biens d'immobilier d'entreprise à louer - Mérignac

33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 114,00 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Bureaux lumineux avec vue sur la verdure – Mérignac, secteur Marcel Dassault À louer : 100 m² de bureaux situés au 1er étage d'un immeuble R+1, dans un environnement calme et verdoyant. Emplacement stratégique : Accès rapide à la rocade Proximité immédiate de l'aéroport Caractéristiques : Bureaux en très bon état Traversants avec double exposition Sud-Nord Espaces cloisonnés (décloisonnement possible selon vos besoins) Climatisation réversible Armoire et goulottes informatiques Fibre optique Stationnement : Places de parking disponibles Parking clos et sécurisé Idéal pour toute activité tertiaire recherchant confort, accessibilité et cadre de travail agréable. Disponibilité immédiate. Conditions Financières : Loyer : 114 € HT/HC/m²/an (hors travaux spécifiques) Charges : 16 € HT/m²/an Taxe foncière : 18 € HT/m²/an Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC Honoraires d'agence : Forfait Fixe de 3000 € HT/HC, à la charge du preneur   Pour toutes demandes n'hésitez pas à contacter notre conseiller Simon Liddiard au 07.81.23.34.11 ou à l'adresse suivante : sliddiard@jlpartners.fr À très vite !  Mots clés : Mérignac, Secteur Marcel Dassault, Proche Aéroport de Bordeaux-Mérignac, Accès rocade, Bordeaux Métropole, Location bureaux, Bureaux professionnels, Bureaux 100 m², Immeuble R+1, 1er étage, Locaux tertiaires, Environnement calme, Cadre verdoyant, Vue sur la verdure, Quartier recherché, Bureaux lumineux, Double exposition Sud-Nord, Bureaux traversants, Espaces cloisonnés, Open space possible, Climatisation réversible, Fibre optique, Câblage informatique, Armoire réseau, Très bon état, Parking clos, Parking sécurisé, Places de stationnement, Accès rapide axes routiers, Activité tertiaire, PME / Start-up, Société de services, Siège social

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

11/03/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 1 458 m²
• 3 Espaces | Disponible bientôt

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Le parc tertiaire AXIS PARK, situé dans l'environnement du pôle tertiaire-loisirs proche de Décathlon, est composé de 6 bâtiments sur un site clos et sécurisé Le site offre un environnement arboré et une excellente capacité de stationnement Immeuble classé code du travail proposant un excellent capacitaire (1 / 10 m² environ) Bureaux organisés en espaces cloisonnés (bureaux individuels et doubles et plateau à chaque aile) Climatisation réversible en faux plafonds refaite DAIKIN (réglage par bureau) Eclairage pavés fluo 600x600 Faux-plafonds phoniques Moquette et PVC dans les cafétérias, Plinthes techniques périphériques équipées courant fort et courant faible Stores intérieurs Châssis vitrés ouvrants à la française (120) Vitrage retardateur d'effraction en rez-de-chaussée, châssis vitrés filants au R 1 et R+2 Salle de repos-cafétéria à chaque étage Salle informatique climatisée et sécurisée au R+2 Douches (dont une PMR) et vestiaires au rez-de-chaussée Ascenseur Sanitaires privatifs H/F à chaque étage & PMR Sas d'entrée avec contrôle d'accès Escalier extérieur de secours Site clos et sécurisé Espaces verts et arborés Excellent ratio parking (1 place / 25 m²) Loyer parking : 300 euros HT/U/an Surface RDC : 486 m² 1 458 m² divisibles à partir de 486 m² Situation/Transports : Bus Ligne 33 Sortie rocade Sortie 11b Aéroport A 5 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Contact:

BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 116,66 € m²/an
• 870 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Mérignac, situé à un emplacement stratégique proche des principaux axes routiers et notamment les sorties 9 et 10 de la rocade, ce programme de locaux d'activités développe une surface de 4 188 m² divisible à partir de 218 m². Plusieurs lots sont encore disponible chacun des lots est livré terminés hors cloisonnement intérieur, mezzanine avec escalier posé et 4 places de stationnements privatives par lots. Espace modulable permettant de répondre à vos besoins spécifiques en termes d'aménagement. Disponible immédiatement - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9/12 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ICC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Alarme incendie - Brut de béton - Charge au sol : 1,5T/m² - Climatisation réversible - Couverture bac acier - Façade bardage double peau - Façade mur rideau - Faux plafond - Issue de secours - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 64 - Parking Extérieur - Portail sur horloge - Porte sectionnelle - Site clos - Skydome - Sol plastique / Linoléum - Terrain clos - Vitrine - Hauteur libre : 6 m

