biens d'immobilier d'entreprise à louer - Herault

34130 Mauguio

• Local d'activités à louer
• 110,01 € m²/an
• 1 105 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Local d'activités à louer

Parc d'Activités - Mauguio (Montpellier Aéroport Méditerranée) STONEHEDGE développe, aux portes de Montpellier et au coeur de la zone fret de l'Aéroport Montpellier Méditerranée (commune de Mauguio), un nouveau Parc d'Activités offrant une surface de plancher totale de 7 162 m². Caractéristiques du programme 2 bâtiments modernes et fonctionnels 7 lots divisibles à partir de 946 m² Locaux proposés à la location Organisation des espaces : RDC : zone d'activité / stockage / atelier R+1 : bureaux aménageables Atouts énergétiques et durables Installation d'une centrale photovoltaïque de 500 KWc sur les toitures Projet d'investissement et d'exploitation assuré par STONEHEDGE ENR Démarche écoresponsable favorisant la performance énergétique et la valorisation du site Localisation stratégique En bordure immédiate de l'autoroute A709 Accès direct aux agglomérations de Montpellier, Nîmes et Béziers Positionnement idéal sur l'axe de la Vallée du Rhône vers l'Espagne Proximité de l'aéroport et de la zone fret, renforçant l'attractivité logistique Ce parc d'activités s'adresse particulièrement aux PME/PMI et TPE souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, durable et parfaitement connecté. - Programme d'activités neuf - Certification BREEAM - Terrain : 12 000 m² - Surface totale du projet : 7162m² - PC : Obtenu et purgé - Type de construction : Structure béton ou mixte en bois lamellé-collé/béton - Couverture : Bac acier isolé - Toiture : Centrale photovoltaïque - Isolation des murs : Bardage double peau isolé - Hauteur libre sous poutre : 8m - Charge au sol : 3t/m² - Accès de plain-pied : 7 (4m H x 3m L) - Accès à quai : 7 - Voirie lourde : oui - Parking VL : 75 - Chauffage entrepôt - Chauffage pour maintien hors gel - Chauffage rafraichissement réversible - Plateaux non cloisonnés - Hauteur sous-plafond : 2,7m

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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34130 Mauguio

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 946 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Local d'activités à louer

STONEHEDGE développe, aux portes de Montpellier et au coeur de la zone fret de l'Aéroport Montpellier Méditerranée (commune de Mauguio), un nouveau Parc d'Activités offrant une surface de plancher totale de 7 162 m². Caractéristiques du programme 2 bâtiments modernes et fonctionnels 7 lots divisibles à partir de 946 m² Locaux proposés à la location Organisation des espaces : RDC : zone d'activité / stockage / atelier R+1 : bureaux aménageables Atouts énergétiques et durables Installation d'une centrale photovoltaïque de 500 KWc sur les toitures Projet d'investissement et d'exploitation assuré par STONEHEDGE ENR Démarche écoresponsable favorisant la performance énergétique et la valorisation du site Localisation stratégique En bordure immédiate de l'autoroute A709 Accès direct aux agglomérations de Montpellier, Nîmes et Béziers Positionnement idéal sur l'axe de la Vallée du Rhône vers l'Espagne Proximité de l'aéroport et de la zone fret, renforçant l'attractivité logistique Ce parc d'activités s'adresse particulièrement aux PME/PMI et TPE souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, durable et parfaitement connecté. - Programme d'activités neuf - Certification BREEAM - Terrain : 12 000 m² - Surface totale du projet : 7162m² - PC : Obtenu et purgé - Type de construction : Structure béton ou mixte en bois lamellé-collé/béton - Couverture : Bac acier isolé - Toiture : Centrale photovoltaïque - Isolation des murs : Bardage double peau isolé - Hauteur libre sous poutre : 8m - Charge au sol : 3t/m² - Accès de plain-pied : 7 (4m H x 3m L) - Accès à quai : 7 - Voirie lourde : oui - Parking VL : 75 - Chauffage entrepôt - Chauffage pour maintien hors gel - Chauffage rafraichissement réversible - Plateaux non cloisonnés - Hauteur sous-plafond : 2,7m

