biens d'immobilier d'entreprise à louer - Angers

Angers Local d'activités à louer - Angers Loire Metropole

Développez votre activité au sein d’un local commercial idéalement situé en centre-ville d’Angers, dans un environnement urbain dynamique et recherché. Nous vous proposons une opportunité de location pour un local clé en main, implanté en rez-de-chaussée d’un immeuble, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un accès direct depuis la rue. Le local, fonctionnel et immédiatement exploitable, offre une configuration adaptée à une activité de proximité ou de services. Son agencement permet une organisation fluide des espaces et un accueil clientèle optimisé, dans un cadre professionnel et agréable. Cette opportunité constitue un véritable potentiel de développement, grâce à son implantation dans un secteur vivant, à proximité des commerces, services et axes de circulation du centre-ville. L’environnement immédiat favorise une fréquentation régulière et une bon exploitation. Idéal pour un commerçant indépendant, un professionnel de services ou une activité recevant du public, ce local permet une installation rapide dans un cadre sécurisé, sans contraintes techniques majeures. INFORMATIONS TECHNIQUES Surface totale : environ 48,5 m² Implantation : rez-de-chaussée Accès : direct depuis la rue État général : satisfaisant Usage : commercial (activité recevant du public possible) INFORMATIONS & VISITES Dossier complet, conditions locatives et adresse précise communiqués sur demande. Un usage commercial autorisé et une activité en place Le local est actuellement exploité en salon de tatouage et piercing, activité autorisée par le bail commercial en cours. Cette occupation illustre la compatibilité du bien avec une activité recevant du public, nécessitant à la fois accueil de clientèle, confort et conformité des espaces.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Angers Bureau à louer - Angers Loire Metropole

IMMEUBLE ICONIQUE NEUF - PIED DE TRAMWAY - QUARTIER ST SERGE BUREAUX À LOUER BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location une surface exceptionnelle de bureaux en duplex, en étages élevés, avec parking en sous-sol. Les surfaces sont neuves, aménagées non cloisonnées, et bénéficient de très belles terrasses privatives à chaque niveau. Plusieurs modélisations d'aménagement sont à disposition pour envisager une exploitation parfaite de l'espace pour votre activité ! Cet immeuble remarquable du Quartier St Serge, mêle prestige, innovation, et vues panoramiques : un lieu unique, à l'architecture audacieuse, pensé pour les entreprises ! Situé au pied de la ligne de tramway, il offrira à ses utilisateurs un environnement de qualité et dynamique : de nombreux commerces, points de restauration, des équipements sportifs, loisirs, etc . L'immeuble propose également des solutions en mode co-working sur 1 500 m², et offre des possibilités d'organisation d'événements professionnels ! Bus : Lignes 6 et 3 Tramway : A "Berges de Maine" en pied d'immeuble Tramway : B à 350 m Desserte routière : Accès rapide A11 et A87 Gare : à 14 min en tramway Source chauffage : Gaz Aménagement des bureaux : open space / non cloisonné Sol bureaux : au choix du preneur Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Roof-top accessible pour événements Autre élément bureau : Terrasse privative R+8 et R+9 Inclut des terrasses d’une surface totale de 360 m²

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Bureau à louer - Maine-et-Loire

