biens d'immobilier d'entreprise à louer - Beaucouzé

Beaucouzé Local commercial à louer - Maine-et-Loire

Date de mise sur le marché :

07/07/2026

Beaucouzé Local d'activités à louer - Maine-et-Loire

LP129 – Beaucouzé | Local d'activité 800 m² – Secteur Atoll Emplacement premium au coeur du parc d'activités de Beaucouzé, à 2 min de l'Atoll et des axes A11 / D323. Idéal artisans, PME techniques, logistique de proximité, stockage ou production. Bâtiment modulable Caractéristiques principales Surface totale : 800 m² (atelier/stockage + bureaux + locaux sociaux) 2 portes sectionnelles, grande hauteur, circulation poids lourds facilitée Bureaux aménagés, vestiaires, sanitaires PMR, cuisine Bâtiment fonctionnel et évolutif, parfait pour une activité en croissance Division possible pour deux activités ou deux entités distinctes Atouts du site Localisation stratégique : zone très recherchée, visibilité professionnelle, accès immédiat rocade / RN23 Volumes adaptés aux flux utilitaires 9 places de stationnement privatives + stationnement public à proximité Voiries larges permettant des manoeuvres simples pour utilitaires et PL Pourquoi ce local est une opportunité Rareté des surfaces disponibles dans ce secteur Bâtiment prêt à l'emploi, sans travaux lourds Modularité permettant d'adapter les espaces à l'activité Conditions financières Loyer mensuel : 5 500 € HT Honoraires : 30 % du 1er loyer annuel HT Disponibilité : juin 2026 Usages possibles Artisanat, atelier technique, stockage, logistique du dernier kilomètre, petite industrie, activité mixte bureaux/atelier. Dossier technique complet + plan sur demande ? Photo non contractuelle. Contact : Claire BAUDON - 06 33 37 06 36 - c.baudon@entreprise.fr www.entreprise.fr – Immobilier professionnel Honoraires de 19 800 € HT à la charge du locataire. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Entreprise.fr : Claire Baudon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 372 064

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/07/2026

Beaucouzé Bureau à louer - Angers Loire Metropole

Vous êtes à la recherche de bureaux neufs avec accès facile aux axes routiers ? Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de 218 m² environ situé au deuxième étage d'un programme tertiaire neuf. Plateau lumineux Livrés aménagés par le Bailleur selon votre cahier des charges : sol, faux plafonds, cloisonnement, climatisation, courant fort...(compris dans le loyer) Espaces communs : hall d'entrée, sanitaires H&F, douche, cafétéria, salle de réunion commune Bâtiment dernière génération avec multi-locataires, dans un environnement agréable : espace verts boisés, visibilité depuis la rocade, accès facile aux axes routiers, restaurants et services à proximité - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Accès PMR - Ascenseur - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Douche(s) - Fibre optique - Immeuble indépendant - Interphone - Plinthes périphériques - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires communs - Panneaux photovoltaïques en autoconsommation - Fenêtres : de type K-Line OB avec volets roulants - VMC double flux + climatisation 3 tubes - Coursives privatives - Aménagement des bureaux sur mesure - Places de parking privatives : environ 6

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Beaucouzé Local d'activités à louer - Angers Loire Metropole

ARES PROPERTY vous propose à la location ce local d'activité de 735m² sur une parcelle de plus de 3700m² avec possibilité d'extension. Idéalement situé à BEAUCOUZE. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Beaucouzé Local d'activités à louer - Maine-et-Loire