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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34130 Mauguio

• Local d'activités à louer
• 110,01 € m²/an
• 979 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Mauguio Local d'activités à louer

Parc d'Activités - Mauguio (Montpellier Aéroport Méditerranée) STONEHEDGE développe, aux portes de Montpellier et au coeur de la zone fret de l'Aéroport Montpellier Méditerranée (commune de Mauguio), un nouveau Parc d'Activités offrant une surface de plancher totale de 7 162 m². Caractéristiques du programme 2 bâtiments modernes et fonctionnels 7 lots divisibles à partir de 946 m² Locaux proposés à la location Organisation des espaces : RDC : zone d'activité / stockage / atelier R+1 : bureaux aménageables Atouts énergétiques et durables Installation d'une centrale photovoltaïque de 500 KWc sur les toitures Projet d'investissement et d'exploitation assuré par STONEHEDGE ENR Démarche écoresponsable favorisant la performance énergétique et la valorisation du site Localisation stratégique En bordure immédiate de l'autoroute A709 Accès direct aux agglomérations de Montpellier, Nîmes et Béziers Positionnement idéal sur l'axe de la Vallée du Rhône vers l'Espagne Proximité de l'aéroport et de la zone fret, renforçant l'attractivité logistique Ce parc d'activités s'adresse particulièrement aux PME/PMI et TPE souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, durable et parfaitement connecté. - Programme d'activités neuf - Certification BREEAM - Terrain : 12 000 m² - Surface totale du projet : 7162m² - PC : Obtenu et purgé - Type de construction : Structure béton ou mixte en bois lamellé-collé/béton - Couverture : Bac acier isolé - Toiture : Centrale photovoltaïque - Isolation des murs : Bardage double peau isolé - Hauteur libre sous poutre : 8m - Charge au sol : 3t/m² - Accès de plain-pied : 7 (4m H x 3m L) - Accès à quai : 7 - Voirie lourde : oui - Parking VL : 75 - Chauffage entrepôt - Chauffage pour maintien hors gel - Chauffage rafraichissement réversible - Plateaux non cloisonnés - Hauteur sous-plafond : 2,7m

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34740 Vendargues

• Industriel/logistique à louer
• 105,01 € m²/an
• 650 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Vendargues Industriel/Logistique à louer

Offre de location - Entrepôts & Bureaux à Vendargues (34) Au coeur de la zone industrielle de Vendargues, ADVENIS vous propose à la location un entrepôt de 650 m². Caractéristiques du programme : Plusieurs entrepôts fonctionnels adaptés au stockage, à la logistique et aux activités industrielles. Surfaces de bureaux aménageables, permettant d'accompagner le développement de votre entreprise. Possibilité de combiner entrepôt et bureaux selon vos besoins. Un emplacement stratégique : Situé dans une zone industrielle dynamique, rassemblant plus de 170 entreprises PME et PMI issues de secteurs variés. Environnement économique attractif et diversifié, favorisant les synergies et opportunités de collaboration. Atouts : Environnement entrepreneurial fort Adapté à des sociétés recherchant des solutions logistiques, de stockage ou d'activités avec bureaux intégrés Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous - Porte sectionnelle - Accessibilité semi remorque - 6m Hauteur - Dalle de béton - Extraction possible dans un entrepôt - Places de parking - Futurs bureaux fluides amenés

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34500 Béziers

• Bureau à louer
• 180,14 € m²/an
• 19 – 784 m²
• 4 Espaces | Disponible maintenant