Installez votre entreprise dans un cadre exceptionnel au Château de la Romanerie. Bureaux privatifs & plateaux de bureaux Capacité : équipes de 3 à 20+ postes Espaces modulables selon vos besoins A partir de 660€ HT/mois Services, Charges et Taxes Comprises Profiter de plus de 240m2 d’espaces partagés accessibles à vos équipes. Une offre clé en main et flexible ?? Bureaux entièrement privatifs ?? Sans engagement (préavis de 3 mois) ?? Facturation simple et unique ?? Charges incluses (eau, électricité, chauffage, impôts et taxes) Prestations incluses: ?? Accès aux espaces communs (salles de réunion, salle de vie, phone box, sanitaires et douche) ?? Internet très haut débit ?? Café, thé et boissons à disposition ?? Menage ?? Accès sécurisé 24/7 ?? Parking ?? Environnement professionnel et confidentiel ?? Événements et temps forts pour favoriser les synergies inter-entreprises ?? Mise en relation et communication au sein du site Faites vivre la vie de château a vos équipes ! entouré d’un parc arboré Profitez de nos espaces neufs, entouré d’un magnifique parc arboré au coeur de la ZA de La Romanerie. Accessible en transport en commun À 10 min de la gare Angers Saint Laud - TGV Disponibilités : Mars 2026 Localisation : ZA La Romanerie – Saint-Barthélemy-d’Anjou Contactez-moi pour échanger sur vos besoins ou organiser une visite. Faites vivre la vie de château a vos équipes ! entouré d’un parc arboré Profitez de nos espaces neufs, entouré d’un magnifique parc arboré au coeur de la ZA de La Romanerie.

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Coworking à louer - Maine-et-Loire

Bureaux privatifs & postes en open space – Château de la Romanerie Chez nous, c’est la vie de château, même au boulot! Installez-vous au Château de la Romanerie dans de nouveaux espaces de travail au cœur d’un environnement exceptionnel. - Bureaux privatifs De 3 à 24 postes À partir de 220€ HT/poste/mois. Sans engagement de durée (3 mois de préavis) Une solution souple et clé en main, idéale pour les équipes comme pour les indépendants. Prestations incluses ?? Accès illimité aux espaces communs (salle de vie, salles de réunion partagées, phonebox, sanitaires et douche) ?? Café, thé et boissons à disposition ?? Internet haut débit ?? Menage ?? Parking ?? Charges comprises : eau, électricité, chauffage, ménage ?? Accès sécurisé 24/7 ?? Ambiance professionnelle au sein d’un écosystème dynamique ?? Événements réguliers pour favoriser les échanges ?? Communication et réseautage Venez découvrir notre site ! Un environnement exceptionnel au sein du château avec un parc arboré Un parking Espaces neufs et prêts à l’emploi Facture unique, sans surprise Emplacement stratégique dans la zone d’activité de La Romanerie Résiliation possible à tout moment (préavis de 3 mois) Communauté d’entreprises conviviale sur site Accessible en transport en commun À 10 min de la gare Angers Saint Laud - TGV Disponibilités : Mars 2026 Localisation : ZA La Romanerie – Saint-Barthélemy d’Anjou Contactez-moi pour échanger sur vos besoins ou organiser une visite. Un environnement exceptionnel au sein du château avec un parc arboré Un parking Espaces neufs et prêts à l’emploi Facture unique, sans surprise Emplacement stratégique dans la zone d’activité de La Romanerie Résiliation possible à tout moment (préavis de 3 mois) Communauté d’entreprises conviviale sur site

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Angers Bureau à louer

A LOUER, Plateau de bureaux situés au 6e et dernier étage d'un immeuble tertiaire de qualité, ces 498 m2 de bureaux privatifs offrent une superbe vue dégagée sur Angers. Implantés dans le quartier dynamique de Saint-Serge, à deux pas du tramway et des axes principaux, ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité. Les bureaux sont desservis par 2 ascenseurs, disposent d'une climatisation réversible et d'un aménagement fonctionnel adapté à tout type d'activité tertiaire. Stationnement rare et optimisé : o 7 places en sous-sol, dont 2 garages fermés o Ratio attractif : 1 place pour 70 m2 Atouts principaux : Dernier étage (R+6) Très lumineux Vue exceptionnelle Quartier recherché Accessibilité tram immédiate Stationnements privatifs Conditions locatives : o Loyer mensuel : 7 470 EUR HT HCo Provisions sur charges : 850 EUR /mois (eau, entretien communs)o Provision pour taxe foncière : 875 EUR /moiso Honoraires d'agence HT : 22 410 EUR (soit 25 % du loyer annuel HT) DPE en cours. ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Angers Bureau à louer - Angers Loire Metropole

