biens d'immobilier d'entreprise à louer - Angers

Angers Bureau à louer - Angers Loire Metropole

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX / LOCAL PROFESSIONNEL - 108 m² - ANGERS / ST-SERGE Au sein du renouveau quartier Saint-Serge à Angers, un plateau de bureaux situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier professionnel, d'une surface d'environ 108 m² disponible. Plateau aménagé et équipé en open-space, avec coin cuisine. Terrasse commune en Roof-Top. Et 2 stationnements privatifs en sous-sol (en sus : 1000 Euros /an /u) - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels - BUREAUX OPEN SPACE - AIR RAFRAICHI - FIBRE RJ45 - ESPACE CUISINE - WC COMMUNS - TERRASSE COMMUNE

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Angers Bureau à louer - Angers Loire Metropole

À LOUER / À VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX de 364 m² - ANGERS / Gare Saint-Laud Situés dans le nouveau quartier Cours Saint-Laud, à 5 min à pied de la gare, à 30 min de NANTES et à 1h30 de PARIS en TGV, et 10 min en voiture de la rocade. Desservi par les transports en commun : arrêt de bus au pied du bâtiment avec passage de 5 lignes, station de Tramway "La Fayette" et "Les Gares" à 10 minutes à pied. Relié au centre-ville par la passerelle piétonne sur la voie ferrée. Un plateau de bureaux disponible 364 m² environ de surface utile privative, aménagé non cloisonné en open-space. (revêtement de sol posé, faux plafonds, luminaires, courant fort, VMC, CTA, Chauffage installés) et sanitaires H/F privatifs. 4 stationnements privatifs en sous-sol et parkings publics à proximité. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Air Rafraîchi - Chauffage urbain / CPCU - Faux plafond - Fibre optique - Moquette - Open Space - Sanitaires privés - Ventilation double flux

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Angers Local commercial à louer - Angers Loire Metropole

A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITES / COMMERCIAL - 1416 m² - ANGERS / QUAI SAINT SERGE En pied d'immeuble du programme METAMORPHOSE, un local d'activités d'environ 1 415,50 m² sur deux niveaux, livré brut de béton, menuiseries posées et fluides en attente. Cage d'ascenseur et trémie escalier en attentes. - Au RdC : Environ 520 m² avec belle hauteur sous plafond (7 m), et environ 330 m² avec une hauteur de 4 m (sous 1er étage / Mezzanine), et un patio privatif végétalisé avec terrasse d'environ 194,20 m² (50% végétalisé 50% terrasse). - Au 1er étage : 500 m² environ. Très belle visibilité à l'angle de l'avenue de la Constitution et la rue René Rouchy. Stationnements en sous-sol. - Accessible PMR - Brut de béton - Etablissement recevant du public - Fluides en attente - Rez-de-chaussée - Vitrine

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Angers Local d'activités à louer - Angers Loire Metropole

Développez votre activité au sein d’un local commercial idéalement situé en centre-ville d’Angers, dans un environnement urbain dynamique et recherché. Nous vous proposons une opportunité de location pour un local clé en main, implanté en rez-de-chaussée d’un immeuble, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un accès direct depuis la rue. Le local, fonctionnel et immédiatement exploitable, offre une configuration adaptée à une activité de proximité ou de services. Son agencement permet une organisation fluide des espaces et un accueil clientèle optimisé, dans un cadre professionnel et agréable. Cette opportunité constitue un véritable potentiel de développement, grâce à son implantation dans un secteur vivant, à proximité des commerces, services et axes de circulation du centre-ville. L’environnement immédiat favorise une fréquentation régulière et une bon exploitation. Idéal pour un commerçant indépendant, un professionnel de services ou une activité recevant du public, ce local permet une installation rapide dans un cadre sécurisé, sans contraintes techniques majeures. INFORMATIONS TECHNIQUES Surface totale : environ 48,5 m² Implantation : rez-de-chaussée Accès : direct depuis la rue État général : satisfaisant Usage : commercial (activité recevant du public possible) INFORMATIONS & VISITES Dossier complet, conditions locatives et adresse précise communiqués sur demande. Un usage commercial autorisé et une activité en place Le local est actuellement exploité en salon de tatouage et piercing, activité autorisée par le bail commercial en cours. Cette occupation illustre la compatibilité du bien avec une activité recevant du public, nécessitant à la fois accueil de clientèle, confort et conformité des espaces.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

