biens d'immobilier d'entreprise à louer - Herault

34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 155,00 € – 175,94 € m²/an
• 182 – 896 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Bureaux à Montpellier centre proche de la gare d'environ 580 m². Divisibles en 2 lots : - 1er lot : environ 180 m² en RDC composés d'1 entrée avec cuisine, 1 grand OpenSpace, 4 salles de réunion en R+1, 1 WC privatif Prestations : sol parquet + carrelage / fibre / baie de brassage / RJ45 / climatisation / alarme + vidéo surveillance - 2eme lot : environ 266 m² en R+1 et R+2 composés de 7 grands bureaux, 1 OpenSpace,1 grand cuisine, 1 grande salle à manger, 1 véranda, 1 terrasse d'environ 58 m², 4 WC privatifs, 2 douches, 1 très grande cave (76 m²) Prestations : carrelage / plafond haussmannien / fibre / baie de brassage / RJ45 / climatisation / alarme + vidéo surveillance - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

11/02/2026

Cacher

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 927 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Plateaux de bureaux de 927 m² non divisibles Tres belles prestations - Immeuble Labélisé BREEAM Very Good classé Code du travail - La hauteur libre sous plafond est de 2.70 mètres - Protection solaire assurée par des brise-soleil extérieurs au sud, et des stores intégrés dans les menuiseries pour les façades Est et Ouest - Système de chauffage-rafraîchissement assuré par le raccordement au réseau urbain de production d'eau chaude et eau glacée. - Ventilation par double-flux à récupération d'énergie - Les faux-plafonds suspendus sont composés de dalles acoustiques posées sur une ossature invisible Possibilité d'un lot de 245 m² env. en RDC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Chauffage et Climatisation Réseau Urbain - Faux plafond - Fibre optique - Immeuble indépendant - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings sous-sol : 26 places - Plinthes périphériques - Pole Multi-services sur site dédiés aux entreprises: Créche, restauration, conciergerie.... - Possibilité 5 places supplde parking en sous-sol

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Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

10/02/2026

Cacher

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34500 Béziers

• Local d'activités à louer
• 120,00 € m²/an
• 280 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Béziers Local d'activités à louer

Location de bureaux de 160 m² et d'ateliers de 120 m² à Béziers, dans le département de l'Hérault, au sein de la pépinière d'entreprises Innovosud. À proximité du cente-ville et des autoroutes A75 et A9.

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Geolink

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

07/02/2026

Cacher

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34740 Vendargues

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 280 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vendargues Bureau à louer

Sur la commune de Vendargues- ZA SALAISON , Immprove Montpellier vous propose à la location des bureaux d'une surface de 280 m². La zone dispose de toutes les commodités, proche accès autoroute et facile d'accès. Nous consulter pour plus d'informations . . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Cour . Locaux en bon état .Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Espace cuisine possible . Parking dans la cour Surface RDC : 280 m² Situation/Transports : Autoroute A709, à 7 min (Sortie Vendargues) Route RN113 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Cacher

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34070 Montpellier

• Bureau à louer
• 212,69 € – 212,69 € m²/an
• 138 – 1 662 m²
• 9 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Dans un immeuble entièrement rénové d'environ 2 740 m², bureaux disponibles à la location. Ce projet ambitieux, visant à créer un pôle pour les industries culturelles et créatives, se situe dans un quartier dynamique en pleine transformation. Caractéristiques du projet : - 9 plateaux de bureaux allant de 171 à 298 m² - Espaces communs variés incluant des zones de travail, de restauration et de détente - 101 m² de terrasse extérieure et jardins favorisant les rencontres et les échanges - Bâtiment certifié BREEAM VERY GOODÉquipements et Services : - Ascenseur - Accès PMR - Climatisation réversible - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Sol souple - Bureaux très lumineuxParking : - 17 places de parking en sous-sol : 1 200 EurosHT/unité/an - Parking moto disponibleEnvironnement : - Tramway : Future ligne 5 - Gare Saint-Roch : 10 min en voiture - Nombreuses pistes cyclablesPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Cacher

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34000 Montpellier

• Local d'activités à louer
• 105,00 € m²/an
• 650 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local d'activités à louer

