aérotherme au gaz dans l'entrepôt - Air de manoeuvre/stockage extérieur

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/11/2025

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 115,00 € – 130,00 € m²/an
• 46 – 2 149 m²
• 10 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

Au sein d'un parc tertiaire, IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux bénéficiant d'une belle visibilité. Immeuble récent . Site clos et sécurisé . Ascenseurs . Équipé de fibre optique . Accès PMR . Parties communes de qualité . Sanitaires communs accès PMR . Digicode . Bureaux équipés d'un système de rafraîchissement d'air . Bureaux lumineux . Alarme incendie de type IV . Parties communes équipées de fibre optique . Places de parkings extérieurs . Après travaux (peinture, moquette, faux plafond) : loyer à 125 euros HT/m²/an Surface RDC : 102 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

21/11/2025

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33600 Pessac

• Local d’activités à louer
• 100,53 € m²/an
• 256 – 561 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau, Local d'activités à louer

Situé à proximité de la rocade sortie 14/15 Bâtiment indépendant d'une surface totale de 561 m² sur un foncier de 1 470 m² Descriptif : - Locaux sociaux ( Douches / Vestiaires ) - Bureaux tout équipés en très bon état - HSP : 6m - Porte sectionnelle : 4,5 m x 4m - Porte sectionnelle : 3,5 m x 3 - Stockage extérieur d'une surface d'environ 600 m² - Site clos et sécurisé - Grand parkingDisponibilité : Immédiate Contactez-nous pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Locaux sociaux ( Douches / Vestiaires ) - Bureaux tout équipés en très bon état - HSP : 6m - Porte sectionnelle : 4,5 m x 4m - Porte sectionnelle : 3,5 m x 3 - Stockage extérieur d'une surface d'environ 600 m² - Site clos et sécurisé - Grand parking

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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33600 Pessac

• Local d’activités à louer
• 100,00 € – 165,00 € m²/an
• 44 – 4 694 m²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau, Local d'activités à louer

Nous vous proposons plusieurs bâtiment à construire dans cet ensemble immobilier neuf. Les bâtiments sont livrés clés en mains dans un délai d'environ 13 mois après accord. Site clos Accès PL Parking VL Structure métallique Bardage double peau Couverture bac acier isolé Dalle béton quartz Résistance au sol 3T/m2 Hauteur libre 7m Portes sectionnelles 4x4m motorisées Bureaux livrés prêts à cloisonner Faux plafonds, climatisation réversible, sanitaires Compteur triphasé 1 place de parking (sauf bâtiment D) location : 500 euros /an/ HT HC vente : 7500 euros /an/ HT HC Surface RDC : 3228,8 m² Surface terrain : 0 4 694 m² divisibles à partir de 606 m² Situation/Transports : Bus Ligne 24 Bus Ligne 36 Bus Ligne 44 Sortie rocade Sortie 14 Autoroute A63

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

07/11/2025

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 145,00 € m²/an
• 327 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

Au coeur d'Enora Park, Immprove vous propose au 1er étage avec ascenseur une surface de bureaux d'environ 327 m². Gran open-space, une salle de pause, 4 bureaux cloisonnés, un local technique. Double entrée, PMR, fibre, baie de brassage, climatisation réversible. 6 places de parking attitrées. Bus express à proximité immédiate, rocade sortie 14, autoroute A63. Tramway B à 1km environ. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Interphone . Accès sécurisé . Fibre optique . Très Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Cuisine . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Climatisation réversible

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 135 – 604 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

A proximité de la sortie 14 et au sein de la zone EUROPARC, IMMPROVE vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant d'une surface de 603 m² environ. Les bureaux sont divisibles à partir de 135 m². De plus, l'immeuble possède 20 places de parking extérieur. ERP à étudier ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès PMR . Parties communes de bon standing . Digicode . Interphone . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Immeuble indépendant

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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33600 Pessac

• Local commercial à louer
• 322,58 € m²/an
• 160 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Local commercial à louer

À PESSAC, au coeur de la Zone Industrielle de Pessac Bersol, FAIR-RE vous propose à la location un kiosque à usage de café/restaurant implantés devant le bâtiments C côté rue Gustave Eiffel. ERP 5ème catégorie type N Réglementation thermique RT2012 Terrasses extérieures Pas de places de parking affectées Murs ossatures bois (compris isolation) et bardage bois pour la partie cuisine Charpente bois support de couverture Aménagement cuisine et mobilier à la charge du Preneur (équipements, groupes de chambre froide, raccordements aux réseaux) Un « jardin nourricier » (herbes aromatiques, fleurs comestibles, arbustes à petits fruits, légumes) sera créé à proximité Surface RDC : 240 m² Situation/Transports : Tram B : "Hôpital Haut-Lévêque" Bus 24/39/44 Autoroute A63 : sortie rocade 26a Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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33600 Pessac