A LOUER - Giboire Entreprise - Bureaux / Local professionnel - 58 m² - Angers Gare Dans un ensemble immobilier professionnel réhabilité à neuf, situé sur le quartier Gare / La Baumette à Angers, et accessible directement depuis la rocade et les axes autoroutiers, un plateau de bureaux d'environ 57,50 m² de surface utile privative associé à des espaces partagés, et une terrasse extérieure. Bureaux aménagés et équipés. Surface privative : Un bureau d'accueil / secrétariat, un open-space de trois postes environ, trois bureaux d'un poste et un bureau ouvert d'un poste. Soit environ 57,50 m². Surface commune : Entrée / accueil, locaux techniques informatiques et élec, sanitaires et douche, une salle de réunion avec espace cuisine aménagée et équipée. Soit environ 26,26 m² et 22 m² environ de terrasse extérieure partagée (proratisée à 1/3). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - BUREAUX - OPEN-SPACE - SALLE DE REUNION - DOUCHE - TERRASSE EXTERIEURE - CLIM REVERSIBLE

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Beaucouzé Local d'activités à louer - Maine-et-Loire

LP071 - Beaucouzé | Local d'activité 247 m² Mandat exclusif Entreprise.fr : Local d'activité fonctionnel et immédiatement opérationnel. Surface : 247 m² Localisation : Beaucouzé (49), au sein d'un parc d'activités structuré et dynamique. Disponibilité : Immédiate. Caractéristiques principales Répartition : 239 m² dédiés à l'activité / stockage et 22 m² d'entrée et sanitaires en rez-de-chaussée. Immeuble : Bâtiment offrant une configuration rationnelle avec une séparation claire des flux (administratif / exploitation). Accessibilité : Accès direct facilitant les flux de marchandises et la circulation des collaborateurs. Description des locaux Ce local de 247 m² constitue une solution idéale pour un artisan, une PME de logistique légère ou une activité technique recherchant une base d'exploitation efficace. Le volume principal de 239 m² bénéficie d'un agencement optimisé sur dalle béton, permettant une implantation aisée de zones de stockage ou de postes de travail. L'entrée indépendante et les sanitaires privatifs en rez-de-chaussée garantissent une autonomie complète du plateau technique. Ce bien bénéficie d'une valorisation locative précise via notre outil propriétaire Valorisation.ai, garantissant la cohérence du loyer avec le marché local de Beaucouzé. Stationnement & accès Parking : Places de stationnement privatives disponibles sur le site. Équipements : Dalle béton haute résistance, entrée indépendante, sanitaires et volumes traversants. Conditions financières et juridiques Loyer mensuel : 2 084 € HT HC. Régime fiscal : TVA en sus. Disponibilité & occupation Disponibilité : Libre de toute occupation, disponible immédiatement. Destination & usages possibles : Activité artisanale, logistique légère, services techniques ou stockage. Informations complémentaires : Dossier technique complet disponible sur demande. Photo non contractuelle. Contact : 09 72 22 68 37 - agence@entreprise.fr – www.entreprise.fr - Immobilier professionnel. Honoraires de 3 750 € à la charge du locataire. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Angers Bureau à louer - Maine-et-Loire

Situés en plein coeur du centre-ville d'Angers, au sein d'un bâtiment historique de standing, ces bureaux offrent un cadre de travail à la fois élégant, fonctionnel et inspirant, idéal pour des activités à forte valeur ajoutée. Les espaces développent une surface principale d'environ 200 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine accueillant une salle de réunion. L'organisation intérieure permet une excellente lisibilité des espaces : zones de travail, bureaux fermés, espaces collaboratifs et salle de réunion peuvent être pensés de manière fluide, favorisant à la fois la concentration et les échanges. Les occupants bénéficient également : - d'un accès partagé à un espace convivial en sous-sol, pouvant servir de salle de repas, de réunion informelle ou d'espace détente, - d'une cour extérieure, véritable respiration en coeur de ville, - ainsi que d'espaces communs comprenant une cuisine. L'ensemble se prête particulièrement bien à l'accueil de professions libérales, activités de conseil, agences, startups ou structures innovantes recherchant une adresse centrale et valorisante. La proximité immédiate du parking du Mail constitue un atout majeur pour les collaborateurs comme pour la clientèle, facilitant l'accessibilité tout en conservant un environnement urbain premium. Un bien rare sur le marché angevin, conjuguant cachet de l'ancien, fonctionnalité moderne et emplacement stratégique. 1 850 € HT/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

