Immobilier d’entreprise en Grabels disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Grabels

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Espaces industriels/logistiques Espaces de bureaux Locaux commerciaux
Plus de détails pour 790 Route De Montpellier, Grabels - Local commercial à louer

790 Route De Montpellier

34790 Grabels

  • Local commercial à louer
  • 227,57 € m²/an
  • 167 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Grabels Local commercial à louer - Hérault

TOURNY MEYER vous propose un nouveau centre commercial à l'entrée de la ville et proche du Parc Euromédecine. Enseignes déjà présentes : Centre de lavage, station service, laverie, cigarette électronique, laboratoires d'analyses médicales, animalerie, opticiens et sushi. un lot disponible de 167 m². Possibilité de terrasse extérieure. Excellente visibilité sur rond point et depuis la route de Montpellier, 60 parkings sur site. - Locaux livrés bruts

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

06/05/2026
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Plus de détails pour Impasse Antoine Saporta, Grabels - Bureau, Local d'activités à louer

Impasse Antoine Saporta

34790 Grabels

  • Bureau à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 92 – 600 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Grabels Bureau, Local d'activités à louer - Montpellier

GRABELS - EUROMEDECINE - LOCAUX MIXTES A louer, deux bâtiments indépendants : bureaux de 400 m² et local d'activités de 200m² dans le secteur Euromédecine - En RDC deux lots de bureaux de 92 m² et 108 m² - En R+1 deux lots de bureaux de 100 m² environ chacun - 10 places de stationnement à répartir entre les différents lots.Locaux d'activités de 200 m² environ comprenant 97 m² de mezzanine. 2 places de stationnement - Divisible - Parking - Brut de décoffrage

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Date de mise sur le marché :

01/06/2026
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Plus de détails pour Impasse Antoine Saporta, Grabels - Industriel/Logistique à louer

Impasse Antoine Saporta

34790 Grabels

  • Industriel/logistique à louer
  • 100,02 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Grabels Industriel/Logistique à louer - Montpellier

À louer, local d'activité neuf situé dans un environnement calme, à dominante tertiaire et résidentielle, bénéficiant d'une excellente accessibilité et de nombreux services à proximité. - Dépot de 100m² avec porte sectionnelle mécanique - Plateau complet de 97m² à l'étage, aménageable en bureaux - Volumes neufs, prêts à être aménagés selon votre activité - Construction béton - Bardage double peau isoléPossibilité de louer également des plateaux de bureaux indépendants sur le même site (de 100m2 / 200m2 / 300m2 ou 400m²) - Une solution idéale pour une entreprise souhaitant dissocier activité et tertiaire ou anticiper sa croissance. Convient pour PME tertiaire technique, activité artisanale propre, Services et Showroom B to B - Accès plain-pied - Accès PMR - Parking Extérieur - Porte sectionnelle : - État du bien : Neuf - Sols : Dalle beton

Contact:

Tourny Meyer Montpellier

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

08/06/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

34790 Grabels

  • Bureau à louer
  • 136,56 € m²/an
  • 234 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Système de sécurité
  • Accessible fauteuils roulants

Grabels Bureau à louer - Hérault

À vendre ou à louer, bureaux d'environ 234 m² situés en R+1 sur Montpellier Nord Bureaux aménagés et cloisonnés, équipés de belles prestations. Environnement de proximité agréable au sein du nouveau quartier de La Valsière. 9 places de parking Luminaires encastrés Néon et Led Sanitaires en parties communes Ascenseur Accès PMR Possibilité de garder le locataire sur tout ou partie des locaux. - Climatisation réversible - Fibre optique

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Norman Taylor Occitanie

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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Plus de détails pour Bureau, Local d'activités à louer

34790 Grabels

  • Local d’activités à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 92 – 600 m²
  • 5 Espaces | Disponible maintenant

Grabels Bureau, Local d'activités à louer - Montpellier

THELENE ENTREPRISES vous propose à la location plusieurs lots de bureaux / locaux d'activités au sein d'un immeuble mixte. Bureaux : Rdc ? 200 m² de bureaux divisibles à partir de 92 m² environ R+1 ? 200 m² divisibles à partir de 100 m² environ 10 places de stationnement à répartir entre les différents lots. Locaux d'activités : 1 lot de 200 m² environ comprenant 97 m² de mezzanine. 2 places de stationnement Loyer bureaux : 160 Euros/m² HT HC + 80 Euros/m² HT HC de terrasse Loyer locaux d'activités : 100 Euros/m² HT HC (Honoraires de commercialisation en sus : 15% ht du loyer annuel HT HC) Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Brut de décoffrage - Mezzanine - Rez-de-chaussée

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Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