Béziers Bureau à louer

OFFRE DE LOCATION / VENTE - BUREAUX AU POLYGONE - BÉZIERS (34) Au sein du centre commercial Le Polygone à Béziers, ADVENIS vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location ou à la vente, à partir de 20 m² jusqu'à 785 m². Ces bureaux bénéficient d'un emplacement privilégié, au coeur d'un pôle attractif et dynamique, offrant un environnement de travail agréable et de nombreux services à proximité. CARACTÉRISTIQUES DE L'OFFRE Disponibilité : immédiate Destination : bureaux / professions libérales / activités tertiaires Type d'opération : location et/ou vente ENVIRONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ Situés au coeur du centre commercial Le Polygone, un lieu emblématique de Béziers Nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate Accès rapide au centre-ville, à la gare SNCF et aux principaux axes routiers Parkings publics à proximité (stationnement aisé pour clients et collaborateurs) POINTS FORTS Emplacement central et dynamique au Polygone Surfaces flexibles adaptées à tous types d'activités tertiaires Locaux sécurisés et bien entretenus Possibilité d'acquisition ou de location Services de proximité immédiats N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au 04 11 66 60 41 - Entrée des bureaux au sein du centre commercial - Hall d'entrée - Accès au parking en sous-sol - Accès sécurisés

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31/03/2026

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34790 Grabels

• Local commercial à louer
• 251,50 € m²/an
• 167 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Grabels Local commercial à louer

À LOUER - Local commercial 167 m² - Grabels ADVENIS MONTPELLIER vous propose un local commercial de 167 m², situé au sein d'un ensemble de 790 m² de commerces implantés dans une zone en plein développement à Grabels. Caractéristiques du local Surface : 167 m² Implanté au sein d'un pôle commercial dynamique Locaux adaptés pour de nombreuses activités commerciales ou de services Atouts de la zone Présence de nombreux services déjà installés : laveries, stations de lavage, lockers Prochaine installation d'une station-service, renforçant l'attractivité du site Un supermarché de 3 000 m² viendra compléter l'offre commerciale Développement résidentiel avec un programme de 900 m² de logements, garantissant un flux régulier de clientèle locale Contact : 07 43 46 07 01 Saisissez cette opportunité d'implanter votre activité dans une zone en fort développement, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un environnement commercial attractif. - Cellule commerciale brut de béton fluides amenés - Possibilité d'une ouverture (fenêtres / porte piétonne) à l'arrière de la cellule - 60 places de parking

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 135,05 € m²/an
• 228 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

Bureaux à louer. 228 m². Quartier d'affaires du Millénaire / Eureka, Montpellier ADVENIS Montpellier vous propose un plateau de bureaux de 228 m² à la location. Idéalement situé au coeur du quartier d'affaires du Millénaire et d'Eureka, l'un des pôles économiques les plus dynamiques de Montpellier, regroupant de nombreuses entreprises innovantes et de services. Points forts du bien : Surface totale : 228 m² en R+1 Aménagement : cloisonnement amovible semi-vitré, modulable et lumineux Confort : climatisation réversible intégrée dans le faux plafond Sécurité : vidéosurveillance dans l'immeuble Espaces communs : grand jardin partagé, idéal pour les pauses et échanges Stationnement : 4 places extérieures 2 places en sous-sol Accessibilité : Situation stratégique au coeur du quartier d'affaires du Millénaire / Eureka 2 lignes de bus au pied de l'immeuble. À proximité immédiate de l'autoroute et du centre-ville Ces bureaux modernes et fonctionnels offrent un cadre de travail agréable et modulable. Parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite : 07 43 46 07 01. - Climatisation réversible en faux-plafond - Moquette au sol - Cloisonnement amovibles semi-vitrées - Fibre optique - Câblage informatique - Salle serveur - Vidéosurveillance

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31/03/2026

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34990 Juvignac

• Local commercial à louer
• 203,89 € m²/an
• 336 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Juvignac Local commercial à louer

Profitez d'une opportunité d'implantation au sein de la galerie commerciale Les Portes du Soleil, un pôle stratégique et dynamique de Juvignac, offrant un flux régulier de visiteurs et une forte visibilité pour votre activité. ADVENIS vous propose une surface commerciale de 336 m² Rez-de-chaussée : 121 m² Local lumineux 1er étage de 115 m² Terrasse de 100 m² Le centre commercial Les Portes du Soleil à Juvignac abrite environ 63 locaux commerciaux et tertiaires, répartis sur plusieurs bâtiments formant un ensemble commercial. Cet ensemble est organisé autour de l'hypermarché Intermarché et de plusieurs moyennes surfaces, offrant une offre diversifiée de commerces et de services. Une opportunité pour renforcer la visibilité et la croissance de votre activité au sein d'un pôle commercial reconnu. - Carrelage au sol - Cuisine avec extractions - Salle de restauration - Terrasse

