Immobilier d’entreprise en Vias disponible à louer
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bien d'immobilier d'entreprise à louer près de Vias

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34450 Vias

  • Local d'activités à louer
  • 111,43 € m²/an
  • 210 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Vias Local d'activités à louer

Local à louer ou à vendre, d'une surface d'environ 210 m² situés à VIAS. En RDC, PMR, dans la zone de la source, à 5 mn de Béziers, bureaux commerciaux ,salle de réunions prêts à l'emploi : - 1 open-space d'accueil volumineux / 5 Bureaux fermés / 1 salle d'archivage / 2 espaces de capacités 40 pers, salle de convivialité / cafétéria - Aménagés, cloisonnés, câblés, climatisés, fibrés - Possibilité de signalétique - 10 Parkings sécurisésToutes nos annonces ne sont pas diffusées, contactez-nous ! Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

30/05/2026
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Immobilier d'entreprise à louer à moins de 10 kilomètres de Vias

Plus de détails pour Local d'activités à louer

34550 Bessan

  • Local d'activités à louer
  • 110,01 € m²/an
  • 245 m²
  • 7 Espaces | Disponible maintenant

Bessan Local d'activités à louer - Occitanie Regional

PROGRAMME NEUF ! À 30 minutes de Montpellier, à proximité de Béziers, en sortie immédiate de l'autoroute A9 (Agde / Pézenas), Thélène Entreprises vous propose en exclusivité : Des locaux d'activité neufs à louer, à partir de 200 m² jusqu'à 730 m², livrés bruts avec fluides en attente, en état futur d'achèvement. Ces espaces offrent : Portes sectionnelles adaptées aux poids lourds Places de parking privatives Possibilité de regrouper plusieurs lots selon vos besoins Un emplacement stratégique, une grande flexibilité, des prestations adaptées aux exigences des professionnels. Livraison : T4 2025 Contactez-nous pour en savoir plus ou planifier une visite. Valeur locative : 110 Euros HT HC/m²/an Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HC/HT Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 3 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès à quai - Accès plain-pied - Brut de décoffrage - Double vitrage - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 PAR LOTS - Porte Sectionelle : - Porte sectionnelle motorisée - Portes plain-pied : - Précâblage

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Thélène Entreprises

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026
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34300 Agde

  • Local commercial à louer
  • 147 m²
  • 1 Espace | Disponible bientôt

Agde Local commercial à louer - Occitanie Regional

Installez votre activité dans un local neuf en plein coeur d'Agde, à deux pas des commerces, services et flux piétons du centre-ville. Disponible à l'acquisition en VEFA chez Thélène Entreprises : Local commercial d'environ 147 m² en rez-de-chaussée d'une résidence neuve, idéalement situé en centre-ville d'Agde, dans un quartier animé et à fort passage. Une opportunité d'acquérir un local neuf aux normes actuelles, dans une ville à fort potentiel entre mer et arrière-pays, à mi-chemin entre Montpellier et Béziers. Livraison prévue T3 2027. Prix de vente net vendeur : 2 000 Euros HT/m² Honoraires de commercialisation : 2,5 % HT du prix de vente Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eclairage - Etablissement recevant du public - Hall accueillant

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Thélène Entreprises

Date de mise sur le marché :

08/04/2026
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34300 LE CAP D'AGDE

  • Local commercial à louer
  • 243,83 € m²/an
  • 94 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

LE CAP D'AGDE Local commercial à louer

Situé au Centre Port du Cap d'Agde, dans un secteur très fréquenté par les vacanciers et les commerces ouverts toute l'année, ce local commercial offre une opportunité intéressante pour développer une activité de bar, glacier, pizzeria ou petite restauration. Le local dispose d'une surface intérieure d'environ 60 m2, complétée par une terrasse d'environ 50 places, idéale pour capter la clientèle touristique et de passage. L'établissement a fait l'objet d'aménagements récents et peut être exploité rapidement. Le matériel et les installations permettent une mise en activité immédiate. La Licence III est incluse dans la cession, permettant l'exploitation d'un bar ou d'une activité de restauration avec débit de boissons. L'emplacement bénéficie d'un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate du port, des résidences touristiques, des restaurants et des animations du Cap d'Agde. Caractéristiques : Cap d'Agde Centre Port. Local commercial d'environ 60 m2. Terrasse d'environ 50 places. Licence 3 incluse. Aménagements récents. Activité bar / glacier / pizzeria / petite restauration. Bail commercial en cours. Atouts : Emplacement recherché au Cap d'Agde. Terrasse attractive pour la saison. Local prêt à exploiter. Activité adaptée à la clientèle touristique. * N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0)7 87 07 07 07 ; 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien * Visite réelle 360 degrés disponible sur dossier * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier * I speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, Agences, Mandataires, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Reseau Expertimo

