biens d'immobilier d'entreprise à louer - Maine-et-Loire

49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

• Industriel/logistique à louer
• 60,39 € m²/an
• 1 050 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Industriel/Logistique à louer

A LOUER ANGERS EST Un local d'activité d'environ 1050 m2 comprenant un entrepôt de 880 m2 et une partie bureaux locaux sociaux de 170 m2 comprenant accueil, quatre bureaux, showroom. Le local est équipé d'une porte sectionnelle motorisée et d'un pont roulant 3,2 T. Les bureaux sont équipés d'une climatisation réversible et d'un réseau informatique de type RJ45. Parkings, aire de manoeuvre, terrain clos avec accès par portail. Bonne accessibilité. Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT/HC : 5 284 EUR Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 10 568 EUR Taxe foncière :  5609 (base 2024) à la charge du locataire Charges : à la charge du locataire Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 15 853 EUR HT (19 023 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Contact:

Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

08/11/2025

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49000 Écouflant

• Bureau à louer
• 131,67 € m²/an
• 72 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Écouflant Bureau à louer

Dans un batiment indépendant Idéalement situé dans une zone dynamique, Caractéristiques principales : Bureaux rénovés : 72M2 en open space, en R+1 Confort et modernité: Lunmineux Climatisation réversible. Stationnement : 5 parkings privatifs Charges : 30EUR/ mois Les bureaux sont disponibles immediatement Montant du loyer mensuel HT HC : 790 EUR Honoraires HT : 2 844EUR (soit 30% HT du loyer annuel HT) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT Paiement : mensuel d'avance Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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49300 Cholet

• Local d'activités à louer
• 99,16 € m²/an
• 186 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN vous propose sur la Zone du Cormier à Cholet, des locaux d'activité fonctionnels et modulables, situés au sein d'un parc d'entreprises dynamique et accessible. Idéalement conçus pour répondre à vos besoins professionnels, ces espaces offrent une excellente visibilité et un accès aisé. Disponibilité : immédiate Honoraires de commercialisation en sus, à la charge du preneur. Contactez Claire BELLEIL (EI) au 02 40 20 63 11

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

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49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

• Local d'activités à louer
• 59,02 € m²/an
• 6 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Local d'activités à louer

Au sein d'un ensemble immobilier clôturé, un local d'activité d'une surface d'environ 6 100 m² composé comme suit : 1) Un espace bureaux/locaux sociaux d'une surface totale d'environ 1 100 m² répartis de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : Accueil/showroom, 4 bureaux, salle de repos, 3 sanitaires dont 2 avec douche pour une surface totale d'environ 495 m². - A l'étage : 1 open space, 4 bureaux, une salle de réunion, une kitchenette, un sanitaire, et un bureau à réhabiliter pour une surface d'environ 465 m². 2) Une réserve, un espace vestiaire et une salle archives pour environ 140 m². 3) Un atelier isolé d'une surface d'environ 5 000 m² composé de 4 quais avec niveleurs, deux portes sectionnelles de plain-pied. Parking, portail et extérieur partagés. Équipements : climatisation réversible et câblage informatique dans les bureaux, aérothermes gaz dans l'atelier, couverture fibrociment dans l'atelier avec isolation par panneaux shedisol, murs périphériques en parpaing et bardage. Autres surfaces disponibles.

Contact:

Arthur Loyd Angers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

• Local d'activités à louer
• 62,26 € m²/an
• 1 285 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Local d'activités à louer

Au sein d'un ensemble immobilier clôturé, un local d'activité d'une surface totale d'environ 1 285 m² dont 1 160 m² au sol composé comme suit : 1) Un espace bureaux/locaux sociaux d'une surface totale d'environ 125 m² + possibilité d'aménager 125 m² de bureaux supplémentaires en mezzanine. 2) Un atelier isolé d'une surface d'environ 1 035 m² comprenant une porte sectionnelle. Hauteur de 6 mètres sous ferme / 7 mètres sous toiture. Parking, portail et extérieur partagés. Autres surfaces disponibles.

