biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Gironde

Cestas Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Au sein de la commune de Cestas, IMMPROVE vous propose à la vente un bâtiment d'environ 743 m² avec une réserve foncière pour extension. Cet ensemble immobilier à usage de stockage et de bureaux bénéficie d'un terrain clos d'environ 3 719 m². Bâtiment indépendant . Accès poids lourds . Aire de stockage extérieure . Aire de chargement . Portail d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre au plus bas : 4,5 m . Hauteur libre au plus Haut : 5,3 m . Tarif jaune . Courant triphasée Surface RDC : 743 m² Surface terrain : 0

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

05/05/2026

Beychac-et-Caillau Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la vente, un bâtiment indépendant d'environ 2040 m² situé à proximité immédiate de la RN89. Cet actif est édifié sur une parcelle d'environ 3800 m² et bénéficie d'une très belle visibilité commerciale. - Surface terrain : 3778 m² - Surface bâti : 1140 m² - Surface préau : 900 m² - Visibilité commerciale sur RN89 - Site clôturé / portail manuel - Structure métallique - Bardage simple peau sur la partie entrepôt - Toiture bac acier - Sol béton peint - 1 grand rideau métallique de 4,50 (H) x 5,00 (H) mètres - Hauteur libre : 4,45 à 5,80 mètres - Triphasé - Bureaux lumineux et climatisés - Locaux sociaux : douche, salle de pause, sanitaires - Places de parking privatives

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/05/2026

Cestas Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Au coeur de la zone d'activité de Cestas, ADVENIS BORDEAUX vous propose à vente un bâtiment indépendant d'environ 743 m² sur une parcelle totalisant 3719 m². Le bâtiment est doté de plusieurs portes. La réserve foncière permet de stocker et stationner aisément. Possibilité de créer une extension. - Surface bâti : 743 m² - Parcelle : 3 719 m² - Site clos et sécurisé - Portail motorisé - Bâtiment bardage métallique double peau - Toiture bac acier - Dalle béton - Hauteur libre : de 4,30 et 5,30 mètres - Grande aire de stockage extérieure - Accès PL - Nombre de portes coulissantes : 3 - 1 porte en en façade de dimension : 4,80 (L) x 4,00 (H) mètres - 2 portes coulissantes latéral de dimension : 5,90 (L) x 4,30 (H) mètres - Éclairage zénithal et néons - Climatisation dans la partie accueil et le bureau Direction - Puissance électrique : tarif jaune - Réserve foncière constructible pour extension de la zone de stockage extérieure (700 m² environ) et/ou création extension bâtiment

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Saint-Médard-en-Jalles Local d’activités à vendre - Bordeaux

Au coeur de la zone dynamique de Saint Médard en Jalles, à proximité immédiate de Mérignac et proche de la rocade, ADVENIS BORDEAUX vous propose un bâtiment indépendant à la vente d'environ 565 m² sur une parcelle de 2065 m². Ce bâtiment est en parfait état et bénéficie d'un accès rapide à la rocade. Possibilité d'extension. Offre rare sur le secteur. - Ossature métallique - Toiture bac acier - Isolation double peau - 1 Portail coulissant manuel - Tarif bleu - Enrobé / 15 parking privatif - Réseau tout à l'égout - Fibre optique - Distribution : - 1 bureau cloisonné - 1 sanitaire - 1 coin archive - 1 open space - Pavés LED - Sol carrelé - Climatisation réversible - Dalles faux-plafonds - Point d'eau - Rideau métallique sur la porte accès piéton - Toiture bac acier isolée double peau - Bardage métallique double peau - Eclairage néons et plaque PVC translucides - Hauteur libre entre de 3,00 à 3,75 mètres - 1 double porte - Trappes de désenfumage neuves

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

16/04/2026

Bassens Local d’activités à vendre - Bordeaux

Au coeur de la ZI de Bassens, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la vente un ensemble immobilier d'environ 747 m² composé d'environ 555 m² d'entrepôt et 192 m² de bureaux sur une parcelle totalisant 4 486 m². Offre rare sur le marché. - Site clos et indépendant - Ensemble immobilier composé de 555 m² d'entrepôt et 192 m² de bureaux/module climatisés - Surface foncier : 4 486 m² - Date de construction : 2004 - Structure métallique - Toiture bac acier - Dalle béton - Station de lavage - Bassin de rétention - 7 portes sectionnelles - Bardage simple peau

