biens d'immobilier d'entreprise à louer - Mérignac

Mérignac Bureau, Local commercial à louer - Bordeaux Ouest

EVOLIS a le plaisir de vous proposer une opportunité immobilière exceptionnelle au coeur de Mérignac : un immeuble rare en centre-ville, offrant une surface totale de 2 310 m², modulable, pour répondre à vos besoins spécifiques en bureaux et locaux commerciaux. Ce bien se distingue par ses nombreuses possibilités d'aménagement, idéales pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et adaptable. 80 places de stationnements dont 49 en extérieurs Activités autorisées : Tous commerces Immeuble indépendant Surface RDC : 658,64 m² Situation/Transports : Tram Mérignac Centre (A) Bus Rostand (Ligne 1, Ligne 35), Verdun (Ligne 33) Rocade Mérignac Centre (Rocade Bordeaux A630) Parking Merignac Centre - Metpark (Parking) Borne de recharge METPARK | TotalEnergies | Parking Mérignac Centre (Bornes de recharge) Conditions particulières à la location : loyer des parkings en supplément Loyer des commerces : nous consulter

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

À Mérignac, Evolis vous propose à la location des bureaux idéalement situés entre l'aéroport et la rocade. Ces espaces modulaires permettent d'aménager vos espaces de travail. Situé dans un cadre arboré, l'environnement est propice au développement. Sol PVC Open space 4 bureaux fermés 1 kitchenette 1 local baie brassage climatisé Pavés LED Placards rangements aménagés Situation/Transports : Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1), Pythagore (Ligne 36) A 630 (Entrée), A 630 (Sortie) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Les charges incluent : FGT, assurance, ASL, entretien PC + consommables, SSI, contrôles règlementaires, entretien toiture, entretien CVC, eau, électricité partie commune

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Le Haillan Bureau à louer - Bordeaux Ouest

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la vente ou à la location a sein du parc tertiaire ARTEPARC au Haillan, à proximité de la Rocade et du tram A, immeuble en cours de construction bénéficiant de 50 places de parking. BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité rare de bureaux à vendre ou à louer au Haillan, dans un immeuble indépendant situé au coeur du parc tertiaire sécurisé ARTEPARC. Idéalement positionné à proximité immédiate de la rocade bordelaise et de la ligne A du tramway, ce site combine accessibilité, confort et performance énergétique. Un immeuble tertiaire qualitatif et fonctionnelL'immeuble proposé développe 5 300 m² de surface de bureaux, répartie sur plusieurs niveaux, dans un bâtiment aux normes HQE et labellisé BBC Effinergie, garantissant efficacité énergétique et confort thermique. Prestations techniques : Climatisation réversible Ascenseur desservant tous les niveaux Bureaux très lumineux grâce à de nombreuses ouvertures Sanitaires doubles à chaque étage Espaces détente aménagés pour un meilleur confort de travail   Ce bien est parfaitement adapté aux entreprises recherchant un espace clé-en-main, prêt à l'usage, dans un secteur professionnel calme et valorisant. Une situation stratégique dans la métropole bordelaiseInstallé avenue des Satellites au Haillan, dans un environnement tertiaire reconnu, cet immeuble offre une excellente accessibilité : À 2 minutes de la rocade bordelaise (sortie n°9 ou 10) Tramway ligne A à proximité (arrêt Le Haillan Rostand) Lignes de bus et pistes cyclables proches du site 50 places de stationnement privatives sur site Ce positionnement permet de faciliter les trajets des collaborateurs tout en garantissant une implantation dans un quartier dynamique, en pleine croissance.   Pourquoi choisir Le Haillan pour vos bureaux ?Le Haillan est une commune attractive de la métropole bordelaise, en plein essor économique. Elle accueille de nombreuses entreprises tertiaires et industrielles, tout en offrant un cadre de vie agréable, proche des services, des axes majeurs et de l'aéroport.   Découvrez également nos autres bureaux à vendre à Mérignac au pied du tram Comparez avec cette offre de bureaux neufs à louer à Mérignac programme ARKO Explorez aussi le programme tertiaire Coeur Aéroparc à Mérignac, dans un environnement similaire Certification : Certification : HQE Excellent Bus : Lignes 30-38-84 Tramway : A Arrêt Le Haillan Rostand Aéroport : Bordeaux Merignac 7 km Etat de l'immeuble : Neuf Parking(s) : Oui Parking(s) : Oui Source chauffage : Electrique Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier Label : Oui Terrasses - jardins : Espaces verts aménagés, plantations Autre élément : Toiture avec panneaux photovoltaïques Autre élément : Façade en mur ossature bois Autre élément : Menuiseries en aluminium Hall d'accueil : Oui Fenêtres : Oui Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts Revêtement mural : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED Sol bureaux : Moquette Plinthes techniq.périphériques : coutant fort et faible Sanitaire(s) : Parties communes