LP071 - Beaucouzé | Local d'activité 247 m² Mandat exclusif Entreprise.fr : Local d'activité fonctionnel et immédiatement opérationnel. Surface : 247 m² Localisation : Beaucouzé (49), au sein d'un parc d'activités structuré et dynamique. Disponibilité : Immédiate. Caractéristiques principales Répartition : 239 m² dédiés à l'activité / stockage et 22 m² d'entrée et sanitaires en rez-de-chaussée. Immeuble : Bâtiment offrant une configuration rationnelle avec une séparation claire des flux (administratif / exploitation). Accessibilité : Accès direct facilitant les flux de marchandises et la circulation des collaborateurs. Description des locaux Ce local de 247 m² constitue une solution idéale pour un artisan, une PME de logistique légère ou une activité technique recherchant une base d'exploitation efficace. Le volume principal de 239 m² bénéficie d'un agencement optimisé sur dalle béton, permettant une implantation aisée de zones de stockage ou de postes de travail. L'entrée indépendante et les sanitaires privatifs en rez-de-chaussée garantissent une autonomie complète du plateau technique. Ce bien bénéficie d'une valorisation locative précise via notre outil propriétaire Valorisation.ai, garantissant la cohérence du loyer avec le marché local de Beaucouzé. Stationnement & accès Parking : Places de stationnement privatives disponibles sur le site. Équipements : Dalle béton haute résistance, entrée indépendante, sanitaires et volumes traversants. Conditions financières et juridiques Loyer mensuel : 2 084 € HT HC. Régime fiscal : TVA en sus. Disponibilité & occupation Disponibilité : Libre de toute occupation, disponible immédiatement. Destination & usages possibles : Activité artisanale, logistique légère, services techniques ou stockage. Informations complémentaires : Dossier technique complet disponible sur demande. Photo non contractuelle. Contact : 09 72 22 68 37 - agence@entreprise.fr – www.entreprise.fr - Immobilier professionnel. Honoraires de 3 750 € à la charge du locataire. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Type de propriété:

Bureau

Date de mise sur le marché :

18/03/2026

Beaucouzé Bureau à louer - Angers Loire Metropole

Vous êtes à la recherche de bureaux neufs avec accès facile aux axes routiers ? Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de 186 m² situé au premier étage d'un programme neuf. Les bureaux comprennent : - 3 grands bureaux de 22 m² et 23 m² - 2 salles de réunion de 22,50 m² et 23.50 m² - 3 bureaux de 9 m², 11 m² et 12 m² - Espace circulation de 32 m²Espaces communs : hall d'entrée, sanitaires H&F, douche, cafétéria, salle de réunion commune Bâtiment dernière génération avec multi-locataires, dans un environnement agréable : espace verts boisés, visibilité depuis la rocade, accès facile aux axes routiers, restaurants et services à proximité - Type de bail : Commercial - Durée : 6 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Accès PMR - Climatisation réversible - Douche(s) - Fibre optique - Immeuble indépendant - Salle de réunion - Sanitaires communs - Panneaux photovoltaïques en autoconsommation - Fenêtres : de type K-Line OB avec volets roulants - VMC double flux + climatisation 3 tubes - Places de parking privatives : environ 6

Date de mise sur le marché :

17/02/2026

Beaucouzé Local d'activités à louer - Maine-et-Loire

Loue local professionnel à Beaucouzé qui est une commune française située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Elle est située en périphérie ouest de la ville d'Angers et fait partie de la communauté urbaine Angers Loire Métropole. Local situé dans une zone industriel important proche d'autoroute A11, Local se compose : d'une surface de 1 309 m² sur un terrain clos de 4095 m²: 1.2 - Espace accueil 1.3 - Bureau de direction 1.4 - Sanitaire avec coin kitchenette 1.5 - Deux quai de chargement 1.6 - Atelier Charges financières: - Loyer annuel : 120 000 € HT - HC - Loyer mensuel : 10 000 € HT - HC - Taxe foncière : 7 249 € - Frais d'agence : 36 000 € HT à la charge du preneur Disponibilité : Septembre 2025 Ce bien vous est présenté par Didier VINCENT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.??Votre temps est précieux. Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 71 04 58 97 RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Honoraires de 36 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 20 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750.203.762 RCP AACI/14812/18223

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Beaucouzé Bureau à louer - Angers Loire Metropole

Vous recherchez des bureaux aménagés sur mesure selon vos besoins ? Arthur Loyd Angers vous propose ce plateau de 148 m² situé au deuxième étage d' un immeuble tertiaire neuf. Nous effectuons les travaux d'aménagements (cloisonnement, sol, faux plafonds...) selon votre cahier des charges. Vous aurez également accès aux parties communes de l'immeuble à savoir : espace cafétéria au RDC, sanitaires et douches, salle de réunion partagée. - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Immeuble indépendant - Nbre Parkings sous-sol : 5 - Sanitaires communs