Contact:

Arthur Loyd Angers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

01/11/2025

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49240 Avrillé

• Local commercial à louer
• 215,83 € m²/an
• 139 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avrillé Local commercial à louer

L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose à la location ce local commercial d'environ 139m2 auquel s'ajoute 50m2 de terrasse privative. Idéal pour une activité de brasserie/ restaurant, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique. Offrant une bonne visibilité et un potentiel grâce au dynamisme du quartier en plein essor, Livré brut de béton, vitrines posées, fluide en attente, laissant toute liberté d'aménagement selon vos besoins. Réf: 2976AL Disponibilité: Immédiate Montant du loyer annuel HT : 30 000EUR HT/an DG: 2 termes de loyer TF: charge preneur Rédaction du bail commercial (honoraires à la charge du preneur). Honoraires HT : 7500EUR HT (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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49070 Saint-Lambert-la-Potherie

• Industriel/logistique à louer
• 58,13 € m²/an
• 430 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Lambert-la-Potherie Industriel/Logistique à louer

A LOUER Un local d'activité d'une surface totale de 430 comprenant 290 m2 d'entrepôt, 70 m2 de bureaux en rez-de-chaussée et 70 m2 de mezzanine pouvant accueillir des bureaux. Grande porte sectionnelle motorisée. Parkings Bâtiment neuf Possibilité d'une deuxième cellule mitoyenne, les deux pouvant être réunies Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT/HC : 2083 EUR Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 4 166 EUR Taxe foncière :  à la charge du locataire Charges : entretien des espaces verts, voiries et parkings Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 6250 EUR HT (7500 EUR TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

29/10/2025

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49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

• Local d'activités à louer
• 60,40 € m²/an
• 1 050 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Local d'activités à louer

L'agence Alain Rousseau vous propose ce local d'activité isolé, d'une surface d'environ 1 050 m2 en UYD1 selon le PLUi, situé à Saint Barthelemy-d'Anjou. Caractéristiques : - Une surface d'environ 880 m2 pour l'atelier et d'environ 170 m2 pour les bureaux - Climatisation réversible - Places de parking extérieures Batiment isolé double peau, pont roulant 3.2 tonnes, porte sectionelle 5m x5m , HSF 8.5 m Conditions financières : - Loyer HT : 5 285 EUR HT / mois - Honoraires : 15 855 EUR (soit 25 % du loyer annuel HT) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer - Taxe foncière : 5 609 EUR / an Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 103,70 € m²/an
• 92 m²

Angers Bureau à louer

À LOUER Ensemble de bureaux 92 m2 QPPC - SURFACE UTILE DE 85M2. Situé dans un environnement dynamique, cet ensemble de bureaux d'environ 85 m2 offre un espace fonctionnel et lumineux, Idéal pour accueillir votre activité professionnelle. LOT 12- bat C - Il se compose de : 1 vaste open space de 85m2 5 stationnements privatifs Disponibilité : à partir du 01/11/2025 DG 3 mois Provisions sur Charges : 220 HTEUR / MOIS, chauffage au sol compris Loyer mensuel : 795 EUR HT Honoraires d'agence : 2 862 EUR HT (30 % du loyer annuel HT) Taxe foncière 2025 : 1 755 EUR TTC Paiements des loyers et charges au trimestre. DPE en cours. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

17/10/2025

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49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

• Bureau à louer
• 146,15 € m²/an
• 78 m²

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Bureau à louer

À LOUER Ensemble de bureaux 78 m2 Situé dans un environnement dynamique, cet ensemble de bureaux d'environ 78 m2 offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour accueillir votre activité professionnelle. Il se compose de : 4 bureaux indépendants Une grande salle de réunion 2 places de parking + de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité. Disponibilité : à partir du 30/11/2025 Provisions sur Charges : 110 HTEUR / MOIS Loyer mensuel : 950 EUR HT Honoraires d'agence : 3 420 EUR HT (30 % du loyer annuel HT) Taxe foncière 2024 : 1 055 EUR HT DPE en cours. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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49170 Saint-Léger-de-Linières

