biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Gironde

33700 Mérignac

• Bureau à vendre
• 534 500 €
• 203 m²
• 1 Lot

Mérignac Bureau à vendre - Bordeaux Ouest

ER TRANSACTION, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose l'acquisition d'un plateau de bureaux situé à Mérignac (33700) dans le parc d'affaires Domaine de Pelus, parc reconnu pour sa qualité architecturale pérenne, à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et de la rocade ( sortie 11). Ce parc tertiaire se distingue par son environnement paysager, ses immeubles récents ou rénovés et son adresse stratégique dans l'agglomération bordelaise pour une entreprise souhaitant allier confort et accessibilité. Ce plateau de bureau de 203 m2 environ est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble indépendant d'une surface totale de 932 m2. La surface comprend: - 2 entrées privatives, - un accueil / secrétariat - un bureau de direction - un open-space pouvant accueillir 18 à 20 postes de travail - une salle d'eau avec douche - 2 sanitaires ( homme/femme) avec accès PMR en partie commune. + 9 places de stationnement extérieures dédiées Équipements & prestations: - Sol : moquette - Plafond : faux-plafond en dalles 600 x 600 - Menuiseries : double vitrage avec stores intérieures - confort thermique : climatisation réversible - câblage /réseau : plinthes techniques - cloisons amovibles - interphone Atout majeur: - Rez-de-chaussée: accessibilité immédiate, bureaux très opérationnels, fonctionnels, lumineux et calme. - bâtiment de haute qualité, avec matériaux et prestations soignés - configuration rationnelle : permet une mise en exploitation rapide dans travaux lourds - environnement tertiaire de standing idéal pour des professions libérales, PME ou siège de sociétés - bureaux très lumineux et confortables parfaitement adaptés à un usage quotidien intensif

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ER Transaction

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

Cacher

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 1 063 107 €
• 285 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre

En plein coeur de Bordeaux, quartier Pey-Berland, à quelques pas du Palais de Justice et de l'Hôpital Saint-André, ER TRANSACTION spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous présente un très bel immeuble d'habitation en pierre, idéal pour un usage de bureaux, par sa configuration; sa fonctionnalité, ses volumes, ses différentes pièces adaptées à des salles de réunion et bureaux (9), son emplacement, sa luminosité, son calme et desservi par les transports en commun. Il bénéficie d'un bel extérieur, d'une cuisine aménagée et de douches, des atouts supplémentaires pour les clients et et les collaborateurs. Cet immeuble indépendant, idéal pour activité de conseil, professions libérales ( avocats) experts-comptables, etc..est composé : 1/ Au rez-de-chaussée : - une entrée généreuse et dégagement (12 m2) - un double séjour traversant ou 2 bureaux de 18 m2 (36 m2) - un bureau (15,15 m2) - une véranda ou salle de réunion / de pause (22 m2) - une cuisine équipée et aménagée (12,70 m2) - une arrière-cuisine avec un vestiaire (7 m2) - un toilette indépendant (1,25 m2) 2/ au 1er étage : - un palier et un dégagement (12m2) - une salle de réunion avec 2 accès indépendants ou 2 bureaux (25,70 m2) - un bureau (17 m2) - un bureau avec salle d'eau privée (17, 20 m2) - une salle de bain (10,80 m2) - un toilette indépendant (1,4 m2) 3/ Au 2ème étage : - un palier et dégagement (9,8 m2) - 3 bureaux de 12 à 17 m2 - une salle d’eau (3 m2) - un toilette indépendant (2,5 m2) Une cave (16,6 m2) avec une cave à vin 12 m2) Un jardin (35 m2) Une dépendance en pierre à rénover de 33 m2 - État général : bon état - Très bien entretenu • Descriptif /équipement : - Chauffage centrale au gaz (chaudière Saunier Duval) - Parquet bois - Sol en carreaux de ciment d’époque dans l’entrée - Moulures au plafond - Cheminées décoratives - Menuiseries bois + vitraux anciens colorés - Volets bois battants - Barres de protection à certaines fenêtres - Fibre optique - Belle hauteur sous-plafond 2,7 m En plein coeur de Bordeaux, quartier Pey-Berland, à quelques pas du Palais de Justice et de l'Hôpital Saint-André, ER TRANSACTIOn spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous présente un très bel immeuble d'habitation en pierre, idéal pour un usage de bureaux, par sa configuration & sa fonctionnalité, ses volumes, ses différentes pièces adaptées à des salles de réunion et bureaux (9), son emplacement, sa luminosité, son calme et desservi par les transports en commun. Il bénéficie d'un bel extérieur, d'une cuisine aménagée et de douches, des atouts supplémentaires pour les clients et et les collaborateurs. Cet immeuble est composé : 1/ Au rez-de-chaussée : - une entrée généreuse et dégagement (12 m2) - un double séjour traversant ou 2 bureaux de 18 m2 (36 m2) - un bureau (15,15 m2) - une véranda ou salle de réunion / de pause (22 m2) - une cuisine équipée et aménagée (12,70 m2) - une arrière-cuisine avec un vestiaire (7 m2) - un toilette indépendant (1,25 m2) 2/ au 1er étage : - un palier et un dégagement (12m2) - une salle de réunion avec 2 accès indépendants ou 2 bureaux (25,70 m2) - un bureau (17 m2) - un bureau avec salle d'eau privée (17, 20 m2) - une salle de bain (10,80 m2) - un toilette indépendant (1,4 m2) 3/ Au 2ème étage : - un palier et dégagement (9,8 m2) - 3 bureaux de 12 à 17 m2 - une salle d’eau (3 m2) - un toilette indépendant (2,5 m2) Une cave (16,6 m2) avec une cave à vin 12 m2) Un jardin (35 m2) Une dépendance en pierre à rénover de 33 m2 - Maison en pierre - État général : bon état - Très bien entretenu • Descriptif /équipement : - Chauffage centrale au gaz (chaudière Saunier Duval) - Parquet bois - Sol en carreaux de ciment d’époque dans l’entrée - Moulures au plafond - Cheminées décoratives - Menuiseries bois + vitraux anciens colorés - Volets bois battants - Barres de protection à certaines fenêtres - Fibre optique - Belle hauteur sous-plafond 2,7 m

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ER Transaction

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

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33600 Pessac

• Logement à vendre
• 995 000 €
• 330 m²
• 1 Lot

Pessac Logement à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Opportunité Rare - Pessac - Murs Commerciaux à vendre - 330m² - Libre de toute occupation Neomuros vous propose ce local commercial climatisé d'une surface de 330m2 à proximité du bois de Burck. Il bénéficie d'un environnement calme grâce à son jardin privatif et sa terrasse. En excellent état, aux normes PMR, ce local est idéal pour toutes activités (Cabinet d'avocat, Cabinet médical, Laboratoire d'Analyses médicales, Bureaux). A proximité immédiate de la rocade et à 5min en voiture du tram B (Pessac Centre). Prix : 995 000€ Net vendeur Honoraires à charge acquéreur : 30 000€ HT. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet professionnel dans un cadre idéal. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce local commercial.

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NEOMUROS

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

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33130 Bègles

• Bureau à vendre
• 980 000 €
• 464 m²
• 1 Lot

Bègles Bureau à vendre - Bordeaux

À proximité de la Gare St Jean et de la Cité Numérique, ALCES REAL ESTATE vous propose à l'acquisition en ensemble immobilier de bureaux de 464 m2 avec jardin et parkings. Les + : Esprit Loft, jardin, parkings....