26/05/2026
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Plus de détails pour Local d'activités à louer

34680 Saint-Georges-d'Orques

  • Local d'activités à louer
  • 110,18 € m²/an
  • 110 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-Georges-d'Orques Local d'activités à louer - Hérault

Thélène entreprises vous propose à la location : Local d'activité de 110 m², dont une mezzanine de 50 m², et un emplacement parking. A proximité de l'A75. Conditions financières : Loyer mensuel HT HC : 1 010 Euros Frais de rédaction de bail et d'état des lieux d'entrée : 350 Euros HT Honoraires de commercialisation en sus. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès plain-pied - Eclairage - Hauteur sous plafond : 3m85 - Mezzanine - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée

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Thélène Entreprises

Type de propriété:

Industriel/Logistique

Date de mise sur le marché :

22/02/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

34090 Montpellier

  • Bureau à louer
  • 120,00 € m²/an
  • 500 – 1 021 m²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Climatisation
  • Cuisine

Montpellier Bureau à louer - Hérault

À VENDRE OU A LOUER - Immeuble de bureaux indépendant - Secteur MALBOSC Découvrez cet immeuble indépendant, idéal pour une société souhaitant bénéficier d'un espace de travail modulable et lumineux, avec un accueil dédié et un parking privatif. Caractéristiques du bien : Superficie totale bureaux : 1 021 m² (RDC 500 M² + 521 M² AU 1ER ETAGE) RDC et R+1, avec espace commun sur chaque niveau Accueil lumineux pour recevoir vos clients et collaborateurs Parking privatif : 34 places, facilitant l'accès et le stationnement Une place pour les personnes à mobilité réduite Parking Vélo Lumineux et spacieux, grâce aux nombreuses ouvertures Confort thermique : chauffage et climatisation par gainable Immeuble indépendant offrant autonomie et visibilité pour votre entreprise Espaces modulables, adaptés à divers usages : bureaux traditionnels, open space, salle de réunion Luminosité optimale favorisant un environnement de travail agréable et performant Atouts environnement Accessibilité et transports Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne 1 du tramway, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Montpellier. Commerces et services Malbosc offre un pôle commercial avec des commerces de proximité, une superette, des restaurants et un bureau de poste, répondant aux besoins quotidiens des habitants. Proximité des pôles de santé Le quartier est situé à proximité du pôle Euromédecine, regroupant des établissements de santé et des centres de recherche, offrant ainsi un accès facilité aux soins médicaux. Conditions financières Prix : Nous consulter Frais et modalités à discuter - Archives - Baie de Brassage - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Douche(s) - Fibre optique - Installation électrique existante - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 34 - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Skydome - Hall D'accueil - Locaux Sécurisés - Bureaux Cloisonnés - Climatisation - Parking - Sanitaires - Luminosité - Possibilité de cloisonner en secteur

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

34790 Grabels

  • Bureau à louer
  • 132,00 € m²/an
  • 72 – 146 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Grabels Bureau à louer

Au sein du Parc Euromédecine, à la louer plateau de bureaux d'environ 146 m² divisibles situés en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier récent bénéficiant d'une excellente visibilité. Ce local est proposé livré brut de décoffrage et fluides en attente, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement selon les besoins de votre activité. Il dispose de vitrines anti-effraction assurant une belle luminosité naturelle ainsi qu'une visibilité optimale depuis les espaces extérieurs. Deux places de parking privatives complètent ce bien, ainsi qu'un parking visiteurs à proximité immédiate. Les atouts : - Emplacement stratégique - Local neuf à aménager selon vos besoins - Rez-de-chaussée avec double accès - Vitrine et excellente visibilité - Place(s) de parking privative(s) - Accès rapide à l'A75 et à la Route de Ganges - Bus à proximité immédiate et tramway ligne 1 accessible rapidement À noter : Les activités de restauration, métiers de bouche, traiteur, préparation alimentaire ou toute activité nécessitant l'installation d'un système d'extraction ne sont pas autorisées. Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire, médicale, paramédicale, cabinet de conseil ou toute entreprise recherchant des locaux personnalisables dans un environnement dynamique et qualitatif. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Brut de décoffrage - Fluides en attente - Parking Visiteur - Vitrine anti effraction

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Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

08/06/2026
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Plus de détails pour Local commercial à louer

34790 Grabels

  • Local commercial à louer
  • 251,50 € m²/an
  • 167 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Grabels Local commercial à louer

