biens d'immobilier d'entreprise à louer - Maine-et-Loire

49000 Angers

• Local d'activités à louer
• 29,99 € m²/an
• 3 161 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local d'activités à louer

Disponible à la location, 3160 m2 dans un quartier dynamique d'Angers, Bail dérogatoire uniquement Superficie : 3160 m2 (atelier + bureaux en périphérie) Hauteur sous faîtage : 3,7 m | Hauteur sous poutre: 3,15 m Équipements : Aérotherme gaz, 3 portes sectionnelles (1,7 m x 2,7 m) Stationnement : Nombreuses places de parking à disposition Localisation idéale : Périphérie sud d'Angers, à proximité des commerces, du tramway et du centre-ville. Loyer HT : 7 900EUR HT / mois Honoraires HT : 23 707EUR (soit 25% du loyer annuel HT) Dépot de garantie : 1 mois de loyer DPE en cours. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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49070 Beaucouzé

• Local commercial à louer
• 115,38 € m²/an
• 1 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Local commercial à louer

A saisir ideal restaurant ou commerce Très bonne visibilité, accès directe depuis la route départementale Nombreux stationnements Sur 3 niveaux : un sous-sol aménagé en appartement, un RDC spacieux avec une belle hauteur sous plafond, étage: desservi par l'escalier ou l'ascenceur proposant plusieurs espaces. Bail tous commerces possible Montant du loyer annuel HT : 150 000EUR Honoraires 37 500HT : (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 166,67 € m²/an
• 720 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

Se composant de vaste espaces de bureaux, salle de réunion, espace de convivialité. Au sous sol, 300m2 d'archivage. PMR, 8 emplacements de parkings en sous sol. Charges 5 400EUR/trim chauff collectif gaz, ent des communs TF, 15 528EUR /an Honoraires HT : 30 000EUR HT soit 25% du montant anneul du loyer HT DPE disponible en agence. REF 2370AB Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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28/11/2025

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49070 Beaucouzé

• Bureau à louer
• 150,97 € m²/an
• 155 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Beaucouzé Bureau à louer

À LOUER dans bâtiment neuf : bureaux lumineux 155 m2 | Zone Technopole Angers Vous recherchez des bureaux fonctionnels, modernes et bien situés ? Découvrez cette surface de 155,69 m2, idéale pour votre activité professionnelle, située dans la Zone Technopole, à proximité immédiate de l'autoroute A11. Emplacement stratégique : À 10 min du centre-ville d'Angers Accès rapide aux centres commerciaux Atoll et Grand-Maine Transports en commun à proximité Des bureaux lumineux et conviviaux comprenant : Une surface de 155,69 m2 aménagée 3 bureaux compris entre 17 et 30m2 chacun Climatisation réversible Cuisine aménagée & sanitaires Terrasse privative de 30 m2 Stationnement et équipements : 5 places de parking privatives + 1 place PMR commune avec l'étage Prises électriques sur chaque place Parking vélo couvert (4 places) avec branchements électriques Portail sécurisé Hall collectif (15,33 m2) avec boîte aux lettres et baie de brassage Conditions de location : Loyer : 1 950EUR HT / mois Charges: 230EUR HT/mois, eau, electricité, entretien des communs Taxe foncière: 2 700EUR HT /an Honoraires HT : 5850 EUR HT (soit 25% du montant du loyer annuel HT) Idéal pour bureaux d'entreprise, professions libérales ou coworking ! DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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28/11/2025

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 165,39 € m²/an
• 230 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

A LOUER SUR GRAND BOULEVARD D' ANGERS Ensemble de bureaux de 230 m2, se composant: RDC: 86m2, R+1: 65m2, SS: 80m2. 9 bureaux, 1 salle de réunion, 1 cuisine et 1 vaste open space. 3 emplacements de parkings. Honoraires HT : 9 500 EUR HT soit 25% du montant du loyer HT DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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28/11/2025

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49710 Sèvremoine

• Industriel/logistique à louer
• 38,40 € m²/an
• 250 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sèvremoine Industriel/Logistique à louer

Zone de stockage dans un local d'activité à louer sur la commune du Longeron (49) Zone d'environ 250 m2 : - 1 accès portail de plain-pied - Accès PL - Avec 3 de places de parking Montant du loyer annuel HT : 9 600EUR Honoraires HT : 2 400EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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28/11/2025