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Alces Real Estate

Date de mise sur le marché :

02/02/2026

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33140 Villenave-d'Ornon

• Bureau à vendre
• 230 400 € – 230 452 €
• 80 – 243 m²
• 2 Lots

Villenave-d'Ornon Bureau à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Au centre de Villenave d'Ornon, INTRA ROCADE un plateau de bureaux fonctionnel ! Sortie 18 à Proximité du Tram C, Dans un immeuble tertiaire récent, situé au 4ème et dernier étage, un plateau de 243 m² de surface totale neuf. Divisible à partir de 80 m² environ. Le plateau aux normes PMR dispose d'environ 25m² d'espaces dédiés aux sanitaires et à un accueil. 4 places de parking équipées d'une prise de recharge sont disponibles à 15 000 Euros HT/Unité en plus du prix de vente. bénéficiez des frais de notaires réduit. Contactez nous pour visiter vos prochains bureaux ! - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Belle luminosité - Bureaux prêt à cloisonner - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Digicode - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Kitchenette - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Point d'eau - Sanitaires communs - Sanitaires privés - Sol plastique / Linoléum

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Fika Bordeaux

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

31/01/2026

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33100 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 873 000 €
• 257 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Bureaux à vendre à Bordeaux Bastide – Bureaux plug and play Avenue Thiers Situés dans un bel immeuble Art Déco, sur un axe principal bordelais, ces locaux plug and play se composent d’un espace accueil, de plusieurs bureaux cloisonnés ou salles de réunion, de deux grands open space, d’une cuisine aménagée, de deux sanitaires privatifs et une douche. Climatisé, lumineux et flexible, cet espace peut s’adapter à de nombreuses activités. Excellente desserte en transport avec le Tram A au pied de l’immeuble. Une place de parking vient compléter ce lot. Au coeur de la rive droite, dans le secteur recherché de La Bastide, BNP Paribas Real Estate vous propose une opportunité rare d'acheter des bureaux à Bordeaux Bastide. Situés sur un axe majeur bordelais, ces bureaux à louer rive droite Bordeaux prennent place au sein d'un élégant immeuble Art Déco, offrant à votre entreprise une adresse à forte visibilité et une image qualitative. Des bureaux plug and play lumineux et climatisésCes locaux professionnels à vendre à Bordeaux 33100 bénéficient d'un aménagement fonctionnel et immédiatement opérationnel. L'espace se compose de : Un espace accueil dédié Plusieurs bureaux cloisonnés et salles de réunion Deux grands open spaces Une cuisine aménagée Deux sanitaires privatifs Une douche Une place de parking privative Climatisé, lumineux et flexible, cet espace de travail s'adapte à de nombreuses activités : sociétés de conseil, agences, professions libérales, start-up ou activités tertiaires structurées. La modularité des volumes permet d'optimiser l'organisation interne et d'accompagner la croissance de votre entreprise. Cette location de bureaux à Bordeaux Bastide combine cachet architectural, confort moderne et fonctionnalité, répondant parfaitement aux attentes actuelles des utilisateurs en immobilier d'entreprise. Un emplacement stratégique sur la rive droite de BordeauxImplantés dans le quartier de La Bastide, ces bureaux profitent d'un environnement en pleine revitalisation, particulièrement attractif pour les jeunes actifs et les entreprises innovantes. À proximité immédiate, des lieux emblématiques participent à la qualité du cadre de travail, tels que le Jardin Botanique de Bordeaux, la Place Stalingrad et le Pont de Pierre. La Bastide séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable, avec ses commerces de proximité, ses espaces verts et ses programmes immobiliers récents. Ce secteur en plein essor constitue aujourd'hui un choix stratégique pour toute acquisition de bureaux rive droite Bordeaux. Accessibilité optimaleL'atout majeur de cette adresse réside dans son accessibilité exceptionnelle : Tram A au pied de l'immeuble Liaison directe avec le centre-ville de Bordeaux Accès rapide aux boulevards et aux principaux axes routiers Cette desserte facilite les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et de vos clients, renforçant l'attractivité de ces bureaux à vendre proches tram Bordeaux Bastide.   Voir nos bureaux à louer à Bordeaux centre-ville Découvrir nos locations de bureaux à Pessac Explorer nos locaux professionnels à Mérignac Vous recherchez des bureaux à louer à Bordeaux ?Contactez BNP Paribas Real Estate pour organiser une visite et découvrir cette opportunité. 05 56 44 09 12 Bus : Oui Tramway : A Desserte routière : rocade à 5 km Aéroport : Bordeaux Mérignac à 20 km Gare : Bordeaux St Jean à 3km Catégorie ERP : 2 capacitaire de 299 Etat de l'immeuble : Etat d'usage Cafétéria : Cuisine équipée Complexe Salle de réunion : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Bureau(x) cloisonné(s) : fermés et individuels Sol bureaux : souple, imitation parquet Sanitaire(s) : 2 Privatif(s) Douche(s) : Oui Autre élément bureau : Plateaux traversants