13/03/2026

Angers Bureau à louer - Angers Loire Metropole

IMMEUBLE ICONIQUE NEUF - PIED DE TRAMWAY - QUARTIER ST SERGE BUREAUX À LOUER BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location une surface exceptionnelle de bureaux en duplex, en étages élevés, avec parking en sous-sol. Les surfaces sont neuves, aménagées non cloisonnées, et bénéficient de très belles terrasses privatives à chaque niveau. Plusieurs modélisations d'aménagement sont à disposition pour envisager une exploitation parfaite de l'espace pour votre activité ! Cet immeuble remarquable du Quartier St Serge, mêle prestige, innovation, et vues panoramiques : un lieu unique, à l'architecture audacieuse, pensé pour les entreprises ! Situé au pied de la ligne de tramway, il offrira à ses utilisateurs un environnement de qualité et dynamique : de nombreux commerces, points de restauration, des équipements sportifs, loisirs, etc . L'immeuble propose également des solutions en mode co-working sur 1 500 m², et offre des possibilités d'organisation d'événements professionnels ! Bus : Lignes 6 et 3 Tramway : A "Berges de Maine" en pied d'immeuble Tramway : B à 350 m Desserte routière : Accès rapide A11 et A87 Gare : à 14 min en tramway Source chauffage : Gaz Aménagement des bureaux : open space / non cloisonné Sol bureaux : au choix du preneur Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Privatif(s) Autre élément bureau : Roof-top accessible pour événements Autre élément bureau : Terrasse privative R+8 et R+9 Inclut des terrasses d’une surface totale de 360 m²

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Angers Bureau à louer - Angers Loire Metropole

A LOUER / A VENDRE - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 350 et 48 m² - ANGERS / GARE SUD Dans un immeuble multi occupants récent dénommé « KONCEPT », situé quartier Cours Saint Laud / Gare Sud, accessible directement depuis la rocade et les axes Nantes - Rennes - Paris, et accessible directement par l'ensemble des transports en communs bus et tramway. Un plateau de bureaux aménagé, équipé et cloisonné de 351,08 m² SU situé au 6ème étage comprenant des bureaux individuels et partagés, des open-spaces, des salles de réunions équipées et aménagés, sanitaires privatifs et douche. Et une loggia privative. Un plateau de bureaux aménagé, équipé, non cloisonné en open-space avec belle hauteur sous plafond et vitrine sur rue de 48 m² SU situé au rez-de-chaussée, avec sanitaire privatif. Très belle visibilité sur axe passant ! Espaces communs comprenant : hall d'entrée et circulations communes, accès parking, local poubelle de tri et compost, locaux vélos. Stationnements en sous-sol. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - BUREAUX - OPEN-SPACE - CUISINE - DOUCHE - TERRASSE - FIBRE

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Angers Bureau à louer - Angers Loire Metropole

A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX - 1700 m² DIVISIBLES - ANGERS / QUAI SAINT SERGE Programme "METAMORPHOSE", idéalement situé au coeur du quartier Saint-Serge à Angers. Plateau de bureaux disponible d'environ 649 et 920 m² de surface utile privative, livrés aménagés non cloisonnés en open-space (compris : revêtement de sol, murs, faux plafonds, luminaires, chauffage gaz, blocs sanitaires privatifs, prise élec en plinthe périphérique...). Bureaux avec espaces extérieurs privatifs (terrasses bois). Stationnements privatifs en sous-sol (en sus). - Ascenseur - Collectif au gaz - Eclairage - Etablissement recevant du public - Faux plafond - Fibre optique - Moquette - Open Space - Peinture - Terrasse - Ventilation double flux

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Angers Bureau à louer - Maine-et-Loire

