biens d'immobilier d'entreprise à louer - Maine-et-Loire

49170 Saint-Léger-de-Linières

• Industriel/logistique à louer
• 56,00 € m²/an
• 21 044 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Léger-de-Linières Industriel/Logistique à louer

Situé à Angers Ouest à proximité immédiate de l'A11, nous vous proposons à la LOCATION un entrepôt Logistique, construit en 2018, de classe A, d'environ 21 044 m2 composé de 4 cellules. Détail des surfaces : - Entrepôt 19 220 m2 - Local de charge : 493 m2 - Bureaux : 783 m2 - Mezzanine : 454 m2 - Autres (quote part locaux techniques) : 94 m2 Caractéristiques : HSF 10.2m, Charge au sol RDC 5 tonnes /m2, LED, SPRINKLER, cours camion 35 m de profondeur, 24 quais. Surface totale de la parcelle : 96 195m2 partagés avec 31 places PL et 52 places VL. Normes : ICPE 1510, 1530, 2662, 2663 Certification obtenue : Breeam in Use, niveau Excellent Disponible de suite. Possibilité de louer + 5 000m2 en sus : NOUS CONSULTER Loyer : 98 205.33 EUR/ mois HT HC soit 56EUR/m2 Honoraires de gestion en sus : 0.45 EUR HT/m2/an Assurances Bailleur en sus : 1.78 EUR HT/m2/an Charges : 5.94EUR/HT/m2/an Impôt foncier : 3.61EUR /m2/an HT Honoraires : 10% du loyer HT annuel Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

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49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

• Local d'activités à louer
• 95,02 € m²/an
• 476 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Local d'activités à louer

Cellule d'activité d'environ 476 m2 à la LOCATION à Saint-Barthelemy d'Anjou sur un site sécurisé et clos, proche A87. - Atelier 360 m2 au sol - Espace bureau en mezzanine pouvant être aménagé : 116 m2 Les + : HSF 7.5m, Charge au sol RDC 3 tonnes /m2, Charge au sol R+1 : 350 kg/m2 Emplacement : Zone industrielle d'Angers Est, Proximité de la voie rapide A87 et de l'échangeur vers l'A11, à 10 minutes du centre ville. Stationnement : 6 places de stationnement incluses dans le loyer. D'AUTRES SURFACES SONT DISPONIBLES N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en avoir plus. Disponible de suite. Livré BRUT Loyer : 3 769 EUR/ mois HT, Possibilité de livrer la cellule avec bureaux aménagés : nous consulter Bail commercial 3/6/9 Payable trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT soit 11 305EUR Honoraires : 15% du loyer HT annuel, soit 6 783EUR HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

14/04/2026

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49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

• Local d'activités à louer
• 95,85 € m²/an
• 331 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Local d'activités à louer

Cellule d'environ 334 m2 à la LOCATION située à Saint-Barthelemy d'Anjou sur un site sécurisé et clos, tout proche A87. - Atelier 253 m2 au sol - Espace bureau en mezzanine pouvant être aménagé : 81 m2 Les + : HSF 7.5m, Charge au sol RDC 3 tonnes /m2, Charge au sol R+1 : 350 kg/m2 Emplacement : Zone industrielle d'Angers Est, Proximité de la voie rapide A87 et de l'échangeur vers l'A11, à 10 minutes du centre ville. Stationnement : 4 places de stationnement incluses dans le loyer. D'AUTRES SURFACES SONT DISPONIBLES LIVRE BRUT, possibilité d'aménager l'espace bureaux : nous consulter N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en avoir plus. Disponible de suite. Loyer : 2644 EUR/ mois HT Bail commercial 3/6/9 Payable trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT soit 7 932.5 EUR Honoraires : 4759.5 EUR HT (soit 15% du loyer annuel HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

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49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

• Local d'activités à louer
• 94,99 € m²/an
• 367 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Local d'activités à louer

