Location Immobilier d'entreprise - Maine-et-Loire - page 12

Immobilier d’entreprise en Maine-et-Loire disponible à louer

Découvrez les derniers biens d'immobilier d'entreprise à louer - Maine-et-Loire - page 12

Espaces industriels/logistiques Terrains Espaces de bureaux Locaux commerciaux Espaces de coworking

Plus de détails pour Local commercial à louer

49300 Cholet

Local commercial à louer
90,02 € m²/an
1 725 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Local commercial à louer

A louer local commercial avec une très belle visibilité d'une surface de 1725 m2 environ sur un terrain d'une superficie de 4 000m2 environ. Il existe 3 cellules juxtaposées : - la première cellule d'environ 350 m2 - la deuxième cellule d'environ 800 m2 (local de 500 m2 et dépôt de 300 m2) - la troisième cellule d'environ 575 m2. Les bâtiment peut être loué dans son intégralité ou chaque cellule peut être louée individuellement Livré avec 25 places de parking Montant du loyer annuel HT : 155 250EUR Honoraires HT : 31 050 (soit 20% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

49280 La Séguinière

Local commercial à louer
62,50 € m²/an
194 – 1 600 m²
6 Espaces | Disponible maintenant

La Séguinière Local commercial à louer

L'ensemble, actuellement divisé, peut être aménagé en une surface commerciale unique, idéale pour accueillir une activité de loisirs, de sport, ou un commerce spécialisé nécessitant de grands volumes. Le site bénéficie d'une hauteur sous plafond confortable, de réserves, d'un quai de livraison, ainsi que de locaux sociaux pour le personnel. LES ATOUTS : Surface totale : 1 600 m² - divisible ou unifiée Parking privatif : 80 places Quai de livraison pour faciliter la logistique Réserves et locaux sociaux intégrés Hauteur sous plafond importante Très bonne accessibilité - proche axes majeurs Situé en zone artisanale et commerciale retail Emplacement idéal pour activités de loisirs, sports, équipement ou distribution spécialisée contactez William BRISSET au 06 69 20 86 67 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 1 terme HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Cacher

49070 Beaucouzé

Bureau à louer
144,96 € m²/an
250 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer

A louer un plateau d'environ 250m2, idéalement situé dans un bâtiment bénéficiant d'une excellente visibilité. Cet espace, disponible de suite, offre un cadre de travail optimal avec des équipements modernes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace d'accueil spacieux, parfait pour recevoir vos visiteurs dans les meilleures conditions. Le plateau se compose de 5 bureaux indépendants tous équipés de strores électrique, d'une grande salle de réunion, ainsi qu'une salle archives/bureau supplémentaire pour vos besoins de stockage et de gestion. Une grande cuisine est également à votre disposition, idéale pour vos pauses déjeuner. De plus, certains espaces sont équipés d'un éclairage à détection de présence, garantissant ainsi une gestion efficace de la consommation énergétique. Les sanitaires sont situés sur le palier et sont partagés avec les autres occupants de l'étage. Côté accessibilité, un arrêt de bus est situé au pied du bâtiment, et bénéficie d'une desserte optimale, à proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements. De plus, vous trouverez de nombreux points de restauration à proximité. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et dispose de 10 places de parking attribuées exclusivement à ce plateau. Loyer trimestrielle : 9 062.5 EUR HT/HC Charges trimestrielles : 1128EUR (Comprenant ; clim, chauffage, éléctricité des parties communes, entretien de l'ascenseur, nettoyages des parties communes, entretien des espaces verts, eau, verification des extincteurs) Honoraires HT : 9062.5 EUR (soit 25% HT du loyer annuel) DPE en cours - REF2486MA Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Cacher

Plus de détails pour Bureau, Local commercial à louer

49300 Cholet

Local commercial à louer
124,79 € m²/an
1 228 m²
4 Espaces | Disponible maintenant

Cholet Bureau, Local commercial à louer

Ce local en angle bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, d'un parking à grande capacité, et d'une très bonne accessibilité depuis les grands axes. Un sous-sol aménageable peut permettre d'augmenter la surface utile, sous réserve d'étude et de validation par le bailleur. LES ATOUTS : Surface totale : 2200 m² dont 200 m² en mezzanine et 1000m2 en sous sol Local en angle avec façades vitrées très visibles Très grande visibilité : axe à fort trafic (env. 50 000 véhicules/jour) Parking spacieux, idéal pour accueillir du public Situation stratégique sur rond-point, excellente desserte Très lumineux - idéal pour showroom, équipement, enseigne à forte notoriété Sous-sol aménageable (en option, sur consultation du bailleur) Une opportunité rare pour une activité de commerce, équipement, mobilier, restauration, ou loisirs, souhaitant s'implanter sur un site à fort potentiel commercial. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

