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33600 Pessac Bureau | | 850 000 € | À vendre

Bureaux Nouvelle-Aquitaine Gironde Pessac 33600 Pessac - Bureau à Vendre - 330 m²

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Description

Dans le quartier de Noës, à proximité du bois du Burck, IMMPROVE vous propose cette surface de bureaux ERP PMR d'environ 330 m² à la vente et à la location avec jardin d'environ 150 m² . Entièrement climatisés, les bureaux se composent d'un espace d'accueil d'environ 100 m², 11 bureaux privés, une cuisine équipée avec un coin repas, une grande salle de réunion ainsi qu'un open-space. Accès véhicules légers . Accès PMR . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux rationnels et modulables . Jardin privatif . Faux plafonds . Carrelage . Prises RJ45 . Locaux E.R.P. . Sanitaires Surface RDC : 330 m²

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Lot disponible

  • Lot
  • Surface du lot
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  • Prix
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  • 330 m²
  • Bureau
  • 850 000 € (2 575,82 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente
Lot Surface du lot Usage du lot en coprop. Prix RNE
- 330 m² Bureau 850 000 € (2 575,82 €/m²) -

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Surface du lot
330 m²
Usage du lot en coprop.
Bureau
Prix
850 000 € (2 575,82 €/m²)
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Surface du lot 330 m²
Usage du lot en coprop. Bureau
Prix 850 000 € (2 575,82 €/m²)
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Type de vente Propriétaire occupant
Frais d’agence 5,00 % du prix de vente

Informations sur l’immeuble

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 850 000 € Surface totale de l’immeuble 330 m²
Surface du lot 330 m² Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Nb de lots 1 Type de vente Propriétaire occupant
Prix 850 000 €
Surface du lot 330 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 330 m²
Type de bien Bureau (Lot en copropriété)
Type de vente Propriétaire occupant
1 1
+33 5 18 23 06 58

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  • ID de l’annonce: 39261388

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 33600 Pessac

Ce Bureau situé à 33600 Pessac est actuellement disponible à la vente. Contactez Immprove Bordeaux pour plus d’informations.

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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la productivité.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour un espace de travail productive.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la productivité.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la collaboration.
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Bureau moderne avec lumière naturelle et espace de travail flexible.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail stimulant.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la productivité.
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Bureau moderne lumineux avec vue sur l'extérieur.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.
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Bureau moderne et lumineux, idéal pour un espace de travail dynamique.
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Bureau moderne avec un design épuré et lumineux.
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Bureau moderne avec un design épuré et lumineux.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des réunions productives.
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Espace moderne et accueillant, idéal pour des moments de convivialité.
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Bureau moderne avec un design élégant et accueillant.
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Espace cuisine moderne et lumineux, idéal pour la convivialité.
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Bureau moderne avec luminosité naturelle et espace de travail confortable.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
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Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail serein.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la collaboration.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la productivité.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les professionnels.
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Espace de travail moderne et lumineux avec vue sur la nature.
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Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail inspirant.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la productivité.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les collaborations.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des moments de détente.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour des réunions productives.
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Espace moderne et lumineux, idéal pour la créativité et la collaboration.
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33600 Pessac

"33600 Pessac"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 330 Immédiate 160 m²/an HT HC 30,91 m²/an HT 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 2 575,76 m² HD 5% HT du prix de vente NV à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Mensuel terme à échoir
Total 330 m²
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