biens d'immobilier d'entreprise à louer - Mérignac

33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 275 – 1 052 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Mérignac Bureau à louer

À louer à Mérignac, dans un secteur tertiaire stratégique à proximité immédiate du Tram A, de la rocade et de l'aéroport de Bordeaux, plateau de bureaux entièrement rénové de 1 052 m², divisible à partir de 275 m². Emplacement recherché - Accessibilité optimale - Environnement professionnel dynamique. SURFACES Surface totale : 1 052 m² Divisible à partir de 275 m² Plateau modulable Livré aménagé, prêt à cloisonner Disponibilité : Novembre 2026 RÉNOVATION LOURDE EN COURSLe plateau bénéficie d'une restructuration complète : Curage intégral Doublages périphériques neufs Menuiseries extérieures neuves Faux plafonds neufs Moquette neuve Électricité (CFO) et éclairage neufs Centrale incendie Reprise complète CVC (climatisation, chauffage, ventilation) Peinture complète murs et sanitaires Création d'un ascenseur Refonte du parking façade Bureaux livrés aux standards actuels, confort thermique et performance technique optimisés. LES + DU BIEN Divisibilité flexible Bon ratio de stationnement Plateau lumineux et rationnel Immeuble modernisé Secteur dynamique proche aéroport Idéal pour : PME, cabinets, sociétés de conseil, siège régional ou entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur stratégique de la métropole bordelaise. Plans, conditions financières et visites sur demande.

Contact:

Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

26/02/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 145,00 € m²/an
• 166 – 2 690 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Au coeur du Parc Vert Castel à Mérignac, ALCES REAL ESTATE vous propose à la location des surfaces de bureaux à partir de 166 m2 dans un ensemble neuf. Deux cellules commerciales sont également disponibles dans l'ensemble. HUBBLE bénficie d'une très bonne visibilité et offre 88 place de parkings. Les + : parkings, immeuble neuf, ERP......

Contact:

Alces Real Estate

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 100,00 € m²/an
• 330 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 330 M² À MÉRIGNAC Idéalement implanté à proximité immédiate de la rocade, du tramway et des principaux axes routiers, Loco Immo vous propose un local commercial d'une superficie totale d'environ 330 m². Le local, traversant, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Nombreuses places de stationnement extérieures à disposition. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - HSP : 4,5 m - Local traversant - Porte sectionnelle - Chauffage électrique - Nombreux parkings extérieurs - ERP

Contact:

Locoimmo

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 119,81 € m²/an
• 626 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer

Advenis Bordeaux vous propose un bâtiment indépendant neuf de 626 m² sur un foncier indépendant de 2 476 m², offrant stockage extérieur, accessibilité optimale et environnement économique dynamique. Un site stratégique, clé en main, pour accompagner votre développement - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Structure métalique - Bardage double peau - Toiture isolé - Dalle béton quartz - Bureaux en open space - Locaux sociaux - Eclairage LED - 2 portes sectionnelles - Hauteur libre 7 m - Stockage extérieure sur arrière du batiment - Parking VL

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/02/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 98,36 € m²/an
• 488 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer

Situé à proximité de la rocade sortie 9 et des transports en communs Bâtiment mixte à louer d'une surface totale de 488 m² environ Prestations : - HSP: 7,50 m (côté porte sectionnelle ) / 3,66 m (sous mezzanine) - Porte sectionnelle (3 m x 4 m) - 10 parkings privatifs dans l'enceinte + 3 parkings visiteurs communs à l'extérieur - Bureaux en mezzanine tout équipés - Puissance électrique 36 Kva - Dalle quartz 1T/m² - Site clos et sécuriséDisponibilité : Immédiate Pour plus d'informations, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - HSP: 7,50 m (côté porte sectionnelle ) / 3,66 m (sous mezzanine) - Porte sectionnelle (3 m x 4 m) - 10 parkings privatifs dans l'enceinte + 3 parkings visiteurs communs à l'extérieur - Bureaux en mezzanine tout équipés - Puissance électrique 36 Kva - Dalle quartz 1T/m² - Site clos et sécurisé

Contact:

Groupe CAZE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 135,00 € m²/an
• 150 – 615 m²
• 2 Espaces | Disponible bientôt

