biens d'immobilier d'entreprise à vendre - Gironde

Le Bouscat Bureau à vendre

: Au coeur de l'artère principale du Bouscat Immprove vous propose des bureaux de 277 m² dont 87m² de cave répartis sur 3 niveaux, combles aménageable. Aproximité immédiate du tram et des transports en communs. Opportunité rare sur le secteur. Immeuble ancien . Accès véhicules légers . Chauffage immeuble gaz . Fibre optique . Accueil . Locaux lumineux . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Sanitaire privatif

Date de mise sur le marché :

16/06/2026

Bordeaux Local commercial à vendre

UNE EXCLUSIVITÉ FIKA Au sein du quartier Brazza sur la rive droite de Bordeaux, autour d'une offre culturelle, d'hôtellerie et d'événements, un tissu dense d'artisanat dans un ensemble immobilier alliant habitations et activités, nous vous proposons à la vente des locaux en pied d'immeubles à destination artisanale et commerciale. Ce quartier bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une bonne accessibilité grâce à un accès rapide vers la rocade ainsi que le centre-ville de Bordeaux. La vente se porte sur un programme immobilier neuf, composé de 13 locaux dont 9 sont à usages artisanaux et 4 sont à usages commerciaux en rez-de-chaussée répartis sur 2 bâtiments de logements. D'une superficie comprise entre 136,49 m² et 507,52 m² (Cf. Grille tarifaire), chaque cellule est livrée brute, fluides et fourreaux en attente, menuiseries posées. La résistance au sol est de 500 kg/m². La hauteur sous plafond dans les cellules varie entre 5,3 m et 4,30 m suivant les réseaux. Livraison prévue le 3ieme Trimestre 2025 et le 4ieme Trimestre 2025 Chaque lot bénéficie d'une place au parking silo Zen Park qui se situe à quelques mètres pour les Sociétés (Prix en sus 21 667 Euros HT). - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Brut de béton - Courant faible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Fluides en attente - Hauteur sous plafond : 5,30 m - Parking Extérieur - Portes plain-pied : - RT 2012 - Vitrine anti effraction - Fibre Optique : Orange - Courant Faible : 32A - Parking extérieur : Silo (Prix en sus 21 667 € HT)

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Bordeaux Local commercial à vendre

Implantez votre activité au coeur de Brazza, le quartier dynamique de la rive droite ! Au sein de la rive droite de Bordeaux, autour d'une offre culturelle, d'hôtellerie et d'événements, un tissu dense d'artisanat dans un ensemble immobilier alliant habitations et activités, nous vous proposons à la vente des locaux à destination artisanale et commerciale. Ce quartier bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide vers la rocade ainsi que le centre-ville de Bordeaux des équipements Ecole maternelle et élémentaires. La vente se porte sur un programme immobilier neuf, composé de 13 locaux dont 9 sont à usages artisanaux et 4 sont à usages commerciaux en rez-de-chaussée répartis sur 2 bâtiments de logements. D'une superficie comprise entre 136,49 m² et 507,52 m² (Cf. Grille tarifaire), chaque cellule est livrée brute, fluides et fourreaux en attente, menuiseries posées. La résistance au sol est de 500 kg/m². La hauteur sous plafond dans les cellules varie entre 5,3 m et 4,30 m suivant les réseaux. Chaque lot bénéficie d'une place au parking silo Zen Park qui se situe à quelques mètres pour les Sociétés (Prix en sus). L'avis de professionnel : "Brazza est le dernier quartier de Bordeaux où l'on peut encore s'offrir de tels volumes en pied d'immeuble. C'est une opportunité patrimoniale rare pour les artisans et commerçants souhaitant devenir propriétaires de leur outil de travail dans un secteur en pleine valorisation." - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Brut de béton - Courant faible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Fluides en attente - Hauteur sous plafond : 5,30 m - Non viabilisé - Normes ERP - Parking Extérieur - Portes plain-pied : - RT 2012 - Vitrine anti effraction - Fibre Optique : Orange - Courant Faible : 32A - Parking extérieur : Silo (Prix en sus 21 667 € HT)