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Saint-Lambert-la-Potherie Local d'activités à louer

Cellule d'activité neuve de 234 m2, fonctionnelle offrant des prestations idéales pour optimiser votre productivité avec belle accessibilité. Caractéristiques principales : Surface : 234 m2 Stationnement : 3 places de stationnement dédiées Parcelle : Clôturée, assurant sécurité et confidentialité Accessibilité : Proche de l'autoroute A11, facilitant les déplacements Équipements inclus : Sanitaire, Ventilation mécanique contrôlée (VMC), Volets roulants électriques, Porte sectionnelle électrique 4mx4m, HSF : 6.20m Disponibilité : Immédiate à la vente (sur demande) Ref 2559TC-248 Loyer Mensuel : 1 380EUR HT HC Honoraires HT : 4 968EUR EUR (soit 30% HT du loyer annuel HT) Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT Paiement Mensuel d'avance Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

11/06/2026

Beaucouzé Local d'activités à louer

Belle visibilité depuis la rocade ! Sur un site multi occupants réhabilité en 2024, notre agence Arthur Loyd vous propose à la location cette cellule d'une superficie de 601 m² avec accès en façade de rue et un espace de stockage avec porte sectionnelle sur l'arrière. 17 places de parking privatives. Local divisible selon les besoins du Preneur - Site clos et sécurisé

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/06/2026

Beaucouzé Industriel/Logistique à louer

Situé au sein de la zone industrielle de Beaucouzé, nous vous proposons à la location ce local d'activité d'une surface totale de 490 m² comprenant 130 m² de bureaux et 360 m² de stockage. 22 places de parking. Espace de stockage extérieur. Équipements : porte sectionnelle, chauffage électrique et à eau, climatisation réversible dans une partie des bureaux, fibre optique.

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

12/06/2026

Beaucouzé Local commercial à louer

PROPRIETES PRIVEES Business ANGERS vous propose un local commercial / bureau ou professionnel d'une surface de 300 m² avec 15 places de parking idéalement situé sur la commune de BEAUCOUZE (Secteur DECATHLON) Plateau de 8 bureaux au premier étage, entièrement reconfigurable selon la nécessité. Accès et sanitaires PMR Chauffage gaz et Climatisation réversible. Entrée privative et sortie de secours. Disponibilité : 1 mars 2026. Loyer mensuel : 2.200 euros HT. Taxe Foncière à la charge du preneur: 2350 euros. Honoraires HT à la charge du preneur : 3.900 HT (soit 27% des 12 premiers mois de loyer HT + 1 300 euros HT de rédaction de bail). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain GOURDON au 06.79.49.86.18 ou par courriel à s.gourdon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain GOURDON agissant sous le statut gérant auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4500 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 4436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angers BUSINESS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Date de mise sur le marché :

06/06/2026

Beaucouzé Bureau à louer

À louer, bureaux d'environ 95 m2, idéalement situés au sein de la zone d'activité de Beaucouzé. Idéal pour installer vots bureaux dans un environnement professionnel calme et accessible, ces bureaux offrent des prestations complètes et fonctionnelles. Les locaux se composent de : 3 bureaux une salle de réunion un espace détente / locaux sociaux un espace cuisine une pièce archives nombreux placards et rangements Locaux lumineux et fonctionnels, adaptés à une activité tertiaire. Plusieurs places de stationnement disponibles à proximité immédiate. Conditions locatives : Loyer : 790 EUR HT/HC par mois Charges : 100 EUR / mois comprenant entretien toiture et parties communes + eau Paiement trimestriel Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Local assujetti à la TVA Honoraires agence : 30 % du loyer annuel HT Disponibilité : Octobre 2026 DPE en cours Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Date de mise sur le marché :