L’immeuble s’inscrit au sein d’un ensemble tertiaire contemporain, conçu pour accueillir des entreprises recherchant des plateaux de bureaux aménagés, cloisonnés et parfaitement fonctionnels. Les surfaces, divisibles et modulables, bénéficient d’équipements complets?: air rafraîchi, ascenseurs, baies de brassage, kitchenettes, salles de réunion, espaces de repos ainsi que terrasses selon les lots. La présence de stationnements en sous-sol renforce la praticité du site et garantit un accès aisé pour les collaborateurs. L’architecture moderne et les prestations techniques homogènes assurent un cadre de travail confortable, évolutif et immédiatement opérationnel. Situé au cœur d’un quartier tertiaire dynamique, l’immeuble profite d’une accessibilité exceptionnelle grâce à sa proximité directe avec les transports en commun et le pôle ferroviaire. Plusieurs lignes de bus desservent l’entrée du bâtiment, tandis que les stations de tramway se trouvent à quelques minutes de marche. La liaison piétonne permet d’accéder rapidement au centre-ville, offrant un ensemble complet de services, commerces et connexions. Cet emplacement stratégique fait du site un choix privilégié pour les entreprises souhaitant bénéficier d’une implantation centrale, connectée et parfaitement intégrée dans un environnement professionnel en plein développement.

Date de mise sur le marché :

18/05/2026

Angers Bureau à louer - Angers Loire Metropole

A VENDRE / A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE - BUREAUX - 1 270 m² divisibles à partir de 164 m² - ANGERS / QUARTIER SAINT SERGE Programme METAMORPHOSE situé au coeur du quartier Saint-Serge à Angers. Quartier dynamique et idéalement placé sur l'axe Paris Nantes, à 10 min de la gare TGV. Locaux disponibles en RdC et 1er étage pour une surface totale disponible de 1 270 m² environ et divisibles à partir de 164 m² de surface utile privative. Livrés brut de béton, fluides en attentes et menuiseries posées, les aménagements et agencements des lots privatifs seront à la charge du preneur / acquéreur selon leurs activités et spécificités. Stationnements sécurisés et privatifs en sous-sol. ERP 3ème catégorie - Type W, N et X pour cellule RdC et type W pour cellules au R+1 - Ascenseur - Brut de béton - Etablissement recevant du public - Fluides en attente - Open Space

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Angers Bureau à louer - Angers Loire Metropole

À VENDRE / À LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - BUREAUX de 364 m² - ANGERS / Gare Saint-Laud Situés dans le nouveau quartier Cours Saint-Laud, à 5 min à pied de la gare, à 30 min de NANTES et à 1h30 de PARIS en TGV, et 10 min en voiture de la rocade. Desservi par les transports en commun : arrêt de bus au pied du bâtiment avec passage de 5 lignes, station de Tramway "La Fayette" et "Les Gares" à 10 minutes à pied. Relié au centre-ville par la passerelle piétonne sur la voie ferrée. L'ensemble immobilier KONCEPT est composé de logements, bureaux et commerces. Programme majeur de ce nouveau quartier aux usages mixtes, prolongeant le centre-ville vers le pôle gare. Plateau de bureaux de 364 m², divisibles et livrés aménagés en open-space (revêtement de sol, faux plafonds, luminaires, courant fort et sanitaires). Air rafraichi installé. 4 stationnements en sous-sol, et parkings publics à proximité. - Air Rafraîchi - Chauffage urbain / CPCU - Faux plafond - Moquette - Open Space - Plinthes périphériques

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Bureau à louer - Maine-et-Loire