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BNP Paribas Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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33800 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 819 200 €
• 256 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre

Situé en plein coeur du quartier des capucins, Brother Real Estate vous présente un espace de bureaux au 1er et 2e étage d'un immeuble ancien en pierre de taille. En cours de rénovation, ce duplex d'environ 250 m² offre de beaux volumes grâce à une belle hauteur sous plafond. Une terrasse d'environ 15 m² est aménageable au dernier étage. Des travaux sont à prévoir. L'avis de notre Consultant/Consultante Ce futur espace de travail au charme ancien est stratégiquement situé sur la place des capucins !

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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33200 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 599 250 €
• 255 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre

Découvrez ces bureaux lumineux offrant une vue imprenable et sans aucun vis-à-vis, situés dans un immeuble ERP de catégorie 3. Idéalement implantés dans un quartier dynamique, ils bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à l'arrêt du BHNS situé juste en face. Parfait pour installer vos équipes dans un cadre de travail agréable et fonctionnel, alliant confort, sécurité et visibilité. Une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un environnement de qualité, prêt à accompagner leur développement.

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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33300 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 750 000 €
• 250 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre

Au sein des chartrons, dans un bel immeuble en pierre, nous vous proposons un local à usage mixte bureaux/entreposage en rdc de 250 m² composée : bureaux 114 m², 1 kitchenette, 1 salle de réunion, wc, 1 salle d'eau ainsi qu'une surface d'entreposage de 140 m². Le local est équipé d'une climatisation réversible. L'avis de notre Consultant/Consultante Produit rare sur le secteur

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Brother Real Estate

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher

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33370 Tresses

• Bureau à vendre
• 269 990 €
• 290 m²
• 1 Lot

• Système de sécurité

Tresses Bureau à vendre - Bordeaux Rive Droite

Situés à Tresses, à proximité immédiate de la rocade sortie 24, Caze Immobilier vous propose à la vente 2 plateaux de bureaux aménagés, situés au R+2 et R+3 d'un immeuble de bureaux en copropriété. Chaque plateau dispose d'une surface de 145m2, soit 290 m2 au global Prestations: - Accès PMR - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Fibre optique - Interphone - Climatisation réversible - Sol moquette - Double goulottes périphériques techniques - 6 places de parkingLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponibilités : Immédiate

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Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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33320 Eysines

• Bureau à vendre
• 333 250 €
• 279 m²
• 1 Lot

• Climatisation
• Métro

Eysines Bureau à vendre - Bordeaux Ouest

Situés à Eysines, à proximité immédiate de la rocade sortie 8, Caze Immobilier vous propose à la vente des bureaux aménagés, situés au RDC et R1 d'un immeuble de bureaux en copropriété. Prestations: - Accès PMR - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Cuisine - Sanitaires privatifs - Fibre optique - Interphone - Climatisation réversible - Double goulottes périphériques techniquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Disponibilités : Immédiate

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Groupe CAZE

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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33300 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 1 140 000 €
• 355 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

CAZE IMMOBILIER vous propose des bureaux à la vente d'une surface totale de 355m² en RDC et mezzanine. Situé à Bordeaux sur le secteur de Bacalan, ces bureaux bénéficie d'une proximité avec l'ensemble des transports en communs (tram et Bus). Prestations : - Immeuble en copropriété - Locaux style industriel - Grand linéaire de vitrine en angle - Accès PMR - Accueil spacieux - Mezzanine - Bureaux individuels - Open-space - 2 salles de réunion - Cuisine aménagée et équipée - Climatisation réversible - Sanitaires privatifs - Fibre optique - Baie de brassageDisponibilité : immédiate Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès Handicapés - Baie de Brassage - Cuisine aménagée - Fibre optique - Mezzanine - Open Space - Salle de réunion - Sanitaires privés - Disponibilité : immédiate