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Bordeaux Local d’activités à vendre

ADVENIS BORDEAUX vous propose un bâtiment à la vente d'environ 2 853 m² composé d'environ 170 m² de bureaux/locaux sociaux. Cet actif est doté de deux quais de déchargement et d'une porte de plain pied. Situé dans la ZA de Bordeaux, ce site est très accessible via la rocade. La toiture est refaite à neuf. - Site clos et sécurisé - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture neuve - Nombre de quai : 2 - Nombre de porte de plain pied : 1 - Hauteur libre : 5,00 mètres - Puissance électrique : tarif bleu - Relamping LED - Locaux sociaux : douche, vesitaire, sanitaires - Dalle enrobé

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

31/03/2026

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

26/05/2026

Cavignac Industriel/Logistique à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

Investisseurs ou professionnels, découvrez ce local d'activité neuf d'environ 201 m², offrant un loyer potentiel estimé à 16 400 € HT/HC par an, soit une rentabilité locative brute d'environ 8 %. Une opportunité particulièrement attractive pour un actif neuf situé dans une zone économique dynamique du nord de la Gironde. Développé de plain-pied, ce bâtiment bénéficie d'une construction de qualité en structure métallique avec ossature acier, bardage métallique double peau isolé et toiture bac acier, garantissant robustesse et durabilité. La toiture est par ailleurs prédisposée à l'installation de panneaux photovoltaïques, offrant une perspective d'optimisation énergétique. Implanté sur un terrain clos d'environ 548 m², ce local permet de disposer d'un parking extérieur privatif, d'un espace de circulation et de manœuvre adapté aux véhicules utilitaires, ainsi que d'une aire de lavage attenante. L'accessibilité est facilitée grâce à deux accès motorisés avec portail automatique. Situé à seulement 30 minutes de Bordeaux, au cœur d'une zone d'activités dynamique en plein essor, le bien bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu'à la future gare du RER métropolitain reliant Bordeaux, renforçant l'attractivité du secteur pour les entreprises. Ce local neuf livré au T2 2026 répond aux standards actuels et offre un fort potentiel de valorisation locative dans un secteur où la demande de locaux d'activité reste soutenue. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une implantation professionnelle ou pour un investissement immobilier performant, garantissant attractivité et rendement locatif. Contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°405 303 033 - Greffe de SAINTES) Sébastien DUGRAND Entrepreneur Individuel 06 43 43 44 06 - Réf.945705

Sous-type de propriété :

Industriel

Date de mise sur le marché :

30/03/2026

Bordeaux Bureau à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise sur le marché :

10/04/2026

Libourne Local d’activités à vendre - Gironde (reste)