Installez votre entreprise dans un cadre exceptionnel au Château de la Romanerie. Bureaux privatifs & plateaux de bureaux Capacité : équipes de 3 à 20+ postes Espaces modulables selon vos besoins A partir de 660€ HT/mois Services, Charges et Taxes Comprises Profiter de plus de 240m2 d’espaces partagés accessibles à vos équipes. Une offre clé en main et flexible ?? Bureaux entièrement privatifs ?? Sans engagement (préavis de 3 mois) ?? Facturation simple et unique ?? Charges incluses (eau, électricité, chauffage, impôts et taxes) Prestations incluses: ?? Accès aux espaces communs (salles de réunion, salle de vie, phone box, sanitaires et douche) ?? Internet très haut débit ?? Café, thé et boissons à disposition ?? Menage ?? Accès sécurisé 24/7 ?? Parking ?? Environnement professionnel et confidentiel ?? Événements et temps forts pour favoriser les synergies inter-entreprises ?? Mise en relation et communication au sein du site Faites vivre la vie de château a vos équipes ! entouré d’un parc arboré Profitez de nos espaces neufs, entouré d’un magnifique parc arboré au coeur de la ZA de La Romanerie. Accessible en transport en commun À 10 min de la gare Angers Saint Laud - TGV Disponibilités : Mars 2026 Localisation : ZA La Romanerie – Saint-Barthélemy-d’Anjou Contactez-moi pour échanger sur vos besoins ou organiser une visite. Faites vivre la vie de château a vos équipes ! entouré d’un parc arboré Profitez de nos espaces neufs, entouré d’un magnifique parc arboré au coeur de la ZA de La Romanerie.

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

SAINT-BARTHELEMY-D'ANJOU Coworking à louer - Maine-et-Loire

Bureaux privatifs & postes en open space – Château de la Romanerie Chez nous, c’est la vie de château, même au boulot! Installez-vous au Château de la Romanerie dans de nouveaux espaces de travail au cœur d’un environnement exceptionnel. - Bureaux privatifs De 3 à 24 postes À partir de 220€ HT/poste/mois. Sans engagement de durée (3 mois de préavis) Une solution souple et clé en main, idéale pour les équipes comme pour les indépendants. Prestations incluses ?? Accès illimité aux espaces communs (salle de vie, salles de réunion partagées, phonebox, sanitaires et douche) ?? Café, thé et boissons à disposition ?? Internet haut débit ?? Menage ?? Parking ?? Charges comprises : eau, électricité, chauffage, ménage ?? Accès sécurisé 24/7 ?? Ambiance professionnelle au sein d’un écosystème dynamique ?? Événements réguliers pour favoriser les échanges ?? Communication et réseautage Venez découvrir notre site ! Un environnement exceptionnel au sein du château avec un parc arboré Un parking Espaces neufs et prêts à l’emploi Facture unique, sans surprise Emplacement stratégique dans la zone d’activité de La Romanerie Résiliation possible à tout moment (préavis de 3 mois) Communauté d’entreprises conviviale sur site Accessible en transport en commun À 10 min de la gare Angers Saint Laud - TGV Disponibilités : Mars 2026 Localisation : ZA La Romanerie – Saint-Barthélemy d’Anjou Contactez-moi pour échanger sur vos besoins ou organiser une visite. Un environnement exceptionnel au sein du château avec un parc arboré Un parking Espaces neufs et prêts à l’emploi Facture unique, sans surprise Emplacement stratégique dans la zone d’activité de La Romanerie Résiliation possible à tout moment (préavis de 3 mois) Communauté d’entreprises conviviale sur site

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Angers Bureau à louer

LP110 - Angers | Bureau de standing 30 m² Mandat exclusif Entreprise.fr : Bureau de standing en hyper-centre. Surface : 30 m² (au sein d'un plateau de 200 m² divisé en lots). Localisation : Angers (49), hyper-centre, à proximité immédiate du parking du Mail. Disponibilité : Immédiate. Caractéristiques principales Répartition : Bureau privatif de 30 m² intégré à un plateau tertiaire de 200 m² comprenant une mezzanine et des espaces collaboratifs. Immeuble : Bâtiment historique d'exception alliant prestige patrimonial et équipements modernes. Accessibilité : Emplacement premium en coeur de ville, environnement urbain stratégique et recherché. Description des locaux Situé dans un bâtiment historique de grand standing au coeur d'Angers, ce bureau de 30 m² offre un cadre de travail à la fois élégant et inspirant. L'organisation du plateau favorise aussi bien la concentration (bureaux fermés, phonebox) que les échanges (salle de réunion, espaces salons). Les occupants disposent d'un accès partagé à une cuisine équipée, un espace de convivialité en sous-sol pour les repas et une cour extérieure privative, véritable respiration urbaine. Ce bien bénéficie d'une valorisation locative précise via notre outil propriétaire Valorisation.ai. Stationnement & accès Parking : Stationnement facilité par la proximité immédiate du parking public du Mail. Équipements : Fibre optique, salle de réunion, phonebox, cuisine partagée et cour intérieure. Conditions financières et juridiques Loyer mensuel : 950 € HT HC. Régime fiscal : TVA en sus. Disponibilité & occupation Disponibilité & occupation : Libre de toute occupation, disponible immédiatement. Destination & usages possibles : Professions libérales, conseil, agences, startups ou structures innovantes. Informations complémentaires : Autres surfaces disponibles sur le site (22 m², 40 m² et 54 m²). Dossier technique complet disponible sur demande. Photo non contractuelle. Contact : 09 72 22 68 37 - agence@entreprise.fr – www.entreprise.fr - Immobilier professionnel. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