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Groupe CAZE

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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33600 Pessac

• Local d’activités à vendre
• 1 100 291 €
• 376 m²
• 1 Lot

Pessac Local d’activités à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Idéalement situés à Pessac au coeur de la zone d'activité de Bersol, avec Accès rapide à la rocade par la sortie 14 et l'autoroute A63 sortie 26a. Caze Immobilier vous propose des bureaux à louer en R+1 d'une superficie totale de 376 m² divisibles à partir de 100m² au sein d'un immeuble neuf. Ces bureaux sont également disponibles à la vente. Prestations: - Parking : 11 places - Open space - Faux plafonds dalles minérales avec luminaires intégrés - Climatisation - Immeuble raccordé au réseau fibre optique - Sol moquette - Sanitaires communs - Cuisine commune - Accès PMR - Ascenseur - Parking : 11 places - Terrasse communeDisponibilité immédiate Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite ou renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Accès Handicapés - Ascenseur - Cuisine aménagée - Faux plafond - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Moquette - Open Space - Sanitaires communs - Terrasse - Bureaux neufs

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Groupe CAZE

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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33600 Pessac

• Bureau à vendre
• 830 000 €
• 250 m²
• 1 Lot

Pessac Bureau à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

CAZE IMMOBILIER vous propose à la vente ces superbes bureaux en RDC entièrement aménagés en hypercentre de Pessac d'une surface totale de 250 m² environ. Situés à proximité immédiate de l'ensemble des transports en commun (Bus, Gare de Pessac, Tramway line B) Idéal professions médicales ! Prestations : - Bureaux cloisonnés - Salle de réunion - Sanitaires Privatifs - Open space - Cuisine équipée - Fibre optique - Baie de brassage - Pièce de stockage - Bureaux sécurisésDisponibilité : Immédiate Veuillez nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Groupe CAZE

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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33800 Bordeaux

• Local commercial à vendre
• 300 000 € – 850 000 €
• 125 – 254 m²
• 5 Lots

Bordeaux Local commercial à vendre - Bordeaux Euratlantique

Nous vous proposons à la location ou à la vente un commerce de 254 m² en rez-de-chaussée en angle de rue et disposant d'un large linéaire de vitrine (18 mètres). Les locaux sont livrés brut de béton, fluide en attente, huisserie neuve posées. Idéal maison de santé, paramédicale ou bureaux nécessitant une vitrine. - Fluides en attente - Double entrée - Huisseries neuves - Toiture neuve

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BRIMSTONE

Sous-type de propriété :

Club de santé

Date de mise sur le marché :

24/02/2026

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33140 Villenave-d'Ornon

• Local commercial à vendre
• 640 000 €
• 258 m²
• 1 Lot

Villenave-d'Ornon Local commercial à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

À Villenave d'Ornon au coeur d'une zone d'activités facilement accessible et en bordure de la Rocade de Bordeaux sortie n°17, Tourny Meyer vous propose un plateau de bureaux récent à vendre entièrement aménagé et cloisonné avec de belles prestations. Parking privatif à disposition. - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Climatisation réversible - Courant faible - Cuisine - Sanitaires privés - Site clos - Sol plastique / Linoléum - Attente électrique pour bornes recharge véhicule. - Parking privatif: 7 Places

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Tourny Meyer Bordeaux

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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33000 Bordeaux

• Logement à vendre
• 1 260 680 €
• 317 m²
• 1 Lot

• Système de sécurité

Bordeaux Logement à vendre - Bordeaux Centre-Ville

À proximité de la Place des Quinconces et du Jardin Public, dans un immeuble prestigieux en pierre de taille, Tourny Meyer propose un plateau de bureaux entièrement loué à un locataire de premier rang. Ces locaux, récemment rénovés avec goût, offrent des prestations modernes. Climatisés, ils sont également équipés d'une cuisine et bénéficient d'un patio intérieur privatif. Les bureaux sont idéalement situés au pied du tramway et des parkings publics. - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Cuisine - Fibre optique - Immeuble en pierre de taille - Salle de réunion - Terrasse