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49100 Angers

• Local d'activités à louer
• 64,99 € m²/an
• 925 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local d'activités à louer

A LOUER pour LOCAL D'ACTIVITES - BUREAUX - COMMERCE DE GROS ANGERS EST - Au coeur d'une zone d'activité en cours de réhabiliation, un local d'activités de 925m2 réhabilité à neuf avec un quai Possibilité d'aménagement d'une mezzanine de 20% de la surface au sol à hauteur de 60 EUR HT/m2/an Livraison avec porte sectionnelle et porte vitrée neuves, toiture, bardage, fluides en attentes. 18 places de parkings incluses. Taxe foncière : à la charge du locataire Montant du loyer annuel HT : 65 EUR HT /m2 /an (hors mezzanine) Honoraires HT : 25% HT du loyer annuel HT DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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49300 Cholet

• Local commercial à louer
• 120,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Local commercial à louer

Local commercial à louer sur la commune de Cholet (49) Local d'environ 300 m2 composé de : - Une surface de vente d'environ 200m2 - Une réserve d'environ 50m2 environ - Un bureau d'environ 20m2 - Un local technique - Sanitaires - Avec 7 places de parking Bel emplacement dans une zone dynamique Montant du loyer annuel HT : 36 000EUR Honoraires HT : 9000EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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28/11/2025

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49100 Angers

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 440 m²

Angers Bureau à louer

A LOUER ENSEMBLE DE 440M2 de BUREAUX, construit sur deux niveaux et divisibles à partir de 220 m2. L'immeuble dispose de plusieurs places de stationnements extérieurs, idéales pour accueillir collaborateurs et visiteurs. Excellente visibilité sur axe trés passant Caractéristiques : Bâtiment fonctionnel et lumineux Idéal professions libérales, entreprises de services, ou siège social Bonne visibilité et accessibilité Loyer annuel : 66 000 EUR HT Honoraires d'agence : 16 500 EUR HT à la charge du preneur (soit 25 % du montant du loyer annuel HT) Disponibilité : à partir du 01/01/2026 DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaître tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à la location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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28/11/2025

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49000 Angers

• Local d'activités à louer
• 118,71 € m²/an
• 278 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local d'activités à louer

A LOUER - local d'activité d'une surface de 278m2 Situé sur un large boulevard, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et offre plusieurs places de stationnement à l'avant. 2 bureaux à l'étage, un espace d'acceuil et une cuisine complètent ce bien. Montant du loyer annuel : 33 000EUR HT / HC Honoraires HT : 8 250 EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) Provision pour charges (2024) : 600EUR/HT/HC Provision pour taxes foncières (2024) : 1480 EUR / HT / HC DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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49300 Cholet

• Local d'activités à louer
• 35,00 € m²/an
• 960 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Cholet Local d'activités à louer

Local d'activité sur la commune de Cholet (49) Local d'environ 960m2 - 1 quais et 1 accès portail de plain-pied - Accès PL, accès rapide et facile - Hauteur sous ferme environ 4,5m - Bardage simple peau Montant du loyer annuel HT : 33 600EUR Montant des charges annuelles HT : 8 300EUR Honoraires HT : 8 400EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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49124 SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU

• Bureau à louer
• 144,84 € m²/an
• 100 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Bureau à louer

À LOUER Ensemble de bureaux 100 m2 Situé dans un environnement dynamique, cet ensemble de bureaux d'environ 100 m2 offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour accueillir votre activité professionnelle. Il se compose de : Trois bureaux indépendants Une grande salle de réunion d'environ 48 m2 Un espace kitchenette + WC Une salle d'archives ou vestiaires 2 places de parking + de nombreuses places de stationnement gratuites à proximité. Disponibilité : à partir du 1er juillet 2025 Provisions sur Charges : 250 EUR/an Loyer trimestriel : 3 620 EUR HT Honoraires d'agence : 4344 EUR HT (30 % du loyer annuel HT) Taxe foncière 2024 : 1 194 EUR HT DPE en cours. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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28/11/2025

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49080 Bouchemaine

• Bureau à louer
• 129,00 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bouchemaine Bureau à louer