À louer - Local d'activité de 650 m² à Montpellier Est, avec accès autoroute et extérieur privatif Norman Taylor vous propose à la location un local d'activité de 650 m² situé sur le secteur Montpellier Est, au coeur d'un environnement économique dynamique et recherché pour son accessibilité et sa proximité immédiate avec l'autoroute A9. Ce local professionnel se compose d'un espace de stockage ou atelier d'environ 650 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond comprise entre 4,80 m et 6,50 m, idéale pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques. Caractéristiques principales : Portes sectionnelles facilitant le chargement et le déchargement Accès semi-remorque pour les flux de livraison Alimentation triphasée Extérieur privatif pour le stationnement ou le stockage complémentaire Excellente accessibilité routière, à proximité immédiate des grands axes de Montpellier Est Ce local d'activité à louer offre une solution fonctionnelle et flexible, adaptée aux entreprises en phase d'implantation ou de développement recherchant un espace performant dans le secteur de l'immobilier d'entreprise à Montpellier. Idéal pour une activité artisanale, industrielle ou de distribution, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique reliant rapidement Vendargues, Le Crès et Castelnau-le-Lez. Contactez dès maintenant Norman Taylor pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce local d'activité à Montpellier Est, alliant visibilité, accessibilité et potentiel de croissance pour votre entreprise.

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Norman Taylor Occitanie

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Cacher

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34970 Lattes

• Bureau à louer
• 171,43 € m²/an
• 63 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lattes Bureau à louer

Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux, aménagé et cloisonné, d'environ 63 m² en R+1. Caractéristiques des locaux : - Locaux aménagés et cloisonnés - Espace de rangement équipé très pratique. - 1 accueil - 2 bureaux - 1 open space - Un coin reprographie avec baie de brassage, et des placards intégrés. - Locaux fibrés et câblés pour une connectivité optimale. - Climatisation réversible splitAvantages supplémentaires : - Stationnement : 2 places privatives - parc à vélosEmplacement : - Autoroute A9 : 3 min en voiture - Centre commercial : 5 min en voiture - Tramway ligne 3 : 2 min à piedCes bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible. Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 228,57 € – 262,50 € m²/an
• 160 – 370 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

À LOUER - Bureaux divisibles à Lattes Norman Taylor vous propose à la location deux plateau de bureaux, aménagés, équipés, et cloisonnés d'une surface totale d'environ 370 m², situé à Lattes, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A709 et de la voie rapide menant à l'aéroport. Ce bien se trouve au sein d'un espace regroupant plusieurs bureaux et offre un aménagement fonctionnel, équipé et immédiatement opérationnel. Caractéristiques des locaux : - Deux grandes pièces polyvalentes, idéales pour des espaces de travail collaboratifs ou de réunion, - Trois bureaux individuels, entièrement meublés (bureaux, chaises, rangements), - Espaces communs comprenant : - une salle de repas avec cuisine équipée (micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, tables, chaises et vaisselle), - une terrasse, - WC et douche à disposition.Avantages supplémentaires : - Internet, eau et électricité inclus dans le loyer, - Grand parking facilitant l'accès et le stationnement, - Environnement calme et agréable, au sein d'un espace professionnel convivial.Atouts de l'Emplacement : - Lattes, à proximité immédiate des grands axes et des commodités. - Parking en foisonnementCes bureaux offrent une solution clé en main, idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter rapidement dans un cadre professionnel et confortable.

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Cacher

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34130 Mauguio

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 946 – 7 162 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Mauguio Local d'activités à louer

Situés dans un parc d'activités multi-utilisateurs, sur la parcelle B2: A louer 7 162 m² environ en 7 lots de locaux d'activités / Stockage composés de : - RDC + mezzanine - 1 quai PL par lot - 1 place pour 150m²Le parc sera clôturé, ouvert en journée et fermé la nuit (de 21h à 6h), et aura 2 accès. 1 entrée et 1 sortie. Stationnements VL + 7 places visiteur Label : BREEAM VERY GOOD - Type de bail : Commercial - Durée : 12 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès gros porteur - Accès plain-pied - HSP : 7,5 m - Parking Extérieur - Sols : dalle béton 2T/m² - Terrain clos - 1 accès plain pied + 1 quai par cellule - 7 quais PL - 2 accès à la parcelle - Panneaux voltaïques en toiture

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Tertia Conseils Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

06/02/2026

Cacher

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34130 Mauguio

• Local d'activités à louer
• 90,01 € m²/an
• 565 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Local d'activités à louer