Cellule d'environ 367 m2 à la LOCATION située à Saint-Barthelemy d'Anjou sur un site sécurisé et clos, tout proche A87. - Atelier 286 m2 au sol - Espace bureau en mezzanine pouvant être aménagé : 81 m2 Les + : HSF 7.5m, Charge au sol RDC 3 tonnes /m2, Charge au sol R+1 : 350 kg/m2 Emplacement : Zone industrielle d'Angers Est, Proximité de la voie rapide A87 et de l'échangeur vers l'A11, à 10 minutes du centre ville. Stationnement : 4 places de stationnement incluses dans le loyer. D'AUTRES SURFACES SONT DISPONIBLES LIVRE BRUT, possibilité d'aménager l'espace bureaux : nous consulter N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en avoir plus. Disponible de suite. Loyer : 2905 EUR/ mois HT Bail commercial 3/6/9 Payable trimestriellement d'avance Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT soit 8716 EUR Honoraires : 5230 EUR HT (soit 15% du loyer annuel HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

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Date de mise sur le marché :

04/06/2026

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49070 Beaucouzé

• Bureau à louer
• 117,39 € m²/an
• 23 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer

Location Bureau de 23,80 m2 à Beaucouzé Situé à Beaucouzé, cet espace de bureau lumineux et fonctionnel offre une surface totale de 23,80 m2, idéal pour une activité tertiaire ou une petite structure professionnelle. Caractéristiques du bien : Bureau agréable et lumineux Baie de brassage avec prises RJ45 Locaux en bon état général Accessibilité : À proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant tous vos déplacements professionnels Arrêt de bus à proximité pour un accès simplifié en transports en commun Nombreux parkings extérieurs disponibles pour vous et vos visiteurs Conditions financières : Loyer mensuel : 225 EUR HT Provisions sur charges : 60 EUR HT / mois Provision taxe foncière : 20 EUR HT / mois Honoraires agence : 1 300 EUR HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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49070 Beaucouzé

• Bureau à louer
• 118,15 € m²/an
• 65 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer

À LOUER BUREAUX 64,20 m2 BEAUCOUZÉ (49) Situé à Beaucouzé, cet ensemble de bureaux lumineux et fonctionnel offre une surface totale de 64,20 m2, répartie comme suit : 31,60 m2 14,60 m2 18,00 m2 Caractéristiques techniques : Éclairage LED Baie de brassage avec prises RJ45 Peintures partiellement refaites Locaux en bon état général Emplacement stratégique : À proximité immédiate des grands axes routiers, offrant une desserte optimale pour tous vos déplacements professionnels Arrêt de bus à proximité, facilitant l'accès en transports en commun Nombreux parkings extérieurs disponibles pour vous et vos visiteurs Conditions financières : Loyer mensuel : 640 EUR HT Provisions sur charges : 140 EUR HT/mois Provision taxe foncière : 53 EUR/mois Un bien idéal pour toute entreprise recherchant un local fonctionnel, accessible et bien desservi. LOYER HT : 640 EUR HT / MOIS Honoraires HT : 2304 EUR HT ( 30% du montant du loyer HT ) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

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Date de mise sur le marché :

10/04/2026

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49100 Angers

• Local commercial à louer
• 437,14 € m²/an
• 28 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local commercial à louer

L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose ce local commercial ou professionnel d'environ 28m2 Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier. Très belle vitrine, forte visibilité Axe très passant, rue commerçante et dynamique. Une cave s'ajoute au bien. PAS DE RESTAURATION Réf: 3148 Montant du loyer annuel: 12 240EUR non assujetti à la TVA Droit d'entrée: 5 000EUR Net vendeur Provision sur charges: 40EUR/mois Taxe foncière: 720EUR HT/an (réf: 2025) Charge preneur Honoraires HT : 3 672EUR (soit 30% HT du loyer annuel HT) Charge preneur DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Date de mise sur le marché :

08/04/2026

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49000 Angers

• Bureau/médical à louer
• 200,02 € m²/an
• 190 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau/Médical à louer