A VENDRE - LIBOURNE BNPPRE vous propose à l'achat ce bâtiment industriel à Libourne. Vous êtes à proximité de l'autoroute A89 dans une zone d'activité. Le bâtiment de 3 400 m² se situe sur une parcelle indépendante de 6 800 m². 2 grandes portes permettent l'accès de plain-pied aux PL. Dans l'entrepôt, vous bénéficiez d'une hauteur mini de 10 mètres, du triphasé, de locaux sociaux, d'un éclairage par gamelles leds. Les bureaux sont climatisés. Grand parking pour VL et grande aire de stockage extérieure complètent le bien. A VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉS LIBOURNE   BNP Paribas Real Estate vous propose à l'acquisition ce bâtiment d'activités au sein d'une zone d'activités à Libourne. Excellente desserte routière à proximité de l'autoroute A89.   Découvrez ce bâtiment d'une surface totale de 3 400 m² dont 3 200 m² sont dédiés à du stockage / activité. Avec une hauteur libre de 10 mètres, les PL pourront accéder au local grâce à 2 grandes portes de plain-pied. Les 200 m² restants sont un espace de bureaux / locaux sociaux climatisés avec un hall d'accueil indépendant. Le bâtiment se situe sur une parcelle indépendante de 6 800 m² offrant une aire de stockage extérieure, une aire de manoeuvre ainsi qu'un grand parking VL.   Contactez-nous pour visiter ce local d'activités à Libourne !   Bus : N°4 250 m Desserte routière : autoroute A89 sortie N°10 2 km Gare : Libourne 4 km Vélos partagés : 250 m Etat de l'immeuble : Seconde main Parking(s) : Oui IGH / Code du travail : Code du travail Site(s) clôturé(s) : Oui Structure(s) : Métallique Environnement de proximité : activité - tertiaire - commerces Hall d'accueil : Indépendant Fenêtres : Oui Aménagement des bureaux : Cloisonnés Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Carrelage Sanitaire(s) : Oui Aire de livraison : Oui Sécurité : Vidéo-surveillance Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage simple peau Sols du bâtiment : Béton Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m² Hauteur libre : 10,00 mètre(s) et 9 m de large Porte(s) d'accès plain-pied : 2 5,00 m x 4,50 m et 9,80 m x 4,50 m Aire de manœuvre : Oui Accessibilité type véhicules : Tous porteurs Pont(s) roulant : 3 2 x 6,3T / 1 x 3,2T Capacité pont roulant : 2 ponts roulants 6,3T + 1 pont roulant 3,2T Eclairage intérieur : LED Eclairage extérieur : Oui Eclairage naturel : Panneaux translucid. Puissance électrique : Tarif Jaune 250,00 triphasé Aire de stockage extérieure : Oui Locaux sociaux : Douches/Vestiaires réfectoire Autre élément activité : Toiture rénovée

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise sur le marché :

01/05/2026

Mios Local d’activités à vendre - Nouvelle-Aquitaine Regional

A VENDRE BATIMENT D'ACTIVITÉ NEUF DE 782 m² sur une parcelle de 7 862 m² + réserve foncière de 2 200 m² environ - MIOS (33) À VENDRE, Bâtiment pour de l'activité à MIOS (33)    BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY France vous propose un Ensemble immobilier neuf avec visibilité directe depuis l'A63 Cet actif neuf et haut de gamme d'une surface totale de 782 m², idéalement situé en première ligne de l'autoroute A63, l'un des axes les plus fréquentés d'Europe. En plus du bâtiment existant il est possible de construire environ 2 200 m² supplémentaire. Tout juste livré, le bâtiment est entièrement opérationnel et prêt à l'emploi, sur une parcelle de 7.862 m², avec un potentiel d'extension d'environ 2.000 m². Idéal pour l'implantation d'un siège social ou société en développement. Frais de notaire réduits   Desserte routière : A63 Autre élément : Terrasse en rooftop de 143 m² Autre élément : Sanitaires, douches et kitchenette au rez-de-chaussée Autre élément bureau : Bureaux aménagés avec des prestations de standing

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

09/03/2026

Blanquefort Local d’activités à vendre - Bordeaux Nord

Sur la commune de Blanquefort, au sein de la ZI, Tourny Meyer vous propose à la vente un entrepôt de 4 886 m² à usage d'entrepôt/stockage avec 70 m² environ de bureaux d'accompagnement. Le bâtiment est situé sur un terrain privatif clôturé de 8 012 m² (parcelle 000AS 591) - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : 9 m - Portes Quai niveleur : 3 dont 2 couverts - RIA (Robinet d'Incendie Armé) - Toiture isolée - Triphasé - Sol béton - 2 portes plain-pied (l: 4m x h: 5m) - Bureaux d'accompagnement climatisés en bon état

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Bordeaux Local d’activités à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Au sein de la zone de Bordeaux Nord, Tourny Meyer vous propose à la vente un bâtiment d'activités de 2 853 m² comprenant: - 100 m² de bureaux - 2 753 m² environ d'entrepôt - 2 quais et de 2 portes plain-piedLe bâtiment est situé sur un terrain clôturé de 4 830 m² environ. D'importants travaux ont été réalisés: Toiture, électricité dans les bureaux et l'entrepôt. - Façade bardage double peau - Hauteur sous plafond : entre 5,5 m et 6 m - Portes plain-pied : 1 - Quais : 2 - Toiture isolée - Sol béton sur une partie et enrobé sur l'autre - Bureaux: double vitrage, système de climatisation neuf - Tableau électrique refait dans les bureaux et entrepôt (éclairage LED)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/01/2026