Contact:

RES Group

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 155,00 € m²/an
• 316 – 6 009 m²
• 11 Espaces | Disponible bientôt

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

Bureaux à louer à Mérignac – visibilité rocade et proximité tramway Wooden Park à Mérignac est une opération phare constituée de 3 immeubles récents de bureaux représentant 6 000 m² environ construit en bois massif en façade de la rocade. L'accès à la rocade sortie 11a, le tramway et l'aéroport à proximité sont de véritables atouts. L'ensemble est entièrement équipés avec une climatisation renforcée. La configuration actuelle des locaux propose de vastes open-space, Découvrez des bureaux à louer à Mérignac, au sein de l'ensemble WOODEN PARK, une opération emblématique d'environ 6 000 m² située en façade de la rocade bordelaise. Idéalement positionné dans l'un des principaux pôles économiques de la métropole bordelaise, cet ensemble tertiaire se distingue par son architecture en bois massif, sa visibilité stratégique et ses prestations haut de gamme, pensées pour le confort et la productivité de vos équipes.   Des bureaux modernes, fonctionnels et agréables  WOODEN PARK se compose de trois immeubles récents conçus avec une structure en bois massif, offrant une esthétique chaleureuse et contemporaine. Les espaces disponibles proposent une grande modularité avec :   De vastes open spaces facilement aménageables Plusieurs salles de réunion et bureaux individuels De grandes cuisines équipées et des douches intégrées De nombreuses terrasses végétalisées et jardins accessibles   Les locaux sont climatisés avec un système renforcé, garantissant un confort optimal toute l'année. Le parc est entièrement sécurisé, avec un nombre important de places de stationnement disponibles, un atout majeur pour les entreprises recevant du public ou avec une forte mobilité interne.   Une localisation stratégique à Mérignac  Situé à Mérignac, ville dynamique et en constante évolution, WOODEN PARK bénéficie d'un environnement attractif, à proximité de nombreux services : restaurants, commerces, hôtellerie, équipements sportifs et culturels (Médiathèque, Centre Nautique, Cinéma).   Ce secteur se distingue également par son fort potentiel économique, notamment grâce à la présence de grandes entreprises, de parcs d'activités reconnus, et la proximité directe avec le pôle aéronautique et l'aéroport international de Bordeaux-Mérignac.   Un accès facilité par les transports Accès immédiat à la rocade bordelaise (sortie 11a) Tramway A à proximité directe, reliant rapidement le centre-ville de Bordeaux Gare Saint-Jean accessible en 30 minutes Aéroport de Bordeaux-Mérignac à moins de 10 minutes en voiture   Cette connectivité multimodale fait de WOODEN PARK une solution idéale pour les entreprises locales, nationales ou internationales.   Voir aussi : Bureaux à louer à Mérignac Immeuble neuf au pied du tram Bureaux à louer à Mérignac Immeuble indépendant avec parkings et terrasses Location bureaux proches aéroport Mérignac   Vous recherchez des bureaux modernes, visibles, et bien desservis à Mérignac ? L'ensemble WOODEN PARK est une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ces espaces professionnels à forte valeur ajoutée. Bus : Oui Tramway : Oui Aéroport : Oui Immeuble : Oui Etat de l'immeuble : Récent Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Faux plancher : Oui Revêtement mural : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés led Sol bureaux : Moquette Sanitaire(s) : Privatif(s)

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

09/03/2026

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 120,38 € – 120,39 € m²/an
• 22 – 623 m²
• 4 Espaces | Disponible bientôt

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Au sein de la zone industrielle du Phare à Mérignac, RCG vous propose à la location un bâtiment indépendant neuf (Livraison prévue fin d'année 2026) d'activités de 623 m² sur une parcelle de près de 2 500 m² avec 6 places de stationnement VL. Bardage isolation double peau, dalle béton quartz, 2 portes sectionnelles électriques 3.5 x 4m, hauteur utile entre 5m et 7 m. Photovoltaïques en toiture. Bureaux pré aménagés open space -locaux sociaux. Accès PL , voierie lourde, aire de lavage existante. Stockage extérieur sur +/- 1050m². Site clos