14/03/2026

Angers Local commercial à louer - Maine-et-Loire

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Écouflant Terrain à louer - Maine-et-Loire

A LOUER, un terrain d'environ 2200 m2 en enrobé bitumé adapté aux poids lourds, situé à Écouflant, idéal pour une activité de stockage ou logistique. Caractéristiques du terrain : Sol : enrobé poids lourds Terrain plat, clôturé et sécurisé Accessibilité : véhicules légers et poids lourds Équipements disponibles : Compteur EDF triphasé Arrivée d'eau potable Évacuation des eaux usées Séparateur d'hydrocarbures Portail entrée/sortie Localisation stratégique à Écouflant, offrant une excellente accessibilité pour vos activités. Loyer HT :2170EUR HT / mois (paiement trimestriel) Taxe Foncière : 1 642 EUR / an Honoraires HT : 6510 EUR (soit 25% du loyer annuel HT) Dépot de garantie : 1 terme de loyer Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

13/11/2025

Écouflant Terrain à louer - Maine-et-Loire

OPPORTUNITÉ ZI ÉCOUFLANT Situé à proximité immédiate de l'échangeur des autoroutes A11 (PARIS/NANTES) et A87 (ANGERS/LA ROCHE-SUR-YON), notre agence Arthur Loyd vous propose à la location, ce foncier de 2 170 m² enrobé en voirie lourde et entièrement clos. Équipements : o Compteur EDF triphasé, o Arrivée d'eau potable, o Évacuation des eaux usées, o Séparateur d'hydrocarbures, o Portail.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Angers Local commercial à louer - Angers Loire Metropole

L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose en exclusivité, au coeur de l'activité commerçante du centre d'Angers. Local commercial avec vitrine, situé en angle de rue. Surface commerciale d'environ 55m2 en RDC . S'ajoute à celle-ci une pièce d'environ 27m2 au R+1 Travaux à prévoir. Réf: 2986AL Activité refusée: Restauration nécessitant une extraction Disponibilité: immédiate Montant du loyer mensuel : 1400EUR non soumis à la TVA Droit d'entrée : 15000EUR Dépôt de garantie : 2 termes de loyer Honoraires HT : 5 040EUR (soit 30% HT du loyer annuel HT) Bail notarié: charge preneur DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Angers Bureau à louer - Angers Loire Metropole

QUAI SAINT SERGE - DERNIERS PLATEAUX NEUFS A LOUER Très beau programme de bureaux labellisé BREEAM "Very Good". Les bureaux se répartissent sur 6 niveaux, et sont livrés aménagés non-cloisonnés. Chauffage urbain, double flux rafraîchi, parking privatif, local à vélo et douches. Le quartier SAINT-SERGE, en plein développement tertiaire, bénéficie d'une excellente accessibilité par les transports ou réseaux haute fréquence. Sa proximité des quais ou de la station de tramway Ligne A est un atout majeur pour le relier rapidement à l'ensemble de l'agglomération angevine.

Date de mise sur le marché :

05/10/2025

Beaucouzé Local d'activités à louer - Maine-et-Loire

Loue local professionnel à Beaucouzé qui est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle est située en périphérie ouest de la ville d'Angers et fait partie de la communauté urbaine Angers Loire Métropole. Local situé dans une zone industriel important proche d'autoroute A11, Local se compose : d'une surface de 1 309 m² sur un terrain clos de 4095 m²: 1.2 - Espace accueil 1.3 - Bureau de direction 1.4 - Sanitaire avec coin kitchenette 1.5 - Deux quai de chargement 1.6 - Atelier Charges financières: - Loyer annuel : 120 000 € HT - HC - Loyer mensuel : 10 000 € HT - HC - Taxe foncière : 7 249 € - Frais d'agence : 36 000 € HT à la charge du preneur Disponibilité : Septembre 2025 Ce bien vous est présenté par Didier VINCENT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 71 04 58 97 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 36 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 20 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.203.762 RCP AACI/14812/18223

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Bureau à louer - Maine-et-Loire

Un bâtiment commercial indépendant.