09/06/2026

Beaucouzé Local d'activités à louer - Maine-et-Loire

LP129 – Beaucouzé | Local d'activité 800 m² – Secteur Atoll Emplacement premium au coeur du parc d'activités de Beaucouzé, à 2 min de l'Atoll et des axes A11 / D323. Idéal artisans, PME techniques, logistique de proximité, stockage ou production. Bâtiment modulable Caractéristiques principales Surface totale : 800 m² (atelier/stockage + bureaux + locaux sociaux) 2 portes sectionnelles, grande hauteur, circulation poids lourds facilitée Bureaux aménagés, vestiaires, sanitaires PMR, cuisine Bâtiment fonctionnel et évolutif, parfait pour une activité en croissance Division possible pour deux activités ou deux entités distinctes Atouts du site Localisation stratégique : zone très recherchée, visibilité professionnelle, accès immédiat rocade / RN23 Volumes adaptés aux flux utilitaires 9 places de stationnement privatives + stationnement public à proximité Voiries larges permettant des manoeuvres simples pour utilitaires et PL Pourquoi ce local est une opportunité Rareté des surfaces disponibles dans ce secteur Bâtiment prêt à l'emploi, sans travaux lourds Modularité permettant d'adapter les espaces à l'activité Conditions financières Loyer mensuel : 5 500 € HT Honoraires : 30 % du 1er loyer annuel HT Disponibilité : juin 2026 Usages possibles Artisanat, atelier technique, stockage, logistique du dernier kilomètre, petite industrie, activité mixte bureaux/atelier. Dossier technique complet + plan sur demande ? Photo non contractuelle. Contact : Claire BAUDON - 06 33 37 06 36 - c.baudon@entreprise.fr www.entreprise.fr – Immobilier professionnel Honoraires de 19 800 € HT à la charge du locataire. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Entreprise.fr : Claire Baudon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 372 064

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

09/06/2026

Beaucouzé Bureau à louer - Maine-et-Loire

LP083 - Beaucouzé | Bureaux 156 m² Mandat exclusif Entreprise.fr : Plateau de bureaux neuf et modulable. Surface : 156 m²Localisation : Beaucouzé (49), quartier en plein essor, environnement professionnel moderne. Disponibilité : À convenir. Caractéristiques principales Répartition : Plateau de 155,69 m² comprenant un espace de travail évolutif, une cuisine aménagée, des sanitaires privatifs et un hall collectif de 15,33 m². Immeuble : Construction neuve de standing offrant des prestations contemporaines et un confort optimal (climatisation, terrasse). Accessibilité : Situé au coeur d'un pôle d'activité dynamique d'Angers Ouest, avec accès rapide aux axes structurants. Description des locaux Ce plateau de bureaux neuf de 156 m² offre un cadre de travail moderne, lumineux et entièrement modulable selon vos besoins. Pensé pour le confort des collaborateurs, il dispose d'une cuisine aménagée, d'une climatisation réversible et d'une terrasse privative de 30 m² idéale pour les pauses ou réunions informelles. Le site est parfaitement équipé sur le plan technologique (baie de brassage, fibre) et sécurisé par un portail. Ce bien bénéficie d'une valorisation précise via notre outil propriétaire Valorisation.ai, garantissant la cohérence du loyer avec le marché tertiaire neuf du secteur. Stationnement & accès Parking : 5 places privatives + 1 place PMR (partagée) avec prises électriques. Parking vélo couvert (4 places) électrifié. Équipements : Climatisation, terrasse de 30 m², cuisine aménagée, baie de brassage, portail sécurisé. Conditions financières et juridiques Loyer mensuel : 1 950 € HT HC. Régime fiscal : TVA en sus. Disponibilité & occupation Disponibilité : Libre de toute occupation, disponible immédiatement. Destination & usages possibles : Activités tertiaires, agences, conseil, sièges sociaux. Informations complémentaires : Dossier technique complet disponible sur demande. Photo non contractuelle. Contact : 09 72 22 68 37 - agence@entreprise.fr – www.entreprise.fr - Immobilier professionnel. Honoraires de 7 020 € HT à la charge du locataire. 40 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 3 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Entreprise.fr : Claire Baudon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 372 064