22/05/2026

Beaucouzé Industriel/Logistique à louer

Secteur Carré Patton, Angers OUEST, un entrepôt d'environ 265 M2, isolé au toit comprenant une réserve d'environ 118 M2, bureau de 27 M2, mezzanine de 74 M2 (possibilité salle de réunion), WC et douche. o Entrepôt chauffé par 3 aérothermes o Portail électrique alu sectionnel  o Accès poids lourds 19 T possible o 4 places de parking privatives   Disponibilité : immédiate Conditions locatives Loyer mensuel hors taxes/hors charges : 2 500 EUR Périodicité des paiements : trimestrielle, d'avance Foncier annuel : 2 125 EUR HT   Charges HT trimestrielles : environ 460 EUR (comprenant entretien de communs, eau)   Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 7 500 EUR (si création d'entreprise, dépôt de garantie de 6 mois ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer HT)   Honoraires à la charge du preneur : 25 % du premier loyer annuel HT plus TVA 20% Soit 7 500 EUR HT (9 000 EUR TTC)   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Beaucouzé Industriel/Logistique à louer

À louer, bâtiment d'activité d'environ 900 m², idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de stockage, situé sur un site facilement accessible. Le local dispose de grandes portes sectionnelles permettant une exploitation simple et efficace, ainsi que d'un accès adapté aux poids lourds, facilitant les opérations de chargement et de déchargement. Sa configuration permet une circulation fluide pour les véhicules et les flux d'activité. Un pont roulant de 5 tonnes est également présent dans le bâtiment, offrant un réel avantage pour les activités nécessitant de la manutention ou du levage. L'ensemble est implanté sur un site clos et sécurisé, avec la possibilité de bénéficier jusqu'à 3 000 m² de terrain supplémentaire, idéal pour du stockage extérieur ou du stationnement. Le bâtiment est proposé en l'état, avec possibilité d'aménagement en fonction de votre projet. Dossier disponible sur demande. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 2 mois HT

Date de mise sur le marché :

27/04/2026

Beaucouzé Bureau à louer

Location Bureau de 23,80 m2 à Beaucouzé Situé à Beaucouzé, cet espace de bureau lumineux et fonctionnel offre une surface totale de 23,80 m2, idéal pour une activité tertiaire ou une petite structure professionnelle. Caractéristiques du bien : Bureau agréable et lumineux Baie de brassage avec prises RJ45 Locaux en bon état général Accessibilité : À proximité immédiate des grands axes routiers, facilitant tous vos déplacements professionnels Arrêt de bus à proximité pour un accès simplifié en transports en commun Nombreux parkings extérieurs disponibles pour vous et vos visiteurs Conditions financières : Loyer mensuel : 225 EUR HT Provisions sur charges : 60 EUR HT / mois Provision taxe foncière : 20 EUR HT / mois Honoraires agence : 1 300 EUR HT Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Beaucouzé Bureau à louer

À LOUER BUREAUX 64,20 m2 BEAUCOUZÉ (49) Situé à Beaucouzé, cet ensemble de bureaux lumineux et fonctionnel offre une surface totale de 64,20 m2, répartie comme suit : 31,60 m2 14,60 m2 18,00 m2 Caractéristiques techniques : Éclairage LED Baie de brassage avec prises RJ45 Peintures partiellement refaites Locaux en bon état général Emplacement stratégique : À proximité immédiate des grands axes routiers, offrant une desserte optimale pour tous vos déplacements professionnels Arrêt de bus à proximité, facilitant l'accès en transports en commun Nombreux parkings extérieurs disponibles pour vous et vos visiteurs Conditions financières : Loyer mensuel : 640 EUR HT Provisions sur charges : 140 EUR HT/mois Provision taxe foncière : 53 EUR/mois Un bien idéal pour toute entreprise recherchant un local fonctionnel, accessible et bien desservi. LOYER HT : 640 EUR HT / MOIS Honoraires HT : 2304 EUR HT ( 30% du montant du loyer HT ) Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Beaucouzé Industriel/Logistique à louer

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un ensemble immobilier à usage d'activité et logistique, situé sur la zone industrielle de Beaucouzé. D'une surface totale d'environ 2 000 m², cet actif se compose d'environ 305 m² de bureaux et de 1 600 m² d'atelier / stockage. Le bâtiment dispose de deux quais de chargement ainsi que de plusieurs portes sectionnelles, permettant une exploitation fluide pour des activités logistiques, artisanales ou industrielles. L'ensemble offre une grande modularité, avec des possibilités de division à partir d'environ 200 m², 400 m² ou 800 m², selon les besoins de l'utilisateur. Les bureaux peuvent être aménagés ou adaptés en fonction du projet. Le site bénéficie de plusieurs compteurs électriques et d'un vaste parking extérieur, facilitant l'accueil de véhicules légers comme de poids lourds. Implanté sur un emplacement stratégique à Beaucouzé, à proximité immédiate du périphérique d'Angers et des principaux axes routiers, ce bien offre une excellente accessibilité pour les flux logistiques. Disponibilité : à définir selon projet. Pour toute information complémentaire ou organisation d'une visite, contactez-nous à contactez-nous@loe.team ou au 02 40 20 63 11 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle au 1er janvier - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Date de mise sur le marché :