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026
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34300 Agde

  • Local d'activités à louer
  • 79,32 € m²/an
  • 200 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Agde Local d'activités à louer

A Céder Agde, DROIT AU BAIL Entrepôt avec bureau et partie habitation Zone artisanale, emplacement n°1 Situé dans la zone artisanale très fréquentée d'Agde, cet entrepôt bénéficie d'une surface totale d'environ 200 m², idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage. Description : Grand entrepôt avec réserve en mezzanine Grand bureau Partie habitation T3 climatisée Grand parking privé de 200 m² Branchement électrique 380 V Conditions : Loyer mensuel : 1 321,34 Euros TTC CC Bail commercial en cours jusqu'à fin 2029 Faible loyer pour le secteur Bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

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ORPI - Anthinéa Pro

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

16/06/2026
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34410 Sérignan

  • Local commercial à louer
  • 225,09 € m²/an
  • 90 – 795 m²
  • 8 Espaces | Disponible bientôt

Sérignan Local commercial à louer

Locaux commerciaux neufs à louer -- Ensemble commercial Les Halles de la Plage -- Sérignan (34) Dans un ensemble commercial neuf à l'architecture contemporaine, nous proposons à la location plusieurs cellules commerciales modulables, situées dans une commune à fort dynamisme démographique et touristique du secteur de Béziers. Les surfaces disponibles s'échelonnent de 90 m² à 540 m², avec possibilité d'adaptation des plateaux selon les besoins. Certains lots bénéficient d'une terrasse privative, particulièrement adaptée aux activités de restauration, café ou accueil extérieur. L'ensemble dispose d'un parking clientèle, d'espaces paysagers et d'une visibilité directe depuis les axes principaux. Flux piétons et automobiles assurés, proximité immédiate des zones résidentielles et fréquentation touristique saisonnière soutenue. Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente et vitrine posée. A proximité immédiate de Valras-Plage et d'une enseigne nationale alimentaire. Loyer : à partir de 225 Euros HT/m²/an Provisions charges : 10,90 Euros HT/m²/an Provision taxe foncière : 15,28 Euros HT/m²/an Ouverture de l'ensemble prévue en septembre 2026. Activités recherchées : restauration, commerces alimentaires et de proximité, services, bien-être, concept store, artisanat qualitatif. Dossier de candidature sur demande. Chaque implantation fait l'objet d'une étude personnalisée. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

Date de mise sur le marché :

04/06/2026
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34420 Portiragnes

  • Industriel/logistique à louer
  • 96,00 € m²/an
  • 380 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Portiragnes Industriel/Logistique à louer

Situé au coeur de la zone d'activité de Portiragnes, à proximité de l'aéroport à seulement 10 minutes de Béziers, ce local d'activité bénéficie d'une excellente visibilité sur l'axe Béziers -Agde. Ce bien se compose de: - Un entrepôt d'environ 300 m2 avec une hauteur sous plafond de 5.5 m - Deux portes sectionnelles de 3x4m -Un espace de bureaux d'environ 80 m2 -Un espace extérieur sécurisé -Alimentation électrique en triphasé (380v) Accès poids lourds, environnement dynamique, idéal pour activité artisanale, logistique ou commerciale. DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/05/2026
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34410 Sauvian

  • Local d'activités à louer
  • 89,47 € m²/an
  • 105 – 1 912 m²
  • 7 Espaces | Disponible maintenant