Local d'activité à louer à MAUGUIO d'une surface d'environ 565m². Dans un ensemble multi-utilisateurs, un local d'actiivté mitoyen d'environ 565m², composé comme suit : Environ 345m² d'atelier/stock équipé de : - 2 portes sectionnelles 4m x 4m dont 1 de plain-pied et 1 à quai pour semi-remorques - HSP entre 2,63m sous mezzanine et 5,30m sous plafond - 1 Mezzanine d'environ 108m² composée de bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés - Environ 112m² de pièces sociales dont 1 WC et 1 salle de pause - Stationnement à usage privatif sur terrain goudronné avec portailA709 à 5 min (sortie 29). - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 175,38 € m²/an
• 130 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Bureaux d'environ 130 m² à louer en plein centre de Montpellier. Situés à deux pas de la gare, dans un élégant immeuble de style haussmannien de 1850. Bureaux prêt à l'emploi, composés de 1 grand OpenSpace (15 postes), 2 grands bureaux de direction, 1 accueil, 1 cuisine tout équipée et 1 salle d'archive. Prestations : - sols parquet - plafond haussmannien - triphasé - fibre - baie de brassage - RJ45 - alarme + vidéo surveillance - climatisation - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : Non soumis à TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Cacher

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 232,00 € m²/an
• 300 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Bureaux d'environ 300m² à louer à Montpellier centre. Sur une parcelle d'environ 656 m², bureaux jusqu'à R+2 datant de 1850 et rénovés en 2017, composés de : 4 grands OpenSpace (15 postes / OpenSpace), 4 bureaux individuels, 1 grande salle de réunion, 1 grand bureau de direction, 2 salles d'eau avec douches et WC, une cave d'environ 84m² et d'un jardin avec parking privatif et terrasse d'environ 500m². Prestations : - sols pierre / carrelage / parquet - plafond haussmannien - fibre / baie de brassage / RJ45 - triphasé - alarme + vidéo surveillance - climatisation - 5 places de parkings privatives - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

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34130 Mauguio

• Local d'activités à louer
• 90,00 € m²/an
• 565 m²
• 1 Espace | Disponible bientôt

Mauguio Local d'activités à louer

Découvrez une opportunité exceptionnelle au coeur de la zone d'activités de Mauguio Fréjorgues Est! IMMPROVE vous propose à la location un local d'activité spacieux de 565 m², non divisible, avec bureaux en mezzanine et stationnement inclus. Facilement accessible depuis l'A709 (sortie 29), cet espace est parfait pour dynamiser votre entreprise. À quelques pas de l'adresse en question, on trouve un accès facile au Tramway T3 ainsi qu'à l'autoroute A9. Ces options de transport en commun offrent une grande facilité de déplacement pour se rendre rapidement à destination. . Site clos et sécurisé . Accès véhicules légers et poids lourds . Façade en bardage Activités : . Hauteur libre :5,3 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4(H) x 4(L) m Bureaux : . En mezzanine Locaux sociaux : . Sanitaires . Douche Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 2,62 m Haut. libre max. ss poutre : 5,3 m Résistance sol : 2 T/m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Gros Porteurs Nbr de portes à quai : 1 Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Tramway T3 Autoroute A9 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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Immprove Montpellier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Cacher

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 11 034 € – 68 564 € m²/an
• 35 – 3 147 m²
• 25 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Le programme tertiaire MOVIMENTO se compose d'un ensemble immobilier contemporain, d'une surface de 5 200 m² de SDP, destiné à accueillir une diversité d'activités : commerces, bureaux, établissements d'enseignement, professions médicales. 1 020 m² de locaux commerciaux 4 180 m² de surface de bureaux divisibles à partir de 50 m² - modernes et adapté à tous usages Certification BREEAM niveau « Very good » selon le référentiel « Shell and Core» Système de vidéo surveillance dans le parking et les abords et caméras dans les espaces communs des bureaux Pré-équipement d'alarme anti-intrusion sur les ouvertures accessibles ERP 5w voir 3 pour les écoles Coupe en 3 1400 m² par tranche Division verticale Plateau 120/140 m² divisibles en 2 Hsp 2,65 m Plateaux livrés non cloisonnés 7,36 % rentabilité 86 places de parking affectées au bureaux Arrivée et évacuation eau Terrasse 15 m² Loyer parking : 1 200 Euros HT/unité/an

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Cacher

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34000 Montpellier

• Local d'activités à louer
• 145,00 € m²/an
• 145 – 295 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Montpellier Local d'activités à louer

MONTPELLIER EST - Quartier MILLENAIRE - 2 Locaux d'activité à partir de 145 m² env. - Lot 001 : - Surface : 150 m² env - 2 emplacements de parking - Lot 004 - Surface : 145 m² env. - 3 emplacements de parking - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Climatisation réversible - HSP : 4 m - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs : 2 places - Open Space - Porte sectionnelle - Portes plain-pied : 1 PAR LOT - Sols : Dalle beton - Terrain clos - Locaux avec partie bureaux aménagé et stockage / Atelier