À LOUER - Local commercial 167 m² - Grabels ADVENIS MONTPELLIER vous propose un local commercial de 167 m², situé au sein d'un ensemble de 790 m² de commerces implantés dans une zone en plein développement à Grabels. Caractéristiques du local Surface : 167 m² Implanté au sein d'un pôle commercial dynamique Locaux adaptés pour de nombreuses activités commerciales ou de services Atouts de la zone Présence de nombreux services déjà installés : laveries, stations de lavage, lockers Prochaine installation d'une station-service, renforçant l'attractivité du site Un supermarché de 3 000 m² viendra compléter l'offre commerciale Développement résidentiel avec un programme de 900 m² de logements, garantissant un flux régulier de clientèle locale Contact : 07 43 46 07 01 Saisissez cette opportunité d'implanter votre activité dans une zone en fort développement, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un environnement commercial attractif. - Cellule commerciale brut de béton fluides amenés - Possibilité d'une ouverture (fenêtres / porte piétonne) à l'arrière de la cellule - 60 places de parking

Contact:

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Date de mise sur le marché :

31/03/2026
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Plus de détails pour Local commercial à louer

34790 Grabels

  • Local commercial à louer
  • 251,00 € m²/an
  • 167 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Grabels Local commercial à louer

Grabels Frédéric DOCHEZ de l'agence AVINIM RESEAU BROKERS vous propose à la location un local commercial de 167 m² environ situé dans un espace commercial bénéficiant d'une grande visibilité. L'IMMEUBLE - Ensemble immobilier commercial neuf divisé en 8 lots, Dernier lot disponible. - 61 places de stationnement dont 2 PMR - Activité : pas d'alimentaire ni de métiers de bouche. CONDITIONS TECHNIQUES - Local commercial de 167 m² loué brut de béton, hors d'eau hors d'air - Dalle lisse réalisée - HSP de 3,90M à 5,42M - Compteur électrique, d'eau et télécom dans le local technique en limite de la parcelle - Fourreaux en attente. - Extraction en toiture possible CONDITIONS FINANCIERES Loyer mensuel HT HC : 3 500,00 € Charges locatives (estimation) HT : 400,00 € Loyer mensuel HT CC (hors taxe foncière) : 3 900,00 € Paiement trimestriellement d'avance Foncier et TEOM : 2 196 € HT (règlement annuel en 1 fois) en sus. Type de Bail commercial 3/6/9 Dépôt de garantie de 3 mois de loyer Frais de rédaction de bail à la charge du preneur Honoraires d'agence 20 % HT du loyer annuel HT/HC - Disponibilité : Immédiate. Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@avinim-brokers.fr - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER. AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.avinim-brokers.fr Honoraires de 8 400 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Frédéric DOCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439.903.279 RCP 7953190/CAD7C

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Avinim Réseau Brokers

Date de mise sur le marché :

23/02/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

34790 Grabels

  • Bureau à louer
  • 160,00 € m²/an
  • 99 – 447 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Grabels Bureau à louer

Dans un ensemble immobilier neuf, lots de bureaux et Atelier à louer. 2 plateaux en RDC livrés en plateaux libres 2 plateaux en R+1 dont un avec terrasse livrés en plateaux libres Parking extérieurs - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Faux plafond - Fluides en attente - Luminaires faux plafond - Open Space - Parking Extérieur - Sols : Dalle moquette - Terrain clos - Terrasse en dalle sur plot céramique - VMC de confort sur tous les plateaux - Chauffage/Clim avec Unité gainable par plateau AIR/AIR - Attente EF et EU au dos des sanitaires communs pour kitchenette - Ensemble de prise de courant répartis sur les plateaux avec un distribution par goulotte 2 compartiments - Eclairage par Pavé LED 600X600 - Contrôle d'accès par visiophone, Ventouse et lecteur de badge - Point de livraison Fibre Optique par cellule

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Tertia Conseils Entreprises

Date de mise sur le marché :

19/05/2026
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Plus de détails pour Bureau à louer

34790 Grabels

  • Bureau à louer
  • 143,54 € m²/an
  • 100 – 447 m²
  • 4 Espaces | Disponible maintenant

Grabels Bureau à louer

Bureaux à louer situés à Montpellier Nord d'une surface totale d'environ 447m² (qppci) divisibles dès 100m². Situés en RDC et R+1 : - 4 lots bureaux divisibles dès 100m², dont un lot avec 1 terrasse d'environ 14m² - Places de parkings - Contrôle d'accès et ascenseurLivrés aménagés non cloisonnés, clim gainable installée. Disponible immédiatement Produite rare, à visiter sans tarder ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

27/05/2026
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  2. 1
LoopNet France Occitanie Herault Immobilier d'entreprise à louer à Grabels, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Grabels

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Combien de biens immobiliers entreprise sont actuellement à louer à Grabels ?
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Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à Grabels ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Grabels est de 135 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 86 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 217 €/m2/an.

    • Immobilier d'entreprise à louer à Grabels

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