Sauvian Local d'activités à louer

À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉ NEUFS divisibles - SAUVIAN (ZAC Les Portes de Sauvian) Disponibilités de 105 m² à 420 m², à partir de 840 Euros HT / mois. Programme neuf livré en novembre 2025, idéalement situé à 5 minutes de l'A9 et de Béziers. Environnement dynamique, accès rapides et excellente visibilité. Les lots proposent : - Entrepôts avec mezzanine aménageable - Portes sectionnelles motorisées, bardage double peau - Dallage béton, fibre optique - Stationnements privatifs (2 à 5 places selon lots) - Alimentation monophasée ou triphasée selon surfaces - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC / ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

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ABC Immobilier D'Entreprise

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Local d’activités

Date de mise sur le marché :

21/05/2026
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Plus de détails pour Industriel/Logistique à louer

34410 Sauvian

  • Industriel/logistique à louer
  • 64,00 € m²/an
  • 300 m²
  • 1 Espace | Disponible maintenant

Sauvian Industriel/Logistique à louer

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ / ARTISANAL - ENVIRON 300 m² - SAUVIAN ADVENIS NARBONNE vous propose à la location un local d'environ 300 m², idéalement situé dans un secteur dynamique, facilement accessible et adapté à de nombreuses activités. Description du bien : Surface totale : environ 300 m² Bâtiment fonctionnel et polyvalent Portail d'accès permettant la réception de marchandises Cour privative facilitant les manoeuvres et le stationnement Belle hauteur sous plafond et bon état général Idéal pour : Artisans, PME, entreprises de stockage, entreposage, atelier de production ou maintenance. Accessibilité : Proximité immédiate des grands axes routiers Accès poids lourds Stationnement privatif ou à proximité N'hésitez pas à nous consulter pour toute visite AU 04 11 66 60 41 - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 1 an - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Toiture simple peau en fibrociment - Dalle de béton - Porte coulissante - Places de parkings privatives - Bureaux sur 2 niveaux - Sanitaires privatifs

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ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NARBONNE

Type de propriété:

Local d’activités

Date de mise sur le marché :

28/05/2026
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LoopNet France Occitanie Herault Immobilier d'entreprise à louer à Vias, France

Guide immobilier : immobilier d'entreprise à louer

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Bail commercial : ce qu’il faut savoir
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Quelques éléments à connaître au sujet du bail commercial avant de se lancer dans la location d’un local commercial
Tout comprendre sur le bail professionnel
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Quelques éléments à connaître concernant le bail professionnel avant de se lancer dans la location d’un local à usage exclusivement professionnel.
Coûts qui peuvent être associés à la location de bureaux
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De la définition du projet de nouveaux espaces de travail au déménagement, les coûts associés à la location de bureaux, au-delà du loyer proprement dit et des charges afférentes, sont multiples et doivent être pris en compte dans le projet global.
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Zoom sur le bail dérogatoire ou bail précaire
Quelques éléments à connaître concernant le bail dérogatoire (ou précaire) avant de se lancer dans la location d’un local commercial, industriel ou artisanal pendant une courte période.
Bail professionnel, les pièges à éviter
Bail professionnel, les pièges à éviter
Que vous soyez propriétaire ou locataire, avant de signer un bail professionnel, mieux vaut en connaître les tenants et les aboutissants ainsi que ses failles qui peuvent vous impacter fortement durant le contrat de location.
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Résiliation d’un bail professionnel : ce qu’il faut savoir
Si en tant que bailleur ou profession libérale vous contractez un bail professionnel, il vous est conseillé d’être attentif aux clauses du contrat que vous signez, notamment en ce qui concerne la résiliation du bail.
Les coûts liés à la location de bureaux
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Lorsqu’une entreprise veut emménager dans de nouveaux bureaux, elle doit anticiper un certain nombre de coûts.
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Quelques conseils avant de déménager son entreprise
Déménager son entreprise doit s’anticiper et demande une préparation pour pouvoir en faire une vraie opportunité d’évolution et de changement. Voici quelques conseils.

Biens immobiliers d'entreprise à louer - Vias

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Quel est le loyer moyen des biens immobiliers d'entreprise à louer à à Vias ?
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  • Les immobilier d'entreprise les moins chers sont proposés à 96 €/m2/an.
  • Les immobilier d'entreprise le plus chers atteignent 96 €/m2/an.

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