04/04/2026

Beaucouzé Bureau à louer

A LOUER 89M2 ANGERS OUEST Au sein d' un immeuble neuf Ensemble de 3 bureaux indépendants en RDC espace partagées entre locataires: espace de detente, petite et grande salle de reunion equipée, sanitaires 8 emplacements de parkings Charges 637.10EUR HT/M : electicité, eau, alarme, accés internet fibre,entretien des locaux 1898AB Honoraires HT DE LOCATION:5925 EUR HT soit 25% du loyer annuel HT DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Beaucouzé Bureau à louer

A LOUER 126M2 ANGERS OUEST Au sein d un immeuble neuf Ensemble de 5 bureaux indépendants en RDC espace partagées entre locataires: espace de detente, petite et grande salle de reunion equipée, sanitaires 10 emplacements de parkings Charges 902EUR HT/M : electicité, eau, alarme, accés internet fibre,entretien des locaux 1898AB Honoraires HT DE LOCATION: 6 990EUR HT soit 25% du loyer annuel HT DPE disponible en agence. Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Date de mise sur le marché :

03/04/2026

Beaucouzé Bureau à louer

Notre agence Arthur Loyd Angers vous propose en exclusivité ce bureau de 89 m² situé au deuxième étage d'un immeuble tertiaire neuf. Travaux d'aménagements effectués selon le cahier des charges du Preneur. Espaces communs partagés : - Sanitaires avec douche - Cafétéria - Salle de réunion - Accès PMR - Ascenseur - Chauffage réversible - Contrôle d'accès - Douche(s) - Fibre optique - Kitchenette - Nbre Parkings sous-sol : 2 - Sanitaires communs

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

SAINT-JEAN-DE-LINIÈRES Industriel/Logistique à louer

A LOUER - GIBOIRE ENTREPRISE ET COMMERCE - LOCAL D'ACTIVITÉ - 260 M² - SAINT LEGER DE LINIERE Très belle visibilité pour ce local d'activité d'environ 260 m² avec porte sectionnelle (4x4m) électrique installée, vitrine et zone de stockage. Point d'eau et sanitaire installé. Bardage en façade refait à neuf. Hauteur sous faux plafond : 4 m ; Hauteur sous faitage : 7 m. Place de parking en façade. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - LOCAL D'ACTIVITÉ - STOCKAGE - BUREAUX - PARKING - AXES

Date de mise sur le marché :

10/03/2026

Beaucouzé Local commercial à louer

Local d'Activité à Beaucouzé Situé au coeur de la zone d'activité de Beaucouzé, ce local d'activité bénéficie d'un environnement dynamique et attractif. Vous trouverez à proximité une boulangerie, des concessions auto-moto, diverses activités de services, ainsi qu'une crèche pour faciliter la vie des familles et de vos employés. Caractéristiques du Bien Surface Totale d'environ 500m2 : Surface de Vente : Environ 377m2 / Réserve : Environ 120m2 - Stationnement : Environ 30 places disponibles, offrant une accessibilité optimale pour vos clients et collaborateurs. Accessibilité et Transports : Le local est très bien desservi par plusieurs lignes de bus, assurant une facilité d'accès pour vos clients et employés. Conformité Urbanistique Le bien est situé en zone PLU Uyc Points Forts - Environnement dynamique et en pleine expansion / Proximité de commerces et services variés / Facilité d'accès grâce aux lignes de bus et aux nombreuses places de stationnement / Crèche à proximité, idéale pour les jeunes familles Loyer mensuel : 5 000 EUR HT/HC Honoraires HT : 15 000 EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) DPE en cours Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique). Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Date de mise sur le marché :

19/02/2026