Immobilier d’entreprise en Saint-André-de-Sangonis disponible à louer
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biens d'immobilier d'entreprise à louer - Saint-André-de-Sangonis

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34725 Saint-André-de-Sangonis

  • Local d’activités à louer
  • 92,66 € m²/an
  • 518 m²
  • 3 Espaces | Disponible maintenant

Saint-André-de-Sangonis Bureau, Local d'activités à louer

À 25 minutes de Montpellier, dans une zone industrielle dynamique, IMMPROVE vous propose à la location un bâtiment indépendant de 518 m² (non divisible), idéal pour vos activités professionnelles, industrielles ou logistiques. Le bâtiment se compose : . D'un espace activité/stockage avec une belle hauteur libre, deux portes sectionnelles de plain-pied, un éclairage zénithal et une façade en bardage double peau . De bureaux climatisés, fonctionnels et équipés de la fibre optique : espace d'accueil, bureaux cloisonnés, salle de réunion, local technique . De locaux sociaux comprenant un espace repas, des sanitaires et une douche L'ensemble est situé sur un site clos et sécurisé, avec un accès facilité aux véhicules légers et poids lourds, ainsi qu'une cour privative. Contactez nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. . Bâtiment indépendant . Site clos et sécurisé . Accès véhicules légers et poids lourds . Façade en bardage double peau Activités : . Hauteur libre : entre 5,5 et 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied : 2 . Dimensions porte : 4,5 (H) x 4 (L) m . Eclairage zénithale Bureaux : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Climatisation réversible . Fibre optique . Baie de brassage . Prise RJ45 Locaux sociaux : . Espace repas . Sanitaires . Douche . Cour privative Surface RDC : 237 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Autoroute A750, N109 Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Contact:

Immprove Montpellier

Date de mise sur le marché :

05/11/2025
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34725 Saint-André-de-Sangonis

  • Local commercial à louer
  • 250,02 € m²/an
  • 34 – 400 m²
  • 6 Espaces | Disponible maintenant

Saint-André-de-Sangonis Local commercial à louer

Au RDC d'une résidence récente datant de 2022, Thélène Entreprises vous propose à la location un plateau de locaux destinés aux activités médicales, paramédicales et aux services uniquement ( auto-école, institut de beauté, assurance etc...) Ces locaux neufs également à la vente bénéficient d'une excellente visibilité, situés sur un rond-point, en face d'un pôle médical et d'une pharmacie. Ils seront livrés entièrement aménagés, ou bruts hors d'eau/hors d'air. Il est également possible de moduler les surfaces et l'aménagement selon vos besoins, les surfaces s'entendent quote part des parties communes comprises. Le bien dispose de 15 places de parking privatives, ainsi que de nombreuses places gratuites à proximité pour la clientèle. Loyer : 250 Euros HC/HT/M²/an, très faibles charges - places de parking en sus : 50 Euros HT/mois l'unité. Honoraires de commercialisation: 20 % HT du loyer annuel HC/HT Prix de vente : 2 700 Euros HT/m² livrés aménagés -places de parking en sus : 4000 Euros HT/l'unité honoraires de commercialisation en sus Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès PMR - Climatisation réversible - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 16 - Parking Visiteur

Contact:

Thélène Immobilier

Date de mise sur le marché :

23/01/2026
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34725 Saint-André-de-Sangonis

  • Local d'activités à louer
  • 75,00 € m²/an
  • 908 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Saint-André-de-Sangonis Local d'activités à louer

Dans la zone de la Garrigues sur la commune de Saint André de Sangonis, un local d'activité est disponible à la location. Ce dernier est composé d'un local de stockage et atelier d'une surface de 748 m² environ, de bureaux en rez-de-chaussée de 46 m² environ, de bureaux en R+1 de 46 m² environ, ainsi que de vestiaires et locaux sociaux de 68 m² environ. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Show room climatisé de 45 m2 environ - Système de vidéo surveillance - 8 emplacements de stationnement - Sanitaires - Douche - Réfectoire et salle de réunion en rez-de-chaussée - R+1 : - 3 bureaux climatisés - Fibre - Dépôt : - Hauteur sous poutre de 4,43 m à 5,80 m - Pont roulant - Chauffage au gaz - Circuit d'air comprimé - Toiture isolée - Bardage double peau avec isolation - Bureau en mezzanine - Volet roulant de 5 m de large x 4.50 m de haut - 2 portes sectionnelles de 4 m x 4 m - Electricité : 380

Contact:

Cushman & Wakefield

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025
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LoopNet France Occitanie Herault Immobilier d'entreprise à louer à Saint-André-de-Sangonis, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
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Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
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Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
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Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
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Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Saint-André-de-Sangonis

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Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à Saint-André-de-Sangonis ?
  • Le prix moyen des immobilier d'entreprise à Saint-André-de-Sangonis est de 159 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 64 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 214 €/m2/an.

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