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31/03/2026

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34420 Villeneuve-lès-Béziers

• Bureau à louer
• 135,85 € m²/an
• 159 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Villeneuve-lès-Béziers Bureau à louer

ADVENIS vous propose à la location une surface de bureaux de 160 m², située au premier étage d'un immeuble mixte bureaux et commerces, au coeur de la zone industrielle du Capiscol à Béziers. Ce plateau de bureaux lumineux et modulable s'adapte facilement à vos besoins professionnels et bénéficie d'un accès simple et pratique. L'immeuble offre une excellente visibilité depuis l'axe principal et se trouve à proximité immédiate des accès autoroutiers, avec des stationnements disponibles à proximité. Le secteur combine activités commerciales et industrielles, tout en proposant une offre de restauration, garantissant un environnement dynamique et attractif pour vos collaborateurs et visiteurs. Le bureau est disponible immédiatement et est proposé dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ans, pour un loyer de 1 800 Euros HT/HC par mois. Son emplacement stratégique et sa luminosité en font un espace idéal pour développer votre activité dans un cadre pratique et agréable. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - Bureau au 1er étage de l'immeuble - 1 salle en open space + 2 bureaux cloisonnés - Faux plafond technique - Parquet au sol - Faux plafond technique - radiants + climatisation réversible - Sanitaires privatifs - Salle d'attente

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31/03/2026

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34080 Montpellier

• Bureau à louer
• 144,00 € m²/an
• 38 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

ADVENIS vous propose à la vente / location un bureau d'environ 38 m², idéal pour une activité tertiaire (indépendant, profession libérale, start-up ou petite structure). Le local est cloisonné en trois bureaux distincts, complétés par un espace accueil, offrant une organisation fonctionnelle et adaptée à de nombreuses activités de services, de conseil ou de bureaux d'études. Situé dans un environnement professionnel établi et recherché, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité via les axes autoroutiers A750 et A709, facilitant les déplacements de vos collaborateurs et clients. - Immeuble de bureaux en R+1 - Climatisation réversible - Carrelage au sol - Faux plafond technique - Baie de brassage pour l'intégralité de l'immeuble - Sanitaires en parties communes - Places de parking privatives - Le montant des charges comprend la climatisation réversible, l'électricité, l'eau et l'entretien des parties communes

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07/04/2026

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34500 Béziers

• Industriel/logistique à louer
• 70,00 € m²/an
• 345 – 1 280 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Béziers Industriel/Logistique à louer

Au sein de la zone économique du Capiscol, ADVENIS vous propose un entrepôt de 1.280 m² disponible à la location. Il dispose d'un dépôt d'environ 935 m² avec un accès poids lourds et d'un espace bureaux / showroom. Un foncier de 1.700 m² est disponible. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 portes sectionnelles - Une partie dépôt de 410 m² - Une partie dépôt de 525 m² - Une partie bureaux/ showroom de 345 m² - Bureaux : Carrelage au sol, Faux plafond technique, vitrine, sanitaires

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31/03/2026

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34500 Béziers

• Industriel/logistique à louer
• 125,93 € m²/an
• 407 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Béziers Industriel/Logistique à louer

Locaux d'activités / Bureaux - Programme LE KUBE Au sein du programme récent LE KUBE, ADVENIS vous propose une cellule d'activité de 407 m² à la location ou à la vente, idéales pour des activités commerciales, artisanales ou tertiaires. Ce programme moderne offre une visibilité exceptionnelle et des espaces pensés pour optimiser votre activité. Chaque lot se compose de : Un espace showroom lumineux et accueillant Une zone de stockage pratique et fonctionnelle Des bureaux confortables et modulables selon vos besoins Opportunité à saisir pour bénéficier d'un emplacement stratégique et d'infrastructures adaptées à votre développement. Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Brut de béton - Bardage double peau - Couverture isolée - Porte sectionnelle - Espace showroom - Bureaux en R+1 - Grand parking clôturé et sécurisé - Aire de livraison dédiée.