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 155,00 € – 155,01 € m²/an
• 265 – 3 887 m²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

• Métro

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Tourny Meyer vous propose à la location un ensemble immobilier de bureaux situé à Mérignac, composé de deux bâtiments indépendants offrant des configurations adaptées à différents besoins utilisateurs. Bâtiment A : 2 409 m² (en R+3) : proposé à la location par plateaux, idéal pour des entreprises recherchant modularité et flexibilité dans leurs aménagements. Bâtiment C : 1 479 m² (en R+2) : destiné à un mono-occupant, offrant un bâtiment indépendant permettant de maîtriser pleinement son identité et son organisation interne. Bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur tertiaire dynamique, l'ensemble offre des surfaces lumineuses et fonctionnelles, avec stationnements disponibles. - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Cuisine - Douche(s) - Faux plancher technique - Open Space - Parking extérieur : 97 - Terrasse

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

06/03/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 119,62 € m²/an
• 627 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Sur la commune de Mérignac, au sein de la zone du Phare, Tourny Meyer vous propose à la location un bâtiment d'activités à construire d'une superficie de 627 m² comprenant: - 507 m² d'entrepôt - 120 m² de bureaux sur 2 niveaux - Bâtiment traversantLe bien est situé sur un terrain sur un terrain privatif clôturé de 2 476 m² PC obtenu - Aire de lavage - Brut de béton - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 6 m - Portes plain-pied : 4m x 4m - Toiture isolée - Bureaux équipés de climatisation réversible

Contact:

Tourny Meyer Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

04/03/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 130,12 € m²/an
• 320 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Mérignac : Ensemble de bureaux de 320 m² A LOUER Idéalement situés à l'ouest de Bordeaux, au coeur d'un environnement dynamique, nous vous proposons à la location ces bureaux de 320 m². Les atouts de ce bien : - Grands espaces : Plusieurs bureaux spacieux et cloisonnés . - Équipements modernes : Climatisation, faux plafonds, RJ45, fibre optique, baie de brassage. Tout le confort nécessaire pour travailler dans les meilleures conditions. - Accessibilité : Situé à proximité de toutes les commodités et un grand parking est à disposition, cet immeuble vous offre un accès facile. - Environnement professionnel : Un immeuble moderne et sécurisé, idéal pour accueillir vos équipes. - Tout est compris dans les charges : eau, électricité, chauffage, ménageCe que vous apprécierez : - Luminosité exceptionnelle : Grâce aux nombreuses ouvertures et aux cloisons vitrées. - Flexibilité : Possibilité d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques. - Environnement agréable : Un cadre de travail propice à la productivité entouré de verdures, cuisine commune et sanitaires.Caractéristiques techniques : - Surface : 320 m² divisibles - Équipements : Climatisation, faux plafond, fibre optique, baie de brassage etc... - Parking : libre, en extérieurMontant du loyer annuel hors taxes et hors charges, honoraires du Mandataire non inclus 41 632,50Euros Charges annuelles HT 14 807,92 (eau, électricité, chauffage, ménage) Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT Bail précaire ou 3/6/9 ans Destination Professionnelle Taxe Foncière HT : 6 510,30 Euros / an Honoraires 30% à la charge du preneur. - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cuisine - Fibre optique - Kitchenette - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Plinthes périphériques

Contact:

Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 130,02 € m²/an
• 176 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

