34000 Montpellier Bureau | 176 m² | À louer

Au sein d'un immeuble tertiaire de standing idéalement situé dans le secteur Antigone, découvrez ces bureaux d'une surface de 176 m² situés au 3ème étage. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun et de nombreux services, les locaux offrent un environnement de travail qualitatif adapté aux activités tertiaires, aux professions libérales ainsi qu'aux sociétés de conseil. Les bureaux disposent d'une climatisation dont la maintenance des équipements est assurée par le bailleur, garantissant confort et sérénité aux occupants. Le bien bénéficie également de deux stationnements privatifs particulièrement qualitatifs : 1 place équipée pour la recharge de véhicule électrique ; 1 box fermé privatif. L'immeuble est par ailleurs équipé d'une Gestion Technique du Bâtiment (GTB) permettant un pilotage optimisé des équipements techniques et des consommations énergétiques. Les atouts : Emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville Quartier Antigone dynamique et tertiaire Tramway accessible à pied Surface de 176 m² Climatisation 2 stationnements privatifs Borne de recharge pour véhicule électrique Box fermé Immeuble modernisé Gestion Technique du Bâtiment (GTB) Disponibilité immédiate. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Ascenseur - Fibre optique - Hall accueillant - Haussmanien - Interphone - Parquet - 2 places de stationnement privatives dont : - 1 emplacement équipé pour véhicule électrique - 1 box fermé - Climatisation avec maintenance assurée par le bailleur