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31/03/2026

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34440 Nissan-lez-Enserune

• Industriel/logistique à louer
• 90,00 € m²/an
• 500 – 5 900 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Nissan-lez-Enserune Industriel/Logistique à louer

Au sein de la zone d'activité de Nissan lez Enserune, ADVENIS vous propose une solution de prestations logistique de 500 à 3.500 m². Le tout sur un site d'environ 3 hectares. Vous recherchez un local de stockage avec tout le service nécessaire ? Rapprochez-vous de notre agence pour vous renseigner. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ventilation température maîtrisée - Portes sectionnelles - Portes à quai - Structure béton - Toiture double peau - Surveillance H24 Vidéosurveillance - Entrepôt de 500 m² : Réfrigéré en positif

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31/03/2026

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34710 Lespignan

• Local d'activités à louer
• 80,93 € m²/an
• 215 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Lespignan Local d'activités à louer

Local d'activité à louer - Lespignan ADVENIS vous propose à la location un local d'activités de 215 m², idéalement situé à 10min de Béziers. Ce local vous offre : Une surface modulable et fonctionnelle, parfaitement adaptée à votre activité Accès poids lourds dans une zone privative et sécurisée Un emplacement stratégique, idéal pour développer votre activité artisanale ou commerciale Profitez d'un local pratique et opérationnel, pensé pour faciliter vos opérations au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Porte sectionnelle 3X3 - Sanitaires - Bureau en mezzanine pour le lot de 90 m² - Tarif jaune et Triphasé disponible - Places de parking privatives

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Local d’activités

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31/03/2026

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34000 Montpellier

• Bureau à louer
• 145,06 € m²/an
• 181 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

ADVENIS vous propose à la location, une surface de bureaux de 181 m² située au R+1 d'un immeuble de bureaux en très bon état. N'hésitez plus, contactez nous au 04 11 66 60 41 pour visiter les lieux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bon état Général - Ascenseur - Climatisation

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34500 Béziers

• Industriel/logistique à louer
• 90,00 € m²/an
• 500 – 5 900 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Béziers Industriel/Logistique à louer

- Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Ventilation température maîtrisée - Portes sectionnelles - Portes à quai - Structure béton - Toiture double peau - Surveillance H24 Vidéosurveillance - Entrepôt de 500 m² : Réfrigéré en positif

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34440 Nissan-lez-Enserune

• Local d'activités à louer
• 72,00 € m²/an
• 200 – 400 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Nissan-lez-Enserune Local d'activités à louer

À seulement 15 minutes de Béziers, au sein de la zone artisanale de Nissan-lez-Ensérune, ADVENIS vous propose à la location des surfaces d'activités légères, idéales pour du stockage. Le site se compose de deux hangars d'environ 200 m² chacun, louables séparément, bénéficiant chacun d'un stationnement privatif devant le bâtiment. Environnement fonctionnel et facilement accessible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Locaux sont livrés non aménagés - Eau et électrique en attente - Porte coulissante - Hauteur maximum de 4,87 - Hauteur minimum de 3,21

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31/03/2026

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34090 Montpellier

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 500 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Montpellier Bureau à louer