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Bordeaux Local commercial à vendre

Au sein du quartier Brazza autour d'une offre culturelle, d'hôtellerie et d'événements, un tissu dense d'artisanat dans un ensemble immobilier alliant habitations et activités, établissement scolaire, nous vous proposons à la vente des locaux à destination artisanale et commerciale. Ce quartier bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une bonne accessibilité vers la rocade ainsi que le centre-ville de Bordeaux. 4 Locaux disponibles à partir de 136 m² Cellule livrée brute, fluides et fourreaux en attente, (vitrage provisoire en polycarbonate). La hauteur sous plafond dans les cellules varie entre 5,3 m et 4,30 m suivant les réseaux. Chaque lot bénéficie d'une place au parking silo Zen Park qui se situe à quelques mètres pour les Sociétés (Prix en sus). L'avis de FIKA : "Brazza est le dernier quartier de Bordeaux où l'on peut encore s'offrir de tels volumes en pied d'immeuble. C'est une opportunité patrimoniale rare pour les artisans et commerçants souhaitant devenir propriétaires de leur outil de travail dans un secteur en pleine valorisation." - Accès Handicapés - Accès plain-pied - Axe passant - Belle luminosité - Brut de béton - Brut de décoffrage - Courant faible - Etablissement recevant du public - Fibre optique - Fluides en attente - Hauteur sous plafond : 5,30 m - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Portes plain-pied : - Rez-de-chaussée - RT 2012 - Visibilité - Fibre Optique : Orange - Vitrage Polycarbonate - Parking extérieur : Silo (Prix en sus 21 667 € HT)

Date de mise sur le marché :

03/06/2026

Bordeaux Local commercial à vendre

A vendre, ensemble immobilier atypique situé à Bordeaux centre comprenant un local commercial de 60m² environ en RDC, un appartement à usage commercial de 65m² environ en RDC (accès indépendant) et une cave amménagée de 60m² environ. Prix de vente 1.033.500€ FAI (dont 58.500€ TTC d'honoraires) Contact: Martin HURET 0645528820

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Mérignac Bureau à vendre

EXCLUSIVITE LOCO IMMO- VENTE INVESTISSEUR - À l'Ouest de Bordeaux, dans une zone d'activité de Mé'ignac nous vous proposons à la vente un local professionnel d'une surface de 271 m2 loué en totalité pour un loyer annuel HT/HC de 58.908 Euros. Possibilité de construire un autre local d'environ 250 m2 au sol. Superficie terrain: 1.323 m2 Disponibilité : Immédiate www.locoimmo.com - VENTE INVESTISSEUR - 1 local professionnel d'une surface totale de 271 m2 - Bail commercial 3/6/9 - Date de début du bail : Octobre 2020 - Loyer annuel : 69.600 € HT HC - Taxe foncière à la charge du preneur - Terrain : Surface 1.323 m2 - Reste du droit à construire pour édifier un local d'environ 200 m2

Date de mise sur le marché :

02/06/2026

Bordeaux Bureau à vendre

Dans un des environnements les plus exclusifs de Bordeaux, venez découvrir au 1er étage d'un immeuble de caractère cet espace de travail de 95 m². Accessible par ascenseur, ce plateau se compose de deux bureaux et un grand openspace modulable donnant sur le cours du chapeau-rouge. Une cuisine d'appoint et une salle de bain complète la prestation. L'avis de notre Consultant/Consultante Adresse d'exception pour ce plateau de bureaux de standing qui se révèle très fonctionnel !