Date de mise sur le marché :

09/07/2026

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

AIRIAL PARC est un ensemble tertiaire clos et sécurisé, dans un environnement arboré, composé de 6 bâtiments. Situé entre les 2 axes reliant l'aéroport (avenue René Cassin et avenue JF Kennedy), il est situé à 500 m de la station de tramway Ligne A Services de restauration et d'hôtellerie à proximité Bureaux aménagés en grands plateaux et bureaux individuels Cloisonnement modulable Espace cafétéria-cuisine Climatisation réversible en faux plafonds Dalles minérales faux plafonds Eclairage pavés LED Moquette Plinthes techniques périphériques courant fort/courant faible Installation d'un ascenseur début 2026 Fibre optique Stores intérieurs Sanitaires communs Digicode Parking en foisonnement (1 place / 25 m²) 860 m² divisibles à partir de 110 m² Situation/Transports : Tramway Ligne F (Cadéra) Sortie rocade Sortie 11a Aéroport A 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

AIRIAL PARC, parc tertiaire composé de 6 bâtiments dans un environnement arboré, clos et sécurisé. Situé entre les 2 axes reliant l'aéroport (avenue René Cassin et avenue JF Kennedy), et à à 500 m de la station de tramway Ligne A Services de restauration et d'hôtellerie à proximité Lot du rez-de-chaussée en cours de rénovation par le bailleur. Accès petit colisage, entrée directe sur le lot en RDC. Etage : bureaux rénovés prêts à cloisonner et sol neuf à poser (possibilité de choix pour le futur locataire) Climatisation réversible révisée et neuve Faux plafonds en dalles minérales avec pavés LED 600x600 Plinthes techniques périphériques équipées courant fort (courant faible à la charge des locataires) Contrôle d'accès à l'immeuble Stationnement extérieur en foisonnement (ratio 1 parking / 25 m²), cloturé et sécurisé. Surface RDC : 229 m² 430 m² divisibles à partir de 201 m² Situation/Transports : Sortie rocade Sortie 11a Tramway Ligne F (Cadéra) Bus Ligne 26 Aéroport A 5 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Date de mise sur le marché :

19/05/2026

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Dans la commune de Mérignac, à proximité de la rocade sortie 11b, du tram A (arrêt Caroline Aigle) et à 5 minutes de l'aéroport, Evolis vous propose des bureaux de plus de 1000m² à la location avec accès PMR. C'est un plateau lumineux, traversant et en bon état. Les prestations sont les suivantes : climatisation réversible, moquette, faux-plafonds, plinthes techniques périphériques équipées courant fort/courant faible, fibre, local technique, parking extérieur. . Immeuble récent . Accès PMR . Parties communes de qualité . Ascenseur . Digicode . Interphone . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Espace ouvert . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Faux planchers techniques . Moquette . Câblage informatique et téléphonique Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Conditions particulières à la location : Si signature d'un bail d'une durée ferme minimum de 6 ans +5% d'honoraires sur loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Le Haillan Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Sur la commune du Haillan, et à proximité de la rocade bordealaise, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel, disposant de bureaux climatisés en mezzani . Ossature métallique . Bardage métallique isolé . Mur de séparation parpaing . Sol béton quartz . Hauteur libre : de 5,70 m à 7,30m . . Hauteur sous mezzanine : 2,80 m . Porte sectionnelle électrique de plain pied: . Dimensions porte : 4(H) x 3 (L) m . Bureaux cloisonnés . Climatisatioon réversible . Cloisons sèches . Sanitaires privatifs . Fibre . Compteur électrique triphasé indépendant . Les charges comprennent l'entretien extérieur et consommations d'eau . Parking commun libre Surface RDC : 140 m² Situation/Transports : Rocade Mérignac Centre (Rocade Bordeaux A630) Bus La Morandière (Av de Magudas) (Ligne 30, Ligne 39), La Morandière (Rue de la Morandière) (Ligne 84) Parking Parc-Relais Le Haillan Rostand - Tbm Keolis (Parking) Borne de recharge WAAT/s570543 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/05/2026