Mérignac : Bureaux lumineux de 176 m² A LOUER Idéalement situés à l'ouest de Bordeaux, au coeur d'un environnement dynamique, nous vous proposons à la location ces bureaux de 176 m² construit en 2010. Les atouts de ce bien : - Grands espaces : 5 bureaux spacieux et cloisonnés . - Équipements modernes : Climatisation, faux plafonds, RJ45, fibre optique, baie de brassage, ascenseur et accès PMR. Tout le confort nécessaire pour travailler dans les meilleures conditions. - Accessibilité : Situé à proximité de toutes les commodités et un grand parking est à disposition, cet immeuble vous offre un accès facile. - Environnement professionnel : Un immeuble moderne et sécurisé, idéal pour accueillir vos équipes. - Tout est compris dans les charges : eau, électricité, chauffage, ménage et internetCe que vous apprécierez : - Luminosité exceptionnelle : Grâce aux nombreuses ouvertures et aux cloisons vitrées. - Flexibilité : Possibilité d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques. - Environnement agréable : Un cadre de travail propice à la productivité entouré de verdures, cuisine commune et sanitaires.Caractéristiques techniques : - Surface : 176 m² - Équipements : Climatisation, faux plafond, fibre optique, baie de brassage etc... - Nombre de bureaux : 5/6 selon utilisation - Ascenseur - Parking : libre, en extérieurMontant du loyer annuel hors taxes et hors charges, honoraires du Mandataire non inclus 22 880 Euros Charges annuelles 8 476 Euros (eau, électricité, chauffage, ménage et internet) Dépôt de garantie 5 720 Euros Bail précaire ou 3/6/9 ans Destination Professionnelle Taxe Foncière 4 220Euros Honoraires 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. - Type de bail : 3/6/9 ans ou dérogatoire - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Belle luminosité - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cuisine - Eclairage - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nombre de bureaux : 5 - Normes PMR - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Plinthes périphériques - Salle de repos - Salle de restauration - Salle de réunion - Sanitaires communs - Sol plastique / Linoléum

Contact:

Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 115,00 € – 125,00 € m²/an
• 69 – 1 166 m²
• 6 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux

Nous vous proposons à la location 1 288 m² de bureaux à louer sur MERIGNAC. Les atouts de ce bien : Environnement professionnel : Les bureaux sont idéalement situé dans un quartier stratégique de Mérignac, à proximité immédiate de Bordeaux, avec un accès facile aux principales routes et autoroutes de la région. L'adresse bénéficie d'une excellente visibilité et d'une desserte en transports en commun (TRAM A). Deux immeubles modernes et sécurisés, idéal pour accueillir vos équipes. Grands espaces : Plusieurs surfaces de bureaux sont disponibles offrant une importante divisibilité allant de 85 m² à 691 m². Les plateaux sont rénovés et équipés de la climatisation réversible ainsi que de tous les branchements nécessaire. Luminosité exceptionnelle : Grâce aux nombreuses ouvertures et aux cloisons vitrées. Chauffage et climatisation compris dans les charges Un grand parking est à disposition pour vos collaborateurs. Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC Loyer, charges et taxes foncières selon les lots. - Ascenseur - Baie de Brassage - Belle luminosité - Bureaux prêt à cloisonner - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Cuisine - Faux plafond - Fibre optique - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nombre de bureaux : - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Prêt à cloisonner - Sanitaires communs - Téléphone câblé

Contact:

Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

03/03/2026

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 85,00 € – 200,00 € m²/an
• 37 – 2 824 m²
• 16 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Différents types d’espaces à louer - Bordeaux

Au sein d'une zone d'activité en pleine mutation et à proximité immédiate de l'aéroport, IMMPROVE vous propose à la location une cellule commerciale ainsi que plusieurs cellules d'activité. Chaque cellule dispose d'un espace de bureaux ainsi que d'un espace de stockage avec une belle hauteur sous plafond. Immeuble récent . Façade en Bardage et lame de bois . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs PMR . Locaux lumineux . Faux plafonds . Pavé LED dans les bureaux . Béton Quartz . Climatisation réversible . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre Bâtiment A : 5 m . Hauteur libre Bâtiment B : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 3,5 (H) x3 (L) m pour les cellules C01 à C11 . Porte sectionnelle avec quai de déchargement : 4.00 x 4.50m pour les cellules C12 à C13 . Puissance électrique : 120 kVA . Courant triphasé . Eclairage LED dans l'entrepôt Surface RDC : 2451,9 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 85,00 € – 200,00 € m²/an
• 37 – 2 824 m²
• 16 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Différents types d’espaces à louer - Bordeaux