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LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Cacher

49000 Angers

Local commercial à louer
120,00 € m²/an
500 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local commercial à louer

LOIRE OCÉAN propose à la location une cellule commerciale à partir de 500 m². Livrées brut de béton, vitrines posées, portes sectionnelles. Parking partagé (50 places), proche rocade et futur Lidl. - Zone dynamique - Angers Lac de Maine - Loyer : 120 Euros/m² HT/an - Bail commercial 6/9/10 ans ou bail à construction - Disponibilité : immédiate Contactez-nous pour plus d'infos ou une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

11/12/2025

Cacher

49100 Angers

Local commercial à louer
160,71 € m²/an
224 m²
1 Espace | Disponible bientôt

Angers Local commercial à louer

Angers (49) - Quartier de Monplaisir Dans un programme immobilier NEUF regroupant 2000 m² de commerces, SOPPEC propose à la location une surface commerciale de 224 m² pouvant accueillir une activité de restauration. Prestations : Local brut de béton, fluides en attente Proche transports (TRAM) et commerces Livraison 3eme trimestre 2026

Contact:

Groupe Soppec

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

49300 Cholet

Local commercial à louer
91,00 € m²/an
108 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Local commercial à louer

Local destiné à une activité tertiaire, d’une surface d’environ 108 m² en rez-de-chaussée est idéalement situé au cœur du Centre Commercial Les Arcades Rougé, un lieu devenu incontournable de la ville de Cholet. Alimentation, culture, cadeaux et loisir, prêt-à-porter, beauté et santé, restauration et services… tout ce dont vous avez besoin ou envie est aux Arcades Rougé ! Les plus grandes enseignes telles que H&M, Séphora, Cultura, NewYorkers, shop for geeks, subway, veramoda,… y sont installées ; leurs notoriétés, la proximité du cinéma, de la ludothèque et du supermarché, apportent dynamisme au centre et aux commerces autour. L’accessibilité est facilitée grâce au parking couvert de 500 places, gratuit sous certaines conditions d’achats sur l’ensemble du centre. Le local, précédemment occupé par une épicerie est à prendre en l’état. Disponibilité: Immédiate Conditions commerciales: Bail commercial: 3/6/10 ans. Loyer annuel : 9 810,00€ HT HC, révisable annuellement sur l’indice ILC. Le loyer est payable trimestriellement et d’avance. Provisions de charges annuelles : 4 687 € TTC + taxe foncière montant 1184 € TTC susceptible de varier en fonction de l’activité et la surface accessible au public. Réservation du local: Signature du bail avec versement d’un dépôt de garantie représentant 3 mois de loyer HT. La SODES est une société de promotion immobilière spécialisée dans la réalisation des commerces de centre-ville en pied d'immeuble dans le cadre d'opération d'urbanisme. Nous avons à ce jour 900 commerces en gestion dont nous sommes propriétaires en régions et ile de France. N'hésitez pas à nous contacter pour tout autre recherche de local. Beau local, situé dans un centre commercial attractif "LES ARCADES ROUGE"

Contact:

SODES

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

49000 Angers

Bureau à louer
163,08 € m²/an
278 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

Angers Ouest, bénéficiez de bureaux avec une magnifique vue sur les hauteurs d'Angers. Environnement calme, accessible facilement depuis la rocade d'Angers Nord (Rennes/Nantes/Paris) Equipé de 9 bureaux confortables et climatisés, un vaste open space de 69m2sur terasse, une salle d'archive, une cuisine. Sanitaires à chaque niveau. Divisible à partir de 69m2. Parkings : 6 places Loyer mensuel : 3 558EUR HT/HC, (soit environ 153EURHT/m2) Charges locatives : 220EUR HT/mois Disponibilité : immédiatement -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur : 10 674EUR HT soit 12 809EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

49070 Beaucouzé

Bureau à louer
150,00 € m²/an
360 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer

Dans une zone d'activité tertiaire prisée de l'Ouest d'Angers, installez vos bureaux dans un bâtiment en pleine propriété de 360m2, lumineux et confortable, dont l'environnement privilégié favorisera la qualité de vie et la productivité de vos collaborateurs. Au RDC : une entrée d'environ 352 dessert une salle de réunion d'environ 30m2, une cuisine équipée d'environ 15m2 avec accès direct à une terrasse extérieure en bois, 2 bureaux de respectivement 22 et 15m2, un local technique, une salle d'archives, un double WC, Au R+1 : 8 bureaux d'environ 15m2 chacun et des WC. L'ensemble se situe sur un terrain clos de près de 2000m2, avec un portail coulissant sécurisé et une dizaine de parkings extérieurs, dont une borne électrique. Accès direct rocade d'Angers et axes CHOLET/NANTES/RENNES/PARIS. A visiter sans tarder ! Taxe Foncière (à la charge du locataire) : 4 525EUR/ an (base 2024) Bail : commercial ou professionnel, révisable annuellement à l'ILC ou à l'ILAT Parking : une dizaine de places Loyer mensuel HT/HC : 4 500EUR HT/mois Disponibilité : 1er mai 2025 -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur/: 25% du loyer annuel HT soit 13 500EURHT (16 200EUR TTC). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

49080 Bouchemaine

Bureau à louer
167,40 € m²/an
200 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Bouchemaine Bureau à louer

A LOUER ; au RDC d'un immeuble en plein propriété à usage tertiaire : 200m2 de plain-pied composés d'un espace d'accueil de 23m2, quatre bureaux d'environ 15m2, deux bureaux d'environ 35m2, une pièce de convivialité équipée d'une kitchenette. Tous les bureaux sont équipés d'un ou deux placards. Climatisation réversible chaud/froid ; Fibre et prises RJ45. Plusieurs parkings en libre-service pour le confort des collaborateurs. Accès PMR, aucuns travaux à prévoir. Proche des grands axes routiers. Parking : plusieurs places disponibles autour du bâtiment Loyer mensuel : 2 250EUR HT/HC Charges locatives : 540EUR HT/mois comprenant : eau, électricité, entretiens intérieur et extérieur, taxe foncière, télésurveillance Disponibilité : 1er janvier 2025 -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur : 6 750EURHT soit 8 100EURTTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

49000 Angers

Bureau à louer
190,08 € m²/an
475 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

Angers centre, au sein d'un immeuble tertiaire. Nous vous proposons un plateau de 475m2 de bureaux aménagés et cloisonnés. Accessible PMR. Idéalement situé à Angers intramuros, à proximité immédiate du tramway, de la rocade et des axes routiers PARIS / NANTES Parking public situé au pied de l'immeuble. Parkings privatifs possibles, en sus du loyer. Loyer : 160EURHT HC / m2 annuel ; soit, pour 475m2 : 76 000EURHT HC par an. Taxe foncière : environ 10 000EURHT /an Disponibilité : à partir d'Avril 2025 Bail : commercial -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur : 19 000EUR HT soit 22 800EURTTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Cacher

Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

Industriel/logistique à louer
104,81 € m²/an
331 m²
1 Espace | Disponible maintenant

49300 Cholet

Local d'activités à louer
186 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Local d'activités à louer

LOIRE OCEAN vous propose sur la Zone du Cormier à Cholet, des locaux d'activité fonctionnels et modulables, situés au sein d'un parc d'entreprises dynamique et accessible. Idéalement conçus pour répondre à vos besoins professionnels, ces espaces offrent une excellente visibilité et un accès aisé. Disponibilité : immédiate Honoraires de commercialisation en sus, à la charge du preneur. Contactez Claire BELLEIL (EI) au 02 40 20 63 11

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/11/2025

Cacher

49070 Beaucouzé

Bureau à louer
386 m²
1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer

Vous recherchez des bureaux aménagés et facile d'accès ? Arthur Loyd Angers vous propose ces bureaux de 386 m² situés au sein d'un immeuble tertiaire récent. Les bureaux sont situés au premier étage avec ascenseur et comprennent : - Un grand espace accueil - 5 bureaux individuels - 1 grand bureau direction avec sa terrasse privative - 1 grande salle de réunion - 1 pièce archive ou bureau - 1 coin tisanerie aménagéDivision possible du plateau en deux lots - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Fibre optique - Immeuble indépendant - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10 - Sanitaires communs - Vidéophone - Volets électriques