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Bordeaux Bureau à vendre

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Idéalement situés à deux pas de l'entrée du Parc Bordelais, au cœur d'un secteur particulièrement prisé, découvrez ce projet de 250 m² offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Niché au milieu d'une belle parcelle de 361 m², cette bâtisse nécessite d'importants travaux de rénovation mais offre une opportunité rare de concevoir un espace haut de gamme et entièrement sur mesure. Bénéficiant d'un permis de construire déjà déposé et purgé (incluant la possibilité d'installer une piscine), cette adresse se prête magnifiquement à la création d'un pôle d'exception, qu'il s'agisse de cabinets médicaux, d'une étude d'avocats, de professions libérales ou du siège social d'une entreprise soucieuse du bien-être de ses collaborateurs. Le projet architectural s'articule sur deux niveaux aux volumes remarquables et facilement modulables. Le premier plateau propose de vastes espaces à configurer selon vos besoins spécifiques, permettant d'associer de grands open spaces lumineux, des bureaux individuels confidentiels, une salle de réunion et un espace de détente. Ses larges ouvertures apportent une superbe clarté naturelle et offrent une vue directe avec accès sur un grand jardin orienté à l'arrière de la parcelle, garantissant un calme absolu en pleine ville. Au premier étage, le charme de l'ancien opère grâce à une impressionnante charpente apparente et des hauteurs sous plafond généreuses qui permettent d'imaginer la création de surfaces complémentaires, telles qu'une mezzanine suspendue, des bureaux supplémentaires ou des zones de stockage. Au-delà de son cachet, ce bien se distingue par sa grande flexibilité puisqu'un découpage en plusieurs lots est tout à fait envisageable, ce qui en fait un produit hautement stratégique pour un investisseur en quête de rentabilité. À l'extérieur, le confort au quotidien est assuré par la présence de deux places de parking privatives et d'un espace dédié aux vélos. L'environnement immédiat combine idéalement prestige et accessibilité : le Tram D et les lignes de bus se trouvent à seulement 200 mètres, tandis que les commerces, restaurants, salles de sport et services du quartier dynamisent le secteur. L'accès direct et rapide au centre-ville de Bordeaux ainsi qu'à la rocade finit de parfaire les atouts de cette adresse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Deramecourt Hadrien, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE de Bordeaux sous le n° 913 910 022, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Hadrien DERAMECOURT EI • RSAC BORDEAUX 913 910 022

Date de mise sur le marché :

01/06/2026

Bordeaux Local d’activités à vendre

***EXCLUSIVITE*** BORDEAUX CHARTRONS - BIE vous propose un bâtiment indépendant de 240 m² au coeur d'un quartier dynamique avec de nombreux services et commerces. Cette surface entièrement rénovée avec une structure bois accueille un espace de stockage/open space de 130 m² en rez-de-chaussée et un open space au R+1 de 110 m². Ces bureaux atypiques offrent de bonnes prestations (hauteur sous plafond, climatisation, cuisine, salle de bain,...) Offre rare sur le secteur ! Immeuble indépendant Structure bois (plancher, poutres) Porte sectionnelle Espace stockage Open space Bonne luminosité par l'éclairage zénithal Possibilité d'aménager une salle de réunion en RDC Climatisation réversible Cuisine Douche Sanitaires privatifs Fibre optique Immeuble indépendant Surface RDC : 131,57 m² 240 m² non divisibles Situation/Transports : Tram Grand Parc (TRAMWAY-C) Bus St Louis (BUS-4, BUS-7, BUS-32)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Pessac Local d’activités à vendre

Nous vous proposons plusieurs bâtiment à construire dans cet ensemble immobilier neuf. Les bâtiments sont livrés clés en mains dans un délai d'environ 13 mois après accord. Site clos Accès PL Parking VL Structure métallique Bardage double peau Couverture bac acier isolé Dalle béton quartz Résistance au sol 3T/m2 Hauteur libre 7m Portes sectionnelles 4x4m motorisées Bureaux livrés prêts à cloisonner Faux plafonds, climatisation réversible, sanitaires Compteur triphasé 1 place de parking (sauf bâtiment D) location : 500 euros /an/ HT HC vente : 7500 euros /an/ HT HC Surface RDC : 3228,8 m² Surface terrain : 0 4 694 m² divisibles à partir de 606 m² Situation/Transports : Rocade Pessac Bersol - sortie 14 (Rocade Bordeaux A630) Autoroute A63 Bus Perrin (Ligne 24), Parc Industriel (Ligne 36), Coeur Bersol (Ligne 39, Ligne 44)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Mios Local d’activités à vendre

BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES propose à la vente ou à la location ce bâtiment indépendant de 925 m² à Mios, idéal pour des activités professionnelles. Ce site sécurisé par un portail motorisé offre également une aire de stockage et un roof top, ajoutant fonctionnalité et modernité à votre projet. La superficie du foncier permet de réfléchir à des projets complémentaires afin d'optimiser au mieux ce site. Ce qui le rend totalement adaptable à tout type de société. Site clos par portail motorisé Parking VL Aire de stockage Structure métallique Bardage double peau Couverture bas acier isolé Dalle béton quartz 2 portes sectionnelles motorisées 3,5x4,3m (LxH) Hauteur libre : 5,8m Hauteur sous bureaux : 3m Bureaux cloisonnés Climatisation réversible Moquette, faux plafonds, dalles leds Roof top Ascenseur Cuisine Immeuble indépendant Surface RDC : 435 m² Surface terrain : 7862 925 m² non divisibles Situation/Transports : A 63 (Entrée), A 63 (Sortie Le Barp, Marcheprime, Lacanau), A 660 (Entrée A 660), A 660 (Sortie A 660)

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

SAINT-JEAN-D'ILLAC Local d’activités à vendre

Nous vous proposons ce programme d'activité à la location sur la commune de Saint Jean d'Illac, à proximité de l'aéroport de bordeaux Mérignac et de la rocade. Site clos par portail motorisé Parking (plusieurs places par lot) Accès gros porteurs Structure métallique Couverture bac acier isolé Porte sectionnelle 3,5x3,5m Porte piétonne Espace bureau en mezzanine Sanitaires en RDC Surface RDC : 4839 m² Surface terrain : 0 5 519 m² divisibles à partir de 384 m²

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

La Teste-de-Buch Local commercial à vendre

adressePRO vous propose des murs commerciaux loués environ 69m2 à la Teste+ 3 places de parking dans un ensemble immobilier professionnel et commercial. Loyer annuel 14700€ht/hc Prix des murs 206K€ ht (247200€ ttc opération effectuée en récupération de TVA) + honoraires 12360€ht (14832€ttc) Contact Franck Besnard 0672411054

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

La Teste-de-Buch Local commercial à vendre

adressePRO vous propose des murs commerciaux loués environ 106m2 à la Teste+ 3 places de parking dans un ensemble immobilier professionnel et commercial. Loyer annuel 22464€ht/hc Prix des murs 311K€ ht (373200€ ttc opération effectuée en récupération de TVA) + honoraires 17105€ht (20526€ttc) Contact Franck Besnard 0672411054

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

La Teste-de-Buch Local commercial à vendre

adressePRO vous propose un entrepôt/local commercial environ 300m2 au sol + mezzanine et appartement t3 environ 95m2 sur une parcelle de 1000m2 situé au coeur de la zone industrielle de la Teste. Parfait état, parking et visibilité sur axe passant Prix des murs 799240€ FAI Dont honoraires 45240€ttc Franck Besnard 0672411054

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

La Teste-de-Buch Bureau à vendre

AdressePro vous propose à la vente un local professionnel de 110m², répartis en 4 bureaux et 1 salle d'attente commune. 4 places de parking privatives incluses. Accès PMR, climatisation, terrasse. 2 des bureaux sont loués en bail professionnel, 2 sont libres. Prix : 437 060€ Honoraires : 27 060€ TTC Contact Agnès : 06 42 63 64 00

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Bordeaux Bureau à vendre

Cours Xavier Arnozan, venez découvrir cet espace de bureaux installé dans un immeuble de caractère. Rénové dans un style feutré, ces bureaux sont très lumineux et confortables tout au long de l'année grâce à sa climatisation double flux. 5 bureaux individuels, une cuisine et un sanitaire privatif agrémente ces prestations. L'avis de notre Consultant/Consultante Adresse prestigieuse pour une installation clef en mains !