Date de mise sur le marché :

02/09/2025

Angers Bureau à louer - Angers Loire Metropole

BUREAUX 49 - ANGERS BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, dans un immeuble qui va faire l’objet d’une rénovation complète, différentes surfaces de bureaux à louer, avec des parkings en sous-sol. Les plateaux seront aménagés non cloisonnés et les futurs occupants bénéficieront d’une belle terrasse mutualisée. Le Hall sera entièrement refait pour proposer un aménagement actuel permettant d’accueillir les occupants et leurs clients. Situé au pied de la ligne de tramway, il offrira à ses utilisateurs un environnement de qualité et dynamique : nombreux commerces, points de restauration et équipements sportifs,   L'immeuble propose également des solutions de divisions de plateaux afin d'avoir une pluralité de superficies disponibles.    Les bureaux se répartissent sur 6 niveaux et sont livrés aménagés non cloisonnés. Climatisation réversible, parking privatif en sous-sol.   Le quartier SAINT-SERGE, en plein développement tertiaire, bénéficie d'une excellente accessibilité par les transports ou réseaux haute fréquence. Sa proximité des quais ou de la station de tramway Ligne A est un atout majeur pour le relier rapidement à l'ensemble de l'agglomération angevine.

Date de mise sur le marché :

27/03/2026

Angers Local commercial à louer - Angers Loire Metropole

L'Agence Alain ROUSSEAU, vous propose à la location, une cellule commerciale d'environ 206m2, divisible selon votre projet-activité ANGERS-EST, implantée dans une zone en pleine expansion, visibilité, flux routier important Idéal pour commerces de proximité: caviste, fleuriste, pharmacie, bar à bières... Espace commercial en rez-de-chaussée au coeur d'un ensemble immobilier Réf: 2724AL Livraison: envisagée 1er Trimestre 2027- Brut de béton- flux en attente- vitrine posée Taxe foncière et charges: non défini/ charge preneur Montant du loyer annuel HT : 180EUR HT/m2/an Honoraires HT : 30% HT du loyer annuel HT (si loyer inférieur à 1500EURHT/mois ou 25% HT du loyer annuel HT (si loyer supérieur à 1500EURHT/mois) charge preneur DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Angers Bureau à louer - Maine-et-Loire

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 500 m² - ANGERS / CENTRE Emplacement prime pour ces plateaux de bureaux disponibles à la location situés place François Mitterrand à Angers. A proximité directe du quartier Saint-Serge et de l'hyper centre-ville de la capitale angevine, ces espaces sont aménagés et équipés avec espace accueil sur chaque niveau, bureaux, open-space, salles de réunion, espace détente, sanitaires et locaux techniques. Plateaux de 500 à 540 m². Places de parking privatives en sous-sol. A proximité direct des transports en communs, services et commerces. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux cloisonnés - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Fibre optique - Open Space - Salle de réunion - Plancher technique - Alarme et contrôle d'accès

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Angers Bureau à louer - Angers Loire Metropole

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 2348 m² DIVISIBLES A PARTIR DE 421 m² - ANGERS / ST SERGE Idéalement situé dans le quartier Saint Serge à Angers, à proximité immédiate du centre ville et des universités, transports en communs accessibles directement depuis la rue (tramway et bus de ville). Dans un ensemble immobilier professionnel de bureaux sur plusieurs niveaux avec stationnements privatifs sécurisés en sous-sol, plusieurs plateaux aménagés, équipés et fonctionnels avec des espaces plus ou moins cloisonnés (bureaux privatifs, open-space, espace cuisine et détente, salle de réunion...). Plateau de 420 à 500 m² d'un seul tenant. Nombreux parkings disponibles. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - BUREAUX - SALLE DE REUNION - OPEN SPACE - CUISINE ET KITCHENETTE - PARKING SECURISE - CLIMATISATION