Date de mise sur le marché :

09/06/2026

Angers Bureau à louer - Angers Loire Metropole

Idéalement situés au 2? étage d'un immeuble de standing sur le prestigieux boulevard du Maréchal Foch à Angers, ces bureaux professionnels de 108,53 m² offrent un cadre de travail soigné, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Composition du plateau : 4 bureaux fermés 1 salle de réunion 1 cuisine équipée Local entièrement climatisé L'agencement cloisonné convient parfaitement à une profession libérale, un cabinet conseil, un service administratif ou toute entreprise souhaitant offrir à ses collaborateurs un espace de travail individualisé et qualitatif. Conditions financières :Loyer : 2 190,34 € HT/mois (26 284 €/an HT) - Charges : 185 € HT/mois Bail commercial soumis au statut des baux commerciaux — durée 9 ans — destination usage exclusif de bureaux. Honoraires de 7 885 € à la charge du locataire. Provision sur charges 185 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 380 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Angers Bureau à louer - Maine-et-Loire

A LOUER, Plateau de bureaux situés au 6e et dernier étage d'un immeuble tertiaire de qualité, ces 498 m2 de bureaux privatifs offrent une superbe vue dégagée sur Angers. Implantés dans le quartier dynamique de Saint-Serge, à deux pas du tramway et des axes principaux, ces locaux bénéficient d'une excellente accessibilité. Les bureaux sont desservis par 2 ascenseurs, disposent d'une climatisation réversible et d'un aménagement fonctionnel adapté à tout type d'activité tertiaire. Stationnement rare et optimisé : o 7 places en sous-sol, dont 2 garages fermés o Ratio attractif : 1 place pour 70 m2 Atouts principaux : Dernier étage (R+6) Très lumineux Vue exceptionnelle Quartier recherché Accessibilité tram immédiate Stationnements privatifs Conditions locatives : o Loyer mensuel : 7 055 EUR HT HC o Provisions sur charges : 850 EUR /mois (eau, entretien communs) o Provision pour taxe foncière : 875 EUR /mois o Honoraires d'agence HT : 21 165 EUR (soit 25 % du loyer annuel HT) DPE en cours. ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Date de mise sur le marché :

22/04/2026

Beaucouzé Local d'activités à louer - Maine-et-Loire

LP071 - Beaucouzé | Local d'activité 247 m² Mandat exclusif Entreprise.fr : Local d'activité fonctionnel et immédiatement opérationnel. Surface : 247 m² Localisation : Beaucouzé (49), au sein d'un parc d'activités structuré et dynamique. Disponibilité : Immédiate. Caractéristiques principales Répartition : 239 m² dédiés à l'activité / stockage et 22 m² d'entrée et sanitaires en rez-de-chaussée. Immeuble : Bâtiment offrant une configuration rationnelle avec une séparation claire des flux (administratif / exploitation). Accessibilité : Accès direct facilitant les flux de marchandises et la circulation des collaborateurs. Description des locaux Ce local de 247 m² constitue une solution idéale pour un artisan, une PME de logistique légère ou une activité technique recherchant une base d'exploitation efficace. Le volume principal de 239 m² bénéficie d'un agencement optimisé sur dalle béton, permettant une implantation aisée de zones de stockage ou de postes de travail. L'entrée indépendante et les sanitaires privatifs en rez-de-chaussée garantissent une autonomie complète du plateau technique. Ce bien bénéficie d'une valorisation locative précise via notre outil propriétaire Valorisation.ai, garantissant la cohérence du loyer avec le marché local de Beaucouzé. Stationnement & accès Parking : Places de stationnement privatives disponibles sur le site. Équipements : Dalle béton haute résistance, entrée indépendante, sanitaires et volumes traversants. Conditions financières et juridiques Loyer mensuel : 2 084 € HT HC. Régime fiscal : TVA en sus. Disponibilité & occupation Disponibilité : Libre de toute occupation, disponible immédiatement. Destination & usages possibles : Activité artisanale, logistique légère, services techniques ou stockage. Informations complémentaires : Dossier technique complet disponible sur demande. Photo non contractuelle. Contact : 09 72 22 68 37 - agence@entreprise.fr – www.entreprise.fr - Immobilier professionnel. Honoraires de 3 750 € à la charge du locataire. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Angers Local commercial à louer - Maine-et-Loire