ENSEMBLE DE BUREAUX lumineux et fonctionnels en RDC, idéalement situé aux portes d'Angers (10min), d'une surface totale de 200 m2. Ce bien se compose : d'un espace d'accueil de 23 m2, de 4 bureaux d'environ 15 m2, de 2 bureaux d'environ 35 m2, d'une pièce de convivialité équipée d'une kitchenette, de sanitaires. Équipements et prestations : Climatisation réversible, Accès PMR, 6 places de parking, Espace calme à proximité immédiate des voies rapides et des transports en commun. Référence : 2654TC Loyer HT : 2 150EUR HT / mois Charges : 370 EUR/mois (comprenant eau, électricité, entretien des espaces verts, télésurveillance). Taxe Foncière : 178EUR /mois Honoraires HT : 6 450EUR (soit 25% du loyer annuel HT) Dépot de garantie : 2 mois de loyer DPE en cours. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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28/11/2025

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49100 Angers

• Local d'activités à louer
• 116,79 € m²/an
• 411 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local d'activités à louer

Local d'activité d'environ 411m2, lumineux offrant de beaux volumes, comprenant : Parkings disponibles au rez de chaussee: acceuil et ascensseur et escalier un plateau agencé en plusieurs espaces distincts, comprenant des sanitaires. À l'étage : une partie aménagée en bureaux. Excellente accessibilité et visibilité Conditions financières : Loyer HT : 4 000 EUR/mois Honoraires : 12 000 EUR HT (soit 25 % du loyer annuel HT) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 80,00 € m²/an
• 600 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

Disponible à la location, 600m2 dans un bâtiment tertiaire au coeur d'un quartier dynamique d'Angers, Bail dérogatoire uniquement Superficie : 600 m2 Bureaux cloisonnés en R+3 Possibilité de louer 600m2 supp en R+2 Caractéristiques : PMR Équipements : Chauffage gaz , RJ45 , double vitrage Stationnement : Nombreuses places de parking à disposition Localisation idéale : Périphérie sud d'Angers, à proximité des commerces, du tramway et du centre-ville. Loyer HT : 4 000EUR HT / mois Honoraires HT : 12 000EUR (soit 25% du loyer annuel HT) Dépot de garantie : 1 mois de loyer DPE en cours. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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28/11/2025

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49000 Angers

• Bureau à louer
• 160,44 € m²/an
• 281 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Bureau à louer

À louer à Angers, à proximité immédiate de la gare et des connexions tramway et bus, des bureaux offrant une belle visibilité. D'une superficie totale de 281m2, sont aménagées et cloisonnées pour répondre à tous vos besoins professionnels. Le plateau comprend un open-space, des bureaux individuels, une grande salle de réunion, un espace cuisine, une belle terrasse pour des réunions en plein air. - Bail : Commercial 3/6/9 (Bureaux à louer, possibilité de vente. Pour plus d'informations, veuillez nous consulter) - Terme : Trimestriel terme échoir - Parkings : 1200 EUR HT HC / place de stationnement / an - 3 places de stationnement - Provision pour charges annuelle Hors Taxes : 53,38 EUR / m2 / an - Honoraires de gestion administrative et technique : 2,80 % du loyer HT HC quittancé - Taxe Foncière (+TOM) : environ 17,44 EUR / m2 / an - Prime Assurance Bailleur : environ 1,46 EUR / m2 / an Les bureaux sont disponibles au 16 Juillet 2024 . Montant du loyer annuel HT : 45080 EUR Honoraires HT : 11271EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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49100 Angers

• Local commercial à louer
• 240,74 € m²/an
• 162 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local commercial à louer

À louer, un local commercial d'une surface de 162 m2. Ce bien bénéficie de plusieurs atouts : Bonne visibilité Accès facile Places de stationnement privatives Box de stockage inclus Conditions financières : Loyer mensuel HC (non assujetti à TVA): 3 250 EUR Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT Honoraires de location : 9 750 EUR HT (soit 25% du montant du loyer annuel HT) Bail : commercial 3/6/9 Disponibilité : Octobre 2025 Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70.