Mérignac Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Sur la commune de Mérignac, à proximité immédiate de l'aéroport Bordeaux et de la rocade bordelaise, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité en excellent état bénéficiant de bureaux cloisonnés. Prestations qualitatives. . Bâtiment au sein d'un parc d'activité récent . Ossature métallique . Hauteur libre : de 5,50 à 6,20m . Mezzanine ossature métallique plancher bois . Hauteur sous mezzanine : 2,90m . Porte sectionnelle manuelle de plain pied : 3m (l) x3,50 m (h) . Sol béton quartz . Aire de chargement . 2 places de parking privatives . Bureaux cloisonnés . Locaux lumineux . Double exposition . Faux plafond . Pavés LED . Climatisation réversible zonée . Fibre . Prises RJ 45 . Pré câblage informatique . Coin cuisine aménagé . Sanitaires privatifs PMR Surface RDC : 240 m² Situation/Transports : Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630) Borne de recharge 21 AVENUE NEIL ARMSTRONG, LE WINCH 33700 MERI (Bornes de recharge) Bus ligne 1 arret dassault Tram Ligne F arret Caroline Aigle Autoroute A630 sortie 10 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

17/06/2026

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

EVOLIS propose à la location des bureaux de 260 m² situés à Mérignac, en rez-de-chaussée dans un parc arboré. Ces espaces bénéficient d'un cloisonnement partiel et d'une climatisation réversible, offrant un cadre de travail agréable et modulable. Une opportunité rare pour les entreprises recherchant un environnement professionnel de qualité. . Immeuble moderne . Digicode . Interphone . Sas d'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Cuisine . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Pré-câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Surface RDC : 260 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Parking inclus dans le loyer

Date de mise sur le marché :

07/05/2026

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

A Mérignac, à proximité de la rocade sortie 11, Evolis vous propose à la location un immeuble de bureaux de 3000m² dont la surface est divisible. . Immeuble récent . Ascenseur . Ascenseur PMR . Digicode . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux lumineux . Faux plafonds . Moquette . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Surface RDC : 1587,35 m² Situation/Transports : Tram Cadéra-Issartier (F) Bus Domaine de Pelus (Ligne 36) Rocade Aéroport - Mérignac Chemin Long (Rocade Bordeaux A630) Parking Aeroport P4 Longue Duree - Indigo Park (Parking) Borne de recharge Mérignac, France (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Mérignac Bureau à louer

Situé à seulement 2 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, au cœur d'un environnement verdoyant et apaisant, cet immeuble de bureaux entièrement rénové offre un cadre de travail optimal. Les plateaux de bureaux, ultra lumineux grâce à de larges ouvertures, bénéficient de prestations haut de gamme : climatisation, câblage informatique, espaces modulables, parties communes modernisées… Chaque détail a été pensé pour assurer le confort et la performance au quotidien. Implanté au sein de la première zone d'activité économique de la métropole bordelaise, le site profite d'un tissu économique dense et dynamique, idéal pour accompagner le développement de votre entreprise. Mérignac accueille de nombreux acteurs majeurs des secteurs aéronautique, technologique et tertiaire, offrant un écosystème favorable aux synergies professionnelles.

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

Talence Bureau à louer - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

425 M² avec possibilité de division en 2 lots (175 et 250 m²) Bureaux en bon état cloisonnés, fibrés les bureaux possèdent une baie de brassage et une circulation de la fibre dans l'ensemble du lot Sanitaires privatifs et cuisine sont déja installés. Les locaux se situent à 500 m de l'aéroport avec le tram au pied de l'immeuble. Entrée et sortie Rocade à 500 m Possibilité de modification du cloisonnement 10 place de parking sécurisés et fermés par un portail automatique borne a disposition pour charge véhicule électriques BUREAUX TOTALISANT 425 M² ET PRENDANT TOUT LE 1IER ETAGE POSSIBILTIE DE RECLOISONNEMENT ET DIVISION EN 2 LOTS POSSIBLES CLIMATISATION FIBRE PARKING SECURISE SANITAIRE PRIVATIFS CUISINE

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

À Mérignac, nous proposons à la location des bureaux idéalement conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes. Ces bureaux, en excellent état, bénéficient d'un aménagement cloisonné, offrant ainsi une configuration optimale pour favoriser la productivité et le confort de vos équipes. De plus, la propriété dispose d'un vaste espace de stationnement, garantissant un accès aisé et pratique pour vos collaborateurs et visiteurs. Cette opportunité rare allie fonctionnalité et commodité. Climatisation Cloisons amovibles Locaux en bon état Faux-plafonds Plinthes périphériques Pré-câblage informatique Cloison ammovible . Climatisation réversible Surface RDC : 450 m²