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Tourny Meyer Bordeaux

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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33150 Cenon

• Logement à vendre
• 749 000 €
• 286 m²
• 1 Lot

Cenon Logement à vendre - Bordeaux Rive Droite

Tourny Meyer vous propose une surface de bureaux de 286 m², à vendre ou à louer, en pied d'immeuble d'habitation. La surface est lumineuse, aménagée, en bon état, et se situe à 100 mètres de la station de tramway, ligne A, et à 200 mètres de la gare de Cenon. - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Parking extérieur : 1 - Parking sous-sol : 1 - Sanitaires privés - Entrée indépendante sur rue - Situé en Zone Franche Urbaine

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Tourny Meyer Bordeaux

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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33000 Bordeaux

• Bureau à vendre
• 478 634 €
• 253 m²
• 1 Lot

Bordeaux Bureau à vendre

Local professionnel – 253?m² + terrasse – Bordeaux St Genes Description du bien Au cœur du quartier Nansouty (33000) à Bordeaux, au sein d'unensemble immobilier, JL?Partners vous présente un local professionnel, actuellement à usage de bureaux, pouvant convenir pour un cabinet médical, paramédical, ou profession Libérale (expert comptable/Avocat) - Surface habitable?: 253?m² de plancher - Terrasse privative?: 29?m² - Accès?: double accès, incluant un accès PMR avec ascenseur - Stationnement?: trois places couvertes - Livraison?: finition « brut de béton » entièrement curée, menuiseries installées Points forts Surface généreuse, modulable selon usage Accessibilité totale, PMR Stationnements privatifs  Emplacement attractif dans un quartier en pleine vitalité résidentielle et commerçante Prix de vente - Prix net vendeur?: 449?000?€ - Honoraires d'agence?: 6,6?% TTC à la charge de l'acquéreur soit 29 634€ TTC Environnement – Quartier Nansouty Le quartier Nansouty se situe au sud de Bordeaux, dynamique, convivial et à l'ambiance de village : il allie calme résidentiel et services de proximité. Nansouty dispose d'une offre locale dense?: boulangeries artisanales, épiceries fines, cafés de quartier, restaurants conviviaux, marchés, ainsi que des écoles, crèches, médiathèques et espaces verts (place Nansouty, jardins partagés…) Bien desservi par les transports TBM, le quartier permet une excellente mobilité : Bus?: lignes 9, 31, 5, 86… stations à 4–6?min à pied (Brun, Barrière de Toulouse, Bauducheu, Pont du Guit…) Tram?: lignes B notamment (arrêt Bergonié à ~20?min à pied), accès rapide à l'hypercentre Gare SNCF?: Saint-Jean accessible à pied (~15–28?min selon source) Contact Pour toute information, visite ou dossier complet : David Vrel – JL?Partners dvrel@jlpartners.fr • 06?64?26?96?29

Contact:

Jl Partners

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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33370 Artigues-près-Bordeaux

• Bureau à vendre
• 445 266 €
• 212 m²
• 1 Lot

Artigues-près-Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux

Situé au coeur de la rive droite bordelaise, à ARTIGUES PRES BORDEAUX, ce plateau de bureaux s'inscrit au troisième étage d'un immeuble tertiaire moderne et de standing équipé d'un ascenseur. Ce bureau vendu brut de béton / fluides en attentes, d'une surface globale de 212 m² dispose de 6 places de parking privatives. L'aménagement intérieur souhaité peut être étudié et chiffré selon votre cahier des charges. Le prix de vente est de 445 266Euros HT. Des honoraires d'agence de l'ordre de 26 716Euros HT seront à prévoir. Les frais de notaires sont réduits (environ 2,5 %). Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h. #RV - Accès Handicapés - Ascenseur - Brut de béton - Eclairage - Eclairage extérieur - Etablissement recevant du public - Façade bardage double peau - Hall accueillant - Issue de secours - Murs isolés - Parking Extérieur - RT 2012 - Site clos et sécurisé