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Tertia Conseils Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

05/02/2026

Cacher

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34000 Montpellier

• Local commercial à louer
• 244,80 € m²/an
• 60 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Local commercial à louer

Local commercial, MONTPELLIER (34) dans une des rues passantes, à vendre DROIT AU BAIL d'environ 60m² avec Mezzanine permettant le stockage. Boutique existant depuis des décennies. Toutes les activités sont autorisées : restauration sauf avec extraction, textile, bijoux, créateur... Loyer mensuel de 1220€ HT. Sandra LANGERON 0677639084

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Human Immobilier

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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34400 Lunel

• Bureau à louer
• 176,47 € m²/an
• 68 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lunel Bureau à louer

A LOUER– BUREAUX / LOCAUX PROFESSIONNELS – QUAI VOLTAIRE – EMPLACEMENT N°1 Votre agence PIERRE ET PATRIMOINE vous propose en exclusivité, ces locaux de 68m² situés sur le Quai Voltaire, face aux arènes et au cœur du centre-ville de Lunel. Des locaux ERP & PMR – prêts à l'usage Situé au 1er étage d'un immeuble récent et bien entretenu équipé d'un ascenseur, les locaux sont accessibles PMR et répondent aux normes ERP, un atout majeur pour toutes professions libérales, médicales, paramédicales ou activités tertiaires. Ces bureaux jouissent d'une configuration fonctionnelle et optimisée, pensées pour offrir confort, et un cadre de travail agréable • Hall d'entrée et Couloir de distribution optimisant la circulation interne • Accueil / secrétariat avec salle d'attente • Deux grands bureaux lumineux, idéalement proportionnés • Une pièce pouvant servir de salle de repos, archives ou espace technique • Sanitaires privatifs Les locaux bénéficient d'aménagements et de prestations de qualité: • Menuiseries aluminium double vitrage • Climatisation réversible • Faux plafond avec éclairage LED intégré • Carrelage grand format (60×25) Stationnements publics juste en face, avec 40 minutes gratuites, facilitant l'accès pour la clientèle. Conditions locatives: Loyer mensuel HT et HC: 1 160 euros Charges mensuelles HT: 78 euros Loyer TTC et charges incluses : 1 485.6 euros TTC Remboursement TF annuelle: 1 400 euros HT Honoraires de location: 15% HT du loyer HT et HC annuel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Pierre Et Patrimoine

Date de mise sur le marché :

09/03/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 180,00 € m²/an
• 245 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Plateaux de bureaux de 245 m² env. divisibles Tres belles prestations - Immeuble Labélisé BREEAM Very Good classé Code du travail o La hauteur libre sous plafond est de 2.70 mètres o Protection solaire assurée par des brise-soleil extérieurs au sud, et des stores intégrés dans les menuiseries pour les façades Est et Ouest o Système de chauffage-rafraîchissement assuré par le raccordement au réseau urbain de production d'eau chaude et eau glacée. o Ventilation par double-flux à récupération d'énergie o Les faux-plafonds suspendus sont composés de dalles acoustiques posées sur une ossature invisible - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Bureaux partiellement cloisonnés - Chauffage et Climatisation Réseau Urbain - Climatisation réversible - Faux plafond - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings sous-sol : 7 - Pole Multi-services sur site dédiés aux entreprises: Créche, restauration, conciergerie.... - Possibilité 5 places supplde parking en sous-sol

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Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

04/02/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 150,33 € m²/an
• 345 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Situé en coeur de ville, dans un environnement tertiaire reconnu, bénéficiant d'une excellente accessibilité : o Tramway à proximité immédiate o Accès rapide gare et centre historique o Environnement bureaux / services / restauration Le bien : Surface : 345.45 m² Étage : 4-ème étage Quote-part de parties communes incluse dans la surface. Locaux climatisés. Le futur propriétaire mettra en place un contrat d'entretien des terminaux de climatisation. Stationnement :4 places de parking - 1er sous-sol Numéros : 19 à 23 Travaux réalisés : o Réfection hall Travaux programmés : o Réfection parking o Réfection escaliers et paliers Les atouts : Centre-ville immédiat Accessibilité transports Immeuble modernisé Stationnement qualitatif Prestations techniques tertiaires Immeuble équipé d'une Gestion Technique du Bâtiment (GTB) permettant un pilotage optimisé des équipements techniques et des consommations énergétiques. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Nbre Parkings sous-sol : 4