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Situé sur le Domaine de Pelus, en bordure de l'axe reliant l'aéroport, PELUS PLAZA est un parc tertiaire composé de deux bâtiments en r+2, développant 10 000 m² PELUS PLAZA est situé à proximité de l'environnement loisirs, services et restauration de DECATHLON. Immeuble construit en 2008, classé code du travail Bureaux cloisonnés (cloisonnement modulable) suivant les lots Climatisation réversible en faux plafonds Faux plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés Moquette Plinthes techniques périphériques équipées courant fort Courant faible en l'état suivant les lots (à la charge des utilisateurs) Immeuble raccordé à la fibre optique Sanitaires communs Ascenseur Contrôle d'accès - interphone Ratio parking : 1 place / 40 m² en extérieur et 1 place / 45 m² en sous-sol Surface RDC : 644 m² 3 966 m² divisibles à partir de 156 m² Situation/Transports : Sortie rocade Sortie 11b Bus Ligne 33 Aéroport A 5 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Frais d'actes et d'état des lieux à prévoir

Date de mise sur le marché :

28/05/2026

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

immeuble entièrement rénové . accès tram rocade immédiat et à moins de 500 m de l'aéroport

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

immeuble entièrement rénové au niveau énergétique : toutes les menuiserie extérieur oint été changé et un bardage à été appliqué pour isolation et design tramway à proximité immédiat, grand parking aéroport à mojnbs de 2 minutes en voiture. Accès rocade entrée sortie

Date de mise sur le marché :

29/04/2026

Eysines Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

Nous vous proposons dans un immeuble en R+1, un ensemble de bureau de 140 m² cloisonné en 5 bureaux et un open space.et salle technique avec baie de brassage l'immeuble possède un grand parking sur le devant sécurisé proche commerces les bureaux son lumineux et ergonomiques les bureaux sont équipés de climatisation et fibrés. Bail dérogatoire professionnel et commercial accepté situé à moins de 2 minutes de l'aéroport et à 300 m d'une entrée sortie rocade, ces bureaux sont idéalement placé sur mérignac.

Date de mise sur le marché :

28/04/2026

Eysines Bureau, Local d'activités à louer - Bordeaux Ouest

Sur la comme d'Eysines, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité en très bon état, lumineux, et bénéficiant d'une forte visibilité. . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 5,5 m à 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 3(H) x3 (L) m . Compteur triphasé . Espace accueil . Bureaux cloisonnés (semi vitré) . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Fibre optique . Baie de brassage . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Sanitaires privatif . Locaux lumineux Surface RDC : 160 m² Situation/Transports : Rocade Eysines (Rocade Bordeaux A630) Bus Diane (Ligne 72) Borne de recharge Ramery/69270c2d29579178289a6761 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

WOODEN PARK est un parc tertiaire composé de 3 immeubles de bureaux bénéficiant d'une visibilité en façade de la rocade, accessibles directement par la sortie n°11 Construits en 2017, ces immeubles en bois proposent des espaces de travail aménagés, lumineux, en excellent état Immeubles en structures bois massif (norme RT2012) Châssis vitrés toute hauteur (ouvrants oscillant-basculant) assurant une excellente luminosité des espaces de travail avec stores intérieurs screen manuel Climatisation VRV 2 tubes (réglage toutes les 2 trames) terrasses Luminaires LED en faux-plafonds et suspendus avec détection de présence Plancher bois avec moquette en dalles et sol PVC sur les espaces techniques et cafétéria Bâtiment A : sanitaires communs et douche à chaque étage Local baie de brassage à chaque étage Plinthes techniques périphériques alimentées courant fort ; perches sur les plateaux (courant fort/courant faible) Ascenseurs, accès PMR Contrôles d'accès aux bâtiments (visiophone & digicode) Site clos (portail motorisé) et système de vidéosurveillance sur le site Surface RDC : 1150,43 m² 3 888 m² divisibles à partir de 264 m² Situation/Transports : Tramway Ligne F (Cadera) Sortie rocade Sortie 11a Bus Ligne 26 Aéroport A 5 minutes Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Délai de préavis : 9 mois

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Mérignac Bureau à louer - Bordeaux Ouest

En intérieur de rocade à Mérignac, Brother Real Estate vous présente des surfaces de bureaux dans un environnement vivant de la zone commerciale : bar, boulangerie, restaurants en pied des bureaux. Deux plateaux lumineux dont l'un a complétement été rénové il y a 4 ans. Ces surfaces peuvent être réunies. Climatisation, éclairage LED, sanitaires privatifs stationnements en foisonnement libre. L'avis de notre Consultant/Consultante Une belle opportunité de location dans un secteur dynamique de la zone commerciale de Mérignac ! Le bar voisin propose un roof-top idéal pour des afterworks entre collègues.

Date de mise sur le marché :

21/04/2026