A LOUER - Bureaux 500 M² - Secteur MALBOSC Découvrez ces bureaux, idéals pour une société souhaitant bénéficier d'un espace de travail modulable et lumineux, avec un accueil dédié et un parking privatif. Caractéristiques du bien : Superficie totale bureaux : 500 m² au RDC Accueil lumineux pour recevoir vos clients et collaborateurs Parking privatif : 17 places, facilitant l'accès et le stationnement Une place pour les personnes à mobilité réduite Parking Vélo Lumineux et spacieux, grâce aux nombreuses ouvertures Confort thermique : chauffage et climatisation par gainable Immeuble indépendant offrant autonomie et visibilité pour votre entreprise Espaces modulables, adaptés à divers usages : bureaux traditionnels, open space, salle de réunion Luminosité optimale favorisant un environnement de travail agréable et performant Atouts environnement Accessibilité et transports Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment la ligne 1 du tramway, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Montpellier. Commerces et services Malbosc offre un pôle commercial avec des commerces de proximité, une superette, des restaurants et un bureau de poste, répondant aux besoins quotidiens des habitants. Proximité des pôles de santé Le quartier est situé à proximité du pôle Euromédecine, regroupant des établissements de santé et des centres de recherche, offrant ainsi un accès facilité aux soins médicaux. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Cloisonnement amovible - Climatisation - Places de Parking privatives

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34500 Béziers

• Local d'activités à louer
• 72,00 € m²/an
• 200 – 400 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Béziers Local d'activités à louer

À seulement 15 minutes de Béziers, au sein de la zone artisanale de Nissan-lez-Ensérune, ADVENIS vous propose à la location des surfaces d'activités légères, idéales pour du stockage. Le site se compose de deux hangars d'environ 200 m² chacun, louables séparément, bénéficiant chacun d'un stationnement privatif devant le bâtiment. Environnement fonctionnel et facilement accessible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Locaux sont livrés non aménagés - Eau et électrique en attente - Porte coulissante - Hauteur maximum de 4,87 - Hauteur minimum de 3,21

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34130 Mauguio

• Local d'activités à louer
• 110,00 € m²/an
• 946 – 7 162 m²
• 7 Espaces | Disponible maintenant

Mauguio Local d'activités à louer

Parc d'Activités - Mauguio (Montpellier Aéroport Méditerranée) STONEHEDGE développe, aux portes de Montpellier et au coeur de la zone fret de l'Aéroport Montpellier Méditerranée (commune de Mauguio), un nouveau Parc d'Activités offrant une surface de plancher totale de 7 162 m². Caractéristiques du programme 2 bâtiments modernes et fonctionnels 7 lots divisibles à partir de 946 m² Locaux proposés à la location Organisation des espaces : RDC : zone d'activité / stockage / atelier R+1 : bureaux aménageables Atouts énergétiques et durables Installation d'une centrale photovoltaïque de 500 KWc sur les toitures Projet d'investissement et d'exploitation assuré par STONEHEDGE ENR Démarche écoresponsable favorisant la performance énergétique et la valorisation du site Localisation stratégique En bordure immédiate de l'autoroute A709 Accès direct aux agglomérations de Montpellier, Nîmes et Béziers Positionnement idéal sur l'axe de la Vallée du Rhône vers l'Espagne Proximité de l'aéroport et de la zone fret, renforçant l'attractivité logistique Ce parc d'activités s'adresse particulièrement aux PME/PMI et TPE souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, durable et parfaitement connecté. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Programme d'activités neuf - Certification BREEAM - Terrain : 12 000 m² - Surface totale du projet : 7162m² - PC : Obtenu et purgé - Type de construction : Structure béton ou mixte en bois lamellé-collé/béton - Couverture : Bac acier isolé - Toiture : Centrale photovoltaïque - Isolation des murs : Bardage double peau isolé - Hauteur libre sous poutre : 8m - Charge au sol : 3t/m² - Accès de plain-pied : 7 (4m H x 3m L) - Accès à quai : 7 - Voirie lourde : oui - Parking VL : 75 - Chauffage entrepôt - Chauffage pour maintien hors gel - Chauffage rafraichissement réversible - Plateaux non cloisonnés - Hauteur sous-plafond : 2,7m

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34550 Bessan

• Local d'activités à louer
• 110,02 € m²/an
• 244 m²
• 1 Espace | Disponible maintenant