Au sein d'un immeuble récent et accessible PMR avec ascenseur, plateau de bureaux d'environ 190 m2 à LOUER, idéal pour l'exercice d'une profession médicale ou paramédicale. Le plateau se compose de : 4 bureaux lumineux de 23 à 26 m2 ; Salles d'attente, espace accueil, espace cuisine et salles d'archives ; Sanitaires PMR et privés. Parking privé réservé aux collaborateursGrand parking gratuit à proximité immédiateAccessibilité optimale pour la patientèle Possibilité de louer des bureaux indépendamment ou de disposer d'espaces supplémentaires selon les besoins (nous consulter). Loyer : 3 167 EUR / mois - non assujetti TVA Taxe foncière : 2 850EUR/an Charges (eau, climatisation reversible, entretien des communs) : 760EUR HT/ mois Honoraires HT : 9 501EUR (soit 25% du loyer annuel) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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49000 Angers

• Bureau/médical à louer
• 323,08 € m²/an
• 13 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau/Médical à louer

Au sein d'un immeuble récent et accessible PMR avec ascenseur, bureaux indépendants d'environ 13m2 à LOUER, idéal pour l'exercice d'une profession médicale ou paramédicale. Grand parking gratuit à proximité immédiate. Accessibilité optimale pour la patientèle Possibilité de disposer d'espaces supplémentaires selon les besoins (nous consulter). Loyer : 350 EUR / mois - non assujetti TVA Taxe foncière : 195EUR/an Charges (eau, climatisation reversible, entretien des communs) : 52EUR HT/ mois Honoraires HT : 1 300EUR Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

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49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

• Bureau à louer
• 240,00 € m²/an
• 30 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Bureau à louer

À LOUER BUREAU 30 m2 DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT Vous recherchez un espace de travail confortable, fonctionnel et prêt à l'emploi pour développer votre activité dans un environnement agréable. Découvrez ce bureau de 30 m2, idéal pour professionnels indépendants, consultants, télétravailleurs ou petites structures. Situé au rez-de-chaussée avec accès PMR, ce local bénéficie d'un cadre calme et professionnel, à proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant l'accès pour vous et vos clients. Vous profiterez également de places de stationnement à proximité ainsi que de commerces et grandes surfaces accessibles en quelques minutes. Prestations incluses : 2 bureaux mis à disposition / Climatisation / Chauffage / Internet / Eau / Entretien parties communes /Taxe foncière / Assurance des locaux / Accès à une cuisine commune équipée / Douche à disposition (idéal pour les sportifs ou les trajets à vélo) Option possible : ligne téléphonique fixe professionnelle Environnement calme et agréable Accessibilité facile (axes routiers proches) Stationnement pratique Rez-de-chaussée avec accessibilité PMR Locaux immédiatement disponibles Loyer : 600 EUR HT / mois Honoraires HT : 2 160EUR (soit 30% du loyer annuel) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 369,23 € m²/an
• 26 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

Au sein d'un immeuble récent et accessible PMR avec ascenseur, bureaux indépendants d'environ 26m2 à LOUER, idéal pour l'exercice d'une profession médicale ou paramédicale. Grand parking gratuit à proximité immédiateAccessibilité optimale pour la patientèle Possibilité de disposer d'espaces supplémentaires selon les besoins (nous consulter). Loyer : 350 EUR / mois - non assujetti TVA Taxe foncière : 195EUR/an Charges (eau, climatisation reversible, entretien des communs) : 52EUR HT/ mois Honoraires HT : 2 880EUR (soit 30% du loyer annuel) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Date de mise sur le marché :

15/06/2026

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 200,00 € m²/an
• 360 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

Au sein d'un immeuble récent et accessible PMR avec ascenseur, plateau de bureaux d'environ 360 m2 à LOUER, idéal pour l'exercice d'une profession médicale ou paramédicale. L'ensemble se compose de : 5 bureaux lumineux de 23 à 26 m2 ; 5 bureaux lumineux de 10 à 13 m2 Les plateaux disposent de salles d'archives, espace cuisine, sanitaires PMR et privés et de vastes espaces accueil. Parking privé réservé aux collaborateurs Grand parking gratuit à proximité immédiate Accessibilité optimale pour la patientèle Possibilité de louer des bureaux indépendamment ou un seul plateau d'environ 190m2 selon les besoins (nous consulter). Loyer : 6 000 EUR / mois - non assujetti TVA Taxe foncière : 5 400EUR/an Charges (eau, climatisation réversible, entretien des communs) : 1 440EUR HT/ mois Honoraires HT : 18 000EUR (soit 25% du loyer annuel) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 190,26 € m²/an
• 895 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