Bègles Bureau à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

Date de mise sur le marché :

30/04/2026

Cenon Bureau à vendre - Bordeaux Rive Droite

Idéalement situé à Cenon, à deux pas du Tram, Caze vous propose cet immeuble indépendant à usage de bureaux offre un cadre de travail moderne, fonctionnel et facilement accessible. D'une surface répartie sur deux niveaux (RDC + R+1), le bien propose des espaces lumineux et parfaitement aménagés, adaptés à de nombreuses activités professionnelles. Caractéristiques principales : - Immeuble indépendant - Accès immédiat au Tram et aux principaux axes - Bureaux en rez-de-chaussée et à l'étage (R+1) - Très belles prestations : finitions soignées, matériaux de qualité - Espaces lumineux et agréables - Configuration flexible selon vos besoins - Jardin privatif, idéal pour un cadre de travail agréable - Stationnement à proximitéCet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et bien desservi. Disponibilité : Octobre 2026 Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Date de mise sur le marché :

06/05/2026

Cestas Local d’activités à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

A proximité de l'A63, Bâtiment indépendant d'une surface totale de 745 m² environ sur un grand foncier Prestations : - HSP : de 4,30 m à 5,20 m - 2 portes coulissantes : 4 m x 4 m - Triphasé - Bureaux climatisés - Toiture isolée refaite en 2017 - Stockage extérieur - Places de parking - Site clos et sécurisé - Possibilité d'extensionDisponibilité : Immédiate Pour plus d'information, contactez-nous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - HSP : de 4,30 m à 5,20 m - 2 portes coulissantes : 4 m x 4 m - Triphasé - Bureaux climatisés - Toiture isolée refaite en 2017 - Stockage extérieur - Places de parking - Site clos et sécurisé - Possibilité d'extension

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

14/01/2026

Martignas-sur-Jalle Local d’activités à vendre - Bordeaux Ouest

Dans une zone d'activités à Martignas-sur-Jalle, Au sein d'une copropriété, local d'activité à vendre d'une surface totale de 202 m² Prestations : - HSP : 6,50 m sous poutre - 1 portes sectionnelles électriques : 4 m x 4 m - Triphasé - Places de parking : 4 - Site clos et sécurisé - Construction : 2018Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prestations : - HSP : 6,50 m sous poutre - 1 portes sectionnelles électriques : 4 m x 4 m - Triphasé - Places de parking : 4 - Site clos et sécurisé - Construction : 2018

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

25/03/2026

Mérignac Local d’activités à vendre - Bordeaux

Situé à proximité de la rocade sortie 9 et 10 et proche de l'aéroport Bâtiment d'une surface totale de 1 949 m² ( Entrepôt de 1 544 m² et Bureaux de 405 m²) PRESTATIONS : - Bureaux d'accompagnement (RE 2020) - 1 quais de déchargement PL - 2 portes sectionnelles de plain-pied - Portance de dalle 1,5T/m² (option 3Tm²/ possible) - Hauteur 9m à l'acrotère - Hauteur libre sous poutre 6,5m - Bureaux aménagés non cloisonnés (compris clim) - Ossature métallique - Toiture PV ready - Tarif jaune - 26 places parking - Site clos et sécurisé * Projet adaptable selon cahier des charges Disponibilité : 18 mois après accord Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Bureaux d'accompagnement (RE 2020) - 1 quais de déchargement PL - 2 portes sectionnelles de plain-pied - Portance de dalle 1,5T/m² (option 3Tm²/ possible) - Hauteur 9m à l'acrotère - Hauteur libre sous poutre 6,5m - Bureaux aménagés non cloisonnés (compris clim) - Ossature métallique - Toiture PV ready - Tarif jaune - 26 places parking - Site clos et sécurisé