Mérignac Bureau à louer

Au sein de la zone tertiaire de Cadera sud à Mérignac, IMMPROVE vous propose à la location un immeuble totalement réhabilité. Les locaux se trouvent à proximité de la rocade ainsi de la ligne de tramway A. Les bureaux disposent de nombreuses places de parking. Immeuble récent . Parties communes de bon standing . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Faux plafonds . Moquette . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Alarme . Sanitaires privatifs Surface RDC : 307,5 m²

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Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 115,10 € m²/an
• 226 – 482 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Au sein d'un parc clos, arborés et sécurisé, IMMPROVE vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux. Les locaux sont en très bon état, cloisonnés et aménagés. Les bureaux sont en R+1 et sont d'environ 482,39 m². 19 places de parking extérieurs sont également disponibles. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Digicode . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Baie de brassage . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Prises RJ45

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 110,00 € m²/an
• 450 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Au sein de la zone commerciale de Mérignac Soleil, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial d'environ 450 m². Situé au pied du tramway, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. ERP : Catégorie non définie . Immeuble récent . Belle visibilité . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Parties communes de qualité . Climatisation réversible . Fibre optique . Neuf . Accueil . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Locaux rationnels et modulables . Parquet . Alarme

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 146,01 € m²/an
• 412 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer

À proximité immédiate de la rocade, IMMPROVE vous propose à la location/vente un local d'activité d'environ 412 m² avec un linéaire de vitrine. Le local est composé d'une mezzanine d'environ 160 m², facilement aménageable en bureaux. Les locaux se trouvent sur un site clos. Immeuble récent . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Site clos . Brut de béton . Toiture bac acier . Locaux rationnels et modulables . Hauteur libre sous mezzanine : 4,5 m . Hauteur Libre sous plafond : 7,6 m . Courant triphasée Surface RDC : 252 m² Résistance sol : 2 T/m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/02/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 130,01 € m²/an
• 200 – 398 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Au pied du TRAMWAY ligne A "Le Hailland Rostand", IMMPROVE vous propose à la location un immeuble indépendant récemment restructuré et offrant de très belles prestations. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Pavé LED . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P Surface RDC : 398 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

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33700 Mérignac

• Local d'activités à louer
• 20,00 € m²/an
• 1 400 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local d'activités à louer

A LOUER Terrain de 1400 m² aménagé pour stationnement. Situé à Mérignac sur un axe très fréquenté, Au coeur d'une zone commerciale A 3 min de la Rocade et 6 min de l'aéroport (3km)..

Contact:

Réseau 3C

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 360,00 € m²/an
• 50 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Sur un axe très passant, IMMPROVE vous propose à la location des locaux commerciaux de 50 m² avec un espace d'accueil, un sanitaire. Parking libre. Pas d'activités de boulangerie, ni de primeur. Droit d'entrée : 25 000 euros HT ERP : ERP possible . Immeuble moderne . Accès véhicules légers . Accès PMR . Neuf/Restructuré . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Double exposition . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds Surface RDC : 50 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 130,01 € m²/an
• 711 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Dans la commune de Mérignac, à proximité de la rocade sortie 11 et du tram F arrêt Chemin Long, Evolis vous propose à la location un immeuble de bureaux d'une superficie de 711m². Les bureaux sont fonctionnels et modulables, bénéficiant de prestations telles que moquette ou sol pvc, faux plafonds, prises RJ45, baie de brassage, espace cuisine et parking. L'immeuble offre un environnement de travail agréable et facilement accessible, idéal pour toute activité tertiaire. Bail précaire. . Immeuble récent . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Sanitaires privatifs . Cuisine . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Plinthes périphériques . Chauffage par pompe à chaleur Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Kennedy (Ligne 1) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC Conditions particulières à la location : bail précaire jusqu'à 24 mois