Bessan Local d'activités à louer

Situé à Bessan, ce futur village d'entreprises est dédié aux activités artisanales et aux services. ADVENIS vous propose à la location une surface d'activité de 244 m² (187 m² en RDC / 57 m² en mezzanine). L'emplacement bénéficie d'une accessibilité pratique aux axes principaux, offrant une excellente connexion aux villes et zones économiques environnantes. Le projet s'inscrit dans un environnement économique dynamique, propice au développement des TPE et PME locales. Description du programme : 20 locaux d'activité Surface de chaque local : 202 à 252 m² Plain-pied avec mezzanine aménageable, adaptée à un usage de bureaux ou de stockage Espaces modulables et fonctionnels, adaptés à la production, au stockage, à l'emballage ou à une activité artisanale Mezzanine aménageable pour bureaux ou stockage supplémentaire 79 places de stationnement pour les occupants et visiteurs Possibilité d'adapter chaque local selon les besoins spécifiques de l'entreprise Les locaux sont livrés bruts, avec les réseaux et fluides en attente, permettant une personnalisation selon les besoins de chaque entreprise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Hauteur sous plafond 7m - Hauteur sous mezzanine de 4 à 4,40m - Porte sectionnelle à partir de 4000 x 3000 - Résistance de la dalle - Structure bardage double avec isolation thermique - Eclairage naturel - Panneaux photovoltaïque en toiture - Courant triphasé 380V - Site accessible poids lourds - Site clos et sécurisé - Parkings privatifs

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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34200 Sète

• Industriel/logistique à louer
• 101,76 € m²/an
• 494 m²
• 2 Espaces | Disponible maintenant

Sète Industriel/Logistique à louer

ADVENIS NARBONNE VOUS PROPOSE À LA LOCATION un entrepôt de 461,45 m² avec bureau attenant de 32,90 m² très bien situé à proximité d'une route passante et traversante. Entrepôt à très grande hauteur (6,60 m à 8,60 m), sol béton ciré, climatisation, électricité et plomberie récentes, sanitaires H/F aux normes avec vestiaires, tarif jaune EDF possible et mezzanine envisageable. Accès par portail coulissant (H 3,50 m x L 2,80 m) avec porte piétonne. Bureau rénové, vitré à l'étage, avec entrée indépendante, accès direct à l'entrepôt, sol carrelé et toilettes communes. Parkings privatifs devant le site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Très grande hauteur - Portes coulissantes - Electricité et plomberie récente - Climatisation - Tarif jaune EDF grande puissance possible - Sanitaires privatives - Places de parking privés

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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34400 Lunel-Viel

• Bureau à louer
• 120,00 € m²/an
• 631 m²
• 3 Espaces | Disponible maintenant

Lunel-Viel Bureau à louer

ADVENIS Montpellier vous propose à la location un vaste plateau de bureaux de 631 m², situé au coeur de la zone d'activités du Roucagnier, un secteur reconnu pour son dynamisme et son accessibilité. Ce bien se compose de deux niveaux : Rez-de-chaussée : 247 m² offrant un espace d'accueil, des bureaux lumineux et modulables, parfaitement adaptés pour recevoir vos collaborateurs ou vos clients. Rez-de-chaussée : 142 m² offrant un espace d'accueil, des bureaux lumineux et modulables, parfaitement adaptés pour recevoir vos collaborateurs ou vos clients. Mezzanine : 241 m² permettant l'aménagement de bureaux complémentaires, d'une salle de réunion, d'un open space ou encore d'un showroom valorisant vos produits et services. De plus, 15 places de stationnement privatives sont mises à disposition, garantissant confort et facilité d'accès aussi bien pour vos équipes que pour vos visiteurs. La configuration de ces locaux permet de répondre à différents besoins : Installation de bureaux fonctionnels dans un cadre moderne, Développement d'un showroom attractif et visible, Ou combinaison des deux, afin d'optimiser la visibilité et le bien-être au travail. Ce plateau représente une opportunité rare sur le secteur, alliant surface, accessibilité et potentiel d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès à présent Rémy au 07 43 46 07 01. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Courant faible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Installation électrique existante - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 15

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Date de mise sur le marché :

31/03/2026

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