Au sein d'une zone d'activité en pleine mutation et à proximité immédiate de l'aéroport, IMMPROVE vous propose à la location une cellule commerciale ainsi que plusieurs cellules d'activité. Chaque cellule dispose d'un espace de bureaux ainsi que d'un espace de stockage avec une belle hauteur sous plafond. Immeuble récent . Façade en Bardage et lame de bois . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Double accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs PMR . Locaux lumineux . Faux plafonds . Pavé LED dans les bureaux . Béton Quartz . Climatisation réversible . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre Bâtiment A : 5 m . Hauteur libre Bâtiment B : 7 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 3,5 (H) x3 (L) m pour les cellules C01 à C11 . Porte sectionnelle avec quai de déchargement : 4.00 x 4.50m pour les cellules C12 à C13 . Puissance électrique : 120 kVA . Courant triphasé . Eclairage LED dans l'entrepôt Surface RDC : 2451,9 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/02/2026

Cacher

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 136,36 € m²/an
• 220 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Réception

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

A LOUER Sur Mérignac 220 m² de Bureaux. La sortie 10 de la rocade vous offre de multiples solutions quand la circulation est dense... Au 1er étage d'un immeuble de bureaux, Vous disposez d'un grand bureau fermé, d'une salle de réunion ou d'open space et d'un espace accueil / cafétéria. Climatisation réversible, fibre optique dans l'immeuble, parking extérieur. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Faux plafond - Fibre optique - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Précâblage - Rez-de-chaussée

Contact:

Locoimmo

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 25 – 625 m²
• 4 Espaces | Disponible bientôt

Mérignac Différents types d’espaces à louer - Bordeaux

Dans la zone du zone du Phare, IMMPROVE vous propose à la location ce bâtiment indépendant livré neuf en octobre 2026 sur une parcelle de 2474 m². Bâtiment de 626 m² comprenant dont 506 m² d'entrepôt et 120 m² de bureaux / locaux sociaux. Bardage double-peau, dalle béton quartz, hauteur entrepôt entre 5,80 m et 7,55m, enrobé sur 1054,30m². pavés led, climatisation réversible. 1 porte sectionnelle de part et d'autre du bâtiment. 6 parkings extérieur à l'avant du bâtiment + stockage extérieure possible sur l'arrière du bâtiment. Bâtiment indépendant . Façade en bardage double peau . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Aire de chargement . Site clos . Fibre optique . Neuf/Restructuré . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Locaux rationnels et modulables . Climatisation réversible Surface RDC : 566 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

25/02/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 155,00 € m²/an
• 575 – 3 887 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

• Métro

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

A Mérignac, à proximité immédiate de la rocade, RCG vous propose à la location deux immeubles de bureaux de 1479 m² et 2408 m² respectifs . Bâtiment de 2408 m² (batiment A) divisible dès 575 m². Immeubles récents avec façade bois. Aménagement en open spaces et salles de réunion. Ascenseurs PMR, Parking

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 116,21 € m²/an
• 30 – 155 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux

A proximité de l'aéroport de Mérignac, IMMPROVE vous propose un local d'activité d'une superficie de 155 m² avec un bureau en mezzanine, sanitaire privatif. Cette cellule possède une très belle hauteur sous plafond. 2 places de parking. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail accès . Site clos . Bon état . Bureaux cloisonnés . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Sol PVC . Dimensions porte : 3 (H) x 3,5 (L) m Surface RDC : 125 m² Surface terrain : 0

Contact:

Immprove Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

22/02/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 100,00 € m²/an
• 1 053 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Système de sécurité

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Caze Immobilier vous propose à la location des bureaux situés à Mérignac d'une surface totale de 1 053 m² en R+1. Les bureaux sont idéalement situés et bénéficient d'un accès direct à la rocade sortie 11a et 11b, ainsi que d'un accès aux transports en communs. Prestations : - Open space - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Fibre optique - Stores - Faux plafond - Sol moquette - AscenseurDisponibilité immédiate Notre équipe est à votre disposition pour toute visite ou question sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Faux plafond - Fibre optique - Moulures - Open Space - BUREAUX A LOUER MERIGNAC

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 95,04 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Caze immobilier vous propose à la location ces bureaux présents en rez-de-chaussée d'une surface de 250 m². Situés au pied du tramway ligne A et de l'aéroport, les locaux bénéficient d'une visibilité idéale depuis l'avenue et propose de nombreuses prestations (Open space, bureaux cloisonnés, cuisine, places de parking privatives...) Veuillez nous contacter pour plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cuisine équipée - Faux plafond - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Stores - Veuillez nous contacter pour plus d'informations