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

11/04/2026

Cadaujac Local d’activités à vendre - Bordeaux Sud/Sud Ouest

A proximité de l'A62 sortie n°1, Bâtiment mixte à vendre d'une superficie totale de 2 830 m² dont 2 470 m² d'entrepôt et 360 m² de bureaux et locaux sociaux Prestations bâti et extérieur : - Construction 2004 (20 ans) - Bardage double peau - Toiture bac-acier avec étanchéité multicouches - Places de parking - Borne électrique - Stockage extérieur - Site clos et sécuriséPrestations entrepôt : - 3 portes sectionnelles motorisées (4m x 5,50 m) - HSP : 4,50 m (au sabot) - Sol quartz - 10 travées de 6 m - Réseau d'air comprimé - Eclairage naturel par fenêtres latérales - Eclairage artificiel par tube néon - Chauffage par chaudière à pellet, diffusion de la chaleur par gaines de soufflage - Puissance électrique élevée : transformateur sur site avec possibilité d'augmentation jusqu'à 1,25 méga wattPrestations bureaux et locaux sociaux : - Accueil RDC - Salle de pause - Sanitaire - Sol béton lissé - Dalle faux plafond - Pavé LEDDisponibilité : Immédiate Nous sommes à votre disposition pour toutes questions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Construction 2004 (20 ans) - Bardage double peau - Toiture bac-acier avec étanchéité multicouches - Places de parking - Borne électrique - Stockage extérieur - Site clos et sécurisé

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Bordeaux Local d’activités à vendre - Bordeaux Centre-Ville

A proximité de la rocade sortie n°4, Au sein de la zone d'activité de Bordeaux-Lac, bâtiment mixte à vendre d'une surface totale de 2 773 m² environ sur un grand foncier. Prestations Entrepôt : - HSP : 3.20 m sous mezzanine / 7.90 m au plus haut - Monte charge (500 kg) - Compteur : Tarif jaune - Porte manuelle - Stockage extérieur - Grand parkingPrestations Bureaux : - Climatisation - Rj45Disponibilité : immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prestations Entrepôt : - HSP : 3.20 m sous mezzanine / 7.90 m au plus haut - Monte charge (500 kg) - Compteur : Tarif jaune - Porte manuelle - Stockage extérieur - Grand parking - Prestations Bureaux : - Climatisation - Rj45

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

19/09/2025

Mérignac Bureau à vendre - Bordeaux Ouest

A vendre Immeuble de bureaux indépendant d'une surface de 870m² sur la commune de Mérignac. Immeuble en R+1 sur un terrain de 2 000m². Accès rocade à 300m via la sortie 11 de la rocade et à 2 minutes de l'aéroport. Proximité des commerces, transports en commun. L'immeuble est compososé de 693m² de bureaux cloisonnés et open space, avec des matériaux haut de gamme. Le sous sol de 177m² est aménagé, on y retrouve aussi une salle pour les archives et les locaux techniques. Présence de 24 places de parking en aérien.

Date de mise sur le marché :

20/02/2026

Bordeaux Local d’activités à vendre - Bordeaux Centre-Ville

Le cabinet FAIR-RE vous propose à la vente un bâtiment d'activités au coeur de la ZI de Bordeaux nord. Le site bénéficie d'un emplacement de premier à choix à proximité d'enseigne comme Joué Club, Foselev, Fraikin.. Parcelle indépendante Bureaux cloisonnées Sanitaires Stockage extérieur Portes sectionnelles x3 Immeuble indépendant Surface RDC : 880 m² Surface terrain : 3541 Nbr de portes plain pied : 3 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Fibro Situation/Transports : Bus Les 3 Cardinaux (Ligne 25, Ligne 76) A 630, N 230 (Entrée), A 630 (Sortie Bordeaux Centre, Bordeaux Lac), N 230 (Sortie)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

21/05/2026

Bruges Local d’activités à vendre - Bordeaux

Le cabinet FAIR-RE vous propose à la vente ce bâtiment d'activités neufs sur une parcelle indépendant de 1140 m2 au coeur de la ZI Campilleau de Bruges, accès immédiat par la sortie 6. Site clos et sécurisé Bureaux cloisonnées Kitchenette Sanitaires Climatisation réversible Eclairage Led Compteur triphasé Parking VL Stockage extérieur Immeuble indépendant Surface RDC : 325 m² Surface terrain : 1140 Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m Haut. libre max. ss poutre : 5,55 m Résistance sol : 2 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Brique Couverture : Bac acier

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

04/03/2026