Date de mise sur le marché :

15/11/2025

Angers Bureau à louer - Maine-et-Loire

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX / LOCAL PROFESSIONNEL - 179m² - ANGERS / PLACE NEY Dans un ensemble immobilier professionnel situé tout proche de la place Ney à Angers, élevé sur 3 niveaux, proche de toutes commodités, et avec un accès direct aux transports en commun. Un plateau de bureaux d'environ 179 m², aménagé en plusieurs espaces cloisonnés et ouverts (bureaux / salle de réunion / espace cuisine), avec sanitaires privatifs. Accessibilité PMR. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureau - Open-space - ERP | PMR - Ascenseur - Terrasse extérieure - Fibre - Chauffage gaz individuel

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Angers Bureau à louer - Maine-et-Loire

Dans un ensemble immobilier professionnel, deux plateaux de bureaux situés au 4ème et 5ème étage, et composés d'environ 426,83m² de surface utile brute locative et 330,27 m² environ de terrasse privative avec vu sur Angers. Au 5ème étage, environ 426,90m² de surface utile brute locative. 12 stationnements associés aux plateaux 160 Euros / m² DE SUBL DES BUREAUX avec place parking comprises 60 Euros / m² POUR LA TERRASSE - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : D'avance

Date de mise sur le marché :

23/12/2025

Angers Bureau à louer - Maine-et-Loire

L’immeuble s’inscrit au sein d’un ensemble tertiaire contemporain, conçu pour accueillir des entreprises recherchant des plateaux de bureaux aménagés, cloisonnés et parfaitement fonctionnels. Les surfaces, divisibles et modulables, bénéficient d’équipements complets?: air rafraîchi, ascenseurs, baies de brassage, kitchenettes, salles de réunion, espaces de repos ainsi que terrasses selon les lots. La présence de stationnements en sous-sol renforce la praticité du site et garantit un accès aisé pour les collaborateurs. L’architecture moderne et les prestations techniques homogènes assurent un cadre de travail confortable, évolutif et immédiatement opérationnel. Situé au cœur d’un quartier tertiaire dynamique, l’immeuble profite d’une accessibilité exceptionnelle grâce à sa proximité directe avec les transports en commun et le pôle ferroviaire. Plusieurs lignes de bus desservent l’entrée du bâtiment, tandis que les stations de tramway se trouvent à quelques minutes de marche. La liaison piétonne permet d’accéder rapidement au centre-ville, offrant un ensemble complet de services, commerces et connexions. Cet emplacement stratégique fait du site un choix privilégié pour les entreprises souhaitant bénéficier d’une implantation centrale, connectée et parfaitement intégrée dans un environnement professionnel en plein développement.

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Angers Bureau à louer - Angers Loire Metropole

A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 193 m² ET 317 m² - ANGERS SUD / ORGEMONT Au sein d'un parc paysager et aménagé, desservi par ligne de bus, tramway à 10 minutes à pied (à 6 arrêts des gares Sncf et routière) et proximité de l'A87. Proche des commerces et services de proximité (boulangerie, restaurants, hôtel, drive piéton, salle de sport, crèche). Dans un ensemble immobilier tertiaire situé Angers Sud, en rez-de-chaussée, deux derniers locaux disponibles d'environ 193 m² et 317 m². Lots livrés achevés non cloisonnés, bloc sanitaire, moquette, faux plafonds, CTA double flux et climatisation 3 tubes. Places de parking en pied d'immeuble 1 place pour 30 m² avec une borne IRVE. - BUREAUX - HQE RE 2020 - ERP 5ième catégorie - TERRASSE

Date de mise sur le marché :

16/04/2026