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28/11/2025

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49130 Sainte-Gemmes-sur-Loire

• Local d'activités à louer
• 41,25 € m²/an
• 640 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Sainte-Gemmes-sur-Loire Local d'activités à louer

A LOUER ANGERS SUD Sur une parcelle close de 4 960 m2 2 batiments: - Bureaux independants de 160 m2 sas d' acceuil, 4 bureaux, salle de reunion et sanitaires - Ensemble de stockage de 480m2. Ossature metallique, fibro, 3 portes soulissantes 1992AB Honoraires HT : 6 600 EUR HT soit 25% DU MONTANT DU LOYER ANNUEL DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Local d’activités

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28/11/2025

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49100 Angers

• Local commercial à louer
• 472,32 € m²/an
• 200 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local commercial à louer

L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose la cession du droit au bail d'un local commercial d'environ 200 m2. S'ajoute à celui-ci une réserve en R-1 d'environ 40m2. Idéalement situé, dans le centre ville d'Angers. Vitrine sur rue passante Réf: (Photo non contractuelle) Prix NET VENDEUR : 5 000EUR LOYER: 7872EURHT/mois Provision sur charges: 360EUR/trimestre charge preneur (eau + communs) Taxe foncière: 4 491EUR/an charge preneur Honoraires HT : 5 000EUR HT(minimum forfaitaire) Frais d'honoraires notariés : à la charge de l'acquéreur, conformément aux usages. Les honoraires incluent la rédaction de l'acte de cession du droit au bail. Montant estimatif disponible sur demande. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

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28/11/2025

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49000 Angers

• Local commercial à louer
• 180,00 € m²/an
• 150 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local commercial à louer

Nous vous proposons à la location, un local commercial ou professionnel d'environ 150 m2. Situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier dédié aux bureaux. Très lumineux grâce à ses vitrines d'angle, ce local bénéficie d'une excellente visibilité. Il est équipé d'une climatisation réversible et aménagé avec des matériaux de qualité. Fonctionnel et prêt à l'emploi, il constitue un espace idéal pour le développement de votre activité. Accès PMR PAS DE RESTAURATION Réf: 2746AL Montant du loyer annuel HT : 27 000EUR HT/an Provision sur charges: 150EUR HT/mois Taxe foncière: 1 990EUR/an Charge preneur (réf.2024) Honoraires HT : 6 750EUR HT (soit 25% HT du loyer annuel HT) Charge preneur DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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28/11/2025

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49000 Écouflant

• Bureau à louer
• 154,80 € m²/an
• 20 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Écouflant Bureau à louer

A LOUER ZA ECOUFLANT 20m2 Bureaux propres et lumineux. Accessibles directement de la rocade ANGERS CHOLET Parking à disposition. Disponible à compter du 1er JANVIER 2025 Montant du loyer annuel HT : 3096 EUR HT Provision sur charges : entretien des communs Honoraires HT : 928,00 EUR HT soit 30 % du loyer annuel HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Date de mise sur le marché :

23/07/2025

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49000 Angers

• Local commercial à louer
• 150,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Angers Local commercial à louer

Ce local commercial de 300 m2, situé dans un secteur en plein essor à l'ouest d'Angers, représente une opportunité idéale pour le développement de votre activité. Principales caractéristiques : Livraison prévue : 4e trimestre 2025 État de livraison : brut de béton, à aménager selon vos besoins Loyer annuel HT : 45 000 EUR HC Frais de gérance: 500EUR HT/an Honoraires : 11 250 EUR HT à la charge du preneur (soit 25 % du loyer annuel HT) Ce bien constitue une belle opportunité d'implantation dans une zone dynamique, bien desservie et bénéficiant d'un fort potentiel de clientèle. Réf: 2581AL DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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49610 Mozé-sur-Louet

• Local d'activités à louer
• 53,10 € m²/an
• 1 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mozé-sur-Louet Local d'activités à louer

A 10 MN d' Angers: A LOUER BATIMENT DE STOCKAGE de 1130 m2 avec immense plateforme de 7 000m2 de terrain Sur un terrain d environ 8 000m2, un bâtiment se composant de: - 150 m2 de bureaux - 980m2 de stockage, 6m de hauteur Deux portes coulissantes Atouts supplémentaires : Disponibilité immédiate Site fonctionnel, adapté à de nombreuses activités industrielles ou de stockage. Loyer : 5 000 EUR HT/ mois (soit 60 000 EUR HT par an). Honoraires HT : 15 000 EUR (Soit 25% du montant du loyer annuel HT) Charges : Bâtiment indépendant Taxe foncière :charge preneur DPE en cours. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Contact:

Alain Rousseau Immobilier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

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