• Local d'activités à louer
• 80,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Léger-de-Linières Local d'activités à louer

Cellule neuve de 150 m2 (120 m2 au sol + 30 m2 de mezzanine à aménager). Idéalement située à Saint-Leger-de-Linières, à 10 min d'Angers à proximoté immédiate des grands axes Paris/Nantes. Caractéristiques principales : Bâtiment isolé double peau hauteur sous faîtage de 7 m Portes sectionnelles électriques (3,5 x 4 m) Sol béton surfacé quartz Puissance électrique 36 KVA Partie extérieure clôturée avec portail coulissant 5 m 2 places de stationnement par cellule Zone de stockage extérieure possible Conditions : Loyer : 1 000 EUR HT / mois Charges : 30 EUR / mois (entretien extérieurs) Bail 3-6-9 Convient pour activités artisanales, de stockage ou petites entreprises. Disponibilité : NOVEMBRE 2025 Loyer mensuel : 1 000 EUR HT HC / MOIS (paiement trimestriel) Charges : 30 EUR/mois (entretien des espaces verts) Dépôt de garantie : 1 000 EUR (soit 1 terme) Honoraires HT : 3 600 EUR HT soit 30 % HT du loyer annuel DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 185,00 € m²/an
• 120 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

A LOUER : Bureaux 120m2  Installez-vous au coeur d'Angers dans des bureaux de style haussmannien rénovés avec goût. Accès direct sur la place du Ralliement. Ce plateau, lumineux et fonctionnel est composé d'un open space d'environ 57m2, d'un bureau fermé d'environ 10m2, d'une salle de réunion d'environ 28m2, d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 18m2. 2 WC, placards de stockage, double entrée et sortie. Chauffage collectif gaz Internet : Fibre, baie de brassage Parking : place du Ralliement gratuit 1h État du bien : excellent, comme neuf Disponibilité : immédiate Loyer mensuel : 1850EUR HT/HC Charges locatives :  358EUR HT/mois comprenant le chauffage collectif, l'eau froide, l'entretien et le ménage des communs Disponibilité : immédiatement Bail : commercial ou professionnel, révisable annuellement à l'ILC ou à l'ILAT   -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur : 5 550EUR HT soit 6 660EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

07/10/2025

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49000 Angers

• Local commercial à louer
• 63,53 € m²/an
• 850 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local commercial à louer

Philippe Gelineau vous propose à 20mn d'Angers (49), cette cession de droit au bail tous commerces d'un local commercial de 850m2 créé en 2021 avec une porte sectionnelle + show room de 550m2 + 150m2 de bureaux + 150m2 de stockage avec mezzanine - tout de plein pied - 17 places de parking - idéalement situé au cœur d'une importante zone commerciale et artisanale - zone de chalandise supérieure à 25 000 habitants - rideaux métalliques, alarme et vidéosurveillance - fort passage véhicules (plus de 6000 véhicules /jour) - proche de plusieurs enseignes nationales de jardinage, vente et réparation de vélos, bricolage … loyer 4500€ht/mois - conviendrait parfaitement pour tous commerces enseignes nationales - local commercial divisible à souhait - tout est aux normes pmr, électrique, sécuritaire … actuellement utilisé par une concession moto, chiffre d'affaires supérieur à 800 000€ht/an - très belle visibilité - hauteur sous plafond important - vitrine 10ml - possibilité d'achat des murs commerciaux pour 750 000€ net vendeur - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 15,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf.923760

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Capifrance

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

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49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

• Industriel/logistique à louer
• 64,51 € m²/an
• 1 240 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Industriel/Logistique à louer

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER ANGERS EST Située au coeur de la zone d'activité de Saint Barthelemy d'Anjou, une cellule d'activité d'environ 1240 m2 au sol comprenant environ 120 m2 de bureaux/showroom, 1000 m2 d'atelier, en sus une mezzanine d'environ 120 m2 pour stockage ou aménagement de bureaux supplémentaires. Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle, hauteur sous ferme 6 mètre, 7 mètres sous toiture. Bardage double peau et toiture isolés. Parking privatifs clos. Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT/HC : 6 666 EUR/HT (+ charges et foncier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 13 332 EUR Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 20 000EUR HT (24 000EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Contact:

Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

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49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

• Industriel/logistique à louer
• 60,00 € m²/an
• 6 000 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Industriel/Logistique à louer

A LOUER - dans zone d'activité Saint Barthelemy d'Anjou, ensemble immobilier industriel d'environ 6000 m2 dont 5000 m2 d'atelier et 1000 m2 de bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux. L'ensemble est en très bon état, isolé, bureaux climatisés équipé d'un réseau informatique de type RJ45. Atelier avec plusieurs quais de chargement/déchargement et portes sectionnelles de plain-pied. Parkings privatifs. Site clôturé avec accès par portails coulissants. Proximité de l'autoroute A87, transports en communs. Possibilité d'aménagement sur cahier des charges. Possibilité de surfaces supplémentaires de 1240 m2 et 1000 m2 (soit 2240 m2). Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT/HC : 30 000 EUR/HT (+ charges et foncier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 60 000 EUR Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 90 000 EUR HT (108 000 EUR TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Contact:

Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

27/09/2025

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49070 Beaucouzé

• Industriel/logistique à louer
• 75,02 € m²/an
• 183 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Industriel/Logistique à louer

A LOUER Un local d'activité de 183 m2 comprenant une porte sectionnelle motorisée, un bloc porte vitrée, un bureau, sanitaires. Parkings privatifs Bâtiment refait à neuf Bardage et toiture isolés   Accessibilité immédiate aux voies rapides Bail 3/6/9 Disponibilité : Immédiate Loyer mensuel : 1 144 EURHT/HC Dépôt de garantie : 2 mois de loyers HT soit 2 288 EUR Provision pour taxe foncière : 1 600 EURHT/an Provision pour charges : 600 EURHT/an (entretien toiture, extérieur, eau, elec extérieur, décret tertiaire...) Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit 3 430EUR HT (4 116 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Contact:

Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

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49112 Verrières-en-Anjou

• Local commercial à louer
• 90,00 € m²/an
• 560 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Verrières-en-Anjou Local commercial à louer

LOIRE OCEAN vous propose un emplacement stratégique au sein d'un retail park dynamique de Verrières-en-Anjou, porté par la présence d'une locomotive alimentaire NETTO, générant un flux constant et régulier de clientèle. Situé sur un axe passant, le site offre une excellente visibilité et profite d'un environnement commercial diversifié, garantissant une attractivité renforcée. Description du bien Surface totale : environ 560 m² Opportunité : Ce local constitue une opportunité idéale pour une enseigne nationale ou un commerçant indépendant souhaitant s'implanter dans un environnement commercial dynamique, au sein d'une zone bénéficiant d'une clientèle fidélisée et d'une visibilité optimale. Contactez LOIRE OCEAN EXPANSION : 02 40 20 63 11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 1 mois HT

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

23/09/2025

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49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

• Bureau à louer
• 139,97 € m²/an
• 155 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sainte-Gemmes-sur-Loire Bureau à louer

A LOUER BUREAUX Ensemble de bureaux de 155m2 avec une excellente visilbilité. carrelages, faux plafond, bureaux cloisonnées, kitchenette, 5 parkiing independants. Honoraires HT : 5 425 EUR HT soit 25% ddu montant du loyer HT DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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49240 Avrillé

• Local d'activités à louer
• 57,86 € m²/an
• 280 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Avrillé Local d'activités à louer

Notre agence Arthur Loyd vous propose à la location ce local d'activité d'une surface d'environ 280 m² composé d'un espace de stockage avec porte sectionnelle, un bureau, un sanitaire et trois places de parking privatives.