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Consultimo

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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33370 Artigues-près-Bordeaux

• Bureau à vendre
• 650 000 €
• 280 m²
• 1 Lot

Artigues-près-Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux

Situé sur le secteur de ARTIGUES PRES BORDEAUX Sortie n°25, cet ensemble de bureaux est proposé à la vente. D'une surface globale de 280 m², ces bureaux entièrement aménagés et standing se composent d'un bureau de direction, de bureaux cloisonnés, d'un open-space, de sanitaires privatifs (premier niveau) et d'une salle de réunion, salle de pause, d'un open-space, de sanitaires, d'un espace archives/stockage (au rez-de-chaussée). Le prix de vente est de l'ordre de 650 000Euros Net Vendeur. Des frais d'agence de l'ordre de 32 500Euros HT seront à prévoir. Ces bureaux seront disponible au mois d'AVRIL 2024. #JPN Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h00 à 19h00. - Accès Handicapés - Ascenseur - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Contrôle d'accès - Eclairage - Eclairage extérieur - Faux plafond - Fibre optique - Hall accueillant - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Peinture - Placoplâtre - Plinthes périphériques - Précâblage - RT 2012 - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Téléphone câblé - Télésurveillance

Contact:

Consultimo

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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33600 Pessac

• Local d’activités à vendre
• 1 100 291 €
• 376 m²
• 1 Lot

Pessac Local d’activités à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Au coeur de la zone d'activités de Pessac Bersol, au sein d'un immeuble neuf, nous vous proposons à la location ou vente plusieurs surfaces de bureaux. Proximité du Tram B et de toutes commodités. Immeuble neuf livré en 2023 Immeuble en R+3 sur pilotis avec parking en RDC Ascenseur Sanitaires H/F PMR / niveau Grande terrasse en R+3 Moquette au sol Chauffage/climatisation réversible Câblage électrique et RJ45 Faux plafond éclairage LED Possibilité d'avoir accès à une grande salle de réunion / formation et d'une cuisine partagée équipée. Situation/Transports : Tram B : Hôpital Haut-Lévêque Bus Langevin (BUS-24, BUS-39), Coeur Bersol (BUS-36, BUS-44) SNCF Pessac-Alouette Autoroute A630 - Sortie 14

Contact:

Fair-Re Bordeaux

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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33110 Le Bouscat

• Bureau à vendre
• 1 125 000 €
• 250 m²
• 1 Lot

Le Bouscat Bureau à vendre - Bordeaux

Au Bouscat, à proximité immédiate du Parc Bordelais et de la Barrière du Médoc, dans un secteur à forte attractivité professionnelle, IMMPROVE vous propose cette bâtisse d'environ 250 m² à rénover, destiné exclusivement à l'accueil de bureaux, cabinets médicaux, paramédicaux ou professions libérales. Implanté sur une parcelle comprise entre 370m² environ, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant parfaitement accessible. La configuration offre une surface globale d'environ 250 m² avec une possibilité de division à partir de 125 m², permettant l'acquisition d'un lot, ou de la totalité de l'immeuble. Les volumes sont entièrement modulables et se prêtent parfaitement à l'aménagement de salles de consultation, bureaux, espaces d'accueil et salles d'attente. L'adresse est particulièrement recherchée pour les professions de santé et libérales, avec un environnement professionnel déjà établi à proximité immédiate, notamment la présence de cabinets médicaux assurant une visibilité et un flux naturel de clientèle. L'accès est facilité par la proximité du tramway et des axes principaux. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur du Bouscat, offrant un fort potentiel de valorisation après rénovation, aussi bien pour un utilisateur final que pour un investisseur souhaitant créer un pôle professionnel de qualité. Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Jardin . Travaux à prévoir

Contact:

Immprove Bordeaux

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

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