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 130,00 € m²/an
• 48 – 1 004 m²
• 8 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Dans la commune de Mérignac, à proximité de la rocade sortie 11 et du bus 33 arrêt Château Rouquey, Evolis vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux d'une superficie allant de 50m² à 200m². Les bureaux sont fonctionnels et modulables, bénéficiant de prestations telles que moquette ou sol pvc, faux plafonds, prises RJ45, baie de brassage, espace kitchenette et parking. Les surfaces offrent un environnement de travail agréable et facilement accessible, idéal pour toute activité tertiaire. Bail commercial. . Immeuble récent . Climatisation réversible . Climatisation réversible . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Prises RJ45 Surface RDC : 673 m² sol PVC rénové récemment divisible à partir de 150m² moquette bureaux fermés mobilier kitchenette prise RJ 45 sol PVC 4 bureaux fermés et un open space modulable jusqu'à 100m² moquette Situation/Transports : Bus Château Rouquey (Ligne 30, Ligne 36) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 125,01 € m²/an
• 69 – 146 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Dans la commune de Mérignac, à proximité de la rocade sortie 11 et du tram F arrêt Chemin Long, Evolis vous propose à la location des bureaux de 69m² et 77m². Les bureaux sont fonctionnels et modulables, bénéficiant de prestations telles que moquette ou sol pvc, faux plafonds, prises RJ45, baie de brassage et climatisation. L'immeuble offre un environnement de travail agréable et facilement accessible avec des places de stationnement. Bail 3/6/9 ou précaire. . Immeuble récent . Digicode . Climatisation réversible . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Prises RJ45 Surface RDC : 146 m² sol neuf et peinture refaite sol pvc climatisation réversible 1 open space et 2 bureaux fermés convecteur électrique néons baie de brassage climatisation prise RJ45 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC Conditions particulières à la location : bail commercial ou précaire

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 125,03 € m²/an
• 709 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Au pied de l'aéroport de Mérignac et de la ligne de tramway, IMMPROVE vous propose à la location des bureaux d'environ 709 m². Les bureaux bénéficient de 29 places de parking extérieures. Immeuble récent . Accès véhicules légers . Parties communes de qualité . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Baie de brassage . Neuf/Restructuré . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Archives . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 Surface RDC : 709,1 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

29/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 155,04 € m²/an
• 250 – 4 941 m²
• 18 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

RCG vous propose à la vente et à la location au sein de l'immeuble WANAKA développant 4 941 m², plusieurs plateaux à partir de 250 m². Cet immeuble est situé au pied de l'aéroport de Mérignac et desservi par la ligne A du tramway arrêt "Caroline Aigle" au sein du site 45ème Parallèle, parc tertiaire de standing composé de 4 immeubles de bureaux (3 en R+2 et 1 en R+4), d'un complexe hôtelier 4* avec son centre de congrès et son espace de coworking et d'un parking silo. Bureaux aux prestations haut de gamme. Labellisation BREEAM Environnement entièrement paysager avec un jardin central piéton végétalisé et arboré de 2ha.

Contact:

Rcg Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 116,00 € m²/an
• 75 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Orpipro vous propose un bureau de 75 m² au 1er étage, composé d'un accueil, de 3 bureaux cloisonnés et d'un espace de pause. Baie de brassage , sanitaires et lave main communs. Stationnements Prévoir en sus frais d'acte et d'état des lieux

Contact:

Orpi Immo 33 Entreprises

Date de mise sur le marché :

23/01/2026

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33700 Mérignac

• Industriel/logistique à louer
• 60,00 € m²/an
• 1 295 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Industriel/Logistique à louer

Loco Immo vous propose à la location un entrepôt fonctionnel et qualitatif, idéalement situé à Mérignac, bénéficiant d'un emplacement stratégique au coeur d'un secteur dynamique et facilement accessible. Ce bâtiment développe une surface totale d'environ 1 295 m², complétée par un parking extérieur privatif d'environ 1 000 m², offrant de larges possibilités de stationnement et de manoeuvre pour véhicules légers et utilitaires. L'entrepôt est construit en structure bois, alliant performance et durabilité, et dispose d'une grande porte métallique facilitant les opérations de livraison et de stockage. La hauteur sous plafond comprise entre 7 et 8,5 mètres permet une exploitation optimale des volumes, notamment pour des activités de stockage, logistique, artisanales ou industrielles légères. Le bâtiment est équipé d'une dalle béton, adaptée aux charges et à une utilisation professionnelle intensive. Ce bien constitue une opportunité rare sur le secteur de Mérignac, combinant surfaces, accessibilité et fonctionnalité, dans un environnement adapté aux activités professionnelles. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Climatisation réversible - Douche(s) - EDF 380 - Fibre optique - Hauteur sous plafond : 7 à 8,50 mètres - Immeuble indépendant - Nbre Parkings visiteurs : 40 - Pont roulant 3,2 T - Portes métalliques - Secrétariat - Site clos - Terrain bitumé - Type de charpente : Bois - Dalle béton

Contact:

Locoimmo

Date de mise sur le marché :

