Immobilier d’entreprise en Gironde disponible à vendre
2,477

biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Gironde

Découvrez les derniers bien d'immobilier d'entreprise à vendre - Gironde - page 22

Plus de détails pour Bureau à vendre

33300 Bordeaux

  • Bureau à vendre
  • 1 100 000 €
  • 236 m²
  • 1 Lot
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

33700 Mérignac

  • Bureau à vendre
  • 460 000 €
  • 240 m²
  • 1 Lot
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

33000 Bordeaux

  • Bureau à vendre
  • 750 000 €
  • 225 m²
  • 1 Lot
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

33310 Lormont

  • Bureau à vendre
  • 810 000 €
  • 500 m²
  • 1 Lot
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

33100 Bordeaux

  • Bureau à vendre
  • 873 000 €
  • 257 m²
  • 1 Lot
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

33310 Lormont

  • Bureau à vendre
  • 665 833 €
  • 436 m²
  • 1 Lot
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

33110 Le Bouscat

  • Bureau à vendre
  • 830 000 €
  • 300 m²
  • 1 Lot

Le Bouscat Bureau à vendre

Orpi Pro vous propose à la vente un actif immobilier polyvalent, idéal pour un projet d'investissement performant. Implanté sur une parcelle d'environ 900 m², ce bien développe près de 280 m² de surface de plancher répartis sur deux niveaux, complétés par un garage attenant de 29 m². Un ensemble rare offrant un fort potentiel de valorisation et plusieurs stratégies d'exploitation. Un bien, trois stratégies d'investissement possibles : - Division en 4 logements pour créer un produit locatif attractif, optimiser le rendement et répondre à une forte demande du marché. - Projet mixte professionnel + habitation : installation d'une activité (cabinet, bureaux, professions libérales) tout en conservant une partie en locatif, permettant de diversifier les revenus et de sécuriser les flux. - Rénovation globale en vue d'une revente en bloc ou à la découpe, idéale pour marchands de biens ou investisseurs orientés plus-value.Les atouts clés pour investisseurs : - Volumes importants et modulables permettant plusieurs scénarios de rentabilité. - Double destination possible : habitation et/ou professionnel. - Parcelle de 900 m² offrant stationnement, extérieurs ou potentiel d'extension. - Garage attenant en rez-de-chaussée. - Produit rare sur le marché, adaptable aux cycles immobiliers. - Potentiel élevé de cash-flow et de valorisation selon la stratégie retenue.Un actif stratégique, évolutif et parfaitement adapté aux investisseurs, marchands de biens, professions libérales ou porteurs de projets mixtes. Contactez-moi dès maintenant pour analyser ensemble le scénario le plus rentable selon vos objectifs. - Cheminée(s) - Douche(s) - Jardin - Parquet - Sanitaires privés - Secrétariat - Parking Extérieur - Cloisons amovibles - Hall accueillant

Contact:

Orpi Immo 33 Entreprises

Date de mise sur le marché :

30/01/2026

Cacher
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

33200 Bordeaux

  • Bureau à vendre
  • 1 800 001 €
  • 434 m²
  • 1 Lot
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

33300 Bordeaux

  • Bureau à vendre
  • 680 000 €
  • 268 m²
  • 1 Lot
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

33160 Saint-Médard-en-Jalles

  • Bureau à vendre
  • 1 250 000 €
  • 289 m²
  • 1 Lot
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

33000 Bordeaux

  • Bureau à vendre
  • 934 824 €
  • 264 m²
  • 1 Lot
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

33600 Pessac

  • Bureau à vendre
  • 900 000 €
  • 250 m²
  • 1 Lot
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

33200 Bordeaux

  • Bureau à vendre
  • 1 799 798 €
  • 434 m²
  • 1 Lot
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

33600 Pessac

  • Bureau à vendre
  • 1 050 060 €
  • 330 m²
  • 1 Lot
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

33310 Lormont

  • Bureau à vendre
  • 499 000 €
  • 232 m²
  • 1 Lot
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

33700 Mérignac

  • Bureau à vendre
  • 750 000 € – 924 000 €
  • 250 – 308 m²
  • 18 Lots
Voir plus
Plus de détails pour Bureau à vendre