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 90,00 € m²/an
• 205 – 1 302 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Situés à proximité de l'aéroport de Mérignac, avec un excellent accès rocade (Sortie 11/11a/11b) et transports en communs. Proche ligne tramway Ligne A et des bus. CAZE IMMOBILIER vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 1 301 m² au RDC + 1er étage divisibles à partir de 204 m² Prestations : - Immeuble construit en R+1 - Parking privatif sécurisé - Espaces verts - Bureaux cloisonnés selon lot - Salle de réunion selon lot - Open space - Accès sécurisé - Kitchenette selon lot - Climatisation réversible - Stores - Fibre optiqueDisponibilité : IMMEDIATE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Alarme anti intrusions - Alarme incendie - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Détecteur de fumées - Digicode - Fibre optique - Interphone - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs : selon lot - Open Space - Salle de réunion - Stores - Bureaux disponibles immédiatement

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 125,00 € m²/an
• 425 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Faux plafond
• Installations de conférences
• Cuisine

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Situés à proximité de l'aéroport de Mérignac, avec un excellent accès rocade (Sortie 11/11a/11b) et transports en communs. Proche extension ligne tramway Ligne A, Caze Immobilier vous propose deux surfaces de bureaux à louer de 430 m² en R+1. Prestations : - Accès PMR - Open space - Bureaux cloisonnés - Sol moquette - Fibre optique - Climatisation réversible - Sanitaires privatifs - ParkingDisponibilité : immédiate Dossier complet sur demande. - Type de bail : À déterminer - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Accès Handicapés - Bureaux cloisonnés - Chauffage réversible - Climatisation - Faux plafond - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs : 6 - Open Space - Salle informatique - Sanitaires privés

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 163 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

• Climatisation
• Faux plafond
• Métro

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

A proximité immédiate du Tram F et de la sortie 11B de la rocade, COGIR Entreprise vous propose à la location des bureaux de 163 m² avec 1 accueil, 1 open-space, 4 bureaux cloisonnés, climatisation réversible, fibre optique et câblage RJ45. Ref. EM86 Loyer annuel : 21 190 euros HT HC Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72

Contact:

COGIR IMMOBILIER

Date de mise sur le marché :

14/02/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 158,00 € – 158,01 € m²/an
• 136 – 3 579 m²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

• Station de recharge de voitures

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Bureaux à louer à Mérignac – Immeuble neuf au pied du tramway Pas d'honoraires à la charge du Preneur, les honoraires de commercialisation sont exclusivement pris en charge par le Bailleur. Immeuble neuf de bureaux en R+4 développant une surface globale de 5 535 m². Belle visibilité et une accessibilité optimale depuis la rocade bordelaise, MADERA bénéficie également d'un emplacement de premier ordre au pied du tramway (Ligne A - Cadera) à proximité de l'aéroport. L'ensemble immobilier propose des plateaux flexibles très lumineux et de belles terrasses & balcons. MADERA répond à tous type de besoins en offrant des vastes plateaux courants de 900 à 1 200 m² ainsi qu'une divisibilité optimale dés 137 m². Nombreuses places de parkings disponibles. À la recherche de bureaux à louer à Mérignac dans un environnement professionnel de qualité et idéalement desservi ? Découvrez ce programme tertiaire récent, situé dans un pole tertiaire dynamique de Mérignac.  Offrant une visibilité stratégique, une accessibilité exceptionnelle et des prestations haut de gamme, cet immeuble de bureaux moderne constitue une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans l'ouest bordelais. Un immeuble de bureaux certifié BREEAM, modulable et disponible immédiatementDéveloppé sur deux bâtiments de 5 niveaux chacun, ce programme de bureaux à Mérignac propose une surface locative totale de 5 712 m², avec des plateaux lumineux, climatisés et pour certains dotés de spacieuses terrasses privatives. Conçu pour offrir un cadre de travail optimal, l'ensemble répond aux standards actuels de performance énergétique et de confort.   Caractéristiques principales :   Bureaux climatisés et facilement aménageables Grandes terrasses privatives sur certains niveaux Ascenseurs desservant chaque étage 195 places de stationnement privatives Certification environnementale BREEAM Very Good Disponibilité immédiate   Cet immeuble s'adresse aussi bien aux grandes entreprises qu'aux sociétés en croissance recherchant une implantation durable dans un quartier tertiaire de référence. Mérignac : un pôle économique en plein essor aux portes de BordeauxSitué à Mérignac, au coeur d'un secteur tertiaire dynamique, ce bâtiment bénéficie d'un emplacement premium à proximité de nombreux sièges sociaux, services et commerces. Mérignac s'impose comme l'un des hubs économiques majeurs de la métropole bordelaise, notamment dans les secteurs de l'aéronautique, des technologies et du conseil.   Les atouts du quartier Kennedy à Mérignac :   Environnement professionnel structuré Nombreux restaurants, services de proximité, et commerces Cadre urbain qualitatif et attractif pour les talents Ville active et connectée en constante évolution Une accessibilité optimale en voiture et en transports en communCe bâtiment de bureaux à louer à Mérignac bénéficie d'une desserte exceptionnelle, facilitant les trajets quotidiens de vos collaborateurs : Rocade (A630) accessible en quelques minutes Ligne A du tramway au pied de l'immeuble Plusieurs lignes de bus à proximité À 10 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac Connexion rapide au centre-ville de Bordeaux   Besoin d'autres bureaux dans l'Ouest bordelais ?Explorez nos offres de bureaux à louer à Mérignac ou découvrez des opportunités complémentaires de location de bureaux à Le Haillan, à proximité immédiate.   Contactez BNP Paribas Real EstateNe manquez pas cette opportunité de location de bureaux à Mérignac, sur un axe stratégique, dans un immeuble moderne, performant et immédiatement disponible. Contactez nos équipes pour organiser une visite ou obtenir une documentation détaillée. Bus : Lignes 1-34 Tramway : A arrêt Quatre Chemins Desserte routière : Accès rocade à 5 min Label cible : BRREAM GOOD Parking(s) : 186 Places Type chauffage : Collectif Restauration : à proximité Terrasses - jardins : Oui Environnement de proximité : espaces verts Autre élément : 4 places de parking en PMR Eclairage Bureaux : LED, détecteur de présence Sol bureaux : Béton Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Oui

