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33300 Bordeaux Bureau | | 1 100 000 € | À vendre

Bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde Bordeaux 33300 Bordeaux - Bureau à Vendre - 236 m²

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Description

A deux de l'Hôpital Bordeaux Nord, IMMPROVE vous propose à la location un plateau de bureau de 236 m² au 2ème étage de l'immeuble. Le bâtiment, ERP, est accessible aux personnes à mobilité réduite et les bureaux disposent de sanitaires PMR. Immeuble récent . Immeuble moderne . Façade mur rideau . Accès PMR . Ascenseur PMR . Accès sécurisé par badge . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisons sèches . Prises RJ45 . Courant fort et courant faible . Locaux E.R.P. . Climatisation réversible . Sanitaires

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
  • Usage du lot en coprop.
  • Prix
  • RNE
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  • 236 m²
  • Bureau
  • 1 100 000 € (4 661,54 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 236 m² Bureau 1 100 000 € (4 661,54 €/m²) -

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Surface du lot
236 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
1 100 000 € (4 661,54 €/m²)
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Surface du lot 236 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 1 100 000 € (4 661,54 €/m²)
RNE -
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 1 100 000 € Surface totale de l’immeuble 236 m²
Surface du lot 236 m² Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Nb de lots 1 Type de vente Propriétaire occupant
Prix 1 100 000 €
Surface du lot 236 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 236 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant
1 1
+33 5 18 23 06 58

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  • ID de l’annonce: 39261381

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33300 Bordeaux

Ce Bureau situé à 33300 Bordeaux est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove Bordeaux pour plus d’informations.

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Espace intérieur moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour accueillir vos clients.
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Espace lumineux avec vue, parfait pour un bureau moderne.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier créatif.
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Bureau moderne avec un espace de travail lumineux et fonctionnel.
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Bureau lumineux avec fenêtres offrant une belle vue.
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Bureau lumineux avec vue agréable, idéal pour un environnement de travail inspirant.
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Espace lumineux et moderne, parfait pour un bureau ou un studio.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.
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Espace lumineux avec finitions modernes, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace moderne et accueillant, idéal pour des bureaux ou des activités professionnelles.
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Espace moderne et accueillant, idéal pour un bureau dynamique.
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Espace lumineux avec un design moderne et accueillant.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des activités professionnelles.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un cadre de vie agréable.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour un projet professionnel.
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Espace de rangement pratique et moderne, idéal pour votre confort.
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Espace lumineux idéal pour un bureau ou un atelier créatif.
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Espace élégant et lumineux, idéal pour un environnement professionnel dynamique.
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Un hall moderne et accueillant avec des finitions soignées.
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Un hall d'entrée moderne avec des finitions élégantes.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 236 Immédiate 170 m²/an HT HC 49,79 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Non soumis à TVA Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 4 661,02 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Mensuel d'avance
Total 236 m²
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