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Bordeaux Bureau à vendre

Situé au 3? étage avec ascenseur, cet espace de 100 m², initialement à usage d'habitation, offre un fort potentiel pour une activité professionnelle grâce à un changement d'usage possible. Il constitue une opportunité idéale pour des bureaux dans un cadre agréable et lumineux. Bénéficiant d'une double exposition et d'un puits de jour, les locaux se composent d'une entrée, d'une grande pièce principale pouvant faire office d'openspace ou de salle de réunion, d'une cuisine ouverte équipée, de trois bureaux cloisonnés avec rangements, ainsi que de sanitaires complets. Le bien dispose d'une cave et d'un local vélo. Idéalement situés en plein cœur de Bordeaux, à proximité immédiate de la Place Fernand Lafargue, ils profitent d'une excellente desserte. Le quartier, très vivant, séduit par ses nombreux cafés, bars et restaurants tendance. L'avis de notre Consultant/Consultante Un bien rare, alliant emplacement stratégique, flexibilité d'usage et valeur patrimoniale !

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Bordeaux Bureau à vendre

En plein cœur de Bordeaux,au pied du tram et à deux pas de la rue Sainte Catherine, Brother Real Estate vous présente une surface d'habitation idéale pour un usage en bureaux au 3e étage d'un immeuble de caractère. Parquets, grande hauteur sous plafond, moulures et cheminées offrent un potentiel exceptionnel pour créer un espaces de travail haut de gamme, des open-spaces ou des bureaux individuels. L'avis de notre Consultant/Consultante Une opportunité unique de créer des bureaux de prestige sur une adresse stratégique au coeur de Bordeaux !

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Bordeaux Bureau à vendre

Idéalement situés à Bordeaux, au pied de la ligne D du tramway, ces bureaux de standing d'une surface de 131 m² vous séduiront par leurs beaux volumes et leurs prestations de qualité. Implantés dans un quartier recherché et calme, ces locaux entièrement équipés offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel. Vous bénéficierez également d'une terrasse privative, un véritable atout pour le confort au quotidien. À proximité immédiate de toutes les commodités — transports, commerces, parking public — cette adresse répond parfaitement aux exigences d'accessibilité et de praticité. Des places de stationnement en parking privé peuvent être proposées en complément. L'avis de notre Consultant/Consultante Une terrasse dans un immeuble de prestige est une exception à Fondaudège !

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Bruges Bureau à vendre

Brother Real Estate vous présente ce superbe plateau de 139,20 m²,.Situés au 1er étage d'un immeuble de bureaux à deux pas de la place Ravezies, ces espaces lumineux et fonctionnels offrent des prestations de qualité. Idéalement placé au pied du tramway, des bus et des commerces, ce bien est disponible immédiatement. Une opportunité clé en main pour installer votre activité dans un cadre moderne et stratégique.

Date de mise sur le marché :

29/05/2026

Gradignan Bureau à vendre

Date de mise sur le marché :

23/04/2026

Bordeaux Bureau à vendre

à 2 pas de la place Canteloup, Evolis vous propose des bureaux totalement indépendants de 358m² ERPABLE et PMR mêlant bois et style industriel en privilégiant des matériaux biosourcés. Poutre métallique, escalier et plafond bois. Rail de câblage. Ces locaux conviennent à tous types d'activités de bureaux surtout créatifs : architectes, boites de communication, de production ou structure innovante..avec un jardin privatif sur l'arrière ! Divisibilité à étudier facilement ! - 2 grands openspace au RDC d'environ 168,41 m² avec jardin privatif d'environ 46,12m² - 2 grands openspace au 1er étage d'environ 143,35m² - 1 grand open space au 2ème étage de 46,46m² - Très belle HSP. - WC au 1er et 2ème étage Immeuble indépendant Situation/Transports : SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF) Tram Porte de Bourgogne (A, E), Saint-Michel (C, D, F) Bus Ste Croix (Tram C/D) (Ligne TBNIGHT) Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime) Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630) Parking Capucins - Geraud (Parking) Borne de recharge Freshmile France/JIIXCKNC8Q (Bornes de recharge)

Date de mise sur le marché :

16/04/2026