Contact:

BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

09/03/2026

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 232,26 € m²/an
• 155 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Mérignac Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

LOCAL COMMERCIAL 155 M² – ANGLE DE RUE – AVENUE TRÈS PASSANTE – MÉRIGNAC Le Groupe JL Partners vous présente un local commercial d'environ 155 m², idéalement situé à Mérignac, sur une avenue à fort passage offrant une excellente visibilité. Positionné en angle de rue, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour toute activité commerciale ou de services. Le local se compose de plusieurs pièces, permettant une organisation fonctionnelle et modulable selon vos besoins. Il dispose d'un espace sanitaires communs avec un second locataire. Quatre places de parking privatives viennent compléter ce bien, en complément du stationnement disponible directement sur la rue. Conditions financières : Loyer mensuel : 3 000 € HT Charges : 500 € / trimestre (charges de copropriété, nettoyage des parties communes, TOM) Taxe foncière : environ 3 500€/an. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Disponibilité : 1er avril Destination : tous commerces, hors activités générant des nuisances. Un emplacement recherché, idéal pour développer votre activité dans un secteur dynamique. Contact :  Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 À bientôt ! Mots-clés & activités possibles (sous réserve de validation par le bailleur) : local commercial Mérignac, commerce de proximité, emplacement premium, axe passant, forte visibilité, angle de rue, vitrine, flux véhicules, flux piétons, local professionnel, bureaux commerciaux, showroom, cabinet médical, cabinet paramédical, kinésithérapeute, ostéopathe, infirmier, cabinet dentaire, centre esthétique, institut de beauté, salon de coiffure, barber shop, spa urbain, centre de bien-être, salle de sport, coaching sportif, yoga, pilates, cross training, EMS, centre de remise en forme, opticien, audioprothésiste, pharmacie (sous réserve), magasin de prêt-à-porter, boutique, concept store, décoration, mobilier, literie, cuisiniste, agence immobilière, agence d'assurance, courtier, banque, cabinet comptable, expert-comptable, cabinet de conseil, formation, centre de formation, école privée, crèche (sous réserve), coworking, start-up, services aux entreprises, services à la personne, téléphonie, informatique, réparation, vente spécialisée, alimentaire sec, épicerie fine, caviste, restauration froide, traiteur, snacking (sans nuisances), click & collect, drive urbain, franchise, enseigne nationale, commerce indépendant.

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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