Contact:

Arthur Loyd Angers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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49070 Beaucouzé

• Local d'activités à louer
• 73,47 € m²/an
• 490 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Local d'activités à louer

Situé au sein de la zone industrielle de Beaucouzé, nous vous proposons à la location ce local d'activité d'une surface totale de 490 m² comprenant 130 m² de bureaux et 360 m² de stockage. 22 places de parking. Espace de stockage extérieur. Équipements : porte sectionnelle, chauffage électrique et à eau, climatisation réversible dans une partie des bureaux, fibre optique.

Contact:

Arthur Loyd Angers

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 84 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sainte-Gemmes-sur-Loire Bureau à louer

A LOUER BUREAUX Ensemble de bureaux de 84m2 avec une excellente visilbilité. En R+1, carrelages, faux plafond, bureaux cloisonnées, kitchenette, 3 parkiing independants. Honoraires HT : 3024 EUR HT soit 30% ddu montant du loyer HT DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 175,07 € m²/an
• 1 003 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

A LOUER dans immeuble MÉTAMORPHOSE   Situé au coeur du quartier Angers Saint Serge, dans un immeuble neuf emblématique, un ensemble de bureaux d'une surface 1003 m2 (SUBL) situé au dernier (8ème et 9ème étages) avec terrasses. Plateaux lumineux, aménageables jusqu'à 80 de travail Livraison aménagée, non cloisonnée   Stationnement en sous-sol Cadre de travail exceptionnel avec vue imprenable sur la ville. A proximité immédiate : salles de sport, restaurant, commerces, loisirs, services Très bonne accessibilité avec tramway au pied de l'immeuble (gare SNCF à 5 arrêts), bus, A11 Quartier en plein développement qui regroupera tous les acteurs de l'économie locale (CCI, MTCE, ALDEV...).   Disponibilité : immédiate   Conditions Financières : Loyer bureaux : 175 EUR HT HC/m2/an (soit 14?633 EUR HT/mois) Stationnement loyer : 1 200 EUR HT/an/place Dépôt de garantie : 1 trimestre Paiement trimestriel Soumis à TVA soit 43 899EUR Honoraires charge preneur : 20% hors taxes du loyer annuel hors taxes plus TVA (20 %) soit 35 120 EUR HT (42 144 EUR TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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49070 SAINT-JEAN-DE-LINIÈRES

• Industriel/Logistique à louer
• 56,00 € m²/an
• 94 – 21 044 m²
• 5 Espaces | Disponible maintenant

SAINT-JEAN-DE-LINIÈRES Bureau, Industriel/Logistique à louer

Cushman & Wakefield a le plaisir de vous présenter à la location 4 cellules au sein d'un site dédié à la logistique totalisant une surface de 21 044 m². Situé à St Léger de Linières, à proximité d'Angers, idéalement positionné pour rayonner sur tout l'ouest français et l'arc Atlantique, le site est immédiatement disponible pour leurs activités de stockage et de distribution. Les surfaces se répartissent entre un entrepôt principal en rez-de-chaussée de 19 220 m², accompagné de bureaux , d'une mezzanine de stockage de 454 m², ainsi que des locaux techniques et de charge. L'ensemble est proposé à la location sous bail 3-6-9 ans, avec un loyer compétitif de 58 euros/m²/an HT HC.. Accessible en quelques minutes depuis l'A11, ce site constitue une solution optimale pour vos opérations logistiques dans l'ouest de la France. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour visiter le site ! Terrain : 96 195 m² Entrepôt de classe A Projet de certification BREEAM In-Use Excellent 8 cellules Hauteur libre 10.2 m Résistance au sol : 5T/m² 48 quais Eclairage LED 2 cours camions de 35 m de profondeur Autorisation ICPE : 1510-1, 1530-1, 1532-1, 2662-1-a, 2663-1-a Enregistrement ICPE : 2663-2-b Déclaration contrôlée ICPE : 2910.A.2 Déclaration ICPE : 2925 Sprinkler Environ 100 places VL Environ 31 places PL Etude de possibilité d'installation de panneaux photovoltaïques pour consommation par le locataire Surface RDC : 19807 m²

Contact:

Cushman & Wakefield Activite Logistique

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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