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 150,00 € m²/an
• 176 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

BUREAUX 176 M² - CENTRE-VILLE - IMMEUBLE TERTIAIRE MODERNE ADVENIS AUDE HÉRAULT vous propose à la location des bureaux de 176 m², situés au 3-ème étage d'un immeuble tertiaire modernisé, en plein coeur de ville, dans un environnement dynamique regroupant bureaux, services et restaurants. La quote-part des parties communes est incluse dans la surface. L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité : tramway à proximité immédiate, accès rapide à la gare et au centre historique. L'immeuble est équipé d'une Gestion Technique du Bâtiment (GTB) permettant un pilotage optimisé des équipements et des consommations énergétiques. La climatisation est assurée avec maintenance complète par le bailleur. Deux places de parking complètent le bien, dont une équipée d'une borne pour véhicule électrique et une en box fermé, offrant un stationnement sécurisé et qualitatif. Le hall a récemment été rénové et des travaux de réfection du parking, des escaliers et des paliers sont programmés. Ces bureaux représentent une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter en centre-ville dans un immeuble tertiaire de qualité, offrant prestations techniques performantes, stationnement sécurisé et accessibilité optimale. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Nbre Parkings sous-sol : 2

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 135,40 € m²/an
• 53 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Situé en plein centre de Montpellier, à proximité immédiate de la Place de la Comédie, des lignes de tramway et de la Gare de Montpellier-Saint-Roch. Environnement tertiaire établi, idéal pour profession libérale, activité de conseil ou bureau administratif. Le bien : Bureau en rez-de-chaussée offrant une bonne visibilité. Surface : 53,08 m². Disponibilité : 05 mai 2025. Parking : o 1 place en sous-sol - 1er sous-sol o Possibilités complémentaires ponctuelles via copropriétaires du parking. Conditions locatives : Bail commercial 3/6/9. Dépôt de garantie : o 3 mois de loyer HT HC. Travaux réalisés : o Réfection hall. o Mise à niveau SSI. o Contrôle d'accès. o Vidéosurveillance. o Local vélo. o Installation portail parking. Les atouts : Rez-de-chaussée. Accessibilité centre-ville. Transports en commun immédiats. Parking sécurisé. Immeuble entretenu et modernisé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Nbre Parkings sous-sol : 1

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

03/02/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 738,46 € m²/an
• 13 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Montpellier secteur Boutonnet Bureau médical disponible au sein d'un pôle médical récent composé de 6 bureaux. Bureau d'environ 12 à 13 m². Local équipé et prêt à l'emploi. Loyer : 800 Euros charges comprises. Charges incluses : électricité, eau, internet, ménage forfaitaire. Parties communes : Salle de repos avec cuisine. Terrasse accessible aux occupants. Sanitaires distincts professionnels / patients. Environnement médical existant : 2 médecins généralistes. 1 psychiatre. 1 psychothérapeute. 1 médecin acupuncteur. Profil recherché : profession médicale ou paramédicale. Pas de secrétariat sur place. Local immédiatement disponible. Contact pour informations complémentaires ou organisation d'une visite.

Contact:

Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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34990 Juvignac

• Local commercial à louer
• 200,00 € m²/an
• 254 – 510 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Juvignac Local commercial à louer

Profitez d'une opportunité d'implantation au sein de la galerie commerciale Les Portes du Soleil, pôle stratégique et dynamique de Juvignac, offrant un flux régulier de visiteurs et une forte visibilité pour votre activité. Advenis vous propose une surface commerciale totale de 510 m² répartie sur deux niveaux. Configuration du local : o Rez-de-chaussée : 256 m² - surface commerciale principale, idéale accueil clientèle / showroom / vente o 1er étage : 254 m² - surface complémentaire bureaux, stockage, activité tertiaire ou extension surface de vente Le centre commercial Les Portes du Soleil à Juvignac regroupe environ 63 cellules commerciales et tertiaires, réparties sur plusieurs bâtiments formant un ensemble commercial structuré. Organisé autour de l'hypermarché Intermarché et de plusieurs moyennes surfaces, ce pôle propose une offre complète de commerces et services, générant une fréquentation régulière et qualitative. Une opportunité idéale pour renforcer la visibilité et accompagner le développement de votre activité au sein d'un environnement commercial reconnu. Contact : 07 43 46 07 01 Contactez Advenis dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. - Carrelage au sol - Cuisine avec extractions - Salle de restauration - Terrasse

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Advenis Real Estate Solutions

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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