• Local d’activités à louer
• 121,00 € m²/an
• 50 – 840 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau, Local d'activités à louer

Situé au coeur de la zone industrielle de BERSOL, IMMPROVE vous propose à location un bâtiment indépendant d'une surface totale d'environ 820 m². Il se compose d'un espace de stockage de 740 m² ainsi que de bureaux aménagés sur environ 100 m². Le bien dispose également d'un espace de stockage extérieur et bénéficie de nombreuses places de stationnement. Bâtiment indépendant . Accès poids lourds . Double accès . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 4,70 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 4 (H) x3,5 (L) m . Bardage Double Peau . Toiture Bac Acier . Courant triphasée Surface RDC : 840 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 151,00 € m²/an
• 1 180 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

A proximité de la sortie 14 et au sein de la zone EUROPARC, Immprove vous propose à la location un immeuble de bureaux indépendant d'une surface de 1180 m² environ. Les bureaux sont divisibles à partir de 590 m². De plus, l'immeuble possède 37 places de parking extérieur. Immeuble récent . Accès privatif sur rue . Parties communes rénovées récemment . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 590 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

26/10/2025

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 107,52 € m²/an
• 930 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

Au pied de la ligne de tramway B, Immprove Bordeaux vous propose à la location un immeuble de bureaux entièrement refait à neuf. Les bureaux ont une superficie de 930 m² environ et ils disposent de 30 places de parking. Accès véhicules légers ; digicode ; interphone ; climatisation réversible ; fibre optique ; accueil ; salle de réunion ; espace détente ; local technique ; cuisine ; sanitaires privatifs ; douche ; vestiaire ; borne voiture électrique. Immeuble récent . Façade mur de pierres . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Douche . Vestiaire . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Borne voiture électrique . Archives . Faux plafonds . Moquette . Béton ciré au RDC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Surface RDC : 465 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/10/2025

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33600 Pessac

• Local commercial à louer
• 70,00 € m²/an
• 746 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Local commercial à louer

A proximité immédiate de l'autoroute A63 (Bayonne - Bordeaux), IMMPROVE Bordeaux vous propose à la location un local commercial de 746 m². Les locaux sont ERP et ils disposent de nombreuses places de parking. Immeuble récent . Façade vitrine . Accès véhicules légers . Accès PMR . Double accès . Parties communes de qualité . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Local technique . Sanitaires privatifs . Belle hauteur sous plafond . Locaux rationnels et modulables . Archives . Carrelage . Précâblage informatique et téléphonique . Alarme . Locaux E.R.P. Surface RDC : 746 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

12/01/2026

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 178 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

Sur une place centrale et dynamique de Pessac, Immprove vous propose ce plateau de bureaux d'environ 178 m² au 1er et dernier étage. Les bureaux vont être rénovés (changement sol, réfection électricité, climatisation réversible, peinture). 5 places dans un parking sont rattachées à ce lot. Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Fibre optique . Baie de brassage . Cour privative . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Locaux traversants . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Terrasse privative . Cour privative : 140 m² . Archives . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Sanitaires privatifs

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

23/10/2025

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 129,15 € m²/an
• 110 – 223 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

Advenis Bordeaux vous propose à la location un espace de bureaux de 223 M² divisible à partir de 110 M². Ces bureaux sont situés dans la zone dynamique de Pessac Bersol à proximité de la rocade et des transports . - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Convecteurs électriques - Open Space - Plinthes périphériques - Sanitaires privés

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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33600 Pessac

• Local d'activités à louer
• 100,53 € m²/an
• 135 – 440 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Local d'activités à louer

Advenis Bordeaux vous propose à Pessac, dans la zone d'activité : un bâtiment indépendant d'activités à louer, d'une surface de 561 m² environ sur un terrain clos et sécurisé de 1 470 m². Ce bâtiment comprend un atelier/entrepôt de 305m² + des bureaux sur 2 niveaux d'une surface de 256m². - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Bâtiment indépendant - Site clos et sécurisé avec surface de stockage extérieure bitumée - Voierie lourde - Dalle béton pour benne - Aire de manoeuvre - Entrepôt: - Dalle béton quartz - Bardage isolé double peau - 2 portes sectionnelles : 4,5 m x 4m et 3,5 m x 3 m - HSP 6m - Voûte zénithale - Couverture bac acier - Racks - Bureaux : - Bureaux tout équipés en très bon état - Cloisons amovibles - Sols lino à l'étage et béton lissé au RDC - Fibre optique - Prises RJ45 - Luminaires pavés LED - Climatisation réversible - Locaux sociaux ( Douches / Vestiaires ) - Doubles sanitaires en RDC et étage - Cuisines équipées en RDC et étage (Four, plaques, frigo)

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 90 – 327 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