Angers centre, au sein d'un immeuble tertiaire. Nous vous proposons un plateau de 895m2 de bureaux(sur deux niveaux) aménagés et cloisonnés. Accessible PMR. Situé à proximité immédiate du tramway, de la rocade et des axes routiers PARIS / NANTES Parking public au pied de l'immeuble. Parkings privatifs possibles, en sus du loyer. Loyer : 160EURHT HC / m2 annuel ; soit, pour 895m2 : 143 200EURHT HC par an. Disponibilité : immédiate Bail : commercial -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur : 35 800EUR HT soit 42 960EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 103,70 € m²/an
• 92 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

Bureaux d'environ 92m2 en rez de chaussée d'un immeuble à usage tertiaire Accès PMR avec double entrée sortie. Agencement actuel : 1 open space et un espace sanitaire ainsi que 2 WC.   Honoraires agence à la charge du preneur : 2385EURHT (2862EURTTC) (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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07/04/2026

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 128 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

A LOUER  : Dans un quartier calme du centre-ville d'Angers, bénéficiez d'un plateau de 128m2, aménagé (sol, murs et plafond faits) non cloisonné au deuxième étage d'un bâtiment à usage tertiaire avec ascenseur, respectant les normes ERP et PMR. Bâtiment à destination d'activités commerciales, professionnelles ou de bureaux. 1 place de parking en sous-sol de l'immeuble, local vélo. Parking public en partie gratuit au pied de l'immeuble. Proximité immédiate du centre-ville, et du tribunal d'Angers. Loyer mensuel : 1600EUR HT/HC  Charges locatives :  2160EURHT/an soit 180EURHT/mois provisionnées mensuellement comprenant : l'eau, l'électricité et l'entretien des parties communes) Disponibilité : immédiate   -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur : 4500EUR HT soit 5400EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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49130 Les Ponts-de-Cé

• Industriel/logistique à louer
• 95,11 € m²/an
• 188 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Les Ponts-de-Cé Industriel/Logistique à louer

A louer Cellule neuve, livrée, d'environ 188 m2 comprenant 27 m2 de bureaux. Le bureau est climatisé, équipé d'une fenêtre avec volet roulant électrique, un WC, évier, Atelier équipé d'une porte sectionnelle motorisée, éclairage LED Parkings privatifs. Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT/HC : 1490 EUR Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC soit 2980EUR Taxe foncière :  à la charge du locataire Charges : au réel           Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 125,71 € m²/an
• 84 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

Quartier Lafayette Eblé, au Rez-de-chaussée, un ensemble d'environ 84m2 composé d'un vaste open space, d'un bureau et d'un atelier équipé d'une porte sectionnelle facilitant les expéditions/livraisons. WC et coin évier. Parkings : 2 places Loyer mensuel HC : 880EUR net (loyer non assujetti à la TVA) Charges locatives :  70EUR HT/mois Taxe foncière : 1440EUR/an (base 2025) Disponibilité : mai 2026   -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur : 2640EUR HT soit 3168EUR TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).   **** Pour plus de renseignements, contactez Audrey BONET au 06 65 63 42 72 ou a.bonet@gc-locauxpro.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

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Guilbeau & Chameroy

Date de mise sur le marché :

07/04/2026

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49100 Angers

• Local commercial à louer
• 195,35 € m²/an
• 86 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Angers Local commercial à louer

Angers (49) - Quartier de Monplaisir Dans un programme immobilier NEUF regroupant 2000 m² de commerces, SOPPEC propose à la location une surface commerciale de 86 m² pouvant accueillir une activité de pressing. Prestations : Local brut de béton, fluides en attente Proche transports (TRAM) et commerces    Livraison 3eme trimestre 2026