33800 Bordeaux

  • Bureau à vendre
  • 880 000 € – 1 310 000 €
  • 32 – 45 m²
  • 5 Lots

Bordeaux Bureau à vendre

Découvrez "EXPLORE" : Bureaux d'Exception au coeur d'Euratlantique - Bordeaux ! Votre futur espace professionnel prend vie dans le quartier Armagnac Sud, le nouveau poumon vibrant de Bordeaux ! À deux pas du centre-ville, Euratlantique offre un écosystème unique combinant pôle santé, entreprises, commerces de proximité, services, logements, équipements sportifs et culturels. "EXPLORE", votre futur bâtiment, s'érige majestueusement au pied d'un parc paysager d'un hectare. Bureaux Neufs, Prêts à l'Emploi : Nous vous proposons à la vente des plateaux de bureaux câblés et climatisés, livrés "prêts à cloisonner", offrant une flexibilité totale pour l'aménagement de vos espaces. "EXPLORE" en chiffres : Bureaux : 2 306 m² de surfaces de plancher (RDC au R+2) > divisibles a partir de 238 m² Commerce : 256 m² de surfaces de plancher (RDC) + terrasse de 140m² >divisible à partir de 200 m² Résidentiel : 4 384 m² d'habitations (R+3 au R+9) avec hall d'accès indépendant.Des Prestations Haut de Gamme et Certifiées : Conçu selon les dernières normes environnementales, "EXPLORE" est un immeuble mixte neuf offrant : Confort Optimal : Climatisation sur PAC, chauffage sur réseau de chaleur urbain, sanitaires privatifs avec douche par lot. Performance Énergétique : Bâtiment RE 2020, certifié NF et Haute Qualité Environnementale - Bâtiment Durable. Aménagement Flexible : Hauteur libre sous planchers de 3,20 m (min. 2,60 m sous réseaux), goulottes périphériques câblées RJ45, baie de brassage par lot, éclairage LED. Sol moquette. Accessibilité PMR (Code du Travail). Atouts Rares : Stores pour orientation sud/ouest, local vélos, et pour le lot 6, une terrasse privative de 40,77 m² !Accessibilité Imbattable : Profitez d'une connexion facilitée au coeur de Bordeaux et au-delà : Transports en Commun : Arrêt de bus "Carle Vernet" (Ligne 11) et Tram C "Belcier" à seulement 300 m. Gare Saint-Jean : À 900 m à pied ou 5 minutes en tram.Stationnement et Avantages Financiers Parking dédié : 17 places de stationnement réservées pour les bureaux et commerces dans le parking silo (1 à 3 emplacements par lot) paiement en plus Formule avantageuse pour le parking : Redevance sur 30 ans avec un premier versement de 19 206 Euros HT/place, puis une redevance mensuelle de 31,60 Euros à partir de la livraison. Quote-part parties communes : 12% déjà intégrée aux surfaces.Ne manquez pas cette opportunité unique de développer votre activité dans un cadre moderne, dynamique et éco-responsable. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite ! - Air Rafraîchi - Ascenseur - Baie de Brassage - Belle luminosité - Bureaux prêt à cloisonner - Câblage RJ45 - Chauffage urbain / CPCU - Digicode - Moquette - Plinthes périphériques - Salle d'eau - Sanitaires privés - Ventilation double flux - Vitrine anti effraction - Conçu selon les dernières normes environnementales, "EXPLORE" est un immeuble mixte neuf offrant : - Confort Optimal : Climatisation sur PAC, chauffage sur réseau de chaleur urbain, sanitaires privatifs avec douche par lot. - Performance Énergétique : Bâtiment RE 2020, certifié NF et Haute Qualité Environnementale Bâtiment Durable. - Aménagement Flexible : Hauteur libre sous planchers de 3,20 m (min2,60 m sous réseaux), goulottes périphériques câblées RJ45, baie de brassage par lot, éclairage LEDSol moquette. - Accessibilité PMR (Code du Travail). - Atouts Rares : Stores pour orientation sud/ouest, local vélos, et pour le lot 6, une terrasse privative de 40,77 m² !

Contact:

Fika Bordeaux

Date de mise sur le marché :

28/01/2026

Cacher
Voir plus
484–500 sur 500

Guide immobilier : Immobilier d'entreprise à vendre