Au coeur de la zone UNITEC à Talence, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 237 m² divisibles à partir de 90m². Ces bureaux fonctionnels et lumineux sont situés au pied du tramway, offrant une excellente accessibilité en transports en commun. 5 places de parking privatives sont également mises à disposition, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et visiteurs. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Double accès . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Visiophone . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Surface RDC : 90 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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33600 Pessac

• Local d'activités à louer
• 77,41 € m²/an
• 620 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Local d'activités à louer

Proche A63, dans la zone d'activités de Pessac Bersol, IMMPROVE vous propose ce local d'activités d'environ 590 m² avec deux bureaux, un espace cuisine, sanitaires avec douche, vestiaires et mezzanines. 2 portes sectionnelles 4 m de largeur, courant triphasé, local isolé, emplacement benne possible, électricité avec compteur indépendant. Disponibilité immédiate. Environ 5 places de parking en extérieur. Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Portail d'accès . Site clos . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Belle hauteur sous plafond . Charge au sol 1,5 T/ m² . Hauteur libre : 3,90 m et 5,90 m . Dimensions porte : 4 (L) x 3,80 (H) m . Douche . Vestiaire . Sanitaires privatifs . Porte piétonne . Porte coulissante . Courant triphasé Surface RDC : 620 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/10/2025

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33600 Pessac

• Local commercial à louer
• 272,73 € m²/an
• 17 – 77 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Local commercial à louer

A proximité immédiate de la sortie 14 et de la sortie 26A de l'A63, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 77 m² entièrement rénové avec stockage attenant d'environ 15 m² avec rideau métallique. Sanitaire privatif. 8m de linéaire vitrine , lumineux, sol rénové, local modulable, climatisation, pavés led. Places de parking devant le local. Activité de restauration non autorisée. Centre Commercial Bois de Bersol avec le Auchan nouvellement implanté et plus de 50 boutiques. Immeuble récent . Façade mur parpaing . Accès véhicules légers . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Alarme Surface RDC : 77 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 160,00 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

A proximité immédiate du centre commercial Bersol, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 60 m² situé au 1er étage. Point d'eau, sanitaire privatif, carrelage, plinthes périphériques. Rocade sortie 14, Autoroute A63 - Sortie A26 Immeuble récent . Façade mur parpaing . Accès véhicules légers . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Parquet . Câblage informatique et téléphonique . Alarme

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

18/10/2025

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33600 Pessac

• Bureau à louer
• 151,40 € m²/an
• 107 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Bureau à louer

Orpipro vous propose ce local professionnel de 107 m² sur 2 niveaux , au rdc openspace à l'entrée d'environ 27 m² , un bureau de 15 m² , au 1er étage 3 bureaux , respectivement de 25 , 20 et 15 m², un jardinet complète derrière le local. Climatisation réversible , fibre , 4 places de stationnements dédiés devant le local Idéal pour profession libérale PAS DE TVA Prévoir en sus frais d'acte et d'état des lieux - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois NET - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Fibre optique - Jardin - Open Space

Contact:

Orpi Immo 33 Entreprises

Date de mise sur le marché :

21/10/2025

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33600 Pessac

• Local commercial à louer
• 70,00 € m²/an
• 200 – 746 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Pessac Local commercial à louer

Très proche de l'accès A63, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location, un local commercial de 746 m². La surface de 746 m² peut accueillir une activité de loisirs ou de services et bénéficie d'une belle visibilité commerciale. Dans une zone dynamique avec des activités de loisirs tels qu'escape game, salle de sport, restaurants, coiffeur, bike indoor. Accès autoroute PESSAC BERSOL, tram à proximité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - VISIBILITE COMMERCIALE - STATIONNEMENT SIMPLE - PMR - ERP

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

11/01/2026

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33600 Pessac

• Local d'activités à louer
• 100,53 € m²/an
• 561 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Pessac Local d'activités à louer

À LOUER - BÂTIMENT INDÉPENDANT ACTIVITÉ / BUREAUX - 561 m² - PESSAC Idéalement situé à proximité de l'A63 et de la sortie 14 de la rocade, LOCO IMMO vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage mixte activité et bureaux, d'une surface totale de 561 m². Bureaux : 256 m² en bon état général, équipés de climatisation et de cuisines aménagées. Dépôt : 305 m² offrant une hauteur sous poutres de 6 m, accessible par deux portes sectionnelles. Le local est loué avec les racks de stockage déjà en place. Un parking privatif situé en façade du bâtiment complète l'ensemble et peut également servir de surface de stockage extérieur. www.locoimmo.com Pour plus d'informations contactez moi au 06 71 98 24 23 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Bureaux climatisés - Fibre optique - 2 cuisines équipées - 2 douches - Hauteur dépôt : 6 m - Isolation bardage double peau - Dalle béton quartz - Rack sur site - 1 porte sectionnelle : 4,5 m x 4 m - 1 porte sectionnelle : 3,5 m x 4 m - Voirie lourde - Site clos et sécurisé

Contact:

Locoimmo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/09/2025

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