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Groupe Soppec

Date de mise sur le marché :

05/04/2026

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49070 Beaucouzé

• Industriel/logistique à louer
• 75,00 € m²/an
• 2 000 m²

Beaucouzé Industriel/Logistique à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un ensemble immobilier à usage d'activité et logistique, situé sur la zone industrielle de Beaucouzé. D'une surface totale d'environ 2 000 m², cet actif se compose d'environ 305 m² de bureaux et de 1 600 m² d'atelier / stockage. Le bâtiment dispose de deux quais de chargement ainsi que de plusieurs portes sectionnelles, permettant une exploitation fluide pour des activités logistiques, artisanales ou industrielles. L'ensemble offre une grande modularité, avec des possibilités de division à partir d'environ 200 m², 400 m² ou 800 m², selon les besoins de l'utilisateur. Les bureaux peuvent être aménagés ou adaptés en fonction du projet. Le site bénéficie de plusieurs compteurs électriques et d'un vaste parking extérieur, facilitant l'accueil de véhicules légers comme de poids lourds. Implanté sur un emplacement stratégique à Beaucouzé, à proximité immédiate du périphérique d'Angers et des principaux axes routiers, ce bien offre une excellente accessibilité pour les flux logistiques. Disponibilité : à définir selon projet. Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, contactez-nous à contactez-nous@loe.team ou au 02 40 20 63 11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Contact:

LOIRE OCEAN TRANSACTIONS

Date de mise sur le marché :

04/04/2026

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 37 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

Au 2ème étage d'un immeuble de caractère, un espace d'environ 37 m2 offrant deux espaces bureaux . Au pied du Tram avec parking public à proximité. Disponible immédiatement Montant du loyer annuel HT : 6660 EUR HT Provision sur charges : 55 EUR HT/m entretien des parties communes. Provision foncier : 68 EUR / mois Honoraires HT : 1998 EURHT soit 30 % du loyer annuel HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

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49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

• Bureau à louer
• 150,34 € m²/an
• 140 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Bureau à louer

À LOUER Ensemble de bureaux 140 m2 Situé dans un environnement dynamique, cet ensemble de bureaux d'environ 140 m2 offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour accueillir votre activité professionnelle. Nombreuses places de stationnement gratuites à proximité. Disponibilité : à partir du 01/01/2026 Provisions sur Charges : 30 HTEUR / MOIS Loyer mensuel : 1754 EUR HT Honoraires d'agence : 5262 EUR HT (25 % du loyer annuel HT) Taxe foncière DPE en cours. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Date de mise sur le marché :

03/04/2026

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 125,79 € m²/an
• 85 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

A LOUER BUREAUX ET ATELIER SUR ANGERS GARE DE 85 M2 se composant de: -1 grande piece d' environ 35m2 - 1 espace stockage et atelier d' environ 24+19 m2 - 2 emplacements de parkings Charges: 70 EURHT/mois Loyer NET 891EUR/mois TF: 115EUR HT/mois Accés direct grands axes autoroutiers Paris Nantes Rennes Honoraires HT : 3207 EUR(soit 30% du montant du loyer annuel HT) DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Date de mise sur le marché :

03/04/2026

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49480 Verrières-en-Anjou

• Local d'activités à louer
• 84,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Verrières-en-Anjou Local d'activités à louer

Nous vous proposons à la location un local d'activité situé dans la zone à Saint Sylvain d'Anjou dans la zone du parc des expositions, idéal pour toute activité artisanale, industrielle ou de stockage. Ensemble d'environ 200 m2 dont environ 75 m2 de bureaux/locaux sociaux. Caractéristiques principales : Parcelle sécurisée avec portail electrique Hauteur sous faîtage : 4.4 m Sanitaires avec douche Parking 7 places Accès facile Loyer : 1 400 EUR NET DE TVA / mois (soit 18 200 EUR HT par an). Honoraires HT : 5 040 EUR (Soit 30% du montant du loyer annuel HT) Charges : Batiment indépendant Taxe foncière : 1 025EUR/an DPE en cours. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

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