22/01/2026

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33700 Mérignac

• Local commercial à louer
• 130,67 € m²/an
• 45 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Local commercial à louer

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Mérignac - Bureau individuel à louer situé Avenue Marcel Dassault, 33700 Mérignac, dans une maison de caractère pensée pour créer des espaces de travail de qualité. Plusieurs tailles et prix de disponibles, de 25m2 à 45m2 à partir de 550EUR/mois toutes charges comprises ! Vous pourrez également profiter d'espaces communs adaptés et de toutes les installations de base. Sont à votre disposition : une salle de réunion de 12 personnes dotée d'un vidéoprojecteur, un espace repas avec micro-ondes et réfrigérateur, deux espaces WC, machines à café, climatisation / chauffage, parc + terrasses + parking, accès internet wifi fibré et imprimante inclus au tarif indiqué. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Contact:

Reseau Expertimo

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 148,43 € m²/an
• 96 – 612 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Sur le site de l'aéroport et au coeur de l'OIM Bordeaux Aéroparc, IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces de bureaux neuves divisibles. Immeuble neuf . Fibre optique . Permis de construire purgé de tous recours . Normes RT 2012 . Certification HQE, label THPE . Possibilité E.R.P. . Toiture terrasse en béton isolé et étanché . Ascenseurs normes P.M.R. . Sanitaires communs . Climatisation réversible VRV 3 tubes . Espaces extérieurs plantés et arborés . Les bureaux seront livrés prêts à cloisonner . Faux planchers techniques . Eclairage piloté par détection de présence . Grand mail central paysager . Neuf . Espace ouvert . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Locaux rationnels et modulables Surface RDC : 96 m²

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

21/01/2026

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33700 Mérignac

• Local d’activités à louer
• 117,13 € m²/an
• 219 – 1 628 m²
• 12 Espaces | Disponible maintenant

Mérignac Bureau, Local d'activités à louer

Sur la commune de Mérignac, au sein du parc Vert Castel 2 et à proximité des grands axes, EVOLIS vous propose à la location des cellules d'activité neuves. Chaque cellule est équipée d'un bureau lumineux en mezzanine entièrement aménagé avec climatisation réversible, baie de brassage et plinthes périphériques. La partie entrepôt, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une porte sectionnelle fonctionnelle ainsi que d'une grande vitrine. Idéal pour votre showroom ! Enfin, 4 places de parking par lot viennent compléter cette offre. Belle visibilité et passage. . Façade bardage métallique double peau . Couverture bac acier isolé . Local d'activité avec showroom . Bureau aménagé en mezzanine . Climatisation réversible . Parquet flottant . Faux plafond . Gaines périphériques . Prises RJ45 et baie de brassage . Eclairage LED (bureau et entrepôt) . Sanitaires privatifs PMR . Charge au sol : 1,5t/ m² . Porte sectionnelle de plain-pied : 3m(l) x 3,5m (h) . hauteur libre : de 6,5m à 6,8m . hauteur libre sous mezzanine : 2,90m . Alarme incendie de type 4 . Désenfumage manuel . Parkings extérieurs : 4 emplacements par Lot . Accès petits porteurs . Auvent de chargement . Site clos, fermé par portail coulissant électrique Surface RDC : 1341 m² Situation/Transports : Route A630 Sortie 10 Tram Tram A arrêt le Haillan Rostand Bus Ligne 26 arrêt Grande Semaine Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Contact:

EVOLIS BORDEAUX

Date de mise sur le marché :

17/01/2026

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33700 Mérignac

• Bureau à louer
• 140,00 € m²/an
• 870 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mérignac Bureau à louer

Au coeur de l'OIM Aéroparc sur la commune de Mérignac , FAIR-RE vous propose à la location un immeuble indépendant à usage de Bureaux d'une surface d'environ 870 m2 avec places de parkings privatives. Bâtiment indépendant Parcelle privative Bâtiment ne façade de plain-pieds Bâtiment arrière en R+1 Totalement rénové en mai 2025 35 places de parkings privatives Climatisation réversible Sol souple 2 terrasses Faux plafonds Sanitaires Courant F/F en goulotte périphérique Immeuble indépendant Situation/Transports : Bus Lindbergh (BUS-1, BUS-36), Becquerel (BUS-39) Tram A arrêt " Aéroport" Autoroute A630 sorties rocade 11 et 11b Aéroport Bordeaux-Mérignac

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Date de mise sur le marché :

16/01/2026

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