Type de propriété:

Logement

Date de mise sur le marché :

13/12/2025

Écouflant Terrain à louer - Maine-et-Loire

OPPORTUNITÉ ZI ÉCOUFLANT Situé à proximité immédiate de l'échangeur des autoroutes A11 (PARIS/NANTES) et A87 (ANGERS/LA ROCHE-SUR-YON), notre agence Arthur Loyd vous propose à la location, ce foncier de 2 170 m² enrobé en voirie lourde et entièrement clos. Équipements : o Compteur EDF triphasé, o Arrivée d'eau potable, o Évacuation des eaux usées, o Séparateur d'hydrocarbures, o Portail.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise sur le marché :

04/11/2025

Angers Local commercial à louer - Angers Loire Metropole

L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose en exclusivité, au coeur de l'activité commerçante du centre d'Angers. Local commercial avec vitrine, situé en angle de rue. Surface commerciale d'environ 55m2 en RDC . S'ajoute à celle-ci une pièce d'environ 27m2 au R+1 Travaux à prévoir. Réf: 2986AL Activité refusée: Restauration nécessitant une extraction Disponibilité: immédiate Montant du loyer mensuel : 1400EUR non soumis à la TVA Droit d'entrée : 15000EUR Dépôt de garantie : 2 termes de loyer Honoraires HT : 5 040EUR (soit 30% HT du loyer annuel HT) Bail notarié: charge preneur DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

28/11/2025

Angers Bureau à louer - Angers Loire Metropole

QUAI SAINT SERGE - DERNIERS PLATEAUX NEUFS A LOUER Très beau programme de bureaux labellisé BREEAM "Very Good". Les bureaux se répartissent sur 6 niveaux, et sont livrés aménagés non-cloisonnés. Chauffage urbain, double flux rafraîchi, parking privatif, local à vélo et douches. Le quartier SAINT-SERGE, en plein développement tertiaire, bénéficie d'une excellente accessibilité par les transports ou réseaux haute fréquence. Sa proximité des quais ou de la station de tramway Ligne A est un atout majeur pour le relier rapidement à l'ensemble de l'agglomération angevine.

Date de mise sur le marché :

05/10/2025

Beaucouzé Local d'activités à louer - Maine-et-Loire

Loue local professionnel à Beaucouzé qui est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle est située en périphérie ouest de la ville d'Angers et fait partie de la communauté urbaine Angers Loire Métropole. Local situé dans une zone industriel important proche d'autoroute A11, Local se compose : d'une surface de 1 309 m² sur un terrain clos de 4095 m²: 1.2 - Espace accueil 1.3 - Bureau de direction 1.4 - Sanitaire avec coin kitchenette 1.5 - Deux quai de chargement 1.6 - Atelier Charges financières: - Loyer annuel : 120 000 € HT - HC - Loyer mensuel : 10 000 € HT - HC - Taxe foncière : 7 249 € - Frais d'agence : 36 000 € HT à la charge du preneur Disponibilité : Septembre 2025 Ce bien vous est présenté par Didier VINCENT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 71 04 58 97 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 36 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 20 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.203.762 RCP AACI/14812/18223

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

25/03/2026